Habiter Magazine n°28

REGARDS CROISÉS Administrer une PPE : complexe ! p. 15

CHRONIQUE Besoin de fonds propres ? p. 25

BONNES ADRESSES Les bons plans de Domicim p. 44

N°28

– M

ars

2015

– n

e pe

ut ê

tre v

endu

Habiter MAGAZINE

VENTE - LOCATION - BUSINESS www.domicim.ch

ÉDITION SPÉCIA

LE

* ÉDITION SPÉCIALE

*

PPE

www.lesil.ch

DU 26 AU 29 MARS 2015 - PLACE DE LA NAVIGATION - OUCHY1 1e SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Photo: Les villas « En Grallard » - Ollon (VD) - voir p. 32

1 1e SALON IMMOBILIERDE LAUSANNE 26 AU 29 MARS 2015 PLACE DE LA NAVIGATION - OUCHY

www.lesil.ch

ORGANISATEURPARTENAIRES PRINCIPAUX PARTENAIRES MÉDIAS

La PPE en Suisse : 50 ans de succès !

En 1965 était introduite en Suisse la forme juridique de la

Propriété par étage (PPE), qui a indéniablement permis de faire

émerger une toute nouvelle catégorie de propriétaires. Au cours

de cette période, le taux des personnes possédant leur logement

est effectivement passé de 28% à 40%.

Pouvez-vous nous livrer un bref aperçu de l’historique de la PPE en

Suisse ?

Maurice Klunge : Il existait au préalable une forme de propriété

proche de l’actuelle PPE: la SIAL (Société immobilière d’actionnaires

locataires). Bien qu’ayant toujours fonctionné, ce système présentait

cependant des inconvénients. D’une part, il engendrait des taux

d’intérêt plus élevés en raison de la moindre garantie offerte par des

actions par rapport à une cédule hypothécaire. D’autre part, en cas de

liquidation de la société, l’imposition s’avérait particulièrement lourde

puisqu’elle se faisait à la fois sur le bénéfice et sur les dividendes. Le

système des SIAL était donc susceptible d’améliorations, la forme de

la PPE offrant à cet égard une solution intéressante. En 1965, la Suisse choisit de s’inspirer de

l’expérience des pays voisins, où la PPE existait depuis longtemps. A noter que son introduction fut

l’objet d’une votation populaire.

Comment a été reçue cette nouvelle forme de propriété ?

Anthony Collé: L’intérêt pour cette nouvelle forme de propriété ne fit que croître depuis ses débuts.

Et entre 2000 et 2010, la PPE connut un véritable boom sous l’influence conjointe de deux facteurs.

La possibilité de recourir aux avoirs du 2e pilier, d’abord, qui permit à des personnes plus jeunes

d’envisager la propriété ; le désir de cette nouvelle génération de vivre à nouveau en ville, ensuite, qui

orienta le marché vers l’achat d’appartements.

Quel regard les professionnels de l’immobilier portent-ils sur la PPE ?

Anthony Collé : Pour les professionnels de la gérance, l’administration de PPE a représenté dès le

départ un challenge. Une PPE, c’est en effet un seul bien-fonds mais dix copropriétaires ou plus, avec

autant d’attentes, de visions et de personnalités différentes… Rigueur et diplomatie s’avèrent être les

indispensables qualités de tout administrateur. Administrer une PPE est un métier à part entière et

nécessite un service dédié, avec des équipes spécialement formées.

La PPE continuera-t-elle de rencontrer le même succès dans le futur ?

Maurice Klunge : De nombreuses personnes achètent en PPE à l’heure actuelle. Par ailleurs, se

dessine depuis une dizaine d’années déjà une nouvelle tendance: les appartements en PPE

deviennent en effet des supports d’investissement pour les petits épargnants, offrant une alternative

intéressante à la bourse ou au classique compte épargne. Cette pratique est actuellement en pleine

croissance: ainsi, après avoir démocratisé la propriété, la PPE est en train de démocratiser

l’investissement dans l’immobilier…

Nouvelles agences Domicim à Fribourg et Neuchâtel ! Les habitants de l’agglomération de Fribourg ont désormais un interlocuteur de choix pour donner vie à leurs projets immobiliers. En effet, depuis le 1er janvier, une équipe de spécialistes de ce marché est à leur service au sein de notre nouvelle agence située à deux pas de la gare de Fribourg.

Dès avril, les propriétaires et copropriétaires neuchâtelois pourront également bénéficier de l’expertise de Domicim dans la gérance et l’administration de PPE, deux services qui viendront s’ajouter aux prestations de courtage lors de l’ouverture d’une nouvelle agence au cœur de la cité rhénane.

Grégory Marchand, nouveau Directeur de la Division Ventes du Groupe MKLe Groupe MK renforce sa Direction générale en s’adjoignant les forces de Grégory Marchand, spécialiste reconnu du courtage en Suisse romande.

Après avoir débuté sa carrière dans la vente et le développement de produits financiers, il rejoint l’immobilier en tant que directeur des ventes dans un groupe immobilier leader en France.

Il y a une dizaine d’années, il entre de plain-pied dans le marché Suisse romand où il dirige le service des ventes d’une importante régie genevoise puis implante ses agences dans le canton de Vaud. Parallèlement, il prend la responsabilité de développer le réseau d’agences immobilières de luxe d’un important groupe international.

EditeurDomicim - Groupe MKRue Centrale 261002 Lausanne

GraphismeGroupe MK

TextesDomicim Groupe MK

RéalisationGroupe MK

Tirage du numéro319’000 exemplaires

L’un des plus important tirages de Suisse romande dans sa catégorie !

Membre de

DistributionVaud, Bas-Valais, Fribourg, Neuchâtel

ImpressionIRL plus SAwww.irl.ch+41 21 525 48 00

Vente de publicitésGroupe MK - DomicimLaura GolazRue Centrale 26CH-1002 Lausanne+41 21 213 70 61

Les informations sur les offres immobilières contenues dans ce magazine sont non-contractuelles et peuvent être sujettes à modification.

Impressum

Anthony Collé Administrateur délégué - Groupe MK

Maurice Klunge Président du Conseil - Groupe MK

Grégory Marchand Directeur Division Ventes

1 1e SALON IMMOBILIERDE LAUSANNE 26 AU 29 MARS 2015 PLACE DE LA NAVIGATION - OUCHY

www.lesil.ch

ORGANISATEURPARTENAIRES PRINCIPAUX PARTENAIRES MÉDIAS

Habiter MAGAZINE

RÉGION DE LAUSANNEVente et promotion

AGENCE DE LAUSANNERue Centrale 26, 1002 Lausanne

Informations et réservationFrançois Bory et Jean-Paul Rod

+41 21 213 70 [email protected]

4 I Habiter Magazine N°28

Superbe villa de 5.5 piècesCette maison mitoyenne profite d’une belle parcelle de 641 m² avec une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée ainsi que d’une orientation plein sud. Construite en 1996, elle est en parfait état et ne demande aucun travaux de rafraichîssement. Un garage inclus.

(Réf. 23924) CHF 1’090’000.-

Les Cullayes

En triplex !Au cœur d’une charmante maison villageoise proche des commodités, cet appartement de 4.5 pièces pour 205 m² pondérés profite du cachet et du charme de l’ancien. Rénové avec goût, il bénéficie d’une magnifique luminosité dans ses volumes spacieux et confortables.

(Réf. 24153) CHF 1’250’000.-

Belmont-sur-Lausanne Quartier résidentiel, calme et verdoyant

Agencée avec goût et bien entretenue par ses propriétaires, cette magnifique villa de 6 pièces, construite en 2004, pour 180 m² utiles, bénéficie d’un studio indépendant entièrement équipé.

Agréablement répartie sur 3 niveaux plus combles, elle se compose entre autres d’une cuisine entièrement équipée avec bar, un séjour avec espace à manger, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC ainsi qu’une vaste chambre avec vue sur le lac et les montagnes, une salle de bains et un espace de rangement. Un jardin avec terrasse agrémenté d’un confortable pavillon d’été offrant un bel espace de détente complètent ce bien. Située dans l’ouest-lausannois, la maison profite de la proximité de tous les commerces ainsi que des transports publics lausannois et de la gare CFF de la commune.

(Réf. 24304) CHF 1'290’000.-

Renens

Idéal pour investisseurs, appartement de 3.5 pcesProche du centre-ville et idéalement implanté à proximité des transports publics (M2 & TL) ainsi que des com-merces, cet objet d’environ 71 m² pondérés bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’un agréable dégagement sur les Alpes.

Au rez-de-chaussée, studio avec terrasseDans l’une des communes les plus prisées de l’agglomération lausannoise, ce charmant studio de 1.5 pièces pour environ 47 m² pondérés se compose d’un hall d’entrée, d'une salle de bains avec toilettes, une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse ainsi que d'un coin à manger.

(Réf. 24173) CHF 465’000.-

(Réf. 23328) Prix sur demande

Lausanne

Pully

Dans une situation calme et idyllique Profitant d’une vue plongeante sur le bassin lémanique et les montagnes, ce superbe appartement de 4.5 pièces pour 190 m² pondérés vous séduira par sa magnifique terrasse de 120 m², orientée plein sud. 2 places de parc extérieures en sus complètent ce bien.

Villa contiguë Dotée d’une distribution fonctionnelle et d’un dégage-ment sur le lac et les Alpes, cette villa contiguë de 5.5 pièces offre une surface habitable de 148 m². Construite en 1981, la maison a profité de rénovations en 2010 pour le confort de ses propriétaires. 2 garages inclus.

(Réf. 24368) CHF 2’330’000.-

(Réf. 24381) CHF 1’150’000.-

La Conversion

La Conversion

Appartement de haut standingDans un cadre idéal et hors du commun, au cœur du quartier d’Ouchy, vous trouverez ce bien d’exception de 2.5 pièces pour environ 85 m² pondérés, au bord du lac Léman. Design et moderne, il vous offre une vue idyllique depuis son spacieux balcon de 28 m².


Lausanne

Habiter Magazine N°28 I 5

2 appartements restants !Au sein de la même résidence, au calme et à proximi-té des axes autoroutiers. Un 5.5 pièces au 1er étage, de 136 m² pondérés avec terrasse. Un 5.5 pièces en attique de 134 m² pondérés avec balcon-terrasse. 2 places de parc intérieures en sus par appartement.

(Réf. 23850/23863) Dès CHF 970’000.-

Le Mont-sur-Lausanne

Dans une situation calme avec vue imprenable Cette magnifique villa de 8 pièces pour 310 m² habitables profite d'une situation idéale, sans nuisance, au cœur d'un environnement arborisé et verdoyant. Cette propriété bénéficie d'une vue étendue et imprenable sur le bassin lémanique et le Jura.

(Réf. 24443) CHF 3’950’000.-

Jouxtens-Mézery

Dans un coin de natureAu bout d’un chemin sans issue, cette charmante maison campagnarde offre 5 pièces pour 110 m² habitables dans un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes. A deux pas du centre de la commune, vous pourrez rejoindre facilement la ville de Lausanne.

(Réf. 23462) CHF 1’250’000.-

Savigny

Non loin du lacÀ l’entrée de la commune, dans un cadre dégagé et au calme absolu, appartement au rez-de-chaussée de 5.5 pièces pour 203 m² pondérés profitant de volumes spacieux, d’espaces de vie confortables ainsi que d’une luminosité sans égale. 2 places intérieures en sus.

(Réf. 24458) CHF 2'310’000.-

Pully

Appartement de tout confortAu cœur d’un immeuble de 1981, régulièrement rénové, vous trouverez au 6e étage ce bel appartement traversant de 4.5 pièces pour 137 m² utiles vous offrant une belle terrasse d’où vous pourrez profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique. Un box en sus.

(Réf. 24165) CHF 1'150’000.-

Epalinges

Aux portes de Lutry Magnifique bâtisse individuelle de 7 pièces pour 250 m² habitables construite en 1889 alliant le cachet de l’ancien, grâce à ses vieilles pierres, tout en restant dans un confort moderne et design. Elle bénéficie d’une vue dominante sur le bassin lémanique et les montagnes.

(Réf. 24393) CHF 3'190’000.-

Aran

Rare et exceptionnel au centre-ville !Unique en son genre, villa/appartement de 4.5 pièces pour 81 m² habitables, avec jardinet, idéalement situé dans le quartier très recherché de Florimont. Totalement indépendant et entièrement rénové, charme incontestable et cachet sont les mots-clés pour ce bien.

(Réf. 21062) CHF 1'150’000.-

Lausanne Propriété exceptionnelle

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 8 pièces pour 400 m² habitables, avec appartement indépendant de 3.5 pièces.

Vous profiterez d’un environnement au calme absolu avec un beau jardin verdoyant agrémenté d’une piscine et d’un pavillon. Cette propriété bénéficie également d’une échappée imprenable sur le lac et les Alpes.

Grâce à sa distribution fonctionnelle et son intérieur design, elle est composée de la manière suivante : un hall d’entrée avec armoires, une cuisine moderne agencée et ouverte sur la salle à manger, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de télévision, un dressing, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec jacuzzi et une salle de douche.

(Réf. 23224) CHF 3’950’000.-

Lutry

Avec un intérieur confortable et chaleureuxSuperbe maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur un niveau bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin arborisé. Partiellement rénovée en 2013, la maison se présente en très bon état et profite d’un garage double ainsi que de 4 places de parc.

(Réf. 22661) CHF 890’000.-

Savigny

Coup de cœur !Au sein d’un immeuble « Minergie », ce confortable ap-partement de 4.5 pièces pour 117 m², avec jardin, profite notamment d’un balcon/loggia invitant à la détente. Avec des matériaux et des finitions de qualité, ce bien est com-plété par une cave et une place de parc intérieure en sus.

(Réf. 23572) CHF 1’115’000.-

Lausanne

Dans un cadre bucoliqueEntouré de verdure, cet appartement familial au 2e étage, de 6.5 pièces pour 161 m² pondérés, profite de deux balcons idéalement ensoleillés. Dans un environnement urbain, il jouit de la proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage en sus.

