Upload
others
View
4
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
HELSINKI-PIENTALOHELSINGIN KAUPUNKISPY RY
2/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
HELSINKI-PIENTALO
Pientalorakentaminen Helsingissä tapahtuu entistä
pienemmille tonteille. Kaupungin tietoisena politiikkana on
tiivistää kaupunkirakennetta, oli sitten kysymys pientalo- tai
kerrostalovaltaisista alueista.
Talotehtaiden perinteinen mallisto soveltuu
parhaiten tuhannen neliömetrin tai sitä suuremmille
tonteille. Rakennusvalvontaviraston aloitteesta ja
kaupunkisuunnitteluviraston innostuttua asiaan käynnistettiin
vuonna 2006 suunnittelukilpailu tarkoituksena laatia tiiviiseen
pientaloympäristöön soveltuvia, massaltaan pieniä ja
yksinkertaisia, mutta asuttavuudeltaan hyviä sekä kohtuuhintaisia
tyyppitaloja. Mukaan saatiin muutama talotehdas. Sittemmin
myös kiinteistövirasto lähti hankkeeseen mukaan.
Talotyypin suunnittelijaksi valittiin Arkkitehdit
Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy. Alkukangertelun jälkeen
on Helsinki-pientalosta kehittynyt valtakunnallisesti tunnettu
vaihtoehto valmistalojen kirjossa.
Helsinki-pientalo on yleispätevä kerrosalaltaan 120-165
neliömetrin kokoinen omakotitalon perusmalli yli 300m2 suuruisille
tonteille. Talolla on kodikas, vähäeleinen ja omaleimainen
arkkitehtuuri. Se on kaupunkitalo, jolla on yksinkertaisen selkeä
hahmo. Helsinki-pientalo on kaupunkimaiseen asumiseen
tarkoitettu jokamiehen talo valmistalotarjontaan ja omatoimiseen
rakentamiseen. Rakennus sopii uusille alueille ja vanhojen
alueiden täydennysrakentamiseen.
3/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
Helsinki-pientalo on suunniteltu siten, että se voidaan sijoittaa
yhdeltä tai kahdelta sivultaan lähelle tontin rajaa ja katua. Tällöin
piha-alue jää mahdollisimman suureksi. Rakennukseen voi
liittää myös lasikuistin ja kellarin. Rakennuksen koko voidaan
sovittaa tontin rakennusoikeuteen rakennusta pidentämällä,
jolloin kattokulma ja rakennuksen päätymuoto säilyy aina
samanlaisena. Sisäänkäynti on lähes kaikissa talotyypeissä
mahdollista sijoittaa rakennuksen pitkälle sivulle tai päätyyn,
mikä helpottaa rakennuksen sovittamista erilaisille tonteille.
Talon pariksi on suunniteltu talousrakennus, joka voidaan
toteuttaa tarpeen mukaan autotallina, -katoksena tai vaikkapa
pihasaunana.
Talopaketteina Helsinki-pientaloja on saatavissa H+H Finland
Oy:llä, Kastelli Oy:llä, Planiatalot Oy:llä, Oy Simons Elements
Ab:llä ja Pohjolan Design-talo Oy:llä.
Helsingin kaupungilta on hankittavissa suunnitelma-paketteja
Helsinki pientaloja omatoimisesti puutavarasta rakentamaan
aikoville. Suunnitelmapakettiin sisältyy rakennuksen pää-
(rakennuslupa-) piirustukset sekä työpiirustukset detaljeineen.
Rakennusvalvonta antaa ohjeita tarvittavien asemapiirustus-,
tarke- ja erikoissuunnitelmien laadintaan sekä hankekohtaisten
suunnittelijoiden kiinnittämiseen.
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä oy
Helsingin Kaupunki, Kaupunkisuunnitteluvirasto, Johanna Mutanen
Helsingin Kaupunki, Kiinteistövirasto, Maria Mannisto
Helsingin Kaupunki, Rakennusvalvontavirasto, Ulla Vahtera
4/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
1C sivut 15-19
160-175 k-m25h+k+s
1B sivut 11-14
140-159 k-m24-5h+k+s
1A sivut 7-10
120-139 k-m24h+k+s
Helsinki-pientalotyypit
5/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
3B JA 3C sivut 24-27 JA 28-31165 k-m25h+k+s+at
3A sivut 20-23160 k-m25h+k+s
Helsinki-pientalotyypit
6/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
Helsinki-pientalon piharakennukset
Piharakennus, autotalli ja autokatos sivut 32-33
7/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
123-139 k-m24h+k+s
Helsinki-pientalo 1A
8/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
n. 14m
n. 2
5m
n. 14m
n. 2
5m
n. 17m
n. 2
1m
n. 16m
n. 2
4m
ESIMERKKITONTIT123-139 k-m24h+k+s
Helsinki-pientalo 1A0 5m1
Rakennuksen sovittaminen tontille tehdään aina tapaus-
kohtaisesti tontin lähtökohdat huomioiden. Ilmansuunnat,
kaavamääräykset, maastonmuodot, liikenne ja melu ohjaavat
eri tavoin rakennusten sijoittelua.
