J.t892 ,. .. Ha ngay2S thang niim • ' ..•. l.{>/',. 4 ... · chua ban ch\lp ban chinh cac gi~y to' neu tren, ban chinh GPXD da: du:Q'cdp ChlldAutu cotrach nhi~m cO'quan dp phep

$Page 1: J.t892 ,. .. Ha ngay2S thang niim • ' ..•. l.{>/',. 4 ... · chua ban ch\lp ban chinh cac gi~y to' neu tren, ban chinh GPXD da: du:Q'cdp ChlldAutu cotrach nhi~m cO'quan dp phep$
UY BAN NIlAN DANTHANH PHO HA NQr

CONG HOA xA HOI CHU NGHIA VIET NAM. . .DQc I~p - Tl}' do - H~nh phuc

Ha NQi, ngay2S thang 7 niim 2017S6: J.t892 /QD-UBND,. :.. ,... ..•..•..,... ,~ •... "' ..•.

4' • ,",. •• t t .•••"'- ,~~, ~ ". "

l.{>/',. :- >" QUYETDINHV~ vi~c~'ohg bB'tliu t1}c~~anh chinh trong linh vl}'c cip gi~y phep xay dl}'ng

\:~\. tlluQc th~Jh quy~n giai quy~t cua Sir Xay dl}'ng;"Y::';, ~~~:I?, cip huy~n thuQc thanh phB Hil NQi

..•..... - -; ":-

CHU TICH uY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NQI

Can cu Lu~t T6 chuc Chinh quySn dja phuong s6 77/2015/QHI3 ngay 19thang 6 nam 2015;

Can cu Nghj djnh s6 63/201 O/ND-CP ngay 08 thang 6 nam 2010 cuaChinh phu vS kiSm soat thu tl)Chanh chinh;

Can cu Nghj djnh s6 48/2013/ND-CP ngay 14 thang 5 nam 2013 cuaChinh phu vS sua d6i, b6 sung mQt s6 diSu cua cae nghj djnh lien quan dSn kiSmsoat thu Wc hanh ehinh;

Can cu Thong tu s6 OS/2014/TT-BTP ngay 07 thang 02 nam 2014 cua BQTu phap vS vi~c huang d~n cong b6, niem ySt thu tl)Chanh chinh va bao cao vStinh hinh, kSt qua th\fe hi~n kiSm soat thu Wc hanh chinh;

Can cu QuySt djnh s6 20/20 16/QD-UBND ngay 24 thang 6 nam 2016 cuaUy ban nhan dan thanh ph6 Ha NQi vS vi~c quy djnh chi tiSt mQt s6 nQi dung vSe:1pgi:1yphep xay dvng tren dja ban thanh ph6 Ha NQi;

,,' , tXet de nghj eua Giam doc Sa Xay d\fng t~i TO'trinh so 170/TTr-SXD

ngay 04 thang 7 nam 2017 va Giam d6c, Sa Tu phap ~i van ban s6 974/STP-KSTTHC ngay 17 thang 5 nam 2017,

QUYETDINH:

Di~u1.Cong b6 kem theo QuySt djnh nay 26 thu tl)Chanh chinh m6'i banhanh, linh V\fCc:1pgi:1yphep xay dvng thuQc thftm quySn giai quySt eua Sa Xaydvng; UBND c:1phuy~n thuQc thanh ph6 Ha NQi (chi tiJt tgi Ph¥- hlc kern thea),

Di~u 2.,QuySt d!nh mly co hi~u l\fc thi hanh kS tir ngay kY va thay thsQuySt djnh s6 713/QD-UBND ngay 10/02/2015 cua Chu tjch Uy ban nhan danthanh ph6 Ha NQi vS vi~c cong b6 thu t\lChanh chinh m6'i ban hanh, sua d6i vabai b6 thuQc thftm quySn giai quySt cua Sa Xay dvng; UBND c:1phuy~n; UBNDc:1pxa tren dja ban thanh ph6 Ha NQi.

Di~u 3. Chcinh van phong Uy ban nhan dan thanh ph6, Giam d6c caeSa, Thu truang cac ban, nganh Thanh ph6; Chu tjch Dy ban nhan dan eae

1

qu~n, huy~n, thi xa vacac t6 chilc, ca nhan co lien quan chiu trach nhi~m thihanh QuySt dinh mlY .I.

NO'i nhan:- Nhu £>.i~u3;- Van phOng Chinh phu;- BQXay dl,l'ng;- ThuOng tr\fc Thanh uy;- ThuOng trl,l'cH£>NDThanh ph6;- Chu tjeh, cae PCT UBND Thanh ph6;- VPUBTP: Cae PVP P.C.Cong, p.V.~n;Cac phong: NC, £>T,TKBT, HCTC,- C6ng giao ti€p di~n tir Thanh ph6;- Trung tam tin hQc - cong bao;- Luu: VT-,; NC(B).