(Réf. 23975) CHF 1’395’000.-

Lausanne

RÉGION DE LAUSANNEPromotions


Informations et réservationThierry Leroux


SAINT-SULPICE

« A deux pas du lac »∙ 2 bâtiments, 11 appartements chacun∙ De 2.5 à 4.5 pièces avec de spacieux balcons∙ Grands jardins et terrasses au rez-de-chaussée∙ A proximité de l'EPFL et de l'UNIL∙ Démarrage du chantier en avril 2015

Dès CHF 520’000.-

LAUSANNE - EXCLUSIVITÉ DOMICIM ! www.chailly49.ch

LAUSANNE

« Architecture contemporaine à Chailly »∙ 14 8 magnifiques appartements∙ De 2.5 à 4.5 pièces, de 62 à 129 m2 habitables∙ Grands balcons et excellente luminosité∙ Attiques avec grandes terrasses et vue imprenable sur le lac et les montagnes∙ Livraison en décembre 2015

Dès CHF 605’000.-

« Du rêve à la réalité »∙ 2 bâtiments « Minergie » ∙ Appartements de 2.5 à 5.5 pièces∙ Spacieuses terrasses en attique∙ Grands balcons aux étages∙ A proximité du centre ville ∙ Livraison en 2015

Dès CHF 605’000.-


LAUSANNE : EXCLUSIVITÉ DOMICIM ! www.chailly-centre.ch

DÉCOUVREZ NOS NOUVELLES PROMOTIONS

Bientôt de nouvelles promotions en exclusivité à Pully, Lausanne, Renens...

- Appartements du studio au 6.5 pièces -

MONT-SUR-LAUSANNE : EXCLUSIVITÉ DOMICIM ! www.mont-paradis.ch

« Situation de privilège à Lausanne »∙ 8 4 appartements au cœur de Chailly∙ 3.5, 4.5 et 5.5 pièces, sur 4 niveaux∙ Jardins au rez et balcons d’env. 20 m2 aux étages∙ Calme, tranquilité, à proximité des commodités∙ Prix approuvés par le Credit Suisse∙ Devenez propriétaire dès CHF 2'330.-/mois

Dès CHF 850'000.-

« Situation unique, vue panoramique »

∙ 16 2 derniers appartements de 4.5 pièces∙ Tranquilité absolue et vue sur le lac et les montagnes∙ Finitions et équipements de haute qualité∙ Livraison en automne 2015∙ Prix approuvés par l’UBS SA

Dès CHF 895’000.-


RÉGION DE LAUSANNELocation


Informations et réservationNadine Perrier


Quartier tranquille avec magnifique vue Bel appartement de 4.5 pièces d’environ 130 m² au 2e étage. Grand salon d’environ 48 m² avec magnifique cheminée de style et balcon, 3 chambres à coucher, cuisine agencée avec balcon, 1 salle de bains/WC, 1 douche/lavabo, 1 WC séparé. 2 caves.

CHF 3’950.- charges comprises

Pully

A 3 km de Savigny, duplex de 5.5 pièces Charmant duplex d’env. 120 m² dans maison villageoise. Hall, grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et poêle, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau/WC. Balcon sur la campagne environnante. Garage, places de parc extérieures et jardin potager.

CHF 2’970.- + charges comprises

Mollie-Margot

Spacieux duplex de 3.5 pièces au centre-villeA deux pas du M2 et de toutes les commodités, duplex rénové d’env. 96 m² au 4e étage. Cuisine ouverte agencée avec coin à manger, séjour, 2 chambres, salle de bains/WC, salle de douche/WC. Lave-linge/sèche-linge. Ascenseur, interphone. Une cave. Accès handicapés.

CHF 3’250.- + 200.- de charges

Lausanne

Résidence neuve de haut standing Proche de l’EPFL, appartements « Minergie » spacieux de grand confort de 4.5 et 5.5 pièces. Cuisine ouverte, bains/WC, douche/WC. Grands balcons et larges baies vitrées offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Parking intérieur.

Dès CHF 3’630.- + charges

St-Sulpice

Jardin et vue sur le lac et les AlpesBel appartement de 4.5 pièces d’env. 144 m². Hall, séjour avec cheminée, cuisine agencée avec lave-vaisselle, salle de douche et salle de bains, WC séparés. Terrasse avec jardin. Cave. Place de parc double comprise. Possibilité de louer une place supplémentaire.

CHF 3’900.- + 355.- de charges

Pully

Appartement avec vue sur le lac et les AlpesBel appartement d’env. 160 m² avec hauts plafonds à deux pas du Petit-Chêne. Salon en enfilade avec cheminée, 3 chambres fermées, cuisine habitable, réduit, salle de douche/WC, salle de bains/WC avec lave-linge/sèche-linge, balcon. Place de parc extérieure comprise.

CHF 5’500.- charges comprises

Lausanne

« Nouvel Ecoquartier à Lausanne »∙ 2 bâtiments, de 2.5 à 4.5 pièces∙ Spacieuses terrasses en attique ∙ Grands balcons aux étages∙ A proximité immédiate des accès autoroutiers∙ A 2 min. à pied de l'arrêt de métro "Fourmi"∙ Disponible dès septembre 2015

Dès CHF 1'490.-/mois

LAUSANNE : NOUVELLE RÉALISATION - À LOUER www.fichesnord.ch


Votre garantie de loyer sans dépôt bancaireC’est simple, pratique et rapide !

Pourquoi bloquer inutilement votre argent ?

0848 001 848www.swisscaution.ch

Aucun dépôt à effectuer ! Votre argent reste disponible pour d’autres projets.

Vous pouvez également récupérer l’argent de votre dépôt bancaire existant.

BAIL HABITATION& COMMERCIAL


Nocturne17h-9h+ dimanche et jours fériés25.-/mois (min. 1 année)40.-/mois (min. 3 mois)

24/24hsauf le samedi de 8h à 18h 250.-/mois

Permanent300.-/mois

Tél. 021 312 12 27 www.parking-riponne.ch

RÉGION GROS-DE-VAUDVente et promotion


Informations et réservationStéphane Richoz+41 21 213 70 40

[email protected]

CARROUGE (VD) : EXCLUSIVITÉ DOMICIM ! www.lepredelafontaine.ch

« Confort, calme et sérénité au cœur du village »

∙ Plus de 50% de lots vendus

∙ Livraison en automne 2015, visitez les villas !

∙ 3 villas individuelles et 18 7 jumelles

∙ Spacieuses villas sur 2 étages + sous-sol

∙ Grandes terrasses et jardins

∙ Finitions au gré du preneur

∙ A 15 minutes de Lausanne

Dès CHF 840’000.-

Magnifiques 4.5 et 5.5 piècesA quelques pas du centre-ville, les appartements de « Les Résidences d’Oron » sauront vous séduire par leurs espaces généreux et fonctionnels, profitant d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon. N’hésitez pas à venir découvrir les derniers lots encore disponibles !


Oron-la-Ville

Spacieux duplex de 6 pièces avec balconIdéalement situé dans une ancienne ferme rénovée, cet objet original vous propose une surface pondérée d’environ 195 m². Ces différents niveaux lui confèrent un cadre de vie pratique et chaleureux. Places de parc extérieures incluses dans le prix de vente.


Penthéréaz

Spacieuse villa avec piscineMagnifique maison individuelle offrant de très grands espaces et un beau jardin accueillant une somptueuse piscine à débordement. La villa a bénéficié d’un agrandissement en construisant une véranda qui vous permettra de profiter toute l’année de vos extérieurs.


Etagnières


Rejoignez-nous également sur Facebook et Twitter!


RÉGION DE MORGES / LA CÔTEVente et promotion

AGENCE DE MORGESRue St-Louis 2, 1110 Morges

Informations et réservationMarcus Rothenbuehler


La Côte Terrain à bâtir

Située entre Aubonne et Rolle, cette parcelle de 1'850 m² domine La Côte et offre un magnifique panorama sur le lac et les Alpes.

Celle-ci vous permettra d'y construire une villa individuelle ou deux mitoyennes, contiguës au sein d’un quartier calme et résidentiel. Sa superficie permet de bénéficier de plus de 460 m² habitables.

Un terrain, un projet, une belle aventure !

CHF 2'100’000.-(Réf. 24515)

Saubraz Villa de standing en bordure de rivière

Située dans un endroit magique en bordure de rivière, cette villa construite avec des matériaux de haut standing offre un cadre verdoyant et calme, seulement à 10 minutes de la sortie d'autoroute d’Allaman. Ses avantages sont les suivants :

• Suite parentale avec accès à la terrasse bénéficiant de 2 salles de bains et de 2 dressings

• Grand séjour avec larges baies vitrées et cheminée• Piscine intérieure, sauna & douche avec zone fitness• Chauffage au sol • Suite pour les amis pouvant servir de salle de jeux/cinéma• 2 garages avec pente d’accès chauffante• Au bénéfice d'une source d'eau captée exploitable

CHF 1’890’000.-(Réf. 24027)

Berolle Villa jumelle avec vue sur les Alpes

Cette villa jumelle (sans mur mitoyen) de 6.5 pièces con-struite en 2008 jouit d’une position dominante lui offrant une magnifique vue. D’architecture moderne, celle-ci of-fre tous les agréments pour une famille :

• 4 chambres à coucher dont 2 avec un accès au balcon• Cuisine ouverte sur le séjour avec grandes baies vitrées• Panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité

produite• Faible consommation énergétique• Accès direct au garage situé au sous-sol• Grande terrasse• Poêle pour les soirées d’hiver• Entièrement excavée avec de grands disponibles

au sous-sol• Impression générale : moderne et lumineux

CHF 1’140’000.-(Réf. 24009)


Chigny Villa entièrement rénovée

C’est dans le charmant village de Chigny, situé à moins de 5 minutes de Morges, que nous vous proposons cette belle villa individuelle de 6.5 pièces d’environ 240 m².Située dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de zone agricole, elle bénéficie du calme absolu tout en restant proche des transports publics ainsi que des com-merces.

Composée, entre autres, de 4 chambres à coucher dont 2 en suite, cette villa bénéficie d’un magnifique séjour avec cheminée. Entièrement rénovée et aménagée avec goût en 2012, elle affiche un style moderne et offre de beaux espaces lumineux.

Un grand jardin ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’un bel ensoleillement complètent le tout.

CHF 2'390’000.-(Réf. 18693)

Saint-Prex Villa avec vue panoramique

Bénéficiant d’une vue panoramique, cette maison familiale saura autant vous séduire par son emplacement que par sa distribution.

Cette maison offre des grands disponibles ainsi qu’une spacieuse terrasse pouvant recevoir du monde pour les belles soirées d’été.

Située dans la petite ville de Saint-Prex à seulement 5 km de la ville de Morges baignant dans les eaux du lac Léman, cette villa offre une cadre de vie agréable, notamment par sa proximité avec les commerces, les écoles ainsi que des transports publics.

CHF 2’900’000.-(Réf. 99999)

Apples Villa individuelle - Situation privilégiée

C’est dans le centre d’Apples que nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise de 6.5 pièces desservie sur 3 niveaux. Située sur une colline au calme, elle bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Bâtie dans les années 50 puis rénovée en 1980, cette villa nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de mise aux normes.

Sa proximité avec les transports publics (BAM à 350 mètres), l’école avec terrain multisports ainsi que les commerces (banque, épicerie 7j/7) en font un bien qui correspond aux critères de nombreuses familles.

CHF 1’650’000.-(Réf. 24291)

Denens Appartement de charme de 3.5 pièces

C’est dans le charmant village de Denens, situé à seulement quelques minutes de Morges que nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces, au premier étage d’une petite PPE.

Avec une surface habitable de plus de 100 m2, il bénéficie d’une cuisine ouverte sur le spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et d’un accès direct au balcon.

2 chambres à coucher, un WC visiteurs ainsi qu’une salle de bains avec pré-équipement pour machine à laver complètent cet étage. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie commune ainsi qu’une place de parc intérieure complètent ce bien.

CHF 590’000.-(Réf. 22957)


RÉGION DE MORGES / LA CÔTEPromotion


Informations et réservationMarcus Rothenbuehler


COSSONAY : EXCLUSIVITÉ DOMICIM ! www.vert-lhorizon.ch

« Faites des économies en devenant propriétaire ! » ∙ Appartements du studio au 4.5 pièces

∙ Equipements de haute qualité

∙ Espaces de vie généreux

∙ Prix approuvés par la BCV

∙ Devenez propriétaire d'un 3.5 pièces pour moins de CHF 1'360.-/mois et économisez plus de CHF 8'900.-/an par rapport à la location

Dès CHF 235’000.-



En Suisse, la loi régissant la propriété par étage (PPE) est entrée en vigueur en 1965. La PPE tend à prendre de plus en plus d’importance en raison de l’augmentation du nombre de propriétaires ces dernières années. Toute PPE doit disposer d’un administrateur, qui peut être soit l’un des copropriétaires, soit un administrateur professionnel. Regards croisés de deux professionnels sur ce choix crucial :

Quelle plus-value apporte un administrateur professionnel ?

V.G. - Dans ma division comptant près de 60 collaborateurs, une quinzaine d’entre eux, administrateurs et assistants, sont affectés à l’administration des PPE. Nous gérons 3’500 lots de toutes catégories et constatons chaque jour combien cette activité est exigeante et complexe. Un bon administrateur de PPE est un profil rare qui doit conjuguer de multiples connaissances afin de gérer différents cas de figures dont voici trois exemples :

Le constat de défaut lors de la livraision: Dans le cas d’un objet neuf, l’administrateur accompagne et conseille les copropriétaires lors de la livraison afin de s’assurer que l’objet ne présente pas de malfaçons. En cas de défaut touchant les parties communes, il lui incombe de se charger de la notification de celui-ci, de son suivi et de l’éventuelle action en justice. Or, les délais de garantie varient suivant le type de défaut, rendant les choses très complexes. Un administrateur professionnel saura s’orienter dans ces méandres administratifs et juridiques et recourir dans les temps,

avec l’appui de son service juridique.Le domaine complexe des assurances: Une copropriété est concernée par diverses assurances, avec leurs extensions, complémentaires, etc. Le contrat doit impérativement être établi en fonction des particularités de la PPE. Un administrateur professionnel connaît tous les cas de figure et saura évaluer précisemment quelles assurances sont nécessaires. C’est souvent le « détail » qui fait toute la différence : chaque risque doit être pensé en amont pour éviter des coûts futurs parfois très conséquents. Passer par une régie immobilière permet par ailleurs de jouir de conditions plus avantageuses auprès des assureurs.L’importance du regard neutre: L’administration par un tiers permet de disposer d’une personne neutre à même de jouer le rôle de conciliateur et de dénouer des situations parfois ubuesques. Une option qui aide souvent aux bonnes relations de voisinage ! Lors de travaux, un copropriétaire-administrateur pourrait être mis en défaut pour le choix d’une entreprise, contesté par les autres copropriétaires. Un administrateur professionnel optera pour les entreprises les plus compétitives, avec lesquelles sa société est par ailleurs en position de négocier des tarifs préférentiels.

