Upload
others
View
9
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Anmelden
NEWS
Salzburg-Stadt Flachgau Tennengau Pongau Pinzgau Lungau Grenznah Österreich & Welt Good
SPORT PARTY & EVENT UNTERHALTUNG SERVICE IMMOJOBSHOME
Salzburg24.at Lungau Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar
Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar
Von Moritz Naderer am 28. März 2017 14:11 Akt.: 28. März 2017 15:40 1
Kommentar
Artikel des Autors
Immobilienkaufverträge im Wert von 2,4 Milliarden Euro wurden 2016 im Bundesland Salzburg abgeschlossen. Die hohen Preise machen sich vor allem beim Mittelstand bemerkbar, für diesen wird Eigentum immer schwieriger zu finanzieren.
Moritz Naderer
Die Finanzierung von Eigentum wird für Familien in Salzburg immer schwieriger (Symbolbild). - © Bilderbox
Grundstückspreise in Salzburg Billig-Wohnungen für Salzburg Alles zu bauen, wohnen und leben
Im Jahr 2016 wurden erstmals über 120.000 Immobilienverkäufe in Österreich verzeichnet, das entspricht einem Umsatzplus von 14,2 Prozent und einem Wert von 26,9 Milliarden Euro. “Zum Vergleich, 2013 betrug der Wert noch 16 Milliarden Euro”, gibt Rudolf Egger, Immobilienmakler bei der Firma Remax bei einem Pressegespräch am Dienstag an.
Suchen
.SALZBURG24.AT
Flachgau.SALZBURG24.AT
SUCHE
ARTIKEL AUS DEM LUNGAU
BABYFOTOS AUS DEM LUNGAU
Nicogeboren am 21.03.17
Annikageboren am 6.12.16
Mia Mariageboren am 18.10.16
Mia Mariageboren am 18.10.16
Johannesgeboren am 15.08.16
» Mehr Babys
Wetter Verkehr Kino
BlitzerVerkehrscamsSpritpreise
VerkehrsmeldungenWetterLesereporter
Wetter für Salzburg
MI 29
17°C
DO 30
17°C
FR 31
21°C
SA 01
20°C
Events Horoskop
Suche filtern
Kartendaten © 2017 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google
8:58 Museum der Moderne Salzburg: ...
8:58 Obertauern: Alkolenker überschlägt ...
8:58 Wohnhausbrand in St. Michael in ...
8:58 Firstfeier in der Landesklinik ...
8:58 Lärmschutztunnel für Zederhaus: ...
Seite 1 von 5Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar - Salz...
29.03.2017http://www.salzburg24.at/lungau/immobilienpreise-in-salzburg-auf-rekordhoch-eigent...
26
24
22
20
18
16
14
12
10
8
Share˜
Create interactive charts and graphs like this one
Try Infogram for free!
×
Immo-Wert ÖsterreichCreate column charts
Situation in Salzburg: 75 Prozent Zunahme in drei Jahren
Die Anzahl der Kaufverträge bei Immobilien in Salzburg wuchs im Vorjahr auf insgesamt 8.548. Das entspricht einem Plus von 12,6 Prozent gegenüber 2015. Der Wert der Immobilien stieg in nur einem Jahr um 21,6 Prozent auf 2,4 Milliarden Euro gegenüber dem Vorjahr. Innerhalb von drei Jahren wurde bei den verkauften Immobilien ein Zuwachs von 56 Prozent verzeichnet. Beim Immobilienwert konnte eine Steigerung von 75 Prozent gegenüber 2013 festgestellt werden.
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
2013 2014 2015 2016
Share˜
Immo-Wert SalzburgCreate column charts
Salzburg-Stadt: Immobilien von knapp einer Milliarde Euro
Ähnlich gestaltet sich die Situation in der Stadt Salzburg. Alleine im letzten Jahr wurden um 18,6 Prozent mehr Immobilien verkauft als im Jahr 2015. Das entspricht einer Steigerung von 31,9 Prozent von 712,8 Millionen Euro auf 940,3 Millionen Euro im vergangenen Jahr. In nur drei Jahren wurde der Immobilienwert in der Stadt Salzburg somit nahezu verdoppelt.
E-Mail Adresse Anmelden
TRAUERFÄLLE AUS DEM LUNGAU» Mehr Trauerfälle
NEWSLETTER IN DEINEM POSTFACH
Alle Neuigkeiten des Tages im Überblick
INHALTE BEITRAGEN
�eranstaltung �er�ffentlichen
�oto hinzufügen
Artikel schreiben
Seite 2 von 5Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar - Salz...
29.03.2017http://www.salzburg24.at/lungau/immobilienpreise-in-salzburg-auf-rekordhoch-eigent...
Eigentumswohnungen im Lungau am günstigsten
Ähnlich stellt sich die Situation bei den Eigentumswohnungen in Salzburg dar, hier rangiert das Bundesland nach Vorarlberg und Tirol sogar noch vor Wien. In der Stadt Salzburg wurden 2015 noch durchschnittlich 222.438 Euro berechnet, im Folgejahr waren es bereits 232.819 Euro. Das entspricht einer Steigerung von fast 4,7 Prozent. Am günstigsten ist eine Eigentumswohnung mit 134.144 Euro im Salzburger Lungau, der sogar unter Österreich-Durchschnitt liegt (182.823 Euro).
