7/16/2019 Isolante Piattaforma Di Fondazione

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Le fondazioni in un edificio in legno

Tutte le strutture prefabbricate in legno, di qualsiasi tipo esse siano, devono essere ancorate su una

 piastra di fondazione in cemento armato. Vediamo quali sono le soluzioni che permettono un

corretto isolamento delle fondazioni.

di Serena Casu

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Le strutture prefabbricate in legno, di qualsiasi tipo esse siano, hanno bisogno di essere ancorate suuna platea (o piastra) di fondazione, cioè su una struttura di spessore variante tra i 40 e i 100centimetri realizzata in calcestruzzo armato, la cui funzione è quella di trasmettere il peso di tuttol'edificio al terreno. A differenza delle case tradizionali in muratura, che sono realizzate interamentein cantiere, gli edifici prefabbricati giungono in cantiere già semi-pronte, con le pareti finite

complete di infissi, cartongessi, cappotti e predisposizioni impiantistiche. Per questo motivo, primadi provvedere al montaggio delle pareti, è necessario verificare l'orizzontalità del solaio ecorreggere eventuali dislivelli presenti. In più, è opportuno adoperare alcune protezioni necessariead isolare il bordo superiore della platea di fondazione. [1]

Il legno, infatti, assorbe facilmente l'acqua ed è, inoltre, un materiale biodegradabile. Proprio per queste sue caratteristiche, è necessario che il giunto fondazione-parete sia ben isolato e rispondenteall'esigenza primaria di protezione dall'umidità di risalita. A questo proposito si possono adottarealcuni accorgimenti. Innanzitutto, se c'è la possibilità di farlo, è si può realizzare intorno all'edificioun marciapiede provvisto di canale di scolo per le acque. In questo caso, la struttura in legno sarà

 posizionata in modo soprelevato di alcune decine di centimetri rispetto al piano esterno delmarciapiede.

In secondo luogo, lungo tutto il perimetro dell'edificio e in corrispondenza dei divisori interni sideve utilizzare, al di sotto della parete, una guaina di materiale totalmente impermeabile. Questoconsente di bloccare la risalita dell'umidità e serve anche ad evitare il contatto diretto tra il legnodelle pareti e il cemento delle fondazioni, veicolo di freddo e umidità. Per quanto concerne lestrutture realizzate secondo i criteri della bioedilizia, questo è in genere uno dei pochi materialisintetici utilizzati, anche se talvolta viene sostituito con la più naturale ed ecologica guaina dicaucciù. Il distacco tra fondazione e pavimento, invece, viene effettuato di solito utilizzando unisolante sfuso .

Se si prevede di realizzare un piano interrato o seminterrato (un garage, ad esempio), questo serviràanche a garantire un'adeguata ventilazione e a mantenere asciutto il piano d'appoggio dellacostruzione in legno. Se, invece, questi locali non sono presenti e si prevede di far partire l'edificiodirettamente da terra, allora sarà opportuno realizzare una piattaforma mediante una fondazioneventilata. Si possono, ad esempio, utilizzare i cosiddetti "casseri a perdere", cioè elementi acupoletta che permettono il passaggio dell'aria e, quindi, lo smaltimento verso l'esterno siadell'umidità di risalita, sia degli eventuali gas radon presenti.

Per evitare infiltrazioni nelle zone in cui è frequente l'accumulo di neve, è possibile provvedere arialzare di circa 30-40 centimetri il piano di calpestio interno rispetto a quello esterno. Se invece la

costruzione si trova in luoghi nei quali non vi è pericolo di accumulo di neve, questo accorgimento – che presenta qualche inestetismo – può essere evitato, ma si deve provvedere comunque ad una perfetta impermeabilizzazione dell'attacco a terra, utilizzando prodotti appositi come nastri adesivi,

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guaine liquide e così via.

