INFORME DE GESTIÓN, LIQUIDACIÓN DE CUENTAS EJERCICIO …gestorespublicos.org/media/transfer/doc/documentos/... · Informe de Gestión 2015 PRESIDÈNCIA.- Carrer Tàpies, 4 - 08001

INFORME DE GESTIÓN, LIQUIDACIÓN DE CUENTAS EJERCICIO 2015 Y PRESUPUESTO 2016

DE LAS SECCIONES:

AVS CATALUNYA AVS EUSKADI

AVS MADRID

Informe de Gestión 2015

PRESIDÈNCIA.- Carrer Tàpies, 4 - 08001 BARCELONA - Tel. 935 534 997 - Fax 933 011 685 – [email protected]

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ACTIVIDADES

Durante el ejercicio 2015 se ha celebrado una Asamblea General, de carácter ordinario, y diez sesiones de la Comisión Ejecutiva. La Asamblea de carácter ordinario, se celebraba en Barcelona, el 14 de abril de 2015, organizada con motivo de la aprobación de cuentas e informe de gestión. 1.- ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA (ver anexo 1) Fecha de celebración: 14/04/15 Lugar de celebración: Sala Pau Gil

Hospital de Sant Pau C/ Sant Antoni Maria Claret, 167, Barcelona

2.- COMISIONES EJECUTIVES 13/01/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 17/02/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 18/03/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 12/05/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 09/06/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 14/07/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 08/09/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 13/10/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 17/11/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA 15/12/2015.- Sala de reuniones de REGESA, BARCELONA JORNADAS i SEMINARIOS

14/04/2015 - Jornada Técnica “La Mediación como alternativa al conflicto: métodos para la gestión de la convivencia”, organizada en Barcelona con la colaboración de GHS. 01/10/2015 - Seminario “La Gestión de la Morosidad”, organizada en Barcelona, con la colaboración de GHS. 01/10/2015 - Seminario de Vivienda “Alojamientos municipales temporales, una nueva manera de afrontar el problema de la vivienda en la ciudad de Barcelona, organizada en Barcelona, con la colaboración de GHS i el PATRONAT MUNICIPAL DE L’HABITATGE DE BARCELONA.



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VISITAS TÉCNICAS

04/03/2015 - Visita Técnica “SANT ROC BLOC O” – Remodelación del barrio de Sant Roc, organizada en Badalona con la colaboración de GHS y AVS CATALUNYA 14/04/2015 - Visita Técnica guiada “Rehabilitación del recinto modernista del Hospital de Sant Pau i la Santa Creu”, organizada en Barcelona con la colaboración de GHS. 04/06/2015 - Visita Técnica “Complejo de Equipamientos Guinardó", organizada en Barcelona, con la colaboración de GHS y REGESA. 17/09/2015 - Visita Técnica “La Remodelación del Barri de Bon Pastor", organizada con la colaboración de GHS y el PATRONAT MUNICIPAL DE L’HABITATGE DE BARCELONA. CURSOS, DEBATES, GRUPOS DE TRABAJO Y ESTUDIOS

La asociación ha impulsado un grupo de trabajo para elaborar un “Estudio de viabilidad para las promociones de alquiler asequible” para determinar si es posible la promoción de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler dentro del marco actual. Este estudio se presentará en el 2015 a la AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA. Por otro lado, con el objetivo de mantener una comunicación permanente y estable con la Generalitat de Catalunya, durante todo el ejercicio AVS CATALUNYA ha continuado periodificando reuniones con la AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA en las cuales se han tratado temas normativos, legislativos y económicos que inciden directamente en la actividad de las empresas asociadas. En este ejercicio se han realizado un total de dos reuniones en los meses de febrero y octubre. OTRAS ACTIVIDADES Durante el 2015, se ha continuado con el servicio de recopilación de prensa fruto del convenio de colaboración subscrito con el Patronat de l’Habitatge de Barcelona. De acuerdo con lo aprobado en la Asamblea General de 2014, celebrada en Sant Cugat del Vallès, y ratificado posteriormente en la Asamblea General de 2015, celebrada en Barcelona, se ha impulsado y apoyado a la ASSOCIACIÓ DE GESTORS DE POLÍTIQUES SOCIALS D’HABITATGE (GHS) que acoge a todos los gestores de políticas sociales de vivienda, que forman parte de empresas públicas, servicios de la administración, promotores sociales, entidades, asociaciones y también las personas individuales interesadas en las políticas de vivienda, con dos objetivos esenciales:



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a).- Potenciar las políticas sociales de vivienda, con el convencimiento de que

tienen que ir más allá de la promoción para la venta o alquiler de viviendas de protección oficial, buscando nuevas fórmulas que garanticen el derecho constitucional a la vivienda.

b).- Fomentar las actividades destinadas a proporcionar a todas las personas una

vivienda digna que sea adecuada en las diversas etapas de la vida de cada uno, a la situación familiar, económica y social y a la capacidad funcional.

Y, de acuerdo con el que establece el convenio de colaboración entre AVS CATALUNYA y GHS, de fecha 3 de diciembre de 2014, ratificado por la Asamblea General de 2015, celebrada en Barcelona, durante todo el ejercicio, se han organizado y fomentado actividades conjuntas entre ambas asociaciones con el objetivo de potenciar y mejorar las políticas sociales de vivienda, en sus respectivos ámbitos. Por otro lado, hay que destacar que durante todo el ejercicio, AVS CATALUNYA ha elaborado varias comunicaciones de posicionamiento respecto a la normativa legislativa que afectaba al conjunto de las empresas. COMPOSICIÓN-EMPRESAS MIEMBROS AVS CATALUNYA

A 31 de diciembre, AVS Catalunya consta de 16 empresas miembros asociados. Durante el ejercicio 2015 ha causado baja la Diputació de Barcelona, Foment de la Rehabilitació Urbana de Manresa, S.A. (FORUM), y Promocions Municipals Santjustenques, S.A. (PROMUNSA), la Societat Municipal d’Habitatge de Vilafranca del Penedès, S.L.U. Las empresas miembro a 31.12.2015 son:

- Agència de l’Habitatge de Catalunya - BAGURSA - SPM Barcelona Gestió Urbanística, S.A. - Castelldefels Projeccions, S.A. - Comú Sant Quirze del Vallès, S.L. - Gavanenca de Terrenys i Immobles, S.A. (GTI, S.A.) - Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats – Diputació de Barcelona - Habitatges Municipals de Sabadell, S.A. (VIMUSA) - Institut Català del Sòl (INCASÒL) - Institut Metropolità de Promoció del Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) - Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona (PMHB) - Prat Espais, S.L.U. - Promocions Urbanístiques de Mataró, S.A. (PUMSA)



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- Promocions Urbanes de Rubí, S.A. (PROURSA) - Societat Municipal de l'Habitatge de Terrassa, S.A. - Societat Urbanística Metropolitana Rehabilitació i Gestió, S.A. (REGESA) - SPM Promocions Municipals de Sant Cugat del Vallès, S.A. (PROMUSA) - Viladecans Mediterrània S.A. (VIMED)

ORGANIZACIÓN INTERNA

Comisión Ejecutiva de AVS Catalunya (hasta 14.09.15) Antoni Sorrolla Edo Presidente

PMHB

Lluís Hosta Privat Vicepresidente

PROMUSA

Miquel Bagudanch Gené Secretario

PRAT ESPAIS, S.L.U.

Amadeu Iglesias Unzué Vocal

IMPSOL

Elisabet Cirici Amell Vocal

INCASÒL

Juli Clopés Valls Vocal

COMÚ, S.L.

Comisión Ejecutiva de AVS Catalunya (hasta 30.09.15)

Lluís Hosta Privat Vicepresidente (Presidente en funciones)

PROMUSA


PRAT ESPAIS, S.L.U.


IMPSOL


INCASÒL


COMÚ, S.L.



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Comisión Ejecutiva de AVS Catalunya (hasta 31.12.15)

Lluís Hosta Privat Vicepresidente (Presidente en funciones)

PROMUSA


PRAT ESPAIS, S.L.U.


IMPSOL


INCASÒL

Jordi Vallhonrat Espasa Vocal

PUMSA,

Comisiones de Trabajo Técnica Legislativa Administrativa Servicios de Vivienda Económico-Financiera

REPRESENTANTES A AVS ESPAÑA

Representantes en la Ejecutiva de AVS (hasta 14.09.15) Antoni Sorolla Edo

PMHB

Lluís Hosta Privat PROMUSA

Jordi Renom Sotorra VIMUSA

Amadeu Iglesias Unzué IMPSOL

Àngels Mira Cortadellas SM HABITATGE DE TERRASSA, S.A.

Jaume Vendrell Amat REGESA Representantes en la Ejecutiva de AVS (hasta 31.12.15)




Àngels Mira Cortadellas (hasta el 15.12.15) SM HABITATGE DE TERRASSA, S.A.

