Gjykata e Lartë - LIGJ Nr€¦ · Web viewLidhur me rrëzimin e padisë, gjykata, pasi citon...
1857
PËRMBAJTJA Çështje Civile Nr.i vendimit Data PALËT Faqe 23 (00-2014-478) 06.02.2014. . .Bashkim Pasmaçiu, Liljana Pasmaçiu, në mungesë kundër Shoqëria “Alba Flor” Shpk......14 24 (00-2014-323) 06.02.2014. .Kërkues: Lek Cungeli, Tish Cungeli kundër Pjetër Cungeli, Bashkia Shkodër në mungesë 25 25 (00-2014-321) 06.02.2014. . .Jonuz Kullolli në mungesë kundër Agjensia Rajonale e Kthimit dhe Kompensimit të Pronave në mungesë, Ali Kullolli në mungesë, Agjensia Rajonale e Kthimit dhe Kompensimit të Pronave të Qarkut Shkodër në mungesë, Trashëgimtarët e Gani Kullolit: Jonuz Kulloli në mungesë, Bisere Kullolli në mungesë, Hazbije Kullolli në mungesë, Shpresa Kullolli në mungesë, Selaudin Kullolli në mungesë 33 26 (00-2014-1006) 06.02.2014. Abdyl Guda në mungesë kundër Alket Nicka në mungesë...........................40 27 (00-2014-1009) 06.02.2014. . .Irena Progni kundër Tirana Airport Partners shpk 44 28 (00-2014-375) 06.02.2014. Haki Xhafa kundër Osman Sela në mungesë, Greselda Sela në mungesë Zyra e Përmbarimit Krujë në mungesë, Gëzim Sela në mungesë, Mereme Sela në mungesë, Fiqirete Sela në mungesë, Satbere Sela në mungesë...........................48 1
Gjykata e Lartë - LIGJ Nr€¦ · Web viewLidhur me rrëzimin e padisë, gjykata, pasi citon vendimin e komisionit nr.369, datë 30.09.1994 dhe vendimin gjyqësor të formës së
LIGJ Nr23 (00-2014-478) 06.02.2014 Bashkim Pasmaçiu, Liljana
Pasmaçiu, në mungesë
kundër Shoqëria “Alba Flor” Shpk 14
24 (00-2014-323) 06.02.2014 Kërkues: Lek Cungeli, Tish Cungeli
kundër
Pjetër Cungeli, Bashkia Shkodër në mungesë 25
25 (00-2014-321) 06.02.2014 Jonuz Kullolli në mungesë kundër
Agjensia Rajonale e
Kthimit dhe Kompensimit të Pronave në mungesë,
Ali Kullolli në mungesë, Agjensia Rajonale e Kthimit
dhe Kompensimit të Pronave të Qarkut Shkodër
në mungesë, Trashëgimtarët e Gani Kullolit:
Jonuz Kulloli në mungesë, Bisere Kullolli në mungesë,
Hazbije Kullolli në mungesë, Shpresa Kullolli
në mungesë, Selaudin Kullolli në mungesë 33
26 (00-2014-1006) 06.02.2014 Abdyl Guda në mungesë kundër Alket
Nicka
në mungesë 40
27 (00-2014-1009) 06.02.2014 Irena Progni kundër Tirana Airport
Partners shpk 44
28 (00-2014-375) 06.02.2014 Haki Xhafa kundër Osman Sela në
mungesë,
Greselda Sela në mungesë Zyra e Përmbarimit Krujë
në mungesë, Gëzim Sela në mungesë, Mereme Sela
në mungesë, Fiqirete Sela në mungesë, Satbere Sela
në mungesë 48
29 (00-2014-443) 06.02.2014 Kërkues: Abaz Ahmati në mungesë kundër
Këshilli i
Qarkut Vlorë në mungesë, Zyra e Administrimit dhe
Mbrojtjes së Tokës Sarandë në mungesë, Drejtoria e
Shërbimit Pyjor-Komuna Lukovë në mungesë 54
30 (00-2014-644) 06.02.2014 Besnik Kurti, Burhan Kurti kundër
Agjencia e
K.K.K.Pronave Prefektura Gjirokastër, Ardian Kurti,
Tefta Kurti, Spartak Kurti, Trimf Kurti, Shega Bajrami
(Shapllo), Ermira Pashko, Agron Shapllo,
Valentina Tafa, Fatos Hasho, Myzafer Kurti,
Irena Gjoca, Zana Gjoca, Agim Kurti, Qazim Kurti 60
31 (00-2014-523) 06.02.2014 Luan Hysa, Selim Hysa kundër Qemal
Sharku 66
32 (00-2014-256) 06.02.2014 Jorgo Babi kundër Andrea Noka, Komuna
Finiq 72
33 (00-2014-524) 06.02.2014 Bashkim Merkaj kundër Xhelal Shaba,
Trifon Toska 77
34 (00-2014-879) 06.02.2014 Besnik Curri kundër Fatmir Laçi,
Shpresa Laçi,
Persefoni Qyrku 80
35 (00-2014-516) 06.02.2014 Ferdinand Çoba kundër Agjencia Vendore
e Kthimit dhe
Kompensimit të Pronave Shkodër , Komuna Gur i Zi
Shkodër, Këshilli i Komunës Gur i Zi 87
36 (00-2014-1515) 06.02.2014 Elira Dibra kundër Arben Dibra, Masar
Dibra,
Xhemile Dibra, Luigj Paloka 93
37 (00-2014-844) 06.02.2014 Stavro Mici në mungesë, Thanas Mici në
mungesë
kundër Vasil Mici në mungesë, ZVRPP Sarandë
në mungesë 100
në mungesë, Ferik Mara, Komuna Maminas Rrethi
Durrës në mungesë, Bashkia Vorë në mungesë,
Z.V.R.P. Paluajtshme Durrës në mungesë, Z.V.R.P.
Paluajtshme Tiranë në mungesë 106
39 (00-2014-479) 13.02.2014 Merita Grezda, Namir Grezda, Emiljana
Grezda
(Trashëgimtarët e Nail Grezda) kundër
Besnik Axhemi, Semiha Beci, Zyra e Përmbarimit
Shkodër në mungesë 116
40 (00-2014-713) 13.02.2014 Komuna Lumas, Qarku Berat në mungesë
kundër Zyra
Vendore e Pasurisë së Paluajtshme Berat në mungesë,
Sadush Qevani në mungesë, Donika Qevani,
Klement Qevani në mungesë 122
41 (00-2014-712) 13.02.2014 Artur Shehu kundër Shoqëria e
Sigurimeve "Insig" sha 125
42 (00-2014-531) 13.02.2014 Kërkues: Orhan Balliu në mungesë
Palë e Interesuar: Drejtoria Rajonale e Sigurimeve
Shoqërore Korçë në mungesë 129
43 (00-2014-532) 13.02.2014 Shoqëria “Energji” shpk Tiranë kundër
Shoqëria “Air
One Executive/Livingstone Executive S.p.A” Itali 134
44 (00-2014-422) 13.02.2014 Kërkuese: Lindita Lëngu kundër Arjan
Lëngu 139
45 (00-2014-520) 13.02.2014 Kërkues: Italstrade IS S.R.L
Person i Interesuar: Këshilli i Ministrave i Republikës
së Shqipërisë, Ministria e Punëve Publike, Transportit,
Telekomunikacionit, (Drejtoria e Përgjithshme e
Rrugëve) 143
47 (00-2014-529) 13.02.2014 Garantina Simaku kundër Fatime
Kovaçi,
Roland Kovaçi 152
“Mas-Torr” sh.p.k. në mungesë, Ministria e
Ekonomisë, Tregtisë dhe Energjitikës në mungesë 157
49 (00-2014-505) 20.02.2014 Shoqëria “Mezhika” Shpk në mungesë
kundër
Shoqëria “Bela” Shpk në mungesë, Agim Biçaku
në mungesë 162
50 (00-2014-480) 20.02.2014 Novrus Kasi, Gëzim Kasi, në mungesë
kundër
Suzana Ceka, Lumturi Baboçi, në mungesë Agjencia e
Kthimit dhe Kompensimit të Pronave Qarku
Gjirokastër në mungesë 169
51 (00-2014-481) 20.02.2014 Jemin Duçka në mungesë kundër Drejtoria
e
“Albpetrol” SHA në mungesë, Q.P.N. Gorisht
në mungesë 175
“Vala Co” Shpk në mungesë, Gramoz Likollari,
Albert Papa, në mungesë 180
53 (00-2014-711) 20.02.2014 E. D. në mungesë kundër I. D 185
54 (00-2014-521) 20.02.2014 Gëzim Feta kundër Bashkia e Qytetit
Vlorë, Këshilli i
Bashkisë së Qytetit Vlorë, Zyra Vendore e Regjistrimit
të Pasurive të Paluajtshme Vlorë 189
55 (00-2014-522) 20.02.2014 Aldo Shaqiri kundër Shoqëria “Atlantik”
Sh.A Vlorë,
Byroja Shqiptare e Sigurimit Tiranë 195
56 (00-2014-515) 20.02.2014 Kërkues: Vassiliki Avramoussi
(Mitko),
Georgrete Avramoussi (Tron), Evlalia Musios (Mano) 202
57 (00-2014-517) 20.02.2014 Xhemal Mesi (i sukseduar nga
trashëgimtarët e tij
ligjorë Belkize Mesi, Firdaus Mesi, Ermira Mesi,
Zamira Mesi (Çano) kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Shkodër,
Ilir Mesi 208
58 (00-2014-884) 20.02.2014 Shpresa “B” sh.p.k. në mungesë kundër
Dega e
Doganës Elbasan 216
“Melrose Investiment Group” sh.p.k,.
Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Tiranë në mungesë 220
në mungesë, Bashkia Fier në mungesë, ZVRPP Fier
në mungesë 226
61 (00-2014-687) 20.02.2014 Polo Dhima në mungesë, Tatjana Dhima në
mungesë
kundër Kujtim Spahiu në mungesë, Elma Spahiu
në mungesë, Lindita Spahiu në mungesë, Ilir Spahiu
në mungesë, Aspasi Çuka në
mungesë...........................234
62 (00-2014-526) 20.02.2014 Stavri Sinjari kundër INSIG sh.a
241
63 (00-2014-527) 20.02.2014 Shefiko Muçollari kundër Komuna
Dishnicë, Drejtoria
e Shërbimit Pyjor Përmet 245
64 (00-2014-528) 20.02.2014 Mimoza Xhani kundër Hyqmet Sado, Agim
Sherifi,
Bujar Sherifi, Emine Sherifi, Gazmir Sado 249
65 (00-2014-685) 27.02.2014 Suzana Komani (Dibra) në mungesë
kundër
Selman Komani, Agron Jaupllari në mungesë, Shoqëria
“Aurora-Konstruksion” Shpk në mungesë, Zyra
Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Tiranë në mungesë 255
66 (00-2014-559) 27.02.2014 Majlinda Rrudha në mungesë kundër
Shoqëria “Abg
Ndërtimi” Shpk në mungesë, Këshilli i Rregullimit të
Territorit pranë Bashkisë Lushnjë në mungesë 264
67 (00-2014-705) 27.02.2014 Milto Gurma kundër Arben Mehemeti,
Mentan Zhupa,
Vasil Qirko në mungesë, Firma “Kaonia 2006” shpk
në mungesë, Bashkia Sarandë (KRRT) në mungesë,
Zyra e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Sarandë
në mungesë, Antigoni Vithkuqi në mungesë 271
68 (00-2014-646) 27.02.2014 “TV Ballkan” sh.a. kundër Operatori i
Sistemit të
Shpërndarjes (OSSH), “ÇEZ Shpërndarje sh.a”
në mungesë 277
69 (00-2014-484) 27.02.2014 Gjelina Gjoni, Adjola Gjoni, në mungesë
kundër
Tana Gjoni, Dhimitër Gjoni, Agim Gjoni, në mungesë;
Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Lushnjë në mungesë, Shpresa Gjoni, Ristan Gjoni, Mrike
Gjoni, Mirela Gjoni, Klodian Gjoni, në mungesë 284
70 (00-2014-829) 27.02.2014 Enkeleida Hoxha, Valentina Hoxha në
mungesë
kundër Shoqëria “Dajti F.N.” sh.p.k 290
71 (00-2014-645) 27.02.2014 Shoqëria “WADE Consultants” LTD
kundër
Shoqëria “Tring TV” sh.a në mungesë 298
72 (00-2014-643) 27.02.2014 Inis Gjoni në mungesë kundër Prokuroria
e Krimeve të
Rënda në mungesë, Prokuroria e Përgjithshme
në mungesë, Ministria e Financave në mungesë,
Dega e Thesarit Tiranë në mungesë 302
73 (00-2014-885) 27.02.2014 Trashëgimtarët e Hysen Doshishti:
Sermet Agolli,
Sadie Sevin Kelly (Doshishti), Selman Rexhep
Hysenagolli kundër Revista “Hosteni” në mungesë,
A.K.K.Pronave Tiranë në mungesë 308
Çështje Administrative
60 (00-2014-379) 04.02.2014 Shoqëria Ndërtimore “Kumi” sh.p.k.
kundër Dega e
Tatim Taksave Sarandë në mungesë 321
61 (00-2014-628) 04.02.2014 Trashëgimtarët ligjorë të paditësit
Tarik Boriçi:
Gentian Boriçi, Adriana Xhango (Boriçi),
Pranvera Thanasi; Brikena Isaku në mungesë,
Belma Boriçi në mungesë kundër Këshilli i Ministrave
në mungesë; Ministria e Mbrojtjes e Republikës së
Shqipërisë; Qendra e Rekrutimit Mobilizim Fier
në mungesë, Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të
Paluajtshme Fier në mungesë 327
62 (00-2014-540) 04.02.2014 Shoqëria “Studioprojekt” sh.p.k. në
mungesë kundër
Drejtoria e Përgjithshme e Doganave në mungesë,
Dega e Doganës Tiranë në mungesë, Dega e Tatimeve
Tiranë në mungesë 334
63 (00-2014-353) 04.02.2014 Shoqëria e Sigurimeve “Albsig” sh.a.
kundër Autoriteti
i Mbikëqyrjes Financiare 341
Sigurimeve Shoqërore Dibër 348
67 (00-2014-1279) 04.02.2014 Halil Lila kundër Ministria e Punëve
Publike,
Transportit e Telekomunikacionit Tiranë;
Këshilli i Ministrave Tiranë,
Aeroporti “Nënë Tereza:” sh.a. 352
68 (00-2014-387) 04.02.2014 Agim Jaku kundër Këshilli i Bashkisë
Krumë 356
69 (00-2014-378) 04.02.2014 “Ar Europrojects” Shpk kundër
Inspektoriati
Ndërtimor e Urbanistik Kombëtar Tiranë, Inspektoriati
Ndërtimor e Urbanistik Kombëtar, Dega Shkodër 361
70 (00-2014-1278) 04.02.2014 Beg Haxhiu kundër Ministria e Financës
367
74 (00-2014-376) 06.02.2014 Shoqata “Gjysëmhëna e Kuqe” e Emirateve
të
Bashkuara Arabe-Zyra e Shqipërisë kundër Dega e
Tatimeve Tiranë, Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve
(Drejtoria e Apelimit Tatimor) 371
75 (00-2014-257) 06.02.2014 Edmond Mitezi kundër Bashkia Korçë,
Kryetari i
Bashkisë Korçë 378
82 (00-2014-558) 06.02.2014 Mark Zefi kundër Drejtoria Rajonale
Tatimore Tiranë,
Drejtoria e Apelimit Tatimor, pranë Drejtorisë së
Përgjithshme Tatimore Tiranë 384
në mungesë kundër Zyra Qendrore e Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Tiranë (ZQRPP) në mungesë,
Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Sarandë (ZVRPP) në mungesë 389
89 (00-2014-741) 11.02.2014 Shefki Abazi kundër Këshilli Bashkiak i
Bashkisë
Tiranë në mungesë, Enti Kombëtar i Banesave Tiranë
në mungesë, Fadil Çela, Dallëndyshe Çela në mungesë,
Lulzime Abazi në mungesë 396
90 (00-2014-602) 11.02.2014 Eva Brinja kundër Zyra e Regjistrimit
të Pasurive të
Paluajtshme Sarandë, Zyra Qendrore e Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Tiranë 406
91 (00-2014-377) 11.02.2014 Armir Balili kundër Inspektoriati
Ndërtimor Urbanistik
Kombëtar Tiranë, Arsino Xoxe 413
92 (00-2014-1060) 11.02.2014 Cen Doci kundër Drejtoria Rajonale e
Sigurimeve
Shoqërore Tropojë 420
Elbasan, Bashkia Elbasan 424
94 (00-2014-629) 11.02.2014 Stiljan Ziko kundër Drejtoria Rajonale
e Sigurimeve
Shoqërore Korçë 429
Selim Balili 436
Aneta Çipa, Panajot Lula, Arta Allushi, Ervo Cullani,
Mira Rubati, Sovjet Mehmeti kundër AKKP Tiranë
(ish-KKKP Sarandë), ZVRPP Sarandë,
Aspasia Dimroçi 442
97 (00-2014-389) 11.02.2014 Gëzim Kraja kundër KESH Njësia e
Prodhimit HEC
Vau Dejës Shkodër 446
98 (00-2014-615) 11.02.2014 Faik Meta kundër Drejtoria e Policisë
së Qarkut Fier 450
99 (00-2014-327) 06.02.2014 Ndue Gjelaj kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Tiranë, Zyra Qendrore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme 455
101 (00-2014-653) 13.02.2014 Viktor Vaso kundër Zyra e Gjendjes
Civile Patos, Fier 460
102 (00-2014-654) 13.02.2014 Dule Bundo kundër Drejtoria Rajonale e
Sigurimeve
Shoqërore Fier, Instituti i Sigurimeve Shoqërore Tiranë 465
103 (00-2014-552) 13.02.2014 Matilda Vako kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Doganave 472
Shoqërore Shkodër 476
105 (00-2014-578) 13.02.2014 Shoqëria "Isufaj 2004" sh.p.k. Fier
kundër Dega e
Tatimeve Fier 480
106 (00-2014-551) 13.02.2014 Seit Muzhika kundër Drejtoria Rajonale
e Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 485
107 (00-2014-612) 13.02.2014 Anila Kalesha kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Doganave 490
108 (00-2014-873) 13.02.2014 Zija Sulo në mungesë kundër Zyra
Qendrore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Tiranë
(ZQRPP) në mungesë, Zyra Vendore e Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Sarandë (ZVRPP) në mungesë 496
112 (00-2014-244) 06.02.2014 Shoqëria “P.K.P” sh.p.k. kundër
Drejtoria Rajonale
Tatimore Korçë 502
114 (00-2014-372) 13.02.2014 Sotir Cinari kundër Ministria e
Brendshme, Garda e
Republikës së Shqipërisë 506
kundër Enkeled Alibeaj
Rrethit Elbasan, Avokati i Popullit, Gjykata e Rrethit
Gjyqësor Elbasan, Bujar Musta, Haxhi Sula,
Enver Lami, Anila Bakalli, Qemal Zaimi,
Mustafa Turku, Sulejman Kurti, Pajtime Fetahu,
Merita Duro 509
116 (00-2014-649) 18.02.2014 Zharko Sekuliq në mungesë, Zhivo Drini
në mungesë,
Valmir Sekuliq në mungesë, Vido Pambuku
në mungesë, Sllobo Pambuku në mungesë kundër
Komuna Gruemirë - Qarku Shkodër në mungesë,
Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Malësi e Madhe në mungesë, Shaqir Gjeka,
Musa Gjeka, Hajrullah Gjeka, Edmonda Gjeka
në mungesë, Gëzim Gjeka në mungesë, Vjollca Gjeka
në mungesë, Myzejen Gjeka në mungesë, Safete Gjeka
në mungesë, Ada Gjeka në mungesë, Irma Gjeka
në mungesë 512
117 (00-2014-1280) 18.02.2014 Alketa Shehu, Dritan Shehu, Besnik
Hoxha kundër Zyra
Vendore e Regjistrimit të Pasurive të PaluajtshmeSarandë,
Zyra Qendrore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Tiranë 520
118 (00-2014-660) 18.02.2014 Shoqëria “JUAB” sh.p.k në mungesë
kundër Dega e
Doganës Shkodër 524
Tiranë 535
120 (00-2014-702) 18.02.2014 Eugen Mjeda kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Shkodër 542
121 (00-2014-562) 18.02.2014 Kadri Abazi, Resmije Dervishi, Jaho
Meta,
Hysen Sefa, Spartak Reka, Spartak Ferhati,
Hyqmet Dervishi kundër Bashkia Belsh (KRRT pranë
kësaj Bashkie) 548
122 (00-2014-1281) 18.02.2014 Arben Oshafi kundër Zyra Qendrore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Tiranë 551
123 (00-2014-2278) 18.02.2014 Din Prengzi kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Tatimeve Tiranë 557
Tatimeve Tiranë, Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve
Tiranë 562
125 (00-2014-2143) 18.02.2014 Naser Begu kundër Zyra Qendrore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Tiranë, Zyra Vendore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Tiranë 566
126 (00-2014-423) 18.02.2014 Pavllo Kola kundër Drejtoria e
Policisë Ndërtimore
Tiranë, Drejtoria e Policisë Ndërtimore Vlorë 570
127 (00-2014-2144) 18.02.2014 Shoqëria “ Ateani” sh.p.k kundër
Ministria e Ekonomisë,
Tregtisë dhe Energjitikës 574
128 (00-2014-550) 18.02.2014 Bukurie Nebiaj kundër Komuna Kuman
Fier 577
129 (00-2014-723) 18.02.2014 Agron Runa kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Doganave 582
130 (00-2014-498) 18.02.2014 Shoqëria e Ruajtjes dhe Sigurisë
Fizike “Mitro” shpk
kundër Drejtoria Rajonale e Bujqësisë dhe Ushqimit.