C.D. - Opter pour un administrateur professionnel a certes un coût, mais mon expérience m’a enseigné que celui-ci était très vite rentabilisé. Le moindre manquement de la part de l’administrateur peut en effet se solder par des frais exhorbitants pour les copropriétaires: frais de justice, gros dégats sur le bâtiment, concierge mal assuré, etc.

Pourquoi choisir Domicim pour administrer sa PPE ?

C.D. - Chez Domicim, nous mettons tout en œuvre pour garantir à nos clients la qualité et le contrôle de la comptabilité ou le respect des délais dans l’organisation et la tenue des assemblées. Mais nous estimons que notre rôle va plus loin : l’agence immobilière se doit d’être un interlocuteur privilégié pour le copropriétaire, non seulement dans le cadre du mandat d’administration, mais également en cas de

revente d’un lot. Dans cette éventualité, Domicim est à même d’accompagner le vendeur grâce à son réseau d’agences romandes tout en lui faisant bénéficier de conditions spéciales sur les honoraires de courtage.

V.G. - La rénovation est également une phase importante dans la vie d’une PPE où nous nous devons d’accompagner les copropriétaires. Dans le cadre de travaux importants nécessitant l’intervention d’un cabinet d’architecture, Domicim peut proposer les services de Batiline, une société du Groupe MK ayant cette vocation. La proximité entre ces deux entités permet d’assurer une prestation optimale à des conditions avantageuses en faisant profiter la PPE des tarifs préférentiels accordés par les partenaires du Groupe MK.

Est-il encore possible d’avoir un contact personnalisé dans une grande régie comme Domicim ?

C.D. - L’écoute et la réactivité sont au cœur de nos préoccupations. Nous avons organisé nos services afin de pouvoir offrir à chaque PPE une équipe attitrée. Ainsi, nous garantissons aux copropriétaires de pouvoir accéder facilement au comptable, à l’assistant et à l’administrateur en charge de sa PPE. Bien entendu, nos clients attendent de pouvoir consulter en tout temps les documents de leur PPE. A cet effet nous avons mis en place la plateforme « eDomicim PPE », un site sécurisé donnant accès aux données de la PPE telles que contrat d’administration, attestation d’assurance ou fiscale, abonnements, comptabilité…

V.G - Un contact personnalisé est indispensable pour nos équipes car chaque PPE a ses spécificités. Nous procédons systématiquement au cas par cas : chaque immeuble est unique, et nous ne faisons jamais d’offre sans une visite préalable. Nous nous déterminons sur la base de l’état du bien et de la plus-value que nous pouvons apporter aux copropriétaires. De plus, le capital de la copropriété ainsi que les liquidités courantes sont gérés via des comptes bancaires ouverts au nom de la PPE, ce qui garantit une sécurité totale.

Vincent GoyeMembre de la direction Groupe MK

Christophe DrelonResponsable du service PPE - Domicim SA

L’âge de votre PPE=

votre rabaisPour tout contrat d’administration signé en 2015, Domicim vous offreun rabais en % égal à l’âge de votre PPE sur la 1re année d’honoraires.

Informations: www.domicim.ch/PPE ou 021 213 70 28

ADMINISTRER UNE PPE: COMPLEXE !REGARDS CROISÉS DE DEUX PROFESSIONNELS

RÉGION DE NYON / LA CÔTEVente et promotion

AGENCE DE NYONRue Neuve 14, 1260 Nyon

Informations et réservationLaurent Jagou


Belle villa individuelle rénovéeVilla de 5.5 pièces offre luminosité et volume dans un cadre paisible et verdoyant. Pièces généreuses, 3 belles chambres (dont une au rez). Le jardin profite d’un ensoleillement maximum, à l’abri des regards indiscrets. Garage pour une voiture et 4 places de parc extérieures.

(Réf. 24163) CHF 1’590’000.-

Genolier

Beau terrain plat viabilisé de 1’373 m2

Au cœur d’un quartier résidentiel, à quelques mètres d’un arrêt de bus, environnement calme et recherché. Bordé d’une haie naturelle, idéal pour grande villa individuelle ou 2 jumelles. Ecoles et commerces du village à 5 minutes à pied. CUS 0.2. Libre de mandat d’architecte.

(Réf. 22600) CHF 1’790’000.-

Prangins

Charmant triplex avec cachetRez avec cuisine luxueusement agencée + salle à manger. Terrasse couverte et jardin orienté sud-ouest. A l’étage, séjour avec cheminée et chambre, tous deux avec parquet. WC + douche. Aux combles, 2 chambres à hautes mansardes. Salle de bains/WC. Piscine commune.

(Réf. 23150) CHF 1’490’000.-

Duillier

Villa individuelle avec vue

Située en bordure de vignes, cette maison individuelle offre charme et espace dans un cadre verdoyant. Très belle vue sur le lac et les Alpes déjà depuis le rez-de-chaussée. Séjour prolongé par un jardin d’hiver complètement vitré donnant sur le jardin, cuisine équipée. 2 chambres + 2 chambres à l’étage (+ 1 salon secondaire). Le sous-sol dispose d’une cave, d’un garage, d’un local technique, d’une salle de douche et de 2 agréables pièces pouvant être aménagées au gré de votre imagination.

La villa est entourée par un grand jardin entièrement clôturé et entretenu avec soin. Elle profite d’une terrasse couverte par une pergola. L’ensemble est en excellent état et peut être habité de suite.

(Réf. 24134) CHF 1’650’000.-

Mont-sur-Rolle

Superbe 4.5 pièces neuf au centre-ville

Idéalement situé en plein centre-ville et à l’abri des principales nuisances sonores, ce grand appartement profite d’une très belle luminosité et d’une terrasse de plus de 30 m².

Cet appartement, entièrement neuf, s’articule en deux parties « jour » et « nuit », très bien étudiées puisque l’espace de vie permet de disposer d’un vaste séjour, d’une zone « salle à manger » et d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse. L’espace de repos est quant à lui composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante et d’une seconde salle d’eau.

Une cave et deux places de parc intérieures complètent les prestations de cet objet.

(Réf. 21510) CHF 1’400’000.-

Nyon

Belle villa individuelle rénovée

Au bénéfice d'une jolie situation enviée au cœur d'un quartier très résidentiel, cette belle villa individuelle de bonne facture saura charmer son futur acquéreur :

Environ 185 m2 habitables, 3 chambres, véranda, cheminée, splendide jardin aménagé (pergola, terrasse dallée, terrain de boule) et garage figurent parmi les multiples avantages offerts.

Le bien est habitable de suite, aucuns travaux n'étant à prévoir.

(Réf. 24013) CHF 1’200’000.-

Gimel


NYON : PROMOTION - EXCLUSIVITÉ DOMICIM ! www.chantemerle-nyon.ch

« Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure »

∙ 7 appartements lumineux

∙ De 2.5 à 4.5 pièces

∙ Surfaces de vie généreuses

∙ Au calme, dans un écrin de verdure

∙ A proximité immédiate du centre-ville

∙ Loggia ou grande terrasse et jardin

∙ Finitions au choix du futur acquéreur

Dès CHF 330’000.-


PRANGINS : PROMOTION www.orangerieprangins.ch

« Prangins, à deux pas du lac »∙ Appartements de 2.5 à 5 pièces

∙ Spacieux espaces de 84 à 183 m2

∙ Magnifique vue sur le lac et les montagnes depuis les étages

∙ Finitions de haut standing

Maintenant dès CHF 840'000.-

RÉGION DE MORGES / NYONLocation


Informations et réservationNadia Viret


Maison villageoise de 5 pièces Cette belle maison villageoise de 150 m2 en triplex saura vous charmer avec ses beaux volumes et ses deux terrasses. Elle possède une cuisine agencée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, deux séjours et deux parkings extérieurs en sus.

CHF 3’430.- + charges ind.

Féchy Magnifique villa individuelle

Bercée par les flots du Léman, cette magnifique villa située sur une parcelle de 1'200 m² en bordure d'une zone agricole est à seulement quelques mètres de la plage de sable d'Allaman. Elle est composée de la manière suivante :

• Au rez : une cuisine agencée avec bar ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et la piscine, une chambre à coucher et une salle de bains

• Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec armoires murales, une salle de douche et une chambre parentale avec salle de bains (jacuzzi)

• Au sous-sol : une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une cave et une pièce de rangement. Annexe : un garage double aménagé en pièce chauffée

CHF 5'400.- + charges ind.

Allaman

Nyon - « Forum » 12 appartements neufs dans immeubles en PPE

Le projet « Forum » est construit en bordure de ville, proche de toutes les commodités et avec un accès facilité aux grands axes routiers. Répartis dans deux immeubles en PPE, respectant les critères du label « Minergie », les appartements bénéficient d’espaces généreux et lumineux, avec des finitions de grande qualité. 18 places de parc intérieures sont également disponibles à la location.

• Appartements de 3.5 et 4.5 pièces situés au sein d’un nouveau quartier résidentiel• De 98 à 130 m2 habitables• Finitions de qualité• Spacieux et modernes• Proche de toutes les commodités• Livraison dès le mois de mai 2015

Dès CHF 2'680.- + charges ind.

« Un quartier qui a le vert en poupe »∙ 3 bâtiments "Minergie-Eco"∙ Appartements de 3.5 à 5.5 pièces∙ Equipements de haute qualité∙ Proche de toutes les commodités∙ Profitez des offres exceptionnelles à la conclusion d'un bail


GLAND www.eikenott-gland.ch

Testez la nouvelle classe affaires.La nouvelle Audi A6 Avant.

Laissez-vous séduire par une classe aff aires qui éveille de vérita bles émo tions. Under statement, élégance sportive, équipe ment luxueux et techno lo gies inno vantes au service d’une mobilité d’avant-garde: la nouvelle Audi A6 Avant vous off re tout cela, y compris 10 ans de service gratuit.

Nous vous attendons pour une course d’essai

Point de vente:

AMAG Rolle

Rte de la Vallée 7–11, 1180 RolleTél. 021 822 00 00, www.rolle.amag.ch

AMAG Centre Audi Crissier

Rue de la Vernie 2, 1023 CrissierTél. 021 637 76 76, www.crissier.amag.ch



Testez la nouvelle classe affaires.La nouvelle Audi A6 Avant.

Laissez-vous séduire par une classe aff aires qui éveille de vérita bles émo tions. Under statement, élégance sportive, équipe ment luxueux et techno lo gies inno vantes au service d’une mobilité d’avant-garde: la nouvelle Audi A6 Avant vous off re tout cela, y compris 10 ans de service gratuit.

Nous vous attendons pour une course d’essai

Point de vente:

AMAG Rolle

Rte de la Vallée 7–11, 1180 RolleTél. 021 822 00 00, www.rolle.amag.ch

AMAG Centre Audi Crissier

Rue de la Vernie 2, 1023 CrissierTél. 021 637 76 76, www.crissier.amag.ch

RÉGION D’YVERDON-LES-BAINSVente et promotion

AGENCE D’YVERDON-LES-BAINSRue de la Plaine 5, 1400 Yverdon-les-Bains

Informations et réservationRosa Cardaba


Spacieuse villa de 4.5 pièces de 2013Env. 150 m² habitables sur une parcelle de 620 m². Construite avec des matériaux de qualité, très bonne isolation phonique et thermique. 2 terrasses, jardin, balcon, garage, 2 places de parc couv., 4 places de parc extérieures. A 5 min. de Thierrens et à 15 min. d’Yverdon.

(Réf. 23517) CHF 990’000.-

Mézery-près-Donneloye

Spacieuse maison de village de 2 logements6.5 pièces et 2 pièces, env. 200 m² habitables, grands volumes, 3 poêles, 2 caves, réduit, grand disponible. Terrasse, jardin clôturé, 4 places de parc. Vue dégagée sur les Alpes. Endroit calme et ensoleillé. A 5 min. d’Yverdon, des axes autoroutiers et des commodités.

(Réf. 23984) CHF 750’000.-

Giez

(Réf. 23231)

Magnifique maison de village labellisée « Minergie » Située dans le charmant village de Fontaines-sur-Grandson, à 10 minutes d’Yverdon-les-Bains, 20 minutes de Lausanne et 5 minutes de la jonction autoroutière A5, magnifique maison de village d’env. 400 m² avec 2 logements : 1x 3 pièces et 1x 6.5 pièces. Labellisée « Minergie », construite en 1844, elle a été entièrement rénovée en 2003, et en 2011-2012 avec goût et des matériaux de qualité. Beaucoup de cachet et de grands volumes exceptionnels. Terrasses, jardin. Située dans un emplacement calme avec une belle vue sur le lac et les Alpes. 3 places de parc couvertes complètent le bien.

CHF 1’795’000.-

Fontaines-sur-Grandson

Cheyres Le Château de Cheyres

Superbe et très vielle demeure « château » construite en 1690 avec 2 logements : 1x 5 pièces et 1x 7.5 pièces en duplex. Implantée sur une parcelle d’environ 3’800 m², clôturée par un mur en pierres naturelles, un muret et un grand portail. Grand jardin d’agrément au sud-est, bordé d’un mur en pierres.

Cette maison a été aménagée et transformée au cours du temps. Poutres apparentes et beaucoup de cachet, séjours avec cheminées. Beau patio (cour intérieure), pavillon de jardin, bûcher, réduits, fontaine. 6 places de parc extérieures.

Les combles sont aménageables. Possibilité de détacher une parcelle d’environ 1’900 m² qui se trouve en zone « centre de village ».