;'-1361

2

PiJVL"QC/

THU TlJC HANH CHINH LiNH VVc cAp GIAY PHE}> xAY Dl/NG THUOC THA.MQUYEN GIAJ QUYET CVA sa xAY Dl/NG, UBND cAp HU~N TREN BIA BAN

- !~, THANH PH6 HA NO I.(Ban himh kern theo Quyit dinh s64B321QD-UBND ngay .l,S thang 7 narn 2017 eua

. Chu tieh VEND thanh ph6 Ha NQi), .Phin I

DANH MlJC cAc THV TlJC H.ANH Cm:NH BAN H.ANH MOl

STT Ten thti tl}c himh chinh CO'quanthU'c hi~n

~. Thti tl}c himh chinh dp Thanh ph6

1 DiSu chinh GPXD do Sa Xay dl,IIlg(SXD) c~o

2 C~p GPXD nha a rieng Ie t~ cac tuySn ph6 thuQc thfun quySn SXD

3 C~p GPXD cong trinh khong theo tuySn thuQc thfun quySn SXD

4 C~p GPXD cong trinh theo tuySn thuQc thfun quySn SXD

5 C~p GPXD cho d\l an thuQc thfun quySn SXD

6 C~p GPXD theo giai ao{U1cong trinh khong theo tuySn thuQc thfun quySnSXD

7 C~p GPXDtheo giai ao{U1cong trinh theo tuySn thuQc thfun quy~n SXD

8 C~p GPXD cong trinh ton giao thuQc thfun quySn SXDSa Xay dl,IIlghanhph6 Ha

9 C~p GPXD cong trinh di tich Iich su - van hoa aa: augc xSp h?I1g,tugng NQi .

aai, tranh hoanh trang

10 C~p GPXD cong trinh quang cao thuQc thfun quySn SXD

11 C~p GPXD cai t~o, sua chua cong trinh thuQc thftm quy~n SXD

12 C~p GPXD di dCricong trinh thuQc thAmquySn SXD

13 Gia h?I1GPXD thuQc thfun quySn SXD

14 C~p l~i GPXD thuQc thftm quySn SXD

I. Thti t\lc hanh chinh cip huy~n

1 If)iSuchinh GPXD do UBND dp huy~n do

2 C~p GPXD nha a rieng Ie t~i ao !hi thuQc thfun quy€n UBND c~p huy~n TTBNDc~p3 C~p GPXD nha!J rieng Ie ~i nong thon thuQc khu V\fC aa:augc Nha nuac huy~n

cong nh~ bao ton

4 C~p GPXD cong trinh khong theo tuySn thuQc thdm quy~n UBND dphuy~n

5 C~p GPXD cong trinh theo tuySn thuQc thdm quy~n UBND dp huy~n

3

6 cap GPXD cho dv an thuQc th~m quySn UBND cap huy~n

7 cap GPXD cong trinh ton giao thuQc thk quySn UBND cap huy~n

8 cap GPXD cong trinh quang cao thuQc thk quySn Ul3ND cap huy~n

9 cap GPXD cai t~o, sua chua cong trinh thuQc th~m quySn UBND caphuy~n

10 cap GPXD di do'i cong trinh thuQc thk quySn UBND cap huy~n

11 Gia h~n GPXD thuQc th~m quySn UBND cap huy~n

12 cap l~i GPXD thuQc th~m quySn UBND cap huy~n

4

Ph~n IINQI DUNG CHI TIET cAe THU TVC HANH CHINH

I. Thii t1}chanh chinh dp Thanh ph8:1. fli~u chinh gi~y phep xay dt}'Dg(GPXD) do S6' Xay d1}ng dp:

- TiSp nh~ h6 sa:

+TruOng hgp h6 sa nQp t:nrc tiSp: H6 sa dugc nQp tf\l'c tiSp tc;liBQh~n tiSp oo~ va tra kSt qua giai quySt TTHC (BQ ph~ MQt cua) v'

chuyin giao Phong cap phep xay d1!ng.

+ TruOng hgp h6 sa nQp tf\l'c tuySn: H6 sa dugc tiSp oo~ tc;lidia chiWebsite tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC, chuy~n giao PhonC~p phep xay d\ffig.

a. riOOtu thuc hien I. ",. . . - Phong Cap phep xay d\IIlg thfun dinh ho sa va kiem tra th\IC dia, so.

hao kSt qua. giai quySt, trinh UiOOdc;lOsO'.

- UiOO dc;lOSO' ky kSt qua giai quySt, chuy~n Phong C~p phep xad\IIlg.

- Phong C~pphep xay d\IIlg hoan thi~n h6 sa va chuy~n kSt qua gifliquySt cho BQph~ MQt cua. .,

c.

Cach thilc th\Ici~n

Thanh phk, s6 .lugng h6 sa

- BQph~n MQt cua vao s6, dong d~u, tra kSt ua cho Chu ddu tu.

QPh6 sa tr\Ic tiSp ~i BQph~ MQt cua - Sa Xay d\IIlg ho~c nQp h6 s\IC tuySn ~i website tiSp oo~ va tra kSt qua giai quySt TTHC- S'ay d\IIlg.

