36 Día . 1 Lima, lunes 13 de julio del 2015

SAN ISIDRO San Borja

La Victoria

Chorrillos

BarrancoOcéano Pacífico

San Miguel

Magdalena

JMLince

SJM

SURCO

La Molina

MIRAFLORES

Fecha de entrega Número de pisos Tamaño de oficina

CAPITAL GOLF Entrega inmediata 19 Desde 265 m

PANORAMA Diciembre 2015 19 Desde 124 m

LIMA CENTRAL TOWER Entrega inmediata 25 Desde 202 m

TORRE ORQUÍDEAS Setiembre 2015 27 Desde 740 m

LIT ONE Abril 2016 17 Desde 128 m

OFISTOWER Abril 2016 8 Desde 58 m

JAVIER PRADO 560 Setiembre 2015 27 Desde 96 m

NAVARRETE Octubre 2015 16 Desde 525 m

ICHMA Diciembre 2016 11 De hasta 854 m

IASA Agosto 2015 9 De 293 m

Nuevos espacios corporativos

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los más importantes sitios de interés en la reden la web

http://epiclaunch.com/dirigida a jóvenes empresarios, esta es una gran herramien-ta para quien quiera conocer el mundo de las start-ups.

http://thefunded.com/Con más de 18.000 empresarios y directores generales, este sitio es el lugar ideal para hablar de inver-siones y recaudación de fondos.

http://onevest.com/se trata de uno de los sitios de crowdfunding con mejor reputa-ción en la web. permite recaudar un máximo de 5 millones de dóla-res de inversores fiables.

http://ladieswholaunch.comUn atractivo sitio para las mu-jeres empresarias que propor-ciona recursos para comenzar, desarrollar y administrar un negocio.

“El distrito de Jesús María se ha puesto de moda”, afir-ma Carlos Bringas, alcalde de la comuna. Y sobre todo si hablamos de edificacio-nes residenciales.

Hasta el momento, re-fiere, se encuentran en construcción 2.000 depar-tamentos en todo el distri-to, entre 30 y 40 edificios. Principalmente, ubicados en las arterias que son sus principales zonas residen-ciales: las avenidas Grego-rio Escobedo, 28 de Julio,

Jesús María sumará 2 mil departamentos inmobiliario. preCio del metro CUadrado llega a Us$5 mil en zonas ComerCiales

alistan 500 proyectos entre comerciales e inmobilia-rios para los próximos tres años.

Pero tantos nuevos pro-yectos también generan en el distrito algunos proble-mas, como el alto tráfico que afecta la calidad de vi-da para los nuevos vecinos. “Estamos trabajando para encontrar soluciones el dé-ficit de estacionamientos, vía asociaciones público privadas”, señala.

nuevas OpciOnes La llegada del Real Plaza Salaverry –del grupo Inter-corp– fue un impulso para Jesús María, pero Bringas

Salaverry y en especial San Felipe.

“En estas zonas el me-tro cuadrado está entre US$1.500 y US$1.700 por departamento construi-do”, comenta a Día_1. Al-gunas de las inmobiliarias que están llegando son Abril Grupo Inmobiliario, Imagina y otras firmas.

Y es que a pesar de ser un distrito pequeño, resulta atractivo por su ubicación estratégica. Tanto es así que en total, refiere Bringas, se

riCHard Hirano / arCHiVo

al centro. El distrito resulta atractivo por su ubicación.

inmobiliario. proyeCtos se ConCentran en san isidro, miraflores y sUrCo.

Este será el año en que más metros cuadrados de ofi-cinas del segmento pri-me (A+ y A) ingresarán al mercado limeño; pero será en un escenario en el que la colocación no está siendo tan rápida como en años anteriores. Es por eso que la nueva oferta busca diferen-ciarse y adaptar los nuevos espacios a las necesidades de las empresas.

Esta oferta se concentra (ver infografía) en especial en San Isidro, Miraflores y Surco.

La consultora Colliers International destaca que estos edificios prime se ca-racterizan por romper con la tradicional planta pa-ra una sola empresa y más bien sus metrajes son va-

Las oficinas prime que pronto ingresaránNueva oferta de edificios se caracteriza por tener metrajes diversos y adaptables al tamaños de las empresas.

comenta que no hay mu-chos espacios para desa-rrollos similares.

Aunque se han identifi-cado algunos terrenos que podrían ser adecuados co-mo el club Lawn Tennis o el Círculo Militar, el des-pacho municipal todavía no ha recibido proyectos formales.

En tanto, en la zona de mayor tránsito comercial del distrito –formada por las avenidas República Dominicana, Horacio Ur-teaga, Arnaldo Márquez y el jirón Mariscal Luzuria-ga–, el metro cuadrado lle-ga a valorizarse hasta en US$5.000.

riables, pues en una misma construcción pueden con-vivir oficinas de 124 m2 con plantas de 1.600 m2 como sucede en el proyecto Pa-norama Plaza de Negocios.

En su construcción, es-tos inmuebles corporati-vos cuentan en la mayoría de casos con sistemas de mitigación sísmica basados en disipadores de energía. Además tienen la certifica-ción LEED (Gold, Silver o Core & Schell), una norma ya obligatoria que garanti-za una eficiente gestión de recursos y el cuidado del medio ambiente.

A esto, los edificios su-man salones de conferen-cias, gimnasios, zonas de usos múltiples, bares y ca-fetería.