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1 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
© GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago
4to Trimestre 2016
GfK Growth from Knowledge
2 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
4to Trimestre 2016
El presente informe corresponde al análisis del
comportamiento del mercado de viviendas nuevas
en el Gran Santiago, entre el 01 de Enero 2017 y el
31 de Diciembre de 2016.
En esta medición se visitaron un total de 1.125
proyectos habitacionales de los cuales:
Oferta Nueva
• Nuevos proyectos
incorporados durante
el 4to Trimestre 2016.
Total = 45
Oferta Anterior
• Proyectos con oferta
anterior al 4to Trim 2016.
Total = 1.080
Nota: Informe considera cifras de Buin / Paine.
3 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
90
64 63
32
42 45
60 60
89
72
59
78
97
90
16
50
74
86 88
66
121
59
77 74
58
24
46
69
52
60
82
113
40
82
58
24
33
60
80
73
52
84
123
45
0
20
40
60
80
100
120
140
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Pro
ye
cto
s I
nic
ian
do
Ve
nta
1° Trimestre 2° Trimestre 3° Trimestre 4° Trimestre
Incorporación Trimestral Conjuntos a Oferta Pública
(Marzo 2006 – Diciembre 2016)
Promedio Cuartos Trimestre 2011-2016
4 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
203
La Incorporación de Proyectos Iniciando
Ventas en el 2016 es de:
Durante el 2015
fueron 424 los
proyectos que
iniciaron ventas.
Cantidad de Proyectos de Edificios Iniciando Ventas
105
198 268 271 260
317
424
203
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
52% menor al 2015
5 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Incorporación Trimestral de Unidades a Oferta
(Marzo 2006 – Diciembre 2016)
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
20000
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Departamentos Casas Total
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
6 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Incorporación Trimestral a la Oferta
Proyectos por Comunas – 4to Trimestre 2016
Comuna Casa
LA REINA 2
BUIN 1
LO BARNECHEA 1
COLINA 1
LA FLORIDA 1
Comuna Departamento
PROVIDENCIA 7
ÑUÑOA 5
VITACURA 4
SAN MIGUEL 4
SANTIAGO 3
INDEPENDENCIA 2
LA CISTERNA 2
LAS CONDES 2
LO BARNECHEA 2
ESTACION CENTRAL 2
LA REINA 1
HUECHURABA 1
PEÑALOLEN 1
PUDAHUEL 1
QUINTA NORMAL 1
MACUL 1
Total 6
Total 39
45 Nuevos Proyectos
4to Trimestre 2016
7 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
7
12
8
5
4
8
2
6
4
1
5
7
9
7
9
4
1
2
1
2
11
8
7
5
7
4
1
3
6
5
10
7
11
9
6
2
4
4
2
11
1
7
5
7
2
7
2
3
1
16
14
10
6
9
2
2
8
4
5
14
7
13
10
7
4
6
11
3
5
11
9
21
16
10
8
8
5
3
7
2
4
7
8
2
4
3
5
1
2
7
2
10
6
4
1
2
1
3
4
1
7
2
7
1
3
2
0
2
2
3
5
7
4
4
2
3
1
1
LAS CONDES
SANTIAGO
ÑUÑOA
PROVIDENCIA
SAN MIGUEL
VITACURA
ESTACION CENTRAL
LO BARNECHEA
MACUL
LA FLORIDA
1T 2014
2T 2014
3T 2014
4T 2014
1T 2015
2T 2015
3T 2015
4T 2015
1T 2016
2T 2016
3T 2016
4T 2016
52
31
51
37
33
16
23
26
13
18
Acumulado
2015
Incorporación Trimestral a la Oferta Pública
Comunas más Importante – Marzo 2014 a Diciembre 2016
15
10
29
23
17
10
10
11
5
5
Acumulado
2016
8 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Resultados Cuarto Trimestre de 2016
Oferta Final Trimestre
Al 31 de Diciembre 2016 la oferta (entrega
inmediata + en verde + en blanco) es de
33.817 unidades y 152,5 MUF.