* Thanh phk h6 sa bao g6m:

- Ban dS nghi diSu chinh GPXD cong triOOtheo m!u;

- Ban chiOOgi~y phep xay d\IIlg da dugc dp;

- Ban ve thiSt k~ m~t bfutg, m~t dUng, m~t c~t bQ ph~, h~g m\lc congiOOdS nghi diSu chlOOtY I~ 1/50 - 1/200. - Van ban phe duy~t diSchiOOtlliSt k~ clla ngum. co thfun quySn theo quy diOOkern theo Ban keai diSu ki~n nang I\Ic clla t6 chilc, ca OOanthiSt k~ d6i v6i truOn9'P thiSt kS khong do ca quan chuyen mon vS xay d\IIlg thfun dio~c Bao cao kSt qua thAm diOOthi~t k~.diBu chiOOclla ca quan chuyeon vS xay d\ffig theo quy diOOclla phap lu~t vB xay d\ffig;

- Van ban cam kSt clla chu ddu til bao dam an tom cho cong triOOv'cong triOOIan c~ d6i v6i cong trinh xay chen, co tdng hk;

- Van ban clla ca quan co thfun quyBn vB quan Iy xay d\IIlg xac oo~i~c chll ddu tu dil duqc xu Iy vi ph~ theo quy diOOhi~n hanh d6i v6iucmg hQ'Pcong trinh dil xay d\Ing sai v6'i.GPXD duqc c~p OOung d'diBu ki~n c~ GPXD (quy diOOtc;liKhoan 9, 10 DiSu 13 Nghi di

5

!.

.~

121/2013/ND-CP ngay 10/10/2013 clla Chinh phll).

* S5 lUQ'11gh6 sa: 01 bQ.

* LUll y:

- TruOng hgp h6 sa nQp t11Jcti~p t~i BQph~ mQt cua: Chll dAutu nQpban sao cac gi~y to' neu tren (t~ir Dan dS nghi dp gi~y phep xay dlJIlgva bim chinh GPXD dii duQ'Ccap) va 02 bim sao bQban ve neu tren.

- TruOng hgp h6 sa nQp t11Jctuy~n qua m~ng: Chll dAu tu gui t~p tinchua ban ch\lp ban chinh cac gi~y to' neu tren, ban chinh GPXD da:du:Q'cdp Chll dAutu co trach nhi~m cO'quan dp phep khi nh~ GPXDdieu chinh t~i BQph~n mQt cua.

- Tru~g hgp thi~t k~ xay dlJl1gclla cong tri~ dii,duQ'ccO'quan chuyenmon ve xay dlJl1gtham dinh, cac ban ve thiet ke quy dinh neu tren h),ban sao ho~c t~p tin chua ~an ch\lp cac ~an ve thi~t k~ xay dlJIlg di'iduQ'ccO'quan chuyen mon ve xay dlJIlg thiim dinh.

d. Thai gian giai10 ngay lam vi~c kS ill ngay nh~ dll h6 sa hgp l~.quy~t

CO'quan th\lc hi~n- CO'quan co thfun quySn quy~t dinh: So' Xay dlJIlg Ha NQi.

e. TTHC - CO'quan th\lc hi~n TTHC: Phong C~p phep xay dlJl1g- So' Xay dlJIlgtHaNQi.

f. Doi tUQ'11gth\lcT6 chuc, ca nhan.hi~n TTHC

Tenm~udan, Dan dS nghi diSu chinh gi~y phep xay dlJIlg (Ph\l l\lc s5 2 ban hanhg. m~u takhai kern theo Thong tu s5 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 clla BQ Xay

dlJIlg hu6ng d~ vS dp gi~y phep xay dlJIlg).

h. L~ phi Khong.

KSt qua clla vi~c Ban chinh gi~y phep dii duQ'cdp kern theo Ph\ll\lc diSu chinh (n~u co)1. h\lc hi~n TTHC b.o~cgi~y phep xay dlJIlg diSu chinh ho~c van ban ill ch5i diSu chinh

GPXD.

- Phll hgp vm m\lc dich su d\lng d~t theo quy ho~ch su d\lllg d~t duQ'cphe duy~t.

- Phll. hgp v<!iquy ho~ch chi ti~t xay dlJIlg di'i duQ'c cO'quan nha nuac

Yeu cAu,diSuco tMm quyen phS duy~t, trir cac truOng hgp sau:

~i~n th\lc hi~n thll + Cong trinh xay dlJIlg a khu V\fC,tuySn ph5 trong do thi dii 6n dinh\lChanh chinh nhung chua c9 quy ho~ch chi tiSt th~ph;ai phil hQ'Pvai quy chS quan ly

quy ~o~ch, ~ien truc do thi ho~c thiet ke do thi duQ'ccO'quan nha nuacco thiim quyen ban hanh.

