Informe 0121603 Vivienda Eordoñez v01 01 Sa

8/16/2019 Informe 0121603 Vivienda Eordoñez v01 01 Sa

1/20

Lima, marzo del 2016

ICUADRADO INGENIERÍA

Área de Proyectos

Cód.Proyecto:

PY0121603VIVIENDAEORDOÑEZ-

V01 Versión: V01

Obs:

Paginas: 20FechaEmisión:

17/03/16

INSPECCIÓN ESTRUCTURAL y EVALUACIÓN DE LACIMENTACIÓN

Informe final

Control de Revisiones

Fecha Rev. Elabora Firma Revisa Firma Aprueba Firma

17/03/16 01 IRMB IGP PCB




2/20

Jr. Isidro Alcibar 271, Urb. Miguel Grau Seminario – S.M.P., Lima – Perú

Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632

www.icuadrado.pe / [email protected]

Solicitado por:

LUCIANO ORDOÑEZ MUNIVE Y FLORENCIA CERRÓN ALVARADO

Jr. Tarma # s/n – La Merced

Chanchamayo - Perú

Preparado por:

ICUADRADO S.A.C.

Jr. Isidro Alcibar 271, Urb. Miguel Grau Seminario – S.M.P

Lima - Perú

Telf. Contacto: 965 314 632 / 967 752 487


Código:PY0121603 VIVIENDAEORDOÑEZ-V01


3/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632


“INSPECCIÓN ESTRUCTURAL,EVALUACIÓN DE LA CIMENTACIÓN Y LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DE

PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 3 DE 20

ÍNDICE

1.

Resumen ......................................................................................................... 4

2.

Glosario de Términos .................................................................................... 4

3.

Descripción de La Estructura a Evaluar ....................................................... 5

4. Objetivo del Estudio ....................................................................................... 5

5. Metodología de Trabajo ................................................................................. 5

6. Ubicación y Descripción del Área de Estudio ............................................. 6

7.

Recursos ......................................................................................................... 6

8. Reconocimiento del Área de Estudio - Acontecimientos ........................... 7

9.

Respecto Del Área Del Predio Actual ........................................................... 7

10.

Situación Actual ............................................................................................. 8

11.

Registro Fotográfico De Algunos Sucesos Evidenciados ....................... 11

12.

Trabajos De Gabinete .................................................................................. 17

13.

Alternativas y Medidas para la Situación de la Vivienda Afectada .......... 17

14.

Conclusiones ................................................................................................ 18

15. Bibliografía ................................................................................................... 20

Anexos:

Anexo 1.0 : Panel Fotográfico

Anexo 2.0 : Registro fotográfico


4/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 4 DE 20

1. RESUMEN

El presente informe detalla los trabajos realizados en el predio ubicado en el Jr.Tarma # S/N, La Merced – Chanchamayo. Predio en el cual mediantereconocimiento visual y versiones del propietario viene siendo afectado por laconstrucción aledaña que se viene realizando en la propiedad de Gregorio OscanoaLuna y Esposa Edmunda Valerio Chuco, la construcción afectada es propiedad deFlorencia Cerrón Alvarado y Luciano Ordoñez Munive, quienes son los interesadosen que se realice una evaluación preliminar del estado de la vivienda en la parteestructural, así mismo en el presente se detallan las actividades tales como

identificación y codificación de fisuras halladas en la estructura así como sus datosiniciales para un monitoreo y control, las mismas que están contempladas en elAnexo Nro. 02-Registro de fisuras, de la misma manera el presente comprendela evaluación visual de las fisuras identificadas, cuyo panel fotográfico se encuentraen el Anexo Nro. 01- Panel de fotos de fisuras medidas de terreno, evaluación dela cimentación y posibles soluciones para control de fisuras y el estado de lacimentación.

Los trabajos de campo fueron realizados durante los días 05; 06 y 07 de marzo del2016, días en los cuales se ha podido recopilar datos y registros de campo limitado

pues el acceso al área de cimentación afectada estuvo restringida por el propietariode la edificación en construcción Sr. Gregorio Oscanoa, quien ha negado el accesoa la misma, cabe mencionar que las evidencias de haber afectado la cimentaciónestán siendo agravadas en el tiempo.

2. GLOSARIO DE TÉRMINOS

Estación Total : Dispositivo topográfico electrónico, con capacidad dealmacenamiento de los puntos que se levantaran en el terreno. (Mide distancia,coordenadas en los tres ejes X, Y, Z; así, como la medida de ángulos horizontalesy verticales).

Levantamiento: es un conjunto de operaciones que determinan las posiciones depuntos, la mayoría calcula superficies, perfiles y la representación de medidastomadas en el campo.

Norte geográfico: Es la orientación señalada por la meridiana geográfica.