Jaume Vendrell Amat REGESA



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LÍNEAS ESTRATÈGICAS DE AVS CATALUNYA PARA EL EJERCICIO 2016

AVS Catalunya continuará en la línea de reforzar los vínculos con las administraciones pertinentes en cuánto se refiere a legislación de vivienda, siguiendo así la línea de colaboración de los últimos ejercicios. Se proseguirá con las tareas formativas, recogiendo las peticiones de los asociados, de cara al hecho que AVS Catalunya se convierta en un soporte más para la profesionalización y actualización del equipo humano de las empresas y para la adaptación a los marcos normativos actuales. Esta tarea se complementará con las visitas y jornadas técnicas y profesionales que se realizan en cada ejercicio. Continuaremos trabajando con las administraciones e instituciones financieras, tanto públicas como privadas, para facilitar la consecución de financiación para las empresas asociadas, destinada a sus promociones de VPO, así como para dar salida a las promociones de vivienda actuales y futuras, cumpliendo con la labor social encomendada. Se seguirá colaborando de forma activa con las entidades con que tenemos subscritos convenios de colaboración, para reforzar los vínculos y defender activamente los intereses comunes. Participar activamente en la definición de propuestas comunes, en la promoción de actividades conjuntas. Por otro lado, como es suficientemente conocido, desde las empresas públicas de vivienda de Catalunya, y desde 2014, se consideró oportuno -en unos momentos de crisis e incertidumbre- impulsar una asociación, que bautizamos con el nombre de Asociación de Gestores de Políticas Sociales de Vivienda (GHS), que quiere agrupar a todos los interesados en las políticas sociales de vivienda, en un marco estrictamente técnico y profesional. Dados los recortes presupuestarios, el intento de rebajar las competencias municipales de todo orden, la ofensiva contra el sector público, la carencia de planes de vivienda, los desahucios sin fin, el descontrol de la banca sobre su parque de viviendas y la acumulación de problemas de todo tipo ligados a las dificultad de los ciudadanos para disponer de una vivienda digna, creímos que era el momento reinventarnos para hacer sentir nuestra voz, y para trabajar conjuntamente las soluciones que nos tienen que permitir dar un mejor servicio, que hoy por hoy, entendemos imprescindible. Esta nueva asociación pretendía y pretende dar un paso adelante respecto a lo que había sido tradicionalmente la actividad de los promotores públicos, alrededor de AVS, en el marco catalán, dirigiéndonos por un lado a las empresas públicas de vivienda, pero también a los servicios municipales de urbanismo y vivienda, en las oficinas municipales de vivienda, los promotores sociales de vivienda, a los organismos sin ánimo de lucro que realicen actividades relacionadas con los objetivos de la asociación y a las personas físicas con reconocida experiencia profesional en el campo de la vivienda social.



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Todo ello con el objetivo de potenciar las políticas sociales de vivienda, con el convencimiento de que deben ir más allá de la promoción para la venta o alquiler de viviendas protegidas, buscando nuevas fórmulas que garanticen el derecho constitucional a la vivienda, así como fomentar las actividades destinadas a proporcionar a todas las personas una vivienda digna que sea adecuada en las diversas etapas de la vida de cada uno, a la situación familiar, económica y social y a la capacidad funcional. Pese a que siempre hemos intentado que GHS y AVS convivan, para evitar interpretaciones distorsionadas de nuestras intenciones, hay que decir que la creación de esta nueva entidad fue recibida inicialmente con cierto recelo por AVS a nivel estatal, dado que algunos de sus asociados veían en esta nueva asociación, un intento segregador por parte de las empresas catalanas, que podía ser contraproducente para AVS. Una y otra vez hemos ido a Madrid a explicar a nuestros compañeros, que hay que reconocer la realidad actual y ser conscientes de que en estos momentos estamos haciendo mucha más gestión que no promoción, y que por tanto hay que transformar y ampliar nuestras realidades asociativas para adaptarlas a los tiempos actuales. Parece que últimamente nuestra idea y nuestro mensaje ha empezado a ser correctamente interpretado por muchos de los asociados de AVS, que han comenzado a entender que la actual propuesta asociativa -donde sólo los promotores tienen cabida- los conduce a una vía muerta. No nos conformamos, y entendemos por tanto que hay que continuar presionando con todo el peso de las empresas de AVS Catalunya, para que AVS a nivel de todo el estado, inicie un camino similar al que hemos recorrido en nuestro caso, con el objetivo de acabar conformando una federación de entidades autonómicas especializadas en la problemática de la vivienda y abiertas a todos los participantes que se sientan identificados con el objetivo común de encontrar soluciones habitacionales para los ciudadanos que no tengan acceso a los productos que ofrece el mercado.



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Anexo 1.- ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINÀRIA Lugar y fecha: Barcelona, 14 de abril de 2015

A C T A de la Asamblea General De AVS Catalunya Número sesiones: 01/2015 Carácter: Ordinaria Fecha: 14 de abril de 2015 Horario: de 13:00 a 14:00h Lugar: Sala Pau Gil

Recinto Modernista Sant Pau Sant Antoni Maria Claret, 167 08025 Barcelona

Preside: Antoni Sorolla Edo Asistentes: 18 personas en representación de 11 empresas, del total de 18 empresas miembros convocados.

Agència de l’Habitatge de Catalunya Bagursa Comú, S.L. Habitatge Terrassa, S.A. Impsòl Incasòl Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona Prat Espais, S.L.U. Promusa Proursa Pumsa

Delegaciones de voto: de la empresa COMU, S.L. en el vicepresidente de AVS Catalunya, Sr. Lluís Hosta Privat. Orden del Día: 1. Informe del Presidente. 2. Presentación y aprobación, si procede, del Informe de Gestión 2014. 3. Presentación y aprobación, si procede, del Informe Económico 2014. 4. Presentación y aprobación, si procede, del Presupuesto para el ejercicio económico 2015. 5. Ruegos y preguntas.

Desarrollo de la sesión: 1. INFORME DEL PRESIDENTE.

El Secretario hace recuento de los asistentes y de las delegaciones de voto y una vez comprobado que hay quórum da inicio a la sesión. Toma la palabra el Presidente y pasa a informar a los asistentes que en la carpeta que se ha entregado con la documentación de la Asamblea esta el Acta de la última Asamblea. El Secretario procede ha hacer la lectura del Acta de la sesión anterior, que se aprueba por unanimidad de los asistentes. El Presidente retoma la intervención, e informa que durante el ejercicio 2014 AVS CATALUNYA ha dado cumplimento a los compromisos contraídos en la última Asamblea, con un papel activo para:



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� Defender activamente la profesionalidad de las empresas como expertos en vivienda protegida.

� Incidencia i participación en los procesos legislativos que afecten el ámbito de actuación de los asociados.

� Mantenimiento de reuniones periódicas con la Agència de l’Habitatge de Catalunya para tratar los temas que afectan a las empresas.

� Información de las novedades en los medios de comunicación a través del servicio de recopilación de artículos de prensa diaria.

En este punto, destaca especialmente, que el gran reto del 2014 ha sido el impulso para la creación de la Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS). Una nueva asociación que, tal y como acordó la asamblea en su sesión de marzo de 2014, a diferencia de AVS, se ha creado para dar cabida a todos los gestores de políticas sociales de vivienda, que formen parte de empresas públicas, servicios de la administración, promotores sociales, entidades, asociaciones y también las personas individuales interesadas en las políticas de vivienda, con dos objetivos esenciales: a).- Potenciar las políticas sociales de vivienda, con el convencimiento que tienen

que ir más allá de la promoción para la venta o alquiler de viviendas de protección oficial, buscando nuevas fórmulas que garanticen el derecho constitucional en la vivienda.

b).- Fomentar las actividades destinadas a proporcionar a todas las personas una

vivienda digno que sea adecuado en las diversas etapas de la vida de cada uno, a la situación familiar, económica y social y a la capacidad funcional.

GHS, explica, que fue constituida en Barcelona el día 15 de julio de 2014, con la aprobación de los estatutos y el acta fundacional por los siguientes miembros fundadores, todos ellos a la vez miembros de la Secció catalana de AVS: � PROMOCIONS MUNICIPALS DE SANT CUGAT DEL VALLÈS, SA (PROMUSA). � SOCIETAT URBANÍSTICA METROPOLITANA DE REHABILITACIÓ I GESTIÓ, SA

(REGESA). � PATRONAT MUNICIPAL DE L'HABITATGE DE BARCELONA. � BARCELONA GESTIÓ URBANÍSTICA, SA. (BAGURSA) � HABITATGES MUNICIPALS DE SABADELL, SA (VIMUSA). � PROMOCIONS MUNICIPALS SANTJUSTENQUES, SA (PROMUNSA). � COMU SANT QUIRZE DEL VALLÈS, SLU

Y, posteriormente, ha ido adhiriendo otras empresas hasta un total de once asociados a fecha de celebración de esta asamblea. Esta nueva asociación, aclara, que en ningún caso implica desvincularse de AVS, dado que el recorrido común es necesario. Por eso se han diseñado unos estatutos y una estrategia que permiten convivir en las dos realidades y la colaboración total entre ambas entidades. Finalmente, en cuanto a la actividad de AVS CATALUNYA, el Presidente, explica que habrá que continuar reforzando las prestaciones a los asociados, cumpliendo las líneas de actividad establecidas. 2. PRESENTACIÓN Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL INFORME DE GESTIÓN

2014 El Presidente procede a hacer un repaso de las actividades realizadas a lo largo del ejercicio 2014, que se resumen en una Asamblea General, de carácter ordinario, y diez sesiones de la Comisión Ejecutiva. Las Comisiones Ejecutivas se celebraron casi en su totalidad en la sede del Consell Comarcal del Barcelonès, en las fechas: 14/01/2014, 11/02/2014, 11/03/2014, 08/04/2014,



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13/05/2014, 09/09/2014, 14/10/2014, 11/11/2014, 09/12/2014 con la excepción de las sesiones de fecha 10/06/2014 y 15/07/2014.- que celebraron en la sala de reuniones del Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona.. En cuanto a Jornadas, durante el ejercicio 2014 se han realizado un total de dos, que se detallan a continuación: � 26/03/2014 - Jornada Técnica “Gestión del parque público de viviendas de

alquiler”, organizada en Sant Cugat del Vallès con la colaboración de PROMUNSA.

� 07/05/2014 - Jornada Técnica “(RE)PENSAR, (RE)HABITAR Y (RE)CICLAR. Análisis de les políticas de suelo y vivienda en tiempos inciertos”, organizada en Barcelona, con la colaboración de la DIPUTACIÓ DE BARCELONA.

En cuanto a Visitas Técnicas, en este ejercicio, se han realizado un total de cuatro visitas, que se detalla a continuación: � 05/02/2014 - Visita Técnica “150 Viviendas de protección oficial con derecho

de superficie ‘Cercanías”, organizada en Barcelona con la colaboración PATRONAT MUNICIPAL DE L’HABITATGE DE BARCELONA.

