Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
I
FNO
#ikkanniet-wachten pagina 9
Wie wil levens redden?
pagina 11
Woongroep Nieuwe Stijl pagina 4
pagina 8
April 2016B E W O N E R S B L A D W O N I N G B E D R I J F V E L S E N
MAGAZINE
Samen sterk pagina 2
Gildenbuurtwordt
zelfreinigend pagina 5
Orionflatlangzaam leeg
2
We spreken met vijf van de acht leden van de commissie:
Juliette Schut, Hennie van Someren, Paula van der Neut,
Roel ten Hoorn en Joop van der Velde. Ina, Theo en Cor zijn
verhinderd. Deze commissie in ontstaan uit onvrede met de
kwaliteit van het schilderwerk aan en rond hun woningen.
Als individuele bewoners liepen ze met hun klachten van
het kastje naar de muur. Als commissie namens alle bewo-
ners worden ze wél serieus genomen.
Eerste commissie in de geschiedenis
Roel: “Ik woon hier al 28 jaar, en dit is de eerste bewoners-
commissie in het Georgebos. Het bevalt prima moet ik
zeggen. Veel meer contact onderling en leuke activiteiten
samen.” Daarmee doelt hij o.a. op de gezamenlijke veeg-
dag medio november. Paula vult aan: “Dat hebben we op
2 januari weer georganiseerd, was gelijk het vuurwerk op-
geruimd.” Juliette noemt de andere punten op het verlang-
lijstje van deze verse commissie: “We willen graag meer en
nieuwere speeltoestellen voor kinderen tot 12, ons klimrek
is helemaal verroest. Er is een doorgezakt hekwerk dat aan
vernieuwing toe is. Het plantsoen mag wel eens worden
beplant, en de bomen gesnoeid. Het bordje ‘Verboden voor
honden’ is een lachertje, zo klein. En van de gemeente
willen we een herhalingsbord 30 km, want automobilisten
scheuren hier vlak langs het speelplaatsje.”
Bewonerscommissie Georgebos
“Nu luisteren ze tenminste naar ons!”
Sinds oktober 2015 heeft het Georgebos een eigen bewonerscommissie. De eerste positieve resultaten hebben ze al behaald.
“Je hebt te maken met ambtenaren!”
Gastheer Joop was hiervoor 10 jaar lang lid van de com-
missie in De Noostraat. Hij is realistisch over de kansen op
instant succes: “Verwacht niet te snel resultaten, want de
ambtelijke molens malen langzaam!” Toch hebben we met
het schilderwerk al aardige resultaten behaald. Hennie heeft
z’n hele leven in de bouw gezeten. Volgens hem kom je het
verst met goede
technische argu-
menten: “Als je als
bewoner belt, kan
er niks. Nu luiste-
ren ze tenminste
naar ons, en wij
hebben een lange
adem. Wij houden
vast. En het is
gewoon erg leuk,
zo’n commissie.
Hadden we eerder
moeten doen!”
Daar is iedereen
het roerend mee
eens.
Onzichtbaar verbodsbord.
Samen op het antieke speeltoestel.
“Kijk, helemaal
verroest!”
3
Ruimte voor Anders Wonen - Wie Durft?
Column
Woongroepen bieden oplossingen
voor allerlei praktische problemen.
Vooral voor ons ouderen. De mensen
om je heen houden een oogje in het
zeil. Dat bevordert de veiligheid. Je
hebt aanspraak en kunt samen gezel-
lige activiteiten organiseren. Samen
eten, een borrel, wandeltochten,
In februari was ik met Petra Christiaans en Cor Wortman van de Huurdersraad op werkbezoek bij twee woongroepen voor ouderen. Dat was een interessante middag (zie pagina 4). Het is geweldig als mensen zelf initiatief nemen. En meer verbinding is het beste medicijn tegen eenzaamheid en isolement.
Vertrek Tanja Morsheim als directeur/bestuurder
In de woongroepen die wij bezoch-
ten, heeft iedereen gewoon z’n eigen
appartement. Daarnaast is er een
gemeenschappelijke ruimte. In één
woongroep delen ze ook de wasma-
chines en de drogers. Verder doen
bewoners wel boodschappen voor
elkaar, maar ze zijn niet elkaars man-
telzorgers. Dat is een keuze, maar je
kunt ook samen zorg inkopen. Of het
helemaal anders organiseren.
