Hirdetmeny Hitelek Tamogatott Jelzaloghitel 20130801 2

TÁMOGATOTT JELZÁLOGHITELEK ÉS ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK

I. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelek

II. UniCredit Otthonteremtő hitelek

III. Forintra váltott késedelmes deviza jelzáloghitel kondíciói kamattámogatás igénybevétele esetén

IV. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok

V. UniCredit Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok

VI. UniCredit Támogatott jelzáloghitelekhez és Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó hitelbiztosítéki érték megállapítási díjak, és az ingatlan fedezettel kapcsolatos ügyintézési díjak

VII. Állami támogatások

VIII. THM, aktív-kedvezmény akció, díj visszatérítési és lakberendezési utalvány akciók, előtörlesztési

díjmentesség, késedelmi kamat és egyéb rendelkezések

Termékeinkről és szolgáltatásainkról teljeskörű információt nyújtanak a munkatársaink 06/40/50-40-50-es számon, vagy a www.unicreditbank.hu című honlapunk. A hatálybalépés napja 2013. augusztus 1. Érvényes a következő Hirdetmény hatálybalépéséig (H-15/13)

I. UniCredit támogatott1 lakáscélú jelzáloghitelek és Páros Hitelek állami kamattámogatással, induló

banki költségek nélkül

A bank 2013. március 27-étől nem fogad be korszerűsítési célra, UniCredit támogatott2 lakáscélú jelzáloghitelek és Páros Hitelek állami kamattámogatással, induló banki költségek nélküli termékre vonatkozó hiteligénylést.

Kondíciók Új lakás vásárlása, építés Korszerűsítés

Hitelösszeg 1 000 000 - 12 500 000 Ft 500 000 - 5 000 000 Ft

Futamidő 2 - 20 év

Türelmi idő 6 vagy 12 hónap

Rendelkezésre tartási idő maximum 18 hónap

Kamatok (évi) 1 éves kamatperiódus 5 éves kamatperiódus 1 éves kamatperiódus

5 éves kamatperiódus

0-1 gyermek esetén 6,00% 6,05%

6,00% 6,56%

2 gyermek esetén 6,00% 6,00%




6 és annál több gyermek esetén 6,00% 6,00%

Kezelési költség 0%

Késedelmi kamat Mindenkori ügyleti kamat + 6 %3

1 134/2009. (VI.23.) számú kormányrendelet alapján 2 134/2009. (VI.23.) számú kormányrendelet alapján 3 Speciális rendelkezéseket jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza.


II. UniCredit Otthonteremtő hitel és Páros Otthonteremtő hitel4 állami kamattámogatással, használt

lakás vásárlására/korszerűsítésére/bővítésére

Aktív-kedvezmény akció: Bankunk - a jelen Hirdetmény VIII. részében foglalt feltételek teljesítése esetén – az Otthonteremtő hitel teljes futamidejére az induló kamatból 0,50% kamatkedvezményt nyújt. A kamatkedvezményre az ügyfél a futamidő első két hónapjában a feltételek teljesítése nélkül is jogosult. Az Aktív-kedvezmény akció jelen Hirdetmény hatálybalépésének napjától az akció visszavonásáig befogadott

5 igénylésekre érvényes. Az

Aktív-kedvezmény akció a bank által meghirdetett egyéb kamatkedvezménnyel nem összevonható. Amennyiben az ügyfél által fizetendő kamat mértéke nem éri el a 341/2011. (XII.29.) Korm.rendelet (továbbiakban: Rendelet) szerinti minimum mértéket (jelenleg: 6,00 %), akkor az aktív- kedvezmény mértéke úgy csökken, hogy az ügyfél által fizetendő kamat elérje a Rendelet szerinti minimumot. Díj visszatérítési akciók: A bank a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját és a közjegyzői díjat visszatéríti illetve lakás vásárlási hitelcél esetén a hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan adásvételével kapcsolatos, ügyfél által megfizetett ügyvédi díjat pedig korlátozott mértékben megtéríti. Feltételek és további részletek jelen Hirdetmény VIII. részében olvashatók. Az akciók a 2013. szeptember 30-ig (korszerűsítési, bővítési hitelcél esetén 2013. szeptember 30-ig a hitelnek legalább az első részlete) folyósított Otthonteremtő hitel kérelmekre érvényesek. Lakberendezési utalvány akció: A bank 15.000 Ft értékű lakberendezési utalványt ad a korszerűsítési és bővítési hitelcél esetén, amennyiben a befogadásra

6 2013. március 27-ét követően kerül sor és a hitelnek legalább az első részlete 2013. szeptember 30-ig folyósításra kerül. A további

részleteket jelen Hirdetmény VIII. pontja tartalmazza.