Land Salzburg
Hallein
Salzburg-Stadt
Salzburg-Umgebung
St. Johann im Pongau
Tamsweg
Zell am See
0 40000 80000 120000 160000 200000
Share˜
Preise für Eigentumswohnungen in SalzburgCreate bar charts
Große Preissteigerung bei Einfamilienhäusern in Salzburg
Wie stark die Preise in den vergangenen Jahren anzogen, zeigt ein Blick auf die Einfamilienhäuser in der Stadt Salzburg, wenngleich auch die Stadt verglichen mit dem Bundesland sehr teuer ist. Im Jahr 2012 kostete hier ein Einfamilienhaus durchschnittlich noch 399.400 Euro. Dieser Preis zog bis 2016 stark an und erreichte einen Wert von 575.089 Euro. „Alleine diese rund 175.000 Euro finanziert eine Familie mit einem normalen Haushaltseinkommen etwa 20 Jahre lang. Schuld daran ist die Zinspolitik gepaart mit der riesigen Nachfrage“, so Rudolf Egger.
Bundesland
Hallein
Salzburg-Stadt
Salzburg-Umgebung
St. Johann im Pongau
Tamsweg
Zell am See
0 50000100000 150000 200000250000 300000 350000400000450000500000 550000
Share˜
Einfamilienhaus PreiseCreate bar charts
Seite 3 von 5Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar - Salz...
29.03.2017http://www.salzburg24.at/lungau/immobilienpreise-in-salzburg-auf-rekordhoch-eigent...
Das könnte dich auch interessieren
empfohlen von
�eserreporter �eedback
Einfamilienhaus kaum mehr leistbar: „Besorgniserregend“
Doch wie finanziert der Mittelstand ein Haus um etwa 600.000 Euro? „Aktuell haben wir noch eine Erbengeneration, ohne diese Hilfe ist es kaum möglich, ein Haus zu finanzieren. Künftig muss die ganze Familie zusammenlegen, um den eigenen Wohntraum zu finanzieren. Die Entwicklung ist besorgniserregend, weil der Mittelstand sich somit kaum mehr ein Vermögen aufbauen kann“, erklärt Egger. Schwieriger wird es für alle Nicht-Erben, hier bleibt oft nur noch die Mietwohnung oder eine kleine Eigentumswohnung.
Immobilienblase zeichnet sich nicht ab
Eine Immobilienblase wie im Jahr 2008 zeichne sich derzeit laut Egger nicht ab: „Es wird irgendwann einmal diese Bewegung geben, bei der sich der Markt umkehrt. Das ist derzeit allerdings nicht absehbar. Am Kapitalmarkt steigen die Investoren aus und gehen in den Immobilienmarkt. Der Preis wird bezahlt, die Entwicklung wird voraussichtlich anhalten.“
Grundstückspreise in Salzburg Billig-Wohnungen für Salzburg Alles zu bauen, wohnen und leben
������
�issan Micra� Mit �u��er � zurück in die �op �en
ANZEIGE
St� �ohann i� �ongau� �kw prallt ungebre�st gegen Stein�onu�ent
S���G�� ��� G�S�������
Superwaffe gegen Gelenksch�erzen entdeckt
ANZEIGE
������A�A�
"�eues Wunder�ittel gegen �aarausfall�"
ANZEIGE
Mann bastelt Mini-�ollstuhl für Goldfisch
Beziehungsstreite in Bad Gastein und der Stadt Salzburg
1 ��MM���A�Schreibe einen Beitrag
noch 1000 Zeichen
�
Seite 4 von 5Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar - Salz...
29.03.2017http://www.salzburg24.at/lungau/immobilienpreise-in-salzburg-auf-rekordhoch-eigent...
Benachrichtigung bei neuen Antworten auf meinen Kommentar Abschicken
scotti 28.03.2017 15:33
�
Je höher der Immobilienwert steigt, desto sinnloser wird die Ansparung für die Eigenkapitalquote.
Die Sparzinsen sind unter 1%, die Immobilien steigen aber um 4-5%, das geht sich nie aus.
Da stimmt etwas nicht!
HTML-Version von diesem Artikel
melden verfasste Kommentare kommentierte Artikel
Antwort an Scotti
��WS Salzburg-Stadt Flachgau Tennengau Pongau Pinzgau Lungau Grenznah Österreich & Welt
S���� Salzburg-Sport Salzburg-Fußball Sport im Überblick
�A��� Parties Events Veranstaltungskalender Kino Events eintragen
������A����GTiere Musik Lifestyle Games Video des Tages Gewinnspiele
S������ Wetter Verkehr Veranstaltungen Spritpreise Blitzer Livecams Restaurant Rezepte Tierplatzerl Horoskop Leserreporter
SA��B��G�� Redaktion Netiquette Archiv AGB Impressum Preisliste
�A����� Salzburg Digital Snapnews Salzburger Nachrichten Vienna.at VOL.at
����BA�� Wie können wir die Seiten weiter verbessern? ��Senden Sie uns Ihre Ideen!
Seite 5 von 5Immobilienpreise in Salzburg auf Rekordhoch: Eigentum kaum mehr leistbar - Salz...
29.03.2017http://www.salzburg24.at/lungau/immobilienpreise-in-salzburg-auf-rekordhoch-eigent...