Hoorn, Rietzanger, 119

Rietzanger 119 , 1628 CS Hoorn

Blokhut met overkapping

Erker aan voorzijde

Tuin op het Zuidwesten

Kindvriendelijke straat dichtbij de stad

Uitgebouwde tussenwoning

H14

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

124 m²

163 m²

425 m³

1985

achtertuin, voortuin

geen garage

hete lucht verwarming

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

C

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wij hebben hier altijd heerlijk gewoond (nog steeds) en dit heeft ons ook lang weerhouden om te verhuizen. Het is een rustige buurt met fijne en zelfs ook fantastische buren. Een groot grasveld met speeltuin is dichtbij, wat ideaal was voor onze opgroeiende kinderen. Het huis ligt heel gunstig in de wijk met de achtertuin op het zonnige zuidwesten waardoor het ook ‘s avonds (na het werk) nog lang heerlijk vertoeven is. Op mooie winterdagen zit je heerlijk achter het glas in de serre. Station en winkels zijn op loopafstand en ook de gezellige haven en binnenstad liggen op nog geen 10 minuten fietsen. Het huis zelf is ruim en praktisch en voorzien van luchtverwarming. Dit is ideaal, het huis is snel warm en de lucht wordt continu gefilterd. Bovendien zitten er nergens storende radiatoren of leidingen. Wij zullen altijd met veel plezier aan onze tijd aan de Rietzanger terugdenken.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Op de begane grond vind je de ontvangsthal met de meterkast en een hal met het toilet met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is door de mooie grote ramen in de erker aan de voorzijde heerlijk licht. Deze is keurig afgewerkt met licht laminaat op de vloer en structuurverf op de wanden. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is hier een prachtig ruime eetkamer ontstaan. De uitbouw is voorzien van twee Velux dakramen met elektrische zonnescreens. Vanuit de eetkamer is de slim ingedeelde keuken bereikbaar. De nette keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en een recht blok in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heb je door middel van een raam contact met de andere bewoners in de eetkamer. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een magnetron, een oven en een vaatwasser.

nette keuken

Ruim en l icht !

praktische bijkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Zowel aan de voor- als de achterzijde beschikt de woning over een buitenkraan. De achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de eetkamer en vanuit de praktische bijkeuken. De achtertuin is netjes aangelegd en deels voorzien van bestrating waardoor er een leuk terras is ontstaan. Achterin de tuin vind je een grote blokhut met een overkapping naar de poort. De blokhut is voorzien van isolatie, een elektrische kachel en een betonnen vloer. Gezellig met vrienden en familie barbecueën als het mooi weer is! En wordt het weer wat minder? Dan kun je in de riante blokhut zeer goed vertoeven!

Gelegen op he t zuidwesten !


grote blokhutmet overkapping

4 s laapka mer s


Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers. De kamers zijn lekker licht door de grote ramen en hebben een nette afwerking. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast. De nette badkamer is ook gelegen op deze verdieping. Deze is stijlvol afgewerkt met tegels in de kleuren antraciet gemêleerd op de vloer en zwart/wit op de wanden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet; je kunt hier heerlijk relaxen en je hoofd even lekker leeg maken!Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder die lekker hoog is en beschikt over twee dakramen. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is lekker veel bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Tevens vind je op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via deze overloop is met een losse trap de vliering bereikbaar, waardoor u nog meer bergruimte heeft. De slaapkamer op de tweede verdieping is heerlijk ruim en licht door de geplaatste dakkapel. Deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

keurig sanitairnette afwerking

Deze leuke woning is gelegen in de wijk Kersenboogert en ligt in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving. Met een speelveld 1 straat verder en de binnenstad op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen is de ligging perfect! Al met al een hele fijne woning waar (jonge) gezinnen nog jaren met veel plezier kunnen wonen!

nabij alle voorzieningen

Groene woonomgev ing

kindvriendelijke buurt


Rietzanger 119 1628 CS Hoorn



De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

Hoorn

hee r l i j k wonen in Hoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0229 27 27 12 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Lea Renses

onze makelaar ska nto re n


Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12

hvehoorn, [email protected]

Méér makelaar.

Documents

Hoorn, Rietzanger, 119