Immolife Wiesbaden / Mainz | Ausgabe 32

Das aktuelle Immobilienmagazin in Mainz / Wiesbaden

Kostenlos zum Mitnehmen32 | 2013 Juli - September 2013

IMMOBILIEN HENKEBeratung . Verkauf . Vermietung

● MIETWOHNUNGEN ● EIGENTUMSWOHNUNGEN ● HÄUSER, VILLEN, GRUNDSTÜCKE● BÜRO-, LADEN- UND GEWERBEFLÄCHEN ● AUSLANDS- UND ANLAGEIMMOBILIEN

● UNTERNEHMENSKÄUFE- UND VERKÄUFE ● BETEILIGUNGEN

[email protected]

10 X IN HESSEN SEIT 1984 60313 FRANKFURT/M.-CITY BRÖNNERSTRASSE 17 (ZEIL)TELEFON: 0 69 – 95 40 90 01 TELEFAX: 0 69 – 95 40 90 0365183 WIESBADEN BURGSTRASSE 2 – 4TELEFON: 06 11 – 341 87 62 TELEFAX: 06 11 – 342 87 6461381 FRIEDRICHSDORF/TS. IM DAMMWALD 34TELEFON: 0 61 72 – 499 81 – 0 TELEFAX: 0 61 72 – 499 81 – 2061231 BAD NAUHEIM FRIEDRICH-EBERT-PLATZ 4TELEFON: 0 60 32 – 86 74 00 TELEFON: 0 60 32 – 86 74 02

Spanien, Sierra Blanca, MálagaVilla, 1785 m² Wohn-/Nfl .,

4050 m² Grundstück, Pool, etc.7.900.000,- €

Spanien, Puerto Banús, MálagaVilla, 1755 m² Wohn-/Nfl .,




Spanien, Nueva Andalucia, MálagaVilla, 650 m² Wohn-/Nfl .,


Spanien, Nueva Andalucia, MálagaVilla, 959 m² Wohn-/Nfl .,


Spanien, La Quinta, MálagaVilla, 1038 m² Wohn-/Nfl .,


Spanien, Guadalmina Baja, MálagaVilla, 735 m² Wohn-/Nfl .,




Spanien, Benahavis, MálagaVilla, 913 m² Wohn-/Nfl .,


Spanien, Marbella, MálagaVilla, 1000 m² Wohn-/Nfl .,




Spanien, Sotogrande (Cádiz)Villa, 1500 m² Wohn-/Nfl .,


Aktuelle Angebote / Wiesbaden

02 32 | 2013

Hier will ich leben Wohnquartier SENEFELDERSTRASSENeubau von 13 KfW 70 Einfamilienhäusern im Bauhausstil

Wohnen und Leben in Neubau-Erstbezugvon 2 bis 4 ZKBB Wohnung mit Süd-West Balkon

Jetzt reservieren!

Baubeginn 2013

Aktuelle Angebote

32 | 2013 03

ImmobilienKontor WiesbadenJS Uhlmann KG

Immobilienverkauf mit Servicegarantie Führend im Service

Immobilienkontor Wiesbaden JS Uhlmann KGTaunusstraße 2 | 65183 Wiesbaden fon: +49 (611) 890 77 77 | fax: +49 (611) 890 77 71www.immobilienkontor-wiesbaden.de [email protected]

Sie möchten

IHRE Immobilie

verkaufen?Wir informieren

Sie gerne über unsere Service-Leistung für SIE!

Stilvoll, gemütlich und mitten im Grünen aufparkähnlichem Grundstück lebenWohnfl äche: ca. 180 m² Nutzfl äche: ca. 30 m²Grundstück: ca. 639 m² Zimmer: 5Garage: Doppelcarport Baujahr: 1740, Anbau 1970erKaufpreis: 430.000 €*Lage: Wiesbaden-Medenbach ist ein beliebter östlicher Vorort von Wiesbaden mit guter Anbindung an die A 66 nach Frankfurt und an die A 3 nach Köln.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, die Bus-anbindung nach Wiesbaden ist gut.