Sisäänkäynti rakennukseen on joko päädystä tai pitkältä si-
vulta.
Tiiviillä asuin-alueilla rakennusta ja piharakennusta kannattaa
käyttää muodostamaan suojaisia ulkotiloja. Ihannetapauk-
sessa rakennukset sijaitsevat lähellä tontin rajoja suojaten
länteen tai etelään avautuvaa piha-aluetta.
Esimerkkitontit havainnollistavat tontin mittoja yleisimmissä
tilanteissa.
9/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
K
KPH ETHALLI
LASIKUISTIterassi
TEKN
takkakatos
JK/PA JK/PA
OH
S
2021(8844...9844)
8844
7644
2770
KPH
MH2
MH3
MH1
AULA
SK
PPK
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
0 5m
POHJAPIIRUSTUKSET 1:150123-139 k-m24h+k+s
Helsinki-pientalo 1A
S
KPH HALLI ET
VAIHTOEHTOINEN SISÄÄNKÄYNTI
10/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m123-139 k-m24h+k+s
JULKISIVUT JA LEIKKAUS 1:150Helsinki-pientalo 1A
11/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
140-159 k-m24-5h+k+s
Helsinki-pientalo 1B
12/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
n. 16m
n. 2
6m
n. 17m
n. 2
5m
n. 19m
n. 2
1m
n. 15m
n. 2
7m
ESIMERKKITONTITHelsinki-pientalo 1B0 5m1
140-159 k-m24-5h+k+s
Rakennuksen sovittaminen tontille tehdään aina tapaus-
kohtaisesti tontin lähtökohdat huomioiden. Ilmansuunnat,
kaavamääräykset, maastonmuodot, liikenne ja melu ohjaavat
eri tavoin rakennusten sijoittelua.
Sisäänkäynti rakennukseen on joko päädystä tai pitkältä si-
vulta.
Tiiviillä asuinalueilla rakennusta ja piharakennusta kannattaa
käyttää muodostamaan suojaisia ulkotiloja. Ihannetapauk-
sessa rakennukset sijaitsevat lähellä tontin rajoja suojaten
länteen tai etelään avautuvaa piha-aluetta.
Esimerkkitontit havainnollistavat tontin mittoja yleisimmissä
tilanteissa.
13/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
K
KPH ETHALLI
LASIKUISTIterassi
TEKN
takkaOH
S
2021
(9940...11140)
10144
7644
2770
KH
MH2
?
MH1
MH4
AULA
PPK
SK
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
0 5m
POHJAPIIRUSTUKSET 1:150Helsinki-pientalo 1B140-159 k-m24-5h+k+s
KPH ETHALLI TEKN
S
14/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
JULKISIVUT JA LEIKKAUS 1:150Helsinki-pientalo 1B140-159 k-m24-5h+k+s
15/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
160-175 k-m25h+k+s
Helsinki-pientalo 1C
16/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
n. 17m
n. 2
3,5m
n. 17m
n. 2
3,5m
n. 21m
n. 1
9m
n. 17m
n. 2
2m
ESIMERKKITONTIT
Rakennuksen sovittaminen tontille tehdään aina tapaus-
kohtaisesti tontin lähtökohdat huomioiden. Ilmansuunnat,
kaavamääräykset, maastonmuodot, liikenne ja melu ohjaavat
eri tavoin rakennusten sijoittelua.
Tiiviillä asuinalueilla rakennusta ja piharakennusta kannattaa
käyttää muodostamaan suojaisia ulkotiloja.
Ihannetapauksessa rakennukset sijaitsevat lähellä tontin ra-
joja rajaten suojaisen piha-alueen joka avautuu länteen tai
etelään.
Esimerkkitontit havainnollistavat tontin mittoja yleisimmissä
tilanteissa.
Helsinki-pientalo 1C0 5m1
160-175 k-m25h+k+s
17/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
K
KPH
ETHALLI
LASIKUISTIterassi
TEKN
takkaOH
SWC
JK/PA JK/PA
2021
11250...12250
11444
7644
2770
KH
MH2
MH1
MH4
SK
kamina
MH3
AULA
WC
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
0 5m
POHJAPIIRUSTUKSET 1:150Helsinki-pientalo 1C160-175 k-m25h+k+s
18/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
SISÄÄNKÄYNTIVAIHTOEHDOT 1:150Helsinki-pientalo 1C160-175 k-m25h+k+s
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
HALLI
terassi
TEKN
takka
OH ET
KKPHS
WC
autotalli taipiharakennus
7644
2020
12000
KPH
LASIKUISTI
TEKN
takka
S HALLI ET
OH K
terassi
2770
7644
2021
11250...12250
11444
19/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
JULKISIVUT JA LEIKKAUS 1:150Helsinki-pientalo 1C160-175 k-m25h+k+s
20/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
Helsinki-pientalo 3A160 k-m25h+k+s+at
21/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
n. 2
2m
n. 18m
n. 2
0m
n. 17m
ESIMERKKITONTIT
Rakennuksen sovittaminen tontille tehdään aina tapaus-
kohtaisesti tontin lähtökohdat huomioiden. Ilmansuunnat,
kaavamääräykset, maastonmuodot, liikenne ja melu ohjaavat
eri tavoin rakennusten sijoittelua.