Ministria e Bujqësisë dhe Ushqimit (sot Ministria e
Bujqësisë, Zhvillimit Rural dhe Administrimit të
Ujërave) 588
131 (00-2014-487) 18.02.2014 Fatos Dusha kundër Kesh Sha Tiranë
593
132 (00-2014-358) 06.02.2014 Lulzim Shaba kundër Drejtoria Rajonale
e Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 598
Ndërtimor Urbanistik Kombëtar, Dega Vlorë
në mungesë 603
134 (00-2014-722) 20.02.2014 Hristo Çavo kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Doganave 608
136 (00-2014-857) 20.02.2014 Shoqëria “Tirana Acque Scarl”, Dega
Shqipëri kundër
Dega e Tatimpaguesve të Mëdhenj; Drejtoria e
Apelimit Tatimor, Drejtoria e Përgjithshme e
Tatimeve; Komisioni i Apelimit Tatimor,
Ministria e Financave 621
Korçë 630
138 (00-2014-575) 20.02.2014 Tone Gjuzi kundër Drejtoria Rajonale e
Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 634
Bashkisë Tiranë 636
140 (00-2014-2145) 20.02.2014 Ardian Njehrrena kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Doganave, Dega e Doganës Tiranë 641
141 (00-2014-502) 20.02.2014 Melsi Keqaj kundër Inspektorati
Ndërtimor Urbanistik
Kombëtar (Dega Sarandë) 646
142 (00-2014-449) 20.02.2014 Engjellush Qelemeni kundër Shërbimi i
Kontrollit të
Energjisë Elektrike Korçë 650
143 (00-2014-701) 20.02.2014 Çlirim Shima kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Tiranë, Seksioni i
Administrimit dhe Mbrojtjes së Tokës (SAMT) në
Këshillin e Qarkut Tiranë, Kryetari i Fshatit Mëzez,
Zyra e Menaxhimit dhe Mbrojtjes së Tokës,
Komuna Kashar 652
Bashkia Elbasan 659
145 (00-2014-700) 20.02.2014 Prefekti i Qarkut Fier, Nikoll Koço
kundër
Marko Pone, Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive
të Paluajtshme Fier, Zyra e Mbrojtjes dhe Menaxhimit
të Tokës Komuna Zharrëz 664
146 (00-2014-657) 20.02.2014 Leonard Elezaj kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Vlorë 673
147 (00-2014-554) 20.02.2014 Shkëlqim Kërçuku kundër Parku i
Transportit Urban
pranë Bashkisë Tiranë 681
148 (00-2014-464) 20.02.2014 Shoqëria KAP shpk. Kavajë kundër Zyra
Vendore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Kavajë, Zyra
Qendrore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Tiranë, Avokatura e Shtetit 685
149 (00-2014-501) 20.02.2014 Shefki Abdullahi kundër Koorporata
Elektroenergjike
Shqiptare, Njësia e Prodhimit HEC, Vau i Dejës
Shkodër 689
150 (00-2014-465) 20.02.2014 Pashko Ujka kundër Përmbaruesi privat
Ermira Mhilli 692
151 (00-2014-451) 20.02.2014 Ornela Hazizaj kundër Përmbaruesi
privat
Ermira Mhilli 694
153 (00-2014-721) 25.02.2014 Shoqëria “Velaj” Shpk në mungesë
kundër Drejtoria
Rajonale e Shërbimit të Transportit Rrugor Vlorë,
Spitali Rajonal Vlorë 696
Agim Lami, Merlani Kademi, Relanda Frashëri,
Edlir Kademi kundër Zyra e Regjistrimit të Pasurive të
Paluajtshme Tiranë, Majlinda Lami, Alban Lami,
Xhevdet Lami, Besnik Lami, Ramazan Voka,
Shoqëria “Kalaj” sh.p.k 702
155 (00-2014-744) 25.02.2014 Dedë Kaçi kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Shkodër 713
156 (00-2014-743) 25.02.2014 Nezir Metaliaj kundër Bashkia Mamurras
719
157 (00-2014-1055) 25.02.2014 Noreta Kalcuni kundër Ministria e
Drejtësisë 725
158 (00-2014-1461) 25.02.2014 Zabit Çuku kundër Drejtoria Rajonale
e Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 731
159 (00-2014-1503) 25.02.2014 Flamur Cani kundër Drejtoria Rajonale
e Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 735
161 (00-2014-963) 25.02.2014 Ollga Demolli, Skënder Demolli
kundër
Bashkia Pogradec 745
162 (00-2014-1666) 25.02.2014 Artur Myftari kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Sarandë, Zyra Qendrore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Tiranë, Bashkia
Sarandë 753
Development Co” sh.p.k, Dega Tiranë kundër Ministria e
Financave 765
164 (00-2014-697) 25.02.2014 Gasper Mundija kundër Zyra e
Regjistrimit të Pasurive
të Paluajtshme Shkodër, Zyra Qendrore e Regjistrimit
të Pasurive të Paluajtshme Tiranë 769
165 (00-2014-698) 25.02.2014 Sadik Hysi kundër Drejtoria Rajonale e
Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 777
Rajonale e Tatim Taksave Lushnje, Avokatura e Shtetit
Zyra Vendore Vlorë 785
167 (00-2014-872) 25.02.2014 Nikolin Ndoja kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Tatimeve Tiranë, Dega Rajonale Tatimeve Shkodër 792
169 (00-2014-1059) 27.02.2014 Isni Kalia kundër Instituti i
Sigurimeve Shoqërore
Tiranë, Drejtoria Rajonale e Sigurimeve Shoqërore
Dibër 797
170 (00-2014-795) 27.02.2014 Flora Rakaj kundër Zyra Vendore e
Regjistrimit të
Pasurive të Paluajtshme Shkodër, Zyra e Administrimit
dhe Shitjes së Pronës Publike pranë Ministrisë së
Financës Tiranës, Selami Çela, Petrit Ndoci 801
171 (00-2014-696) 27.02.2014 Zegjine Tabaku kundër Drejtoria
Arsimore Lushnjë 806
172 (00-2014-606) 27.02.2014 Shoqëria “USHINA” Sh.p.k Durrës kundër
Drejtoria
Rajonale Tatimore Durrës 812
173 (00-2014-1021) 27.02.2014 Shoqëria “Alintid Beton” Sh.p.k
kundër Ministria e
Financave 817
Drejtoria e Shërbimit të Kontrollit të Brendshëm,
Drejtoria e Përgjithshme e Policisë së Shtetit 822
175 (00-2014-859) 27.02.2014 Merita Mengri kundër Drejtoria e
Përgjithshme e
Rrugëve 831
Dibër 839
177 (00-2014-1297 27.02.2014 Arjan Peçuke kundër Drejtoria e
Policisë Qarku Korçë 844
178 (00-2014-1013) 27.02.2014 Gramoz Ylli kundër Instituti i
Mjekësisë Ligjore 849
179 (00-2014-2138) 27.02.2014 Shoqëria “Vinipharma” shpk kundër
Drejtoria e
Përgjithshme e Burgjeve Tiranë, Qendra Kombëtare e
Kontrollit të Barnave 854
Studentëve Sha Shkodër 862
Kompensimit të Pronave, Fadil Haxhi, Zyra Vendore e
Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme Sarandë,
Haxhi Haxhiu, Rufo Haxhiu, Hidajet Haxhiu,
Astrit Haxhiu, Suzana Dojaka, Pranvera Dojaka,
Tritan Dojaka, Mimoza Dojaka, Flora Dojaka,
Lulëzim Shehu, Artan Shehu, Myrvete Kopliku,
Merita Haxhiymeri, Majlinda Haxhiymeri,
Genci Gjanci, Arben Dojaka, Behadir Kopliku 866
00-2014-463 06.02.2014 Fadil Matohiti kundër Inspektoriati
Ndërtimor
Urbanistik Kombëtar Tiranë, Inspektoriati Ndërtimor
Urbanistik Dega Sarandë 872
dhe Energjitikës 877
Shoqërore Tiranë 881
00-2014-495 06.02.2014 Shoqëria Altex sh.p.k. kundër Dega e Doganës
Përmet 885
00-2014-504 27.02.2014 Drejtoria e Shërbimit Pyjor Tiranë
kundër
Ardian Muça 889
Gjyqësore Private “TDR Group” sh.p.k 893
00-2014-534 06.02.2014 Ramazan Domi, Lutfije Domi, Makbule
Domi,
Drita Domi, Myzejen Domi, Ibrahim Domi kundër
Shoqëria “Cez-Shpërndarje” Sha Tiranë, Ministria e
Ekonomisë, Tregtisë dhe Energjitikës Tiranë 898
00-2014-536 06.02.2014 Tren Xhabia, Paulin Radovani kundër Enti
Banesave
pranë Bashkisë Shkodër; Përmbaruesi gjyqësor privat
Genti Bushati; Emine Muzhani (Zadrima) 902
00-2014-537 06.02.2014 Landi Gushi, Fatmir Agolli kundër Këshilli i
Komunës
Bulgarec, Institucioni i Prefektit Qarku Korçë 907
00-2014-553 25.02.2014 Shoqëria “ALBEL-SA” Sh.p.k. kundër Dega
e
Doganës Durrës 914
Komunës Bulgarec, Institucioni i Prefektit
Qarku Korçë 919
Person i tretë: Drejtoria Rajonale e Sigurimeve
Shoqërore Tiranë 926
Kthimit dhe Kompensimit të Pronave Tiranë,
Pavllo Çika, Stefan Lefteri, Eli Lefteri, Arjan Stajka,
Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme
Vlorë 931
Albetelecom sh.a., Rajoni Albtelecom sh.a. Shkodër 937
00-2014-933 20.02.2014 Shoqëria “AR EUROPROJECTS” sh.p.k.