Landhausvilla als Refugium der Ruheauf großem parkähnlichem GrundstückWohnfl äche: ca. 335 m² Nutzfl äche: ca. 180 m²Grundstück: ca. 2.488 m² Doppelcarport Zimmer: 7 Bezugstermin: Nach AbspracheBaujahr: 2004 Kaufpreis: 869.000 €*Lage: Wiesbaden ist über die B 417 in nur ca. 12 PKW-Minuten erreichbar. Idstein ist nur ca. 8 km (A3 -Anschluss) entfernt. Zum Airport Rhein-Main sind es ca. 20 PKW-Minuten. Damit sind Sie verkehrsgünstig angebunden an sämtliche Infrastrukturen des täglichen Lebens.

Galeriehaus in herrlicher Blicklage von Taunusstein-HahnDerzeitige Wfl . ca. 240 m² Grundstück ca. 759 m²Baujahr: 1978 Kaufpreis: 470.000 €*Lage: Taunusstein-Hahn, bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und zur A 3 (ca. 10 Auto-Min. bis Wiesbaden, Mainz 20 Min., Airport ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.). Für eine Stadt mit rd. 28.000 Einwohnern verfügt Taunusstein über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Landhausvilla für Naturliebhaberauf großem parkähnlichem GrundstückWohnfl äche: ca. 187,96 m² Nutzfl äche: ca. 175 m²Grundstück: ca. 1.912 m² Zimmer: 6 ½Garage: Doppelgarage Baujahr: 1976Kaufpreis: 350.000 €*Lage: Taunusstein-Hambach, bietet eine gute Verkehrsanbin-dung nach Wiesbaden und zur A 3 (ca. 15 Auto-Min. bis Wies-baden, Mainz 25 Min., Airport ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.).

*Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inklusive gesetzlicher MwSt. von z.Z. 19 %) des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Empfehlungen

04 32 | 2013

Bauen ohne Kompromisse. Geht nicht?Stellen Sie sich vor, Sie müssten beim Hausbau nicht ständig einen Plan B in der Tasche haben. Sondern Sie könnten alles genau so umsetzen, wie Sie es sich wünschen. Angefangen beim Grundriss über eine individuelle Ausstattung bis hin zur abgestimmten Haustechnik. Und das mit einem starken, erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der für Sie ganz sicher alles möglich macht. Geht doch.

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG Musterhaus Mülheim-Kärlich · Musterhausstraße 110 · 56218 Mülheim-KärlichTelefon 02630-9653-47 · E-Mail [email protected] www.fingerhuthaus.com

individuelle Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bungalows, Stadtvillen, Pultdachhäuser und barrierefreie Häuser von Fingerhutintelligentes Bauen nach höchsten Engergiestandards und innovativen Heiztechniken

(Effizienzhaus 70, 55,40 oder auch PlusEnergieHaus) maßgefertigte Komplettlösungen für Haus und Keller aus einer Hand110 Jahre Handwerkstradition, Erfahrung und Sicherheit

■■

■■

Empfehlungen

32 | 2013 05

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.wvb.de/Immobilien

Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden . [email protected] . Tel.: 0611 / 367 12 44 . Fax-Nr.: 0611 / 367 1305

Immobilien-Vermittlung Wiesbadener Volksbank eG

Erfolgreiche Immobilien-Vermittlung seit über 30 JahrenSeit 1980 hat die Wiesbadener Volksbank ihre eigene Immobi-lien-Vermittlung. Das Team von 7 Mitarbeiterinnen und Mitarbei-tern vermittelt Immobilien-Ob-jekte in Wiesbaden, im Rheingau und dem Untertaunus. Karsten Hinrichsen leitet die Abteilung seit 2011. Er ist Diplom-Sach-verständiger für Immobilienbe-wertungen und gehört bereits 16 Jahre dem Team der Immobilien-Vermittlung an. Gemeinsam mit Markus Götte betreut er die Ver-käufer von Immobilien-Objekten von der ersten Besichtigung bis zur Wertermittlung nach gutach-terlichen Gesichtspunkten.

