Upload
immovation-ag
View
217
Download
0
Tags:
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
������������ ����������������������������������������� ������� ��������� ����������������������������
�������������������������������� �����!��"�
!�#�"��$�%��������&'#
(((�����)�*���+�����
%��������'��,��'�-(.�����������������������/��#�.�#��0��.�'��
������������������ �� ���
����� �������� ������������������� �� ����� ��� ������������������������������������������� ��� �� ������ ����� ��� �� ���� !!"#�� "$� �%&� ����� �������� ���������������������'(�������� ���� �� �� ����� �� � ���� �� � ��� � � ��(������������� ����������������� � ��������� ���� ���� �����)� (� � ��� � �� �� �� ���� �� � ��������� ���� �� �������� ���� ����� ��� �� ��� ��� !!"#�� "$��%�������������������������������"�������� ���� ������������������� ����� �� ����� ��� ���������������� ���������*���+%�� ���� ������ ����� ����� ����� ���������������������������,���� �������������������������������,���������
�������������� �������
-������������� ����������������� ��� ����� �./��� ������ �������������������������� ����������������������������������������������������� ����������������������� �������������������� �� �������������������� ������������� �0������ ���������)��������� ������������ ������ ���� �� ��� ������ ���������������� ����������(��������� ����� ������� ������������������������������ � ������������������������������������������� ���������� ������ ���������� �����1��������������������� � �������2����������� �� �������� ������������� ������������������������� ������������� ���1�3������ ���������� ������� ��������)
����� ������� �������������������������� ����� �� ��������� ������� � ���������� �� ����� �������� ��� ��� ����� ��������������� ��������������������������������������� ����� ��������������������� �
������������4��� ���� ��� � !!"#�� "$��%&������������ ������� ,��� �5����� ���
��������������� ��������� ����� ���
���������������� ��2������������� ������������������������������������������,����������� !!"#�� "$�%�������������������������� ��������������� ���� ���� ��������� ������ ���� ���� �������� �� ������������� ���.667���������������������� ���������89-(:�
�����������
��������� ���������������������9-(�8� �5������� ���������� :� ��� /77;� ����� ���� ������� ����� /7.*������ �� !!"#�� "$� �%&� �� �� ����� ���������������� ��
�,,���������������#-�'������+���/�#1�����#��#�#������#
�������� ����
(((�����)�*���+�����
� ���������4����� �.667� ��/7.*����������� �� �5�������/77�76<��������,���)
��������� ��������� ��������� �� �� ���������������� ������ �������� ������ �� ������ ��!��� ������� "�����!� #$ ��%%��#&'���� ������ �� /=�/7�< **�;>�< *.�>/�< ?�>�@/�<(��)�*��)�+��, ��* �$�%�� '-�������%%�� '-���!����%%�� '-����.���%%�� "�'-�������%%��
A�#����� ����������� ��������� ���� �������������� ��.>��� �������� ������� ������������� ������������������B�����+��������� ��� �����������/@�!����/7.*
����������
��/.����'�2���3��3� ����2��3�������'��������4�/���
/������%���%��%�����0"���� �� �������� ��������������������1������������� �����
� !�"#$###����������������%&����� ��' � �������������� ���"#�����()%&��)�)����������� ����������������������������������
*��������������� ����������������
�������������������������������������������� ��������.��+%� ��/ ��+%������� ���� ������������������������ ��� ���� � ���� ���� ���������� ���������������������������� �� ������
������ ���� ������������*���+%��������������� ��������������������������������������������C9D�@7������� �� ��� ����� �������������������C9D�.*7������� ����������������������������������� ���E�@<�������������������� �������������������� ����� ��
+��������� �������,�����������������
D���� ��� ����������� ��������� �����&�� ������ ������������������5����������� ������������*���+%��
������������� ��� ��� ������� ��������������� � �����E<������*���+%&��� �������������� ����������������������*<��������� ���������������������� ��
"�� ������������ ��� ���� ��������� ���������������������������� ������� ����� ����� ���.�@<)��������������� ��� ���� �������� ������� ��� �� �������� ������������������������������ '
������������������ ���������������������D"3C) ����������������������� �������������������������������D"3C����� ������� ��� ������������� �������� ���������������� ������������� ��������������������/7;<������ ��/.*<� ����� ����� ��������� ������������� �� �� �� ��� ��� � ���� ��� ����������������)
���������������������� ��� ���
������������� ����������������
������������ ��������������������������������������������� !�����������"�#"#��$�%������$�"�#"#�##&�'���������(���������)������������(��������������
*.���.����������'��-���.���0��.#��0����������� ���
'������ �������
����������� �������������������� �������������� �2������������ ����������������� ��������������� ��������� ������������� ���������� �� ��������������������������������)�9�� ���5������ ��������� ����� ������ ������� �������������� ������������������� ������������������������ ������������
!� �������������
�������� ������� �������� ���������������������� ����� ����� �� � ������ ���� ������ ���� 8������ �� ������������):���������� ������������������������������������������������������ �� ��������������������� ������ ������������������������� ������������
B������������������������ � ����������������������������,������'�������� ����� ������������ �����������������)
B������������ ���������� �� ��� ���������� ,��'������� ����������������� ������� ��������������� ��������� �������������������)
��������'������ �������
F���������� ���� ����� C9D� .7�777����@<�������� C9D� �����@77(���%�) ����� '-� ��1����������� ������ ��� ���������� C9D ��E�==@-��������������� C9D� ��*�6*6(���%��#&'� '-�� ��1��!!� ���������������������18E�@<�������������� �������� �: C9D ������@=
��������!� ��������-�������� ��������������.
