Embed Size (px)
Citation preview
TE KOOPCatharina van Aragonlaan 1652135 VA Hoofddorp
HB Makelaardij B.V.Sloterkade 182 hs1059 EB Amsterdam
Type hier een tekst. Of vul de tekst in Kolibri.
€ 527.500 K.K.
HB Makelaardij B.V.
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
2
INLEIDING
Aangeboden wordt deze zeer riante en karakteristiek uitgevoerde TUSSENWONING met eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de nieuwe wijk “TUDORPARK”, een project waarbij gebruik is gemaakt van de karakteristieke Engelse Tudorstijl herkenbaar door zijn steile daken , opvallende ramen met rode-verdelingen en de opvallende schoorstenen.
Deze zeer gezellige opgezette woonwijk heeft een ruime diversiteit aan woningen, de uitstraling van een plattelandsdorp met enkele waterpartijen. Tevens is de ligging zeer centraal met op korte afstand verschillende voorzieningen zoals de “Recreatieplas Toolenburg” voorzien van enkele horecagelegenheden zoals restaurants “Long Island” en “De Lieveling”. Sportfaciliteiten zijn eveneens op fiets-/en loopafstand bereikbaar waaronder een tweetal voetbalverenigingen, Healthcity en het multifunctionele KWA(Koning Willem Alexander) sportcomplex.
Openbaar vervoer is zoals de rest van hoofddorp uitstekend geregeld en op korte afstand te bereiken evenals diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Uitvalswegen waaronder de A4, A5 en A9 met richtingen Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol zijn op korte afstand bereikbaar.
“KORTOM VOOR KANDIDATEN DIE OP STAND WILLEN WONEN IN HET ZEER GEWILDE “TUDORPARK” IS DEZE WONING ABSOLUUT DE MOEITE VAN BEZICHTIGEN WAARD”
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
3
LIGGING & INDELING
Indeling:Entree van deze woning is voorzien van een luxe uitgevoerde toilet, de meterkast en toegang tot de riante living die is uitgerust met een duurzame laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is zeer luxe uitgevoerd. Deze trendy Siematic keuken is uitgerust met een kastenwand voorzien van een stoomoven, koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, een warmhoud lade en een apart kookgedeelte met inductieplaat, rvs afzuigunit en wasbak en inbouwspots.
De eerste verdieping heeft een drietal riante slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. De modern uitgevoerde badkamer heeft een hangende toilet(Villeroy en Boch), wastafel, design-radiator en een riante inloopdouche.
De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder uitgerust met de technische ruimte die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger en eveneens de mechanische ventilatie-unit en de CV ketel. Verder heeft deze verdieping een zeer ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en een ruime “walkin closet”.
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
4
LIGGING & INDELING
Tuin:De woning heeft een voortuin en een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging en ligging op het zuiden.
ParkerenDe woning beschikt over een eigen parkeerplaats.
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
5
KENMERKEN
Overdracht
Vraagprijs € 527.500,- k.k.
Servicekosten € 12,81
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147,7 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
6
KENMERKEN
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
7
GOOGLE KAARTEN
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
8
TEKENINGEN
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
9
TEKENINGEN
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
10
TEKENINGEN
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
11
TEKENINGEN
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
12
FOTO'S
TE KOOP: Catharina van Aragonlaan 165
13
FOTO'S
HB Makelaardij B.V.Sloterkade 182 hs1059 EB Amsterdam
Neem contact met ons op voor meer informatie