CHF 2'400’000.-(Réf. 23043)


Votre partenaire pour la cuisine et la buanderie

SIBIRGroup SA, Rte de Vevey 42, 1009 Pully, Tél. 021 721 08 80, Fax 021 626 36 62, [email protected], www.sibirgroup.ch

Réparation, vente et installation dans toute la Suisse

SIBIRGroup propose un service global toutes marques pour la cuisine et la buanderie.

Service Hotline0844 848 848 24h/24h

365j/365j

Ihr

Par

tner

für

Küc

he u

nd W

asch

raum

Joli appartement récent de 4.5 piècesAu rez-de-chaussée avec 2 terrasses, jardin, 3 salles d’eau, cave, 2 places de parc (intérieure et extérieure). Situé en position dominante, dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de zone agricole avec vue sur le Jura. A 5 min. des commodités.

(Réf. 24100) CHF 719’000.-

Yverdon-les-Bains

Belle maison mitoyenne de 4.5 pièces A 7 min. de la jonction autoroutière et d’Estavayer-le-Lac, sur une parcelle de 500 m². En très bon état d’entretien. Lumineuse. Séjour avec cheminée, terrasses, jardin, per-gola, cabanon de jardin, réduits, cave. Une place de parc couverte et une place de parc extérieure.

(Réf. 24501) CHF 590’000.-

Aumont


(Réf. 23422)

Spacieuse et belle maison de 6.5 pièces Environ 260 m² habitables sur une parcelle de 790 m². Séjour/salle à manger avec poêle à pierre réfractaire, véranda de 33 m², combles aménagés. Deux terrasses, grand jardin clôturé, arborisé et fleuri, cabanon, couvert à outils, 4 places de parc extérieures. Construction traditionnelle de 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison est très bien entretenue. Située à 5 minutes d’Orbe et de la jonction autoroutière, 10 minutes d’Yverdon-les-Bains et 20 minutes de Lausanne.

CHF 930’000.-

Valeyres-sous-Rances

AGENCE D’YVERDON-LES-BAINSRue de la Plaine 5, 1400 Yverdon-les-Bains

Informations et réservationNicolas Pahud


Lully Appartements neufs

La commune de Lully est située dans le canton de Fribourg, plus précisément dans le district de la Broye, proche de la sortie autoroutière de l’A1 « Rose de la Broye » ainsi que de la ville d’Estavayer-le-Lac. Le bâtiment abrite 3 appartements neufs de 3.5 pièces construits avec des matériaux de qualité.

Appt 3.5 pièces (100 m2) CHF 1'700.- + charges CHF 150.-Appt 3.5 pièces (110 m2) CHF 1'950.- + charges CHF 150.-Appt 3.5 pièces (130 m2) CHF 1'950.- + charges CHF 150.-

1 appartement rénové de 4 pièces est également disponible dès le 01.04.2015 pour un loyer net de CHF 1'820.- + charges CHF 180.-

Dès CHF 1'700.- + 150.- charges

Grandson Nouvelle construction

Dans 2 petits bâtiments neufs, bénéficiez dès l’été 2015 de magnifiques appartements de 3.5 pièces d’environ 80 m2.

Proches des axes autoroutiers, ils bénéficient d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Les bâtiments se situent à proximité des écoles (400 mètres) et des transports publics (50 mètres).

Cuisine entièrement agencée avec plan de cuisson par induction (ustensiles d’une valeur de CHF 400.- offerts), séjour et coin cuisine de 37 m2, balcon avec magnifique vue, cave avec prise électrique.

Place de parc extérieure à CHF 60.-.

Dès CHF 1’800.- + 90.- charges

Yverdon Nouvelle construction

Issue d’une architecture traditionnelle, le bâtiment « Les Rives du Lac II » allie ainsi subtilement classicisme et modernité. Totalisant 11 appartements, il est doté d’un équipement unissant harmonieusement confort et fonctionnalité.

L’intérieur des appartements propose des surfaces de vie généreuses et lumineuses et bénéficient de balcons ou de charmantes terrasses.

6 appartements encore disponibles !

Appt 1.5 pièces dès CHF 950.- + charges CHF 100.-Appt 3.5 pièces dès CHF 1’800.- + charges CHF 160.-

Dès CHF 950.- + 100.- charges


Gra

phic

Wor

k

SIMPLEMENT PLUS PROCHE

L'entretien d'ascenseurs, c'est mon truc !

Salih DayanTechnicien de terrain

Chez moi et mes collègues, vous tombez pile si vous voulez confi er la maintenance et la modernisation à un partenaire sûr. confi er la maintenance et la modernisation à un partenaire sûr. Car ce qui nous distingue, c'est notre fi abilité et notre compé-Car ce qui nous distingue, c'est notre fi abilité et notre compé-tence multimarque.

Parlons-en! Tout simplement.

Chez moi et mes collègues, vous tombez pile si vous voulez confi er la maintenance et la modernisation à un partenaire sûr. Car ce qui nous distingue, c'est notre fi abilité et notre compé-tence multimarque.




RÉGION D’YVERDON-LES-BAINSLocation

Gra

phic

Wor

k

SIMPLEMENT PLUS PROCHE

L'entretien d'ascenseurs, c'est mon truc !

Salih DayanTechnicien de terrain

Chez moi et mes collègues, vous tombez pile si vous voulez confi er la maintenance et la modernisation à un partenaire sûr. confi er la maintenance et la modernisation à un partenaire sûr. Car ce qui nous distingue, c'est notre fi abilité et notre compé-Car ce qui nous distingue, c'est notre fi abilité et notre compé-tence multimarque.






RÉGION DE NEUCHÂTELVente et promotion

AGENCE DE NEUCHÂTELRue de la Serre 4, 2002 Neuchâtel

Informations et réservation

Nathalie Eberhard +41 32 555 26 02

[email protected]

Promotion de villas contiguës Construites à proximité de toutes les commodités, ces villas de 5.5 pces profitent d’un ensoleillement maximal. Elles proposent des volumes généreux et un intérieur lumineux. Une grande cave, des combles aménageables et box fermé. Deux places de parc complètent ce bien.

(Réf. 21295, 21307) Dès CHF 890’000.-

Colombier

Au pied du Golf de Voëns Cette villa de 6.5 pièces d’environ 240 m² habitables profite d’espaces généreux et lumineux ainsi que de combles aménagés mansardés. Au calme absolu, elle s’ouvre sur un beau jardin et la forêt environnante. A voir absolument.

(Réf. 23697) CHF 1’295’000.-

St-Blaise

Maison de maître (ancienne maison vigneronne)A seulement 5 min. de Neuchâtel, cette belle propriété sur une parcelle de 7'000 m2 (vignes et verger) profite d’une vue sur le lac. La demeure principale et un appartement de 3.5 pièces dominent la cour et le jardin fleuri offrant un espace de détente.

(Réf. 24525) CHF 2’900’000.-

Auvernier

Vivre ou investir, cette promotion est pour vous !

Dominant la vallée et la ville, cet immeuble contemporain sur 5 niveaux propose 19 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, avec de grands balcons. Leur intérieur offre des espaces de vie lumineux et leur aménagement est conçu dans un esprit moderne. L’installation d’un poêle ou d’une cheminée est possible dans les étages supérieurs.

Cet ensemble comporte, entre autres, un appartement Domino 5 pièces ayant la particularité d’être composé de 4 chambres, chacune équipée d’une salle de douche/WC attenante.

• A proximité des transports publics et commerces • Situation privilégiée• Parking sous-terrain• Ensoleillement maximal

(Réf. 23962) Dès CHF 425’000.-

Le Locle - Promotion « Les Coteaux du Verger »

Une nouvelle agence proche de vous !Domicim ouvre une nouvelle agence au cœur de Neuchâtel. Notre spécialiste se tient à votre service pour donner vie à vos projets...

Appt de 5.5 pces avec dégagement sur le lacSitué sur les hauteurs de Neuchâtel et proche de la forêt, cet appartement réunit tous les avantages : spacieux, lumineux, proximité du centre-ville (arrêt de bus en bas de l’immeuble, 10 min. à pied ou 5 min. en bus de la gare). Place de garage en sus.

(Réf. 23596) CHF 895’000.-

Neuchâtel

LA NEUVEVILLE : NOUVELLE PROMOTION - EXCLUSIVITÉ DOMICIM !


Plus que 2 villas

Bientôt une nouvelle promotion en exclusivité à La Neuveville ...

Informations et contact : www.neocasa.ch

BESOIN DE FONDS PROPRES ?DL | CONSEILS EN FINANCEMENT IMMOBILIER

BESOIN DE FONDS PROPRES ?

Pour une résidence principale, le montant du prêt hypothécaire couvre en général 80% de la valeur ou du prix d’achat du bien immobilier. Les 20% manquants sont donc à charge du futur propriétaire ; ce sont les fonds propres.

A ceux-ci viennent s’ajouter les frais de mutation (impôt communal, cantonal, frais d’inscription au registre foncier, TVA, frais et honoraires du notaire). Sous certaines conditions, quelques établissements financiers proposent un financement supérieur à 80% de la valeur du bien.

Suite à la décision du Conseil fédéral et depuis le 1er juillet 2012, il est nécessaire de fournir 10% de fonds propres qui ne proviennent pas de la caisse de pension; fonds propres cash. Les autres sources de fonds propres peuvent être: l’épargne et les placements, le 3e pilier, les assurances vie, la donation, le prêt d’un tiers, les travaux personnels lors d’une rénovation ou construction, un terrain à bâtir dont vous êtes propriétaire ou encore le crédit Lombard.

Une autre source de fonds propres souvent oubliée est l’augmentation de la dette d’un proche. Cette méthode s’apparente à une avance sur héritage, dans le cas d’une relation parent-enfant.

En général, le prêt hypothécaire de la résidence principale des parents représente moins de 65% de la valeur du bien, si celui-ci a été acheté il y a plusieurs années. Il y aurait donc matière à augmenter le financement afin de dégager du cash, pour autant que la tenue des charges ainsi que la valorisation correspondent aux exigences de l’établissement financier. Une fois l’augmentation effectuée, ce cash est à disposition pour tout type de dépenses ou d’investissements. Il peut notamment être donné ou prêté à ses enfants pour la constitution de fonds propres pour une acquisition immobilière.

Le surplus d’intérêts généré par cette augmentation de prêt peut être payé par les enfants bénéficiaires et les parents jouiront d’une diminution fiscale puisque ce surplus d’intérêts sera déductible de leur revenu imposable.

Les coûts engendrés par cette augmentation sont les éventuels frais de dossier de l’établissement financier, l’expertise et surtout les coûts d’augmentation de cédule hypothécaire.

En effet, le montant inscrit sur la cédule doit correspondre au minimum au montant du prêt total. Si tel n’est pas le cas, il y aura lieu de procéder à l’augmentation de la cédule existante, voire à la création d’une nouvelle cédule hypothécaire. Ces modifications doivent revêtir la forme authentique, donc être exécutées par un notaire.

Il est encore à préciser que, depuis le 1er septembre 2014, les prêts remboursables ne sont plus considérés comme fonds propres cash (soit 10% de la valeur du bien). Si vous utilisez la stratégie d’augmentation de la dette d’un proche pour créer ces fonds propres cash, il est nécessaire que ce soit par une donation ou un prêt non remboursable.

A contrario, si vous disposez déjà des 10% de fonds propres cash, le produit de l’augmentation peut être utilisé pour compléter les fonds propres,

pour payer les frais de mutation ou encore pour honorer les éventuels impôts sur le retrait du 2e pilier.

Les conseillers DL se tiennent à votre disposition pour de plus amples informations au 0844 10 10 10.

Stéphane Defferrard, administrateur-directeur,DL | Conseils en financement immobilier

Texte : Stéphane Defferrard, administrateur-directeur de DL | Conseils en financement immobilier


RÉGION DE MONTREUXVente et promotion

AGENCE DE MONTREUXRue de la Paix 1, 1820 Montreux

Informations et réservationJulien Schneider+41 21 966 89 51

[email protected]

Luxueux attique avec vue sur le lacCet attique d’exception, 7.5 pièces, 280 m², est situé dans la prestigieuse résidence « Riant Châteaux ». Il jouit d’une terrasse privative d’où vous pourrez admirer le lac et les couchers de soleil. Un garage box, une place de parc et une cave sont inclus.

(Réf. 18331) CHF 3’900’000.-

Territet

Bel appartement de 4.5 pièces Idéalement situé à mi-chemin entre Vevey et Montreux, cet appartement de 4.5 pièces réparties sur 126 m² a bien été entretenu. Il jouit d’un balcon-terrasse avec vue dégagée. Une cave, une salle climatisée pour le vin et une place de parc dans le garage sont inclus.

(Réf. 18097) CHF 990’000.-

Clarens

Superbe appartement neuf de 4.5 en attique Cet appartement de haut standing d'une surface habitables de 183 m² habitables est situé à 100 m. du lac. Finitions haut de gamme, accès sur la terrasse en teck depuis toutes les pièces. Impressionnante vue plongeante sur le lac. Vente autorisée aux résidences secondaires.

(Réf. 23545) CHF 1’450’000.-

Montreux/Clarens

Magnifique attique au centre de Montreux

Idéalement situé dans la résidence « Renaissance Lac » en plein centre de Montreux, à proximité des centres commerciaux, des transports publics et du lac Léman, ce splendide et lumineux attique de 4.5 pièces, réparti sur 155 m² pondérés, jouit d’une terrasse avec une vue imprenable sur le lac et la place du marché.

Composé de trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains et balcon, d’une cuisine ouverte sur un séjour, cet appartement a été parfaitement entretenu par ses propriétaires.

Ce bien est vendu avec une cave à vin commune, une cave privée ainsi que deux places de parc intérieures situées dans le garage de la résidence.

(Réf. 24168) CHF 2’500’000.-

Montreux

Luxueux 4.5 pièces avec vue sur le lac

Ce splendide appartement de 4.5 pièces est situé dans la prestigieuse résidence « Château Belmont », à proximité du luxueux hôtel Montreux Palace, à 5 minutes de la gare et à deux pas du lac.

Distribué sur 160 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie idyllique. Il dispose d’espaces de vie grandioses et lumineux.

Très bien entretenu par ses propriétaires, chaque pièce de ce dernier reflète l'élégance et le raffinement.