Karsten Hinrichsen, Leiter Immobilien-Vermittlung

Erfahrung zahlt sich aus.

Das Team der Immobilien-Vermittlung betreut anspruchs-volle Privat- und Firmenkunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1980 wurden mehr als 2900 Objekte erfolg-reich vermittelt - von der Eigen-tumswohnung über die Villa im Grünen bis zum Geschäftshaus mit Ladenstraße. Diese Erfah-rung zahlt sich aus. Berater mit Fachkompetenz und hervorra-genden Marktkenntnissen ma-chen sich jeden Tag aufs Neue für ihre Kunden stark um den Traum vom eigenen Heim wahr werden zu lassen.

Markus Götte, Immobilien-Sachverständiger

Wünsche realisieren.

Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen - von uns erhalten Sie regelmäßig marktgerechte, ge-prüfte Angebote, aktuell und ausführlich beschrieben mit Bild und Text. Wir beraten Sie bei der Auswahl Ihres Objekts und begleiten Sie bei der Be-sichtigung. Dabei richten wir uns bei der Terminvereinba-rung ganz nach Ihren Wün-schen - Besichtigungen verein-baren wir individuell mit Ihnen.Gerne vermitteln wir den Kon-takt zu unseren Finanzierungs-spezialisten, sie beraten Sie zu günstigen Finanzierungs-formen und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Finan-zierungsmodell, das auch die steuerlichen Aspekte berück-sichtigt und mit dem Sie flexi-bel bleiben.

Unsere Verkaufsobjekte -

bewerben wir in unseren 29 Filialen, in Wiesbaden, dem Untertaunus und im Rheingau. Wir prüfen unseren Bestand an vorgemerkten Kunden nach Kaufinteressenten. Die Objekte bieten wir im Internet auf unse-rer Homepage, sowie verschie-denen Immobilienportalen an. Ebenso schalten wir regelmäßig Anzeigen in ausgewählten Print-medien.

Persönliche Betreuung

Wir sind jederzeit gerne für Sie da - beantworten Fragen, klären Details für Sie und unterstützen Sie mit unserem Know-how und unserer Erfahrung. Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind. Das verstehen wir unter ge-zielter Rundum-Betreuung.

Bei uns sind Sie in den besten Händen.

Wiesbadener Volksbank eGImmobilien-Vermittlung

Schillerplatz 465185 Wiesbaden

Telefon: 0611 367-1244, Fax: 0611 367-1305

E-Mail: [email protected]

Achim Eckstein, Rainer Klein, James Paige, Immobilien-Berater (Verkauf)

Empfehlungen

06 32 | 2013

■ G E S U C H E A N L A G E O B J E K T E

Erbschaft soll neu angelegt werden!Kleines, aber feines Mehrfamilienhaus (ca. 8 Parteien) in oder um Wies-baden herum für Kapitalanleger gesucht. Kaufpreis +/- € 1.200.000,-.

Rechtsanwalt sucht für seine Kanzleieine hübsche Altbau-Villa mit ca. 400 m² in zentraler Lage von Wies-baden (gewerbliche Nutzung). Kaufpreis je nach Zustand +/- € 1.500.000,-

Volkmar HoffmannImmobilien GmbH

Wir verkaufen Ihre Immobiliezum BESTPREIS!Kostenlos!

Für Verkäufer ist unsere

Dienstleistung kostenlos

ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Telefon 0611/ 94 59 00www.adiva-hoffmann.com

■ G E S U C H E H Ä U S E R

Für einen bankgeprüften Kundensuchen wir ein freistehendes EFH mit mindestens 5 Zi., ab 120 m² auf-wärts, in ruhiger Lage von Wi. oder Vororte. Kaufpreis +/- € 400.000,-. Können Sie uns helfen?