-��������� ���� � C9D /7�777����@<�������� C9D .�777(���%�) ����� '-� ��1���D�� ������������ C9D ./�E./�����D"3C� '-� ��1.��
(((�����)�*���+�����
*.������������/��'�-56��� ������0��4����.��,��,���'������ ���
����� �����������������
���������������������� !!"#�� "$��%��� ������./���� ������ ��� ��� �� ������� ������������ ��������������������������� �������������� ��������������� ��� � ��������������.�677������ ���� ����� ��.@7������������ ���8�� G ���� /7.*:�� ���� �� �� �������� � ���� ��������������������� ������ ����� �������������� ���� � ������������������
/�������������������������� � � 0� ��
����� ������������� ��� �� ��������������������������5������ �����,����� ���� ��� �������� ������������5������ �� ��� ������ � �������� ��� ���� � � ������2��� ��� ���� ���� ��� ��� ���� !!"#�� "$� �%������������������� �� ��� ��� �2��� � ����� � ���� ������ � ������ ���������������������� �����������������,���������������� �����������������,�� ��� ���� ������� ���������������������������� �����
������������� � �������������������
������������ ����
�������������!���
"����������
��������#��$��
"�%����&'()�('�%
������������� � ���������������*���
������������� � ���������������+���
&�#�+����.7,��,8.�'/�/�������.�,�� �.
,-������ ����������
������������-� � �������� .�
��������&�.�������������
������������������ �� ��
!!"#�� "$��%&���� ��������������� ������� �����������������������������������������������&����������������������������������� � �������2��� � ������������� ���� ��������� ���� ���������������������
'��������1#�����2�3���4���������5��� ����
(����������� ������� ������������������������������������������ ���� ������������������ ������������������������������������ ����������� �� ������� ������������ ����������������������
�'���3�������-����/�/1�����/1�����9�/��#������/�
(((�����)�*���+�����
��������� ������ ������� �����
%�������#����� ��-%�������� ��4������� ���
+������3�� ������������
����%��� ����� ���������� ���������������� �� �������C����� ���� ����������� ������������������������ ��� �� � ����� 9 ���� ���� ����� �� �� ������� ����� ���� ����� �������������������� ����������� ��������H��������� ������������������������������ ������������������� ����������� ������ ��������������������� �������������� ����������� ��� ���������� �� ������������ ����� ��B��� �� ��� ������ � ������� ��������� ������ �� ��� ���� ��� � ���� �� �8������������ :���� ��������������� ���� ��� ���������� ��������������
�������������������� � �������
(���������������� ������� �����1������ ��� �������������� ������� ����������� ���� � �� ������� 1����������� ������� ���� ������� ����������*�.����� �� � �/7./�������������� ����������������8� �������������� �������� ���� ��B������ ��8 #B:�� ���/7./I/7.*����� ��������������� ����:�� ������������������ �� �������������������� ����������� ������������� ���������������1��� �� �������� ������������������8� �����������:������ ����� ������� ������ �%��� �� ����� ��� ����� ���� �� ��� ������ �� � � ���� �� ��������� ��������������������� ������������ ��� ��������� �0��������������5������������ ���� ���������� ����������������������������� �
6�������������������� ��� ��������� ���������D���� ������ ��� �%��� ������ ���� ���� ������������������� �/7������" �������� ����� ��� ���������� � ������������� ��@<�������� �� �/776�8��������/7.7:�
/�� ��� �������� ��������
(����������������������������������������� �������� � � ����������� �������� � ����� ��� ���'(���������� � ���������������� ����������� �������������� ������� �������������� ��� ��������������� ����������������������� ����� ������������� � ������������������ ����������������J(�������������� ��������������������J����� ��������� �� �� ��� ���� *��� +%� � ���� ������������������� � � ����� ���� ��������� ��� ��������� ����������������� �������������������������������� ��������������� �� �%��� ���C� �������������������������� ��������������������������� ��������������������������� ���� ������������������� ��� ������ ��� ��� ���������2��������� ��� �����������������������
��������������� ���54��� ��������
������ ���� ������������*���+%������ ������������� �������������� ������" ������������� ����������� ������������ ���������� � ����� ��E7<���������������������������� ��=7<������������� �������� ����� ������� �2��� ������ ������������ ��� ��������������������� ���� ����� ������� ������������������ ���� ����� �0���� � ���������� ����� ��� �������������������������� ��������������������������������������� ������� ������������������������������������������������������������������������� ���� �� ������� ������� ��������������� �����������
� ������ �� ���
� ����� ���� ����� ��������� �2��� ���,����� ������ ������������� >�������������C� ����� ���������28%��� � ��������������C�%:
������ �������� ��
����� ������� �� � ���� �� ������� ������������� ������������������ ��,���� ��� �� ������� ���
%�������������.������������-�����������'�1��������1��'���������
(((�����)�*���+�����
!�3����,��-%'��.���1���������� ��#���������������
!� ��������.7����1� ��� ������������������ ���� ����
(����������� ��;����./��������� ��� ����� ��������� ���������� ���������������� ���� ����������������������&����������
-�������������������� ��./��������� ��� ����� ��������� ���������� ��������������8.=����.E�������� ���� ����� ):
���� �������������������� ������
. � (�������������������� ��������������������/ � ����������������������,��������� ����������* � -�����������������������������5������ ���������� ��
���� ��������� �������������������� ���1���������� ��� ����� ������������� ��� ����������� ��������������������������� �� �� ��� ��������� ���� ������ ���������������� �&�����������
������ ���������������
����������������������1����������*���+%������������ ����� ����� ����� ���� ������&������/7����&������ ��� ���� ��������� ��� ������������ ������������������ ������"����������������������������������������������� ����� ������ �������� �������������������� �������������� �� ��� ����� 5������ ������������ ��� ��������5��������������������� �����5�� ��������������������� ���� ��������������������������������������������� ����������� �&������
�'��,'#�������#-%'���.��'/.��'������:
��� ��������� ���������������������������������(2 ���)����+� ���2 �3+ ��������� ������1��4�������5������)�����*�� �����336��* � ��+���)�2�������� ���7 4� �� � ��)�,�8�2�8����2 ���� ����� ����3
������� ������!�����������������������36��* � ��8��2������ ���7� 4� �� � ��)�����,� ���)����2 ����� ����+��� ��33&2�� ������+�$ ��$ ��* �� ��%��3
"�����#��������� ���� �!�����������������������
36���� ���7� 4� �� � ����2 �� ��) ���%����� ���� �����8��2�$ ���*��)�� ������� 3
3&% ���� ���� � ��������% �� )�� ������� ���$ ��� ��) ������3
+���� �������7� ����� ��� �������
����� ������������� ����� ����������� �� �����������H���� �� ������ �����������������������������������'C������ � �� ������������������ � ���� �� �� ������� ��� ������� ��������������� ����� ������������������� �� �����&���������������������������� ���������*���+%������������������������������� ������� ������������� ���������� �� ���������������� �� �������������������� ��������������������������� ���� �����������5��������� !!"#�� "$�%&��� ��� �������������� ��� ���� ��
+���3�������������������
+����� �����������������������������������
-������ ���� ����� ��8/7.*:��������� 1���J! ����&������ ����� ���� ��������� ��J%�9�4��� ����� ��������� �� �� ��� ���� / �� +%� 8/776:���� �1�J%���J������������ ��� ��������� ����������������/ ��+%&����������� ��8/776:���� ����� 1������������� ������� -����� ����� ��� ���������������� ���������/ ��+%8/776:��������� 1�444?�8J����������J:
(�� � �/��*001)*0�+
(((�����)�*���+�����
5���"�-��,����0��.�#���������
��������� ����������� ������ ��� ��
"��862������������������������ ������������
����.��+%&������� ����� ������������ �������� �/@������� ����������� � ��5��������������� ��.7������� �����-��� ��� ���� � ���� ���� ����������������������������� ������������������������ �� ��������� ����������������� ����� ������� ��� ����� ���� ��� ������������������ �����������������
�5��������������������������� ��� �����"��862�������������� �� �������
�K��������� �������������� �4�����4��������� ������2��.6.����������������� �2��� ����������������� ������������� �%��� �&��������������� �������������� �
� 4�����H��� +���� ��� �� ������� � ��������:��� ����� ���� ����� � �������� �������������������� �������/776���� � ����� ���� ���� �� ������������������������������������������ �����
�4�������K�L�����+����8��������������:����������� ��������� ����� � ���� ����� ����@.� ����� ��������� ����=���5���������/7.7����������������� �����
� -������-������� -������ �� 8�� ����� � ��������:��� ����� � ���� ����� ������������ �������������/7.7��>������ ����� ������������������������������� �����
������
����.��+%&������������ �����������������2��� �����3�����C ��K� ���������� �����/776����� ������ ����� ��������%����!�2� �
1���862������������������������������������������
����/ ��+%&������� ����� ������������ �������� �=7������� ����������� � ��5�����������������.E������� ����������� ������5������������������ ����������������������������������������*7�G� ��/7.7������������� ��������������� ����� ���������� �����9���4���� ��������� �������� �������������� ���
������������������������������/ ��+%&������������ ������������ �������� �������� ������������������
���������� ������� ��E*<������������������������������ �������������������5������� �� ������ �"������/776���������������&�� ���������� �� ����������� 6<<�������� ��� ������� �=>E��������������������� ���
� ���� �KL� ������ ���� ��-��� ���� ������������J+� �&� 3�� ��J� � � 4����� " �� ��� ���� ������ �� ������� ���������������������������������������������+M �������$����� ��� � ���KL� �����������+� �F������ �
���� ���� � �� ������ � ��� ���� ���������� ���� ������������������������� �� ���� ����� ����������������������� �������/7.7����� �� ���5������� ������������ ����� ���������� �� -�� ���������� ��������������� ������ ���������F����������������������������-�� ���������>7� ���� ������������������������ ������������������ ����������� �+�� ���������� ������������������ ����������-�������� ����������� ���� ���� ���� ��� � ����� �������� ���� �������� �����/7./���������� ��;7<����������������� ��������������������� ��
6#�"�-�'��0��/���� -�'#0�/� ��'��.�
��������� ������������ ������ ��� ��
���!���2����/�!2��-��
%����������)�������*+����,-���)(.�������/�����
(((�����)�*���+�����
������
������ � ������ ��
' � ���� ����������� ��
*��������������
: �� �� ��
/�� ����������
! ������� ������ ������������
9 �� �
!!"#�� "$� �������� �H �����%��B��������N��*.��B�*=.*.�+��
! ���� ������1B�����+����F��4���� D������H��� F����$���
-��������������1B���H���������+�L����8#����2� ��:B����F� �4����8�������#����2� ���:O����H���� �����8�������#����2� ���:
(����������� �
C����@77�777
!!"#�� "$� �������� �H �����%�P�3���*��+%��B��������N��*.��B�*=.*.�+��
%� ������� ��1� !!"#�� "$� �������� �H �����%! �� ������������� ��1� !!"#�� "$�K� ��%���Q���L��� ��%��H������I�� ��������� ��� ����� �1�!L�����D���� ���������������H
������������ ������������������ ��������������������������� ���� �������������������������������������� ��
@�<
C����.7�777������������� �������������������������������������.�777
9�����*.�B��������/7.*�0�������������������
.7����
C����@7�777�777��������� ���C����/7�777�777��5����������������� �������*7�777�777����������������8� ��� ���� �� �:�����5������������������ ����� �������������������������@7�777�777� ����������������������� ��� ������������������������������;7�777�777�
E�@<������� ������������������� �������������������� ����� �
F�5������ ���������� ������ ������������������������� �����������
K� ��������� ����� ������� ������������� �� ����������������� ��������� ����� ��������� ������������������������!� ����� �����������������8� ����� �����������:D����������� �����������&������ ����������� �������
$�������� ������ ������������ ��������������������������� ��
!������������ ����� ��� ��������� ������������� �
���� ���
�5��� ���������
�����
��������� ��
*�����
�5��� ���������
;���������� � �� ��
���� ��
' � ���������� � ��
%��������,'#��,��.��!�#�"�&�/'���1�#���1�,����
(((�����)�*���+�����
B��������N��*.��B�*=.*.�+��
��� �1?=6�@E.I;.�E.�6= �7��1 ?=6�@E.I;.�E.�6= �6
� ��R�������� ����������������� ����������������� ����
#7.S
7;�/
7.*
������,�� ����;2<=�>?5�@�A5�?5�=<�+�B000�� �����+�/�#� ��� ���
������������������������ ����������)
����� ������� �������������������������� ����� �� ��������� ������� ���5���������� �� ����� �������� ��� ��� ����� �������������� ���������������������������������������� ����� ��������������������� �