Guia Presupuestacion

Diego Sanchez Sandoval

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PRESUPUESTOS


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NDICE DEFINICIN..3 OBJETIVO3 CUERPO DEL PRESUPUESTO..3 DATOS IMPORTANTES A PRESENTAR....3 PRESENTACIN DE RESUMEN FINANCIERO........................................................................................4 PRESENTACIN DEL PRESUPUESTO PARA CONTRATISTA.4 PLANOS POSIBLES EN UNA OBRA. 5 MEMORIA DE CLCULO6 PRECIOS..6 DESCUENTOS6 PARTES GENERALES DE UN PRESUPUESTO.8-13 RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA Y MATERIALES15 RENDIMIENTO DE ALGUNOS MATERIALES15-22 RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA..23-30 CONCLUSIN32

NDICE DE TABLAS TABLA 1.1 CLCULOS MATEMTICOS............................................................................................................................. 4 TABLA 1.2 FORMATO PARA ENTREGA FINAL...................................................................................................................4 TABLA 1.3 TIPOS DE PLANOS Y DETALLES A CONSIDERAR................................................................................................5 TABLA 1.4 EJEMPLO MEMORIA DE CLCULO DE METRAJES..............................................................................................6 TABLA 1.5 EJEMPLO ESTUDIO DE MERCADO...................................................................................................................6 TABLA 2.1 ANLISIS DE LAS PARTES DE UN PRESUPUESTO..............................................................................................8 TABLA 3.1 RELACIN CEMENTO-ARENA-PIEDRA PARA ALCANZAR RESISTENCIA DESEADA............................................15 TABLA 3.2 RENDIMIENTOS DE COCREMIX U PEGAMIX EN SACOS SEGN USO...............................................................15 TABLA 3.3 BLOQUES DE CONCRETO.............................................................................................................................. 15 TABLA 3.4 RENDIMIENTO MANO DE OBRA EN REPELLOS..............................................................................................15 TABLA 3.5 CANTIDAD DE MORTERO POR m2.................................................................................................................15 TABLA 3.6 MATERIALES EN PAREDES DE DIFERENTES TIPOS DE BLOCK..........................................................................16 TABLA 3.7 RENDIMIENTOS EN DIFERENTES TIPOS DE ESTRUCTURA...............................................................................16 TABLA 3.8 MATERIALES DE FORMALETA PARA VIGA CORONA...................................................................................... 16 TABLA 3.9 MATERIALES PARA VIGA CORONA................................................................................................................17 TABLA 3.10 MATERIALES PARA COLUMNAS..................................................................................................................17 TABLA 3.11 MADERA PARA DIFERENTES SECCIONES..................................................................................................... 17 TABLA 3.12 SUPERFICIE QUE CUBRE MADERA DE DIFERENTES LARGOS Y ANCHOS........................................................18 TABLA 3.13 CARACTERSTICAS DEL TUBO C-14...............18 TABLA 3.13 BIS CARACTERSTICAS DEL TUBO C76................19 TABLA 3.14 REA Y PERMETRO DE UNA VARILLA.........................................................................................................19 TABLA 3.15 VARILLAS EN VIGAS DIFERENTES SECCIONES...............................................................................................20 TABLA 3.16 CLAVOS POR kg......................................................................................................................................... 20 TABLA 3.17 PEGAS EN PVC POR LITRO DE PEGAMENTO................................................................................................ 20 TABLA 3.18 COMPONENTES NECESARIOS PARA CONSTRUIR 1m2 PARED DE LADRILLO.................................................21 TABLA 3.19 CONCRETO Y ACERO PARA ENTREPISOS DIFERENTES ESPESORES................................................................21 TABLA 3.20 MATERIALES PARA ANDAMIOS...................................................................................................................21 TABLA 3.21 MATERIALES PARA UN MURO DE CONCRETO DE 10 ml...............................................................................22 TABLA 4.1 CONVERSIN HORA A NUMERO DECIMAL....................................................................................................23 TABLA 4.2 RENDIMIENTO MANO DE OBRA VARIOS PREVIOS........................................................................................ 24 TABLA 4.3 RENDIMIENTO MANO DE OBRA PAREDES.................................................................................................... 25 TABLA 4.4 RENDIMIENTO MANO DE OBRA COLUMNAS............................................................................................... 25 TABLA 4.5 RENDIMIENTO MANO DE OBRA VIGA CARGADOR........................................................................................26 TABLA 4.6 RENDIMIENTO MANO DE OBRA MOCHETA Y VIGA BANQUINA.....................................................................26 TABLA 4.7 RENDIMIENTO MANO DE OBRA VIGA ENTREPISO.........................................................................................27 TABLA 4.8 RENDIMIENTO MANO DE OBRA LOSAS.........................................................................................................27 TABLA 4.9 RENDIMIENTO MANO DE OBRA VIGA CORONA............................................................................................28 TABLA 4.10 RENDIMIENTO MANO DE OBRA TECHOS.................................................................................................... 28 TABLA 4.11 RENDIMIENTO MANO DE OBRA CIELOS Y PISOS......................................................................................... 29 TABLA 4.12 RENDIMIENTO MANO DE OBRA PUERTAS, VENTANAS Y PRECINTA............................................................ 29 TABLA 4.13 RENDIMIENTO MANO DE OBRA AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES....................................................................30 TABLA 4.14 RENDIMIENTO MANO DE OBRA AGUA POTABLE........................................................................................ 30


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TABLA 4.15 RENDIMIENTO MANO DE OBRA PIEZAS SANITARIAS, CLOSETS Y PINTURA..................................................30 DEFINICIN Es la prediccin monetaria que representa realizar una actividad o tarea determinada. Presupuestar una obra, es establecer de que esta compuesta y cuantas unidades de cada componente se requieren para, finalmente aplicar precios a cada uno y obtener su valor en un momento dado. OBJETIVO El presupuesto es una herramienta la cual sirve para controlar tanto costos como la correlacin entre la ejecucin presupuestal con el avance fsico, lo cual permite prevenir, detectar y corregir fallas por ajuste de alcances o cambio en las actividades. CUERPO DEL PRESUPUESTO El presupuesto de obra civil se ha de basar completamente en la informacin que presenten los planos constructivos por lo que es de suma importancia poseer los planos actualizados con el fin de que no se presenten errores a la hora de realizar la obra. Estilos de presupuestos existen tanto como obras por lo que ningn presupuesto a de ser igual a otro. Aunque si existe la posibilidad de que sean similares siempre se pueden seguir ciertos anlisis al momento de realizar un presupuesto. ANLISIS GEOMTRICO: Es el estudio de los planos de construccin, para determinar medidas de la construccin como tal. ANLISIS ESTRATGICO: Forma en como de ejecutar la construccin de la obra, lo cual generara actividades a realizarse, que no se encuentran en los planos de construccin, sin embargo estas actividades generan un costo en lo que representa el presupuesto de la obra. ANLISIS DEL ENTORNO: Definicin y valoracin de los costos no ligados a las actividades, administracin y control sino a requerimientos del mercado o imposiciones gubernamentales. Se debe tener en cuenta de que el presupuesto a realizar siempre ha de tener una fecha del da/mes/ao en el que se realiz esto con el fin de ajustar precios en el caso de que la antigedad sea alta, adems de esto un presupuesto bien hecho a de ser respaldado por las correspondientes cotizaciones formales de cada partida para no errar en los costos finales. DATOS IMPORTANTES A PRESENTAR Dependiendo del departamento, el inters de la informacin del presupuesto puede cambiar, ejemplo al departamento financiero le importa los costos que genera el presupuesto, ms al contratista le interesan las actividades del presupuesto. Por lo que ha de dividirse por partes para que el mismo sea una herramienta eficaz la cual pueda ser utilizada por cualquier departamento.


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PRESENTACIN RESUMEN FINANCIERO. En el resumen financiero se han de presentar los siguientes rubros mostrados en la tabla 1.1, tambin se presenta en la tabla los porcentajes actuales en Costa Rica.