Familie K. sucht etwas BESONDERES,nämlich eine Villa oder ein freistehendes EFH mit mindestens 200 m² Wohnfl äche in erstklassiger Lage von Wi. (z.B. am Kurpark, Neroberg, Sonnenberg, Kompon.viertel). Kaufpreis € 1.000.000,- bis 1.500.000,-

Wegen Familienzusammenführung sucht ein Kunde von uns ein hübsches EFH mit Einliegerwohnung in ru-higer Wohnlage von Wi. oder im vorderen Rheingau. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Terrasse und ein kleiner Garten sind gewünscht.Kaufpreis +/- € 450.000,-

■ G E S U C H E W O H N U N G E N

Familie (44, 39, 10, 8) und Katze Morlesuchen eine hübsche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 – 120 m²in Wiesbaden. Kaufpreis +/- € 250.000,-

Alt, aber oho!Wir suchen dringend eine 3- bis 4-Zimmer-ALTBAU-Eigentumswoh-nung in Wi.-Stadt – gerne mit Aufzug, aber kein MUSS. Kaufpreis +/- € 280.000,-

Wir suchen für allein stehende Dameeinen Altersruhesitz in der Wiesbadener City. Ihre Wünsche: 2 bis 3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, bis 1. Oberge-schoss, wenn höher, dann mit Aufzug. Kaufpreis +/- € 175.000,-

32 | 2013 07

Information

§

Der Fall: Der Makler hatte dem Käufer ein zum Verkauf stehendes Grundstück zu einem Kaufpreis von 1,1 Mio. € benannt und nachgewiesen. 6 Monate später erwarb der Käufer das Grundstück für 625.000,00 €. Der Makler machte gegenüber dem Käufer einen Anspruch auf Mak-lerprovision geltend. Der Käufer verweigerte die Zahlung der Maklercourtage u. a. mit der Begründung, der Makler habe den abgeschlossenen Kaufvertrag nicht vermittelt, weil der vereinbarte Kaufpreis mehr als 40 % unter dem vom Makler genannten Preis liege und es insoweit an der Iden-tität (Kongruenz) zwischen dem Maklerangebot und dem tatsächlich zustande gekommen Kaufvertrag fehle.

Hat der Makler auch einen Anspruch auf Provision, wenn der tat-sächlich im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis ganz erheblich gegen-über dem Maklerangebot reduziert ist?

Das Ergebnis: Nach Auffassung des OLG Hamm (Urteil v. 21.03.2013 – Az 18 U 133/12) hat der Makler einen Anspruch auf Maklercourtage. Teilweise wird die Meinung vertreten, dass die Identität des tatsäch-lich zustande gekommenen mit dem beabsichtigten – vom Makler angebotenen – Kaufvertrag fehlt, wenn der Kaufpreis den zunächst vom Makler benannten deutlich, jedenfalls um mehr 25 %, unter-schreitet. Aufgrund der fehlenden Identität des tatsächlich zustande gekommenen Kaufvertrags mit dem vom Makler angebotenen Kauf-vertragsabschluss, entfällt auch ein Anspruch auf Maklerlohn (OLG München, IMR 2010, S. 395; OLG Bamberg, NJW-RR 1998, S. 565). Nach dieser Rechtsauffassung entsteht kein Maklercourtagean-spruch, wenn die Maklertätigkeit zum Abschluss eines anderen als des ursprünglich ins Auge gefassten Kaufvertrags führt. Bei einer deutlichen quantitativen Abweichung des Kaufpreises kann danach nicht mehr angenommen werden, dass es sich bei dem tatsächlich zustande gekommenen auch um den ursprünglich vom Makler avi-sierten Kaufvertrag handelt. Nach anderer Auffassung des OLG Hamm kann eine Identität des beabsichtigten Kaufvertrags mit dem tatsächlich zustande kommen-den Kaufvertrag zwar fehlen, wenn der vereinbarte Kaufpreis um – wie vorliegend – mehr als 40 % von dem vom Makler benannten Kaufpreis abweicht. Die fehlende Identität (Kongruenz) beider Ver-träge – also des vom Makler avisierten und des tatsächlich dann zu-stande gekommenen Kaufvertrags – mindert jedoch gleichwohl nicht den Anspruch des Maklers auf Provision, weil der Kunde mit dem abgeschlossenen Kaufvertrag den von ihm anstrebten wirtschaftli-chen Erfolg erzielt hat.