Unidades Miles de UF
Respecto al Trimestre Anterior -4,2% -2,5%
Respecto al mismo Trimestre 2015 -3,6% 4,0%
9 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
55.000
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
Un
ida
de
s
Crisis Económica 82
Crisis Asiática
Crisis Financiera
Hitos históricos que han afectado la Venta de Viviendas
Oferta Disponible
4to Trim 2016
33.817
Terremoto 27F
1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Efecto IVA
Oferta de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (1981– Diciembre 2016)
Crisis Mexico
10 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Evolución Meses para Agotar Oferta de Viviendas Nuevas
(Período Marzo 2006 – Diciembre 2016)
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Me
se
s A
go
tar
Ofe
rta
Casas
Departamentos
Total
Casas: 13,4 meses
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Departamentos: 15,7 meses Mercado Total: 15,3 meses
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Concentración de la Oferta en Unidades por Comuna
4to Trimestre 2016
17,6%
14,7%
13,9%
9,2%
6,7%
5,5%
4,8%
4,3%
3,1%
2,9%
2,8%
14,5%
ESTACION CENTRAL
ÑUÑOA
SAN MIGUEL
SANTIAGO
LAS CONDES
INDEPENDENCIA
QUINTA NORMAL
PROVIDENCIA
LA FLORIDA
MACUL
LO BARNECHEA
OTROS
20,7%
19,3%
11,0%
8,2%
7,2%
6,2%
5,2%
4,9%
4,1%
3,0%
2,2%
8,0%
BUIN
COLINA
PUENTE ALTO
LAMPA
PADRE HURTADO
SAN BERNARDO
LO BARNECHEA
MAIPU
LA FLORIDA
PUDAHUEL
PEÑALOLEN
OTROS
Casas Departamentos
Base : 4.836 unidaes Base : 28.981 unidaes
12 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Fecha de Entrega de la Actual Oferta de Viviendas
4to Trimestre 2016
947 772 916
300 396
847
163 189 163 90 53
1636 1339
1246
2034
3880
1249
3862
2537
4765
1771
2475
1232 955
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
INMEDIATA DE 1 - 3MESES
DE 4 - 6MESES
DE 7 - 9MESES
DE 10 - 12MESES
DE 13 - 15MESES
DE 16 - 18MESES
DE 19- 21MESES
DE 22- 24MESES
DE 25- 27MESES
DE 28- 30MESES
DE 31- 33MESES
DE 34- 36MESES
Más de 37
CASAS
DEPARTAMENTOS
Base : 4.836 unidaes Base : 28.981 unidaes
9.190
Unidades
Exentas IVA
13 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
0
5000
10000
15000
20000
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Oferta de Viviendas Nuevas - Entrega Inmediata
Unidades (1993 – Diciembre 2016)
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
14 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Resultados Cuarto Trimestre de 2016
Venta Trimestral
Durante el cuarto trimestre del 2016
las ventas totales (entrega inmediata +
en verde + en blanco) fueron de 8.215
unidades y 34,8 MUF.