UNIDAD SUBUNIDAD CLCULO MATEMTICO

% EN CR

Costo Directo (CD) Materiales (Mat) Mat -

Mano de Obra (MO) MO + ( Mat x %) 60% Materiales

Subcontratos (SC) SC -

Cargas Sociales (CS) MO x % 44%

Acarreos y Transportes (AT)

Mat x % 3% *

Equipo y herramientas (EH)

MO x % 1.5% *

COSTO DIRECTO TOTAL (Mat+MO+SC+CS+AT+EH)

Costo Indirecto (CI) Administracin (AD) (CD+I) x % 10% *

Pliza Riesgo de Construccin (RC)

(CD+I) x % 1%

Pliza Riesgo de Trabajo (RT)

MO x % 5%

COSTO INDIRECTO TOTAL (AD+RC+RT)

Imprevistos (I) Imprevistos CD x % 2% *

Utilidad (U) Utilidad (CD+CI+I) x % 5% *

Provisin Para Reajustes (R)

Reajustes (CD+CI+I+U) x % 1% *

COSTO TOTAL OBRA (CD+CI+I+U+R)

TABLA 1.1 CLCULOS MATEMTICOS. *= Se ajustan a parecer del presupuestista.

PRESENTACIN DE PRESUPUESTO PARA CONTRATISTA. Al contratista, se le ha de presentar un machote de presupuesto el cual debe de indicar toda la informacin que se utiliz para llegar al valor total del presupuesto, adems de que este formato ha de servirle como herramienta para que el mismo controles las actividades y el tiempo que tardara en realizar cada una.

ACTIVIDAD PARTIDA CATEGORA UNIDAD PRECIO UNITARIO (PU)

CANTIDAD (C)

PRECIO TOTAL

Descripcin de la etapa

Descripcin detallada de parte de la etapa o material a utilizar

Clasificacin ya sea Materiales-Mano de Obra-Subcontrato

Unidades de medida del SI para la partida

Precio Unitario (ivi) de la partida

Cantidades segn la unidad.

PU x C

TABLA 1.2 FORMATO DE PRESUPUESTO PARA ENTREGA FINAL.


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PLANOS POSIBLES EN UNA OBRA. Como se dijo anteriormente no todas las obras son iguales, pero en la siguiente tabla se presentan las posibles planos que se pueden presentar en una obra civil

PLANO DETALLES AL PRESUPUESTAR

Demoliciones Verificar el tipo de demolicin, verificar si se le piensa dar uso al material o se va a reaprovechar

Terrecera Verificar el tipo de terrecera a mover, adems verificar si se va a reaprovechar.

Acabados Tipos de acabados versus rendimientos de productos a utilizar.

Techos Materiales a utilizar, tipo de techo

Cielos Verificar tipo de cielo y sistema a utilizar

Paredes Verificar si es liviana o de mampostera.

Cubiertas Verificar el diseo el cual se quiere la cubierta.

Puertas y Ventanas Verificar cantidades y detalles de c/u

Baos Verificar conexiones, tipo de bao y tipo de usuario

Fundaciones y Columnas Verificar el material a utilizar

Elctricos Tomacorrientes Verificar el tipo de cable y tomacorriente y su respectiva conduccin

Elctricos Iluminacin Verificar el tipo de cable y tipo de luminaria y su respectiva conduccin

Voz y Datos Verificar la conduccin del cable

Control de Acceso Verificar modelos solicitados

CCTV Verificar cantidades

Sonido Verificar modelos de parlantes y su debida instalacin

TV Verificar cantidad de salidas, tipo de cable y tipo de transmisin

Alarmas Verificar tipo de cable y conduccin

Tableros Elctricos Verificar tipo de cable y tipo de tableros

Elevaciones Verificar si existe algn tipo de detalle extra

Mecnico Agua Potable Caliente Verificar dimetros de tuberas

Mecnico Agua Potable Fra Verificar dimetros de tuberas

Mecnico Evacuacin Pluvial Verificar dimetros de tuberas y evacuaciones

Mecnico Aguas Negras Verificar dimetros de tuberas y evacuaciones

Aire Acondicionado Verificar tipo de aire, y su conduccin

Ventilacin Verificar conduccin

Jardines Verificar tipo de csped y modelo diseado

Rampas Verificar Materiales a utilizar

Sistemas Contra Incendios Verificar Tuberas y especificaciones

TABLA 1.3 TIPOS DE PLANOS Y DETALLES A CONSIDERAR


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MEMORIAS DE CLCULO Es de suma importancia tanto personal como para las personas administrativas las cuales han de aprobar el presupuesto, llevar una memoria del clculo que se utilizo para establecer los metrajes utilizados para los presupuestos, estos clculos pueden ser sumas, multiplicaciones, divisiones y dems las cuales se utilizaron ya sea en medidas directas del plano tomadas o razonamientos segn las caractersticas fsicas de los materiales a utilizar.

Demoliciones Total demoliciones (Medidas Tomadas)

2.55 31.5

3.64

8.95

1.25

0.25

3.13

5.18

2.90

3.65

TABLA 1.4 EJEMPLO DE MEMORIA DE CLCULO DE METRAJES

PRECIOS El presupuesto se realiza con el fin de saber cual ser el costo aproximado-real de la obra a realizarse, por lo que la toma de precios, as como sus cotizaciones es importante tenerlas para en el momento de realizar la compra poder negociar con los proveedores para obtener un mejor precio, y/o tener una base de que proveedor tiene algn tipo de producto y cuanto me costara el mismo. Se recomienda adems que antes de presentar el presupuesto final se ha de tener un estudio de mercado de al menos tres proveedores con los precios unitarios y/o desglosados de cada producto para obtener una mayor ganancia al realizar la compra. Se debe tomar en cuenta que algunos de los precios vienen dados sin impuesto de venta, otros los traen, otros vienen en otras monedas, entre otros, por lo que se debe establecer en que moneda se a de presentar el presupuesto y convertir cada precio a esa moneda al momento de incluirla en el presupuesto.

PRODUCTO PROVEEDOR 1 PROVEEDOR 2 PROVEEDOR 3

Tubo Estructural 5637 4896 5265

Lamina de Fibrolit 12000 13600 14000

Tomacorriente 3500 3420 3200

Cable #12 THHN 450 432 482

TABLA 1.5 EJEMPLO ESTUDIO DE MERCADO DESCUENTOS Los descuentos que pueda hacer un proveedor al precio original no ha de incluirse en el presupuesto final ya que estos descuentos son una ganancia agregada al realizar la compra mas no se puede estar seguro del mismo hasta el momento de pagar.


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CUERPO DEL PRESUPUESTO


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PARTES GENERALES DE UN PRESUPUESTO Como se dice al inicio de esta gua no existen dos construcciones iguales, por lo que tampoco existirn dos etapas iguales, mas es posible generalizar las etapas de cada proyecto y poder encontrar algunos aspectos importantes a considerar en cada actividad que se presente por etapas.

CATEGORA Define la categora la cual se va a analizar.

ELEMENTOS Son lo elementos fsicos necesarios para la actividad.

MATERIALES Materiales a utilizar para realizar la actividad

MANO DE OBRA Mano de obra que se debe tomar en cuenta para la actividad.

TABLA 2.1 ANLISIS DE LAS PARTES DE UN PRESUPUESTO 1.0 DEMOLICIN: Se refiere a la eliminacin de elementos existentes para poder iniciar el proyecto, en el clculo por rendimientos es importante tomar en cuenta si algn tipo de material demolido se ha de poder reutilizar en otra etapa de la obra. Elementos: Alquiler de equipo; Materiales Recuperados; Remover Escombros. Materiales: Andamios; Barreras de Proteccin. Mano de Obra: Subcontrato entregando o no el producto de la demolicin. 2.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS: Se refiera a la realizacin de taludes, huecos, remociones de tierras que se han se realizar previas a iniciar la obra. Elementos: Borrar tierra; Capa relleno vegetal; Excavacin con mquina; Material de prstamo; Relleno con mquina. Materiales: No se ha de tomar en cuenta materiales para esta categora. Mano de Obra: Botada; Excavacin a mano; Relleno a mano; Subcontrato de equipo. 3.0 LIMPIEZA INICIAL: Se refiere a la limpieza que haya que hacer, tanto externa como interna, para poder inicial con el proyecto. Elementos: Remover capa vegetal; Desmonte; Basura. Materiales: No se ha de tomar en cuenta materiales para esta categora. Mano de Obra: Operarios que han de realizar las actividades de limpieza. 4.0 TRABAJOS PRELIMINARES: Son los trabajos que se tienen que hacer previos a la obra para que la marcha de la misma no se vea interrumpida por falta de los mismos. Elementos: Bancos y estantes; Bodega; Caminos provisionales; Conexin de agua; Conexin elctrica; Cabaa sanitaria; Oficina de campo; Oficina de inspeccin. Materiales: Aldabas; Alfajillas; Apagadores; Arandelas; Bisagras; Bombillos; Cable elctrico; Candados; Clavos; Hierro galvanizado; Interruptor principal; Reglas; Tablas; Tomacorrientes. Mano de Obra: Carpintera (Bodega, oficinas, mesas, bancos, cabaas, instalaciones elctricas). 5.0 TRAZADO: Es el proceso que se realiza para determinar los lmites de las construcciones ya sean externos o internos. Elementos: Trazo de edificio; Trazo de Obra Exterior. Materiales: Clavos; Cuerda; Reglas Mano de Obra: Trazado. 6.0 CIMIENTOS: Se refiere a las bases las cuales se va a montar la estructura del proyecto. Elementos: Concreto sello; Pilotes; Placas aisladas; Placas combinadas; Placas corridas; Sustituciones de lastre o concreto. Materiales: Acero de refuerzo; Alambre negro; Arena; Cemento; Formaleta; Lastre; Piedra Bruta; Piedra Cuarta; Concreto Premezclado. Mano de Obra: Achicar con bomba; Armadura; Botada de material; Colado concreto; Excavacin; Formaleta; Limpieza de placas; Relleno y compactacin.