� 26/03/2014 - Visita Técnica “Monestir de Sant Cugat - Rehabilitación”, organizada a Sant Cugat del Vallès con la colaboración de PROMUNSA

� 29/04/2014 - Visita Técnica “Promoción de 84 viviendas, denominada SANDOR", organizada en Cornellà de Llobregat, con la colaboración del IMPSOL.

� 29/04/2014 - Visita Técnica “Promociones Mas Duran III de Sant Quirze del Vallès y La Bòbila, 20-22-24 de Rubí", organizada con la colaboración del IMPSOL y COMÚ, SL.

El Presidente, comenta las otras actividades que la AVS Catalunya ha llevado a cabo durante el ejercicio 2014. Informa que la asociación ha continuado formando parte de la Asociació OBRA (OBSERVATORI DE BARCELONA PER A LA REHABILITACIÓ ARQUTÈCTONICA-OBRA) en fecha 16 de abril de 2013, donde está representada por el Sr. Jaume Vendrell Amat, Consejero delegado de Regesa y miembro de los representantes de AVS CATALUNYA en la Ejecutiva de AVS. Informa que la asociación ha firmado un convenio de colaboración con la APCE (Asociación de Promotores y Constructores de España) para establecer vínculos de colaboración que profundicen en el conocimiento del sector, mejorar la información y la formación, y a la vez plantear propuestas conjuntas frente a los poderes públicos con el objetivo de mejora la eficiencia en la promoción de vivienda. Por otra parte, con el objetivo de mantener una comunicación permanente y estable con la Generalitat de Catalunya, durante todo el ejercicio AVS CATALUNYA ha continuado periodificando reuniones con la AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA en las que se han tratado temas normativos, legislativos y económicos que inciden directamente en la actividad de las empresas. En este ejercicio se han realizado un total de dos reuniones en los meses de enero y mayo. Informa también que durante el 2014, se ha continuado con el servicio de recopilación de prensa fruto del convenio de colaboración suscrito con el Patronat de l’Habitatge de Barcelona. También quiere destacar que durante todo el ejercicio, AVS CATALUNYA ha elaborado varias comunicaciones de posicionamiento respecto a la normativa legislativa que afectaba al conjunto de las empresas.



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Por último y como hecho destacado, quiere dejar patente, nuevamente, el impulso y esfuerzo que se ha hecho para la creación de la asociación, GHS en julio de 2014. Y, en este punto, destaca que una vez constituida se impulsó y firmó el 3 de diciembre, un convenio entre ambas asociaciones que tiene como principal objetivo potenciar y mejorar las políticas sociales de vivienda, en sus respectivos ámbitos, y que al mismo tiempo regula los mecanismos de colaboración y servicios para la realización y fomento de actividades conjuntas. Un convenio que, si no hay ninguna objeción ni voto en contra, quedará ratificado con la aprobación del presente Informe de Gestión. El Presidente, indica que tal y como recoge el Reglamento Interno de AVS CATALUNYA, procede a dar cuenta a la Asamblea de la última composición de los órganos de gobierno de la asociación: Comisión Ejecutiva de AVS Catalunya

Antoni Sorrolla i Edo Presidente

PMHB

Lluís Hosta i Privat Vicepresidente

PROMUSA

Miquel Bagudanch i Gené Secretario

PRAT ESPAIS, SLU

Francesc Carné Babià Vocal

FORUM, SA


INCASÒL


COMÚ, SL

Comisiones de Trabajo

Técnica Legislativa Administrativa Servicios de Vivienda Económico-Financiera

Representantes en la Ejecutiva de AVS

Antoni Sorolla Edo

PMHB




Àngels Mira Cortadellas SM HABITATGE DE TERRASSA, SA

Jaume Vendrell Amat REGESA

En cuanto a las líneas de futuro, el Presidente quiere dejar patente que AVS Catalunya continuará en la línea de reforzar los vínculos con las administraciones pertinentes en cuanto se refiere a legislación de vivienda, siguiendo así la línea de colaboración de los últimos ejercicios. Se proseguirá con las tareas formativas, recogiendo las peticiones de los asociados, de cara a que AVS Catalunya se



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convierta en un apoyo más para la profesionalización y actualización del equipo humano de las empresas y para la adaptación a los marcos normativos actuales. Esta tarea se complementará con las visitas técnicas y profesionales que se realizan en cada ejercicio Continuaremos trabajando con las administraciones e instituciones financieras, tanto públicas como privadas, para facilitar la consecución de financiación para las empresas asociadas, destinado a sus promociones de VPO, así como para dar salida a las promociones de vivienda actuales y futuras, cumpliendo con la labor social encomendada. Se seguirá colaborando de forma activa con las entidades con las que tenemos suscritos convenios de colaboración, para reforzar los vínculos y defender activamente los intereses comunes. Y, evidentemente, se participará activamente en las actividades y actos de la Asociació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge (GHS) para así contribuir de forma activa a su consolidación. Indica también, que se proseguirá con las tareas formativas, recogiendo las peticiones de los asociados, de cara a que AVS Catalunya se convierta en un apoyo más para la profesionalización y actualización del equipo humano de las empresas y para la adaptación los marcos normativos actuales. Esta tarea se complementará con las visitas y jornadas técnicas y profesionales que se realizan en cada ejercicio. Llegados a este punto, se somete a votación de los presentes el Informe de Gestión, y este se aprueba por unanimidad 3. PRESENTACIÓN Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL INFORME ECONÓMICO

2014 Toma la palabra el Vicepresidente, Sr. D. Lluís Hosta, para explicar el estado de Cuentas de la AVS Catalunya a 31 de diciembre de 2014, explicando que el ejercicio ha tenido un déficit de 18.408.91 € y que se cierra con un saldo de tesorería positivo para el año siguiente, de 64.689.99 €, el cual se destinará a pagar las actividades de la Asociación durante el ejercicio 2.014. Sin embargo puntualiza, que en el apartado de ingresos falta reflejar el cobro de 1,904.56 € (cobrados el 02/30/2015) de las aportaciones de las cuotas de AVS y que en el apartado de gastos del 2014 se debe tener en cuenta que la cantidad de 25.456,65 € corresponden al pago de gastos de "Secretaria y gestión" del año 2013, y que, asimismo, faltan por imputar 12.766,50 euros correspondientes al 50% de los gastos del mismo concepto de 2014, pagados el día 01/28/2015. Llegados a este punto, se somete a votación de los presentes el Informe Económico, y éste se aprueba por unanimidad. 4. PRESENTACIÓN Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL PRESUPUESTO

PARA EL EJERCICIO ECONOMICO 2015. Se informa que partiendo de los 64.869.99 € a 12/31/14, se prevén unos ingresos 22.000,00 € en concepto de cuotas de AVS y unos gastos globales de 51.366.50 €, que se reparten en Gastos de Secretaría y Organización , Informes, análisis y estudios técnicos, Formación: Jornadas y visitas técnicas y Servicios de prensa y comunicación, incluyendo la web y su mantenimiento anual.



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Llegados a este punto, se somete a votación de los presentes el Presupuesto, y este se aprueba por unanimidad. 5. RUEGOS Y PREGUNTAS. Finalmente, no habiendo ruegos y preguntas se da por levantada la sesión en el lugar y fecha mencionados en el encabezamiento de esta Acta. Visto bueno Doy fe El Presidente El Secretario

Antoni Sorolla Edo Miquel Bagudanch Gené

Informe Económico 2015

29/03/2016PRESIDÈNCIA.- Carrer Tàpies, 4 - 08001 BARCELONA - Tel. 935 534 997 - Fax 933 011 685 – [email protected]




Por la no obligatoriedad legal del cumplimiento de contabilidad, el presente informe económico se rige por el principio de tesorería. Así pues la situación de tesorería, junto con sus cobros y pagos del 2015 es la siguiente: SALDOS DE TESORERÍA A 31/12/2015 DE AVS CATALUNYA

COBROS:

▪ APORTACIONES AVS 2015 (1) 25.023,56 € ▪ PATROCINIOS 920,00 € Total cobros. . . 25.943,56 €

(1) Incluye la cantidad de 1.904,56 €, correspondiente a 2014 y cobrada el 30-01-2015

PAGOS:

▪ Organización de jornadas técnicas 3.605,85 € ▪ Gastos reuniones Comisiones Ejecutivas 1.544,00 € ▪ Gastos soporte administrativo y gestión (2) 14.472,92 € ▪ Gastos constitución GHS 1.000,00 € ▪ Gastos financieros 287,63 € ▪ Gastos WEB 1.051,51 € Total pagos . . . 21.961,91 €

(2) Incluye el 50% de los gastos de “secretaría y gestión” correspondientes a 2014, pero no incluye los

correspondientes en 2015, que han sido facturados en 2016.

ENTIDAD BANCARIA O CAJA IMPORTE Catalunya Caixa 68.821,37 € Efectivo caja 30,27 € Total . . . 68.851,64 €



16,52%

83,48%

GASTOS DE ORGANIZACIÓN JORNADAS TÉCNICAS

GASTOS DE SOPORTE ADMINISTRATIVO Y GESTIÓN

RESUMEN FINAL Del detalle anterior se deduce que el superávit obtenido en el ejercicio 2015, es de 3.981,65€ euros.

