Upload
nguyenthuan
View
219
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
HARGA JUAL PERDANA
STANDARD
LUAS (M2)
NO TIPE Ukuran BGN TNH
... ...... . ......
1 LANTANA 5X 12 22 60
2 KENANGA 6X 12 27 72
3 CEMPAKA-A 6 X 12 36 72 . ............ .... . .. . ...
4 CEMPAKA-B 6 X 15 36 90 .. ................................
CASH KERAS
1 BULAN
··-····
161,535,017
199,927,595 ········ ··· · ··········· ··-- ·
225,991,350 .... ········ ·-·-····························
254,372,698 ···················-·········-····-····-----·
6 BULAN
TAN PA DP
165,699,185
205,081,475
231,817,120
260,930,104
CARA PEMBAYARAN
CASHTAHAP
12 BULAN
TANPADP
170,036,860
210,450,100
237,885,631
267,760,735
18 BULAN
TANPADP
174,374,535
215,818,725
243,954,142
274,591,366
18 BULAN
DP 50% = 17 BLN
181,314,815
224,408,525
253,663,760
285,520,376
- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu -waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
- Harga sudah tetmasuk PPN & Biaya Surat (BBN, BPHTB, AJB)
- Untuk cara bayat KPR : Perhitungan Down Payment (DP) diambil dari Hatga pengikatan dikurangi Biaya Surat
KPR 1
DPS%=
2 BULAN
164,831,650
204,007,750
230,603,418
259,563,978
Berlaku per : 7 Februari 2018
KPR
KPR2
DP 15% =
5 BULAN
168,301,790
208,302,650
235,458,227
265,028,483
KPR3
DP 50% = 17 BLN
181,314,815
224,408,525
253,663,760
285,520,376
Uang Tanda Jadl (UT J) Rp. 2 JUTA
CASH KERAS (1 BULAN) Angsuran 1 : 10 %
Pelunasan : 90 %
2 CASH BERTAHAP 6 BULAN (TAN PA DP)
Angsuran 1a : 8.33 %
Angsuran 1 b : 8.33 %
Angsuran 2 s.d 12: 83.33 % dibagi 5 Bin
3 CASH BERTAHAP 12 BULAN (TANPA DP)
Angsuran 1a : 4.17 %
Angsuran 1b: 4.17 %
Angsuran 2 s.d 12: 91.66% dibagi 11 Bin
4 CASH BERTAHAP 18 BULAN (TANPA DP)
Angsuran 1a : 2.78 %
Angsuran 1 b : 2. 78 %
Angsuran 2 s.d 18 : 94.44% clibagi 17 Bin
5 CASH BERTAHAP 18 BULAN (DP 50¾ = 17 BULAN)
Angsuran 1 a : 1.47 %
Angsuran 1 b : 1.47 %
Angsuran 2 s.d 17: 47.06% dibagi 17 Bin
PELUNASAN - 50%
6 KPR 1 (DP min. 5¾,. 2 bulan)
DP 1a: 1.25%
DP 1b .1.25 %
DP 2 · 2.5 % + Blaya Surat
Akad Kredit - KPR 95%
7 KPR 2 (DP min. 15¾,. 5 bulan)
DP1a: 1.25%
DP 1b: 1.25%
DP 2 - 5 . 12.5% dibagi 4 Bin+ Blaya Surat
Akad Kredit - KPR 85%
8 KPR 3 (DP 50¾ = 17 bulan)
DP 1a: 1.47 %
DP 1b: 1.47%
KETENTUAN CARA BAYAR:
: Pada saat transaksi
: Hari ke 15 setelah UTJ
: Hari ke 30 setelah UT J
: Hari ke 15 setelah UT J
: Hari ke 30 setelah UT J
: Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UT J
: Hari ke 15 setelah UT J
: Hari ke 30 setelah UT J
: Hari ke 60 s.d hari ke 360 setelah UT J
: Hari ke 15 setelah UTJ
: Hari ke 30 setelah UT J
: Hari ke 60 s.d hari ke 540 setelah UT J
: Hari ke 15 setelah UT J
: Hari ke 30 setelah UT J
: Hari ke 60 s.d hari ke 510 setelah UTJ
: Hari ke 540 setelah UT J
: Hari ke 15 setelah UT J
: Hari ke 3() setelah UT J
: Hari ke 60 setelah UT J