Hitelcél Használt lakás vásárlása Használt lakás korszerűsítése Használt lakás bővítése

Hitelösszeg 1 000 000 - 10 000 000 Ft 500 000 - 10 000 000 Ft 1 000 000 - 10 000 000 Ft

Futamidő 2 - 30 év

Türelmi idő 6 vagy 12 hónap 6 vagy 12 hónap

7

Rendelkezésre tartási idő maximum 6 hónap maximum 9 hónap maximum 18 hónap

Késedelmi kamat Mindenkori ügyleti kamat + 6 %8

4 341/2011. (XII.29.) számú kormányrendelet alapján

5 Befogadott az a hiteligény, mely vonatkozásában az ügyfél minden hiteligényléshez szükséges dokumentumot hiánytalanul kitöltött és benyújtott a bankhoz.

6 Befogadott az a hiteligény, mely vonatkozásában az ügyfél minden hiteligényléshez szükséges dokumentumot hiánytalanul kitöltött és benyújtott a bankhoz.

7 A türelmi idő a rendelkezésre tartási időn felül igénybe vehető türelmi idő korszerűsítési és bővítési hitelcél esetén.

8 Speciális rendelkezéseket jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza.


Ügyleti kamat, kamattámogatás, támogatott személy által fizetett ügyleti kamat

Kamattámogatási időszak

Ügyleti kamat Kamattámogatás9

Támogatott személy által fizetett ügyleti kamat







Első év 8,46%

9,60 %

2,10 % 2,54 % 6,36 % 7,06 %

Második év

ÁKK referencia hozam

10 130 %

+ 3 %

ÁKK referencia hozam 50 %-a

2,54 % ÁKK referencia hozam

130 % + 3 % - ÁKK referencia hozam 50 %-a

7,06 %

Harmadik év ÁKK referencia hozam 50 %-a



7,06 %

Negyedik év ÁKK referencia hozam 50 %-a



7,06 %

Ötödik év ÁKK referencia hozam 50 %-a



7,06 %

A Támogatott személy által fizetendő ügyleti kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával1 éves kamatperiódus esetén az egyes kamatperiódusok utolsó napján változik. Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. A Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik –legfeljebb öt évig nyújt támogatást. Ezt követően a Támogatott személy a kamattámogatás megszűntének időpontjában hatályos „Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói – Jelzáloghitelek” elnevezésű Hirdetmény szerinti, a kamattámogatási időszak alatt érvényes kamatperiódusra vonatkozó ügyleti kamatot köteles megfizetni a Banknak.

9 A kamattámogatás mértéke az első öt évben az ÁKK referencia hozam 50 %-a, amely rendelkezés a 2013. január 1-jét megelőzően benyújtott kérelmekre is érvényes. 10 Az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott

12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga


III. Forintra váltott késedelmes deviza jelzáloghitel kondíciói kamattámogatás igénybevétele esetén11

Kamattámogatási időszak

Ügyleti kamat Kamattámogatás12

Támogatott személy által fizetett ügyleti

kamat







Első év ÁKK referencia hozam

13 + 3 %

8,08 %


2,08 % ÁKK referencia hozam + 3 % - ÁKK referencia

hozam 50 %-a 6,00 %

Második év 7,20 % 1,20 % 2,08 % 6,00 % 6,00 %

Harmadik év

ÁKK referencia hozam

14 + 3 %



hozam 50 %-a 6,00 %

Negyedik év ÁKK referencia hozam 50 %-a


hozam 50 %-a 6,00 %

Ötödik év ÁKK referencia hozam 50 %-a


hozam 50 %-a 6,00 %

A jelen pont szerinti – törvényben

15 szabályozott – forintra váltással és tartozás elengedéssel összefüggésben (ide értve a vonatkozó szerződésmódosítást is)