Die Berufung des Käufers auf die für ihn günstigere Preisdifferenz ist im Übrigen mit den Grundsätzen von Treu und Glauben (§ 242 BGB) nicht vereinbar. Grund hierfür ist, dass der ursprünglichen Kaufpreiserwartung des Verkäufers wenig Bedeutung zukommt. Das Argument, dass dem Makler nicht das Verhandlungsgeschick seines Kunden, das zu einer erheblichen Kaufpreisreduzierung geführt hat, zugutekommen darf und daher den Maklerprovisionsanspruch ent-fallen lassen soll, wird vom OLG Hamm nicht geteilt. Da zwischen dem Makler und seinem Kunden als Maklerlohn regelmäßig ein bestimmter Prozentsatz des Kaufpreises vereinbart wird, reduziert sich nämlich mit einem vom Kunden herausgehandelten niedrigeren Kaufpreis automatisch auch der Courtageanspruch des Maklers.

Praxishinweis:Bei einer deutlichen – jedenfalls um mehr als 25 %igen – Reduzie-rung des Kaufpreises im tatsächlich zustande gekommenen Kaufver-trag aufgrund des Verhandlungsgeschicks des Käufers gegenüber der ursprünglichen Kaufpreisvorstellung des Verkäufers im Makler-angebot, fehlt es zwar an der Kongruenz (Identität) zwischen dem vom Makler angebotenen Kaufvertrag und dem tatsächlich zustande gekommenen Kaufvertrag. Streitig ist jedoch, ob diese mangelnde Identität den Anspruch des Maklers auf Provision entfallen lässt (so OLG München u. OLG Bamberg) oder der Makler dennoch einen An-spruch auf Maklercourtage hat (so OLG Hamm). Weil die vorstehen-de Rechtsfrage unterschiedlich beurteilt wird und vom Bundesge-richtshof (BGH) noch nicht entschieden wurde, hat das OLG Hamm die Revision gegen sein Urteil zum Bundesgerichtshof zugelassen, so dass diese strittige Rechtsfrage zukünftig einer höchstrichterli-chen Klärung zugeführt wird.

Der Autor: Prof. Dr. jur. Peter Scholz ist Rechtsanwalt und Fach-anwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Notar. Er ist Partner der Anwalts-Partnerschaftsgesellschaft Andreä in Wiesba-den. Seit langen Jahren ist er im notariellen und anwaltlichen Bereich auf den Gebieten des Immobilienrechts (Gewerberaummietrecht, Maklerrecht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentums-recht) tätig. Der Autor ist seit vielen Jahren hochqualifi zierter Dozent/Referent von immobilienrechtlichen Seminaren verschiedenster Seminarveranstal-ter sowie Professor an der Rhein-Main Hochschule, Wiesbaden.

Maklerprovision auch bei deutlicher Kaufpreisreduzierung?Von Rechtsanwalt (Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht) und Notar Prof. Dr. jur. Peter Scholz, Wiesbaden (Homepage: www.rechtsanwalt-wiesbaden.de / E-Mail: [email protected])

ANDREÄ PARTNER-SCHAFTSGESELLSCHAFT RECHTSANWÄLTENOTARERechtsanwalt und NotarProf. Dr. jur. Peter ScholzFachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht65187 WiesbadenBiebricher Allee 51 - 53Tel.: 06 11/9 89 19-0 Fax: 06 11/9 89 19-81/[email protected]