5/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 5 DE 20

Cimentación: Soporte de estructura construido de concreto armado, que es ladirecta receptora de las cargas que transmite los elementos estructurales talescomo columnas y vigas.

Fisuras: Aberturas en los elementos que conforman las estructura menores 3 mmde ancho.

Grietas: Aberturas en los elementos que conforman la estructura mayores a 3mmde ancho.

Calzaduras: Obra de concreto armado que permite estabilizar taludes y sostenertaludes, utilizado para estabilizar cimentaciones de estructuras.

Resane estructural: medida correctiva de reposición o reconstrucción de parte dealgún elemento estructural acorde a la normativa de RNE E 030.

3. DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA A EVALUAR

La estructura está compuesta de pórticos de concreto mixto con muros dealbañilería confinados por los mismos, consta de tres niveles más azotea, cuyaantigüedad consta de 10 años aproximadamente, el primer nivel es de uso comercial(tienda de panadería y almacén en la parte posterior), el segundo nivelanteriormente funcionaba como departamento actualmente está con modificacionesy que a causa de las fisuras encontradas se tuvo que paralizar los trabajos deremodelación, el tercer nivel está compuesto de una forma similar al segundo nivel,y en la parte superior consta de una azotea sin cobertura, expuesto a la intemperie.

El suelo de la cimentación de la zona aparentemente está compuesto de una arenapobremente gradada (SP), propios de la zona.

4. OBJETIVO DEL ESTUDIO

El objetivo del Estudio es realizar un informe preliminar del estado de la estructuracon registro y monitoreo de las fisuras halladas, verificar el estado de la cimentaciónexpuesta.

5. METODOLOGÍA DE TRABAJO

La metodología adoptada para el cumplimiento de los objetivos antes descritos esla siguiente:

Identificación de área y estructura


6/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 6 DE 20

Registros y mediciones

Procesamiento de información en gabinete

6. UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

La zona de estudio se ubica en el Jr. Tarma Mz. 18 S/N.

Figura 1. Ubicación de zona de estudio – La Merced - Chanchamayo- Perú

7. RECURSOS

Para la evaluación de la estructura de don Luciano Ordoñez:

Recursos:

01 Ingeniero civil colegiado

01 Ingeniero civil

01 Ing. de control de calidad

01 Regla milimetrada

02 Pinturas Spray


7/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 7 DE 20

La evaluación estructural de la vivienda se efectuó de la siguiente manera:

Toma de datos de campo durante el día

Identificación y codificación de fisuras

Registro fotográfico de fisuras

Registro fotográfico del estado de la cimentación y recojo de información delestado de la cimentación.

8. RECONOCIMIENTO DEL ÁREA DE ESTUDIO - ACONTECIMIENTOS

El reconocimiento de la estructura a evaluar se realiza el día sábado 05 de marzodel 2016, fecha en la cual se solicita de forma inmediata poder entablar una reunióntécnica con la parte del Sr. Gregorio Oscanoa, esto con el objetivo de poder exponerlos daños ocasionados. Se comenzó con la identificación de las fisuras en elsegundo nivel de la estructura afectada, codificando e identificando en la misma.

El domingo 06 de marzo se continúa con la identificación de las fisuras halladas enel tercer nivel y azotea, se tuvo limitaciones en el acceso a las propiedadescontiguas, especialmente en el área afectada límite con la propiedad del Sr.Gregorio Oscanoa.

El lunes 07 de marzo se precede a nuevamente realizar las constataciones deafectaciones a causa de los trabajos realizados en la propiedad del señor GregorioOscanoa, a quien se le reitera la paralización de sus trabajos hasta poder llegar enun acuerdo quien se muestra en negativa poder acceder a dicha petición.

Los valores registrados de área tal y como muestra el plano de Ubicación ylocalización son:

9. RESPECTO DEL ÁREA DEL PREDIO ACTUAL

El área de terreno construido propiedad de Luciano Ordoñez está siendoreducida, pues existe una invasión del límite que colinda con la construcción delseñor Gregorio Oscanoa, siendo debilitado y expuesto el refuerzo de la cimentaciónde la estructura, por los trabajos de construcción que viene realizando.


8/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 8 DE 20

10. SITUACIÓN ACTUAL

Para los trabajos de campo en primer lugar se procedió con la identificación de laestructura y sus límites, para luego realizar una identificación y registros de losdaños causados por la construcción en ejecución.

De la construcción de don Gregorio Oscanoa:

Según fotografías proporcionadas por el propietario se observa que elrefuerzo construido como obra de sostenimiento no contempla un diseñopropio, pues esta no cumple con las especificaciones técnicas, la junta de

separación sísmica del nivel del sub-sótano construido se encuentra dentrode la propiedad del señor Luciano Ordoñez, el mismo que también segúnfotos proporcionadas por el propietario no cumple con las especificacionestécnicas para juntas sísmicas.