SALDO INICIAL 1/1/2015 64.869,99 €64.713,72 €

156,27 €

Total por GASTOS INGRESOScapitulos

100 GASTOS DE ORGANIZACIÓN DE JORNADAS TÉCNICAS 3.627,53 €110 GASTOS DE ESTRUCTURA 18.334,38 €150 APORTACIÓN AVS 25.023,56 €160 PATROCINIOS / INCRIPCIONES PREMIOS 920,00 €170 RENDIMIENTO / GASTOS FINANCIEROS

21.961,91 € 25.943,56 €

SALDO FINAL 2015 68.851,64 €68.821,37 €

30,27 €

Entidades financierasEfectivo en caja

Entidades financierasEfectivo en caja

Presupuesto 2016


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Presupuesto 2016

Presupuesto 2016


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SALDO 31-12-2015 68.851,64

INGRESOS 26.000,00

Aportación cuotas AVS 2015 (40%) 25.000,00

Inscripción jornadas 1.000,00

GASTOS 68.169,01

Gastos Secretaría y Organización 2015 25.533,01

Gastos Secretaría y Organización 2016 25.800,00

Asesores Externos 2015 1.936,00

Asesores Externos 2016 10.000,00

Reuniones Ejecutivas 2.000,00

Formación: Jornadas y visitas técnicas 1.000,00

Gastos administrativos y comunicación 1.500,00

Gastos financieros 400,00

SALDO 26.682,63

MEMORIA DE GESTIÓN AVS EUSKADI

2015

MEMORIA DE GESTIÓN 2015

AVS Euskadi tiene como objetivo contribuir, desde el sector de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo, a que los ciudadanos y ciudadanas de nuestra Comunidad Autónoma puedan acceder a una vivienda digna, adecuada y sostenible.

AVS Euskadi, ha mantenido invariable la composición de sus socios durante el año 2015

Desde las diez empresas públicas que componen AVS Euskadi en la actualidad, se realiza una importante labor en la promoción de vivienda y suelo, con una orientación cada vez más marcada hacia el alquiler de la vivienda protegida, así como la labor de la regeneración urbana de los barrios más desfavorecidos a través de la rehabilitación urbanística. Estando actualmente compuesta por los siguientes socios:

• Ensanche 21 Zabalgunea, S.A. es la sociedad urbanística municipal del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, creada en abril de 2000, para promover y gestionar la expansión de la ciudad en el siglo XXI.

• Donostiako Etxegintza. La Entidad Pública Empresarial de ViviendaDonostiako Etxegintza es una sociedad perteneciente al Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián. Se encarga de la promoción y gestión de viviendas y garajes en alquiler; de la promoción de apartamentos en edificios de equipamiento comunitario para el alojamiento transitorio de jóvenes y para la residencia de personas mayores autónomas; y del sorteo de viviendas de promociones privadas sobre suelos en concesión.

• Visesa es la sociedad promotora pública del Gobierno Vasco. Cuenta con la participación minoritaria de las Cajas de ahorro vascas; BBK, Vital, Kutxa y Caja Laboral en su accionariado. Promueve vivienda nueva de protección oficial, tanto para venta como para alquiler, así como vivienda tasada y alojamientos dotacionales. Las viviendas deben cumplir unos estándares de calidad definidos a unos precios asequibles, con una calificación de eficiencia energética superior a lo establecido por la normativa. Su objeto social le permite controlar toda la cadena de la vivienda: desde la gestión del suelo hasta la entrega. Visesa ofrece un servicio integral, y lidera la incorporación de la innovación al sector de la edificación en la CAPV, participando en diversos proyectos europeos.

• Alokabide es una sociedad pública al 100% desde Abril de 2011, en que el Gobierno Vasco compro la totalidad de su capital. Como tal actúa como instrumento del Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, actuando como sociedad operadora de alquiler. Gestionando tanto su parque propio de viviendas, como el del Gobierno vasco, así como el de diversos ayuntamientos vascos. En total un permanente de

vivienda social en régimen de arrendamiento protegido que supera las 8.000 viviendas. Alokabide también gestiona la captación y alquiler de la vivienda libre vacía, y su puesta a disposición de los ciudadanos inscritos en las listas de demandantes de Etxebide, actualmente el programa, denominado “Bizigune”, supera las 5.000 viviendas.

• Irunvi es una sociedad del Ayuntamiento de Irún, cuyo objetivo es impulsar la vivienda pública en ese municipio, especialmente la vivienda de protección oficial. Irunvi promueve la gestión urbanística, la negociación de los suelos necesarios y la construcción de vivienda.

• Sestao Berri 2010 es una Sociedad pública, participada de 50% por el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, y al 50% por el Ayuntamiento de Sestao que tiene como finalidad la regeneración socio urbanística y la intervención en programas de rehabilitación, realojos y gestión del alquiler en el municipio de Sestao.

• Viviendas Municipales de Bilbao es un instrumento activo para el desarrollo de la política de promoción de vivienda protegida por parte del Ayuntamiento de Bilbao. El objetivo de Viviendas Municipales es facilitar, en alquiler preferentemente, una vivienda en condiciones dignas a todas las personas de Bilbao que lo necesiten. Con este fin, Viviendas Municipales interviene en el mercado de suelo y en el inmobiliario para promover y obtener viviendas. Las viviendas protegidas que integran el parque inmobiliario de Viviendas Municipales están destinadas a los colectivos que tiene mayores dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre, debido a su situación social o económica. Dentro de este colectivo, Viviendas presta una atención especial a la población joven que busca su primera vivienda.

• Bidebi Basauri, S.L. es una sociedad municipal del Ayuntamiento de Basauri, de capital íntegramente público, especializada en el desarrollo integral y la ejecución del planeamiento urbanístico. La sociedad tiene entre sus objetivos la gestión y ejecución de las operaciones urbanísticas previstas por el Plan General de Ordenación Urbana, Planes Parciales y, en general, la gestión y ejecución de todos aquellos planes, programas y acciones que el Ayuntamiento o los organismos y entidades de él dependientes le encomienden en desarrollo de su política urbanística; busca también la promoción, adquisición, construcción y gestión, en cualquier régimen de protección pública, libre o a precio limitado de edificios, viviendas y cualquier otro tipo de alojamientos, locales y aparcamientos en suelos adquiridos por cualquier título. Bidebi se encarga, además del impulso del arrendamiento y de la rehabilitación del patrimonio edificado.

• Surbisa (Bilboko Berregokipenerako Hirigintza Elkartea – Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao) es una

sociedad municipal, constituida el 16 de enero de 1985, cuyo objeto social inicial fue desarrollar las actividades de rehabilitación urbanística en el área del Casco Viejo de Bilbao, con la delimitación contenida en el Plan Especial de Rehabilitación de dicha área. En 1994, se amplió el ámbito de intervención a Bilbao La Vieja; y en 2002, al Barrio de Ferroviarios. En 2005, su ámbito de actuación se extendió a toda la ciudad, si bien con las zonas que decida el Pleno Municipal. Desde su creación, Surbisa proyecta y ejecuta las obras de rehabilitación pública de equipamientos, espacios libres, urbanizaciones, etc... contenidas en los planes especiales de rehabilitación. También ha fomentado la rehabilitación privada, con 20.000 actuaciones de rehabilitación de viviendas y una inversión de casi 150 millones de euros. En la actualidad, se encuentra en la fase de ampliar su ámbito de competencia a los barrios más necesitados desde el punto de vista técnico, social y económico.

• Eretza es la Sociedad Urbanística del Ayuntamiento de Barakaldo constituida en 1997 y cuya actividad consiste en la promoción y preparación del suelo para ejecución urbanística de actuaciones de vivienda, la ejecución de infraestructuras, la promoción de urbanizaciones y la rehabilitación de vivienda. Siendo su objetivo el de contribuir en la transformación integral de la ciudad.

Actividades de AVS Euskadi en 2015

El Reglamento de la Sección Vasca dispone en su art. 6 que la Asamblea General está integrada por todas las entidades miembros de la Asociación, reuniéndose como mínimo dos veces al año.

En 2015 la Asamblea se reunió en 1 ocasión el día 24 de septiembre de 2015, en donde se fueron adoptando los acuerdos de gestión de actividades y económicas.

La Junta Directiva, a cierre de ejercicio se compone de los siguientes miembros:

Situación a 31 de Diciembre de 2015.-

Presidente: Marcos Muro Visesa

Vicepresidenta: Marta Ibarbia Surbisa

Secretario: Iñaki Diez Ensanche 21

Vocales:

Juan Mª Artola Donostiako Etxegintza

Juan Jose Jaunarena Irunvi

Irune Berasaluze Alokabide

Pedro Rodriguez Toyos Bidebi

Juan Felix Madariaga Viviendas Municipales de Bilbao

Luis Carlos Delgado Sestao Berri

Enrique Valcarcel Eretza

PARTICIPACIÓN EN LOS ORGANOS DIRECTIVOS Y RECTORES

La presencia y participación de los miembros de la Sección Vasca en AVS es muy significada en los distintos órganos rectores de la Asociación estatal:

- Asamblea General.

- Comité Permanente: como vocal de la misma, Visesa.

- Comisión Ejecutiva: como miembros de la misma Visesa, Donostiako Etxegintza y Surbisa.

ACCIONES DE COMUNICACIÓN AVS Euskadi

PÁG. WEB:

Durante el 2014 se ha mantenido la pagina Web cumplimentado las acciones de comunicación y actualización de la página www.avseuskadi.org, donde se pueden encontrar contenidos corporativos, links de los socios, el boletín y diversas noticias relacionadas con la actualidad legistaliva en el ámbito de la vivienda y la rehabilitación.

Ha sido destacable la alta participación de los socios en cuanto a

comunicación de cada una de sus acciones y actividades, alcanzándose este ejercicio un total de 52 noticias (una media de 4-5 noticias al mes).

El área de comunicación para el envío de aquellas informaciones

susceptibles de ser publicadas en la web de las asociación tiene como dirección de email [email protected]

REDES SOCIALES

Twitter: @AVSEuskadi Facebook :AVSEuskadi

Otro de los servicios del área de comunicación que ha desarrollado AVS

Euskadi corresponde a la vigilancia, gestión y la actualización de sus Redes Sociales. Vía que sirve para difundir las noticias generadas en la plataforma web y hacer seguimiento a los socios e instituciones relacionadas, contabilizando 125 posts de media anual en cada una de las plataformas, también en este ejercicio 2015.