a Bank az ügyféllel szemben díjat, költséget nem számít fel. Nem minősül bank által felszámított díjnak a kapcsolódó földhivatali ügyintézési díj, és a vonatkozó szerződésmódosítás közjegyzői okiratba foglalásának díja, melyek megfizetésére ügyfél köteles. A IV. és VI. pontban feltüntetett díjak, jutalékok – a hitel folyósításáig felmerülő díjak, jutalékok kivételével – a jelen pontban foglalt termékre is vonatkoznak. A kamattámogatásra való jogosultság elbírálásának feltétele a kérelemhez kapcsolódó összes szükséges dokumentum 2012. július 31-ig történő hiánytalan benyújtása.

11 A 2011.évi LXXV. törvény 10/A §-a szerinti forintra váltáshoz és tartozás elengedéshez kapcsolódó 341/2011.(XII.29.) Korm. rendelet 9.§ alapján 12 A kamattámogatás mértéke az első öt évben az ÁKK referencia hozam 50 %-a, amely rendelkezés a 2013. január 1-jét megelőzően benyújtott kérelmekre is érvényes. 13 az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott

12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 14 az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott

12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 15 A 2011.évi LXXV. törvény 10/A §-a szerinti forintra váltáshoz és tartozás elengedéshez kapcsolódó 341/2011.(XII.29.) Korm. rendelet 9.§ alapján


IV. UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok

Esedékesség Megnevezés Mérték

Hitel folyósításáig felmerülő díjak, jutalékok

Hitelszerződés megkötésekor fizetendő Egyszeri kezelési költség 0 Ft

Hitel folyósításakor fizetendő Folyósítási jutalék A hitelösszeg 0 %-a

Egyéb díjak, jutalékok

Módosításkor fizetendő

Előtörlesztési díj16

Hitelkiváltásból17

történő rész vagy teljes előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg 1,5 %, de max. 175.000 Ft

Nem hitelkiváltásból történő előtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg 1,0%-a, de max. 175 000 Ft

V. UniCredit Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó díjak, jutalékok Induló banki költségek elengedési akció: A bank az egyszeri kezelési költséget és a folyósítási jutalékot akciósan elengedi Az akció a és 2013. szeptember 30-ig (korszerűsítési, bővítési hitelcél esetén 2013. szeptember 30-ig a hitelnek legalább az első részlete) folyósított Otthonteremtő hitel kérelmekre érvényesek.

Rendelkezésre tartási jutalék elengedési akció: A bank az akció visszavonásáig befogadott18 igénylések esetén nem számít fel rendelkezésre

tartási jutalékot.

Esedékesség Megnevezés Mérték

Hitel folyósításáig, utolsó részlet folyósításáig felmerülő díjak, jutalékok

Hitelszerződés megkötésekor fizetendő Egyszeri kezelési költség 15.000 Ft

Hitel folyósításakor fizetendő Folyósítási jutalék A hitelösszeg 1,5 %-a, minimum 30.000 Ft

Rendelkezésre tartási idő alatt havonta fizetendő (szakaszos folyósítás esetén)

Rendelkezésre tartási jutalék Az igénybe nem vett hitelösszeg 2,0 %-a

Egyéb díjak, jutalékok

Módosításkor fizetendő

Előtörlesztési díj19

Hitelkiváltásból20

történő rész vagy teljes

előtörlesztés esetén

az előtörlesztett összeg 1,5 %, de max.

175.000 Ft Nem hitelkiváltásból történő előtörlesztés esetén Az előtörlesztett összeg 1,0%-a, de max. 175

000 Ft Szerződésmódosítási díj 30.000 Ft

Fedezetcsere/kivonás díja 38.000 Ft + HBÉ megállapítási díj

16 Díjmentes előtörlesztés feltételeit jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 17 Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 18 Befogadott az a hiteligény, mely vonatkozásában az ügyfél minden hiteligényléshez szükséges dokumentumot hiánytalanul kitöltött és benyújtott a bankhoz. 19 Díjmentes előtörlesztés feltételeit jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 20 Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik


VI. UniCredit Támogatott jelzáloghitelekhez és Otthonteremtő hitelekhez kapcsolódó hitelbiztosítéki érték megállapítási díjak, és az ingatlan fedezettel kapcsolatos ügyintézési díjak

A hitelbiztosítéki érték megállapításának díja

Ingatlanértékeléskor fizetendő

Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülő, nyaraló

24 000 Ft + ÁFA/ingatlan

Üzleti jellegű vagy vegyes funkciójú, jövedelemtermelő ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.)