Ik ben zelf 63 en mij fascineert deze
levensfase. Hoe kunnen we een beetje
(w)aardig oud worden? Ik ben dat
actief aan het onderzoeken. Positief
bijdragen aan je omgeving is een
sleutel, ontdek ik. Uit allerlei onder-
zoeken blijkt, dat geven lóónt. Van
geven word je zelf happy en je maakt
er ook anderen gelukkig mee.
In een woongroep, samen met andere
gemotiveerde ouderen, kun je een
mooie bijdrage leveren. Aan elkaar
en aan je omgeving. Woningbedrijf
Velsen staat open voor ideeën en ini-
tiatieven. De tijd is er rijp voor. Dus...
wie durft?
Harry Brockhus, tekstschrijver
Mail uw ideeën en reacties naar
of naar [email protected].
Tanja Morsheim, directeur/bestuurder van Woningbedrijf Velsen, heeft te kennen gegeven de organisatie te willen verlaten. Zij treedt per 1 mei 2016 officieel uit dienst. Plaatsvervangend directeur Ton Bos is waarnemend directeur totdat in opvolging is voorzien.
Cees Spijkers, voorzitter Raad van Commissarissen: “Mevrouw Morsheim
heeft zich met name bezig gehouden met de nieuwe visie op de volkshuis-
vestelijke kerntaak van Woningbedrijf Velsen. In samenhang daarmee zijn
het afgelopen jaar nieuwe prestatieafspraken gemaakt met de gemeente
Velsen. We danken haar voor de bijdrage die ze heeft geleverd aan onze
organisatie.”
spel-avondjes. Omdat je kiest met wie
je in zee gaat, kun je gelijkgestemden
selecteren. Dingen die in je eentje te
zwaar worden, vallen lichter met an-
deren samen. Zoals een gezamenlijke
tuin onderhouden, klussen of een
groot kerstdiner voorbereiden.
4
Woongroepen
Huurdersraad roept belangstellenden op:
“Voelt u iets voor een woongroep nieuwe stijl?”
Onlangs is uw Huurdersraad samen met directie en commissarissen op werkbezoek geweest bij een woongroep voor senioren. Is zo’n woonvorm ook interessant voor onze bewoners? Cor Wortman en Petra Christiaans gaan op onderzoek in Beverwijk en Velserbroek.
Bij woongroep Amstelstaete in Bever-
wijk worden we joviaal ontvangen door
bewoners Hen, El en Sieg. Zij leggen
uit: “Vijf echtparen en 14 alleenstaan-
den bewonen 19 ruime appartementen,
elk met twee slaapkamers en balkon.
Alle woningen hebben voorzieningen
voor ouderen. Mensen kiezen voor een
woongroep om diverse redenen. Hun
partner valt weg, ze zoeken aanspraak
of ze willen samen dingen organiseren.
In onze groepsruimte hebben we elke
dinsdag een koffieochtend, vrijdags een
matinee met drankjes en hapjes en elke
maand een gezamenlijke maaltijd en
een bingo. Ook tijdens de feestdagen
komen we bijeen.” Verder houden de
bewoners elkaar een beetje in het oog.
Ze doen soms boodschappen voor el-
kaar, maar ze leveren géén mantelzorg.
Thuiszorg regelt ieder voor zich. De
jongste bewoner is 61, de oudste 95.
Vanaf 55 jaar kun je op de wachtlijst.
De huur ligt rond de 500 euro. Kandi-
daat-bewoners komen eerst een tijdje
kennismaken. Kijken of ‘t klikt.
Woongroep Zilvermeeuw in Velser-
broek bestaat al 26 jaar
Bewoners Thea, Andrea en Pieter
leiden ons enthousiast rond. Er zijn
geen drempels, wel een lift en andere
voorzieningen voor ouderen. Winkels,
arts/apotheek en de bushalte zijn nabij.