ANÁLISIS DE LA EJECUCIÓN PRESPUESTARIA EN 2015

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

REALIZADO A

11.1.2016% EJECUCION

Saldo INICIAL 2015 (30 enero 2015)(*) 27.984,63 27.984,63

Ingreso cuotas 2015 AVS 15.000,00 14.870,97 99%

Otros: Liquidación de intereses 15,00 0,00 0%

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

REALIZADO A


Acciones de comuniciación, boletines, notas prensa, traducciones 11.000,00 6.371,12 58%

Actualización de la Web y mantenimiento 6.000,00 245,38 4%

Renovación del Catálogo 2.000,00 0,00 0%

Diseño de Blog y mantenimiento 6.000,00 0%

Convenio de colaboración con otras instituciones temática vivienda,

suelo y rehabilitación15.000,00 0%

Colaboración con Proyectos solidarios 0,00 0%

Gastos asistencia reuniones, viajes 1.000,00 569,06 57%

Otros: gastos bancarios, correos, buzoneo 150,00 148,00 99%

SALDO TESORERIA EFINAL 2015 (**) 1.849,63 35.522,04 (Saldo a 11.1.2016)

EJECUCION NETA Ing/(Gto) (26.135,00) 7.537,41

(**) A efectos de liquidación del Presupuesto 2015, se consideran los movimientos hasta el 11 de Enero de 2016 al ser la fecha de los

últimos pagos de facturas devengadas en 2015

(*) Se computan los movimientos desde 30 de enero de 2015 al ser la fecha de ingreso de la 4ª Liquidación de la cuota de Socios. Los

movimientos del 2015 hasta 30 de enero se consideran ejecución del presupuesto de 2014.

100%

GASTOS

TOTAL 2014 41.150,00 7.333,56 18%

INGRESOS

TOTAL 2014 42.999,63 42.855,60

PRESUPUESTO 2016 SECCION AVS EUSKADI

Bilbao, 14 de Marzo de 2016.

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

PRESUPUESTO

2016

VARIACION

2015-2016

%

VARIACION

2015-2016

Saldo INICIAL ESTIMADA 2015 (11 enero 2016)(*) 35.522,04

Ingreso cuotas 2014 AVS 15.000,00 15.000,00 0,00 0%

Otros: Liquidación de intereses 15,00 15,00 0,00 0%

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

PRESUPUESTO

2016

VARIACION

2015-2016

%

VARIACION

2015-2016

Acciones de comuniciación, boletines, notas prensa, traducciones 11.000,00 11.000,00 0,00 0%

Actualización de la Web y mantenimiento 6.000,00 6.000,00 0,00 0%

Renovación del Catálogo 2.000,00 2.000,00 0,00 0%

Diseño de Blog y mantenimiento 6.000,00 6.000,00 0,00 0%


suelo y rehabilitación15.000,00 15.000,00 0,00 0%

Colaboración con Proyectos solidarios 0,00 0,00 0,00 0%

Gastos asistencia reuniones, viajes 1.000,00 1.000,00 0,00 0%

Otros: gastos bancarios, correos, buzoneo 150,00 150,00 0,00 0%

SALDO TESORERIA ESTIMADA FINAL 2016 9.387,04

(*) Se consideran los movimientos hasta el 11 de Enero de 2016 al ser la fecha de los últimos pagos de facturas devengadas en 2015

0,00 0%

GASTOS

TOTAL 2014 41.150,00 41.150,00 0,00 0%

SECCIÓN AVS EUSKADI PRESPUESTO 2016

INGRESOS

TOTAL 2014 15.015,00 50.537,04

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

REALIZADO A


Saldo INICIAL 2015 (30 enero 2015)(*) 27.984,63 27.984,63

Ingreso cuotas 2015 AVS 15.000,00 14.870,97 99%

Otros: Liquidación de intereses 15,00 0,00 0%

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

REALIZADO A


Acciones de comuniciación, boletines, notas prensa, traducciones 11.000,00 6.371,12 58%

Actualización de la Web y mantenimiento 6.000,00 245,38 4%

Renovación del Catálogo 2.000,00 0,00 0%

Diseño de Blog y mantenimiento 6.000,00 0%


suelo y rehabilitación15.000,00 0%

Colaboración con Proyectos solidarios 0,00 0%

Gastos asistencia reuniones, viajes 1.000,00 569,06 57%

Otros: gastos bancarios, correos, buzoneo 150,00 148,00 99%

SALDO TESORERIA EFINAL 2015 (**) 1.849,63 35.522,04 (Saldo a 11.1.2016)

EJECUCION NETA Ing/(Gto) (26.135,00) 7.537,41

(**) A efectos de liquidación del Presupuesto 2015, se consideran los movimientos hasta el 11 de Enero de 2016 al ser la fecha de los últimos

pagos de facturas devengadas en 2015

(*) Se computan los movimientos desde 30 de enero de 2015 al ser la fecha de ingreso de la 4ª Liquidación de la cuota de Socios. Los

movimientos del 2015 hasta 30 de enero se consideran ejecución del presupuesto de 2014.

100%

GASTOS

TOTAL 2014 41.150,00 7.333,56 18%


INGRESOS

TOTAL 2014 42.999,63 42.855,60

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

PRESUPUESTO

2016

VARIACION

2015-2016

% VARIACION

2015-2016

Saldo INICIAL ESTIMADA 2015 (11 enero 2016)(*) 35.522,04

Ingreso cuotas 2014 AVS 15.000,00 15.000,00 0,00 0%

Otros: Liquidación de intereses 15,00 15,00 0,00 0%

CONCEPTO

PRESUPUESTO

2015

PRESUPUESTO

2016

VARIACION

2015-2016

% VARIACION

2015-2016

Acciones de comuniciación, boletines, notas prensa, traducciones 11.000,00 11.000,00 0,00 0%

Actualización de la Web y mantenimiento 6.000,00 6.000,00 0,00 0%

Renovación del Catálogo 2.000,00 2.000,00 0,00 0%

Diseño de Blog y mantenimiento 6.000,00 6.000,00 0,00 0%

Convenio de colaboración con otras instituciones temática vivienda, suelo

y rehabilitación15.000,00 15.000,00 0,00 0%

Colaboración con Proyectos solidarios 0,00 0,00 0,00 0%

Gastos asistencia reuniones, viajes 1.000,00 1.000,00 0,00 0%

Otros: gastos bancarios, correos, buzoneo 150,00 150,00 0,00 0%

SALDO TESORERIA ESTIMADA FINAL 2016 9.387,04

(*) Se consideran los movimientos hasta el 11 de Enero de 2016 al ser la fecha de los últimos pagos de facturas devengadas en 2015

0,00 0%

GASTOS

TOTAL 2014 41.150,00 41.150,00 0,00 0%


INGRESOS

TOTAL 2014 15.015,00 50.537,04

MEMORIA DE GESTIÓN 2015

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INDICE

1.- SOCIOS DE LA SECCION MADRILEÑA DE AVS

2.- ASPECTOS ORGANIZATIVOS

• ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), celebrada el día 17 de Febrero de 2015.

• ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), celebrada el día 27 de Noviembre de 2015.

3.- CONVENIOS

• Seguimiento del Convenio Marco de Colaboración entre la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid y la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo-Sección Madrid, para favorecer y apoyar la gestión de rehabilitación integral de barrios, áreas urbanas y edificios de uso residencial, mejorando su confortabilidad, funcionamiento, accesibilidad y eficiencia energética.

• Borrador del Convenio de Colaboración entre la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid y la Sección de Madrid de la Asociación Española de Promotores públicos de Vivienda y Suelo, para el fomento, divulgación y gestión de la Rehabilitación de edificios de viviendas en el

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marco del Plan Estatal 2013-2016 del Real Decreto 233/2013 de 5 de abril.

4.- REUNIONES, VISITAS Y OTRAS ACTIVIDADES

5.- JORNADAS

• Colaboración en la Jornada de la Asamblea General Nacional.

• Jornada sobre “La Contratación de las Empresas Municipales IV”

6.- CUENTAS ANUALES 2015. PRESUPUESTO DEL EJERCICIO 2016

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1.- SOCIOS DE LA SECCIÓN MADRILEÑA DE LA AVS

Junta Directiva de la Sección Madrid está formada por:

• Presidente: D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda

• Vicepresidente: D. José Ignacio Carrión Sánchez. IMS Fuenlabrada

• Tesorero-Secretario: D. Pedro Corbalán Ruiz. EMGV Las Rozas • Vocal: D. ª Julia Pérez de la Rasilla. SOGEPIMA Alcobendas • Vocal: D. Alfonso Colón de Carvajal Gorosábel. EMVS SS Reyes

Representantes de la Sección Madrid a la Comisión Ejecutiva Nacional:

• D. Jerónimo Escalera Gómez – Presidente AVS Madrid • D. Gonzalo Fernández Martínez - Presidente Honor AVS Madrid • D. Pedro Corbalán Ruíz- EMGV Las Rozas • D. Antonio Fernández Gordillo - EMVS Madrid • D. Javier Ramírez Caro – EMVS Boadilla del Monte

La relación a 31 de diciembre de 2015, de las Empresas asociadas y sus Gerentes es la siguiente:

1.- AGENCIA DE VIVIENDA SOCIAL C/ Basílica, nº 23 – 28020 – Madrid Tel. 91.580.96.69 Secretaría: Loela/Elena e-mail: [email protected] Dª. Isabel Pinilla Albarrán Directora Gerente