La résidence est dotée d’un terrain de tennis privatif. Une place de parc située dans le garage commun est disponible en supplément.

(Réf. 22700) CHF 2’640’000.-

Montreux

Lumineux attique avec vue sur le lac

Situé dans la Résidence « Beaux Cèdres », ce magnifique appartement en attique de 5.5 pièces est réparti sur 146 m² pondérés. À 5 minutes à pied du centre de Montreux, ce bien jouit d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes.

Il est composé de 3 chambres dont une parentale avec accès à une salle de bains, d’un lumineux salon dans lequel se trouve une charmante cheminée, d’une cuisine qui a été récemment rénovée et qui est ouverte sur une salle à manger.

Une place de parc extérieure complète ce bien à merveille. À visiter !

(Réf. 23768) CHF 1’390’000.-

Montreux


Un développement du Groupe Une commercialisationUn fi nancement

DERNIERS LOTS

www.montreux-harmony.ch

3.5 pces dès CHF 770’000.-

4.5 pces dès CHF 920’000.- Dernier projet autorisé aux résidences secondaires à Montreux

Villa mitoyenne de 4.5 pièces Située dans le nouveau quartier « Grand-Cerclet », lumineuse villa de 4.5 pièces réparties sur 117 m². Ce bien jouit d’une terrasse avec jardin clôturé et d'une vue dégagée sur les Alpes. Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix.

(Réf. 23379) CHF 760’000.-

Roche

Lumineux 3.5 pièces avec vue sur le lacCe magnifique 3.5 pièces se situe dans la prestigieuse PPE « Château Belmont ». Ce lumineux et spacieux 110 m² saura vous séduire grâce à son balcon côté sud avec vue plongeante sur le lac et la ville de Montreux. Une place de parc intérieure est comprise.

(Réf. 24475) CHF 1'970’000.-

Montreux

Charmant 2.5 pièces Situé dans la résidence « Les Primevères » ce charmant appartement de 2.5 pièces réparties sur 50 m² profite d’une situation avantageuse grâce au calme et à l’air pur de la montagne. Une cave est incluse et une place de parc disponible en sus. À visiter !

(Réf. 23084) CHF 330’000.-

Leysin

Villa individuelle avec vue sur le lacSise dans la résidence « Les Alizés », villa individuelle « Minergie » profitant d’une situation exceptionnelle avec vue sur le lac. Construite avec des matériaux de qualité, elle jouit d’une piscine extérieure. Trois places de parc extérieures couvertes sont incluses.

(Réf. 12991) CHF 2’560’000.-

ChernexA saisir, deux appartements sur plan

Situation exceptionnelle pour ces deux futurs appartements, à proximité de Montreux, profitant d'une vue magnifique sur le lac Léman et les montagnes.

Le premier appartement de 4.5 pièces se situera au 3e étage et sera réparti sur 138 m². Il jouira d’une immense terrasse d’environ 13.6 m².

Le deuxième appartement est un attique de 4.5 pièces réparties sur 145 m². Lui aussi bénéficie d’une immense terrasse d’environ 21 m².

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et également pour voir les plans.

(Réf. 24151) Dès CHF 1’440’000.-

Veytaux


RÉGION DE VEVEY / RIVIERAVente et promotion

AGENCE DE VEVEYAvenue de la Gare 13, 1800 Vevey


Jean-Jacques Muller+41 21 925 00 68

[email protected]

Chalet individuel au cœur de BlonaySitué dans un agréable quartier calme et résidentiel, ce joli chalet jouit d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le lac. Cette spacieuse habitation de 6 pièces profite pleinement de sa terrasse et de son grand balcon. Une place de parc couverte.

(Réf. 23927) CHF 1’890’000.-

Blonay

Appartement de 5.5 pièces en duplexCe magnifique duplex de 164 m² est situé dans une rési-dence neuve au centre-ville de Vevey. Cet appartement « Minergie » de 5.5 pièces profite d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour ainsi que d’une terrasse et d’un balcon. Une place de parc intérieure en sus.

(Réf. 21601) CHF 1’075’000.-

Vevey

Villa individuelle de 7.5 piècesDans le quartier familial de la « Baillaz », cette villa actuellement en cours de construction profite d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le gros œuvre est terminé et les finitions sont au gré du preneur. Un garage et plusieurs places de parc sont comprises.

(Réf. 15659) CHF 1’425’000.-

St-Légier

Appartement de 120 m² en attique Surplombant le lac, ce duplex de 4.5 pièces saura vous combler grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux d’excellente qualité. De construction récente, cet appartement jouit d’une vue panoramique sur le lac. Un garage box et une place de parc en sus.

(Réf. 17757) CHF 795’000.-

Le Mont-Pèlerin

Villa d’architecte avec vue sur les dents du midiConstruite en 2008, cette propriété de 8 pièces orientée plein sud jouit de spacieux et lumineux espaces. Cette villa individuelle de 340 m² est idéale pour une grande famille. Les écoles et les commodités sont à quelques minutes. Un garage complète ce bien.

(Réf. 23086) CHF 1’990’000.-

Châtel-St-Denis

Nouvelle promotion avec vue époustouflanteIdéalement situé à 600 mètres du funiculaire, cet immeuble contemporain propose dans un cadre unique des appartements de 2.5 à 5.5 pièces surplombant le lac Léman. Les finitions sont au gré du preneur et permettent une totale personnalisation de votre intérieur.

(Réf. 24485) Dès CHF 590’000.-

Chardonne

Luxueuse villa individuelle avec piscineSise sur une parcelle de 1'631 m², cette villa de 330 m² vous offre de spacieux et lumineux volumes. Cette pro-priété de haut standing de 8.5 pièces bénéficie d’une belle terrasse avec piscine et d’un jardin superbement arborisé. 2 garages doubles et 5 pl. de parc sont inclus.

(Réf. 24020) CHF 2’650’000.-

Blonay

Magnifique appartement/villa de 5.5 pièces

Ce duplex totalisant 160 m² pondérés jouit d’une situation dominante sur la commune très prisée de Corseaux. Dis-posant d’un panorama exceptionnel avec sa vue sur le lac et les montagnes, cet appartement / villa offre un cadre de vie idyllique avec des aménagements extérieurs tels que sa vaste terrasse et son jardin.

Son architecture moderne et soignée, ses prestations de qualité ainsi que ses espaces de vie généreux en font un bien élégant et très recherché.

Ce logement bénéficie d’un sous-sol de 24 m² pour accueillir une cave et une buanderie privative. En sus, deux places de parc dans un parking souterrain complètent ce bien de standing. A visiter absolument !

(Réf. 21231) CHF 1’335’000.-

Corseaux


Villa individuelle au cœur du villageErigée sur une parcelle de 1'176 m², cette villa de 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Les extérieurs séduiront les plus exigeants avec une terrasse et une pergola. 2 places de parc couvertes et plusieurs places de parc extérieures incluses.

(Réf. 24346) CHF 1’140’000.-

Attalens

Villa individuelle de 5.5 piècesA 5 minutes à pied du centre du village, cette récente villa de 165 m² ne peut que vous séduire grâce à sa décoration et ses finitions soignées. Dans un quartier familial, ce bien de 5.5 pièces dispose d’une terrasse de 200 m² et d’un joli jardin. 2 places de parc couvertes.

(Réf. 24493) CHF 890’000.-

Semsales

Villa avec un 2.5 pièces indépendantDans un style typiquement provençal, cette villa individuelle de 7 pièces est composée de deux logements. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante et une porte communicante relie les deux habitations. Un garage double et 4 places de parc. A visiter !

(Réf. 24177) CHF 1’490’000.-

Les Monts-de-Corsier

Appartements neufs de 3.5 piècesA quelques minutes du lac et du centre de Vevey, somptueux appartements de 3.5 pièces en duplex ou en simplex. Ils allient architecture contemporaine, haute qualité énergétique et élégance raffinée. Les fi-nitions sont au choix de l’acquéreur. 2 pp int. en sus.

(Réf. 24092) Dès CHF 860’000.-

Corseaux

Spacieuse villa individuelle de 195 m² Idéalement située à 10 min. de Vevey, cette somptueuse villa de 7.5 pièces ne peut que vous séduire grâce à ses spacieux volumes ainsi que sa luminosité maximale. Construit en 2003, ce bien jouit d’une terrasse et d’un jardin avec vue. 2 pp. couvertes complètent cet objet.

(Réf. 22850) CHF 1’890’000.-

Le Mont-Pèlerin

Parcelle libre de mandat pour 1 ou 2 villasAu centre du village de Maracon, cette magnifique parcelle libre de mandat saura vous séduire grâce à sa situation géographique parfaite. Ce terrain partiellement équipé d’une superficie de 2'008 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal et du calme absolu de la campagne.

(Réf. 24130) CHF 392’000.-

Macaron


RÉGION DE VEVEY / MONTREUXLocation


Informations et réservationElla Weber et Maria Russo


Magnifiques villas avec vue sur le lac et les AlpesCes villas sont composées d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine agencée, de 4 chambres, de deux salles de bains/WC, d’un WC séparé, d’un réduit, d’un bal-con, d’une terrasse avec jardin privatif, d’un garage et d’une place de parc. 1er loyer offert !

Dès CHF 3’800.- + charges

Blonay

Vue imprenable au centre-villeIdéalement situé, proche de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2.5 pièces (78 m²) se compose d’un hall d’entrée, séjour, cuisine agencée (avec lave-linge), une chambre, 2 salles d’eau, et une grande terrasse. Location pour une durée maximum de 9 mois.

CHF 2’275.- + charges

Montreux

Venez vivre au cœur du Chablais ! Appartements de 2.5 à 3.5 pièces dans un bel immeuble restauré avec beaucoup de goût. Chaque appartement bénéficie d’une magnifique cuisine entièrement agencée, d’une salle d’eau moderne, d’un séjour lumineux et de chambres à coucher spacieuses.

Dès CHF 1'500.- + charges

Aigle

MONTREUX : PROMOTION www.montreux-harmony.ch

« L'harmonie au cœur de Montreux »∙ 15 appartements neufs de 2.5 à 4.5 pièces subventionnés

∙ 8 appartements neufs de 2.5 à 5.5 pièces non-subventionnés

∙ De 50 à 140 m² habitables

∙ Attiques avec grandes terrasses

∙ A proximité de toutes les commodités

∙ 1 surface commerciale de 150 m²

De CHF 968.- à CHF 4'025.-/mois + charges

GENÈVETél: +41 22 730 10 10

NYONTél: +41 22 747 10 10

LAUSANNETél: +41 21 348 10 10

VEVEYTél: +41 21 977 10 10

NEUCHÂTELTél: +41 32 858 10 10

FRIBOURGTél: +41 26 460 10 10

BIENNETél: +41 32 346 10 10

NOUVEAU SITE INTERNET

SOYEZ SÛR D’OBTENIR LE MEILLEUR FINANCEMENT

FUTUR PROPRIÉTAIRE :■ Calcul de potentiel d’achat■ Meilleurs taux du marché■ Conseil fi scal■ Gestion administrative

PROPRIÉTAIRE :■ Renouvellement hypothécaire■ Création de liquidités■ Calcul de pénalités de résiliation anticipée du prêt■ Nouvelle acquisition

INVESTISSEUR :■ Analyse de faisabilité■ Obtention de prêts maximum■ Evaluation des rendements brut et net■ Conseil et optimisation des prêts existants

DL MET À VOTRE DISPOSITION UN OUTIL PERFORMANT AU SERVICE DE VOS PROJETS.

Informations générales sur le fi nancement immobilier, calculateurs, suivi des taux, formulaire de renouvellement de prêt hypothécaire…

www.d-l.ch

Contactez nous au :0844 10 10 10

DL_AnnonceMKHabiterTxtWeb.indd 1 18.02.15 12:34


1er loyer offert !

GENÈVETél: +41 22 730 10 10

NYONTél: +41 22 747 10 10

LAUSANNETél: +41 21 348 10 10

VEVEYTél: +41 21 977 10 10

NEUCHÂTELTél: +41 32 858 10 10

FRIBOURGTél: +41 26 460 10 10

BIENNETél: +41 32 346 10 10

NOUVEAU SITE INTERNET

SOYEZ SÛR D’OBTENIR LE MEILLEUR FINANCEMENT

FUTUR PROPRIÉTAIRE :■ Calcul de potentiel d’achat■ Meilleurs taux du marché■ Conseil fi scal■ Gestion administrative

PROPRIÉTAIRE :■ Renouvellement hypothécaire■ Création de liquidités■ Calcul de pénalités de résiliation anticipée du prêt■ Nouvelle acquisition

INVESTISSEUR :■ Analyse de faisabilité■ Obtention de prêts maximum■ Evaluation des rendements brut et net■ Conseil et optimisation des prêts existants

DL MET À VOTRE DISPOSITION UN OUTIL PERFORMANT AU SERVICE DE VOS PROJETS.

Informations générales sur le fi nancement immobilier, calculateurs, suivi des taux, formulaire de renouvellement de prêt hypothécaire…

www.d-l.ch

Contactez nous au :0844 10 10 10

DL_AnnonceMKHabiterTxtWeb.indd 1 18.02.15 12:34

RÉGION DU CHABLAIS / VALAISVente et promotion

AGENCE DE MONTHEYRue du Coppet 8, 1870 Monthey


Bastien Erard+41 24 473 62 05

[email protected]

Appartement récent de 5.5 pièces avec jardinSitué au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 8 logements, bel appartement de 143 m2. Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et aux matériaux utilisés. Le jardin est entièrement clôturé. Places de parc extérieures et garage-box en sus.

(Réf. 21498) CHF 595’000.-

Vouvry

Villa contiguë de 4.5 piècesConstruite à mi-chemin entre Monthey et Collombey, à proximité de toutes les commodités, villa contiguë de 4.5 pièces sur trois niveaux. Son quartier calme et son jardinet ne manqueront pas de vous plaire. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

(Réf. 24234) CHF 490’000.-

Monthey

Belle parcelle à bâtir de 799 m2

Située dans une zone résidentielle, à proximité immédiate des Bains de Val-d’Illiez et à quelques minutes de la station des Portes du Soleil, belle parcelle à bâtir de 799 m2. Possibilité de construire un chalet de plusieurs appartements.