+ Cong trinh xay dlJl1gngoai do thi phai phil hQ'Pvai vi tri va t6ng m~tb&ng clla d\l an dii duQ'c cO'quan nha nuac co th~m quySn ch~p thu~

6

Can ell phap lyeila TIHC

- Bao dam an toan eho eong trinh, eong trinh Ian e~ va cae yeu e~u vS:oi truOng, phortg eh6ng ehay n6; bao dam an toan hlil tkg kyhu~t,hanh lang bao v~ eong trinh thily 19i, de di~u, nang Im;mg, giaoong, khu di 'san van hoa, di tieh lieh su - van hoa; bao dam khoang

each an toan d~n eong trinh d~ ehay, n6, dQe hlili va eong trinh qun;mg lien quan d~n qu6e phong, an ninh.

- TruOng hqp diSu uae qu6e t~ rna CQng hoa Xii hQi Chil nghla Vi~am la thanh vien co quy dinh khae vai quy dinh eila Lu~t Xay d\Il1ghi ap dl)Ilg quy dinh eila diSu uae do.

- Cong trinh dS nghi diSu ehinh gi~y phep xay dlJIlg co thai hlilllphai coquy rno phil hqp vai quy dinh tliliBi~u 4 Quy dinh ban hanh kern theoQuy~t dinh s6 20/2016/QB-UBND ngay 24/6/2015 eila UBND Thah6 HaNQi.

- Lu~t Xay d\Il1g2014;

- Nghi dinh s6 42/2017INB-CP ngay 05 thing 4 nam 2017 vS sua d6i6 sung rnQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/NB-CP ngay 18 thing 06am 2015 eila Chinh phil;

- Nghi dinh s6 53/2017/NB-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh philquydinh cae IOliligi~y to' hqp phap vS d~t dai d~ e~p gi~y phep xay d\Il1g;

Nghi dinh s6 79/2014/NB-CP ngay 31/7/2014 eila Chinh phil quydinh chi ti~t rnQt s6 BiSu ella Lu~t Phong ehay va chua ehay va ':Lu~sua d6i, b6 sung rnQt s6 BiSu eila Lu~t Phong ehay va chua ehay; .

- Nghi dinh 18/2015/NH-CP ngay 14/02/2015 eila Chinh phil quy diS quy hOlilehbao v~ rnoi truOng, danh gia rnoi truOng ehi~n luge, d'ia me dQng rnoi truang va k~ hOlilehbao v~ rnoi truOng;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 ella BQ Xay dlJIlu6ng d~n vS e~p gi~y phep xay d\Il1g; .

- Quy~t dinh s6 20/2016/QB-UBND ngay 24/6/2015 eila UBND Th'h6 Ha NQi vS vi~e quy dinh chi ti~t rnQt s6 nQi dung vS dp GPXDren dia ban thanh ph6 Ha NQi.

7

,

, h ' ~........ ngay tang nam .Nguiri lam dO'D/Bai dieD chti diu trrKy, ghi ro h() ten, dong ddu (niu co)

Phu Iuc 2(Ban hcmh kem thea Th6ng tu s6 15/2016ffT-BXD

ngay 30/6/2016 cua B9 Xay dl,mg)

CQNG HOA xA HQI CHU NGHiA VI~T NAMBQc l~p - T1}' do - H,nh phuc

BON BE NGHI BIEU CHiNHlGIA HAN/cAp LAI GIAv PHEP xAV DUNG.. .. .(Sit d1tlngcho: C6ng trinWNha 6' rieng Ie)

Kinh gfri: .1. Ten chli dftu tu (ChlihQ): .- Nguai d1;1idi~n: Chuc V\l: .- Dia chi lien h~: ; .- S5 nha: DuOng (ph5) PhuOng (xa) .- Q~~n (huy~n) Tinh, thanh ph5: .- So di~n tho1;1i: .2. Dia ,diS?1xay d\Ing: .L" d"t " D'" t' h 2- a a so:............................................... l~n IC m .- T1;1i: Duang: .- PhuOng (xa) Qu~ (huy~n) .- Tinh, thanh ph5: .3. Gi~y phep xay d\Ing da duQ'cc~p: (s6, ngay, CO' quan cdp)NQi dung Gi~y phep :

4. NQi dung d~ nghi di~u chinh so v6'i Gi~y phep da duQ'c.c~p (hoijc Iy do ilJ nght giahr;mlcdpIqi):

5 D . h ~ " h' nh'" h' l.. kl... on VI 01;1C~gUql c u l~m t let e: ; .T" d . h'" k"- en on VI t let e: .- ChUng chi nang l\I~ h~1;1tdQng xay dgng (n~u co): S5 C~p ngay .T" h' h'" h'" k"- en c u n l~m t let e: .- Chung chi hanh ngh~ ca nharr s5: do C~p ngay: .- Dia chi: : .n'" h .- vl~n t 01;11: ~ ; ; ,G'" h' h'h 'h" "(" ') " ,- lay p ep an ng e so neu co : cap ngay .6: D\I ki~n thai gian hom thanh cong trinh thea thi~t k~ di~u chinh/gia hl;lll: thang.7. Cam k~t: Toi xin cam doan lam thea dung gi~y phep di~u chinh duQ'c cfrp, n€u saitoi xin hoan tom chiu trach nhi~m va bi xu Iy thea quy dinh cua phap lu~t.Giti kern theo Dan nay cac teli lieu:1-2-

8

2. cip GPXD Dha 0-rieng Ie t~i do thi thuQC thAm quy~n SO-Xay dl}.'Dg:

- Ti~p nh~ h6 sO':

- Phong C~p phep xay d\ll1g thfun dinh h6 sO'va ki~m tra th\Ic dia. so~hao k~t qua giai quy~t, triOOLanh d~o Sa.- Lanh d~o Sa ky k~t qua giai quy~t, chuySn Phong C~p phep xay d\ll1g.- Phong C~p phep xay d\ll1g hoan thi~n h6 sa va ehuySn k~t qua gia'quy~t cho BQph~ MQt cua.