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2.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA y El SUELO DE MADRID (E.M.V.S) Palos de la Frontera nº. 13 – 28012 Madrid Tel. 91.516.85.20 Secretaria: Mª Angeles Gómez e-mail: [email protected] [email protected] D. Antonio Fernandez Gordillo Director de Rehabilitación y Obra Nueva 3.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE HENARES. (E.M.V. ALCALÁ) C/ Mayor, nº 2 - 28801 Alcalá de Henares - Madrid Tel. 91.883.70.96 Fax. 91.883.47.77 Secretaria: Yolanda Dª. Soledad Martínez e-mail: [email protected] 4.- EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO DE LEGANÉS. (EMSULE) Plza. del Salvador, nº 9 - 28911 Leganés - Madrid. Tel. 91.693.33.67 Fax: 91.693.05.04 Secretaria: Sonia e-mail: [email protected] D. José Enrique Serrano Director General 5.- SOCIEDAD de GESTIÓN del PATRIMONIO MUNICIPAL de ALCOBENDAS (SOGEPIMA) Avenida de Bruselas, nº 16 1ª planta - 28108 Alcobendas – Madrid Tel. 91.654.76.11 Secretaria: Gema Fax: 91.651.71.41 Dª. Julia Pérez de la Rasilla Gerente e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]




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6.-EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y LA VIVIENDA DE GETAFE (E.M.S.V.) Pl. Obispo Felipe Scío Riaza, nº 2 1º Planta, Of. 5 - 28901 Getafe - Madrid. Tel. 91.601.90.99 Fax: 91.683.37.27 Secretaria: Conchi email: administració[email protected] D. Jesús Alberto Sanz Muñoz Gerente e-mail: [email protected] 7.-EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO DE ARROYOMOLINOS (EMUVISA, S.A.) C/ La Iglesia, nº 12 - 28939 Arroyomolinos - Madrid. Tel. 91.689.72.13 Fax: 91.609.56.39 Secretaria: Cristina D. Javier Serrano Arrabé Director General e-mail: [email protected] 8.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCOBENDAS (EMVIALSA) C/ Carlos Muñoz Ruiz, nº 7 – Local – 28100 Alcobendas - Madrid Tel. 91.490.08.92 Fax: 91.661.69.83 Secretaria: Rafi D. Antonio Amézaga de Vega. Gerente e-mail: [email protected] 9.-EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES c/ Acacias, nº 6-B - 28703 San Sebastián de los Reyes - Madrid Tel. 91.659.07.17 Fax: 91.653.91.86 D. Manuel de la Vega de la Fuente Gerente e-mail: [email protected] 10.-PATRIMONIO MUNICIPAL DE MAJADAHONDA, S.A. – PAMMASA Travesía Santa Catalina, nº 3 – bajo 4 – 28220 Majadahonda - Madrid

mailto:administració[email protected]




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Tel. 91.634.09.60 Fax 91.638.87.54 Secretaria: Almudena D. Jerónimo Escalera Gómez Presidente Sección Madrid. e-mail: [email protected] 11.-INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE FUENLABRADA C/ Móstoles, nº 78 – 28942 Fuenlabrada - Madrid Tel. 91.649.14.30 // 91.649.17.15 Fax: 91.649.14.30 Secretaria: Marta D. José Ignacio Carrión Sánchez Gerente e-mail : [email protected] 12.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL Plaza de la Constitución, nº 3 – 28200 San Lorenzo de El Escorial - Madrid Teléfono: 91.896.04.61 D. Gonzalo Cuesta Nieto Concejal de Urbanismo D. Andrés Horcajada Director Técnico e-mail: [email protected] 13.-EMPRESA MUNICIPAL DE GESTION URBANÍSTICA Y DE LA VIVIENDA DE LAS ROZAS DE MADRID C/ del Doctor Ramón Muncharaz, 10 – 28230 Las Rozas de Madrid Tel. 91.640.65.40 Secretaria: Paloma D. Diego Lozano Pérez Gerente e-mail: [email protected] 14.- EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE TORREJÓN DE ARDOZ, S.A. C/ Marquesas nº 5 - 28850- Torrejón de Ardoz. Madrid. Tel. 91.677.83.05 // 91.678.95.27 Fax: 91.675.13.20 D.ª Lida García Calvo Coordinadora EMVS e-mail: [email protected]





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15. - EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y LA VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE Avda Isabel de Farnesio 2 – 28660 Boadilla del Monte - Madrid. Tel. 91.633.29.61 (Isabel) Fax: 91.633.23.86 D. Javier Ramírez Caro e-mail: [email protected] [email protected] 16.- NUEVO ARPEGIO S.A Paseo de la Castellana 4- 28046 Madrid Tel. 91.438.21.64 D. Javier de la Iglesia. Gerente e-mail: [email protected] D. José Tortosa de la Iglesia. Director General de Urbanismo y Suelo de la Comunidad de Madrid. e-mail: [email protected] 17.- EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE COSLADA (EMVICOSA) Avda. Constitución, nº 1 - 28820 Coslada – Madrid Tel. 91.673.26.92 (Casi) Fax. 91.673.24.15 Dª. Mª Isabel Laporte Fernández-Alfaro Gerente e-mail: [email protected]

18.-INSTITUTO MUNICIPAL DEL SUELO MÓSTOLES, S.A. (I.M.S.)

C/ Violeta, nº 20 - 28933 Móstoles - Madrid Tel. 91.664.12.90 Fax: 91.664.12.16 Secretaria: Susana e-mail: [email protected] D. Gerente e-mail: @imsm.es 19.-EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO DE SAN FERNANDO DE HENARES C.C. Valencia C/ Córdoba s/n, 1ª Planta - 28830 San Fernando de Henares - Madrid Tel. 91.669.77.46 // 91.674.02.72 Fax: 91.669.78.96 Secretaria: Carmela // Cristina





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Dª. Paloma del Hoyo Sevilla Gerente e-mail: [email protected] 20.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE RIVAS VACIAMADRID, S.A. Av. José Hierro 36 – 28529 - Rivas Vaciamadrid – Madrid Tel. 91.670.22.30 Fax: 91 670 22 31 [email protected] D. José Ramón Martínez Perea Consejero Delegado e-mail: [email protected] PRESIDENTE DE HONOR

D. Gonzalo Fernández Martínez Director General de Suelo del Ayto de Móstoles C/ Independencia 12, 2ª planta -. 28931 Móstoles Tel. 91.664.23.86 e-mail: [email protected] COORDINACIÓN TÉCNICA – SECCIÓN MADRID – Dª. Begoña Abasolo e-mail: [email protected] Tel: 629176797




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2.- ASPECTOS ORGANIZATIVOS

• Asamblea General Ordinaria de 17 de febrero de 2015

ORDEN DEL DÍA

DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), que se celebrará el próximo martes 17 de febrero de 2015, a las 13,30h, en primera convocatoria, y a las 14h en segunda, en el Mesón de Fuencarral, Carretera de Colmenar Viejo km 14,500, con los siguientes puntos: Punto 1.- Aprobación, si procede, de la Memoria de gestión y de las cuentas anuales, de la Sección, correspondientes al año 2014. Punto 2.- Aprobación, si procede, del presupuesto 2015 de la Sección. Punto 3.- Ruegos y preguntas.

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A C T A DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), celebrada el día 17 de Febrero de 2015, a las 14h en segunda, en el Mesón de Fuencarral, Carretera de Colmenar Viejo km 14,500, con los siguientes puntos: Asistentes: Presidente: D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda. 1.- EMVS Madrid Dª. Mercedes Jack 2.- IMS Móstoles D. Federico Martínez 3.- Nuevo Arpegio D. José Ant. Martínez Páramo 4.- Sogepima (Alcobendas) Dª. Julia Pérez de la Rasilla 5.- EMSV San Sebastián Reyes D. Alfonso Colón de Carvajal 6.- EM Gestión Urb. Y Viv Las Rozas D. Pedro Corbalán Ruiz Delegación de voto:

• D. Gonzalo Cuesta Nieto de la Empresa Municipal de la Vivienda de San Lorenzo de El Escorial delega su voto en D. Pedro Corbalán Ruíz.

• D. Antonio Amézaga Carvajal de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Alcobendas en Dª Julia Pérez de la Rasilla.

Ausentes: Dª. Isabel Laporte EMVICOSA- Coslada D. José Ignacio Carrión IMV Fuenlabrada Dª. Paloma del Hoyo EMS- San Fernando Henares D. Manuel Martí EMSULE- Leganés D. Ángel Sánchez EMUVISA- Arroyomolinos D. Manuel J. Rodríguez EMSV- Boadilla del Monte D. José Ramón Martínez EMV- Rivas Vaciamadrid Dª Lida Calvo EMVS- Torrejón de Ardoz D. Ana Gomendio IVIMA

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D. Jesús Alberto Sanz EMSV Getafe Dª.Soledad Martínez EMV Alcalá de Henares

Presidente de Honor: D. Gonzalo Fernández Martínez ORDEN DEL DÍA

Punto 1. - Aprobación, si procede, de la Memoria de Gestión y de las cuentas anuales, de la Sección, correspondientes al año 2014. El Presidente de la Sección toma la palabra y resume el contenido de la Memoria de Gestión de la Sección 2014, explicando cada Convenio suscrito y las reuniones y Jornadas que se han producido a lo largo del 2014. A continuación indica los gastos de la Sección en 2014. Comparativa de Gastos 2014

Importe en € Descripción Presupuesto Gastos Diferencia

* Colaboradores 19.700,00 19.667,28 32,72

* Trabajos de otras empresas

0,00 * Publicaciones y propaganda 1.000,00 0,00 1.000,00 * Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de

representación 300,00 177,14 122,86 * Material de oficina, material diverso, impresos y

fotocopias 40,00 0,00 40,00 * Gastos bancarios (comisiones) 60,00 64,50 -4,50 * Gastos organización jornadas, cursos y

formación 15.000,00 17.994,61 -2.994,61 * Imprevistos y varios 100,00 0,00 100,00

GASTOS TOTALES 36.200,00 37.903,53 -1.703,53

Sometido el presente punto del Orden del Día a la votación de socios presentes y representados, se aprueba por unanimidad. Punto 2.- Aprobación, si procede, del presupuesto de 2015 de la Sección.