 Nel caso di isolamento esterno a cappotto – presente in quasi tutte le strutture in legno – ènecessario, inoltre, prendere ulteriori accorgimenti per la posa dell'isolante, riferiti in modo

 particolare ai primi 30-40 centimetri a partire da terra. È questa, infatti, la porzione di edificio

maggiormente colpita dal rimbalzo delle gocce di pioggia, nonché la parte maggiormente soggettaall'usura dell'intonaco esterno. In questa particolare sezione dell'edificio, anche laddove vengonoutilizzati nel resto della struttura pannelli isolanti in fibra di legno, è opportuno adoperare pannelliin polistirene estruso (XPS), onde evitare possibili infiltrazioni in caso di lesione dell'intonaco. Lostesso accorgimento verrà adoperato nella ripresa del cappotto al di sopra dei balconi e degliattacchi con falda (ad esempio per le tettoie). [2]

[1] caseprefabbricate.blogspot.com/2011/09/le-fondazioni-delle-case-prefabbricate.html

[2] A.P. Merlo, A. Cetrone, S. Fogliani, R. Salvato, La casa e il tetto in legno. Prefabbricazione – 

 Ristrutturazione – Isolamento, Dario Flaccovio Editore, 2011

Come viene costruita una casa in legno TECOVIM?

Per garantire la consegna di un'abitazione solida, sicura ed ad alto risparmio energetico, laTECOVIM segue un iter di costruzione con procedure ben precise e studiate per avere il massimo

controllo della qualità in ogni fase del processo di costruzione.

Di seguito, vi illustriamo le principali fasi di costruzione di una casa in legno, passo per passo. Leimmagini e le descrizioni possono già darvi un'idea del nostro metodo edilizio e delle peculiaricaratteristiche delle nostre costruzioni.

1- La platea di fondazione

Il piedistallo della vostra casa è un elemento importante da non sottovalutare.

La platea potrà essere eseguita massiccia o con vespaio areato; l’importante è notare che tutte letubazioni verranno già predisposte prima del getto in modo da non dover effettuare opere

demolitive in fase successiva che causerebbero indebolimenti strutturali.

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2- La struttura portante

La struttura portante è costituita da pannelli piani di legno massiccio a strati incrociati

In questi pannelli, chiamati X-LAM (Cross-Lam) vengono eseguite in segheria tutte quellelavorazioni di precisione che li predispongono all'assemblaggio, come ad esempio il ritaglio diritagliate porte e finestre.

Successivamente trasportati in cantiere, i pannelli vengono montati da nostro personalespecializzato. Il fissaggio avviene tramite angolari rinforzati e un numero adeguato di viti. Una

guaina impermeabilizzante posata tra la platea di fondazione ed il pannello di X-LAM protegge

le strutture da possibili infiltrazioni di umidità.

Inoltre, contrariamente a quello che si potrebbe pensare, X-LAM permette di raggiungereprestazioni antisismiche e di resistenza al fuoco superiori a quelle delle strutture tradizionali

in muratura e/o calcestruzzo armato.

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Test sismico su casa antisismica di 7 piani eseguito in Giappone per conto dell'Ivalsa (CNR) di Trento.

Guarda il video del test antisismico!

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Test antincendio su casa costruita con pannelli X-Lam eseguito inGiappone per conto dell'Ivalsa (CNR) di Trento.

Guarda il video del test antincendio!

3- Gli isolamenti 

Un cappotto isolante esterno in fibra di legno di altissima qualità protegge da caldo e freddo aseconda delle stagioni.

L'elevata massa della fibra di legno contribuisce anche ad un forte abbattimento acustico,insonorizzando l’ambiente interno contro i rumori molesti dell’ambiente esterno.

Da notare che la fibra di legno è scollegata dalla platea di fondazione grazie all’interpozione di unafascia isolante di poliestere espanso estruso (XPS) per impedire eventuale risalita di umidità dalterreno.

La finitura esterna è realizzata con intonaco, primer ed intonachino di silossari nel colore da voi

desiderato.