Alapterület összesen: 0-100 m2 30 000 Ft + ÁFA / ingatlan



Alapterület összesen: több, mint 2001 m2- 100 000 Ft + ÁFA / ingatlan

Előzetes hitelbiztosítéki érték megállapítási díj

Lakás és hasznos alapterület: 0-150 m2 24 000 Ft + ÁFA / ingatlan

Lakás és hasznos alapterület: több, mint 151 m2- 28 000 Ft + ÁFA / ingatlan

Műszaki felülvizsgálati díj 12 000 Ft+ÁFA/műszaki felülvizsgálat

Ingatlan fedezettel kapcsolatos ügyintézési díj

Földhivatali ügyintézések során

esedékes21

Minden olyan alkalommal, amikor az ügyfél hiteligénylése vagy hitelszerződése alapján a bank tulajdoni lapot kér le

Takarnet rendszerből nem hiteles tulajdoni lap és térképmásolat lekérése (2010.12.30-től hatályba lépett szerződések) 3 000 Ft / lekérés

Földhivatalból, hiteles tulajdoni lap 6 250 Ft / lekérés

Elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárást (nem bejegyzést, módosítást) érintő kérelem esetén

6 600 Ft / kérelem

A jelzáloghitel fedezeteként felajánlott ingatlanra történő jelzálogjog bejegyzése, módosítása esetén

12 600 Ft / bejegyzés, módosítás

21 Takarnet rendszerből történő lekérdezés során a díj nem hiteles tulajdoni lap esetén 2 000,- Ft adminisztrációs költséget tartalmaz.


VII. Állami támogatások

VII.1. UniCredit Megelőlegező kölcsön

2009. július 1-től a bank új igénylést nem fogad be.

Kamat (évi, a megelőlegezés ideje alatt az állam fizeti meg)

Megelőlegezés ideje alatt – 1 éves kamatperiódussal 6,10 %

Megelőlegezés idejét követően – 1 éves kamatperiódussal 6,10 %

Kezelési költség (megelőlegezés ideje alatt és azt követően), évi 0 %

THM 0 %

Késedelmi kamat (évi) Mindenkori ügyleti kamat + 6 %22

VII.2. Közvetlen állami támogatások

2009. július 1-től a bank új közvetlen támogatási kérelmet nem fogad be, kivétel az utólag igényelt közvetlen állami támogatási és akadálymentesítési támogatási kérelem

VI

VII.3. Lakásépítési támogatás

A Bank a 256/2011. (XII.6.) Korm.rendelet szerinti lakásépítési támogatás iránti kérelmet 2012. április 16-tól fogad be.

22

Speciális rendelkezéseket jelen Hirdetmény VIII. része tartalmazza. 23

Támogatásigénylési díj a 12/2001. Kormányrendelet alapján a jelen Hirdetmény hatálya alatt igényelhető ún. közvetlen támogatások esetében 24 A Bank akadálymentesítési kérelem esetén a támogatás igénylési díjon felül az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap hiteles másolatának díját kivéve egyéb díjat, ill. ellenszolgáltatást nem számít

fel. 25

Támogatásigénylési díj a 256/2011. Kormányrendelet alapján igényelt lakásépítési támogatás esetében

Támogatásigénylési díj23

Utólag igényelt közvetlen állami támogatás esetén - UniCredit jelzáloghitel igénylése esetén

a támogatás összegének 1,5 %-a, maximum 10 000 Ft + HBÉ

megállapítási és műszaki felülvizsgálati díj

Akadálymentesítési támogatás esetén a támogatás összegének 3,0 %-a24

Támogatásigénylési díj25

Lakásépítési támogatás - UniCredit jelzáloghitel igénylése nélkül a támogatás összegének 1,5 %-a, maximum 30 000 Ft + HBÉ megállapítási