“Wij hebben 22 bewoners - 1 echtpaar
en 20 alleenstaanden. Iedere bewoner
beschikt over een comfortabel appar-
tement. Naast een gezellige gemeen-
schappelijke keuken annex eetruimte
is er een atelier en een ruimte met
wasmachines en drogers. En we delen
de fraaie binnentuin. Onze leeftijden
variëren tussen 65 en 90 jaar; nieuwe
bewoners zijn al welkom vanaf 50 jaar.
Het zou fijn zijn als nieuwkomers iets
méér willen bijdragen aan groepsacti-
viteiten. Nu eten we eens in de week
samen, op zondag drinken we koffie.
Ook tijdens de feestdagen bedenken
we altijd iets. Dat is mooi, maar enkele
jaren geleden organiseerden we nog
veel meer activiteiten. Dat gaan we nu
weer oppakken.”
Interessant voor u?Cor en Petra doen een oproep:
“De appartementen in Beverwijk en
Velserbroek zijn van Pré Wonen en
Velison Wonen. Wij willen dat ook
Woningbedrijf Velsen ruimte schept
voor zulke woongroepen. Bent u
50plus en heeft u belangstelling
voor zo’n nieuwe woonvorm? Laat
het weten aan de Huurdersraad!”
5
Opruimploeg Gildenbuurt
In Michiels kantoortje aan de Breesaperhof 20 ontmoeten
we Dirk Stienstra. Dirk is een van de bewoners die zich
actief inzetten voor een schone en leefbare wijk. Dirk vindt
dat vanzelfsprekend: “Ik woon hier al sinds 1959, toen de
wijk werd gebouwd. Dit is míjn
wijk en ik houd niet van troep. Ik
vind het ook helemaal niet erg om
met een grijper en een vuilniszak
door de straat te gaan. Het kost
mij maar vijf minuten en de straat
is weer schoon!” Bovendien: vuil
trekt vuil aan, maar schoon blijft
langer schoon.
Troep trimmen
Ook bij de andere wijkopruimers
- Petra Siebers, Marcella Mulder,
mevrouw Van Ingen, R. van der
Nog wijkopruimers gezocht!
Overal in Velsen zijn wijkopruimers welkom. Ook in
Velsen-Noord is nog ruimte voor actieve bewoners.
Michiel: “Wij kunnen altijd extra handen gebruiken. Op
dit moment zoeken we nog iemand voor de maisonette-
flat tegenover De Schouw.” Dus als u ook de handen uit
de mouwen wilt steken, meldt u dan bij Michiel Deiman.
Gildenbuurt wordt zelfreinigend
“Samen zorgen we dat het opgeruimd blijft”In de Gildenbuurt (Velsen-Noord) zorgen bewoners zelf dat de buurt er schoon en opgeruimd uitziet. Sociaal wijkbeheerder Michiel Deiman levert praktische ondersteuning aan actieve bewoners.
50 jaar wonen met plezierOp 8 maart 1966, 50 jaar geleden, betrok het echtpaar Korstanje met hun
baby de bovenwoning van een duplexwoning in Santpoort. Ze zijn er nooit
meer weggegaan.
In de jaren 60 waren er alleen duplexwoningen in deze straat. Mevrouw Kor-
stanje kwam uit een gezellige volkswijk in IJmuiden en moest nogal wennen
aan Santpoort. “In het begin leek ‘t wel alsof gedag zeggen hier een tientje
kostte,” herinnert zij zich. Om een huurwoning toegewezen te krijgen, moest
je destijds je trouwboekje overleggen.
Ook hun andere kinderen werden geboren in Santpoort. In 1971, toen de
Korstanjes er vijf jaar woonden, kwam de benedenwoning vrij. Beide wonin-
gen werden samengevoegd tot één eengezinswoning. De jonge aanplant uit
1966 is inmiddels uitgegroeid tot de flinke bomen die de straat nu sieren.
Ook de Korstanjes zijn gebleven; zij wonen hier nog steeds met veel plezier
en genieten volop van hun pensioen.
Meulen en meneer van het Klooster - is de bereidwilligheid
groot. Michiel Deiman stimuleert dat van harte. Bewoners
die zwerfvuil willen oppikken kunnen bij hem een grijper,
handschoenen en vuilniszakken krijgen. Zelf is hij ook een
fervent wijkopruimer: “Als ik ga hardlopen, neem ik vaak
een plastic zak mee. Troep trimmen noem ik dat. Gezond
voor mezelf en voor de buurt!”