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El Presidente informa sobre la previsible bajada del voto del 5% y por tanto, de una bajada de los ingresos de la Sección, por lo que se repiten los ingresos del año anterior en las previsiones. Los gastos serán aproximadamente iguales a los del ejercicio anterior, por lo que quedarían las cuentas y los presupuestos ajustados.

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Comparativa de Ingresos

Importe en € Descripción Presupuesto Ingresos Diferencia

* Ingresos por 40% de cuotas 25.000,00 28.128,01 -3.128,01

* Esponsorizaciones 11.200,00 9.575,52 1.624,48 * Intereses bancarios

Ingresos Jornadas

200,00 -200,00 TOTAL INGRESOS 36.200,00 37.903,53 -1.703,53

Sometido, este punto, a la conformidad de los socios presentes y representados queda aprobado por unanimidad. Punto 3.- Ruegos y preguntas. Resalta, el Presidente, la firma del Convenio de Rehabilitación por parte de AVS Madrid, y la adhesión a este Convenio de Empresas de la Sección, como La EMVS de Madrid, la EMGUyV de Las Rozas, Pammasa de Majadahonda y el IMV de Fuenlabrada. Además, aquellos municipios que no cuente con Empresa Municipal podrán hacerlo a través de la AVS. Todos los Convenios suscritos a lo largo del 2014 se encuentran recogidos íntegramente en la Memoria de Gestión. D. Jerónimo Escalera informa que la Asamblea General nacional será en Córdoba y entre otros, resalta la presencia como ponente de D. Ramón Tamames. Nota: este Acta lleva como documento Anejo, la Memoria de Gestión de 2014. Agotado el Orden del Día y no habiendo más asuntos que tratar, se cierra la sesión a las catorce horas y treinta y siete minutos, Fdo: Jerónimo Escalera Gómez Presidente AVS Madrid

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• Asamblea General Ordinaria de 27 de noviembre de 2015

ORDEN DEL DÍA DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), que se celebrará el día 27 de noviembre de 2015, a las 10:00 h, en primera convocatoria y a las 10:30 h, en segunda en la SEDE de SOGEPIMA, Avenida de Bruselas 16, 1º, Alcobendas, 28108 Madrid con los siguientes puntos: PUNTO 1.- Lectura y aprobación, si procede, del Acta de la reunión

anterior. PUNTO 2.- Elección de la Junta Directiva de AVS Madrid. PUNTO 3.- Nombramiento de los representantes de AVS Madrid en la

Ejecutiva Nacional. PUNTO 4.- Ruegos y Preguntas.

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A C T A DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), que se celebrará el día 27 de noviembre de 2015, a las 10:00 h, en primera convocatoria y a las 10:30 h, en segunda en la SEDE de SOGEPIMA, Avenida de Bruselas 16, 1º, Alcobendas, 28108 Madrid Asistentes: Presidente: D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda. 1.- EMVS Madrid D. Antonio Fernández Gordillo 2.- IMS Fuenlabrada D. Ignacio Carrión Sanchez 3.- Presidente de Honor D. Gonzalo Fernández Martínez 4.- Sogepima (Alcobendas) Dª. Julia Pérez de la Rasilla 5.- EMSV San Sebastián Reyes D. Alfonso Colón de Carvajal 6.- EM Gestión Urb. Y Viv Las Rozas D. Pedro Corbalán Ruiz Delegación de voto:

• D. Antonio Amézaga de Vega de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Alcobendas en Dª Julia Pérez de la Rasilla.

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ORDEN DEL DÍA PUNTO 1.- Lectura y aprobación, si procede, del Acta de la reunión

anterior.

Sometido a votación el contenido del ACTA de la reunión anterior queda aprobada por unanimidad de socios presentes y delegados.

PUNTO 2.- Elección de la Junta Directiva de AVS Madrid. Dentro del plazo otorgado por el Reglamento de la AVS, se presenta una única candidatura a la Junta Directiva de la Sección de Madrid: Presidente: D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda Vicepresidente: D. José Ignacio Carrión Sánchez. IMS Fuenlabrada Tesorero-Secretario: D. Pedro Corbalán Ruíz. EMGV Las Rozas Vocal: Dª Julia Pérez de la Rasilla. SOGEPIMA Alcobendas Vocal: D. Alfonso Colón de Carvajal. EMSV San Sebastián de los Reyes Sometido a la aprobación de la Asamblea, queda elegida por unanimidad. PUNTO 3.- Nombramiento de los representantes de AVS Madrid en la

Ejecutiva Nacional.

Según determina el Reglamento de la AVS, los representantes de la Sección de Madrid a la Comisión Ejecutiva Nacional deben ser elegidos a nivel individual. Sometido a la decisión y votación de los socios esta representación estará constituida por los siguientes socios:

D. Gonzalo Fernández Martínez. Presidente de Honor AVS Madrid. Dª. Isabel Pinilla Albarrán. Agencia de Vivienda Social de la

Comunidad de Madrid. D. Pedro Corbalán Ruíz. EMGV Las Rozas de Madrid. D. Antonio Fernández Gordillo. EMVS Madrid D. Javier Ramírez Caro. EMSV Boadilla del Monte.

PUNTO 4.- Ruegos y Preguntas.

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El Presidente informa que la Asamblea General de la Nacional, tendrá lugar en Logroño (La Rioja). Asimismo, da cuenta de la jubilación en 2016 de la Gerente Nacional, Dª Francisca Cabrera, a la que Sección de Madrid agradece su trabajo y dedicación durante todos estos años. Agotado el Orden del Día y no habiendo más asuntos que tratar, se cierra la sesión a las doce horas y diez minutos, Fdo: Jerónimo Escalera Gómez Presidente AVS Madrid

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3.- CONVENIOS

• Seguimiento del Convenio Marco de Colaboración entre la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid y la Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo-Sección Madrid, para favorecer y apoyar la gestión de rehabilitación integral de barrios, áreas urbanas y edificios de uso residencial, mejorando su confortabilidad, funcionamiento, accesibilidad y eficiencia energética.

Se han mantenido a lo largo del año 2015 reuniones con D. Juan Casares, para la puesta en marcha del Convenio de Colaboración en materia de Rehabilitación, firmado en el año 2014 y que inicia su andadura con la firma por parte de la Comunidad de Madrid de su adhesión al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

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• Borrador del Convenio de Colaboración entre la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid y la Sección de Madrid de la Asociación Española de Promotores públicos de Vivienda y Suelo, para el fomento, divulgación y gestión de la Rehabilitación de edificios de viviendas en el marco del Plan Estatal 2013-2016 del Real Decreto 233/2013 de 5 de abril.

CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE

LA CONSEJERIA DE TRANSPORTES, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Y ……………………………………

PARA EL FOMENTO, DIVULGACIÓN Y GESTION DE REHABILITACION DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS EN EL MARCO DEL PLAN ESTATAL

2013-2016 DEL REAL DECRETO 233/2013 DE 5 DE ABRIL

En Madrid a de Noviembre de 2015

REUNIDOS

De una parte, D. JOSE MARIA GARCIA GOMEZ , Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, nombrado por el Decreto nº 145/2015, de 9 de julio, del Consejo de Gobierno, por el que se nombra Director General de Vivienda y Rehabilitación a don José María García Gómez, en uso de las facultades establecidas en virtud del Decreto 199/2015, de 4 de agosto, del Consejo de Gobierno, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras y en virtud de su modificación por el Decreto 72/2015, de 7

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de julio, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica la estructura orgánica de las Consejerías de la Comunidad de Madrid.

Y de otra Parte,

Las partes intervienen en la representación y con las facultades que sus respectivos cargos les confieren, reconociéndose capacidad y legitimación bastante en derecho para otorgar y firmar el presente Convenio, y a tal efecto,

EXPONEN

PRIMERO.- Que XXXXX es una asociación SIN ANIMO DE LUCRO, que tiene por objeto y fin XXXXX de la Comunidad de Madrid, estando entre sus actividades:

De conformidad con dichos fines y en desarrollo concreto de los mismos, la XXXXX tiene como objetivo específico promover, incentivar y ejecutar acciones encaminadas a impulsar y favorecer la rehabilitación residencial de edificios y viviendas en la Comunidad de Madrid como medio para desarrollar su actividad y objeto social y lo hagan con la máxima garantía de éxito, transparencia y participación.

SEGUNDO.-Que entre los objetivos de XXXXX están los establecidos en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 (En adelante, R. D. 233/2013), dentro de su programas 4 de fomento a la rehabilitación edificatoria, y el programa 5 de fomento de la regeneración y renovación urbana. Para la reactivación del sector de la construcción, la generación de empleo y el ahorro y la eficiencia energética, en consonancia con las exigencias derivadas de las directivas europeas en la materia.

TERCERO.-Que La Comunidad de Madrid, con fecha 20 de Octubre de 2015, ha suscrito el correspondiente Convenio con el Ministerio de Fomento, de Colaboración para la ejecución del Plan Estatal de fomento

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al alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbana.

La Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid es una administración pública de ámbito autonómico entre cuyas competencias y fines se encuentra el desarrollo, control y seguimiento de planes y programas de vivienda así como la coordinación y colaboración con organismos y entidades públicos y privados en orden a la puesta en práctica de las previsiones y financiación de dichos planes y programas.

CUARTA .- Que, los objetivos y áreas de actuación, en relación con la rehabilitación edificatoria, de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, por un lado, y de XXXXX por otro, son coincidentes y sus líneas de actuación al respecto complementarias.

En cumplimiento de dichos fines, la Consejería tiene como objetivo participar de forma activa, dentro de su ámbito territorial de actuación, en la consecución de las metas planteadas en uno de dichos planes: el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016; entendiendo el mismo como un instrumento clave de uno de los ejes de actuación principales de la administración para la dinamización de la economía y el impulso del sector de la construcción: el de la rehabilitación de edificios.