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7.0 ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO: Se refiere a las estructuras que le dan forma al proyecto. Elementos: Bvedas; Canoas de concreto; Chimeneas; Columnas; Escaleras; Jardineras; Losas; Mochetas; Muros; Paredes Coladas; Precintas de concreto; Viga corona; Viga diafragma; Viga medianera; Vigas banquina; Vigas de amarre; Vigas de entrepiso; Vigas trapichel. Materiales: Acero de refuerzo; Aditivos; Alambre negro; Arena; Cemento; Clavos; Concreto premezclado; Formaleta; Materiales juntas; Piedra cuarta; Separadores de concreto. Mano de Obra: Armadura; Colado concreto; Colado de helados; Confeccin de rampas y andamios; Construccin de juntas; Curado de concreto; Desencofrado; Formaleta columnas; Formaleta vigas; Limpieza de formaletas. 8.0 TAPICHELES: Se refiere al espacio que se a de rellenar entre el techo y la viga corona. Elementos: Tapicheles de bloques; Tapicheles de concreto; Tapicheles de plycem; tapicheles de hierro galvanizado; Tapicheles de tablilla. Materiales: Andamios; Arena; Bloques (mortero, codales, clavos, acero de refuerzo, relleno de bloques); Cemento; Clavos; Plycem; Formaleta; Hierro Galvanizado; Piedra; Tablilla. Mano de Obra: Colocacin plycem, tablilla, hierro galvanizado; Colocar bloques; Confeccin de andamios; Confeccin de emplantillados. 9.0 PAREDES: Son las divisiones tanto internas como externas de los diferentes recintos del proyecto. Elementos: Paredes de concreto; Paredes de bloques; Paredes de ladrillo; Paredes de madera; Paredes de plycem. Materiales: Alfajillas; Arena; Cal; Cemento; Cepillo de acero; Clavos; Codales; Formaleta; Ladrillos; Piedra; Plycem; Preservante para madera; Regla. Mano de Obra: Colocar acero de refuerzo; Colocar codales; Colocar estructura de madera; Curar madera; Pegar bloques; Pegar ladrillos; Relleno bloques; Sisar paredes. 10.0 ELEMENTOS ARQUITECTNICOS: Son los elementos, adicionales o no, caractersticos de cada proyecto. Elementos: Acrlicos; Astas; Chimeneas; Domos; Jardineras; Parasoles; Pedestales; Placas. Materiales: Los materiales dependen fsicamente de cada tipo de proyecto. Mano de Obra: La mano de obra depende fsicamente de cada tipo de proyecto. 11.0 RELLENOS INTERNOS Y EXCAVACIONES: Son trabajos previos para la colocacin de los pisos internos de la obra. Elementos: Rellenos para contrapiso. Materiales: Lastre; Piedra cuarta; Tierra; Tobacal. Mano de Obra: Colocar material; Compactar el material; Conformar el material; Movimiento de tierras. 12.0 CONTRAPISO: Se refiere a capa la cual se homogeneiza la superficie de trabajo, para luego colocar los pisos sobre este. Elementos: Concreto; Juntas de control; Juntas de expansin; Relleno. Materiales: Acero de refuerzo; Arena; Cemento; Lastre; Madera para juntas; Material de juntas; Piedra; Polietileno. Mano de Obra: Colado de concreto; Colocacin de acero de refuerzo; Conformacin de terreno; Preparar juntas; Relleno de lastre o piedra. 13.0 PISOS: Se refiere a los acabados los cuales se le darn a los diferentes recintos del proyecto. Elementos: Alfombra; Pisos de cermica; Pisos de madera; Pisos de mosaico; Pisos de parquet; Pisos de terrazo; Pisos de vinil; Pisos lujados; Zacate bloque. Materiales: Alfajillas; Alfombra; Arena; Cemento; Cermica; Clavos; Endurecedor de pisos; Flejes de bronce; Mortero de pega; Mosaico; Parquet; Pega cermica; Pegamento; Piedra Cuarta; Plasterbond; Rodapi; Tabloncillo; Terrazo; Vinil. Mano de Obra: Colocacin de pisos de madera o parquet; Colocar flejes de bronce; Colocar rodapi; Lijada; Pegar cermica, terrazo, mosaico y/o vinil; Pulida.


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14.0 LIJADA Y PULIDA DE PISOS: Algunos pisos requieren un acabado extra para aumentar el brillo del mismo. Elementos: Pisos de madera; Pisos de parquet; Pisos de terrazo. Materiales: Barniz; Cera; Diesel o canfn. Mano de Obra: Lijada de pisos; Pulida de pisos. 15.0 ENTREPISOS: Se refiere a las separaciones entre las plantas de un proyecto. Elementos: Entrepisos de madera; Entrepisos de metal; Entrepisos pretensazos. Materiales: Acero de refuerzo; Concreto; Formaleta; Laminas de hierro galvanizado; Perfil C (RT); Viguetas y bloques; Clavos; Puntales. Mano de Obra: Acero de refuerzo; Colado de concreto; Colocacin de cadenillo; Colocacin de tabloncillo; Colocar formaleta; Colocar viguetas y bloques; Confeccin de vigas diafragma. Colocacin de puntales. 16.0 LOSA ENTREPISO: Se refiere al sello que se le da a la estructura del entrepiso para que se puede transitar sobre el mismo. Elementos: Losa de entrepiso. Materiales: Acero de refuerzo; Alambre; Arena; Cemento; Clavos; Concreto; Formaleta; Piedra; Puntales. Mano de Obra: Acero de refuerzo; Colado de concreto; Confeccin de maestras. 17.0 ESCALERA Y ENCHAPE DE ESCALERA: Unin entre las diferentes plantas del proyecto. Elementos: Escalera de concreto; Escalera de madera; Escalera de metal; Peldaos Materiales: Angulares; Concreto; Formaleta; Huellas; Laminas hierro negro; Madera; Pintura o barniz; Perfil RT. Mano de Obra: Acero de refuerzo; Colado de concreto; Confeccin de formaletas; Lijada de madera de peldaos; Subcontrato de estructura metlica. 18.0 BARANDAS Y PASAMANOS: Se refiere a los lmites o guas que se deben colocar para la seguridad y el buen flujo del proyecto. Elementos: Baranda de madera; Baranda metlica; Pasamanos madera; Pasamanos metlico Materiales: Expanders; Pasamanos; Tornillos. Mano de Obra: Colocar baranda; Colocar pasamanos. 19.0 ENCHAPES: Se refiere a los acabados que se le dan a cada recinto del proyecto. Elementos: Azulejo; Ladrillo; Loseta de barro; Madera; Mosaico; Piedra (Snchez, mollejn, volcnica). Materiales: Arena; Cal; Cemento; Fragua; Ocre; Pegacermica; Plasterbond. Mano de Obra: Colocar enchapes; Fraguar. 20.0 REPELLOS Y ACABADOS DE SUPERFICIE: Se refiere a los arreglos o detalles finales que se aplican al proyecto para que su aspecto sea de buen gusto. Elementos: Concreto expuesto; Martelinado; Repello fino; Repello lavado; Repello pringado; Repelo Rstico. Materiales: Aditivo; Arena; Cal; Cemento; Cepillo de acero; Clavos; Codales. Mano de Obra: Acabar filos de puertas y ventanas; Afinado; Codales; Maestras; Martelinado; Repellar y enmasillar; Repello lavado. 21.0 CERCHAS Y CLAVADORES: Se refiere a los elementos estructurales los cuales se disean para la colocacin y soporte de las cubiertas. Elementos: Cerchas de madera; Cerchas de metal; Artesonados; Acrlicos. Materiales: Clavos; Piezas para artesonado; Pintura Anticorrosivo; Regla; Perfiles RT. Mano de Obra: Confeccin y colocacin de artesonados; Confeccin y colocacin de clavadores; Confeccin y colocacin de cerchas; Subcontrato estructura metlica. 22.0 CUBIERTA Y TECHOS: Son los elementos encargados de cubrir las zonas expuestas del proyecto. Elementos: Hierro Galvanizado (HG) corriente; HG esmaltados; HG rectangular; HG teja; Losas coladas; Policarbonato; Teja. Materiales: Arandelas; Clavos; Concreto; Cubierta HG; Pintura anticorrosivo; Teja; Tornillos. Mano de Obra: Colocacin de cubierta.