Jaarverslag 2015
Ook over 2015 maken wij een verslag van al onze activiteiten. Dat zijn bijna 45 pagina’s leesvoer. De tekst is op het moment dat u dit leest klaar, maar nog niet officieel vastgesteld. Toch geven wij u hier vast een overzicht van de belangrijkste feiten en cijfers.
Voor de laagste inkomensgroep, tot € 33.614, hebben wij voldoende woningen in de sociale woningvoorraad (huurprijs tot de huurtoeslaggrens).
Eind 2015 behoort 3,4 % van de voorraad tot de categorie dure woningen.
Eind 2015 hebben wij 6.439 woningen.
Bij nieuwbouw gaan wij uit van duurzame materialen.
Eind 2015 hebben wij vijf complexen met WKO in eigen beheer. En twee complexen met een WKO (Meteoor en Planeet) in eigendom en beheer van een derde partij.
Eind 2015 hebben wij drie kleinschalige woonprojecten voor ouderen.
In 2015 hebben wij 18 woningen verkocht en geleverd. In totaal hebben wij de afgelopen jaren 197 woningen verkocht.
Eind 2015 is de gemiddelde huurprijs 79,99% van de maximaal redelijke huurprijs.
De gemiddelde netto huurprijs van onze sociale huurwoningen is op 31 december 2015 € 468,47 (2014: € 445,67).
Eind 2015 hebben we 6.884 tweets gemaakt, met 903 volgers. Woningbedrijf Velsen heeft 165 vrienden op Facebook.
De 3 speerpunten:
1. Betaalbaar wonen in leefbare wijken.
2. Goede diensten en dienstverlening.
3. De organisatie: doelmatig en betrouwbaar.
6
Totaal is in 2015 voor € 429.000 geïnvesteerd in het aanbrengen van individuele HR CV combiketels (2014: € 325.000).
De financiële continuïteit
van onze
organisatie blijft een
belangrijke doelstelling.
Wij hebben onze boek-houding aangepast aan de nieuwe richtlijnen (RJ 645) en sturen op kasstromen.
Klanten hebben, waar mogelijk en binnen de gewenste waardeontwikkeling van de woning, keuzemogelijkheden bij de indeling of het uitrustingsniveau. De klant betaalt hiervoor een passende huurverhoging of rekent contant af.
Solide Nieuwe Stijl is in het najaar 2014 geïntroduceerd. Eind 2015 zijn er 3.435 leden.
Eind 2015 zijn bij alle grotere onderhoudsprojecten de bewonerscommissies betrokken.
Door toepassing van streefhuurbeleid voor het bestaande bezit groeit de dure huurvoorraad. Die vergroten wij niet met nieuwbouw.
In 2015 hebben wij 19 (2014: 33) meldingen van woonfraude ontvangen.
Ongeveer 50% van het klantenpanel wil zelf zaken regelen via de website. Dit wordt meegenomen bij de inrichting van het Klantcentrum in 2016.
Eind 2015 zijn er 1024 digitale klantenpanelleden. En 1.815 huurders ontvangen de digitale nieuwsbrief.
De afgelopen jaren realiseren we gemiddeld per jaar drie leerwerkplekken binnen onze eigen servicedienst. En twee leerwerkplekken via onderaannemers. Daarnaast hebben we vijf leerlingen op een leerlingbouwplaats geplaatst (Kruisbergflat).
In 2015 hebben wij 236 (2014: 325) overlastmeldingen ontvangen.
In 2015 scoorden wij gemiddeld op de visitatieonderdelen op de norm of hoger.
In 2015 hebben wij € 345.000 uitgegeven aan leefbaarheid (2014: € 298.000).
Eind 2015 voldoen nog meer medewerkers aan het vereiste competentieniveau: 97%.
In 2015 zijn bij 195 woningen bij mutatie of bij verkoop asbesthoudende materialen gesaneerd (2014: 204). Hier gaat het voornamelijk om kachels, vensterbanken of vloerbedekking. De kosten hiervan bedroegen in 2015 bijna € 300.000 (2014: € 238.045).
Het jaarverslag wordt officieel eind mei vastgesteld. Direct daarna kunt u het volledige verslag lezen op onze website www.wbvelsen.nl.