: 1 bulan sejak pelunasan DP
: Harl ke 15 setelah UT J
: Harl ke 3() setelah UT J
: Hari ke 60 s.d 150 setelah UT J
: 1 bulan sejak pelunasan DP
: Hari ke 15 setelah UT J
: Hari ke 30 setelah UT J
: Hari ke 80 s.d hari ke 510 setelah UT J
: 1 bulan sejak pelunasan DP
Harga Jual Termasuk:
PPN 10% (Apabila terjadi peraturan pemerintah yang rnenyebabkan tarif PPN berubah,
maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran)
2 Biaya surat surat: BBN & BPHTB, AJB ...... KHUSUS l<PR : dlbayarkan bersamaan Pelunasan DP terakhir
(Segala kekurangan biaya pajak yang mengalami perubahan akibat peraturan pemerintah ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli sebelum AJB ditandatangani )
Harga Jual Belum Termasuk:
1 Cara B11yar KPR : harga belum termasuk Biaya KPR
CATATAN:
1 Unit y11ng sudah dibeli tidak dapat ditukar/diganti
2 Penandatanganan PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Bali ) 30 hari setelah tanda jadi
3 Bank Pemberi Kredit :
BCA, MAYBANK, BTN, BNI, OCBC NISP, CIMB NIAGA, MANDIRI, UOB, PANIN, CCBI, ARTHA GRAHA
4 Ketentuan Khusus cara bayar KPR:
a. Pembeli dengan KPR Ke-1: cara bayar yang bisa dipilih KPR 1, KPR 2. Atau KPR 3
b. Pembeli dengan KPR Ke-2: cara bayar yang bisa dipilih KPR 2 Atau KPR 3
b. Pembeli dengan KPR Ke-3, dst: cara bayar yang bisa dipilih HANYA KPR 3
c. Penentuan bahwa pembeli merupakan KPR ke-1, Ke-2, atau Ke-3,dst berdasarkan Analisa Bl-Checking yang dilakukan
Bank pemberi Kredit pada saat proses KPR dilaksanakan
d. Besaran Suku Bunga, Down Payment (DP), dan syarat syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang
ditetapkan oleh Bank Pemberi Kredit
e. Unt
uk pembeli dengan cara bayar KPR 1, KPR 2 dan KPR 3, wajib mengikuti syarat ketentuan yang berla ku
5 Harga dan ketentuan dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan tertebih dahulu
6 Dokumen KPR lengkap wajib diberikan ke developer:
a. KPR 1, KPR 2 : maksimal 2 Mlnggu setelah UT J I Booking Fee
b. KPR 3: pada saat jatuh tempo DP ke 14 (14 bulan sejak Uang Tanda Jadi)
7 Pengalihan Hak / Ganti Nama Ke -1 dikenakan Bia ya 2.5% + 2.5% (Pph Final 2.5% + Bia ya Admin 2.5%)
Untuk Pengalihan Hak / Ganti Nama ke 2, dst berlaku sesuai Surat Pesanan (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 2.5%)
8 Serah Terima bangunan : 18 bulan sejak Uang Tanda Jadi
Khusus Penjualan Perdana Cluster ULUWATU 14 -15 April 2018
9 Pengalihan Hak/ Ganti Nama Ke -1 dikenakan Biaya 2.5% + 1% (Pph Final 2.5% + Blaya Admin 1%)
Untuk Pengalihan Hak / Ganti Nama ke 2, dst bertaku sesuai Surat Pesanan (Pph Final 2.5% + Biaya Ad min 2.5%)
10 Sarah Terima bangunan. 18 bulan sejak Uang Tanda Jadi (31 OKTOBER 2020)
NOTE:
1 CASH / CASH TAHAP · UT J diperhitungkan di Total Harga
2 KPR : UT J diperhitungkan di Total DP L
DP 2 - 17: 47.06% dibagi 17 Bin + BiayaSurat
Akad Kredit - KPR 50%