Comprar um imóvel na praia não é só a tradução de um sonho: é um excelente investimento! Melhor ainda se for em Ubatuba, a cidade que mais teve valorização nos últimos anos, de acordo com o consultor imobiliário e coordenador de Pesquisa do CRECI/SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), Ozéias Amaro. “O mercado imobiliário é uma ótima opção de investimento, pois, de acordo com os resultados apontados, supera qualquer aplicação financeira”, afirma.Quem compra um apartamento na planta obtém um retorno maior, mas os imóveis prontos para morar nunca estiveram tão em alta. A procura é intensa, principalmente na Praia do Itaguá, em virtude de sua infraestrutura e vida noturna, que fazem a diferença. Por isso, quem já adquiriu uma unidade no Latitude Vinte Três pode comemorar: a tendência é que o empreendimento se valorize cada vez mais. Com um forte argumento de vendas – o primeiro residencial clube de Ubatuba, frente ao mar, construído com o bom gosto e a qualidade da Atmosfera -, o L23 é cobiçado tanto por quem mora em Ubatuba como por quem a frequenta.Além do Itaguá, a demanda por um imóvel da Praia Grande continua fervendo, tanto que restam poucas unidades à venda nos condomínios

entregues pela Atmosfera. Os investidores de plantão também devem abrir os olhos para bairros no início da trajetória de ascensão, como é o caso do Saco da Ribeira, onde quem investir agora vai rir à toa depois. O Complexo Voga, empreendimento que reunirá Marina, Residencial e Mall, aproa a esse futuro promissor. Os empreendimentos da Atmosfera apresentam tudo o que o coordenador do CRECI aconselha aos investidores levarem em conta para fazer uma compra segura: boa localização, materiais e acabamentos de qualidade, documentação em ordem e aprovação em todos os órgãos competentes. Ozéias ainda sugere que o interessado visite outras obras da construtora. A Atmosfera endossa a recomendação, tanto que na última temporada organizou um tour por seus empreendimentos e continua oferecendo a possibilidade de visitas por meio de sua equipe de corretores. Além de possuir belíssimas praias, inúmeras ilhas, várias cachoeiras, incontáveis trilhas, excelente culinária, intensa vida noturna, diversidade artística, agenda cultural e enorme biodiversidade, Ubatuba está localizada numa das regiões em que a valorização imobiliária é puxada pela descoberta do pré-sal. Por fim, eis mais um bom motivo para você entrar em contato agora com os nossos corretores: a Atmosfera oferece condições excepcionais de pagamento, diretamente com a construtora!

Muitas razões para investir em Ubatuba

NESTA EDIÇÃOInvestimento

Decoração e Afinidade Notas

Para decorar

A primeira torre do Latitude Vinte Três já está quase pronta. Portanto, agora que está ficando cada vez mais próximo o momento de você se mudar para o Itaguá, seja para morar, vir no fim de semana ou passar a temporada, resolvemos te dar uma mãozinha na área de decoração, com dicas de experts e um roteiro dos endereços mais descolados do bairro e entorno. Todas as lojas listadas oferecem descontos especiais aos clientes da Atmosfera. Para isso, basta apresentar o cartão Afinidade (se você é um cliente novo, em breve receberá o seu). A arquiteta de interiores Sara Diniz, da Villa Design, recomenda manter dentro de casa o clima de praia, dando preferência aos tons claros, para aproveitar melhor a iluminação. Abuse de objetos decorativos que lembrem o mar. “Navios, coqueiros, coisas que façam com que quem esteja ali se sinta numa típica casa de praia”, sugere. “Papéis de parede decorativos também são uma boa opção. Principalmente se o motivo for

Uma lista de endereços de lojas de móveis e objetos, que oferecem descontos especiais e exclusivos aos clientes da Atmosfera

flores ou até mesmo palmeiras, para ressaltar ainda mais o clima tropical”, completa.Móveis de demolição são bem-vindos, para que você crie uma decoração casual, bastante usada nos ambientes com piscina e praia. Misture móveis convencionais àqueles feitos com fibras naturais, como cadeiras, poltronas e aparadores, que ressaltam a ambientação. Tapetes de fibra natural ou sintética também compõem o ambiente e são ideais para o corredor e a entrada, pois seguram a sujeira e prolongam a sensação de estar na praia.A decoradora Miriam Tabarro, da UH, aposta na linha de utilitários da Coza, cujo slogan já diz tudo: “vai ser prático assim lá em casa”. As peças inovam no design, usam cores cítricas - que trazem alegria e combinam com o litoral - e têm preços convidativos. Outra dica são os móveis para varanda, que parecem feitos de fibras naturais, mas são confeccionados com materiais que podem ficar no tempo.