7
8
Orionflat
Inloopbijeenkomst Lange NieuwstraatOp 24 november 2015 zijn de omwonenden van de nieuwbouw aan de
Lange Nieuwstraat in de gelegenheid gesteld het ontwerp te bekijken.
Een aantal omwonenden heeft hiervan gebruik gemaakt. Woningbedrijf
Velsen, gemeente Velsen en de architect waren aanwezig om vragen te
beantwoorden.
Op de locatie worden vier blokken appartementen gebouwd.
Het blok hoek Marktplein/Lange Nieuwstraat zijn koopappartementen.
In totaal worden er 78 huurappartementen, 30 koopappartementen en
254 m2 bedrijfsruimte gerealiseerd.
Orionflat loopt langzaam leeg
Vanaf 1 maart dagelijks nieuwe
woningen op Wonen in Velsen
De woningcorporaties in Velsen bieden vanaf
1 maart 2016 dagelijks nieuwe woningen aan op
de website van Wonen in Velsen. Elke werkdag om
9.00 uur worden de nieuwe woningen op de site
gezet. Daar blijven ze drie werkdagen zichtbaar.
Op de vierde dag sluit de advertentie om 09.00
uur en wordt deze van de website verwijderd.
Geen woning missen?
Kijk dan minimaal 2 keer per week op
www.woneninvelsen.nl naar het woningaanbod.
Het is belangrijk de reactietermijn goed in de
gaten te houden. Meer informatie vindt u op de
website.
Tip!
Vul op de website, op uw persoonlijke pagina,
in dat u een tipbericht wilt ontvangen!
Komt er een woning op de site die past binnen
uw zoekprofiel, dan ontvangt u daarover bericht.
www.woneninvelsen.nl
De Orionflat gaat tegen de vlakte;
alle bewoners moeten verhuizen.
De eerste 25 woningen stromen leeg.
Via Wonen in Velsen zoeken de be-
woners een nieuwe woning. Met een
urgentieverklaring gaat dat een stuk
sneller. Daarom hebben sommigen al
geschikte woonruimte gevonden.
Enkele Orion-bewoners zijn zelfs al
verhuisd.
Woonconsulente Sandra Blesing:
“Gedwongen verhuizen is natuurlijk
nooit leuk. Maar deze flat van 12-hoog
heeft z’n tijd gehad. En wij doen er
alles aan om te zorgen dat iedereen
goed terechtkomt. Dat de bewoners
later zeggen: ik wilde niet weg, maar
uiteindelijk ben ik toch helemaal
tevreden. Daar ga ik voor. Bovendien
komen hier straks goede woningen
terug.”
Volgend jaar, als alle bewoners zijn
vertrokken, wordt de Orionflat ge-
sloopt. Om plaats te maken voor drie
flatgebouwen van 5, 7 en 9 verdie-
pingen. In 2019 kunnen de nieuwe
bewoners erin.
Na jaren van plannen maken en maanden van bouwvoorbereiding was het donderdag 17 maart 2016 zover. Twee toekomstige bewoners van Het Nieuwe Vroeger hebben officieel het startsein gegeven voor de bouw van het project.
Op donderdagmiddag 17 maart 2016
hebben twee nieuwe bewoners me-
vrouw Van der Plas-Visser en de heer
Van der Heijden het officiële startsein
gegeven voor de start van de bouw
van Het Nieuwe Vroeger in IJmuiden!
Het plan bestaat uit 24 koop- en 82
huurwoningen in IJmuiden. De wonin-
gen zijn ontworpen door Mulleners &
Mulleners uit Amsterdam en worden
9
Projecten
Start bouw Het Nieuwe Vroeger in Oud-IJmuiden
Een huur die past bij het inkomen = passend toewijzenHeeft u met uw inkomen recht op huurtoeslag? En gaat
u verhuizen? Dan kunt u vanaf 1 januari 2016 alleen
woningen tot een bepaalde huurprijs huren. Dat heet
‘passend toewijzen’. Passend toewijzen geldt voor ieder-
een die na 1 januari 2016 een huurovereenkomst tekent
en huurtoeslag kan aanvragen. Wat betekent deze regel
voor u?
