Embed Size (px)
Citation preview
Comunitats
Eficiència energèticaen edificis
GMG treballa per reduir el consum energètic dels edificis potenciant l'estalvi
econòmic i la millora del medi ambient.Residències
Naus industrials
Locals
Oficines
Aparcaments
Hotels
www.gmg.cat
Diagnosi energètica
# 1
La revisió mèdica del nostre edifici
Reducció de consums energètics
# 2
Eficiència energètica, més amb menys energia
La diagnosi energètica estudia l’estat i les característiques constructives de l'edifici i de les seves instal·lacions, determinant les actuacions que es poden portar a terme per reduir el cost energètic en l'ús de l'immoble.
Mesura i monitorització de paràmetres de consum.
Estudi dels elements constructius, de les instal.lacions i detecció de patologies.
Proposta d’actuacions.
La nova Inspección de Evaluación de Edificios (IEE) deroga la Inspección Técnica de Edificios (ITE), que no considerava el grau d’ineficiència energètica dels immobles inspeccionats. La rehabilitació energètica dels edificis consis-teix en combinar les actuacions tradicionals de conservació amb solucions tècniques que permetin millorar l'eficiència de l'immoble i amortitzar part dels costos de rehabilitació amb la reducció dels futurs consums energètics.
Projecte de rehabilitació energètica.
Tramitació de llicències i direcció d’obra.
Licitació de contractistes d’obra.
Certificat final d’obra, certificació energètica IEE final.
Portant a terme les mesures bàsiques d'una diagnosi es poden reduir els consums energètics un 40%. En la majoria dels casos podem estalviar fins a un 10% del consum energètic aplicant mesures que no suposen cap inversió. Del conjunt de mesures que demanen inversió, s’analitza la seva amortització per determinar les prioritàries.
Gestió de contractacions energètiques.
Millores en els sistemes d'enllumenat i electricitat.
Millora dels aïllaments tèrmics, dels tancaments i del control solar.
Millora dels sistemes de producció de fredi calor.
IEE i rehabilització energètica
# 3
Rehabilitar energèticament és amortitzable
Imatge termogràfica seu de GMG
Analitzador de xarxa elèctrica
Rehabilitació energètica d'habitatges a Ludwigshafen, Alemanya
Certificació energètica
# 4
Cada edifici classificat segons el seu consum
La rehabilitació energètica d'edificisi d’instal·lacions disposa de subvencions per part de l'Estat. Per accedir a aquestes ajudes es requereix d'una gestió especialitzada en preparar documentació tècnica complexa i tramitar-la en les agències competents: ICAEN, IDAE, IEE, FOMENTO.
Gestió de les subvencions.
Tramitació de les subvencions.
Seguiment i obtenció de les subvencions.
La Directiva Europea 2010/31/UE, del 19 de maig, obliga a expedir un certificat d'eficiència energètica per als edificis d'obra nova i per als edificis existents que es venguin o es posin a lloguer. Com en el cas dels electrodomèstics, cada immoble haurà de disposar de la seva etiqueta i el comprador o llogater tindrà informació sobre el cost energètic vinculat al seu ús. Aquesta certificació influirà en el preu de venda o de lloguer com una prestació més de l'edifici.
Redacció del certificat energètic.
Tramitació del certificat energètic.
Obtenció de l’etiqueta energètica.
Gestió de subvencions
# 5
La subvenció, l’ajuda per aconseguir-ho
Etiqueta energètica d'un edifici
Organismes competents en energia
Els hàbits en l'ús que les persones fem dels edificis també s’han de modificar. Sovint cal recordar criteris de sentit comú que la comoditat de l'automatització, la climatització i els electrodomèstics ens han fet oblidar. Un manual d'ús i bones pràctiques personalitzat per a cada edifici és una bona eina per emprendre aquest camí.
Anàlisi de la utilització de l’edifici.
Redacció i implantació del manual.
Formació dels usuaris de l’edifici.
Manuals d'ús i bones pràctiques
# 6
El usuaris hi tenim molt a fer
Il·lustració d'un manual d'ús i bones pràctiques
Unió 1, 08221 - Terrassa T. (+34) 937 869 [email protected]
84 Habitatges de lloguer protegit a Vic
# EDIFICI OSONA
L'energia més eficient és aquella que no necessitem gastar
L’edifici Osona projectat per GMG ha rebut el Gran Premi a la promoció immobiliària més sostenible que atorga Endesa a nivell nacional.
L'immoble ha assolit la classificació energètica A i consta de 84 habitatges de lloguer protegit, un menjador social i el banc d’aliments de Vic.
Disposa d’un aïllament tèrmic exterior continu d’alt rendiment, façanes dissenyades per a l’aprofitament solar a l’hivern i la protec-ció solar a l’estiu, ventilació natural creuada mitjançant patis interiors, aparcaments de bicicletes a cada vestíbul, una caldera central de biomassa de 300 kw, mòduls de distribució de calefacció i ACS amb comptadors individuals d’energia tèrmica que possibiliten la gestió energètica. S’ha assolit un consum energètic anual de tan sols 37Kwh/m2 any amb un cost mig de construcció de 660 €/m2.