és műszaki felülvizsgálati díj

Lakásépítési támogatás - UniCredit jelzáloghitel igénylésével díjmentes


VIII. THM, aktív-kedvezmény akció, díj visszatérítési akciók, előtörlesztési díjmentesség, késedelmi kamat és egyéb rendelkezések

A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. A hitel teljes díja a hitelező által ismert minden olyan – a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő – ellenszolgáltatás, amelyet az Adós a hitelszerződés kapcsán megfizet. A THM meghatározása az aktuális (kamatkedvezmény esetén is a közzététel időpontjában a bank által az adott kölcsöntípusra meghirdetett normál kamattal) feltételek, illetve a hatályos jogszabályok – így a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III.25.) kormányrendelet – figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke – változó kamatozású kölcsönök esetén - nem tükrözi a hitel/kölcsön kamatkockázatát. Lakáscélú jelzáloghitelek esetén a THM a vonatkozó jogszabály alapján 20 éves futamidejű, 5 millió forint összegű hitelre, a vonatkozó jogszabályban meghatározott egyéb feltételekkel, 1db Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap, 1 db jelzálogjog bejegyzési kérelem, valamint Kölcsön-bankszámla csomag igénybevételével, lakásvásárlási

hitel esetén a hitelösszeg utalásával kapcsolatos díj, továbbá korszerűsítési és bővítési hitel esetén 2 db műszaki felülvizsgálati díj figyelembe vételével került kiszámításra. Páros lakáscélú hitelek esetén a THM értéke azzal a feltételezéssel került kiszámításra, hogy az ügyfél 2.460.000 Ft szerződéses összegű gyors módozatú LTP szerződéssel rendelkezik, melyre vonatkozó zárolás díj, számlanyitási díj, valamint számlavezetési díj a THM számítás során figyelembevételre került. Amennyiben az Adós olyan a hitelkérelem benyújtását megelőzően megkötött Lakás-előtakarékossági Szerződést kapcsol jelen konstrukcióhoz, amely alapján már rendelkezik bizonyos mértékű megtakarítással, és így a másik szolgáltatás keretében a Szerződés megkötése után képezendő megtakarítás összege kisebb, úgy a THM értéke negatív irányban eltérhet azoknak a kölcsönügyleteknek a THM-jétől, amelyek esetében a kölcsönszerződés és a lakás-előtakarékossági szerződés megkötésére egy időben kerül sor. A bank az Otthonteremtő hitelre érvényes THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy a hitel folyósítása előtt nem számít fel induló banki költséget (egyszeri kezelési költséget és folyósítási jutalékot), illetve egy ingatlan vonatkozásában hitelbiztosítéki érték megállapítási díjat a hitel folyósítását követően visszatéríti. A hitel feltétele vagyonbiztosítás és az UniCredit Banknál vezetett számla.


UniCredit támogatott lakáscélú jelzáloghitelek THM

Otthonteremtő hitel THM

Kondíciók

Használt lakás vásárlása Használt lakás korszerűsítése, bővítése

1 éves kamatperiódus 5 éves kamatperiódus 1 éves kamatperiódus 5 éves kamatperiódus