Passend toewijzen betekent dat de huurprijs voor de
woning moet passen bij uw inkomen en de grootte van
uw huishouden. De samenstelling van uw huishouden
en het inkomen bepalen voor welke woningen u in
aanmerking komt. Dit geldt voor woningen met een
huur onder de toeslaggrens. De overheid wil hiermee
voorkomen dat huurders snel in betalingsproblemen
komen en dat het bedrag dat het Rijk moet uitgeven
aan huurtoeslag te hoog oploopt.
Passend toewijzen in cijfers voor 2016
Aantal personen Max. inkomen p.j. Max. huurprijs
Een persoon € 22.100 € 586,68
Twee personen € 30.050 € 586,68
Drie of meer personen € 30.050 € 628,76
Wat betekent dit nu precies?
Passend toewijzen geldt alleen als u op basis van uw
inkomen huurtoeslag aan kunt vragen. Inwonende
kinderen tellen wel mee bij het aantal personen per
huishouden, maar niet bij de berekening van het inko-
men. Het maakt geen verschil of de kinderen al
volwassen zijn of niet.
Jonger dan 23 jaar: er gelden dezelfde grenzen als voor
huurders ouder dan 23 jaar. Houd er wel rekening mee
dat er bij een huur hoger van € 409,92 (vanaf 1 januari
2016) geen recht is op huurtoeslag!
Zorgindicatie: Ook bij een zorgindicatie, gelden deze
regels voor passend toewijzen.
Verhuist u niet of heeft u een hoger inkomen? Dan verandert er voor u niets.
Inkomen actueel houden
Het is belangrijk dat u uw inkomensgegevens bijwerkt
en actueel houdt op uw persoonlijke pagina in Wonen in
Velsen. Op uw persoonlijke pagina ziet u een overzicht
van de woningen waarvoor u in aanmerking komt.
gebouwd door Huib Bakker Bouw
uit Heemstede. Volgens de huidige
planning is de aannemer in het derde
kwartaal van 2017 klaar met de
bouwwerkzaamheden (onvoorziene
omstandigheden voorbehouden).
Voor veel toekomstige bewoners geldt: #ikkannietwachten
10
Anders open
Vanaf 1 januari 2016 ‘anders open’
De tijden verschuiven, maar de vragen blijven!
Minder wachten, meer tijd en rust voor vragen en ons werk beter plannen. Dat zijn de belangrijkste redenen om onze openingstijden aan te passen. Wat is de stand van zaken?
‘s Middags minder aanloop
De middagen worden rustiger. We ontvangen nog steeds
de postbode, de leveranciers en mensen die een afspraak
hebben. Huurders die willen betalen of een vraag of pro-
bleem hebben weten nu dat ze daarvoor in de middag niet
meer terecht kunnen. Het is maar een enkeling die deze
verandering heeft gemist.
‘S MORGENS: VRIJ LANGSKOMEN
’S MIDDAGS: EEN AFSPRAAK MAKEN
Drukker in de ochtend en aan de telefoon
De medewerkers ervaren wel dat het in de ochtend veel
drukker is aan de balie. Huurders die voor deze mogelijk-
heid kiezen, lopen meer risico te moeten wachten. Ook
komen er over de hele dag meer telefoontjes binnen.
Is de proef geslaagd?
Dat weten we nog niet. Want we hebben nog niet aan u
gevraagd wat u als huurder ervan vindt. Dat gaan we bin-
nenkort via ons klantenpanel zeker doen. Bent u geen lid
van het panel of wilt u uw ervaring nu al delen? Stuur dan
een mail naar [email protected].
Gaat het om onze organisatie dan hebben wij onze doelen
nog niet gehaald. We merken bijvoorbeeld dat het maken
van de afspraken niet goed werkt. De huidige werkwijze
kost daardoor soms méér tijd in plaats van minder.
We hebben besloten dat we de proef doorzetten.
Tip!
Heeft u een vraag, een reparatieverzoek of heeft u een for-
mulier nodig. Veel is op onze website te vinden. Kunt u het
niet vinden, dan biedt een telefoontje vaak de oplossing.
Blijkt de vraag ingewikkelder? Dan is een afspraak maken
de perfecte keuze. In een persoonlijk gesprek hebben wij
alle tijd en ruimte om u goed te helpen.
