STOCKHOLM – LIDINGÖ

Med havsutsikt på ny adress DALÉNUM

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Dalénum växer vidare

Utmed Lidingös södra strandkant fortsätter Dalénum att ta form. Här axlar JM rollen som erfaren och ansvarsfull samhällsbyggare för att i egen regi bygga en komplett stadsdel. Att JM tar ett helhets grepp över boendemiljön betyder att ingenting lämnas åt slumpen. Varenda liten detalj, från den träklädda Dalénumkajen till de 1 000 nybyggda bostäderna, bildar en genomtänkt helhet. I området görs plats för närservice, träningsmöjligheter, skolor, kontor och verksamhetslokaler som förser stadsdelen med en levande rytm. I JMs händer förvandlas det anrika fabriksområdet till en modern och citynära bostadsmiljö med utsökt vattenläge.

På Lidingös soligaste läge bygger JM en ny stadsdel från grunden. Dalénum är den inspirerande boendemiljön som blandar nutidsarkitektur och industrihistoria med ett enastående vattenläge.

En variationsrik stadsdelAtt Dalénum är en noggrant planerad stadsdel framgår inte minst av den variationsrika utformningen. Ur ett rent stadsbyggnads-perspektiv kan man dela in området i tre delar. Längst österut bygger JM ljusa punkthus som kompletterar det gröna och böl-jande landskapet med sin luftiga bebyggelse. Dalénums centrala kärna får ett mer stadspräglat uttryck med tätare bebyggelse

Visionsbild från maj 2014 som föreställer den planerade bebyggelsen utmed Dalénums kajpromenad.

och tydligt definierade gaturum. I de västra delarna planeras för fotbollsplan, skola och idrottshall som tillsammans med befint lig badplats och restaurang blir en knutpunkt för aktiviteter. Det är i mötet mellan dessa tre uttryck som ett nytt och dynamiskt Dalénum tar form.

Jag ser oss inte bara som bostadsbyggare utan snarare som samhällsbyggare. Vi tänker på alla de beståndsdelar som är viktiga för att skapa ett samhälle

där människor kan trivas och må bra.

Johan Skoglund, VD och koncernchef på JM

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Dalénum

Ett citynära vattenläge

Arbetet med den nya stadsdelen har tagit fart på allvar på Lidingös södra strandremsa. Just nu uppför JM de centrala delarna av Dalé-num tillsammans med den efterlängtade kajpromenaden. Med plats för tillfällig angöring är chanserna stora att Dalénum blir ett lika attraktivt utflyktsmål som en eftertraktad hemadress. Att det också blir en hälsosam stadsdel som uppmuntrar en aktiv livsstil betonas genom de nya idrottsanläggningarna och motionsstråken som tillkommer utöver det uppskattade och närliggande gym-met. De välbevarade tegelbyggnaderna från AGA:s 1900-tal införlivas smak fullt i det nybyggda området och får nytt liv som kontorslokaler.

I Dalénum blir de rika kontrasterna en utmärkande del av områdets karaktär. Här samsas nybyggda bostadshus med restaurerade fabrikslokaler i en stadsdel som erbjuder mycket åt många.

IDROTTSHALL

BEFINTLIGA BYGGNADER

PLANERADE BYGGNADER

FÄRDIGSTÄLLDA JM-BOSTÄDER

SKO

LA

AGA stationBåde Lidingöbanan och bussar stannar vid AGA station i Dalénumområdet. Lidingöbanan kommer att kopplas samman med Spårväg city så att det går att åka hela vägen in till Stockholm city utan byten.

GymI Dalénum f inns ett toppmodernt gym som erbjuder det allra senaste inom träning. Träna i grupp, med per-sonlig tränare eller på egen hand.

RestaurangLidingö Sjövilla byggdes 1953 som matsal för AGA:s direktion och tjänstemän. I dag drivs restaurangen i privat regi och är öppen för allmänheten.

DalénumkajenVid vattnet anläggs en ny kaj med ett torg för härliga kvällspromenader, samt bryggor för tillfällig angöring.

Fotbollsplan och idrottshallI områdets västra del planeras för en fotbollsplan och en modern idrottshall.

BadstrandUtmed strandpromenaden kommer en badstrand och tillhörande parapet att anläggas.

SjövägenSjövägen gör det möjligt att i SL:s regi båtpendla till och från Dalénum, och under tiden njuta av vackra Stock-holmsvyer.

Ny infartIntill AGA station byggs en rondell som blir Dalénums nya infart för biltrafik direkt från Södra Kungsvägen.

ÄLDRE-BOENDE

BÅTKLUBB

STRANDÄNGSPARKEN

DALÉN-PARKEN

AGA-PARKEN

IDROTTSHALL

SKO

LA

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Arkitektur som binder samman tidsepoker I det nya Dalénum låter JM den moderna bostadsarkitekturen växa fram runt AGA-områdets välbevarade verkstadslokaler. Med rötterna fast förankrade i den stolta industrihistorien finns här både ett arv att förvalta och en framtid att bygga.