(Réf. 23576) CHF 110’000.-

Val-d’Illiez

Appartements récents de 3.5 et 4.5 piècesConstruits en 2008 dans un immeuble de 8 logements, à mi-distance entre Martigny et Sion, beaux appartements de 3.5 et 4.5 pièces situés respectivement au rez et sous les combles. Spacieux accès extérieurs. Proches de toutes les commodités. Places de parc en sus.

(Réf. 24116) Dès CHF 385’000.-

Leytron

Vaste villa individuelle à rénoverSituée à l’entrée de Frenières, à env. 10 minutes du centre de Bex et à proximité des transports en commun, grande villa individuelle de 6.5 pièces établie sur un terrain de 1’266 m2. Celle-ci, bien qu’en bon état, nécessite d’être remise au goût du jour.

(Réf. 23938) CHF 498’000.-

Frenières-sur-Bex

(Réf. 23994)

Les villas « En Grallard » - Projet neufSituée dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficiant d’une vue imprenable sur les Dents-du-Midi ainsi que la plaine du Rhône, nouvelle promotion de 2 villas mitoyennes, dont une déjà vendue, de 5.5 pièces, livrables dans le courant de l'été 2015 et 1 villa individuelle de 6.5 pièces (livraison à définir).Etant en cours de construction, vous aurez le privilège d’effectuer le choix de vos matériaux et de personnaliser ces maisons à votre goût ! Possibilité également de construire une piscine, un cabanon de jardin et/ou un couvert à voiture.

Dès CHF 995’000.-

Ollon (VD)


Charmants appartements avec vueSitués au 3e et 5e étages du bâtiment « Le Bristol », beaux appartements de 2.5 et 3.5 pièces. Leurs balcons s’ouvrent sur un panorama exceptionnel. Piscine intérieure à disposition. Idéal comme résidence secondaire. Place de parc intérieure en sus.

(Réf. 24070) Dès CHF 295’000.-

Villars-sur-Ollon

Appartement d’exception de 3.5 piècesSitué dans une résidence de standing, à l’entrée de Chesières, bel appartement de 3.5 pièces au 1er étage. Il allie charme et tranquillité. Piscine chauffée et espace wellness à disposition des copropriétaires. Libre de suite. Places de parc intérieures en sus.

(Réf. 19255) CHF 591’928.-

Villars-Chesières

Aux Arsets - Appartement rénové de 3.5 piècesDans un écrin de verdure, à 4 km du centre de Gryon, bel appartement de 3.5 pièces en duplex rénové en 2013. Son balcon jouit d’une vue imprenable sur les monts en-vironnants. Idéal pour les personnes rêvant de calme et de nature. Place de parc intérieure en sus.

(Réf. 21985) CHF 325’000.-

Gryon

« Au cœur du Chablais »∙ 2 bâtiments, appartements de 2.5 à 4.5 pièces∙ Grands jardins au rez-de-chaussée∙ Spacieuses terrasses en attique∙ A proximité immédiate de toutes les commodités∙ Disponible dès juillet 2015

Dès CHF 850.-/mois

COLLOMBEY-MURAZ : NOUVELLE PROMOTION - À LOUER www.loreedebarme.ch

A L F R E D SAUBORT A

ALFR

ED A

UBO

RT

S .A.

- C

H.

DE L

A CH

OCOLATIERE 2 - 1030 BUSSIGNY - TEL 021 706.03.10 - FAX 021 701.29.28 - EM

AIL: cont [email protected]

E

AU

C

HA

U

DE

- E N E R G I E T H E R M I QU

E - R

EP

AR

TI

TE

UR

S

DE

F

RA

IS DE CHAUFFAGE - E

AU

FR

OI

DE

-

RE

PA

RT

I TI O

N D E S F R A I S D E C HA

U

FF

AG

E

RE

LE

VE

S E

T E N T R E T I E N D E S CO

MP

TE

UR

S

Votre partenaire de confiance

www.aubort.ch


RÉGION DU BOUVERETVente et promotion


Informations et réservationJulien Schneider+41 21 966 89 51

[email protected]

Charmant appartement de 3.5 piècesPieds dans l’eau, ce bel appartement situé à la Marina, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et des avantages d’un lieu de vacances. Une place d’amarrage (9 m x 3 m) ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Vente autorisée aux étrangers.

(Réf. 19853) CHF 750’000.-

Le Bouveret

Splendide terrain avec vue sur le lacDeux possibilités de construction pour ce terrain de 1’825 m² avec vue panoramique sur le lac : soit 3 habitations individuelles de 180 m² habitables, chacune sur une surface de 600 m², soit une construction de 300 m² habitables sur une parcelle de 1’000 m².

(Réf. 22577) CHF 547’500.-

St-Gingolph

Attique de 3.5 pièces à la MarinaBel appartement, 3.5 pièces réparties sur 62 m², parfaitement situé dans le calme de la Marina et à quelques pas du lac. Une superbe vue sur les bassins peut être admirée depuis sa terrasse. Une place de parc est incluse dans le prix. A visiter !

(Réf. 17112) CHF 420’000.-

Le Bouveret

Splendide villa individuelle de 6 piècesMagnifique et spacieuse villa individuelle, environ 250 m², possédant une plage, un quai et un port privé. Les fenêtres panoramiques ainsi que les larges terrasses offrent une vue exceptionnelle sur le lac. Un garage équipé pour deux voitures complète ce bien.

(Réf. 22407) CHF 2’987’000.-

St-Gingolph

Villa individuelle de 7.5 piècesSise dans le quartier calme de la Marina, cette villa, 170 m², bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Idéal pour une famille, elle jouit d’une terrasse avec une partie jardin entièrement clôturé. Une place d’amarrage est à disposition.

(Réf. 24166) CHF 1’290’000.-

Le Bouveret


Spacieux et lumineux 3.5 pièces

Situé dans une PPE de 5 appartements (+2 lots résidences secondaire) ce magnifique 3.5 pièces se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant. Présenté sur 170 m², ce superbe appartement aux volumes agréables est lumineux et très fonctionnel. Son aménagement intérieur est moderne. Il bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un jardin privatif de 500 m2 avec accès direct au lac de la petite Camargue.

Un garage-box, une place de parc extérieure, une cave à vin d'environ 35 m², ainsi qu'une cave de 15 m² complètent ce bien d'exception.

A visiter !

(Réf. 24416) CHF 870’000.-

Le Bouveret

Magnifique attique avec vue sur le lac

Situé dans la PPE « Les Perles du Léman » construite en 2011, cet appartement haut standing de 3.5 pièces jouit d'une surface de 135 m² ainsi que d'une magnifique vue sur le lac.

Vaste salon avec terrasse sans aucun vis-à-vis, une grande cuisine entièrement équipée et salle à manger. Deux grandes chambres dont une parentale avec dressing et une salle d’eau supplémentaire complètent ce bien d’exception.

Une cave est incluse et deux places de parc intérieures sont en sus pour CHF 50'000.-.

(Réf. 18800) CHF 990’000.-

St-Gingolph

La nouvelle MINI.à l’automne également disponible en version 5 portes.Pour son 55e anniversaire, on a bien le droit de s’offrir un petit lifting. Couper un peu parci, tirer un peu par-là: juste ce qu’il faut pour faire de la place à deux nouvelles portes. La nouvelle MINI 5 door est synonyme de confort maximal dès la montée. Elle te donnera ainsi qu’à tes passagers des sensations go-kart à l’état pur, et ce avec un confort inégalé. Teste la nouvelle MINI 5 door à partir du 11 octobre chez ton partenaire MINI. MINI.ch

Facchinetti Automobiles (Genève-Meyrin) SA Facchinetti Automobiles (Gland-Vich) SARue Lect 33, 1217 Meyrin Rte de l’Etraz 2, 1267 VichTél. 022 989 08 90 Tél. 022 354 03 03

Facchinetti Automobiles SAAv. des Portes-Rouges 1-3, 2000 NeuchâtelTél. 032 720 22 22

www.facchinetti.ch

Trouve la différence.

HiEnd_10_RZ_Mini_F55_Vorab_Inserat_FacchinettiSA_210x297_KD_d.indd 1 06.08.14 10:39

La nouvelle MINI.à l’automne également disponible en version 5 portes.Pour son 55e anniversaire, on a bien le droit de s’offrir un petit lifting. Couper un peu parci, tirer un peu par-là: juste ce qu’il faut pour faire de la place à deux nouvelles portes. La nouvelle MINI 5 door est synonyme de confort maximal dès la montée. Elle te donnera ainsi qu’à tes passagers des sensations go-kart à l’état pur, et ce avec un confort inégalé. Teste la nouvelle MINI 5 door à partir du 11 octobre chez ton partenaire MINI. MINI.ch

Facchinetti Automobiles (Genève-Meyrin) SA Facchinetti Automobiles (Gland-Vich) SARue Lect 33, 1217 Meyrin Rte de l’Etraz 2, 1267 VichTél. 022 989 08 90 Tél. 022 354 03 03

Facchinetti Automobiles SAAv. des Portes-Rouges 1-3, 2000 NeuchâtelTél. 032 720 22 22

www.facchinetti.ch

Trouve la différence.

HiEnd_10_RZ_Mini_F55_Vorab_Inserat_FacchinettiSA_210x297_KD_d.indd 1 06.08.14 10:39

RÉGION DE FRIBOURG / BULLEVente et promotion

Charmante villa individuelle

Proche du centre-ville de Fribourg, sur une parcelle de 980 m2, cette grande et belle villa individuelle de 8 pièces est située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités. D’un volume de 1'440 m3 et d’une surface habitable de 288 m2 répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez supérieur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud qui permet de profiter d’une magnifique vue sur les Préalpes. Elle compte également 6 chambres réparties entre les 2 niveaux ainsi qu’une grande pièce de 24 m2. Elle offre la possibilité de créer un espace indépendant au rez inférieur, idéal pour une activité d’indépendant.

(Réf. 24244) CHF 1'290’000.-

Marly

Nouvelle promotion « La Clé des Champs »

Entre Bulle et Fribourg, ce petit immeuble de 8 appartements en construction à Posat est situé au centre du village et à 5 minutes de l’autoroute A12. Ces logements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces bénéficient tous d’une terrasse ou d’un balcon. De conception moderne, la cuisine est ouverte sur le coin à manger et le séjour. Les appartements de 3.5 et 4.5 pièces ont 2 salles de bains dont une privative pour la chambre à coucher. Chaque appartement est équipé d’une colonne de lavage/séchage et de stores électriques dans la partie jour. Pompe à chaleur géothermique et compteurs de chauffage et d’eau individuels. Finitions au choix des futurs acquéreurs.

(Réf. 21655 - 21811) Dès CHF 280’000.-

Farvagny - Posat

Villa individuelle de 4.5 piècesÀ mi-distance entre Fribourg et Romont, cette villa neuve semi-excavée construite sur un terrain de 740 m2 se situe dans un quartier résidentiel, dans une impasse et à proximité de la gare. Garage double, pompe à chaleur et panneaux solaires.

(Réf. 23992) CHF 750’000.-

Cottens

Spacieux appartements de 4.5 et 5.5 pièces Proche du centre-ville de Fribourg, ces 2 spacieux appartements de 4.5 et 5.5 pièces sont situés à 2 min. à pied de l’arrêt de bus et proche des écoles. Ces logements entièrement rénovés disposent d’une colonne de lavage/séchage. Disponibles de suite.

(Réf. 21588-22909) Dès CHF 520’000.-

Fribourg

Une deuxième agenceen terre fribourgeoise pour mieux vous servir !Domicim ouvre une nouvelle agence en ville de Fribourg. Une nouvelle équipe de spécialistes vient ainsi compléter celle de l’agence de Bulle pour donner vie à vos projets fribourgeois.

AGENCE DE FRIBOURGAvenue Tivoli 5, 1700 Fribourg+41 26 555 79 20 [email protected]

AGENCE DE BULLEGrand Rue 51, 1630 Bulle+41 26 913 00 [email protected]

Notre nouvelle responsable de l'agence de Fribourg, Jordane Naudaix

se tient à votre service !


Domicim Bulle

Domicim Fribourg

Villas individuelles « Minergie » de 5.5 piècesDans un nouveau quartier résidentiel à 15 minutes de Bulle et Fribourg, ces 2 villas individuelles « Minergie » semi-excavées de 5.5 pièces bénéficient d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Couvert à voitures et plusieurs places de parc.

(Réf. 21320) CHF 745’000.-

La Roche

Villas contiguës « Minergie » de 5.5 piècesA mi-distance entre Bulle et Fribourg, ces 3 villas à construire sont situées dans un nouveau quartier résidentiel sur les hauteurs du village. Belle cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse. Finitions au choix des futurs acquéreurs.

(Réf. 20315) Dès CHF 680’000.-

La Roche Villas individuelles de 4.5 et 6.5 pièces

Situé entre Fribourg et Payerne, sur la commune de Torny-le-Grand, ce projet de 11 maisons individuelles à construire dans une rue résidentielle et en impasse propose différents types de villas allant de 4.5 pièces à 6.5 pièces.

Elles sont totalement excavées et disposent pour certaines d’un garage avec accès direct à l’habitation et pour d’autres d’un couvert à voiture. Ce projet de villas diversifiées permet de répondre aux besoins d’une large clientèle. Les finitions sont au gré des futurs preneurs. Système de chauffage par pompe à chaleur. Des permis de construire sont déjà délivrés pour plusieurs villas.

(Réf. 24516-24548) Dès CHF 705’000.-

Torny-le-Grand

Grand appartement de 4.5 pces au 1er étage

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces est situé à 2 minutes de l’accès autoroutier A12 et proche du centre-ville.

Ce logement de bon standing respecte de hauts standards énergétiques et offre un rapport qualité/prix concurrentiel. Avec une surface habitable de 157 m², ce logement traversant jouit d'une pièce à vivre lumineuse et très spacieuse. Le balcon couvert bénéficie d’une intimité recherchée par sa conception architecturale et profite d’une belle vue dégagée.

Cette nouvelle construction bénéficie d'un parking souterrain permettant d'offrir à ses nouveaux habitants tout le confort recherché. Place de parc souterraine à acquérir en sus à CHF 30'000.-.