Alle contactinformatie staat op de achterkant van het
INFOMagazine en op www.wbvelsen.nl.
Wie wil levens redden?
500 vrijwilligers gezochtBinnenkort hangen overal in Velsen
reanimatie-apparaten. Misschien heeft
u ze al ontdekt. Om deze levensred-
dende AED’s te bedienen, zijn 500
vrijwilligers nodig.
Deze Velsenaren komen straks direct
in actie bij noodgevallen. Mensen die
nog niet getraind zijn, krijgen eerste
een korte training (gratis).
Initiatiefnemer Pieter Kroon woont
aan het Langevlak in IJmuiden: “Het
AED project kan ook levens redden in
onze afgelegen flat.”
Doet u mee?
Meld u aan bij hartveiligwonen.nl.
Daar vindt u ook meer informatie.
Straks altijd onder handbereik in Velsen.
11
Tuinieren met Cees van Doorn
Tuiniertips van onze hovenier
Huurverhoging
0,6%
Voor alle huurders van een sociale
huurwoning van Woningbedrijf
Velsen geldt vanaf 1 juli 2016 een
huurverhoging van 0,6%. Hiermee
sluiten wij aan bij het advies van
de Huurdersraad. Woningen waar
vanwege sloop herhuisvesting is
gestart of zeer binnenkort start,
krijgen geen huurverhoging.
Geen onderscheid per inkomens-
groep
De overheid heeft aangegeven dat
de huurverhoging dit jaar maxi-
maal 2,1% (0,6% inflatie) + 1,5%
mag zijn. De corporaties mogen
tot deze 2,1% zelf de huurver-
hoging bepalen. Woningbedrijf
Velsen was van plan gebruik te
maken van de inkomensafhanke-
lijke huurverhoging voor huishou-
dens met een inkomen hoger dan
€ 44.360. Met als doel het ‘scheef
wonen’ tegen te gaan. Omdat wij
de hiervoor benodigde gegevens
niet tijdig bij de belastingdienst
hebben aangevraagd, zien wij hier
vanaf en passen wij voor alle huur-
ders het lage percentage toe.
Al negen jaar verzorgt Cees van Doorn van Holland Groenwerken alles wat met groen (tuinen) en grijs (bestrating) te maken heeft voor Woningbedrijf Velsen. Speciaal voor u geeft hij een aantal tuiniertips.
kunnen de witte haarwortels breken
en gaat het plantje dood. Zonde van
alle tijd en energie!”
Kruidentuintje kweken
Zijn er ook groente- en kruidenzaad-
jes die direct in de grond kunnen?
Cees van Doorn: “Bonen kun je direct
zaaien in de grond. Stop om de tien
centimeter twee boontjes in de grond.
Doe dat op een zonnige plek, dat
geldt voor de meeste plantjes. Geef
voldoende water en gebruik bemestte
tuinaarde. Ook leuk: kweek een
kruidentuintje met bijvoorbeeld tijm,
basilicum, maggiplant, rozemarijn.
Als je de plantje in een tuincentrum
koopt, kunnen ze meteen in de grond
of moestuinbak.”
Onkruid wieden
Verder willen we graag een tip om
effectief onkruid te verwijderen. Cees
van Doorn: “Schoffel en laat het on-
kruid dan een dag drogen. Hark pas
de volgende dag, dan is het resultaat
vaak beter.” Bestaat er eigenlijk ook
eetbaar onkruid? “Brandnetel, daar
kun je heerlijk brandnetelsoep van
maken!”
Welke maand is goed om te zaaien?
Cees van Doorn: “April is daarvoor een
prima maand. De grondtemperatuur is
boven de twaalf graden, dat is belangrijk
voor grasvelden, bloemen en planten.
Tip voor verspenen
Zaadjes van bijvoorbeeld bloemen of
de gratis moestuintjes van AH, moet
je wel eerst binnen opkweken. Daarna
moet je ze verspenen, dat betekent:
over doen in een grotere pot. Maak
het bakje eerst helemaal nat, voordat
je het plantje verhuist naar een gro-
tere pot. Of van de grotere pot naar
de grond. Als de bak te droog blijft,
Puzzel Raad de plantOp de foto’s ziet u de zeven meest voorkomende planten, struiken en
bloemen in IJmuiden. Raad de namen en stuur ze op.