Autotallin sisältävä talo voidaan sijoittaa pienellekin tontille
kun ajo talliin ja sisäänkäynti sijoittuvat samalle sivulle.
Helsinki-pientalo 3A0 5m1
160 k-m25h+k+s+at
22/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
OH
ET KPHHALLI
LASIKUISTIterassi
TEKN
takk
a
K
Autotalli
TEKN
7644
2021 13244
2770
2021
KH
MH1
MH4
MH2
kamina
MH3
SVHWC
AULA
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
0 5m
POHJAPIIRROKSET 1:150Helsinki-pientalo 3A160 k-m25h+k+s+at
23/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
JULKISIVUT JA LEIKKAUS 1:150Helsinki-pientalo 3A160 k-m25h+k+s+at
24/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
Helsinki-pientalo 3B165 k-m25h+k+s+at
25/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
n. 26m
n. 1
5,5m
n. 22m
n. 1
7m
n. 20m
n. 1
9m
ESIMERKKITONTIT
Rakennuksen sovittaminen tontille tehdään aina tapaus-
kohtaisesti tontin lähtökohdat huomioiden. Ilmansuunnat,
kaavamääräykset, maastonmuodot, liikenne ja melu ohjaavat
eri tavoin rakennusten sijoittelua.
Autotallin sisältävä talo voidaan sijoittaa pienellekin tontille.
Kapealla tontilla esteetön sisäänkäynti on mahdollista to-
teuttaa ainoastaan pihan puolelta.
Helsinki-pientalo 3B0 5m1
165 k-m25h+k+s+at
26/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
OH
KPH
HALLI
Lasikuisti
JK/P
AJK
/PA
Terassi
TEKN
takk
a
LT/U
Autotalli
ET
K
7644
2770
13244 2021
MH3MH2
S
MH1
kamina
KPHMH4WC
SKPPK
AULA
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
0 5m
POHJAPIIRROKSET 1:150Helsinki-pientalo 3B165 k-m25h+k+s+at
27/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
JULKISIVUT JA LEIKKAUS 1:150Helsinki-pientalo 3B165 k-m25h+k+s+at
28/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
Helsinki-pientalo 3C165 k-m25h+k+s+at
29/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
ESIMERKKITONTIT
Rakennuksen sovittaminen tontille tehdään aina tapaus-
kohtaisesti tontin lähtökohdat huomioiden. Ilmansuunnat,
kaavamääräykset, maastonmuodot, liikenne ja melu ohjaavat
eri tavoin rakennusten sijoittelua.
Helsinki-pientalo 3C0 5m1
165 k-m25h+k+s+at
n. 26m
n. 1
5,5m
n. 22m
n. 1
7m
n. 20m
n. 1
9m
Autotallin sisältävä talo voidaan sijoittaa pienellekin tontille.
30/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
OH
KPH
Lasikuisti
JK/P
AJK
/PA
terassi
takk
a
LT/U
K Autotalli
ET
TEKN
KÄYT
2770
7644
13244 2021
MH3MH2
S
MH1
kamina
KPHMH4 WC
SKPPK
AULA
HUONELYHENTEET
ET eteinenOH olohuoneK keittiöMH asuinhuoneKPH kylpyhuone
MUUT LYHENTEET
JK/PA jääkaappi-pakastinLT/U liesitaso ja uuni(APK) astianpesukoneen tilavarausSK siivouskaappiPPK pyykinpesukone
0 5m
POHJAPIIRROKSET 1:150Helsinki-pientalo 3C165 k-m25h+k+s+at
31/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
JULKISIVUT JA LEIKKAUS 1:150Helsinki-pientalo 3C165 k-m25h+k+s+at
32/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
1:150Helsinki-pientalo Piharakennus / Autotalli / Autokatos
TEKN / VAR
WC
PUKUH
TUPA
S
PH
kamiina
LVV IV
4000
9000
...12
000
TUPA
vaihtoehtoinenkattomuoto
PIHARAKENNUS36-48kem2
33/31
Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy
0 5m
Helsinki-pientalo Piharakennus / Autotalli / Autokatos
VARASTO
AUTOTALLI
3700...4000
8000
...10
000
harjakatto-vaihtoehto
Varasto
Autokatos
3700...4000
pulpettikatto-vaihtoehto
9000
8000
...10
000
1:150
Autotalli30-40kem2
Autokatos30-40kem2
Tekijänoikeus - Copyright @ Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy 2011. Aineiston tai sen osan myyminen,vuokraaminen, lainaaminen ja muu levittäminen on sallittu vain Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy:n antaman etukäteisen kirjallisen luvan nojalla ja luvan mukaiseen käyttötarkoitukseen. Aineiston luvattomasta käytöstä seuraa tekijänoikeuslain (404/1961) mukainen vahingonkorvausvelvollisuus ja rangaistus.