- BQph~ MQt cua vao 56, dong d~u, tra k~t qua cho Chu dAutu.

QPh6 sa tn,rc ti~p ~i BQph~ MQt cua - Sa Xay d\ll1g ho~c nQp h6 sn,rc tuy~n t~i website ti~p OO~nva tra k~t qua giai quy~t TTHC- Sa Xad\ll1g.

* Thanh phdn h6 sa bao g6m:

- Dan d~ nghi dp GPXD theo m~u; TruOng hgp d~ nghi cdp GPXD cohai h~n thi tieu d~ cua dan duQ'c d6i thanh "Dan d~ nghi cdp gi~y phepay d\ll1gco thai h~";

+ TruOng hgp h6 sO'nQp tn,rc ti~p: H6 sO'duQ'c nQp tn)'c ti~p t~iBQ ph~i~p oo~ va tni k~t qua giai quy~t TTHC CBQph~ MQt cua) va chuySgiao Phong C~p phep xay d\ll1g.

Cach thuc th\fcb. '~n

+ TruOng hgp h6 sO'nQp tn,rc tuy~n: H6 sa duQ'c ti~p oo~ t~i dia chi, . .~ ebsite ti~p nh~ va tra k~t qua giro quySt TTHC, chuy~n giao Phon

a. Tnnh tv th\Ic hi~n C~p phep xay d\ll1g.

hanh phdn, 56e. 1uqng h6 sO'

- MQt trong OOi1nggi~y to' chUng miOOquySn su d\l11gd~t theo quy dicua phap 1u~t vS d~t dai (TruCrng h(Jp gidy ta vJ quyJn su dlfng adkhong a6y ail thong tin vJ ranh giai, kich thuac vi tri tri, di~n tich tren 10adt thi phai kern theo trich ao ban a6 aia chinh do aan vj tu vdn khao saco ail nang hcc Igp va aU(lc UBND cdp xii xac nhgn);

- BQ ban ve thi~t k~ ky thu~t ho~c thi~t k~ ban ve thi cong duQ'Cph ~duy~t theo quy diOOeua phap 1u~tv~ xay d\ll1g, bao g6m:.

Ban ve m~t b~ng cong triOOtren 10 d~t tY 1~ 1/50 - 1/500 kern theo 5d6 vi tri cong triOO;

+ Ban ve m~t bkg cac tAng, cac m~t dUng va m~t e~t chiOOcua conriOOty 1~1/50 - 1/200;

Ban ve m~t bkg mong tY 1~ 1/50,,- 1/200 va m~t c~t mong tY 1~1/50em theo sO'd6 d~u n6i h~ th6ng tho at nuac mua, xu 1ynuac thai,c~puac, c~p di~n, thong tin tY1~1/50 - 1/200; .

- Bao cao k~t qua thfun diOOthi~t k~ cua cO'quan chuyen mon v~ xad\ll1gd6i vai eong triOOtheo quy diOOphai duQ'cthfun diOOthi~t k~;

- Van ban eh~p thu~ bi~n ha thi cong mong cua Chu dAu tu dam bao

9

I•

an toan cho cong trinh va cong trinh hill c~ doi V01cong trinh xay chenco tfulghfun;

- Ban cam kSt cua Chu d~u tu bao dam an toan d6i v6'i cong trinh liSn kSd6i v6'i cong trinh xay dVng co cong trinh trinh liSn kS.

- Ban sao ho~c t~p tin chua ban chVP chinh ban ke khai nang l\l'c, kinbInghi~m cua t6 chuc, ca nhan thiSt kS theo mdu ~i PhVlvc s6 3 Thong tus6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua Be) Xay dvng, kern theo bansao chUng chi hanh nghS ho~t de)ng xay dvng, d6i v6'i cong trinh chuaduQ'cca quan chuyen mon vS xay dvng thfun dinh thiSt kS;

* S6lugng h6 sa: 01 be).

* Luu y:

- TruOng hgp h6 sa ne)p tl1JCtiSp t~i Be) ph~n me)t cua: Chu d~u tu ne)pban sao cac giAy to' neu tren (tn! Dan dS nghi cAp giAy phep xay dvng)va 02 ban sao be)ban ve neu tren.

- TruOng hgp h6 sa ne)p trvc tuySn qua m~g: Chu d~u tu gli'i t~p tinchua bim chVPban chinh cac giAyto' neu tren.