Razones por las que ambas partes, han alcanzado un convenio con arreglo a las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- OBJETO DEL CONVENIO

El presente convenio tiene por objeto la regulación de las condiciones de puesta en funcionamiento y mantenimiento posterior, por parte de XXXXX de una red de oficinas de apoyo a la gestión de rehabilitación de viviendas en la Comunidad de Madrid como instrumento de apoyo a los servicios de información, asesoramiento, tramitación y gestión en materia de rehabilitación de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid.

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Particularmente, dicho objeto se concretará en la asunción, por parte de XXXXX de las oficinas de apoyo que ésta establezca, del cumplimiento de dos trabajos fundamentales:

la realización de tareas de apoyo a la gestión y la instrumentación material de los expedientes de solicitud de Calificación de Rehabilitación, y su tramitación ante la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid como órgano competente, coordinador y supervisor de los trabajos, y desarrollar actuaciones de rehabilitación edificatoria, eficiencia energética, accesibilidad, y regeneración y renovación urbanas, según lo previsto en el Real Decreto 233/2013.

La realización de tareas de apoyo a los servicios de información, asesoramiento, tramitación y gestión de expedientes de rehabilitación, bajo la supervisión y colaboración de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, así como, la divulgación de los objetivos de los Planes de Vivienda y Rehabilitación y su contenido, incluyendo las ayudas a la rehabilitación, mediante el establecimiento de los contactos con los Ayuntamientos, Asociaciones de Vecinos y particulares.

SEGUNDA.- VIGENCIA DEL CONVENIO

El presente Convenio será de aplicación desde la fecha de su firma y estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2016. Fecha en la que finaliza el Plan de Vivienda que le da lugar. No obstante las partes podrán prorrogar el mismo, por periodos anuales adaptándole de mutuo acuerdo a los futuros planes de Vivienda que puedan aprobarse en un futuro, salvo renuncia expresa de una de las partes, que deberá realizarse con comunicación fehaciente a la otra con tres meses de antelación.

El presente Convenio de Colaboración podrá extinguirse por las causas generales admitidas en derecho y, en particular por mutuo disenso de las partes o por incumplimiento o irregularidades graves en su ejecución.

TERCERA.- COMPROMISOS DE XXXXX

Para el cumplimiento del objeto de este Convenio de Colaboración, XXXXX se compromete a realizar las siguientes actuaciones.

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Aportar y a poner a disposición de los ciudadanos una o varias de oficinas de apoyo a la gestión de rehabilitación de viviendas como medio para prestar las tareas de apoyo a la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid.

Informar de las condiciones establecidas en el Plan Estatal 2013-2016 regulado por el Real Decreto 233/2013 para el acceso a las ayudas y beneficios relativos a los programas 4, fomento de la rehabilitación edificatoria y 5 fomento a la regeneración y renovación urbana.

Recibir las solicitudes de ayudas para la rehabilitación y para la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento en las instalaciones fijas y equipamiento propio de edificios finalizados antes de 1981, de uso residencial que sean domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios y entregarlos en la Dirección General de vivienda y rehabilitación de la Comunidad de Madrid a los efectos de su inscripción en el Registro Público de la misma, en el formato y procedimiento que esta determine.

Informar a los ciudadanos que hayan solicitado la ayuda a la rehabilitación de edificios del estado de tramitación de su expediente.

Recibir los requerimientos de subsanación que en relación a los expedientes presentados.

Elabora y entregar la contestación a los requerimientos.

De concienciación y divulgación sobre la situación de sus viviendas, con las consecuencias económicas sociales y ambientales, instándoles a asumir un nuevo papel activo para rehabilitarla.

De información profesional, respecto al entorno normativo aplicable.

CUARTA.- MEDIOS

Para el cumplimiento de los compromisos de XXXXX aportara todos los sus medios Profesionales entre los que se encuentran Profesionales Técnicos Expertos y locales que serán considerados como oficinas informativas y de asesoramiento a los ciudadanos.

Sus Profesionales Expertos actuaran como Gestores.

La Comunidad de Madrid no asumirá ninguna responsabilidad contractual ni laboral respecto del personal aportado por XXXXX

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Para el desarrollo del Convenio, se establecerán los correspondientes mecanismos de Comunicación, entre la Dirección General de la Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid y XXXXX con los documentos y soporte que la primera establezca, que serán los utilizados por XXXXX para cursar las solicitudes de información y subvenciones establecidas en el Real Decreto 233/2013.

QUINTA.- COMPROMISOS ECONOMICOS

El presente Convenio, en sí mismo, no genera coste económico alguno, ni contraprestaciones de índole material, entre la Consejería de Transportes, vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid y XXXXX

SEXTA.-REPRESENTACION Y NOTIFICACIONES

Para las consultas específicas y puntuales sobre materias técnicas y jurídico-administrativas que afecten a la tramitación concreta de expedientes, el Coordinador de XXXXX las elevará ante el Coordinador de Oficinas y Programas de Rehabilitación de la Comunidad de Madrid.

Se celebrarán reuniones periódicas entre Coordinador de XXXXX y el Coordinador de Oficinas y Programas de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación a fin de poderse realizar un seguimiento de los trabajos realizados.

La Dirección General de Vivienda y Rehabilitación pondrá en conocimiento de XXXXX, antes del inicio de los trabajos, las pertinentes instrucciones relativas a los criterios a seguir, así como la documentación necesaria para la tramitación de los expedientes.

SEPTIMA.- NATURALEZA JURÍDICA

El presente Convenio queda excluido de la aplicación de la legislación de contratos del Sector Público, al amparo de lo dispuesto en el artículo 4.1.d) del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, que aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

OCTAVA.- JURISDICCIÓN

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Las partes, con renuncia expresa al fuero que pudiera corresponderles, se someten a los juzgados y tribunales de Madrid para la resolución de cualesquiera divergencias que pudieran surgir con motivo de la interpretación o ejecución del presente convenio.

Y en prueba de conformidad con lo que antecede las partes firman el presente Convenio de colaboración, en el lugar y la fecha arriba indicados.

4.- REUNIONES, VISITAS Y OTRAS ACTIVIDADES Reuniones

o Director General de Vivienda: realizando la presentación de AVS Madrid y su Directiva y ofrecerle la colaboración de la Asociación y de sus socios para la implementación del Plan Alquila e iniciar programas de Rehabilitación. Fruto de estas reuniones es el borrador de Convenio que se detalla en el punto 3 de esta Memoria.

o Director General de Urbanismo y Suelo: antiguo socio la Sección madrileña, ofreciéndole el trabajo de la Asociación para la elaboración de la Nueva Ley del Suelo. Asimismo, solicitando su colaboración en la gestión de la financiación en temas de Rehabilitación.

o Defensora del Pueblo: se solicitó reunión que finalmente se celebró el 18 de enero de 2016, centrada en el tema de la gestión de las viviendas vacias propiedad del SAREB y entidades bancarias.

o Reuniones con D. Juan Casares de la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación, para la puesta en marcha del Convenio firmado entre la Federación y AVS Madrid, con motivo de la firma del Plan Estatal por la Comunidad de Madrid.

Otras actividades

o El Presidente de la Sección, D. Jerónimo Escalera, participó como jurado en los premios SIMA 2015, organizados por Asprima y el Grupo Planner, dentro del Salón Inmobiliario de Madrid.

o El Presidente de la Sección, D. Jerónimo Escalera, actuó como

Ponente en diversas Jornadas de la revista Metros Cuadrados M2.

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5.- JORNADAS Jornada sobre “La contratación de las Empresas Municipales

IV”.

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Colaboración con AVS Nacional en la Asamblea General de Córdoba en la que la Sección de Madrid aportó la presencia de D. Ramón Tamames como ponente.

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6.- CUENTAS ANUALES 2014. PRESUPUESTO DEL

EJERCICIO 2015.

COMPARATIVA GASTOS 2015

COMPARATIVA de Gastos 2015

Importe en €

Descripción Presupuesto Gastos Diferencia * Colaboradores 19.700,00 18.119,98 1.580,02 * Trabajos de otras empresas

0,00

* Publicaciones y propaganda 200,00

200,00 * Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de representación 150,00

150,00

* Material de oficina, material diverso, impresos y fotocopias 40,00

40,00 * Gastos bancarios (comisiones) 60,00 58,87 1,13 * Gastos organización jornadas, cursos y formación * 16.000,00 5.155,76 10.844,24 * Imprevistos y varios 50,00

50,00

GASTOS TOTALES 36.200,00 23.334,61

Presupuesto de Ingresos

Importe en €

Descripción Presupuesto Ingresos Diferencia * Ingresos por 40% de cuotas 25.000,00 23.566,63 1.433,37 * Esponsorizaciones * 11.200,00

11.200,00

* Intereses bancarios

TOTAL INGRESOS 36.200,00 23.566,63

DEFICIT 0,00 232,02

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Presupuesto 2016

Presupuesto de Gastos 2016

Importe en €

Descripción Presupuesto

* Colaboradores 19.700,00 * Trabajos de otras empresas

* Publicaciones y propaganda 200,00 * Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de representación 150,00 * Material de oficina, material diverso, impresos y fotocopias 40,00 * Gastos bancarios (comisiones) 60,00 * Gastos organización jornadas, cursos y formación * 16.000,00 * Imprevistos y varios 50,00

GASTOS TOTALES 36.200,00

Presupuesto de Ingresos

Importe en € Descripción Presupuesto

* Ingresos por 40% de cuotas 25.000,00 * Esponsorizaciones * 11.200,00 * Intereses bancarios

TOTAL INGRESOS 36.200,00

DEFICIT 0,00

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INFORME DE GESTIÓN, LIQUIDACIÓN DE CUENTAS EJERCICIO …gestorespublicos.org/media/transfer/doc/documentos/... · Informe de Gestión 2015 PRESIDÈNCIA.- Carrer Tàpies, 4 - 08001