All'interno delle pareti perimetrali viene realizzata un’intercapedine per il passaggio degli impiantiche, riempita da un’ulteriore isolante in fibra di canapa, compone un pacchetto isolante

traspirante verso l’esterno ma idrorepellente verso l’interno.

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4- Gli impianti 

Gli impianti sono il sistema nervoso della vostra casa; ci� che la fa funzionare e la rende

confortevole.

 Nella realizzazione della vostra nuova casa gli impianti sono un aspetto fondamentale e non dasottovalutare, anche perchè fare le scelte giuste è un modo per risparmiare e far aumentare la classeenergetica della vostra casa.

Gli impianti sono totalmente personalizzabili ed il cliente ha la possibilità di scegliere dai

sistemi più tradizionali fino all’utilizzo delle tecnologie più all’avanguardia come:

- impianto elettrico domotico su standard KONNEX con vari livelli di integrazione ed interazionecon l’utente;- sistemi di sicurezza antifurto, antincendio e videosorveglianza anche da remoto;- tecnologie solari termiche e fotovoltaiche;- pompe di calore ad aria/acqua o ad acqua/acqua con scambio geotermico verticale e/o orizzontale;- sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC), sia in configurazione centralizzata chedecentralizzata;- impianti di riscaldamento radianti a pavimento, a parete oppure a soffitto;

- sistemi per il recupero dell’acqua piovana;- ecc...

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5- I serramenti 

Finestre, porte finestre e scuri sono rigorosamente in legno.

Si trata di prodotti di alto livello qualitativo sia esteticamente sia nelle prestazioni, grazie all'uso

di vetrocamera basso emissivo.

Tutto il processo di verniciatura dei serramenti viene eseguito con prodotti idrosolubili, quindi abassissimo impatto ambientale, ma altamente resistenti alle intemperie.

6- Le finiture interne

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Sulla struttura edificata, è possibile applicare qualsiasi tipo di finitura.

Internamente tutta la struttura viene rivestita da pannelli di fibrogesso con posa di doppia lastrasfalsata che verrà poi stuccata nelle giunzioni e successivamente rasata completamente. Sullasuperficie così ottenuta sarà possibile eseguire qualsiasi finitura di pittura, stucco o rivestimento.

Il pavimento del piano terra e il relativo massetto saranno termicamente scollegati dalla platea difondazione mediante materiale isolante ad alta resistenza alla compressione in modo di evitare larisalita del freddo dal terreno.

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7- Servizi 

Tutte le nostre costruzioni vengono affiancate da ingegneri per la realizzazione di tutta la

progettazione statica ed antisismica dell’opera. Vi offriamo inoltre tutte le attrezzature di

supporto al cantiere come gru ed impalcatura.

FAQ

• Che tipo di fondazione e necessaria per una casa in legno?

• Che falegnameria si usa?

• Il legno e trattato?

• Come e l'isolamento di queste case?

• Qual e la durata di vita di una casa in legno?

• Come le case di legno si comportano durante i terremoti?

• Quanto tempo ci vuole, dal momento che l'ordine è fatto, fino a quando la casa viene consegnata?

• Chi fa il progetto per l'ottenimento del permesso di costruzione?

• Quanto tempo ci vuole per costruire una casa?

• Quali sono le opere che sono la responsabilità del cliente per l'acquisto di una casa in legno?

• Quale finiture puo essere utilizzato nei bagni / cucine in case di legno?

• Che tipo di sistema di riscaldamento puo essere utilizzato?

• Come eseguire l'installazione elettrica all'interno delle pareti?

• Quanti livelli puo avere una casa di legno?

• Quali tipi di copertura del tetto pue essere utilizzato?

• Offrite assistenza per l'installazione?

• Si puo eseguire una casa dopo i miei disegni?

• Perche la qualita delle travi in legno lamellare e superiore a quelle del legno massiccio?