- TruOng hgp thiSt kS xay dvng cua cong trinh da: duQ'c cO'quan chuyenmon vS xay dvng thfun dinh, cac ban ve thiSt kS quy dinh neu tren la barsao ho~c t~p tin chua ban chvp cac ban ve thiSt kS xay dvng da:duQ'cccquan chuyen mon vS xay dvng thfun dinh.

d. Thai gian giai10 ngay lam vi~c kS tir ngay nh~ du h6 sa hgp l~.quySt

- CO'quan co thfun quySn quySt dinh: S6' Xay dvng Ha Ne)i.

e. Ca quan thvc~i~n TTHC - CO'quan th\l'c hi~n TTHC: Phong cAp phep xay dvng - S6' Xay dvng

HaNe)i.

f. D6i tugng thvc Canhan.~i~n TTHC

Tenmdudan, Dan dS nghi cApgiAyphep xay dvng nha 6' rieng Ie 6' do thi (Phvlvc s6g. mdu to'khai 1 ban hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua

Be)Xay dvng huang ddn vS cApgiAyphep xay dvng).

h. L~ phi 75.000 d6ng!h6 sa.

1.KSt qua cua vi~c GiAyphep xay dvng ho~c Van ban tir ch6i.hlJc hi~n TTHC

- Phil hgp v6'i mvc dich su dVng dAt theo quy ho~ch su dVng dAt duQ'cIPheduy~t.

Yeu c~u, di6uJ. ki~n th\l'c hi~n thu - Phil hgp v6'i quy ho~ch chi tiSt xay dvng da:duQ'c cO'quan nha nu6'c co

t1)chanh chinh hfun quy6n phe duy~t. D6i v6'i nha 6' xay dvng 6' khu VlJC,tuySn ph6rong do thi da: 6n dinh nhung chua co quy ho~ch chi tiSt xay dvng thiIPhai phil hgp v6i quy chS quan If quy ho~ch, kiSn truc do thi ho~c thie1

10

e do thi dugc co quan nha nuac co tharn quyen ban hanh.

- Nha 6 dS nghi dp giAyphep xay d\fIlg co thai h~ phai co quy rno ph'gp vai quy dinh ~i DiSu 4 Quy dinh ban hanh kern theo Quy~t dinh s620/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanh ph6 Ha N<)i;

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c~ va cac yeu cAuvS:Moi tfUang, phong ch6ng chay n6; bao dam an toan h~ tfulg ky thu~t,anh lang bao v~ cong trinh thuy 19i, de diSu, nang lugng, giao thong,u di san van hoa, di tich lich su - van hoa; bao dam khoang cachoan d~n cong trinh dS chay, n6, d<)ch~i va cong trinh quan trQng liequan d~n qu6c phong, an ninh;

- Truang hgp diSu uac qu6c t~ rna C<)ng hoa Xa h<)i Chu nghia Vi~am la thanh vien co quy dinh khac vm quy dinh cua Lu~t Xay dl,ffigthi

ap dl}l1gquy dinh cua diSu uac do;

Thong tu s6 1512016/TI-BXD ngay 30/6/2016 cua B<) Xay d\fIlu6'ng dful vS cApgiAyphep xay d\fIlg;

- Quy~t dinh s6 2012016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanhh6 Ha N<)ivS vi~c quy dinh chi ti~t rn<)ts6 n<)idung vS cfrp GPXD tredia ban thanh ph6 Ha N<)i;

- Chu d~u tu phai cam k~t t1J pha dO'cong trinh khi thai h~ t6n ~i cucong trinh ghi trong giAy phep xay d\fIlg co thai h~ h~t h~ (quy di~i BiSu 94 Lu~t Xay dl)'llg) va khong dugc doi hoi b6i thuang ph"cong trinh xay dl,ffigtheo giAyphep xay dl,ffigco thai h~ khi Nha nuah\Ic hi~h quy ho~ch theo thai h~n ghi trong giAyphep dugc d .

- Lu~t Xay dl)'llg 2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/NB-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 vS sua d6i b6sung rn<)ts6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~2015 cua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 5312017/ND-CP ngay 08/5/2017 cua Chinh phu quy dicac lo~i giAy to' hgp phap vS dAtdai dS cApgiAyphep xay d\fIlg; .

- Quy~t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/1212016 cua UBND Th'h6 Ha N<)ivS vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia b'hanh ph5 Ha N<)ithu<)cthfun quySn quy~t dinh cua H<)id6ng Nhan daThanh ph6 Ha N<)itheo uy dinh cua Lu~t Phi va L~ phi.

Can cu phap lyk. cua TIHC

11

3. C~p GPXD cong trinh khong theo tuy~n thuQc thAm quy~n SO'Xay d1fIlg:

- Ti€p nh~ h6 sa:

+, TruOng hgp h6,sa nQp trvc ti€p: H6 sa duQ'cnQp trvc ti€p 4tiBQ ph:iep nh~ va tra ket qua giro quyet TTHC (BQph~ MQt cua) va chuyegiao Phong cAp phep xay d\l'l1g.