Empfehlungen

08 32 | 2013

Haus Haas Haus Schönborn

Massiver Bau aus einer Hand und alle Leistungen zum Fest-preis – das sind die Highlights, die jedes Baumeister-Haus auf sich vereint. Individuell in der Planung und Umsetzung passen sich unterschiedliche Stilrichtungen, beispielsweise ländlich, klassisch, mediterran oder modern puristisch, den Wünschen der Bauherren und ihrer Familien an. Wohnliche Kriterien des Ruhens, der Entspannung, des Rückzugs, des Wohlfühlens und Genießens spiegeln sich im Ergebnis in den Persönlichkeiten der Bauherren mit ihrem jeweils individuell gestalteten Lebensstil wider.

Die Schlüchterner Bauunternehmung, die im letzten Jahr ihr 125. Geschäftsjubiläum beging, ist seit 38 Jahren zuverlässiger Partner in der 1967 gegründeten Kooperation Baumeister-Haus und hat in dieser Zeit bereits mehr als 1000 Ein- und Mehrfami-lienhäuser realisiert – von der individuellen Bauplanung über die Projektbetreuung aus einer Hand und eine termingerechte Erstel-lung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - getreu den strengen Richtlinien der Baumeister-Haus-Koordination.

Viele Menschen träumen schon lange von einem eigenen Haus, und die meisten von ihnen erfüllen sich ihren Traum über kurz oder lang. Als operativer Baupartner trägt die Bauunternehmung Jökel zur nachhaltigen Wertschöpfung einer jeden Immobilie bei – mit solider Bauweise, gepaart mit modernster Technik, inno-vativen Elementen und höchster Qualität. Denn schon seit Jah-ren praktiziert Jökel ein Qualitäts-Management, das inzwischen

mehrfach ausgezeichnet wurde. 2011 erhielt das Schlüchterner Unternehmen zudem für seine vorbildliche Kundenorientierung den Titel „Deutschlands Kundenchampion“. Darüber hinaus ist das Unternehmen durchgängig ISO-zertifi ziert und fi nanziell sehr solide aufgestellt.

Die Bauunternehmung Jökel mit Sitz in Schlüchtern ist ein Fami-lienunternehmen, das in der fünften Generation von den Brüdern Peter und Stefan Jökel geleitet wird. Sie wurden Ende 2012 vom Bundesverband für mittelständische Wirtschaft mit dem Titel „Unternehmer des Jahres Main-Kinzig-Kreis 2012 / 2013“ aus-gezeichnet.

Weitere Informationen gibt es unter der Telefonnummer 06661 / 84-100, über die E-Mail-Adresse [email protected] oder auch auf der Internet-Seite des Unternehmens www.joekel.de. Zudem wurde auf dem Firmengelände in Schlüchtern eine Ausstellung mit Bemusterungsraum eingerichtet - zur Intensivierung mögli-cher Planungen eines Baumeister-Hauses.

Ansprechpartner: Erika Scheel, Bauunternehmung Jökel Gartenstraße 44, 36381 SchlüchternTel: 06661/84-0, Fax: 06661/84-20 E-Mail: [email protected], Internet: www.joekel.de

Bauunternehmung Jökel – Baumeister-Haus:Mit individuellen Konzepten – ländlich, klassisch, mediterran oder modern puristisch

Empfehlungen

32 | 2013 09

Grenzenlos denken – Schwebende KamineDer Kachelofenbaumeister Schmelzer ist Feuer und Flamme für Schwebende Kamine. Die handwerklich gefertigten De-sign-Öfen schweben im Raum anstatt wie herkömmliche Ka-mine auf dem Boden aufgebaut zu sein. Mit ihrer originellen Architektur sorgen die Schwebenden Kamine so für eine au-ßergewöhnliche Raumgestaltung und geben dem Wohnraum die einzigartige Wirkung von Freiheit.