kundër
Përmbaruesi gjyqësor privat Helidon Xhindi 941
00-2014-938 27.02.2014 Sami Zeneli kundër Parku i Transportit Urban
pranë
Bashkisë 944
Pastrimit dhe Parandalimit të Parave 947
Moskompetenca Penale
Kërkues: Gjergj Pepkola 951
21 (00-2014-396) 05.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Shkallës së Parë
për Krime të Rënda Tiranë
I pandehur: Dorjan Jaka 956
22 (00-2014-517) 05.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit
Gjyqësor Tiranë
Marsilda Tusha 961
I pandehur: Përparim Koleci 967
24 (00-2014-441) 05.02.2014 Kërkues: Mariglen Shaholli kundër
Prokurorisë pranë
Gjykatës së Rrethit Gjyqësor Elbasan 972
25 (00-2014-675) 05.02.2014 Kërkues: Fation ore 977
26 (00-2014-825) 05.02.2014 Kërkues: Avni Neza
Palë e Interesuar: Prokuroria pranë Gjykatës së Rrethit
Gjyqësor Durrës 982
28 (00-2014-835) 05.02.2014 I pandehur: Shkëlqim Haxhi 993
29 (00-2014-1059) 05.02.2014 Kërkuese: Sherife Gega 999
30 (00-2014-830) 05.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Krujë
Të pandehur: Astrit Leka, Fatbardh Leka 1004
31 (00-2014-810) 05.02.2014 Të pandehur: Mark Pistuli 1011
32 (00-2014-392) 05.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Tiranë
I pandehur: Kid Koshena 1017
33 (00-2014-391) 05.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Shkodër
I pandehur: Pëllumb Pali 1026
34 (00-2014-1104) 12.02.2014 Krkues: Astrit Avdyli 1030
35 (00-2014-594) 12.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit
Gjyqësor Berat
Mevlud Bregu, Ferit Mema, Tofik Gozhina 1037
36 (00-2014-803) 12.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Vlorë
E pandehur: Nazmie Liçaj 1046
37 (00-2014-1113) 12.02.2014 Kërkues: Ilir Lasku 1052
38 (00-2014-518) 12.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit
Gjyqësor Tiranë
39 (00-2014-785) 12.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit
Gjyqësor Durrës
40 (00-2014-681) 18.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Tiranë
I pandehur: Atli Jashari 1073
41 (00-2014-680) 18.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Dibër
I pandehur: Shpëtim Bushi 1078
42 (00-2014-384) 18.02.2014 Kërkues: Gentjan Tano 1082
43 (00-2014-814) 18.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Shkallës së
Parë për Krime të Rënda Tiranë
I pandehur: Romeo Leka 1085
44 (00-2014-750) 18.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit
Gjyqësor Berat
45 (00-2014-749) 18.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit
Gjyqësor Tiranë
në mungesë, Erti Breshani 1100
46 (00-2014-386) 18.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Durrës
Të pandehur: Qemal Xhangolli, Bledar Toska 1105
47 (00-2014-812) 24.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Sarandë
Të pandehur: Hyqmet Sollaku, Dashamir Mane,
Brahim Madhi, Albert Gega 1110
48 (00-2014-1115) 24.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Shkallës së
Parë për Krime të Rënda Tiranë
Të pandehur: Gazmir (Gazmend) Braka,
Armando Sulejmani (Cipuri), Sokol Sinomati (Buzderri),
Edmond Leskaj (Mond Fshatari), 1121
49 (00-2014-1238) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Mat
I pandehur: Medi Tahiri 1146
50 (00-2014-833) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit Gjyqësor
Fier
51 (00-2014-834) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit Gjyqësor
Tiranë
52 (00-2014-1100) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria pranë Gjykatës së
Rrethit Gjyqësor
Korçë
53 (00-2014-1482) 25.02.2014 Kërkues: Petrit Sulejmani 1169
54 (00-2014-1240) 25.02.2014 I pandehur: Sajmir Binjaku 1175
55 (00-2014-806) 25.02.2014 Kërkuese: Sonila Saliu 1180
56 (00-2014-387) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Tiranë
I pandehur: Stravri Marku 1187
57 (00-2014-595) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Fier
I pandehur: Petrit Beqari 1192
58 (00-2014-1132) 25.02.2014 Të pandehur: Ilir Sulaj 1198
59 (00-2014-786) 25.02.2014 Kërkues: Mirvet Balliu 1203
60 (00-2014-838) 25.02.2014 Kërkues: Enver Boriçi
Kundër: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor Elbasan 1209
61 (00-2014-805) 25.02.2014 Kërkues: Prokuroria e Rrethit Gjyqësor
Tiranë
E pandehur: Iva Aliko 1213
ÇËSHTJE CIVILE
Ardian Nuni Kryesues
Guxim Zenelaj Anëtar
Majlinda Andrea Anëtare
Admir Thanza Anëtar
Artan Broci Anëtar
në seancat gjyqësore të datave 11.07.2013, 19.12.2013 dhe
06.02.2014 mori në shqyrtim çështjen civile me nr.02758/08, që u
përket palëve:
PADITËSA TË K/PADITUR: BASHKIM PASMAÇIU, përfaqësuar nga avokat
Thimjo Kondi
LILJANA PASMAÇIU, në mungesë
E PADITUR K/PADITËSE: SHOQËRIA “ALBA FLOR” SHPK, përfaqësuar nga
avokate Mimoza Arbi
OBJEKTI I PADISË:
Detyrimi i palës së paditur të përmbushë detyrimet e
rrjedhura
nga kontrata nr.1131 Rep. nr.170 Kol., datë 30.05.2002 dhe datë
25.04.2003.
Shpërblimi i dëmit të shkaktuar në vlerën 700.000 lekë.
Baza Ligjore: Nenet 31, 32/a e 153 e vijues të K.Pr.Civile.
Nenet 698, 757, 758, 450 të Kodit Civil.
OBJEKTI i KUNDËRPADISË:
nr.1131 Rep, nr.170 Kol., datë 30.05.2002,
përcaktimi i detyrimeve sipas saj e akteve ligjore për sipërfaqe
truall-
sipërfaqe ndërtimore që palët duhet të shkëmbejnë midis tyre.
Lirimin e dorëzimi i truallit nga paditësit e kundërpaditur
sipas Akt-Marrëveshjes nr.1131 Rep. nr.170 Kol., datë
30.05.2002.
Pagimi i dëmit të shkaktuar vetëm nga mosdorëzimi i truallit
në shumën 1 milion lekë, si dhe kthimin e gjithë pagesave
të bëra për qiranë në shumën 1.740.000 lekë.
Baza Ligjore: Nenet 32/a, 36, 55, 119-121, 160 të
K.Pr.Civile.
Nenet 659-693, 757-760, 850 e vijues të K.Civil.
Gjykata e Rrethit Gjyqësor Tiranë, me vendimin nr.5624, datë
16.07.2007, ka vendosur:
Pranimin pjesërisht të kërkesë-padisë.
Detyrimin e palës së paditur-kundërpaditëse, Shoqëria “Alba Flor”
SHPK për të ekzekutuar detyrimet që rrjedhin nga kontrata e
sipërmarrjes nr.613 Rep. nr.80 Kol., datë 25.04.2003 kundrejt
paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu, sipas përcaktimeve të
bëra në këtë kontratë, për 450 metra katrorë, si më poshtë
vijon:
1. Dyqan në katin përdhe me sipërfaqe 70 metra katrorë, kuota 00,
të llogaritura me koeficientin 1 me 2 të sipërfaqes së
banimit.
2. Pjesa e mbetur prej 310 metra katrorë, sipërfaqe banimi në katin
e gjashtë, kuota 19775 i përgjigjet apartamenteve (A/2 + B/2 +
C/2). Kjo sipërfaqe banimi do të përshtatet me tre apartamente
1+1+ambiente të tjera ndihmëse dhe në një apartament 3+1, me
sipërfaqe 120 metra katrore.
3. Garazh në katin nëndhe, në kuotën -5.4 i fiksuar në planimetri
me nr.16 (vend parkimi).
4. Apartamenti do të ndërtohet i kompletuar me instalime elektrike,
hidraulike, me ujë të ngrohtë për 24 orë dhe me dyer e dritare
sipas projektit të miratuar për të cilin ka dhënë pëlqimin që në
fillim porositësi. Apartamenti do të ketë pllaka dyshemeje dhe
veshje me çmim 10 USD/m2; dyer të brendshme druri, me çmim
140USD/m2; derë e jashtme e blinduar me çmim 350 USD/M ; një
wc, e kompletuar me pjatë dushi, lavaman, bide e wc dhe të tjera wc
e lavaman; dritare duralumini italiane, citofoni, instalime
telefonike e instalime televizive; mure të gjitha të
patinuara.
Detyrimin e palës së paditur-kundërpaditëse “Alba Flor“ SHPK t’i
paguajë paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu të ardhurat që
do të realizoheshin nga dhënia me qira e dyqanit prej 70 m2, të
cituar në kontratën e sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80 Kol., datë
25.04.2003, duke i llogaritur këto të ardhura me një vlerë prej
87.500 lekë/muaj që nga data 15.11.2004 deri në datën e dorëzimit
të këtij sendi nga pala e paditur-kundërpaditëse.
Detyrimin e palës së paditur-kundërpaditëse “Alba Flor“ SHPK t’i
paguajë paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu një shpërblim
të barabartë me 60.000 lekë/muaj, duke filluar që nga çasti i
lirimit dhe dorëzimit nga paditësi i kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu
të pasurisë me nr.4/254 regjistri hipotekor, zona kadastrale
nr.8380 Tiranë, e cila përbëhet nga 120 m2 truall dhe 98 m2
ndërtim, deri në çastin e dorëzimit të apartamenteve të përshkruara
në kontratën e sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80 Kol., datë
25.04.2003.
Rrëzimin e padisë për pjesën tjetër të saj.
Pranimin pjesërisht të kundërpadisë.
Detyrimin e paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu të lirojë
dhe dorëzojë pasurinë nr.4/254 regjistri hipotekor, zona kadastrale
nr.8380 Tiranë, e cila përbëhet nga 120 m2 truall dhe 98 m2
ndërtim, në favor të të paditurës kundërpaditëse Shoqëria “Alba
Flor“ SHPK, sipas kontratës së sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80
Kol., datë 25.04.2003.
Rrëzimin e kundërpadisë për pjesën tjetër të saj.
Shpenzimet gjyqësore u ngarkohen palëve ndërgjyqëse në përpjestim
me masën e pranuar të padive respektive.
Gjykata e Apelit Tiranë, me vendimin nr.1594, datë 10.10.2008, ka
vendosur:
Lënien në fuqi të vendimit nr.5624, datë 16.07.2007 të Gjykatës së
Rrethit Gjyqësor Tiranë.
Kundër vendimit të gjykatës së apelit, ka ushtruar rekurs pala e
paditur kundërpaditëse, Shoqëria “Alba Flor” SHPK, me të cilin
kërkon prishjen e vendimit të gjykatës së apelit dhe të vendimit të
gjykatës së shkallës së parë dhe dërgimin e çështjes për rishqyrtim
në gjykatën e shkallës së parë, për këto shkaqe:
· Gjykatat zbatuan keq ligjin, nenet 659 e vijues të K.Civil dhe
vepruan në kundërshtim me nenin 690 të K.Civil, pasi ndërhynë dhe
çfuqizuan një akt të ligjshëm (akt-marrëveshjen nr.1131/170, datë
30.05.2002) pa pëlqimin e ndërsjelltë të palëve që insistonin në
respektimin e kushteve të saj dhe të vullnetit të tyre; gjykatat në
mënyrë të gabuar e kanë konsideruar këtë kontratë si “akt pa fuqi
detyruese”, pasi ky akt i përmbush kërkesat e neneve 663, 677, 678
të K.Civil.
· Gjykatat vepruan në kundërshtim me kërkesat e neneve 8 dhe 14 të
K.Pr.Civile. Gjykatat bazojnë vendimin e tyre në kontratën e
sipërmarrjes nr.413/86, datë 25.04.2003 dhe marrin në konsideratë
vetëm një pjesë të saj dhe vetëm pasurinë 4/254, duke lënë në
harresë akt-marrëveshjen 140/18, datë 27.01.2003.
· Gjykatat nuk u shprehen në lidhje me pretendimet e të paditurit
kundërpaditës për pasaktësinë dhe falsitetin e pronësisë të
paditësit, si p.sh. që shtëpia në Rr.“Hajdar Hidri” është
regjistruar në ZRPP në kundërshtim me nenin 193 të K.Civil.