Existe una resolución de licencia de edificación N° 058/2015/GDUR/MPCHde fecha 15/10/2015 para construir un hotel 01 estrella de 05 pisos y azoteaen un área de terreno de 146.75 m2 y un perímetro de 60.92 ml. El cual noviene ejecutándose acorde a lo aprobado por la entidad.

No se registra un diseño de calzaduras ni refuerzo de cimentaciones de laspropiedades colindantes sin embargo se evidencia según fotografía, laconstrucción empírica de calzaduras esto como parte del refuerzo de lacimentación de la propiedad de don Luciano Ordoñez.

En el plano de cimentación E-01 en los ejes 1,2; no indica la junta deseparación sísmica que debe ser mayor a 3.00 cm de acuerdo a la norma E-030 Reglamento nacional de edificaciones.

La distancia mínima de separación entre edificios adyacentes no será menor

que los 2/3 de la suma de los desplazamientos máximos de los bloquesadyacentes ni menor que:

s 3 0,004h 500 (h y s en centímetros)

s > 3 cm


9/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 9 DE 20

No cuenta con licencia de demolición establecidos en el Art 33 del Tupa dela municipalidad provincial de Chanchamayo. A causa de ello segúnversiones del propietario se ha efectuado un trabajo sin una supervisiónadecuada para movimientos de tierras especialmente en las zonas límites delas propiedades.

No cuenta con plano de sostenimiento de excavaciones establecidos en el Art. 33 del Tupa de la municipalidad provincial de Chanchamayo.

Del proceso constructivo desarrollado por Gregorio Oscanoa se haobservado lo siguiente:

No se evidencia trabajos de replanteo de la construcción que se ejecuta.

Las obras que se vienen realizando como parte del sostenimiento y refuerzono cuentan con sustento técnico o al menos no se evidencia en el expedienteautorizado por la municipalidad de Chanchamayo.

Para la construcción del sub-sótano no se ha realizado el replanteo de lasmedidas perimétricas en campo.

Han realizado la demolición de estructuras existentes, sin tomar en cuentalas construcciones aledañas y sin considerar los procedimientos adecuados,que ha consecuencia de ello ha generado fisuras en: el piso; losas de los tresniveles; vigas; pórticos y en los muros de la construcción existente propiedadde Luciano Ordoñez.

No se evidencia ningún plano de estructuras de sostenimientos de

edificaciones colindantes, memoria descriptiva, especificaciones,procedimientos, ni autorización por parte de terceros.


10/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 10 DE 20

Croquis Nro. 01 Ejecución de junta sísmica y deterioro de cimentación

Nota: El presente croquis fue elaborado en base al registro fotográfico yobservaciones preliminares y será necesario su corroboración a detalle.

Eje de junta sísmica tramoSub sótanoPlaca incrustada Con 20

cm aprox.) Debajo de lacimentación

Eje de Junta sísmicatramo Primer nivel

Desfase de juntatramo 1 y tramo 2

Base Cimentación deLuciano Ordoñez

Construcción

Existente

Semi-Sótano enconstrucción

Área de cimentacióndañada


11/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 11 DE 20

11. REGISTRO FOTOGRÁFICO DE ALGUNOS SUCESOS EVIDENCIADOS

Rellenado de excavación luego del movimiento de tierras con equipo mecánico.

Obra empírica para sostenimiento de vivienda colindante, Prof. aprox. 2m, anchode concreto colocado 20 cm aprox.


12/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 12 DE 20

Inadecuado proceso constructivo, no existe un adecuado trazo de ejes deestructura, refuerzo de columnas mal alineadas en la vertical y horizontal.

Obra de sostenimiento de cimentación colindante sin un criterio técnico.Colocación de materiales inadecuados (ladrillo incrustado) para sostenimiento.


13/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 13 DE 20

Cimentación colindante de don Luciano Ordoñez, expuesta sin obra nisostenimiento adecuado, aparente solaqueo de cimentación expuesta.

Deterioro y debilitamiento de cimentación de don Luciano Ordoñez.


14/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 14 DE 20

Según foto se aprecia una invasión de 20 cm hacia la propiedad construida pordebajo de la cimentación.

Deterioro y debilitamiento de cimentación de don Luciano Ordoñez, armaduraexpuesta.


15/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 15 DE 20

Deterioro y debilitamiento de cimentación de don Luciano Ordoñez, armaduraexpuesta, en varios elementos estructurales zapatas y cimentación.

Deterioro y debilitamiento de elementos estructurales, cimentación armadura decimentación expuesta


16/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 16 DE 20

Deterioro y debilitamiento de cimentación de don Luciano Ordoñez, armaduraexpuesta sin recubrimiento y expuesto a la corrosión.

Deterioro de cimentación y refuerzo de cimentación expuestos a la corrosión.