Unidades Miles de UF
Respecto al Trimestre Anterior -3,0% -2,6%
Respecto al mismo Trimestre 2015 -48,8% -48,0%
Acumulado Año 2016 / 2015 -36,3% -33,3%
15 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
0
5.000
10.000
15.000
20.000
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
1
3
Venta Trimestral de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (1981– Diciembre 2016)
Un
ida
de
s
Crisis Económica 82
Crisis Asiática
Crisis Financiera
Hitos históricos que han afectado la Venta de Viviendas
Venta Trimestral
4to Trim 2016
8.215
Terremoto 27F
1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Efecto IVA
Crisis Mexico
16 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Factores que explican el momento actual de la
venta:
Restricción de los
créditos
Inseguridad Laboral
Sensación
de Precios Altos
Baja Percepción de
la Economía
Desconfianza País
17 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Ventas Trimestrales en el Gran Santiago
Unidades - (Período Marzo 2010 – Diciembre 2016)
8.747 8.696 8.465 8.215
0
2.500
5.000
7.500
10.000
12.500
15.000
17.500
Primer Segundo Tercero Cuarto
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
18 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
19.814 22.236
29.539
36.933 39.367
37.772
29.370
32.552
28.593
34.089
40.941
37.381 39.863
53.580
34.123
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Un
idad
es
Ventas Acumuladas Anuales en el Gran Santiago
Unidades - (Período 2002 – 2016) -36,3%
19 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
38.108
36.370 35.771 34.847
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
Primer Segundo Tercero Cuarto
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Ventas Trimestrales en el Gran Santiago
Miles de UF - (Período Marzo 2010 – Diciembre 2016)
20 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
55.083 58.259
76.285
92.224 98.495 99.732
77.624 87.223
82.337
101.445
126.324 133.333
149.701
217.697
145.096
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Mil
es
de U
F
Ventas Acumuladas Anuales en el Gran Santiago
Miles de UF- (Período 2002 – 2016) +33,3%
21 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
0-1000 1000-2000 2000-3000 3000-4000 4000-5000 >5000
Venta Trimestral de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (2006 – Diciembre 2016)
Un
ida
de
s
22 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Fecha de Entrega de la Venta Trimestral de Viviendas
4to Trimestre 2016
567
251
196
105 101 122
23 14 09 04 02
958
539
413 461
871
358
906
441
818
282
411
220
143
0
0
200
400
600
800
1000
1200
INMEDIATA DE 1 - 3MESES
DE 4 - 6MESES
DE 7 - 9MESES
DE 10 - 12MESES
DE 13 - 15MESES
DE 16 - 18MESES
DE 19- 21MESES
DE 22- 24MESES
DE 25- 27MESES
DE 28- 30MESES
DE 31- 33MESES
DE 34- 36MESES
Más de 37
CASAS DEPARTAMENTOS
Base : 1.394 unidaes Base : 6.821 unidaes
23 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Venta Trimestral según Estado de Construcción
4to Trimestre 2016 - (Unidades)
Estado de obra 1T
2013
2T
2013
3T
2013
4T
2013
1T
2014 2T
2014 3T
2014 4T
2014 1T
2015
2T
2015
3T
2015
4T
2015
1T
2016
2T
2016
3T
2016
4T
2016
Venta en blanco 807 1.277 1.249 1.298 1.932 1.691 2.105 1.745 1.868 2.064 3.280 4.311 1.802 1.789 1.497 898
Venta en verde 6.817 6.963 6.920 6.497 6.971 7.819 6.408 6.293 7.808 9.458 10.768 10.673 6.253 6.224 5.944 5.792
Venta de entrega inmediata
1.560 1.176 1.176 1.360 1.072 930 788 904 1.005 901 735 1.057 692 683 1.024 1.525
Departamentos:
796 Unidades
en Blanco
24 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Valor Promedio de UF Venta en Viviendas Nuevas
(Período Marzo 2006 – Diciembre 2016)
0
1000
2000
3000
4000
5000
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Va
lor
Pro
me
dio
UF
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
4.242 UF
Valor Promedio de Venta:
25 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Casas Departamentos
Valor UF/m2 Promedio de Venta en Viviendas Nuevas
(1994 – Diciembre 2016)
1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
65,8 UF/m2
Departamentos:
51,1UF/m2
Casas:
26 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Resultados Cuarto Trimestre de 2016
Casas: Oferta, Venta
Oferta Trimestral
• Al 31 de Diciembre 2016 la oferta (entrega
inmediata + en verde) de casas es de 4.836
unidades.
• Durante el cuarto trimestre del 2016 las
ventas totales (entrega inmediata + en verde)
en casas fueron de 1.394 unidades.