· Gjykatat nuk mbajtën në konsideratë kërkesat e neneve 224/b të
K.Pr.Civile dhe mbajtën qëndrim të ndryshëm me të dhe nuk dhanë
asnjë arsye për këtë gjë. Në aktin e ekspertimit saktësohet se
paditësit të kundërpaditur i takon 173.77 m2 sipërfaqe ndërtimi që
i përket truallit të vënë në dispozicion.
· Gjykatat në mënyrë të gabuar kanë bërë vlerësim të njëanshëm të
detyrimeve reciproke të palëve, pasi edhe paditësi Bashkim Pasmaçiu
nuk ka përmbushur detyrimet kontraktore, pasi nuk ka dorëzuar
sheshin e ndërtimit (dhe ka liruar vetëm 48 m2). Në këto kushte,
gjykata nuk duhet të detyronte të paditurin të dëmshpërblejë
paditësin. Me qëndrimin e tij paditësi ka penguar ecurinë normale
të ndërtimit dhe ka vonuar ndërtimin e pallatit.
KOLEGJI CIVIL I GJYKATËS SË LARTË
pasi dëgjoi relatimin e gjyqtarit Ardian Nuni; përfaqësuesen e
palës së paditur kundërpaditëse, shoqërisë “Alba Flor” SHPK,
avokaten Mimoza Arbi, që kërkoi prishjen e vendimit të gjykatës së
apelit dhe të vendimit të gjykatës së shkallës së parë dhe dërgimin
e çështjes për rigjykim në gjykatën e shkallës së parë;
përfaqësuesin e paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu,
avokatin Thimjo Kondi, që kërkoi lënien në fuqi të vendimit të
gjykatës së apelit, dhe si bisedoi çështjen në tërësi,
V Ë R E N
RRETHANAT E ÇËSHTJES
1. Nga materialet e dosjes gjyqësore rezulton se paditësit e
kundërpaditur, Bashkim Pasmaçiu dhe Liljana Pasmaçiu janë
bashkëshortë dhe banorë të qytetit të Tiranës.
1.1. Sipas vërtetimit të pronësisë nr.4861, datë 27.10.1995
paditësi Bashkim Pasmaçiu rezulton se është pronar i pasurisë
nr.4/254, zona kadastrale nr.8380, e ndodhur në rrugën “Islam
Alla”, nr.17, Tiranë, që përbëhet nga një shtëpi banimi 3 kat, me
sipërfaqe trualli 120 m2 dhe sipërfaqe ndërtimi 98m2.
1.2. Gjithashtu, sipas vërtetimit të pronësisë nr.5687, datë
01.08.1996 rezulton se, paditësit e kundërpaditur janë
bashkëpronarë në ½ pjesë të pasurisë nr.4/131, zona kadastrale
nr.8380, e ndodhur në Rrugën “Hajdar Hidri” nr.20, Tiranë, që
përbëhet nga një shtëpi banimi 2 kat, me sipërfaqe trualli 58 m2.
Sipas komentit të regjistruesit në këtë vërtetim kati i parë i
kësaj ndërtese është 52 m2 plus 20 m2 para hyrjes.
1.3. Gjithashtu, rezulton se pronat e sipërcituara janë pranë njëra
tjetrës.
2. Midis palës paditëse të kundërpaditur dhe palës së paditur
kundërpaditëse, më datë 30.05.2002 (nr.1131 Rep. nr.170 Kol.) është
lidhur një akt-marrëveshje, sipas së cilës paditësit e
kundërpaditur venë në dispozicion të palës së paditur
kundërpaditëse pronat e tyre, pasuritë nr.4/254 dhe nr.4/131, për
të ndërtuar një objekt disa katesh, pasi të jetë miratuar leja e
ndërtimit, sipas projektit që do të aprovohet.
2.1. Në shkëmbim të pronave të vëna në dispozicion nga paditësit e
kundërpaditur shoqëria “Alba Flor” SHPK ka rënë dakort t’u japë
paditësve të kundërpaditur “...25% (njëzet e pesë përqind) të të
gjithë volumit ndërtimor të pallatit që do të ndërtojë”.
2.2. Në këtë marrëveshje është përcaktuar se: “Pasi të miratohet
leja e ndërtimit palët kanë rënë dakord që do lidhin kontratën e
sipërmarrjes midis tyre, ku do të detajohen pjesët që do të marrin
pronarët e truallit, si dhe atë që do të marrë Shoqëria “ALBA FLOR”
SHPK”.
3. Mbi bazën e kësaj akt marrëveshjeje, me vendimin nr.25, datë
26.07.2002 të Këshillit të Rregullimit të Territorit Bashkisë
Tiranë është miratuar leja e ndërtimit për një objekt 4,7,9 e 10
kat dhe 2 kate parkimi nëntokë në Rrugën “Islam Alla” dhe “Sami
Frashëri” për sipërfaqen e truallit në dispozicion të ndërtimit
prej 880 m2 ndërsa sipërfaqe ndërtimi 504 m2, me koeficient
shfrytëzimi 0,57%, në pronësi të Bujar Sharra, Asim Cakaj, Lakmi
Cakaj, Bashkim Pasmaçiu.
4. Pas miratimit të lejeve të sheshit të ndërtimit dhe lejes së
ndërtimit, midis paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu dhe
“Alba Flor” SHPK është lidhur akt marrëveshja nr.140 Rep., nr.19
Kol., datë 27.01.2003, sipas të cilës Shoqëria “Alba Flor” SHPK”,
pas përfundimit të objektit do t’i japë Bashkim Pasmaçiut, si
pronar i truallit një sipërfaqe ndërtimi të barabartë me 450 m2,
sipas specifikimeve të bëra në këtë akt-marrëveshje.
4.1. Gjithashtu, “Alba Flor” SHPK ka marrë përsipër “se me lirimin
e banesës nga BASHKIM PASMAÇIU, t’i paguajë qiranë mujore prej
60.000 (...) lekë për një periudhë prej 18 (...) muajsh, nga të
cilat 12 (...) muaj paguhen në dorë, më datën 01 Shkurt 2003 dhe
banesa do të jetë e lirë më 15 Shkurt 2003. Ndërsa diferenca prej 6
(...) muaj do të paguhet më 01 Maj 2003. Me zbardhjen e lejes së
ndërtimit do të lidhet kontrata e sipërmarrjes midis palëve ku do
të pasqyrohen sipërfaqet e mësipërme dhe specifikimit e tjera,
sipas dispozitave ligjore në fuqi”.
4.2. Po atë ditë, midis Bashkim Pasmaçiut dhe “Alba Flor” SHPK
është lidhur një tjetër akt marrëveshje me nr.141 Kol., nr.20 Rep.,
datë 27.01.2003 sipas së cilës “...për sipërfaqen prej 58 (...)
m2,..., nëqoftëse kjo sipërfaqe do të bjerë në lindje të aksit të
Rrugës “Sami Frashëri”, në projekt do të administrohet nga vetë
pronari i tokës”.
4.3. Paditësi Bashkim Pasmaçiu ka nënshkruar dhe deklaratën nr.139
Rep., Janar 2003, sipas të cilës ai është dakord që banesa e
ndodhur në Rr.“Hajdar Hidri”, nr.20, pronë e tija, “...të shembet
mbasi të zbardhet leja e ndërtimit”.
4.4. Mbi bazën e aktmarrëveshjeve nr.1131 Rep. nr.170 Kol., datë
30.05.2002 dhe nr.140 Rep. nr.19 Kol., datë 27.01.2003 midis
Bashkim Pasmaçiu, me cilësinë e porositësit (pronarit të truallit)
dhe shoqërisë “Alba Flor” SHPK, me cilësinë e sipërmarrësit është
lidhur kontrata e sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.86 Kol., datë
25.04.2003.
4.4.a) Sipas kësaj kontrate, Bashkim Pasmaçiu ve në dispozicion të
sipërmarrësit për ndërtimin e një pallati, ndërmjet Rrugëve “Islam
Alla” dhe “Sami Frashëri”, pasurinë me nr.4/254, zona kadastrale
nr.8380 Tiranë, ndodhur në Rr.“Islam Alla”, nr.17, me sipërfaqe
trualli 120 m2 dhe sipërfaqe ndërtimit 98 m2, me kufizimet
përkatëse. Në këmbim të saj do të marrë 450 m2, sipas këtyre
specifikimeve: 1. Dyqan në katin përdhe me sipërfaqe 70 m2, kuota
00, të llogaritur me koeficientin 1 me 2 të sipërfaqes së banimit.
2. Pjesa e mbetur prej 310 m2, sipërfaqe banimi në katin e gjashtë,
kuota 19775 i përgjigjet apartamenteve (A/2 + B/2 + C/2). Kjo
sipërfaqe banimi do të përshtatet me tre apartamente 1+1+ambiente
të tjera ndihmëse dhe në një apartament 3+1, me sipërfaqe 120 m2.
3. Garazh në katin nëndhe, në kuotën -5.4 i fiksuar në planimetri
me nr.16 (vend parkimi).
4.4.b) Apartamenti do të ndërtohet i kompletuar me instalime
elektrike, hidraulike, me ujë të ngrohtë për 24 orë dhe me dyer e
dritare sipas projektit të miratuar për të cilin ka dhënë pëlqimin
që në fillim porositësi. Apartamenti do të ketë pllaka dyshemeje
dhe veshje me çmim 10USD/m2; dyer të brendshme druri, me çmim 140
USD/m2; derë e jashtme e blinduar me çmim 350 USD/M; një wc, e
kompletuar me pjatë dushi, lavaman, bide e wc dhe të tjera wc e
lavaman; dritare duralumini italiane, citofoni, instalime
telefonike e instalime televizive; mure të gjitha të patinuara.
“Për mosrealizimin e objekteve brenda afatit të parashikuar,
sipërmarrësi do t’i paguajë porositësit qiranë sipas
aktmarrëveshjes së mëparshme”.
4.4.c) Nga përmbajtja e kontratës së sipërmarrjes rezulton se
fillimi i punimeve është data 15.05.2003 dhe përfundimi i tyre do
të bëhej brenda një periudhe prej 18 muajsh nga data e fillimit të
tyre, pra më datë 15.11.2004.
5. Paditësit Bashkim Pasmaçiu dhe Liljana Pasmaçiu, me pretendimin
se pala e paditur nuk ka përmbushur detyrimet e përcaktuara në akt
marrëveshjet dhe kontratën e sipërmarrjes, nuk ka bërë dorëzimin e
dyqanit, apartamentit, sipërfaqeve respektive, nuk ka paguar
qiranë, me padi kanë kërkuar si në objektin e saj, pasqyruar në
pjesët hyrëse të vendimeve të gjykatave të faktit.