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23.0 HOJALATERA: Todos loe elementos utilizados, por lo general, en la conduccin de las aguas a travs de las cubiertas para su evacuacin ideal. Elementos: Arrizos; Bajantes; Botaguas; Canoas; Cumbreras; Limahoyas; Limatones Materiales: Clavos; Hierro Galvanizado; Pintura; Platinas soporte; Remaches; Soldadura. Mano de Obra: Subcontrato de hojalatera. 24.0 EMPLANTILLADO CIELOS Y ALEROS: Se refiere a los elementos sobre los cuales se van a colocar y o soportar los cielos Elementos: Madera; Suspensin de aluminio. Materiales: Regla; Clavos; Alambre; Andamios. Mano de Obra: Colocacin de plantilla; Subcontrato de aluminio. 25.0 CIELOS Y ALEROS: Son los elementos que dividen el espacio de los recintos del proyecto y las cubiertas. Elementos: Fibra mineral; Plycem; RT; Tablilla; Yeso. Materiales: Andamios; Clavos; Cornisa; Difusores; Fibra mineral; Plycem; RT; Tablilla; Tapajuntas; Tornillos; Ventilaciones; Yeso. Mano de Obra: Andamios; Colocar cielos; Colocar cornisa; Colocar ventilaciones y difusores. 26.0 PRECINTAS: Se refiere a los acabados que se le dan al permetro de los techos. Elementos: Concreto; Hierro Galvanizado; Madera; Plycem; Prefabricados; Perfiles RT. Materiales: Clavos; Concreto; Hierro Galvanizado; Madera; Pintura; Plycem; Regla; RT; Soldadura; Tornillos. Mano de Obra: Colocacin de precintas; Confeccin de precintas; Subcontrato estructura metlica. 27.0 MARCOS DE PUERTAS Y VENTANAS: Lugares donde se previo la colocacin de puertas y ventanas. Elementos: Batientes; Marcos de aluminio; Marcos de metal; Marcos de puertas; Marcos de ventanas. Materiales: Batientes; Clavos; Expanders; Madera; Metal; Pintura; Tornillo; Venilla. Mano de Obra: Colocacin de marcos; Confeccin de marcos; Subcontrato estructura metlica. 28.0 VIDRIOS Y CELOSAS: Se refiere a los elementos de cristalera arquitectnicos caractersticos de cada proyecto. Elementos: Aluminio; Celosas; Ventanas con cedazo; Vidrios; Vidrios especiales. Materiales: Aluminio; Empaques; Silicn, Vidrio. Mano de Obra: Subcontrato. 29.0 PUERTAS Y CERRAJERA: Se refiere a los elementos los cuales controlan los accesos a los diferentes recintos del proyecto. Elementos: Cerrajera; Portones; Puerta corriente; Puerta especial; puerta de bvedas; puerta de closet; Puertas de refrigeracin. Materiales: Bisagras; Cerrajera; Clavos; Maestreo de llaves; Portones; Puertas; Topes de puertas; Tornillos. Mano de Obra: Colocacin de cerrajera; Confeccin y colocacin de puertas; Colocacin de portones; Subcontrato. 30.0 CLOSETS: Elementos arquitectnicos elaborados para la comodidad del cliente dentro del proyecto. Elementos: Seran los closet Materiales: Cerrajera; Clavos; Closet metlicos; Expanders; Plycem; Plywood; Regla; Rieles; Topes; Tornillos; Tubo. Mano de Obra: Confeccin e instalacin de closet. 31.0 MUEBLES: Elementos arquitectnicos elaborados para la comodidad del cliente dentro del proyecto. Elementos: Bao; Bar; Cocina; Estanteras; Mostradores; Pilas; Pizarras. Materiales: Cerrajera; Clavos; Cola; Enchapes; Madera; Pintura. Mano de Obra: Confeccin de muebles.; Subcontratos.


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32.0 PILAS Y FREGADERO: Elementos arquitectnicos elaborados para la comodidad del cliente dentro del proyecto.

Elementos: Fregadero; Pila bar; Pila concreto; Pila enchapada; Pila de mrmol cultivado. Materiales: Azulejo; Cacheras; Fregadero; Pilas acero inoxidable; Pilas concreto; Plasterbond. Mano de Obra: Confeccin pilas; Instalacin de pilas. 33.0 SISTEMA AGUAS NEGRAS: Elementos del proyecto para la conduccin y evacuacin ideal de desechos. Elementos: Accesorios PVC; Cajas de registro; Ceniceros; Sifones; Tragantes; Tubera PVC Ventilaciones. Materiales: Acero de refuerzo; Bloques; Formaleta; Lija; Mortero pega y repello; Pegamento; Tubera PVC. Mano de Obra: Confeccin de cajas de registro; Confeccin de ceniceros; Confeccin de sifones; Confeccin de tragantes; Instalacin de tubera y accesorios. 34.0 TANQUE SPTICO Y DRENAJES: Sistemas de evacuacin de aguas residuales. Elementos: Drenajes; Pozos de absorcin; Tanques prefabricados; Tanque spticos. Materiales: Acero de refuerzo; Arena; Bloques; Concreto; Formaleta; Piedra bruta; Tubera PVC. Mano de Obra: Armado de losa; Colado de concreto; Colocacin de formaleta; Colocar acero; Confeccin de drenaje; Excavacin; Pegar bloques; Repellos. 35.0 MUEBLES SANITARIOS Y ACCESORIOS DE BAO: Elementos arquitectnicos elaborados para la comodidad del cliente dentro del proyecto.

Elementos: Bid; Inodoro; Lavatorio; Mingitorios; Secamanos; Tina. Materiales: Accesorios; Llaves de fluxmetro; Tubos de abasto. Mano de Obra: Instalacin de accesorios; Instalacin de muebles sanitarios. 36.0 SISTEMA DE AGUA POTABLE: Sistema para la conduccin y buen abastecimiento de agua potable. Elementos: Accesorios; Bomba; Tanque de agua caliente; Tanque hidroneumtico; Tubera agua caliente; Tubera agua fra. Materiales: Lija; Pegamento; Tefln; Tubera; Vlvulas. Mano de Obra: Instalacin de bomba y tanque hidroneumtico; instalacin de tubera. 37.0 SISTEMA DE AGUA PLUVIAL: Sistema de conduccin y evacuacin de aguas residuales. Elementos: Bajantes de hierro galvanizado; Bajantes de PCV; Cadenas; Cajas de registro; Cunetas Materiales: Acero; Bloques de concreto; Concreto; Cunetas; Figuras PVC; Formaleta; Lija; Pegamento; Tubera PVC. Mano de Obra: Acero de refuerzo; Colado concreto; Colocacin tubera; Confeccin cajas de registro; Excavacin; Formaleta; Instalacin de bajantes; Relleno; Repellos. 38.0 INSTALACIN ELCTRICA: Sistema de distribucin de corriente por los diferentes recintos del proyecto. Elementos: Acometida principal; Apagadores; Luces; Pararrayos; Relojes; Tableros; Timbre; Tomacorrientes; Transformadores. Materiales: Accesorios; Breackers; Cajas; Cables; Lmparas; Tuberas y accesorios; Varilla tierra. Mano de Obra: Subcontrato. 39.0 INSTALACIONES ESPECIALES: Elementos que no se presentan en obras de manera comn. Elementos: Aire Acondicionado; Alarmas; Calderas; Intercomunicaciones; Llamada a enfermera; Circuito Cerrado de Televisin. Materiales: Aislamientos; Canastas; Difusores; Ductos; Tuberas y accesorios; Mano de Obra: Subcontrato. 40.0 PINTURA: Se presenta en la parte final del proyecto y se aplica para mejorar el aspecto fsico del mismo. Elementos: Cielos; Muebles; Paredes; Puertas; Techos. Materiales: Aguarrs; Barniz; Brochas; Mechas; Pintura en aceite; Pinturas acrlicas; Repelente; Rodillo. Mano de Obra: Subcontrato.