Venta (u) Oferta (u)
Respecto al Trimestre Anterior -13,6% -5,3%
Respecto al mismo Trimestre 2015 -36,4% -8,1%
Acumualdo Año 2016 / 2015 -32,9%
27 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
8.000
9.000
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Venta Trimestral de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (2006 – Diciembre 2016) - CASAS
Un
ida
de
s
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Crisis Financiera Terremoto
Efecto IVA
Oferta 4to Trim 2016
4.836
Venta 4to Trim 2016
1.394
28 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Distribución Comunal de Ventas 4to Trimestre 2016 - Casas
248
242
221
112
98
85
81
70
46
44
40
39
33
16
06
06
03
02
01
01
00
COLINA
BUIN
PUENTE ALTO
LAMPA
PADRE HURTADO
LA FLORIDA
SAN BERNARDO
MAIPU
QUILICURA
PUDAHUEL
HUECHURABA
LO BARNECHEA
PEÑALOLEN
LA REINA
PAINE
MACUL
ÑUÑOA
LAS CONDES
CERRILLOS
EL BOSQUE
SANTIAGO
Venta (Unid) Oferta (Unid) Valor UF Valor UF/m2
Base : 1.394 Unidades Base : 4. 836 Unidades Promedio : 5.011 UF Promedio : 51,1 UF/m2
933
1.001
533
396
350
197
298
235
104
146
94
253
105
94
18
16
00
53
05
00
05
COLINA
BUIN
PUENTE ALTO
LAMPA
PADRE HURTADO
LA FLORIDA
SAN BERNARDO
MAIPU
QUILICURA
PUDAHUEL
HUECHURABA
LO BARNECHEA
PEÑALOLEN
LA REINA
PAINE
MACUL
ÑUÑOA
LAS CONDES
CERRILLOS
EL BOSQUE
SANTIAGO
7.847
2.688
3.676
3.454
2.868
5.779
2.741
3.658
3.530
4.714
3.908
19.098
8.816
14.980
2.698
4.585
7.225
31.783
5.685
2.830
00
COLINA
BUIN
PUENTE ALTO
LAMPA
PADRE HURTADO
LA FLORIDA
SAN BERNARDO
MAIPU
QUILICURA
PUDAHUEL
HUECHURABA
LO BARNECHEA
PEÑALOLEN
LA REINA
PAINE
MACUL
ÑUÑOA
LAS CONDES
CERRILLOS
EL BOSQUE
SANTIAGO
56,9
39,3
40,6
37,0
40,5
49,4
39,7
41,3
39,0
43,5
48,6
84,5
64,3
89,8
44,9
57,0
72,3
90,0
41,9
37,7
46,0
COLINA
BUIN
PUENTE ALTO
LAMPA
PADRE HURTADO
LA FLORIDA
SAN BERNARDO
MAIPU
QUILICURA
PUDAHUEL
HUECHURABA
LO BARNECHEA
PEÑALOLEN
LA REINA
PAINE
MACUL
ÑUÑOA
LAS CONDES
CERRILLOS
EL BOSQUE
SANTIAGO
29 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Ventas Año 2016 según Comunas - Casas
Unidades)
Colina (18%)
Buin (17%)
La Florida (5%)
Lampa (9%)
San Bernardo (6%)
Puente Alto (15%)
Padre Hurtado (6%)
Quilicura (5%)
Maipú (5%)
30 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Resultados Cuarto Trimestre de 2016
Departamentos: Oferta, Venta
Oferta Trimestral
• Al 31 de Diciembre 2016 la oferta (entrega
inmediata + en verde) de departamentos es de
28.981 unidades.
• Durante el cuarto trimestre del 2016 las
ventas totales (entrega inmediata + en verde)
en departamentos fueron de 6.821 unidades..