Art

Sea

Villa

Des

ign

CONFIRA OS ENDEREÇOS

ART SEA – Loja de móveis e decoração, com destaque para a linha de fabricação própria e para as peças fabricadas por artesãos locais, com exclusividade. Presta assessoria na área de decoração e permite que o cliente leve um móvel para casa, para verificar se cai bem ou não no ambiente, antes de comprar. Oferece 10% de desconto aos clientes Afinidade. Rua Guarani, 395, Itaguá, em frente ao aeroporto. Tel (12) 3833 5649

EMPÓRIO BEM STAR – Um espaço voltado à saúde, com terapias e produtos naturais, que também investe em peças utilitárias diferenciadas. Garante descontos especiais aos clientes Afinidade. Rua Dr. Esteves da Silva, 552, Centro. Tel (12) 3833 8700

UH – Parceira da Atmosfera de longa data, é o tipo de loja que sempre tem mil novidades, uma mais interessante e atraente que a outra. Só vendo para entender como é possível investir em uma decoração de revista, sem sair de Ubatuba. Oferece 5% de desconto aos clientes Afinidade. Av. Carlos Drummond de Andrade, 177, Itaguá.Tel (12) 3833 3689

VILLA DESIGN – Aqui você encontra móveis para todos os ambientes residenciais, de qualidade e muito bom gosto, bem de acordo com o perfil dos clientes da Atmosfera, que podem obter até 40% de desconto, dependendo dos prazos para pagar. A loja dispõe de profissionais especializados em decoração de interiores. Av. Bernadino Querido (BR 101), 761, Itaguá. Tel (12) 3832 1822

UH

Afinidade

Nossos clientes são o nosso maior patrimônio.

Por isso, nos esforçamos para construir uma

relação sólida e duradoura com todos eles, por

meio de um programa de fidelidade, baseado

em três pilares.

O primeiro é o reconhecimento de que os nossos

clientes fazem parte de um grupo especial.

O segundo é o relacionamento, motivo da

criação de um canal de comunicação direta e

interativa: o departamento de pós-venda.

O terceiro pilar é a retribuição: presenteamos

os nossos clientes com o cartão Afinidade, que

oferece prioridade em

nossos lançamentos,

entre outras vantagens.

O cartão Afinidade é

nominal, intransferível

e gratuito.

ONDA LIMPA no ItaguáAs obras do Programa Onda Limpa Litoral Norte para Ubatuba vão elevar o índice de saneamento básico na cidade dos atuais 32% para 60% ao final de 2012. A previsão é da Sabesp, que está construindo os sistemas de esgotamento sanitário do Perequê-Açu, Marafunda, Jardim Carolina e Estufa I e II. A implantação dos sistemas deve contribuir para o saneamento ambiental da Praia do Itaguá, que passará a receber as águas do rio Acaraú devidamente tratadas.

EXPEDIENTE

Informativo Nº 11 - maio/junho 2011 Publicação trimestral para clientes e colaboradores da Atmosfera Desenvolvimento ImobiliárioProjeto gráfico, editoração e textos: Paula Muniz e Regina Teixeira - MTb 23.909Av. Leovegildo Dias Vieira, 376 - Itaguá - Tel (12) 3833 9898 CEP 11680-000 Ubatuba - SP

www.atmosfera.com

Atmosfera apoia LIXO ZEROMensagens educativas, blitz ambiental, gincanas, distribuição de mudas de árvores nativas e teatro na areia foram as estratégias usadas na campanha Lixo Zero, em Itamambuca. O projeto piloto, desenvolvido com o objetivo principal de conscientizar os frequentadores da praia a não jogar o lixo no meio ambiente, contou com o apoio da Atmosfera e mereceu uma reportagem do Planeta Vanguarda, programa patrocinado pela construtora.

Posto flutuante IPIRANGA / VOGA MARINE No centro dos mais surpreendentes destinos da Costa Verde, o recém inaugurado posto Ipiranga / Voga Marine é o lugar certo para (re)abastecer o barco. Além da bela paisagem do Saco da Ribeira, oferece a garantia do elevado padrão de qualidade Ipiranga e ainda dá Km de Vantagens. O programa de fidelidade da rede converte a litragem em pontos, que podem ser trocados por benefícios exclusivos.

Capital dos PÁSSAROSCom uma das maiores concentrações de espécies de pássaros por metro quadrado, Ubatuba caminha cada vez mais rapidamente para a obtenção do título de capital do birdwatching no Brasil. À sombra das árvores, é fácil avistar aves lindas, raras e, muitas vezes, ameaçadas de extinção.