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41.0 ACERAS: Son trabajos externos los cuales permiten el acceso ininterrumpido al proyecto. Elementos: Entrada; Gradas; Perimetrales; Pista garaje. Materiales: Clavos; Codales; Concreto; Formaleta. Mano de Obra: Confeccin de aceras; Colado de concreto. 42.0 VERJAS Y MALLA CICLN: Trabajos externos que permiten delimitar el rea a la cual pertenece el proyecto y proporcionar seguridad al mismo. Elementos: Verjas Ventana; Verjas patio luz; Malla Cicln. Materiales: Tubo; Malla Cicln; Concreto; Verjas; Tornillos. Mano de Obra: Subcontrato. 43.0 OBRAS EXTERIORES: Trabajos que se dan para finalizar el aspecto del proyecto y/o sistemas necesarios para el buen uso del mismo. Elementos: Tapias; Patios; Muros de retencin; Zonas Verdes; Jardineras; Pasos a cubierto. Materiales: Concreto; Acero de refuerzo; Formaleta; Bloques de concreto; Zacate. Mano de Obra: Subcontrato; Rendimientos. 44.0 LIMPIEZA FINAL: Para entregar el proyecto es necesario eliminar todo material o suciedad que se fuera acumulando segn el transcurso del proyecto para entregarla de una manera correcta y bien vista. Elementos: Edificio; Obra Exterior Materiales: No se contemplan materiales para esta categora. Mano de Obra: Retirar escombros; Limpieza general.


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RENDIMIENTOS


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RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA Y MATERIALES. Generalmente muchos de los trabajos, y/o costos que se tienen que calcular en la obra han de hacerse por medio de alguna tabla de rendimientos, aunque en la mayora de los casos por la experiencia que se tenga no es necesario buscar en las tablas lo que se esta tratando de calcular el precio, por lo que a continuacin se incluyen en esta gua algunos rendimientos tanto de materiales como de mano de obra para ayudar al presupuestista iniciado a realizar su labor de una manera eficiente y oportuna. RENDIMIENTOS DE ALGUNOS MATERIALES

TABLA 3.1 RELACIN CEMENTO-ARENA-PIEDRA PARA ALCANZAR RESISTENCIA DESEADA

Concremix y Pegamix Sacos Elemento Cantidad Uso

40 Sacos (50kg) /m3 Elementos estructurales y reparaciones generales x=[a(m2)*e(cm)]/2,5 Losas o Aceras Concremix x=Vr(m3)*40 Otro tipo de estructuras 40 Sacos (50kg) /m3 Instalacin de mosaicos, terrazo y granito x=[a(m2)*e(cm)]/2,85 Repellos Pegamix x=[a(m2)*41,67]/17 Pega Bloques

x=Cantidad de Sacos; a=rea; e=espesor; Vr=Volumen Requerido

TABLA 3.2 RENDIMIENTOS DE CONCREMIX Y PEGAMIX EN SACOS SEGN SU USO

Dimensiones y pesos de bloques de concreto Tipo Bloque Nominal(cm) Real (cm) Peso seco (kg)

Block 12 12x20x40 12x19x39 10,65 Ranurado 12 12x20x40 12x19x39 10,65 Viga Block 12x20x40 12x19x39 10,65 Block 15 15x20x40 15x19x39 13,16 Medio 15 15x20x20 15x19x19 6,11 Block 20 20x20x40 20x19x39 14,35 Medio 20 20x20x20 20x19x19 7,02

TABLA 3.3 BLOQUES DE CONCRETO

Mano de obra repello por m2 m2/jornada Hora h/m2

16 0,5 Jornada de 8 horas diarias

TABLA 3.4 RENDIMIENTO MANO DE OBRA EN REPELLOS

Mortero de repello por m2 Caras Mortero (m3) Cemento (saco) Arena(m3) Cal (kg)

Una Cara 0,015 0,120 0,023 3,540 Dos Caras 0,030 0,240 0,046 7,080

TABLA 3.5 CANTIDAD DE MORTERO POR m2

Relacin C-A-P para un m3 de concreto diferente resistencia a 28 das Relacin :: Ejemplo Relacin Resistencia

Cemento Arena Piedra Sacos Cemento (m3) Arena (m3) Piedra (m3) lb/in2 Kg/cm2 1 3 6 4,400 0,200 0,486 0,927 1,500 105 1 2,5 5 5,100 0,232 0,472 0,944 2,000 140 1 2 4 6,200 0,282 0,456 0,912 2,500 175 1 1,5 3 7,650 0,348 0,427 0,854 3,000 210 1 1 2 10,200 0,464 0,378 0,756 3,500 245


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Cantidad de materiales por m2 de pared de block Tipo de Block Material

12x20x40 15x20x40 20x20x40 Mortero (dm3) 9,3000 11,6000 15,5000 Cemento (sacos) 0,0744 0,0925 0,1240 Cal (kg) 0,8000 0,9900 1,3200 Arena (m3) 0,0140 0,0174 0,0233 Block (und) 12,5000 12,5000 12,5000 Concreto Relleno (m3) 0,0576 0,0823 0,1234

TABLA 3.6 MATERIALES EN PAREDES DE DIFERENTES TIPOS DE BLOCK

Cantidades por m2 diferentes estructuras Rubro Cantidad

Cielo Fibro cemento Regla 2,5x5,0cm (ml) 4,17 Lmina AC 0,61X1,22cm (und) 1,44

Cielo de Tablilla Regla 2,5x5,0cm (ml) 2,86 Tablilla 1,27x7,50cm (ml) 15,88

Tablilla en un solo sentido; Seccin comercial Techo (zinc)

Regla 2,5x7,5cm (ml) 5,27 Lmina HG ondulada 0,81x1,83cm (und) 1,09 Clavos para techo (kg) 0,18

Cerchas a @0,9m; Pendiente 15%


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Materiales por ml en vigas corona de diferentes secciones Material Seccin

Varilla #2 (ml) Varilla #3 (ml) Concreto (m3) Alambre (kg) Viga 12x20 cm, una viga bloque con 2#2 y ganchos # 2@20cm

0,30000 2,00000 0,01320 0,00796

Viga 12x30, dos viga bloques, 4#3 y aros #2@20cm

4,20000 4,00000 0,03080 0,02090

Viga 12x15 cm, 2#3 y ganchos #2 @20cms 1,00000 2,00000 0,02480 0,00900

Viga 12x20 cm, 4#3 y aros #2 @20cms 3,20000 4,00000 0,02640 0,02000



TABLA 3.9 MATERIALES PARA VIGAS CORONA

Materiales por ml en columnas (mochetas formaleteadas y coladas en sitio) Material Seccin

Varilla #2 (ml) Varilla #3 (ml) Concreto (m3) Alambre (kg) Columna 12x25, 4#3, aros # 2@20cm 3,70000 4,00000 0,03300 0,02000

Columna 20x25, 4#3, aros #2@20cm 4,50000 4,00000 0,05500 0,02240

TABLA 3.10 MATERIALES PARA COLUMNAS

Cantidad de madera por ml de columna de seccin cuadrada o rectangular

Seccin (cm) Permetro (m) Tabla (dm3) Pieza 5x10cm (dm3) Total Madera

(dm3) 15x20 0,70 20,71 17,60 38,31 15x30 0,90 25,88 19,67 45,56 20x20 0,80 23,30 18,64 41,93 20x30 1,00 28,47 18,55 49,18 20x40 1,20 33,65 22,78 56,43 25x25 1,00 28,47 20,71 49,18 25x40 1,30 36,24 23,81 60,05 25x50 1,50 41,41 25,88 67,30 30x30 1,20 33,65 22,78 56,43 30x40 1,40 38,83 24,85 63,67 30x50 1,60 44,00 26,92 70,49 30x60 1,80 49,18 28,99 78,17

TABLA 3.11 MADERA PARA COLUMNAS DIFERENTES SECCIONES


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Superficie en m2 que cubre la madera Largo(m)