THM - Otthonteremtő hitel esetén 7,72 % 8,11 % 7,73 % 8,12 %

THM – Páros Otthonteremtő hitel esetén 7,32 % 7,79 % 7,34 % 7,81 %

THM - Otthonteremtő hitel esetén – induló banki költségek nélkül

7,47 % 7,85 % 7,49 % 7,87 %

THM – Páros Otthonteremtő hitel esetén – induló banki költségek nélkül

7,04 % 7,50 % 7,06 % 7,52 %

Kondíciók Új lakás vásárlása Építés Korszerűsítés

1 éves

kamatperiódus

5 éves

kamatperiódus

1 éves

kamatperiódus

5 éves

kamatperiódus

1 éves

kamatperiódus

5 éves

kamatperiódus

0-1 gyermek esetén 6,36 % 6,41 % 6,37 % 6,42 %

6,33 % 6,93 %

2 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 %

3 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 %

4 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 %

5 gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 %

6 és annál több gyermek esetén 6,36 % 6,36 % 6,37 % 6,37 %

THM – Páros támogatott hitel esetén 1 éves

kamatperiódus 5 éves





kamatperiódus

0-1 gyermek esetén 5,99 % 6,05 % 6,06 % 6,07 %

5,96 % 6,59 %

2 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 %

3 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 %

4 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 %

5 gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 %

6 és annál több gyermek esetén 5,99 % 5,99 % 6,01 % 6,01 %


Aktív-kedvezmény akció: A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele: az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámlájára legalább 120.000,- Ft havi jóváírás érkezik átutalásból (amelybe a saját számlák közötti átutalások nem számítanak bele) és betéti kártyával való vásárlási aktivitás (minimum 15.000,- Ft/hó). Jelen pont alkalmazásában vásárlási

aktivitásnak minősül, ha az Adós a saját nevére szóló Főkártyával havonta összesen minimum 15.000 Ft értékben forint pénznemben indított/kezdeményezett alábbi tranzakciók valamelyikét kezdeményezi: (i) Magyarország területén vásárlást eszközöl bármely POS-terminálon, vagy (ii) rendelést kezdeményez az interneten, vagy (iii) rendelést kezdeményez telefonon keresztül (a továbbiakban bármelyik vagy együttesen: „Tranzakció”), amely Tranzakciók a vizsgált időszakban Kártya számlakivonaton könyvelt tételként megjelennek. A feltételek teljesülését – a futamidő első 2 hónapjának kivételével - a bank havonta, minden hónap első és utolsó napja közötti időszakban vizsgálja. Ha a vizsgált hónapban a feltételeket az ügyfél nem teljesíti, akkor a vizsgált hónapot követő hónapban az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. A fentiekből eredő, bármely irányú kamatváltozás nem tekinthető a bank részéről egyoldalú kamatmódosításnak.

Díj visszatérítési akciók: A bank a 2013. szeptember 30-ig (korszerűsítési, bővítési hitelcél esetén 2013. szeptember 30-ig a hitelnek legalább az első részlete) folyósított Otthonteremtő

hitel kérelmekre az alábbi díj-visszatérítéseket nyújtja:

A hitelbiztosítéki érték megállapítási díjának visszatérítése: A hitelbiztosítéki érték megállapításának díját az értékeléskor a helyszínen kell megfizetni. A bank

egy lakóingatlan vonatkozásában a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját visszatéríti oly módon, hogy az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján a folyósítást követő 90 napon belül jóváírja. A hitelbiztosítéki érték megállapítási díj visszatérítés feltétele, hogy az értékbecslés elkészítéséről kibocsátott számla a bank nevére szól (UniCredit Bank Zrt. 1054 Budapest Szabadság tér 5-6.), és a számlán az ingatlan pontos címe vagy helyrajzi száma megjegyzésként feltüntetésre került.

A közjegyzői okirat díjának visszatérítése: A hitel folyósításához előírt, a hitelszerződés és zálogszerződés alapján készített egyoldalú tartozáselismerő

nyilatkozat és 2 db hiteles kiadmány (közjegyzői okirat) elkészítésének díját az okirat elkészítésekor a helyszínen kell megfizetni. A bank a közjegyzői okirat díját visszatéríti oly módon, hogy az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján a folyósítást követő 90 napon belül jóváírja. A közjegyzői okirat díj visszatérítés feltétele, hogy a közjegyzői okirat elkészítéséről kibocsátott számla a bank nevére szól (UniCredit Bank Zrt. 1054 Budapest Szabadság tér 5-6), és a számlán a közjegyzői okirat szám (ügyszám) és a kölcsön nyilvántartási száma megjegyzésként feltüntetésre került. A bank a szerződés bármely módosítása esetén előírt közjegyzői okirat díját nem téríti vissza.