Diese kreative Idee im Kaminbau wird unterstützt durch die ga-rantiert hochwertige Qualität der Kamineinsätze. Der Schweben-de Kamin überrascht also nicht nur von Außen durch seine aus-gefallene Ästhetik, sondern auch die inneren Werte überzeugen jeden Hausbesitzer mit ihrer hohen Qualität und Funktionalität. Das macht den Schwebenden Kamin zu etwas ganz Besonderem.

Eine Gruppe österreichischer und deutscher Ofenbauer hat sich zur Umsetzung und Vermarktung dieser Kamine zusammenge-schlossen, die durch eine ganz spezielle Technik gewissermaßen im Raum schweben können. Die besonders geschulten Ofenbau-er gestalten hochwertige Schwebende Kamine für Hausbesitzer mit einem Sinn für das Außergewöhnliche.

Dabei wird der Kamin ganz nach den Bedingungen des jeweili-gen Raumes entworfen – so ist jedes Stück ein wertvolles Unikat.

Kamine und Öfen kommen nie aus der Mode: Feuer ist und bleibt das Zentrum des häuslichen Lebens. Und das nicht nur auf funktionale Weise im Sinne von Öfen als Wärmeerzeuger, auch die ästhetische Seite des Feuers wird immer wichtiger. Neue Ka-min-Designs mit großen Glasfenstern erlauben den ungehinder-ten Blick auf das �ackernde Holzfeuer. Fortschrittliche Architek-turideen bringen Design und Feuer näher zusammen und bieten individuelle Möglichkeiten für eine stilvolle Inneneinrichtung. Umso besser also, wenn sich außergewöhnliches Design mit klas-sischer Funktionalität und herausragender Qualität verbinden lässt. Wie bei dem Kamin- und Kachelofenbaumeister Schmelzer.

Kachelofen- und Luftheizungsbau GmbHAm Finther Wald, Gebäude 5801, 55126 MainzTel.: 0 61 31 / 47 14 05, Fax: 0 61 31 / 47 96 62www.kachelofen-schmelzer.comTermine nach Absprache.

Langfristig günstig nanzieren.

Deutsche BankOptimoBaudarlehen

1 Das Deutsche Bank OptimoBaudarlehen ist ein Produkt der Deutsche Bank Bauspar AG. Die Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG vermittelt Bausparkassendarlehen ausschließlich an die Deutsche Bank Bauspar AG und ist insoweit als deren Darlehensvermittler tätig. Sie ist befugt, den Darlehens- nehmer bei der Beantragung des Darlehens zu unterstützen, Erklärungen im Namen der Bausparkasse abzugeben und für diese entgegenzunehmen. Des Weiteren wird sie die vorvertraglichen Informations- und Erläuterungsp ichten zum jeweiligen Baudarlehen auch für die Bausparkasse mit erfüllen.

■ Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit■ Langfristige Zinssicherheit durch gebundenen Sollzins■ Flexible Gestaltung des Finanzierungsbausteins

Wie Sie sich mit Deutsche Bank OptimoBaudarlehen1 günstige Sollzinsen für Ihre Immobilien-

Finanzierung sichern können, besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Informieren Sie sich jetzt.

Filiale FrankfurtRoßmarkt 1860311 Frankfurt am Main

Komfort heißt, einen Partner an seiner Seite zu wissen, der mitdenkt. Die Naspa überzeugt mit ganzheitlicher Finanzplanung, die den Erfolg Ihres Unternehmens langfristig sichert und ausbaut. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen und eine persönliche Betreuung, um anspruchsvolle Ziele mit Ihnen zu erreichen.

Genießen Sie das gute Gefühl, an erster Stelle zu stehen: Herzlich willkommen bei Ihrer Naspa!

Carsten AugsburgerACM Unternehmensgruppe

Wiesbaden

Ilja Oswald

Anna Heimann

Weil die Naspa mein Geschäft versteht.

Naspa_Anzeige_F-Kunden_ACM_RZ:Layout 1 09.02.2011 9:02 Uhr Seite 1

Documents

Immolife Wiesbaden / Mainz | Ausgabe 32