0,836 1,672 2,508 3,334 Ancho (cm) rea que cubre segn largo (m2)

2,50 0,02125 0,04250 0,06375 0,08500 5,00 0,04250 0,08500 0,12750 0,17000 7,50 0,06375 0,12750 0,19125 0,25500

10,00 0,08500 0,17000 0,25500 0,34000 12,50 0,10625 0,21500 0,31875 0,42500 15,00 0,12750 0,25500 0,38250 0,51000 17,50 0,14875 0,29700 0,44625 0,59500 20,00 0,17000 0,34000 0,51000 0,68000 22,50 0,19125 0,38250 0,57375 0,76500 25,00 0,21250 0,42500 0,63750 0,85000 27,50 0,23375 0,46750 0,70125 0,93500 30,00 0,25900 0,51000 0,76500 1,02100 32,50 0,27625 0,55250 0,82875 1,12500 35,00 0,29750 0,59500 0,89250 1,19000

TABLA 3.12 SUPERFICIE QUE CUBRE MADERA DE DIFERENTES LARGOS Y ANCHOS

Caractersticas de tubos C-14 Dimetro (cm)

Largo til (cm)

Carga ruptura (kg/cm)

Peso (kg)

10 125 22 25 15 125 22 36 20 125 22 56 25 125 23,9 85 30 125 26,8 105 40 125 30 344 40 250 30 542 50 125 34 386 50 250 34 750 60 125 38 511 60 250 38 981 70 125 42 669 70 250 42 1286 80 125 45,5 845 80 250 45,5 1632 90 125 48 983 90 125 48 1908 90 125 48 1908

TABLA 3.13 CARACTERSTICAS DE TUBO C-14


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Caractersticas de tubos C-76

Dimetro (cm) Largo til (cm) Carga ruptura (kg/cm) Peso (kg)

30 125 30 213 40 125 40 349 40 250 40 551 50 125 50 386 50 250 50 760 60 125 60 517 60 250 60 995 70 125 70 678 70 250 70 1,306 80 125 80 857 80 125 80 1,656 90 125 90 997 90 250 90 1,937 100 250 100 2,195 120 250 120 3,239 137 200 137 2,304 152 125 152 2,449 152 200 152 3,902 168 125 168 3,126 183 125 183 3,458 213 125 213 4,546 244 125 244 6

TABLA 3.13BIS CARACTERSTICAS DE TUBO C-76

rea y permetro de una varilla Tamao Dimetro (in) Dimetro (mm) Peso (kg/m) rea (cm2) Permetro (cm) #2 0,25 6,4 0,249 0,32 1,99 #3 0,375 9,5 0,56 0,71 2,99 #4 0,5 12,7 0,994 1,27 3,99 #5 0,625 15,9 1,552 1,98 4,99 #6 0,75 19,1 2,235 2,85 5,98 #7 0,875 22,2 3,042 3,88 6,98 #8 1 25,4 3,973 5,07 7,98 #9 1,128 28,7 5,06 6,45 9 #10 1,27 32,3 6,404 8,17 10,13 #11 1,41 35,8 7,907 10,7 11,25

TABLA 3.14 REA Y PERMETRO DE UNA VARILLA Nota: El peso de la varilla se puede calcular mediante la siguiente frmula: - Peso varilla (kg/ml) = 0.0622 * 2


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Cantidad de varilla acomodable en vigas diferentes anchos Varilla Viga (cm)

#3 #4 #5 #6 #7 #8 #5 #6 #7 #8 #9 #10 #11 #7 #8 #9 #10 #11 15 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 - - 2 2 - - - 20 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 3 3 2 2 2 25 6 5 5 4 4 4 5 4 4 4 3 3 3 4 4 3 3 3 30 7 7 6 6 5 5 6 5 5 5 4 4 3 5 5 4 4 3 35 9 8 7 7 6 6 7 7 6 6 5 4 4 6 6 5 4 4 40 10 9 8 8 7 7 8 8 7 7 6 5 5 7 7 6 5 5 45 11 10 10 9 8 8 9 9 8 8 7 6 5 8 7 7 6 5 50 13 12 11 10 9 9 11 10 9 9 8 7 6 9 8 7 7 6 55 14 13 12 11 10 10 12 11 10 10 8 8 7 10 9 8 7 7 60 16 14 13 12 11 11 13 12 11 11 9 8 8 11 10 9 8 7

Estribo #2 #3 #4

TABLA 3.15 VARILLA EN VIGAS DIFERENTES SECCIONES

Cantidad clavos por kg (aproximada) Largo Clavo

(in) Largo Clavo

(mm) Cantidad 1 25 1900

1,5 38 687 2 50 406

2,5 63 230 3 75 150

3,5 88 106 4 100 67

4,5 113 52 5 125 39

5,5 138 32 6 150 24

TABLA 3.16 CLAVOS POR KG

Cantidad de pegas en tubera PVC por litro de pegamento Tubo (mm) # Pegas/litro

12 200 19 140 25 80 38 50 50 40 62 30 75 20 100 12 150 6

TABLA 3.17 PEGAS EN PVC POR LITRO DE PEGAMENTO


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Componentes para pegar 1 m2 de pared de ladrillo o bloques Material

Mano De obra

Tipo Ladrillo Mortero (dm3) Cemento

(Sacos) Cal (kg)

Arena (m3)

Cantidad (und)

Ladrillos / JT

Horas / m2

Ladrillo barro 10cm 28 0,179 7,6 0,04 61 450 1,08 Ladrillo barro 13cm 33 0,21 8,8 0,028 61 450 1,08 Ladrillo barro hueco 10cm 23 0,147 6,1 0,024 33 400 0,66 Ladrillo barro hueco 13cm 20 0,128 5,4 0,012 26 400 0,52

TABLA 3.18 COMPONENTES NECESARIOS PARA CONSTRUIR 1 m2 PARED DE LADRILLO

Cantidad de concreto y acero por m2 de entrepiso diferentes espesores

Espesor (cm)

Concreto (m3)

Acero (kg/m2)

7 0,07 2 8,1 0,081 2 6 0,06 2

6,5 0,065 2 TABLA 3.19 CONCRETO Y ACERO PARA ENTREPISOS DIFERENTES ESPESORES

Cantidades de materiales y mano de obra para andamios

Madera Detalle Unidad Cantidad Madera dm3 94 Tablones dm3 31,1 Operario h 1,7 Ayudante h 1,7

Metal Tablones dm3 31,1 Operario h 0,6 Ayudante h 0,6 Nota: Madera 1.00x1,70m; Metal 1,27x1,83m

TABLA 3.20 MATERIALES PARA ANDAMIOS


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Materiales para muro de bloques de concreto (10 ml) Cantidad para Altura (m) de Rubro Unidad

1,00 1,20 1,40 1,60 1,80 2,00 2,20 2,40 2,60 Excavacin m3 10,26 13,52 17,20 21,31 26,62 31,68 37,18 43,10 50,56 Taln m3 0,48 0,48 0,48 0,48 0,48 0,48 0,48 0,48 0,48 Placa m3 3,78 4,54 5,29 6,05 7,56 8,40 9,24 10,08 12,01 Tapn m3 6,00 8,50 11,42 14,78 18,58 22,80 27,46 32,54 38,06 Concreto Sello m3 0,39 0,46 0,54 0,62 0,69 0,77 0,85 0,92 1,00 Concreto Placa m3 2,37 2,75 3,14 3,52 4,60 5,06 5,52 5,98 7,45 #3 Long 6m und 5,00 5,00 6,00 6,00 7,00 7,00 8,00 8,00 9,00 #3 Long 9m und 3,00 3,00 3,00 3,00 4,00 4,00 4,00 4,00 5,00 #3 Trans 6m und 3,00 3,00 3,00 6,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 #3 Trans 9m und 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 #4 Trasn 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,00 0,00 0,00 0,00 #4 Trasn 9m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,00 0,00 0,00 #5 Trasn 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 9,00 10,00 #6 Trasn 9m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 #7 Trans 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Alambre Negro kg 1,70 1,70 1,80 2,20 2,80 3,40 4,40 5,20 5,90 Pared Bloques m2 10,00 12,00 14,00 16,00 18,00 20,00 22,00 24,00 26,00 Bloques 20x20x40 und 126,00 152,00 177,00 202,00 227,00 253,00 278,00 303,00 328,00 Mortero pega m3 0,22 0,26 0,30 0,35 0,39 0,43 0,48 0,52 0,56 Concreto Relleno m3 1,24 1,50 1,75 1,99 2,24 2,50 2,75 2,99 3,24 #3 Dovela 6m und 4,00 4,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 #4 Dovela 6m und 0,00 0,00 4,00 4,00 0,00 7,00 7,00 0,00 0,00 #5 Dovela 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 4,00 0,00 0,00 7,00 0,00 #6 Dovela 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,00 #3 Vert 6m und 3,00 3,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 #4 Vert 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 13,00 0,00 0,00 #4 Vert 9m und 0,00 0,00 3,00 3,00 0,00 7,00 0,00 0,00 0,00 #5 Vert 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 0,00 0,00 13,00 0,00 #6 Vert 6m und 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 13,00 #3 Horz 6m und 5,00 6,00 7,00 8,00 9,00 10,00 11,00 12,00 13,00 #3 Horz 9m und 3,00 3,00 4,00 4,00 5,00 5,00 6,00 6,00 7,00 Relleno m3 5,11 7,42 10,16 13,31 17,01 21,05 25,53 30,44 35,87