+ TruOng hgp h6 sa nQp tf\IC tuy€n: H6 sa duQ'c ti€p nh~ 4ti dia chiebsite ti€p nh~ va tra k€t qua giro quy€t TTHC, chuy~n giao Phon

cAp phep xay d\Il1g.a. Trinh tl,rth\Ic hi~n

- Phong cAp phep xay d\1'l1gthfun dinh h6 sa va ki~m tra th\Ic dia, so.hao k€t qua giro quy€t, trinh Lanh d:;toSa.

- Lanh d:;toSa ky k€t qua giro quy€t, chuy~n Phong cAp phep xay d~g.

- Phong cAp phep xay d\l'l1ghoan thi~n h6 sa va chuy~n k€t qua giaiquy€t eho BQph~ MQt Clla.

Cach thuc th\Icb. '~n

Thanh phful, s5c. luqng h6 sa

- BQph~ MQt eua vao s5; dong dAu,tra k€t qua eho Chu dAutu.

QPh6 sa tf\IC ti€p t:;tiBQ ph~ MQt cua - So' Xay d\Il1gho~c nQp h6 s. c tuy~n t:;tiwebsite ti€p nh~ va tra k€t qua giai quy€t TTHC- Sa Xa

..d\Il1g.

* Thanh phful h6 sa bao g6m:

- Dan dS nghi cAp giAy phep xay d\l'l1gtheo m~u t:;tiPh\l l\lc 1 Thong15/2016/TT-BXD ,ngay 30/6/2016; ,TruOng hgp dS,nghi cAp G~Xn cohai h:;tnthi tieu de cua dan duQ'c doi thanh "Dan de nghi cap giay phepay d\Il1gco thai h:;tn"; .

- MQt trong nh~g ,giAyto' chUng minh<)uySn su d\lllg dAt theo quy dieua phap lu~t ve dat dai. TruOng hgp doi vai cong trinh xay d\l'l1gtr:;tm,cQt phat song t:;tikhu V1JCkhong thuQc nhom dAt co m\lc dich su d\llleho xay d\Il1g, khong chuy~n d6i duQ'cm\lc dich su d\lllg dAt thi nQp b'sao ho~c t~p tin chua ban eh\lp chinh van ban chAp thu~ vS dia di~.ay d\l'l1gcua Uy ban nhan dan cAphuy~n;

- Ban ve thi~t k€ ky thu~t ho~c thi~t k~ ban ve thi cong duQ'c phe duy~heo quy dinh eua phap lu~t vS xay d\l'l1g,bao g6m:

+ Ban ve m~t bfutg vi tri cong trinh tren 10 dAt ty I~ 1/100 - 1/500,em theo sa d6 vi tri cong trinh;

+ Ban ve cac m~t bfutg, cac m~t dUng va m~t c~t chu y€u cua coninh, ty l~ 1/50 - 1/200;

+ Ban ve m~t bfutg mong ty I~ 1/100 - 1/200 va m~t ckmong t5' I:1/50, kern theo sa d6 dAu n5i vm h~ th5ng h:;t tfulg ky thu~t vS giaohong; d nuac; thoM nuac mua, nuae bfu1;xu Iy nuac thai; cA di~n;

12 .

hong tin lien I~c; cac h~ thong h~ tang ky thu~t khac lien quan den congriOOty I~ 1/50 - 1/200;

- Bao cao k~t qua thfun diOOthi~t k~ cua cO'quan chuyen mon v~ xaydlJIlg d6i v6'i cong trinh theo quy diOOphai duQ'cthfun diOOthi~t k~;

- Van ban ban Camk~t cua chu dfiu tu bao dam an toan cho cong triOOvacong triOOIan c~ d6i v6'i cong triOOxay chen, co tfing hb;

- Ban ke khai nang Igc, kiOOnghi~m cua t6 chuc, ca OOanthi~t k~ theomfru t~i Ph\lI\lc s6 3 Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuaBQ Xay dlJIlg, kern theo ban sao chUng chi haOOngh~ ho~t dQng xayd\l!lg, d6i v6'i, co~g triOOchua duQ'c cO'quan chuyen mon v~ xay dlJIlgham diOOthiet ke;

- Quy~t diOOdfiu tu d6i v6'i cong triOOyeu cfiu phai I~p dg an dfiu tu xaydlJIlg.

* S6IuQ'llg h6 sa: 01 bQ.

* Luu y:

- TruOng hQ'Ph6 sa nQp twc ti~p t~i BQ ph~ mQt cira: Chu dAu tu nQp[ban sao cac gi~y to' neu tren (tru Dan d~ nghi dp gi~y phep xaydlJIlg)~a 02 ban sao bQban ve neu tren.

- TruOng hQ'Ph6 sa nQp trgc t.uy~n qua m~ng: Chu dfiu tu giri t~p tinchua ban ch\lp ban chiOOcac giay to' neu tren.