17/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 17 DE 20

12. TRABAJOS DE GABINETE

El registro se procedió a identificarlos y luego a codificarlos, para el análisisde la cimentación se observa los registros fotográficos proporcionados por elpropietario de la propiedad afectada Sr. Luciano Ordoñez.

13. ALTERNATIVAS Y MEDIDAS PARA LA SITUACIÓN DE LA VIVIENDA AFECTADA

Antes de poder aplicar cualquier medida preventiva y correctora se deberásolicitar la inmediata paralización de los trabajos que se vienen desarrollandoen la propiedad del Sr. Gregorio Oscanoa.

Se deberá realizar una evaluación a detalle de la situación actual de lacimentación de la propiedad, incluye toma de muestras de suelo y muestrasde las obras realizadas de forma empírica, y con ello poder estimar el diseñode una alternativa de estabilización de la cimentación para la vivienda de donLuciano Ordoñez pudiendo ser estas: calzaduras, placas, u otras de similarfunción.

Una vez garantizada la cimentación se podrá trabajar en el resane de lasfisuras y grietas de toda la edificación del Sr. Luciano Ordoñez.

Se solicita respetar los planos y medidas contempladas en el expediente dela construcción del Sr. Gregorio Oscanoa, así como considerar elespaciamiento que norma el Reglamento Nacional de Edificaciones – DiseñoSismo Resistente E 030.


18/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 18 DE 20

14. CONCLUSIONES

Según fotografía registrada por propietario se observa que existe unainvasión de la cimentación propiedad del señor Luciano Ordoñez por endeuna REDUCCIÓN DEL ÁREA CONSTRUIDA de la propiedad de DonLuciano Ordoñez, esto debido a que el eje de la columna del semi-sótanose encuentra mal replanteada. Lo cual hace que el área de la cimentación yla junta sísmica no se encuentren alineadas en límite de la propiedad.

Aproximadamente existe una inserción del límite colindante en un espesorde 20 cm dentro de la propiedad de Luciano Ordoñez, tal como indica elCroquis Nro 01.

A causa de los trabajos que viene realizando el propietario Sr. GregorioOscanoa, se observa en los registros fotográficos que el refuerzo de lacimentación y parte los elementos estructurales como: Zapatas de columnas,cimentación. de la propiedad del Sr. Luciano Ordoñez se ve descubierta yqueda expuesta al intemperismo y proceso de corrosión, como consecuenciade este deterioro existe una reducción de área de concreto y exposición alambiente de la armadura de refuerzo.

Los daños causados en a la estructura propiedad de don Luciano Ordoñez,probablemente fueron causados debido al debilitamiento de la cimentaciónde la misma y esta a su vez por el tipo de proceso constructivo que se vieneejecutando.

El nivel de deterioro que viene sucediendo en la cimentación cada día se vaacentuando a causa de los trabajos irregulares que se vienen realizando, sincontar con una supervisión adecuada.

Existe un remanente de área de terreno, el mismo que colinda con la

propiedad de Luciano Ordoñez, el cual fue tomada por la construcción queviene realizando don Gregorio Oscanoa, la misma que no contempla en elárea de construcción autorizada por la entidad.


19/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632



PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 19 DE 20

Se ha logrado registrar las fisuras de la vivienda de tres pisos más azotearegistrándose 43 fisuras codificadas desde ICI 01; ICI 02;… ICI 43 en lascuales se han colocado puntos de control A; B; C, D, etc…

Se constata en campo que la construcción del “soporte” de la cimentación dela propiedad del Sr. Luciano Ordoñez se realiza en forma empírica sin undiseño y planos de replanteo.

Es inaccesible el acceso a la zona de trabajo, pues existe una negativa del

propietario Sr. Gregorio Oscanoa.


20/20


Teléfono (+51)6227298 / RPC 965 314 632


PREDIO URBANO”

VERSIÓN01

FECHA23.Nov.15

GO-CONS-TP-FOR-001

Página 20 DE 20

15. BIBLIOGRAFÍA

Reglamento Nacional de Edificaciones RNE-E030-Diseño Sismo resistente.

Evaluación del nivel de daño en viviendas de uno y dos pisos de mamposteríaafectadas por sismos asociación colombiana de ingeniería sísmica – AIS.Causas, Evaluación y Reparación de Fisuras en Estructuras de Hormigón -Informado por el Comité ACI 224.

Topografía de Minas. Apunte de Clases. Santiago, Santiago, Chile. Pintos Cubo, J.C. (Diciembre de 2011). Radián.

Manual de Prácticas de Topografía y Cartografía. La Rioja, España: Universidad dela Rioja. Sokkia Co., L. (Diciembre de 2011). Sokkia Latín América.

Topografía automatizada - Jorge Mendoza Dueñas – Lima – Perú (Diciembre 2011).

Documents

Informe 0121603 Vivienda Eordoñez v01 01 Sa