TABLA 3.21 MATERIALES PARA UN MURO DE CONCRETO DE 10 ml


23

RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA Los siguientes rendimientos de mano de obra se deben tomar las horas expresadas en nmeros decimales de las siguientes maneras.

Conversin hora-decimal 00:01:00 0,016666667 00:02:00 0,033333333 00:03:00 0,05 00:04:00 0,066666667 00:05:00 0,083333333 00:06:00 0,1 00:07:00 0,116666667 00:08:00 0,133333333 00:09:00 0,15 00:10:00 0,166666667 00:15:00 0,25 00:20:00 0,333333333 00:25:00 0,416666667 00:30:00 0,5 00:35:00 0,583333333 00:40:00 0,666666667 00:45:00 0,75 00:50:00 0,833333333 00:55:00 0,916666667 01:00:00 1

TABLA 4.1 CONVERSIN HORA A NUMERO DECIMAL. (hh:mm:ss)

Significado de las nomenclaturas en las tablas.

H / O= Hora operario H / A= Hora ayudante

H / P= Hora pen


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Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Varios Previos

Trabajos Preliminares Trabajos Preliminares m2 0,5 0 1,35

Suelo arcilloso m2 0 0 0,88 Limpieza de Terreno Suelo limo-arcilloso m2 0 0 0,66

Trazado Trazado m2 0,1 0,5 0 Suelo Limoso m3 0 0 4,9 Suelo arcilloso m3 0 0 6,5 Suelo limo-arcilloso m3 0 0 8

Excavacin

Excavacin General m3 0 0 2,87 Relleno Relleno m3 0 0 2,72

Excavacin m3 0 0 3,22 Armadura ml 0,25 0 0,11 Preparacin Concreto m3 0 0,34 2,5 Acarreo Concreto m3 0 0 1,25

Cimientos

Colado Concreto m3 1,5 1,1 0 Preparacin, Colado, Acarreo (10cm) m3 1,46 1,46 5,85 Colado Sello m3 0 2,63 5,25 Sello concreto pobre Colado Concreto (batidora) m3 0 1,1 6,5 Placas de fundacin (profundidad < 1,5 m) m3 0,5 1,75 4,1 Placas de fundacin (profundidad > 1,5 m) m3 1 2,92 6,83 Colado concreto Colado cimientos (vibrado, vaciado, acarreo) m3 1,1 0 6,82 Colocacin und 0,45 0,3 0,2 Colocacin


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Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Paredes

Confeccin mortero y concreto relleno m2 0 0,4 0,14 Acarreo bloques y mortero m2 0 0,33 0,33 Colocacin acero m2 0,1 0 0 Relleno bloques m2 0,17 0 0

Pega block primer nivel

Pega Bloques m2 0,57 0 0 Confeccin mortero y concreto relleno m2 0 0,04 0,14 Acarreo bloques y mortero m2 0 0,39 0,39 Colocacin acero m2 0,15 0 0 Relleno bloques m2 0,22 0 0

Pega block segundo

nivel Pega Bloques m2 0,61 0 0 Confeccin formaleta m2 0,54 0,54 0 Acarreo e instalacin formaleta m2 0,77 0,44 0

Formaleta muro primer

nivel Remocin de formaleta m2 0,23 0,23 0 Confeccin concreto m3 0 0 7,5 Acarreo concreto m3 0 0,95 2,34

Colado muro primer

nivel Colado concreto m3 1,18 0,24 0,59 Vibrado concreto m3 0 1,18 4,51

Confeccin formaleta m2 0,64 0,64 0 Acarreo e instalacin formaleta m2 0,91 0,91 0

Formaleta muro

segundo nivel Remocin de formaleta m2 0,27 0,27 0

Confeccin concreto m3 0 0 7,5 Acarreo concreto m3 0 0,27 2,46 Colado concreto m3 0,69 0,07 0,67

Colado muro

segundo nivel Vibrado concreto m3 0,6 0 1,53

Paredes madera m2 0,65 0,35 0 Enchapes plywood m2 0,15 0,15 0 Paredes de madera Corte lmina con sierra (2.44 m alto) lam 0,15 0,15 0

TABLA 4.3 RENDIMIENTO MANO DE OBRA PAREDES

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Columnas

Fabricacin de formaletas m2 0,94 0,94 0,00 Acarreo e instalacin formaleta m2 0,65 0,65 0,00

Formaleta columnas

primer nivel Remocin formaleta m2 0,28 0,28 0,00 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo concreto m3 0,00 0,00 4,82 Colado concreto m3 1,21 1,21 0,00

Colado columna

primer nivel Vibrado concreto m3 0,23 0,23 0,66 Fabricacin de formaletas m2 1,05 1,05 0,00 Acarreo e instalacin formaleta m2 0,75 0,75 0,00

Formaleta columnas

segundo nivel Remocin formaleta m2 0,21 0,21 0,00 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo concreto m3 0,00 0,00 5,54

Colado columna

segundo nivel Colado concreto m3 1,39 0,00 1,39 TABLA 4.4 RENDIMIENTO MANO DE OBRA COLUMNAS


26

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Viga Cargador

Fabricacin formaleta m2 0,56 0,56 0,00 Acarreo e instalacin de formaleta m2 0,80 0,80 0,00

Formaleta viga

cargador Remocin formaleta m2 0,24 0,24 0,00 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo concreto m3 0,00 0,00 8,73

Colado viga

cargador Colado concreto m3 2,18 0,00 2,18 TABLA 4.5 RENDIMIENTO MANO DE OBRA VIGA CARGADOR

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Mochetas y Viga banquina

Formaleta m2 1,31 1,31 0,00 Mochetas Colado Concreto m3 2,22 2,22 13,35 Fabricacin de formaleta m2 0,53 0,53 0,00 Acarreo e instalacin formaleta m2 0,76 0,76 0,00

Formaleta viga banquina

primer nivel Remocin formaleta m2 0,23 0,23 0,00 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo concreto m3 0,00 2,21 2,82

Colado viga banquina

primer nivel Colado Concreto m3 1,76 3,53 7,06 Fabricacin de formaleta m2 0,86 0,86 0,00 Acarreo e instalacin formaleta m2 1,24 1,24 0,00

Formaleta viga banquina

segundo nivel Remocin formaleta m2 0,37 0,37 0,00 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo concreto m3 0,00 2,09 7,00

Colado viga banquina

segundo nivel Colado Concreto m3 1,29 0,52 1,75 TABLA 4.6 RENDIMIENTO MANO DE OBRA MOCHETA Y VIGA BANQUINA


27

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Viga entrepiso

Fabricacin formaleta fondo m2 0,97 0,97 0,00

Acarreo e instalacin formaleta fondo m2 0,65 0,65 0,00

Remocin formaleta fondo m2 0,32 0,32 0,00

Fabricacin formaleta lateral m2 0,65 0,65 0,00

Acarreo e instalacin formaleta lateral m2 0,50 0,50 0,00

Formaleta viga

entrepiso segundo

nivel

Remocin formaleta lateral m2 0,17 0,17 0,00

Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50

Acarreo Concreto m3 0,00 1,10 6,68

Colado concreto m3 0,90 0,20 1,78

Colado viga entrepiso segundo

nivel Colado con bomba m3 0,30 0,46 0,95

Fabricacin formaleta fondo m2 0,97 0,97 0,00

Acarreo e instalacin formaleta fondo m2 0,65 0,65 0,00

Remocin formaleta fondo m2 0,32 0,32 0,00

Fabricacin formaleta lateral m2 0,65 0,65 0,00

Acarreo e instalacin formaleta lateral m2 0,50 0,50 0,00

Formaleta viga

entrepiso tercer nivel

Remocin formaleta lateral m2 0,17 0,17 0,00 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo Concreto m3 0,00 1,10 4,18 Colado concreto m3 0,90 0,28 1,05