Ügyvédi díj korlátozott mértékű megtérítése lakásvásárlási hitelcél esetén: A bank a hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan adásvételével kapcsolatos,

ügyfél által megfizetett ügyvédi díjat pedig korlátozott mértékben megtéríti, oly módon, hogy az ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján a folyósítást követő 90 napon belül jóváírja. Az ügyvédi díj-visszatérítés maximuma 50.000,- Ft (áfával együtt értendő). A hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan (azaz megvásárolandó lakó ingatlan) adásvételével kapcsolatos ügyvédi díj-visszatérítés feltétele, hogy az ügyvédi díjról kibocsátott számla az ügyfél nevére szól és a számlán az adásvétel tárgyát képező lakóingatlan természetbeni címe, ügyfél neve (több vevő esetén az egyik) és adóazonosító jele megjegyzésként feltüntetésre került. A hitelügylet tárgyát képező lakóingatlan adásvételével kapcsolatos ügyvédi díj-visszatérítés a 2013. június 06. előtt kötött hitelszerződésekre nem érvényes.

Lakberendezési utalvány akció: A bank a 2013. március 27-e után befogadott korszerűsítési és bővítési célú hitel kérelem esetén 15.000 Ft értékű lakberendezési utalványt ad az első részlet folyósítását követő 90 napon belül, ha a kölcsön első részlete a hitelszerződés alapján legkésőbb 2014. március 31-ig folyósításra kerül. Az akció a bank egyéb lakberendezési utalványt nyújtó akciójával nem összevonható. Az akció visszavonásig érvényes.


Díjmentes előtörlesztés szabályozása: A hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az előtörlesztési díj maximális mértéke jelen Hirdetmény termékkondíciói között kerül szabályozásra. A Bank a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009.évi CLXII. törvény rendelkezéseinek megfelelően nem számít fel előtörlesztési díjat, ha: - az előtörlesztés a hitel visszafizetésének biztosítékául kötött biztosítási szerződés alapján történik, - a megelőző 12 hónapban az ügyfél nem törlesztett elő, a hitel részleges vagy teljes előtörlesztésre kerül és a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió forintot, - a szerződés hatálybalépése utáni első 24. hónapot követő első rész- vagy végtörlesztés esetén, amennyiben az előtörlesztés –sem részben sem

egészben- nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönnel való hitelkiváltásból történik illetve az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben foglalt kölcsön összegének a felét.

Egyedi szerződéssel rendelkező partnercég26

és az UniCredit Direkt Értékesítés által közvetített jelzáloghitelekhez kapcsolódó akció:

A bankkal pénzügyi szolgáltatások közvetítésére egyedi szerződéssel rendelkező partnercégek és az UniCredit Bank Direkt Értékesítés által közvetített és 2013.szeptember 30-ig folyósított Otthonteremtő hiteleknél a bank az alábbi kedvezményeket nyújtja:

a) Díjmentes előtörlesztés: a bank a jelen Hirdetmény VIII. pontjában felsorolt díjmentes előtörlesztési eseteken túl a futamidő alatt két alkalommal díjmentes

előtörlesztést biztosít.

b) Rugalmas törlesztés : a bank az esedékességtől számított 20 banki munkanapig nem számol fel késedelmi kamatot, amennyiben az ügyfél az adott havi

törlesztőrészletet a díjmentes időszak, azaz az esedékességet követő 20 banki munkanap alatt megfizeti.

Késedelmi kamat speciális rendelkezések: Lakáscélú jelzáloghitel esetén, a felmondást követő 90. napot követően a felmondást megelőző napon érvényes - éves százalékban kifejezett mértékű - ügyleti kamatnak megfelelő mértékű késedelmi kamat kerül terhelésre.

Egyéb rendelkezések: A bank a Hirdetményben feltüntetett minden egyes díjat évente maximálisan a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett éves átlagos infláció mértékében emeli, mely emeléstől a bank az ügyfél számára kedvező irányba eltérhet.

26

Pénzügyi szolgáltatások közvetítésére kiemelt szerződéssel rendelkező partnercégek: Duna House Hitel Centrum Kft., Stonhenge J.J Kft., Open House Bt., C&I Consulting

Kft., AXA Money & More Pénzügyi Tanácsadó Zrt., Financial Expert Kft., Quorum Kft., HC Központ Kft., Federal Credit Union Zrt., Credithill Kft., Best Loan Network Kft., City Hitelbróker Kft., Pannon Holding Hungary Zrt., Benks Kft., Benks-Hyper Kft., MPK Hitel Zrt., OVB Kft., Fundamenta Lakáskassza Kft.

Documents

Hirdetmeny Hitelek Tamogatott Jelzaloghitel 20130801 2