• Posso vedere la casa prima della consegna?

• Questo tipo di case non sono pericolosi per il fuoco, il legno essendo un materiale combustibile?

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Che tipo di fondazione e necessaria per una casa in legno?

Le case di legno costruite da noi non necessita di fondamenta in calcestruzzo, questo richiede unalastra di calcestruzzo ben livellato. Questa operazione rientra nella competenza del cliente e sarannoeseguiti presso le dimensioni date da noi.

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Che falegnameria si usa?

Per i garage, casette da giardino, padiglioni, usiamo falegnameria tradizionale, in legno massello,con vetro semplice. Per case vacanza, usiamo falegnameria in legno lamellare con doppi vetri.

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Il legno e trattato?

Per il trattamento del legno si usa un trattamento biologico a base di acqua contro l'umidita, muffe,insetti, raggi UV. Siamo in grado di offrire piu colori. Inoltre, forniamo un certificato di qualita e diconformita alla soluzione di trattamento. Il trattamento del legno e facoltativo.

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Come e l'isolamento di queste case?

L'isolamento e fatto solo per le case con struttura a doppia parete, nello spazio di 50 o 100 mmcreato tra le pareti. E possibile utilizzare diversi materiali isolanti, quali: lana minerale, lana

 basaltica, polistirolo. E preferibile che quando si assemblare la casa, avete gia acquistato ilmateriale isolante e aggiungerlo durante il montaggio.

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Qual e la durata di vita di una casa in legno?

Per le case che non sono stati trattati, offriamo una garanzia di 5 anni e per coloro che sono trattati,una garanzia di 10 anni. La durata della vita per questa casa, variano con la manutenzione del legno.Si consiglia di effettuare un esterno il trattamento del legno, una volta ogni 3-4 anni, tenuto conto

del fatto che le pareti esterne sono esposti a aggressive fattori climatici (pioggia, vento, raggi UV,ecc.). Ricorda che al momento non vi sono case che sono state costruite 100 anni fa.

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Come le case di legno si comportano durante i terremoti?

Il giunto agli angoli, dall'assemblea maschio e femmina e le qualita meccaniche di costruzione inlegno lamellare fanno di questo tipo ad essere piu adatto per le regioni sismiche. La struttura dellacasa e concepita come uno spazio di quadri flessibili, non vi e alcuna concentrazione degli sforzi,l'intero edificio e equilibrato e unitario. Case fatte in questo sistema molto ben educati e 7-8

terremoto sulla scala Richter, pratico il sistema di costruzione e il piu sicuro nota.

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Quanto tempo ci vuole, dal momento che l'ordine è fatto, fino a quando lacasa viene consegnata?

La consegna di una casa dipende dalla loro complessità. Offriamo un tempo di consegna tra i 30 ei90 giorni.

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Chi fa il progetto per l'ottenimento del permesso di costruzione?

Vi invieremo i piani informativi per la costruzione e poi una societa specializzata nella progettazione (dalla vostra citta) preparera il progetto per le approvazioni e permessi edilizi.

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Quanto tempo ci vuole per costruire una casa?

10. Le case da giardino, gazebo, garage puo essere montato in un giorno o due. Case vacanze puoessere montato, in funzione della loro complessita e dimensioni, in 4-5 giorni (il piu semplice) e 14-15 giorni (piu complesso).

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Quali sono le opere che sono la responsabilità del cliente per l'acquisto diuna casa in legno?

Le operazioni che sono relativi al cliente sono: la preparazione del progetto per l'ottenimento di un permesso di costruzione, la lastra di cemento su cui assemblare la casa, impianti elettrici e sanitari.Il cliente deve ottenere a proprie spese tutti i documenti necessari per la costruzione di una casa(compresa la progettazione architettonica con il timbro consente). Una volta ottenutal'autorizzazione, il cliente e responsabile della pianificazione campo, la connessione ai servizi

 pubblici e l'esecuzione della fondazione. La casa saranno trasportati dalla nostra pianta ha la posizione finale a spese del cliente. Dopo il completamento del montaggio, il cliente dovraconsiderare l'acquisto e l'installazione la copertura finale del tetto, tutti i servizi necessari(elettricita, idraulica, riscaldamento, ecc) e le finiture interne di ogni genere (arenaria, piastrelle,cucina , ecc).