Colado viga entrepiso

tercer nivel Colado con bomba m3 0,20 0,00 0,78 TABLA 4.7 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA VIGA ENTREPISO

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P

Losa Losa entrepiso segundo nivel

Acarreo viguetas, bloques entrepiso (10cm) colocacin

m2 0,28 0,14 0,7

Formaleta viga diagrama segundo nivel

Acarreo madera y pilotes metlicos, colocacin y remocin

ml 0,82 0,82 0

Colado entrepiso segundo nivel

Colado con bomba m3 0,3 0,46 0,95

Losa entrepiso tercer nivel

Acarreo viguetas, bloques entrepiso (10cm) colocacin

m2 0 1,5 1,5

Formaleta viga diagrama tercer nivel

Acarreo madera y pilotes metlicos, colocacin y remocin

ml 0,9 0,9 0

Colado entrepiso segundo nivel

Colado con bomba m3 0,2 0 0,78

TABLA 4.8 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA LOSAS


28

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P

Viga corona Fabricacin formaletas m2 0,57 0,57 0,00 Acarreo e instalacin formaleta m2 0,81 0,81 0,00

Formaleta Viga Corona

Remocin formaleta m2 0,24 0,00 0,24 Confeccin concreto m3 0,00 0,00 7,50 Acarreo concreto m3 0,00 0,00 8,73 Colado concreto m3 7,27 0,00 2,18

Colado viga corona

Colado con vibrador m3 0,00 0,00 3,40 Confeccin armadura 100kg 9,24 0,19 0,00 Acarreo armadura 100kg 0,00 3,08 0,00 Armadura #2 a #4 Colocacin armadura 100kg 3,96 0,68 0,00

Armadura #2 a #3 Armadura #2 a #3 20kg 1,50 1,50 0,00 Armadura #4 Armadura #4 40kg 1,50 1,50 0,00

Confeccin armadura 100kg 4,62 0,19 0,00 Acarreo armadura 100kg 0,00 3,08 0,00 Armadura #5 a #8 Colocacin armadura 100kg 1,98 0,88 0,00

TABLA 4.9 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA VIGA CORONA

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Techos

Confeccin de cerchas m2 1,47 1,47 0 Colocacin cerchas m2 0,5 0,5 0 Colocacin clavadores m2 0,14 0,14 0 Colocacin cubierta m2 0,25 0,25 0

Cubierta hierro

galvanizado Fabricacin cerchas metal kg 0,2 0,2 0 Emplantillado cielo rea > 9m2 m2 0,42 0,42 0 Empatillado

60x60 cm Emplantillado cielo rea < 9m2 m2 0,55 0,55 0

Confeccin ml 1 1 0 Hojalatera Canoas Colocacin ml 0,5 0,5 0

Confeccin ml 1 1 0 Hojalatera Bajantes Colocacin ml 1 0,5 0

TABLA 4.10 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA TECHOS


29

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Cielos y Pisos

Plywood Colocacin m2 1,00 0,50 0,00 Tablilla Colocacin m2 1,25 0,15 0,00 Cielos Plycem Colocacin m2 1,00 0,50 0,00 Colocacin lastre m2 0,00 0,00 0,32

Colocacin concreto contrapiso (7cm)

m2 2,30 3,20 0,00

Pegar piso m2 1,00 0,50 0,00 Pegar mosaico m2 1,00 1,00 0,00

Piso mosaico y

terrazo

Pegar parquet m2 0,50 0,50 0,00 Colocacin muertos y cadenillos

m2 0,51 0,51 0,00 Piso tabloncillo Colocacin

tabloncillo m2 0,65 0,65 0,00

Piso de cermica

Piso cermica m2 1,75 1,75 0,00

TABLA 4.11 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA CIELOS Y PISOS

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Puertas, Ventanas y Precinta

Alistar marcos ml 1,67 0,00 0,00 Colocar marco ml 0,42 0,00 0,00 Confeccin y cepillado final ml 0,40 0,35 0,00

Marcos

Cepillado marco ml 0,10 0,00 0,00 Batiente Colocacin ml 0,10 0,10 0,00

Confeccin puertas tablero und 10,00 0,00 0,00 Instalacin Puertas und 1,50 1,50 0,00 Puertas Instalacin Puertas con cerradura und 2,00 1,00 0,00 Colocacin de vidrios m2 0,50 0,00 0,00 Ventanas Colocacin venilla y batiente m2 0,15 0,00 0,00 Plycem m2 0,25 0,25 0,00 Precintas Madera m2 1,25 0,50 0,00 TABLA 4.12 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA PUERTAS, VENTANAS Y PRECINTA


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Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Sistema de aguas pluviales y negras

Colocacin tubo PVC 100mm ml 0,00 0,30 0,75

Colocacin tubo PVC 150mm ml 0,00 0,35 1,00

Cuneta ml 0,00 0,40 0,65 Caja de registro 60x60cm un 7,00 0,00 0,00

Cenicero un 5,00 0,00 0,00 Tanque sptico un 28,00 0,00 32,00

Pluviales y negras

Drenaje ml 0,16 0,00 1,50 TABLA 4.13 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Sistema de agua potable

Colocacin tubera agua potable incluidas figuras ml 0,5 0,0 1,0 Tubera

PVC 12mm Colocacin tubera agua caliente incluidas figuras ml 0,5 0,5 0,0

Tubera PVC 19mm

Colocacin tubera agua potable incluidas figuras ml 0,6 0,0 1,0

TABLA 4.14 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA AGUA POTABLE

Partida Actividad Unidad H / O H / A H / P Piezas sanitarias, Closet y Pintura

Colocacin inodoro und 4,5 2,0 0,0 Colocacin lavatorio und 4,5 2,0 0,0 Colocacin bid und 4,5 2,0 0,0 Colocacin tina und 12,0 12,0 0,0

Piezas sanitarias

Colocacin accesorios bao und 8,0 0,0 0,0 Confeccin und 4,0 0,0 0,0 Closet Estantes m2 1,1 0,0 0,0 Paredes y cielos (3 manos) m2 0,7 0,0 0,0 Paredes ya acabadas m2 0,1 0,0 0,0 Pintura

Cielos ya acabados m2 0,3 0,0 0,0 TABLA 4.15 RENDIMIENTOS MANO DE OBRA PIEZAS SANITARIAS, CLOSETS Y PINTURA


31

CONCLUSIN


32

CONCLUSIN El presupuestar como se vio la definicin al principio de esta gua tiene como fin encontrar el costo que puede generar un proyecto segn sus especificaciones, por lo que se debe tener claro que tipo de obra es, quien es el principal usuario y que calidad se desea para el trabajo, ya que esto nos dar una imagen de que materiales utilizar y cuan estricto hay que ser con los metrajes. Se debe de conocer tambin el lugar donde se va a construir, ya que esto ayuda a elaborarnos un mapa mental con el cual mejoraremos las cantidades y mtodos utilizados para una actividad en particular optimizando su realizacin. Existen diferentes tablas de rendimientos, y diversas ayudas las cuales sirven para presupuestar, pero al final siempre ha de ser el sentido comn, y la experiencia en campo lo que nos har saber cual es el costo que genera una actividad as como su tiempo y mejor forma de realizarlo. Adems es de suma importancia tener en claro cual es la utilidad la cual se quiera generar, y el tiempo de retorno el cual se quiere ganar esta utilidad, por lo que en este aspecto se ha de considerar de manera minuciosa tanto con el presupuestista como con el contratista. Por ltimo y para recordar, es de suma importancia guardar todas las memorias de clculo, tanto fsicas (clculos en papel) como computarizadas (Excel) ya que estas nos podrn sacar de cualquier duda al realizarle una modificacin a un presupuesto ya finalizado. El presupuestista con experiencia debe estar en capacidad de valorar y ponderar adecuadamente todos estos factores, de manera tal que la oferta final sea la mas realista, adecuada y competitiva posible, que le permita a la empresa continuar operando sin sufrir prdidas.

Documents

Guia Presupuestacion