6. Pala e paditur, Shoqëria “Alba Flor” SHPK, nëpërmjet
kundërpadisë e cila është marrë në shqyrtim së bashku me padinë, ka
pretenduar se pala paditëse e kundërpaditur nuk ka plotësuar
detyrimet kontraktore; pala paditëse e kundërpaditur duhet të vinte
në dispozicion 178 m2, por në fakt është shfrytëzuar vetëm 30% e
kësaj sipërfaqeje ose 60 m2 dhe në bazë të llogaritjeve i takojnë
252 m2 sipërfaqe ndërtimore; nuk ka në dorëzuar tërë sipërfaqen
sipas kontratës, prandaj nuk mund të përfitojë më tepër se sa ka
dorëzuar; kemi paguar qiranë nga data 01.02.2003 deri në muajin
Qershor 2005, por pas këtij muaji është ndërprerë pagesa e qirasë
pasi pala paditëse e kundërpaditur nuk ka prishur ende banesën për
të liruar truallin për realizmin e ndërtimit, përkundrazi e kanë
shfrytëzuar banesën dhe truallin e ndërtimit në interes të tyre për
29 muaj; gjithashtu nuk mund të pretendojë për vonesa në
përmbushjen e detyrimeve kontraktore nga ne përderisa dhe sot nuk
ka liruar dhe dorëzuar gjithë truallin, por vetëm 30% të tij dhe
70% ose 118 m2 vazhdon ta përdorë ende së bashku me banesën që
ngrihet mbi të.
7. Gjykata e Rrethit Gjyqësor Tiranë, me vendimin nr.5624, datë
16.07.2007, (a) ka pranuar pjesërisht padinë, duke detyruar palën e
paditur kundërpaditëse, Shoqërinë “Alba Flor” SHPK “për të
ekzekutuar detyrimet që rrjedhin nga kontrata e sipërmarrjes nr.613
Rep., nr.80 Kol., datë 25.04.2003 kundrejt paditësit të
kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu, sipas përcaktimeve të bëra në këtë
kontratë, për 450 metra katrorë, si më poshtë vijon: - Dyqan në
katin përdhe me sipërfaqe 70 metra katrorë, kuota 00, të
llogaritura me koeficientin 1 me 2 të sipërfaqes së banimit. -
Pjesa e mbetur prej 310 metra katrorë, sipërfaqe banimi në katin e
gjashtë, kuota 19775 i përgjigjet apartamenteve (A/2 + B/2 + C/2).
Kjo sipërfaqe banimi do të përshtatet me tre apartamente
1+1+ambiente të tjera ndihmëse dhe në një apartament 3+1, me
sipërfaqe 120 metra katrore. - Garazh në katin nëndhe, në kuotën
-5.4 i fiksuar në planimetri me nr.16 (vend parkimi). - Apartamenti
do të ndërtohet i kompletuar me instalime elektrike, hidraulike, me
ujë të ngrohtë për 24 orë dhe me dyer e dritare sipas projektit të
miratuar për të cilin ka dhënë pëlqimin që në fillim porositësi.
Apartamenti do të ketë pllaka dyshemeje dhe veshje me çmim 10
USD/m2; dyer të brendshme druri, me çmim 140USD/m2; derë e jashtme
e blinduar me çmim 350 USD/M; një wc, e kompletuar me pjatë dushi,
lavaman, bide e wc dhe të tjera wc e lavaman; dritare duralumini
italiane, citofoni, instalime telefonike e instalime televizive;
mure të gjitha të patinuara. - Detyrimin e palës së
paditur-kundërpaditëse “Alba Flor“ SHPK t’i paguajë paditësit të
kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu të ardhurat që do të realizoheshin
nga dhënia me qera e dyqanit prej 70 m2, të cituar në kontratën e
sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80 Kol., datë 25.04.2003, duke i
llogaritur këto të ardhura me një vlerë prej 87.500 lekë/muaj që
nga data 15.11.2004 deri në datën e dorëzimit të këtij sendi nga
pala e paditur-kundërpaditëse. – ...t’i paguajë paditësit të
kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu një shpërblim të barabartë me 60.000
lekë/muaj, duke filluar që nga çasti i lirimit dhe dorëzimit nga
paditësi i kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu të pasurisë me nr.4/254
regjistri hipotekor, zona kadastrale nr.8380 Tiranë, e cila
përbëhet nga 120 m2 truall dhe 98 m2 ndërtim, deri në çastin e
dorëzimit të apartamenteve të përshkruara në kontratën e
sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80 Kol., datë 25.04.2003”. (b)
Gjithashtu, gjykata ka pranuar pjesërisht kundërpadinë, duke
detyruar paditësin e kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu “...të lirojë
dhe dorëzojë pasurinë nr.4/254 regjistri hipotekor, zona kadastrale
nr.8380 Tiranë, e cila përbëhet nga 120 m2 truall dhe 98 m2
ndërtim, në favor të të paditurës kundërpaditëse Shoqëria “Alba
Flor“ SHPK, sipas kontratës së sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80
Kol., datë 25.04.2003”
7.1. Në pranimin e pjesshëm të padisë dhe kundërpadisë, gjykata,
pasi citon nenet 450, 659-693 698, 757-760, 850 e vijues të Kodit
Civil dhe pasi ka administruar dhe akt ekspertimin, arsyeton: - se
“...sipërfaqja totale e ndërtimit që po ndërtohet nga “Alba Flor”
shpk, në bazë të vendimi të KRRT Tiranë nr.17, 26.07.2002 është
5111 (...) m2. Kjo sipërfaqe ndërtimore është ndërtuar mbi një
sipërfaqe trualli prej 880 (...) m2, e cila iu përket jo vetëm
paditësve Bashkim e Liljana Pasmaçiu por edhe disa pronarëve të
tjerë”; - “Ndërtimi nuk ka përfunduar ende, sipas kushteve të
përcaktuara në kontratën e sipërmarrjes nr.613 rep, nr.86 kol, datë
25.04.2003”; - “Bazuar në qiranë mujore, që në këtë zonë është
10-12 euro në muaj, të ardhurat që do të realizoheshin nga dhënia
me qira e dyqanit për periudhën 15.11.2004 deri më dt. 28.05.2007
do të ishte 2666125 (...) lekë”; - “...sipërfaqja e truallit të
vënë në dispozicion të ndërtimit nga paditësit e kundërpaditur
është 120 (...) m2, sipas vërtetimit hipotekor nr.4861, datë
27.10.1995. Po sipas këtij vërtetimi, paditësi i kundërpaditur
Bashkim Pasmaçiu është pronar i një ndërtese tre katëshe, me
sipërfaqe ndërtimore prej 98 (...) m2. Mbas ndërtimit të kryer nga
“Alba Flor” shpk është prishur vetëm një pjesë e kësaj prone, e
barabartë me 48 (...) m2 kurse, pjesa tjetër është e gjitha e
padëmtuar”; -“...akt marrëveshja nr.1131 rep, nr.170 kol, dt.
30.05.2002 e lidhur mes palëve ndërgjyqëse nuk ka të përcaktuar
saktë objektin e saj. Ajo është një marrëveshje, e cila në gjuhën
juridike konsiderohet si “Gentleman agrement” në të cilën, palët
pjesëmarrëse kanë përcaktuar në vija të përgjithshme, mënyrën e
realizimit të marrëdhënies juridike që, dëshirojnë të krijojnë mes
tyre pasi, të jenë plotësuar disa kushte”; - Kontrata e
sipërmarrjes plotëson “...të katër kushtet e kërkuara nga neni 663
i K.Civil...dhe në bazë të nenit 690 të K.Civil ka fuqi detyruese
për palët. Ndërsa, akt marrëveshjet e dt. 30.05.2002 dhe 27.01.2003
mes palëve ndërgjyqëse nuk ka fuqi detyruese për to, në bazë të
legjislacionit civil shqiptar, pasi nuk plotësojnë kushtet e
kërkuara nga nenet 663 e 676 të K.Civil”; - “...paditësja e
kundërpaditur Liljana Pasmaçiu nuk është palë në këtë kontratë. Për
pasojë, kontrata e sipërmarrjes ... nuk mund të prodhojë pasoja
juridike për paditësen e kundërpaditur Liljana Pasmaçiu....
pretendimet e ngritura nga paditësja e kundërpaditur Liljana
Pasmaçiu kundër të paditurës kundërpaditëse “Alba Flor” shpk dhe
anasjelltas pretendimet e kësaj të fundit në kundërpadinë e saj,
kundër paditëses së kundërpaditur Liljana Pasmaçiu, për përmbushjen
e detyrimeve sipas akt marrëveshjeve ... dhe kontratës së
sipërmarrjes ... duhet të rrëzohen”; - “...rezultoi se, pala e
paditur kundërpaditëse “Alba Flor” shpk nuk e ka përmbushur
detyrimin e saj, pa patur shkak të arsyeshëm, megjithëse ka kaluar
afati i përmbushjes së detyrimeve, i parashikuar në kontratën e
sipërmarrjes...., kjo palë është në vonesë”; - “...pala e paditur
kundërpaditëse, duhet t’i paguajë paditësit të kundërpaditur
Bashkim Pasmaçiu të ardhurat që do të realizoheshin nga përdorimi i
dyqanit prej 70 m2, i cili duhet t’i qe dorëzuar paditësit të
kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu dhe jo paditëses së kundërpaditur
Liljana Pasmaçiu, që më dt.15.11.2004...”; - “Ndërsa, paditësi i
kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu, bazuar në kontratën e
sipërmarrjes..., detyrohet t’i dorëzojë palës së paditur
kundërpaditëse “Alba Flor” shpk pjesën e mbetur pa dorëzuar nga
sipërfaqja e truallit prej 120 m2,..., mbi të cilën është pronar
sipas vërtetimit të pronësisë nr.4861, datë 27.10. 1995...kjo
banesë do të prishet”; - “..., në çastin e prishjes së kësaj banese
dhe lirimin e truallit, do të lind përsëri edhe detyrimi i palës së
paditur-kundërpaditëse...t’i paguajë paditësit-të kundërpaditur...
një shpërblim të barabartë me 60000 (...) lekë/muaj, deri në çastin
e dorëzimit të apartamenteve të përshkruara në kontratën e
sipërmarrjes ...”; - Në lidhje me kundërpadinë “...pala e paditur
kundërpaditëse nuk paraqiti asnjë provë që të provonte pretendimet
e saj se, prishja nuk është realizuar si pasojë e veprimeve të
padrejta të paditësit të kundërpaditur Bashkim Pasmaçiu. Në këto
kushte nuk rezulton që Bashkim Pasmaçiu të jetë në vonesë në
përmbushjen e detyrimeve të tij,...”; - pala e paditur
kundërpaditëse “...në bazë të kontratës së sipërmarrjes ka marrë
përsipër detyrimin që t’i paguajë paditësit të
kundërpaditur...shumën prej 60000 lekë/muaj si pasojë e vënies në
përdorimit të pasurisë së tij nr.4/254, e cila përbëhet nga një
sipërfaqe truall prej 120 m2 dhe sipërfaqe ndërtimore 98 m2,
(ndërtesë 3 kat)...”; - “...rezultoi se, pasuria me nr.4/254 në
pronësi të paditësit të kundërpaditur...është prishur pjesërisht
për t’u vënë në funksion të ndërtimit të objektit shumëkatësh...në
këtë mënyrë pala e paditur kundërpaditëse ka përmbushur një ndër
detyrimet e saj të marra përsipër, në kontratën e sipërmarrjes...,
Për pasojë, paditësi i kundërpaditur...nuk është begatuar pa shkak
të ligjshëm, që të detyrohet t’i kthejë shumën e përfituar gjatë
kësaj kohe palës së paditur kundërpaditëse pavarësisht fakti se,
pasuria e tij nuk është vënë tërësisht në përdorim nga pala e
paditur kundërpaditëse”.