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Quale finiture puo essere utilizzato nei bagni / cucine in case di legno?

E possibile utilizzare le stesse finiture cosi come case con muratura classica di mattoni /calcestruzzo. L'unica differenza in questo caso e legato alla installazione della piastrella, che ecostituito da montanti su un pannello di gesso, pareti liquidazione permettono e il suo movimentorelativo contro le pareti.

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Che tipo di sistema di riscaldamento puo essere utilizzato?

E possibile utilizzare qualsiasi sistema per riscaldare le case in legno. Si consiglia l'utilizzo diimpianti di riscaldamento centrale, sia con radiatori / convettori, o con riscaldamento a pavimento.Caldaia puo essere fornita con qualsiasi combustibile o puo essere da elettricita, a seconda delle

condizioni esistenti ottimali. E inoltre possibile utilizzare fonti di calore con il fuoco, come stufe ecaminetti. In questo caso, la nostra raccomandazione e di usare camera di combustione chiuso osemichiuso per il grado di sicurezza maggiore nel settore minerario.

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Come eseguire l'installazione elettrica all'interno delle pareti?

Il cablaggio elettrico e realizzato da sentieri praticati attraverso i muri con conduttori con maggioreconducibilita e isolamento, con ulteriori rinforzi, per evitare rischi di cortocircuiti esurriscaldamento loro.

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Quanti livelli puo avere una casa di legno?

Case in legno che abbiamo fatto in grado di eseguire 2 livelli (P + M e P + 1). Soliti modelli possono essere costruiti su una base o su un altro piano in mattoni / cemento.

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Quali tipi di copertura del tetto pue essere utilizzato?

Per la copertura del tetto e possibile utilizzare qualsiasi materiale che si trova in commercio (tegole bituminose, qualsiasi tipo di piastrella). Per le case che saranno coperti con stagno o piastrelle, iltetto sara fatto per sostenere il peso di questi materiali.

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Offrite assistenza per l'installazione?

L'installazione di casette da giardino, padiglioni, garage puo essere fatto da voi in base alle

istruzioni di montaggio che ci hai fornito. Il montaggio per case vacanza puo essere eseguito da unasquadra di montaggio. In questo caso e necessario per rendere il costo del lavoro, trasporto, vitto ealloggio per la squadra di montaggio.

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Si puo eseguire una casa dopo i miei disegni?

A richiesta del cliente possiamo eseguire una casa secondo i disegni forniti da lui, che ci adattiamoal nostro sistema costruttivo.

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Perche la qualita delle travi in legno lamellare e superiore a quelle del legnomassiccio?

Travi di legno sono fatte di strisce di legno incollati tra loro. L’incollaggio e realizzato con unadesivo speciale resistente all'umidita e questa operazione non consente di piegare il legno, quindi

le fessure sono impossibili.

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Posso vedere la casa prima della consegna?

Eseguiamo in fabbrica un pre-assemblaggio della casa e vi invitiamo a venire e valida.

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Questo tipo di case non sono pericolosi per il fuoco, il legno essendo un

materiale combustibile?

Se l'edificio e dalla persistenza legno, il fuoco e l'umidità sono il nemico principale. Per superarequesti problemi, si consiglia di ottenere un trattamento completo di legno dall'umidita e fuoco eutilizzare un materiale isolante resistente a questi fattori distruttivi. Come per qualsiasi costruzione,superficie di legno deve essere evitato di un fuoco aperto, una fonte di alimentazione non isolata oaltre fonti che permettono di la combustione del legno.