(Réf. 20898) CHF 670’000.-

Bulle

Bulle Attique avec terrasse de 131m²

Dans un cadre bucolique, nous vous proposons un spacieux attique de 6.5 pièces situé à 2 minutes de l’accès autoroutier A12 et proche du centre-ville.

Avec une surface habitable de 188 m², ce logement offre des espaces aérés et lumineux. La grande terrasse de 131 m² bénéficie d’une très belle vue sur le Moléson et les Préalpes. Ce logement de très bon standing respecte de hauts standards énergétiques et offre un rapport qualité/prix concurrentiel. Ce nouvel immeuble bénéficie d'un parking souterrain permettant d'offrir à ses nouveaux habitants tout le confort recherché. 2 places de parc souterraines sont à acquérir en sus à CHF 30'000.-/ la place.

(Réf. 20903) CHF 1’300’000.-

Nouvelle promotion de haut standing A 5 minutes de Bulle, ce projet « Minergie » est situé sur les hauteurs et est composé de 2 types d’habitations différents (variante 1 de 148 m² et variante 2 de 195 m²). Ensoleillement optimal et belle vue. Garage avec accès direct à l’habitation et places de parc extérieures.

(Réf. 22485-22486) Dès CHF 990’000.-

Marsens

Parcelle à bâtir libre de mandatA l’entrée du village, ce terrain de 880 m² tout équipé permet de construire une villa d'environ 220 m² habitables. Ce terrain est libre de mandat et offre une très belle vue sur le Moléson. Le centre de Bulle ainsi que l’accès autoroutier A12 se trouvent à 10 minutes.

(Réf. 24296) CHF 240’000.-

Botterens

Villas contiguës de 4.5 pièces Ces villas contiguës se situent sur la commune de Vully-les-Lacs et jouissent d'une vue panoramique sur le lac de Morat/Alpes bernoises. En plus de 2 spacieuses chambres, elles bénéficient dans les combles d’une magnifique pièce de 40 m². Parking souterrain.

(Réf. 24464-24492) Dès CHF 665’000.-

Bellerive


AGENCE DE BULLEGrand-Rue 51, 1630 Bulle

Informations et réservationJordane Naudeix+41 26 913 00 21

[email protected]

Nouvelle promotion « Le Hameau de Champy »

A 2 minutes de Bulle, ce projet très varié de villas individuelles, jumelles et appartements est situé à deux pas de l’axe autoroutier A12 qui relie Lausanne et Berne en 40 minutes. Ces habitations aux lignes architecturales modernes offrent un espace de vie convivial, spacieux et lumineux. Elles bénéficient toutes d’un coin de verdure ouvert et d’une terrasse privative afin de protéger l’intimité de chacun. Belle vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises. Ces habitations sont non-excavées, toutefois une excavation complète est proposée en option.

Pour les enfants, le cursus scolaire obligatoire se déroulera entièrement à Riaz, grâce à la construction du nouveau C.O. qui ouvrira ses portes en 2017.

Riaz www.hameau-de-champy.ch

(Réf. 23022-23023-23029) Dès CHF 380’000.-

RÉGION DE FRIBOURG / BULLEPromotions

DOMDIDIER : NOUVELLE PROMOTION - À LOUER www.prazvuarines.ch

« Votre espace de vie à proximité du centre » ∙ 3 petits immeubles∙ Appartements de 2.5 à 4.5 pièces∙ De 53 à 114 m2 habitables∙ Grandes terrasses au rez-de-chaussée∙ Spacieux balcons aux étages∙ A proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités∙ Disponible dès juillet 2015



ENERGIES RENOUVELABLES

[email protected]

Rue de la Gare 11 1110 Morges Tél. +41 (0) 21 805 50 50Route de Montfl eury 46 1214 Vernier Tél. +41 (0) 22 341 37 00Route de Bey 6 1847 Rennaz Tél. +41 (0) 21 960 13 15

A louer !

ENERGIES RENOUVELABLES

[email protected]

Rue de la Gare 11 1110 Morges Tél. +41 (0) 21 805 50 50Route de Montfl eury 46 1214 Vernier Tél. +41 (0) 22 341 37 00Route de Bey 6 1847 Rennaz Tél. +41 (0) 21 960 13 15

RÉGION SUISSE ROMANDEInvestissements


Informations et réservationFlorence De Simoni


Immeuble mixte de 9 appts et 2 commercesSitué au cœur du village, ce bel immeuble construit en 1850 a été rénové au fil du temps. Il comprend : 1 studio, 2 x 2 pièces, 3 x 3 pièces et 3 x 4 pièces + 2 commerces au rez-de-chaussée. Rendement brut de 5 %.

(Réf. 22344) CHF 2'200’000.-

Bex (VD)

Immeuble locatif de 5 logementsProche de la gare et à l’entrée du village, il se compose de 3 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 3.5 places de parc + 3 garages et 3 places de parc extérieures. Bon état général. Etat locatif annuel de CHF 58'476.-.

(Réf. 24329) CHF 1'200’000.-

Bex (VD)

Immeuble mixte en PPE, proche de Sierre Situé à côté de la gare, l’immeuble comprend des apparte-ments en location, ainsi qu’un hôtel avec restaurant et parking. Erigé sur une parcelle de 915 m2, sa surface est d’environ 3'200 m2 pour un volume d’environ 10'300 m3.

(Réf. 22080) CHF 3'000’000.-

Salquenen (VS)


www.domicim.ch/business

• conseils en stratégie de vente et fixation de prix• évaluation des travaux à prévoir (entretien, mise aux normes énergétiques, etc.)• contrôle de l’état locatif et des comptes d’exploitation• estimation des réserves locatives et/ou constructives• étude pour une transmission ou une succession à prévoir dans le futur• optimisation de votre patrimoine par d’autres acquisitions

VOUSÊTES PROPRIÉTAIRE D’UN IMMEUBLE LOCATIF ? SOUHAITEZ LE VENDRE ? DÉSIREZ OPTIMISER SON RENDEMENT ?

bénéficiez des prestations suivantes

avec Domicim Business

www.geneuxdancet.ch

Tournés vers l'avenir, depuis 1854

TOITURES - ETANCHÉITÉ - ISOLATION - FERBLANTERIEMURS ET TOITURES VÉGÉTALISÉS

1Feuillet GD_tournés.indd 1 21.01.15 16:57

RÉGION SUISSE ROMANDEVente et location

Nouveau bâtiment « PALA100 »

L’immeuble commercial et administratif « PALA100 » est situé à 3 minutes de l’autoroute A12, par la route de contournement H189. De conception moderne, il est entièrement vitré et offre une surface brute de 4'000 m². Le rez est prévu avec hall de réception, restaurant et activité(s) commerciale(s). Les étages disposent de surfaces de 40 m² à 700 m², divisibles selon les besoins des locataires. Parking extérieur et souterrain.La technique et le développement durable dialoguent sous le label « Minergie ». La lumière naturelle, la qualité de l'air et l’isolation engendrent un grand confort et rendent ce bâtiment performant du point de vue énergétique et écologique.

Disponibilité : avril 2015.

Domicim Bulle : 026 913 00 20

Bulle Loyer sur demande

Opportunité exceptionnelle à Lausanne sud !

Nouveau complexe Vidy Park labellisé « Minergie ». Plus que 2’500 m² de surfaces administratives divisibles par plateau dès 350 m² !

Stratégiquement situé au bord de l’autoroute, le site profite d’une visibilité optimale. Proximité du lac Léman, des transports publics, des commodités, des grandes enseignes internationales ainsi que du site universitaire de Lausanne.

Profitez de locaux lumineux et aménageables selon vos besoins. Livraison semi-finie prévue pour mi-2015 avec places de parc et nombreux dépôts.

Emplacement idéal pour une enseigne de prestige !

Domicim Business : 021 213 71 71

Lausanne, Vidy CHF 350.-/m2/année

Vos futurs locaux sur la ligne du M2Belles surfaces administratives d'env. 118 m² à 1’000 m² livrées finies, ainsi que 255 m² et 65 m² disponibles en arcades avec livraison brute. Profitez d’une construction de qualité avec aménagements selon vos besoins. Livraison prévue pour fin 2015.


Lausanne, Fourmi Dès CHF 260.-/m2/année

Lausanne ouest Dans un immeuble sécurisé construit en 1989, deux surfaces en duplex de 249 m² et 496 m² au 4e étage à l'usage de bureaux. Ascenseur/monte-charge, concierge dans l'immeuble. Possibilité de louer des places de parc extérieures et intérieures.

Domicim Lausanne : 021 213 70 12

Lausanne Loyer sur demande

Opportunité unique dans l’est lausannois ! Ce nouveau projet labellisé « Minergie » prévu pour fin 2016 offre plus de 2’900 m² de surfaces commerciales ou administratives. Les plateaux de 432 m² à 663 m² sont divisibles selon les besoins. Livraison semi-finie, aménagements au gré du preneur.


Pully, Pallin Dès CHF 350.-/m2/année

Belle arcade commercialeDans le nouveau quartier « Préau-Bourg », arcade neuve d’env. 90 m² avec dépôt attenant d’env. 47 m² et 3 places de parc. Idéale pour une activité de services, cette surface se trouve proche des transports publics et des commodités. Livraison semi-brute.


Crissier Dès CHF 210.-/m2/année

Location / Vente

Les Portes de la VenogeBâtiment administratif neuf d’env. 544 m² sur deux niveaux, divisible par plateau de 288 m² et 256 m². Livraison semi-finie prévue pour mai 2015. A proximité de l’EPFL et des transports publics. Places de parc extérieures disponibles. A ne pas manquer !


St-Sulpice Dès CHF 250.-/m2/année


Situation de premier ordre Surface administrative neuve d’env. 2’160 m² au 1er étage d’un bâtiment construit avec goût, livrable en mai 2016 et divisible. En bordure de la route cantonale et à proximité immédiate de la zone commerciale, votre enseigne bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle !


Etoy CHF 250.-/m2/année

Arcade commerciale au centre de MontreuxSuperbe opportunité pour développer ou démarrer votre activité ! A la vente ou à la location, cette belle arcade d’env. 260 m² est livrée brute. Au centre-ville de Montreux, elle se situe dans un magnifique bâtiment neuf.


Montreux Dès CHF 187.-/m2/année

Fort passage garanti pour votre surface Nouvelle construction moderne avec emplacement idéal, offrant deux arcades d’env. 149 m² et 214 m², ainsi que deux surfaces administratives et de services d’env. 192 m² chacune. Livraison brute. Nombreuses places de parc extérieures.


Noville CHF 290.-/m2/année

Belle arcade commerciale de 120 m²Située non loin du centre de Montreux, cette arcade commerciale, rénovée en 2014, permet tous types d’activités. Bénéficiant de 120 m², dont 40 m² utilisables comme espace de stockage, elle profite d’une cuisine et d’une douche avec WC/lavabo.

Domicim Montreux : 021 966 89 00

Territet CHF 220.-/m2/année

Bonne visibilité pour votre enseigne !Plus que 3 lots administratifs et artisanaux disponibles de suite sur le nouveau site « Talent Parc Echallens ». Con-stitués de deux niveaux, les lots restants ont une surface de 300 m² à 400 m². Livrés semi-finis et modulables selon vos besoins.


Echallens Dès CHF 150.-/m2/année

Bel immeuble commercial entièrement rénové !En bordure de la route cantonale, immeuble d’env. 2’960 m3 idéal pour un investisseur/utilisateur souhaitant développer les activités existantes (bar dansant, chambres et studio) et profiter de la clientèle actuelle et de toutes les infrastructures haut de gamme.


Oron-le-Châtel CHF 3'600'000.-

Situation exceptionnelle pour votre entreprisePlus que 1'800 m² de surfaces de bureaux / show-room neuves livrables pour l’été 2016. Adaptable au gré de vos besoins, ce nouveau bâtiment offre une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité. Division des surfaces dès 200 m². Nombreuses places de parc.


Yverdon Dès CHF 190.-/m2/année

Immeuble artisanal/administratifBâtiment industriel composé d’ateliers, stocks et bureaux, situé en bordure de la route de Berne. D’une surface totale d’env. 940 m², les ateliers sont accessibles par camion, avec grand nombre de places de parc. Excellente visibilité de part et d’autre du bâtiment !


Moudon CHF 1'390'000.-

Design Center pour une enseigne de prestigeImmeuble emblématique en bordure de l’autoroute A9, bénéficiant d’un emplacement unique. Surfaces administratives modernes de 200 m² à 743 m², disponibles de suite en l’état, semi-fini ou fini, sur demande du locataire.


Puidoux Dès CHF 240.-/m2/année

Belles arcades neuvesPlus que 2 arcades d’env. 253 m² et 407 m² sur le nouveau site Montreux Harmony. Disponibles de suite, elles sont modulables et offrent une belle situation au cœur de la ville de Montreux avec places de parc et dépôts. Construction de qualité !


Montreux Dès CHF 250.-/m2/année

Zone d’activité en développement Livrable de suite, cette nouvelle construction offre une excellente visibilité. Surfaces d’activités d’env. 1'200 m² et administratives d’env. 412 m² idéalement situées à proximité de la gare et de l’autoroute. Nombreux dépôts et places de parc.


Nyon CHF 275.-/m2/année

Surfaces industrielles/artisanales idéalement situées2 bâtiments neufs de 2 niveaux avec belle hauteur sous plafond composés de locaux dès 102 m2 disponibles de suite. A proximité de la sortie d’autoroute A9 (Vevey-Lausanne) avec accès aisé pour camion. Livraison marchandise soit de plain-pied ou par monte-charge.