8. Mbi ankimin e palëve ndërgjyqëse, me të njëjtin arsyetim,
Gjykata e Apelit Tiranë, me vendimin nr.1594, datë 10.10.2008, ka
lënë në fuqi vendimin e gjykatës së shkallës së parë.
9. Kundër vendimit të gjykatës së apelit, ka ushtruar rekurs pala e
paditur kundërpaditëse, Shoqëria “Alba Flor” SHPK, me të cilin
kërkon prishjen e vendimit të gjykatës së apelit dhe të vendimit të
gjykatës së shkallës së parë dhe dërgimin e çështjes për rishqyrtim
në gjykatën e shkallës së parë, për shkaqet e pasqyruara në pjesën
hyrëse të këtij vendimi.
9.1. Në Gjykatën e Lartë është depozituar dhe dokumentacion shtesë
me të cilin pretendohet se paditësi i kundërpaditur Bashkim
Pasmaçiu nuk është pronar i truallit objekt konflikti, pasi me
vendim gjyqësor nr.4429, datë 25.05.2009 të Gjykatës së Rrethit
Gjyqësor Tiranë, i lënë në fuqi me vendimin nr.1180, datë
18.06.2010 të Gjykatës së Apelit Tiranë, është konstatuar
pavlefshmëria e kontratës së shitjes nr.9605/3756, datë 28.08.1995
e lidhur midis Zybejte Lundra etj., me cilësinë e shitësit dhe
Bashkim Pasmaçiu, me cilësinë e blerësit të pasurisë truall me
sipërfaqe 130 m2.
LIGJI I ZBATUESHËM
Dispozitat e Kodit të Procedurës Civile në të cilat
parashikohet:
10.1. Neni 14 i K.Pr.Civile: “Gjykata ka për detyrë që të zhvillojë
një proces të rregullt ligjor, nëpërmjet garantimit të zhvillimit
të një hetimi të plotë dhe të gjithanshëm, në përputhje me
ligjin”.
10.2. Neni 16§1 i K.Pr.Civile:“Gjykata zgjidh mosmarrëveshjen në
përputhje me dispozitat ligjore dhe normat e tjera në fuqi, që janë
të detyrueshme të zbatohen prej saj. Ajo bën një cilësim të saktë
të fakteve dhe veprimeve që lidhen me mosmarrëveshjen, pa u lidhur
me përcaktimin që mund të propozojnë palët”.
10.3. Neni 29 i K.Pr.Civile: “Gjykata mbështet vendimin në provat e
paraqitura nga palët ose nga prokurori, të marra në seancë
gjyqësore.
Gjykata çmon provat që ndodhen në aktet, në bazë të bindjes së saj
të brendshme, të formuar nga shqyrtimi në tërësinë e tyre i
rrethanave të çështjes”.
KOLEGJI CIVIL I GJYKATËS SË LARTË VLERËSON
11. Se rekursi i paraqitur nga pala e paditur kundërpaditëse,
Shoqëria “Alba Flor” SHPK, përmban shkaqe ligjore nga ato të
parashikuara në nenin 472 të Kodit të Procedurës Civile që
motivojnë cenimin e vendimit nr.1594, datë 10.10.2008 të Gjykatës
së Apelit Tiranë, me të cilin është lënë në fuqi vendimi nr.5624,
datë 16.07.2007 i Gjykatës së Rrethit Gjyqësor Tiranë.
12. Në shqyrtim të tërësisë së gjykimit të kësaj çështje, të akteve
që ndodhen në dosjen gjyqësore e të administruara gjatë gjykimit,
objektit dhe shkakut të padisë, pretendimeve e prapësimeve të
palëve, të vendimeve të gjykatave të faktit, shkaqeve të rekursit,
si dhe parashtrimeve në seancë gjyqësore, Kolegji Civil i Gjykatës
së Lartë vlerëson se arsyetimi dhe përfundimi i arritur nga gjykata
e apelit është rrjedhojë e mosrespektimit të ligjit dhe për këtë
shkak duhet të prishet dhe çështja të dërgohet për rishqyrtim po
pranë kësaj gjykate
13. Ky Kolegj e gjen me vend të parashtrojë se procesi gjyqësor
civil ka për qëllim zhvillimin e një gjykimi që konsiston në
vlerësimin nga pikëpamja e së drejtës të një fakti ose një grup
faktesh, që domosdoshmërisht këto të fundit para se të vlerësohen
nga gjykata, duhet të vërtetohen. Gjykimi përfundon me dhënien e
një vendimi i cili duhet t’u përgjigjet dispozitave ligjore të
zbatueshme për rastin konkret dhe gjendjes së faktit që përbëjnë
ose jo cenim të së drejtave të pretenduara nga palët. Në të
kundërt, sikundër është rasti në shqyrtim, vendimi nuk është i
argumentuar dhe as i bazuar në ligj.
14. Kolegji Civil i Gjykatës së Lartë, në shqyrtim të përmbajtjes
së padisë dhe shkakut të saj, evidenton se me anë të kësaj padie,
pala paditëse e kundërpaditur ka parashtruar dy kërkime: (i)
përmbushjen e detyrimeve të rrjedhura nga kontratat e datave
30.05.2002 dhe 25.04.2003; (ii) shpërblimin e dëmit të
shkaktuar.
14.1. Si fakte krijuese të së drejtës së pretenduar ka paraqitur
akt marrëveshjen nr.1131/170, datë 30.05.2002 dhe kontratën e
sipërmarrjes nr.613/86, datë 25.04.2003 që, sipas palës paditëse të
kundërpaditur, pala e paditur kundërpaditëse nuk ka përmbushur
detyrimet e lindura nga këto kontrata. Konkretisht pala e paditur
nuk ka realizuar veprën dhe nuk ka dorëzuar atë sipas specifikimeve
përkatëse, brenda afatit kontraktor, si dhe nuk ka paguar
qiranë.
15. Nga ana e palës së paditur është paraqitur kundërpadia me të
cilën është kërkuar: (i) detyrimi i palës paditëse të kundërpaditur
të zbatojë detyrimet e lindura nga akt marrëveshja nr.1131/170,
datë 30.05.2002 lidhur me sipërfaqen truall dhe atë ndërtimore, që
palët duhet të shkëmbejnë midis tyre; (ii) lirimi dhe dorëzimi i
truallit sipas kësaj marrëveshje; (iii) pagimi i dëmit të shkaktuar
nga mosdorëzimi i truallit në shumën 1 milion lekë, si dhe (iv)
kthimi i gjithë pagesave të bëra për qiranë në shumën e 1.740.000
lekë.
15.1. Edhe nga kjo palë, si fakt krijues i të drejtës së
pretenduar, është paraqitur po akt marrëveshja nr.1131/170, datë
30.05.2002, si dhe disa akt marrëveshje të tjera të nënshkruara
para kontratës së sipërmarrjes. Përkundrejt pretendimeve të palës
paditëse të kundërpaditur, pala e paditur kundërpaditëse ka
paraqitur si fakt pengues mosvënien në dispozicion për ndërtimin e
objektit të truallit në kohë dhe në masën e përcaktuar (në m2) në
aktet e sipërcituar.
16. Gjykata e shkallës së parë, referuar vetëm kontratës së
sipërmarrjes, ka arritur në konkluzionin se kjo kontratë nuk është
respektuar nga pala e paditur kundërpaditëse, pasi kjo e dyta nuk
ka përfunduar veprën në afatin kontraktor dhe ka detyruar këtë palë
që të ekzekutojë “...detyrimet që rrjedhin nga kontrata e
sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80 Kol., datë 25.04.2003...”, duke i
dorëzuar palës tjetër sipërfaqet ndërtimore sipas përcaktimeve në
kontratë. Po për shkak të vonesës në përfundimin e veprës, gjykata
ka detyruar palën e paditur kundërpaditëse me pagimin e shumës të
të ardhurave që do të realizoheshin nga dhënia me qira e dyqanit
prej 70 m2, si dhe shpërblimin prej 60.000 lekë në muaj nga çasti
kur paditësi i kundërpaditur do t’i dorëzojë pasurinë nr.4/254
regjistri hipotekor deri në çastin e dorëzimit të
apartamenteve.
16.1. Gjithashtu, gjykata ka pranuar të vërtetuar se paditësi i
kundërpaditur nuk ka vënë në dispozicion për ndërtimin e veprës
tërësisht truallin dhe ka detyruar paditësin e kundërpaditur “...të
lirojë dhe dorëzojë pasurinë nr.4/254 regjistri hipotekor, zona
kadastrale nr.8380 Tiranë, e cila përbëhet nga 120 m2 truall dhe 98
m2 ndërtim, në favor të së paditurës kundërpaditëse, Shoqëria “Alba
Flor“ SHPK, sipas kontratës së sipërmarrjes nr.613 Rep., nr.80
Kol., datë 25.04.2003”.
17. Mbi ankimin e palëve ndërgjyqëse, gjykata e apelit, me të
njëjtin arsyetim ka lënë në fuqi vendimin e gjykatës së shkallës së
parë.
18. Ky kolegj, në analizë juridike të vendimeve të gjykatave,
vlerëson se gjykatat nuk kanë dhënë arsyet dhe argumentet ligjore
të pranimit pjesërisht të padisë dhe të kundërpadisë. Nuk mund të
konsiderohet i mjaftueshëm vetëm kryerja e aktit të ekspertimit dhe
vërtetimi i faktit se vepra nuk është përfunduar brenda aftit
kontraktor për të arritur në konkluzionin se padia dhe kundërpadia
janë pjesërisht të mbështetur në ligj dhe në prova. Ndër kërkesat
themelore që duhet të plotësojë vendimi gjyqësor janë ligjshmëria
dhe argumentimi i tij; elementë ligjorë këto që iu mungojnë
vendimeve të gjykatave të faktit.
19. Sikurse gjykata e shkallës së parë edhe gjykata e apelit, jo
vetëm nuk ju ka dhënë përgjigje pretendimeve të parashtruara në
ankime, por duke mos evidentuar mangësitë e gjykimit në shkallë të
parë, ka anashkaluar problemet themelore që kanë të bëjnë me
natyrën juridike të mosmarrëveshjes objekt gjykimi.
19.1. Ndonëse kjo gjykatë i ka patur të gjitha mundësitë ligjore të
ndreqte mangësitë e gjykimit në shkallë të parë, nuk ka sqaruar
plotësisht rrethanat ligjore që lidhen me gjykimin e çështjes e që
kanë të bëjnë me elementë thelbësorë të padisë dhe kundërpadisë
objekt shqyrtimi, nuk iu ka dhënë përgjigje pretendimeve të palëve
në lidhje me çështjet që i përkasin tërësisë së veprimeve juridike
të kryera nga palët, efekteve juridike të tyre dhe pasojave në rast
mospërmbushje të detyrimeve respektive.