Wie weet, wint u een prijs. U kunt uw oplossing inzenden tot 31 mei 2016
via [email protected] o.v.v. uw naam en adres. Per post mag ook!
1 2
4
6
3
5
7
12
Asbest
Asbest werd lange tijd gezien als ideaal bouwmateriaal. Tot in de
jaren 80 bleek dat het inademen van asbestvezels kanker veroor-
zaakt. Het kan zijn dat ook in uw woning asbest is verwerkt. Zo-
lang u het niet verwijdert of bewerkt, is dat geen probleem. Maar
komt u asbest tegen bij het klussen in huis, bel ons dan direct. Is
er inderdaad sprake van asbest, dan zorgen wij voor een veilige
verwijdering. Meer informatie:
- www.wbvelsen.n/zelfuwwoningveranderen-asbest
- www.rijksoverheid.nl/asbest
Solide
Klusjes of reparaties in uw woning maar twee linkerhanden of geen
tijd? Met een Solide-abonnement kiest u voor gemak en zekerheid.
Onze vakmensen regelen alles veilig en netjes. Ook voor u? Bel ons
of kijk op www.wbvelsen.nl/solide.
Schades & verzekeringen
Woningbedrijf Velsen is verzekerd voor de schade aan het
casco van uw woning. Voor de overige verzekeringen bent u als
huurder zelf verantwoordelijk. Bijvoorbeeld voor uw inboedel.
Belangrijk om goed te regelen, want schade komt altijd onver-
wacht en kan hoge kosten met zich meebrengen. Dus: laat u
goed adviseren en regel het!
Handige websites
Zoekt u meer informatie over woonzaken? Op onze site vindt u
links naar handige sites van o.a. de overheid en de belasting-
dienst. Dus check www.wbvelsen.nl of kijk op:
www.toeslagen.nl (voor het aanvragen van huurtoeslag)
www.woneninvelsen.nl (om een nieuwe woning te zoeken)
www.rijksoverheid.nl (voor alle info van de rijksoverheid).
Interessant voor u?
Op www.wbvelsen.nl vindt u altijd meer nuttige
informatie!
WEGWIJZERTJEWoningbedrijf Velsen (0255) 56 65 66 www.wbvelsen.nl [email protected]
Reparatieverzoeken (0255) 56 62 77 www.wbvelsen.nl [email protected]
Storingen
- Cv-storing 0900-821 21 74
- Geiserstoring (023) 513 33 33
Geschillencommissie (0255) 56 65 66 www.wbvelsen.nl / heeft u een klacht?
Antwoordnummer 328
1970 VB IJmuiden
Huurdersraad (0255) 75 71 03 www.huurdersraad-wbvelsen.nl [email protected]
Buurtbemiddeling (0255) 54 85 20 www.buurtbemiddelingvelsen.nl [email protected]
COLOFON Marion Bakker, Marjo Bankert, Walter van Lübeck, Daisy Poelarends en Robert Verbeem
en Anke Wisselink.
Medewerking Brockhus&Brockhus tekstschrijvers, Huurdersraad en overige partners.
Productie en vormgeving Rosier print, www.rosier.nl
Beeld Hans van der Mast, Harry Brockhus, Woningbedrijf Velsen (fotografie)
Studio Marie, Infographic pagina 6/7 en Elise Zee, tekening AED
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
Oplossing en prijswinnaars fotopuzzel DuurzaamheidDoor sommige lezers is het
verschil in vakje drie (‘hoofd’ en
‘blauwe verf’) als twee verschillen
gezien. Dit was niet onze bedoe-
ling, maar wij begrijpen dat een
scherp oog dat zo ziet. Daarom
hebben wij dat goed gerekend.
Er zijn 12 inzenders met de goede
oplossing. Onder hen hebben wij
3 Hema cadeaubonnen verloot.
Prijswinnaars
€ 50,-Willemien Haverdings-Bot uit IJmuiden
€ 25,-H.S. Sennema uit Velsen-NoordBetty Selurink uit IJmuiden
12
a+b
3
4 56
7
8
9
10