Venta (u) Oferta (u)
Respecto al Trimestre Anterior -0,4% -4,0%
Respecto al mismo Trimestre 2015 -50,7% -2,9%
Acumualdo Año 2016 / 2015 -37,5%
31 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Venta Trimestral de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago
Unidades (2006 – Diciembre 2016) - DEPARTAMENTOS
Un
ida
de
s
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Crisis Financiera
Terremoto
Efecto IVA
Oferta 4to Trim 2016
28.981
Venta 4toTrim 2016
6.821
32 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Distribución Comunal de Ventas 4to Trimestre 2016 - Dptos
1.092
881
865
827
502
423
313
302
236
227
148
137
137
112
100
86
80
67
66
64
60
58
22
07
04
03
02
SANTIAGO
ÑUÑOA
SAN MIGUEL
ESTACION CENTRAL
LAS CONDES
INDEPENDENCIA
PROVIDENCIA
LA FLORIDA
QUINTA NORMAL
MACUL
MAIPU
SAN JOAQUIN
LO BARNECHEA
LA CISTERNA
VITACURA
HUECHURABA
SAN BERNARDO
RECOLETA
PUENTE ALTO
LA REINA
PEÑALOLEN
PUDAHUEL
CONCHALI
CERRILLOS
BUIN
COLINA
QUILICURA
Venta (Unid) Oferta (Unid) Valor UF Valor UF/m2
Base : 6.821 Unidades Base : 28.981 Unidades Promedio : 4.085 UF Promedio : 65,8 Uf/m2
2.986
4.585
2.904
2.207
8.838
2.637
8.149
2.761
2.183
3.205
2.819
2.375
12.756
2.262
13.417
5.069
1.764
3.003
2.012
5.871
6.862
2.613
2.416
2.752
3.975
6.770
1.215
SANTIAGO
ÑUÑOA
SAN MIGUEL
ESTACION CENTRAL
LAS CONDES
INDEPENDENCIA
PROVIDENCIA
LA FLORIDA
QUINTA NORMAL
MACUL
MAIPU
SAN JOAQUIN
LO BARNECHEA
LA CISTERNA
VITACURA
HUECHURABA
SAN BERNARDO
RECOLETA
PUENTE ALTO
LA REINA
PEÑALOLEN
PUDAHUEL
CONCHALI
CERRILLOS
BUIN
COLINA
QUILICURA
2.673
4.253
4.021
5.089
1.951
1.591
1.256
896
1.381
846
428
526
818
508
704
445
176
401
73
368
188
152
16
133
74
10
04
SANTIAGO
ÑUÑOA
SAN MIGUEL
ESTACION CENTRAL
LAS CONDES
INDEPENDENCIA
PROVIDENCIA
LA FLORIDA
QUINTA NORMAL
MACUL
MAIPU
SAN JOAQUIN
LO BARNECHEA
LA CISTERNA
VITACURA
HUECHURABA
SAN BERNARDO
RECOLETA
PUENTE ALTO
LA REINA
PEÑALOLEN
PUDAHUEL
CONCHALI
CERRILLOS
BUIN
COLINA
QUILICURA
55,6
69,3
49,8
47,6
86,9
48,5
85,0
46,5
43,4
50,3
42,5
48,0
83,6
42,5
90,7
46,9
31,1
49,9
34,6
71,6
58,1
38,4
34,2
33,2
35,6
65,9
17,5
SANTIAGO
ÑUÑOA
SAN MIGUEL
ESTACION CENTRAL
LAS CONDES
INDEPENDENCIA
PROVIDENCIA
LA FLORIDA
QUINTA NORMAL
MACUL
MAIPU
SAN JOAQUIN
LO BARNECHEA
LA CISTERNA
VITACURA
HUECHURABA
SAN BERNARDO
RECOLETA
PUENTE ALTO
LA REINA
PEÑALOLEN
PUDAHUEL
CONCHALI
CERRILLOS
BUIN
COLINA
QUILICURA
33 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Ventas Año 2016 según Comunas - Departamentos
Unidades)
Estación Central (15%)
Santiago (15%)
Macul (6%)
San Miguel (11%)
Independencia (5%)
Ñuñoa (13%)
Las Condes (7%)
Providencia (4%)
34 © GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
© GfK Adimark | Área de Estudios Territoriales | Santiago, Enero 2017
Informe Trimestral MERCADO INMOBILIARIO Gran Santiago
4to Trimestre 2016
GfK Growth from Knowledge