Puidoux Dès CHF 140.-/m2/année

Location / Vente

Location / Vente

Location / Vente

Vente Vente


FRIBOURG

Assainissement de conduitesEstavayer-le-Lac Solu'Tubes SA, 026 664 00 04

Chauffagiste, citerneRomont Billod SA, 026 652 26 36

Ferblanterie, couvertureRomont Billod SA, 026 652 26 36

Peinture, plâtrerie, papier peintsBulle Clot Sàrl, 021 781 23 50

SanitaireRomont Billod SA, 026 652 26 36

GENÈVE

ElectroménagerCarouge - GE Hoovernez, 022 343 62 52

Genève Lavorent SA, 022 707 07 70

Matériel conciergerieLausanne Menegalli SA, 021 661 17 17

Porte automatiqueLe Lignon Open & Close SA, 022 361 48 48

Store et voletGenève Bertusi & Strehl SA, 022 344 40 09

GRAND-LAUSANNE

Agencement cuisineCrissier Sanitas Troesch SA, 021 637 43 70

Ecublens Cuisitec SA, 021 697 06 90

Lausanne P. Schmied, 021 323 57 94

Lausanne Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Mont s/Lausanne BSB Appareils Ménagers SA, 021 691 10 74

Assainissement de conduitesRenens Liaudet-Pial SA, 021 633 10 70

Renens Tuyaumax SA, 021 635 60 22

Carrelage, parquet, solEchandens Pastore SA, 021 636 48 25

Ecublens Francisco Pinheiro, 021 803 21 75

Ecublens Setimac SA, 021 634 60 92

Lausanne BH Parquets Sàrl, 079 204 21 53

Renens Aeberhard II SA, 021 633 45 33

Sullens Carrelages et Revêtements, 021 731 39 56

Tolochenaz Manuel Cardoso Sàrl, 021 803 13 49

Tolochenaz Reichenbach SA, 021 804 50 00

Chauffagiste, citerneForel (Lavaux) TAXA SA, 021 781 07 00

Lausanne Alpha-Contrôle SA, 021 323 94 06

Lausanne Bernard Chevalley SA, 021 625 74 26

Lausanne Revicit SA, 021 646 12 22

Lausanne Brauchli SA, 021 623 69 90


Lonay Bucher-Zordan SA, 021 803 18 73

Préverenges Von Auw SA, 021 804 83 00

Curage canalisationsLausanne Tinguely Service de Voirie SA, 021 621 80 90

DératisationEchallens Comas Désinfection, 021 886 12 50

Electricité, téléphone, OIBTLausanne Amaudruz SA, 021 613 13 13

Lausanne Guy Gaudard SA, 021 711 12 13

Lausanne Luthi & Schmied SA, 021 643 70 00

Lausanne Sedelec SA, 021 651 20 00

Rennaz Baksi Sàrl, 021 525 89 09

ElectroménagerCrissier JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Crissier Sanitas Troesch SA, 021 637 43 70

Lausanne J'aime Bizzini SA, 021 613 10 50

Lausanne Le Top du Ménager Sàrl, 021 620 05 05


Pully SIBIRGroup SA, 021 721 08 80

Etancheur, assèchement, jointageEchandens Soletanche SA, 021 706 50 55

Ecublens Setimac SA, 021 634 60 92

Lausanne Balzan & Immer Etanchéité SA, 021 646 78 12

Lausanne Claude FAVRE SA, 021 653 60 60


Fenêtre, porteLausanne Gautschi Schick Sàrl, 021 652 14 79

Oron-la-Ville NORBA SA, 021 908 00 30

Ferblanterie, couvertureAclens Ueltschi G. et P. Sàrl, 021 869 90 61

Cheseaux s/Laus. Coufer Lausanne SA, 021 731 26 80

Lausanne Balzan & Immer Etanchéité SA, 021 646 78 12

Lausanne Claude FAVRE SA, 021 653 60 60

Lausanne Richard Pierre SA, 021 646 01 58

Lausanne Roger Gremper SA, 021 624 67 23


Renens SOS Couvreur, 0800 100 110

Pully Milliquet SA, 021 728 00 18

Jardinier, paysagisteBremblens Klemeniuk Alain, 021 801 87 47

Crissier Camandona SA, 021 632 89 00


Ch. de la Goumoënche 11 - 1027 LonayTél. 021 801 07 82 – Natel 079 353 72 06

[email protected]

Papiers peintsStucco Veneziano

Gypserie, DécorationRevêtement de façades

Servinet Sàrl, Lausanne

Tél : 076 394 12 76 Fax : 021 625 12 13

[email protected] www.servinet.ch

BONNES ADRESSESRetrouvez nos bonnes adresses en détail sur www.domicim.ch/ba


Pully Di Mento Placido, 021 728 19 53

Maçonnerie, génie civilCrissier Camandona SA, 021 632 89 00


Renens Prodigiene Sàrl, 021 636 48 37

Menuiserie, ébénisterieLausanne Gautschi Schick Sàrl, 021 652 14 79

Lausanne P. Schmied, 021 323 57 94

Oron-la-Ville NORBA SA, 021 908 00 30

Nettoyage immeubleEchandens Clean Romandie SA, 021 701 96 66

Echandens Pastore SA, 021 636 48 25


Epalinges Eco2net SA, 021 784 37 56

Lausanne Servinet, 076 394 12 76

Renens FN Fedele Nettoyages Sàrl, 021 635 55 03

Peinture, plâtrerie, papier peintsAclens Murgia Sàrl, 079 606 54 48

Chavannes/Renens Clot Sàrl, 021 781 23 50

Jouxtens-Mezery Scuderi Antonio SA, 021 634 56 44

Lausanne Saudan & Boschetti SA, 021 653 01 82

Renens Posse Peinture SA, 021 635 23 45


Relevé compteurBussigny Alfred Aubort SA, 021 706 03 10

SanitaireCrissier Sanitas Troesch SA, 021 637 43 70Lausanne Ernest Deléderray SA, 021 312 18 33

Lausanne Roger Gremper SA, 021 624 67 23


Lonay Bucher-Zordan SA, 021 803 18 73


Romanel s/Laus. Milliquet SA, 021 312 77 57

Serrurerie, construction métalliqueCrissier Jaunin Claude Sàrl, 021 646 36 80

Daillens Hugo Milliquet, 021 703 25 00

Store et voletLausanne Bertusi & Strehl SA, 021 624 01 16

Mont s/Laus. Chapuis Stores SA, 021 625 61 81


Ventilation / ClimatisationLa Conversion SCF CLimat Froid SA, 021 635 04 40

Lausanne Bernard Chevalley SA, 021 625 74 26

Lausanne Venticlean Sàrl, 021 728 38 17


LA CÔTE

Assainissement de conduitesRolle Künzli Frères SA, 021 825 34 34

Carrelage, parquet, solMorges Kahn Jean & Fils SA, 021 801 26 45

Chauffagiste, citernePréverenges Von Auw SA, 021 804 83 00

Electricité, téléphone, OIBTLausanne Luthi & Schmied SA, 021 643 70 00

ElectroménagerMontherod JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Etancheur, assèchement, jointageCoinsins Durst & Fils SA, 022 364 25 63

Ferblanterie, couvertureCoinsins Durst & Fils SA, 022 364 25 63

Nyon Hanhart Toiture SA, 022 990 92 50



MazoutGland Avia-Distribution SA, 022 995 24 00

Menuiserie, ébénisterieMorges Wider SA Morges, 021 804 99 66

Peinture, plâtrerie, papier peintsLonay Natale Peinture Sàrl, 021 801 07 82

Nyon Pelichet-Posse SA, 022 361 49 18

SanitairePréverenges Von Auw SA, 021 804 83 00

Serrurerie, construction métalliqueNyon Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23

TélégestionLully Serisa Telebat SA, 021 821 02 50

Ventilation / ClimatisationPréverenges Von Auw SA, 021 804 83 00

Vitrage, coupoleNyon Ouvrages Métalliques SA, 022 361 06 23


Chemin de la pleine 91123 Aclens

079 606 54 [email protected]

Murgia sàrlPLÂTRERIEPEINTURE

DÉCORATION Entreprise générale - Entretien d’[email protected] - 079 378 64 40

Francisco Pinheiro

NEUCHÂTEL


Store et voletNeuchâtel Bertusi & Strehl SA, 032 623 01 16

NORD-VAUDOIS

Carrelage, parquet, solLucens MC - Manuel Carvalho, 079 242 64 36

Ogens Solcréations SA, 021 887 74 30

Electricité, téléphone, OIBTYverdon Gasser Electricité-Téléphone SA, 024 447 26 26

ElectroménagerYverdon Chevalley Bernard App.Ménagers, 024 426 71 74

Etancheur, assèchement, jointageVallorbe Claude FAVRE SA, 021 843 14 24

Yverdon Claude FAVRE SA, 024 445 36 78

Fenêtre, porteEclépens Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Ferblanterie, couvertureVallorbe Claude FAVRE SA, 021 843 14 24

Yverdon Claude FAVRE SA, 024 445 36 78



Menuiserie, ébénisterieEclépens Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Nettoyage immeubleYverdon-les-Bains Eco2net SA, 024 425 30 00

Peinture, plâtrerie, papier peintsLucens MC - Manuel Carvalho, 079 242 64 36

Store et voletEclépens Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

Vitrage, coupoleEclépens Zurbuchen Frères SA, 021 866 06 40

RIVIERA / CHABLAIS

Agencement cuisineBlonay Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Corseaux Michaud & Mietta Sàrl, 021 921 34 74

Ecublens Cuisitec SA, 021 / 697 06 90

Montreux Dimension Ménager Sàrl, 021 961 39 72

Montreux Novastyle SA, 021 960 49 52

Vevey Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Vevey Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Architecte, ingénieurMontreux André Liechti Sàrl, 021 963 64 33

Montreux Novastyle SA, 021 960 49 52

Assainissement de conduitesVilleneuve Künzli Frères SA, 021 967 20 30

Carrelage, parquet, solLausanne BH Parquets Sàrl, 079 204 21 53

Montreux André Liechti Sàrl, 021 963 64 33

Montreux Carrelages Riviera SA, 021 963 05 12


Vevey Jordan Moquette SA, 021 921 64 49

Chauffagiste, citerneAigle Gippa Jean-Jacques SA, 024 466 19 19

Blonay Uldry & Cie SA, 021 943 23 38

Chailly-Montreux Lauffer-Borlat SA, 021 989 21 51

La Tour de Peilz AS Citerne-Chauffage Sàrl, 021 534 39 99

Montreux Heimann SA, 021 963 70 78


Electricité, téléphone, OIBTClarens Estelec SA, 021 983 23 23

Clarens G. G. Electricité, 021 981 23 89

La Tour-de-Peilz FORCE E - Chevallaz Yves, 021 944 19 97

Rennaz Baksi Sàrl, 021 525 89 09

ElectroménagerAigle Gippa Jean-Jacques SA, 024 466 19 19


Crissier JMG Electroménager Sàrl, 021 808 86 37

Corsier-Sur-Vevey Mayor Ménager, 021 921 03 08

Montreux Dimension Ménager Sàrl, 021 961 39 72



Etancheur, assèchement, jointageMontreux Heimann SA, 021 963 70 78



Fourniture d’éclairage

Bureau d’étude

www.ledixa.comChemin du Belvédère 8 – 1026 EchandensTél : 021 636 48 25 | Fax : 021 636 48 26Mobile : 079 358 39 34

E-mail : [email protected]

POSENETTOYAGEENTRETIEN

PARQUETMOQUETTELINOLÉUM

BONNES ADRESSESRetrouvez nos bonnes adresses en détail sur www.domicim.ch/ba

Fenêtre, porteCorseaux Michaud & Mietta Sàrl, 021 921 34 74

Vevey Baer SA, 021 921 11 07

Ferblanterie, couvertureChailly B. Schnider SA, 021 963 30 97


Romont Billod SA, 026 652 26 36


Jardinier, paysagisteVevey Gétaz-Miauton SA, 021 925 08 00

Maçonnerie, génie civilVevey Felli Construction SA, 021 921 30 82



Menuiserie, ébénisterieCorseaux Michaud & Mietta Sàrl, 021 921 34 74

Fenil Bovy Yann Sàrl, 079 309 26 01

Vevey Baer SA, 021 921 11 07


Nettoyage immeubleChailly-Montreux CAH Entretien SA, 021 963 80 90

Chernex s/Mont. Immeubles Services + SA, 021 964 46 36

Echandens Clean Romandie SA, 021 701 96 66

Peinture, plâtrerie, papier peintsCorsier-sur-Vevey Liniger Hervé, 079 285 72 22

Clarens Nastasi Plâtrerie - Peinture SA, 021 964 63 59

La Tour-de-Peilz Isabella SA, 021 944 40 48

Oron Liniger Hervé, 079 285 72 22

Saint-Légier G. Aubert SA, 021 943 31 69

Territet-Veytaux Calcagno Peinture, 079 445 97 19

Vevey Posse Peinture SA, 021 922 71 66

SanitaireAigle Gippa Jean-Jacques SA, 024 466 19 19


Clarens Giovanna SA, 021 989 22 22





Store et voletAigle Claude Giddey & fils, 024 466 77 07

Saint-Légier Léman Stores SA, 021 943 48 00

Vevey Bâches Zweifel Stores, 021 921 28 80

Vitrage, coupoleVevey J. Torrent SA, 021 921 10 12

VALAIS

Assainissement de conduites

Vouvry Künzli Frères SA, 024 481 34 01

Chauffagiste, citerne


Electroménager

Monthey CC Concept SA, 027 481 31 80

Val d'Illiez Chris Dépannage, 079 321 92 43

Matériel conciergerie

Lausanne Menegalli SA, 021 661 17 17

Nettoyage immeuble

Le Bouveret S Nettoyage, 079 772 56 49

Sanitaire


Store et volet

Aigle Claude Giddey & fils, 024 466 77 07


www.paul-vaucher.com Paul Vaucher SA | Rue du Jura 14 | CH - 1023 Crissier | Tél. +41 21 633 12 12 | [email protected]

NOS PRESTATIONS: UN CONFORT À LA HAUTEUR DE NOS COMPÉTENCESAUTOMATION ET RÉGULATION DES BÂTIMENTS

TRAITEMENTDES EAUX

COMPTAGE D’ÉNERGIE

Vous désirez inscrire votre société dans l’annuaire des

Bonnes Adresses de Domicim ?

Prenez contact avec nous par mail à [email protected]

www.schindler.ch

Torre del Agua, Zaragoza

Mobilité. A Lausanne et dans ses environs.

Un milliard de personnes utilisent chaque jour les ascenseurs, escaliers mécaniques et solutions de mobilité innovantes de Schindler. Nous devons ce succès à nos 54 000 collaborateurs actifs sur tous les continents.

210x297 F Spanien Lausanne.indd 1 23.02.15 14:12

Documents

Habiter Magazine n°28