19.2. Gjykatat nuk kanë sqaruar efektet juridike të aktmarrëveshjes
nr.1131/170, datë 30.05.2002 në raport me kontratën e sipërmarrjes
nr.413/86, datë 05.04.2003, lidhur me detyrimet respektive të
palëve që burojnë nga këto akte, në kushtet kur kjo akt marrëveshje
nuk është goditur për pavlefshmëri. Përkundrazi, të dyja palët
ndërgjyqëse, si në objektin e padive respektive, gjatë shtjellimit
të tyre, si dhe gjatë gjykimit rezulton që pretendimet t’i
mbështesin paraprakisht te aktmarrëveshja dhe më tej në
specifikimet e bërë në kontratën e sipërmarrjes.
20. Ky kolegj vlerëson se prej gjykatave, në kundërshtim me nenin
16 të Kodit të Procedurës Civile, i cili detyron ato për të bërë
një cilësim të saktë të fakteve dhe veprimeve që lidhen me
mosmarrëveshjen, pa u lidhur me përcaktimin që propozojnë palët dhe
me nenin 17 të po këtij Kodi, që e detyron gjykatën të orientojë
shpjegimet e palëve nga pikëpamja e së drejtës, që ajo (gjykata)
çmon të nevojshme për zgjidhjen e mosmarrëveshjes, nuk është bërë
një përcaktim i saktë dhe i argumentuar mbi dispozitat ligjore që
rregullojnë marrëdhëniet kontraktore.
20.1. Për më tepër, në rastin konkret, një detyrim i tillë është i
domosdoshëm për t’u përmbushur, po t’u referohemi pretendimeve të
palëve të parashtruara në padi dhe kundërpadi, thelbin e të cilave
e përbëjnë, jo vetëm kontrata e sipërmarrjes, sikurse pranojnë
gjykatat, por edhe disa akt marrëveshje, që ndërthuren
pazgjidhshmërisht me njëra tjetrën.
21. Nga shqyrtimi i materialeve të dosjes gjyqësore, pretendimeve
të palëve, lidhur me aktet që ato kanë nënshkruar nga njëra anë dhe
konkluzioneve të arritura nga gjykatat, nga ana tjetër, konstatohet
se ka mospërputhje. Gjykatat kanë pranuar si të ligjshme vetëm
kontratën e sipërmarrjes dhe kanë anashkaluar akt marrëveshjet e
tjera në të cilat ka qenë përcaktuar më gjerësisht pasuria që do të
vihej në dispozicion për ndërtim.
21.1. Këto akt marrëveshje nuk mund të anashkalohen, si për faktin
se të dy palët pretendimet e tyre i mbështesin edhe në to, ashtu
edhe për arsye se ka detyrime dhe të drejta që janë parashikuar në
këto akte, por që nuk janë përfshirë në kontratën e sipërmarrjes.
Në përputhje me vullnetin dhe qëllimin e palëve të shprehur në këto
akte do të mund të përcaktohet edhe natyra juridike e veprimeve ose
mosveprimeve të kryera nga to, si dhe pasojat që vijnë.
22. Në këtë kontekst, gjykatat nuk kanë përcaktuar saktë cilat kanë
qenë pasuritë truall që duhet të vinte në dispozicion për ndërtim
pala paditëse e kundërpaditur, dhe cilat kanë ngelur pa u vënë në
dispozicion. Ky mospërcaktim ka bërë që edhe dispozitivi i vendimit
të jetë konfuz dhe jo i ekzekutueshëm lidhur me masën e sipërfaqes
që duhet të lirohet dhe dorëzohet nga paditësi i
kundërpaditur
23. Evidentohet se, si në pjesën arsyetuese edhe në dispozitiv të
vendimit nuk ka qartësi dhe individualizim të saktë të pasurisë që
nuk është vënë në dispozicion për ndërtim nga pala paditëse e
kundërpaditur dhe që duhet të lirohet. Gjykata ka ngatërruar
pasurinë nr.4/254 regjistri hipotekor me atë me nr.4/131. Nuk ka
përcaktuar se objekti i kujt pasurie nuk është demoluar ende,
trualli i së cilës nuk është vënë në dispozicion për ndërtim.
24. Konkluzioni i gjykatës se prishja e banesës nuk ka qënë detyrim
i palës paditëse të kundërpaditur dhe se mosprishja e saj nuk është
rrjedhojë e veprimeve të padrejta të kësaj pale, por i mosveprimit
të palës së paditur kundërpaditëse, nuk gjen mbështetje në provat e
administruara gjatë gjykimit. Evidentohet se kjo banesë pjesërisht
ekziston ende, por nuk argumentohet nëse mosprishja e saj është
bërë për mungesë veprimi nga ana e palës së paditur kundërpaditëse
apo nga pala paditëse e kundërpaditur.
25. I pa argumentuar është dhe përfundimi i gjykatës lidhur me
moslegjitimimin e paditëses Liljana Pasmaçiu. Gjykata, në
delegjitimimin e paditëses, nuk duhej të mjaftohej vetëm me faktin
se ajo nuk është nënshkruese e kontratës së sipërmarrjes. Në
përcaktimin e mungesës së legjitimitetit të paditëses gjykata nuk
mund të mos marrë në konsideratë qenien e saj palë në akt
marrëveshjen e datës 30.05.2002 dhe bashkëpronare në ½ pjesë të
shtëpisë së banimit (2 katëshe) me sipërfaqe 58 m2, të ndodhur në
Rrugën “Hajdar Hidi”, me nr.pasurisë 4/131, zona kadastrale
nr.8380, trualli i së cilës është përcaktuar si pjesë që do të
vihet në dispozicion për ndërtim.
26. Përsa më sipër dhe në rrethanat kur gjykata e apelit i ka
mundësitë ligjore të marrë në shqyrtim dhe të zgjidhë drejt
çështjen konkrete, Kolegji Civil i Gjykatës së Lartë vlerëson se
vendimi i gjykatës së apelit duhet të prishet dhe çështja t’i
dërgohet për rishqyrtim po asaj gjykate, me tjetër trup
gjykues.
27. Në vlerësim të natyrës juridike të mosmarrëveshjes, shkakut të
lindjes së saj, në mbështetje të neneve 465, 486 e 493 të Kodit të
Procedurës Civile, gjykata e apelit, duke mbajtur parasysh
konkluzionet e mësipërme të këtij vendimi, qoftë edhe kryesisht,
duhet të përsërisë hetimin gjyqësor nëpërmjet të cilit të
verifikojë e të evidentojë me argumente ligjore: (i) të drejtat dhe
detyrimet e palëve në akt marrëveshjet dhe kontratën e sipërmarrjes
së lidhur midis tyre; (ii) efektet juridike të këtyre akteve në
raport me njëri tjetrin; (iii) sa, si dhe në ç’kohë janë përmbushur
ose jo detyrimet e rrjedhura prej tyre; (iv) pretendimet e palëve
lidhur me detyrimet konkrete të secilës prej tyre e që burojnë nga
aktet që ato kanë nënshkruar; (v) nëse ka mospërmbushje të
detyrimeve kontraktore, ku ato konsistojnë, pasojat juridike të
mospërmbushjes dhe përgjegjësia civile për secilën palë.
27.1. Për zgjidhjen e drejtë të këtyre problemeve, gjykata, në
respektim të nenit 213 në lidhje me nenet 11 e 12 të Kodit të
Procedurës Civile, duhet të përcaktojë me vendim për secilën palë
faktet që duhet të provohen prej tyre, provat që lejohen të
paraqiten nga secila palë veçmas, vlerën provuese të secilës prove,
si dhe barrën e provës për secilën palë.
27.2. Në rigjykim, gjykata e apelit, për t’iu dhënë zgjidhje
problemeve të mësipërme, në respektim të së drejtave të palëve dhe
detyrimeve të tyre që rrjedhin nga procesi gjyqësor civil, ka për
detyrë që të zhvillojë një proces të rregullt ligjor, nëpërmjet
garantimit të zhvillimit të një hetimi të plotë dhe të gjithanshëm,
në përputhje me ligjin (neni 14) dhe, duke bërë një cilësim të
saktë të fakteve dhe veprimeve që lidhen me mosmarrëveshjen, ta
zgjidhë atë “në përputhje me dispozitat ligjore dhe normat e tjera
në fuqi” (neni 16).
27.3. Gjykata t’u bëjë të qartë palëve se është detyrë e secilës
prej tyre, që në përputhje me ligjin, të paraqesin dokumentacionin
e nevojshëm për të provuar faktet mbi të cilat bazojnë pretendimet
për të drejtat që kërkojnë. Në zgjidhjen e drejtë e ligjore të
mosmarrëveshjes, ashtu si palët kanë të drejta, ato kanë dhe
detyrime “që rrjedhin prej këtij procesi, në format dhe afatet e
parashikuara” në Kodin e Procedurës Civile (neni 3).
27.4. Në funksion të zgjidhjes së drejtë të çështjes dhe për sqarim
të plotë të situatës juridike të secilës pale ndërgjyqëse dhe asaj
faktike, pa paragjykuar zgjidhjen përfundimtare të çështjes,
gjykata, bazuar në nenin 224/a të Kodit të Procedurës Civile, për
konstatimin dhe sqarimin e fakteve, që kanë lidhje me
mosmarrëveshjen në gjykim e për të cilat kërkohen njohuri të
posaçme nga fusha të tjera të shkencës, mund të urdhërojë kryerjen
e një akti të ri ekspertimi me grup ekspertësh.
28. Kryerja e veprimeve të mësipërme, si dhe e të tjerave që
eventualisht mund të dalin gjatë rigjykimit, do ta lejojnë gjykatën
e apelit që, në përputhje me kërkesat e ligjit procedural e atij
material, të mund të arrijë në përfundime të drejta dhe objektive,
lidhur me zgjidhjen e çështjes.
PËR KËTO ARSYE
Kolegji Civil i Gjykatës së Lartë mbështetur në nenin 485/c të
Kodit të Procedurës Civile.
V E N D O S I
Prishjen e vendimit nr.1594, datë 10.10.2008 të Gjykatës së Apelit
Tiranë dhe dërgimin e çështjes për rishqyrtim në po atë gjykatë, me
tjetër trup gjykues.
Tiranë, më 06.02.2014
Ardian Nuni Kryesues
Guxim Zenelaj Anëtar
Mirela Fana Anëtare
në seancën gjyqësore të datës 06.02.2014 mori në shqyrtim çështjen
civile me nr.01758/09, që u përket palëve:
KËRKUES: LEK CUNGELI, TISH CUNGELI, të përfaqësuar nga avokat
Pervis Maksuti
OBJEKTI I KËRKESËS:
Konstatimin e pavlefshmërisë absolute të vendimit civil
nr.682, datë 25.06.1999 të Gjykatës së Rrethit Gjyqësor
Shkodër.
Konstatimin e pavlefshmërisë absolute të akteve
dhe të veprimeve procedurale që përmban dosja civile
me nr.regj