Solventilen, den automatiska glödnätsbytaren och linspendeln för fyrbojar är bara några av de många uppfinningar som den svenske Nobelpristagaren Gustaf Dalén ligger bakom. Den snillrike entreprenören som var VD på AGA mellan 1909 och 1937 var drivande när företaget levererade en stororder av fyrar till Panamakanalen. Detta trots att han 1912 förlorade synen i en gasexplosion. Att Dalénum lånar sitt namn från den gamla AGA-direktören är för att han, mer än någon annan, förkropps ligar den entreprenörsanda som för hundra år sedan satte området på kartan. AGA:s gamla lokaler med anor från tidigt 1900-tal blir med sina tegelfasader, spröjsade fönster och sågtandstak ett själfullt inslag i det nya Dalénum som tar sin form omkring dem.

Inspirerande variationFör att skapa en varierad miljö får husen olika stora volymer, kontrasterande fasad-färger och en olika tät bebyggelse. Variationen finns även representerad i stadsdelens upplåtelseformer som inkluderar bostadsrätter, hyresrätter och ägarlägenheter. Bostadsområdets mest utstickande nytillskott blir det 21 våningar höga punkthuset som planeras på Dalénums sydvästra hörn och föräras med en utsikt i särklass. Dalénums vackra läge på södra Lidingö erbjuder alla boende närhet till kajpromenaden, vattnet och utsikten över Stockholms hamninlopp.

De östra delarna av Dalénum är redan fär dig­byggda och består av ljusa hus i gemytlig

parkmiljö med f ina vattenutsikter.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Lidingös bästa lägePå Lidingös sydliga strandremsa blir Dalénum ett aktivt och välmående samhälle. Närliggande gym, motionsspår, idrottshall och bollplaner gör det lätt att hålla igång en hälsosam livsstil.

– Närheten till vattnet är det som vi tycker om allra bäst. Varje dag promenerar jag utmed vattnet med barnvagnen. Innan vi går hem tar vi en paus vid stranden och matar änderna, säger Jeanette Gustavsson som bor i en av lägenheterna i kvarteret Ekparken tillsammans med sambon Julius Gottsta och deras två barn. Dalénum blir en stadsdel för både avkoppling och aktivitet med sin rogivande parkgrönska och sina planerade idrottsanläggningar. Områdets SATS-gym är särskilt uppskattat och erbjuder modern utrustning och ett omfattande kursutbud. Här finns möjlighet att träna i grupp såväl som på egen hand eller med hjälp av personlig tränare. MiniSATS står för barntillsynen under träningspasset, och juicebaren för den välförtjänta belöningen efteråt.

Där allt faller på platsJMs mål är att bygga en levande stadsdel som har allt, i en miljö som är både vacker och tillgänglig. Den välavvägda balansen mellan bostadshus och kontorslokaler gör stadsdelen levande och trygg oavsett tidpunkt på dygnet. Restauranger och caféer bidrar till liv och rörelse medan skolor och service förenklar vardagspusslet. – Jag skulle inte vilja bo i lägenhet någon annanstans, tillägger Jeanette. Enligt mig är det här Lidingös bästa läge. Här bor vi i en nybyggd lägenhet precis vid vattnet och har en lekpark direkt utan-för dörren. Att det bara är några minuters promenad till bussen och att du kan åka båten raka vägen till stan är två andra jätteplus.

På Dalénum har vi ett 2 700 kvadratmeter stort center som erbjuder det allra bästa och senaste inom träning för alla. Medan du tränar står MiniSATS gärna för barnpassningen.

Camilla Fjaestad, platschef, SATS Dalénum

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Bo tryggt i nybyggtDet finns många fördelar med att köpa ett nyproducerat hem från JM. I Dalénum får bostäderna en välbalanserad och komplett originalinredning i harmoni med det vackra vattenläget.

På Dalénum bygger JM en stadsdel från grunden med nyproducerade hus och bostä-der. Och visst är det något speciellt med blankpolerade kranar, nylagda kakelplattor och en mattlackad ekparkett som ingen tidigare har gått på. För att göra Dalénums bostäder lika vackra på insidan som på utsidan har JMs inredare satt ihop ett JM Original som är en genuin och väl genomtänkt grundinredning där det hållbara naturmaterialet får en framträdande roll. Till JM Original är alla material handplockade för att åldras med värdighet och ge bostaden mer karaktär med tiden. Samtliga kök utrustas med moderna vitvaror, ergonomiska arbetsytor, stilrena snickerier och hushållsmaskiner som är lika effektiva som energisnåla. I de helkaklade badrummen ingår energimärkt tvättmaskin och torktumlare.

En nybyggd lägenhet är en god investeringAtt flytta till ett nybyggt JM-hem är att lägga de utdragna renoveringsprojekten bakom sig. Snarare än att slipa golvet går det att rulla ut hallmattan direkt. Med fabriksnya vitvaror och orörd parkett går det att fokusera på den egna inredningen och att sätta detaljerna som gör hemmet personligt. En annan fördel med att köpa nybyggt från JM är den ekonomiska tryggheten. För att undvika budgivningar har alla hem från JM ett fast pris.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Därför ska du välja JM

Trivsel i kvadratVi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta plan-lösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du bokar i tid får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem.

HelhetstänkFör oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats?

Det är här framtiden håller husVi sätter det personliga boendet i ett större sammanhang. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar.

Då är varje krona hemmaAtt köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande:

jm.se

Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: EttElva ArkitekterFoto: Scandinav Bildbyrå, Johnér, Shutterstock, Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Mikael Dubois, Pella Hedeby, BARABILDTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2014

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets­orter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets­ och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Large Cap.

JM ABPostadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se