- TruOng hQ'Pthi~t k~ xay dlJIlg cua cong triOOdii duQ'c cO'quan chuyenmon v~ xay dlJIlg thfun diOO,cac ban ve thi~t k~ quy diOOneu tren Ia bansao ho~c t~p tin ch~a ban ch\lp c~c ban ve thi~t k~ xay dlJIlg dii duQ'c coquan chuyen mon ve xay dlJIlg thfun diOO.

Thai gian giai10 ngay lam vi~c k~ tu ngay oo~ du h6 sa hQ'PI~.

':l

d. quy~t

CO'quan th\l'c - CO'quan co tham quyen quyet diOO:S6' Xay dlJIlgHa NQi.e. - CO'quan thgc hi~n TTHC: 'Phong C~p phep xay dlJIlg - S6' Xay dlJIlghi~n TTHC HaNQi.

f. ~oi tUQ'llgthgc T6 chuc.Ihi~nTTHC

Ten mfru dan, Dan d~ nghi dp gi~y phep xay dlJIlg cong triOOkhong theo tuy~n (Ph\lg. Imfruto' khai I\lc s6 1 ban hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay

30/6/2016 cua BQXay dlJIlg hu6'ng dful v~ dp gi~y phep xay dlJIlg). .h. L~ phi 150.000 d/h6 sa. :

1.Ket qua cua vi~c Gi~y phep xay. dlJIlg ho~c Van ban ill ch6i.hgc hi~n TTHC

Yeu cAu,di~u - Phil hQ'Pvm m\lc dich sir d\lllg d~t theo quy ho~ch sir d\lng d~t duQ'c

J. ki~n thgc hi~n thu pM duy~t.\lChanh chiOO

- Phil hQ'Pvm quy ho~ch chi ti~t xay dlJIlg dii duQ'ccO'quanOOa nu6'c co

13

fun quyen phe duy~t; tru truOng hgp sau:

+D6i vai cong trinh xay d\Il1ga khu V1JC,tuy~n ph6 trong do thi dff6dinh nhung chua co quy ho~ch chi ti~t xay d\IIlg thi phai phil hgp v"quy ch~ quan 19 quy ho~ch, ki~n trUc do thi ho~c thi~t k~ do thi duQ'ccquan nha nuac co thfun quySn ban hanh.

+ D6i vai cong trinh xay d\Il1gngoai do thi phai phil hgp vai vi tri v'bng rn~t bfulg cila d1]an dff duQ'c ca quan nha nuac co thfun quySn chdphu~ b~.ng van ban. - TruOng hgp dS nghi clip GPXD co thm h~ t 'cong trinh phai nk trong khu V1JCdff co quy ho~ch phan khu xay d\IIlduQ'cclip co thfun quySn pbe duy~t va cong b6 nhung chua co quy~t dihu h6i ddt cila ca quan nha nuac co thfun quySn;

- Nghi dinh s6 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 cua Chinh phil quy dichi ti~t rnQt s6 I;)iSucua Lu~t Phong chay va chua chay va Lu~t sua d6i,6 sung mQt s6 DiSu cua Lu~t Phong chay va chua chay;

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/0212015 cila Chinh phu quy diS quy ho~ch bao v~ rnoi truOng, danh gia rnoi truOng chi~n luQ'c, da

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c~ va cac yeu cAuvS:Moi truOng, phong ch6ng chay n6; bao dam an toan h~ tftng ky thu~t,anh lang bao v~ cong trinh thily IQ'i,de diSu, nang IUQ'Ilg,giao thong,u di san van hoa, 'di tich lich su - van hoa; bao dam khoang cach

oan d~n cong trinh d~ chay, n6, dQc h~i va cong trinh quan tr<;mgliequan d~n qu6c phong, an.ninh.

- Chu d~u tu phai cam k~t t1]pha dO'cong trinh khi thm h~ t6n t~ cucong trinh ghi trong gidy phep xay d\IIlg co thai h~ h~t h~ (quy di~i DiSu 94 Lu~t Xay d\IIlg) va khong duQ'c doi hoi b6i thuOng ph}.cong trinh xay d\Il1g theo gidy phep xay d\IIlg co thm h~ khi Nha nuahvc hi~n quy ho~ch theo thai h~ ghi trong gidy he duQ'Ccdp.

- Lu~t Xay d\IIlg 2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 vS sua d6i b6sung inQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~2015 cua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 53/20l7/ND-CP ngay 08/5/2017 cua Chinh phil quy dicac lo~i gidy to' hQ'Pphap vS ddt dai d~ clip gidy phep xay d\Il1g; ,

- Cong trinh dS nghi clip gidy phep xay d\IIlg co thm h~ phai co quy rnohil hgp voo quy dinh ~i DiSu 4 Quy dinh ban hanh kern theo Quy~

,dinh s6 2012016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanh ph6 R'Qi;

, - TruOng hgp diSu uac qu6c t~ rna CQng hoa Xff hQi Chil nghla Vi~am hi thanh vien co quy dinh khac voo quy dinh cila Lu~t Xay d\IIlg thi

ap d\lIlg quy dinh cua diSu uac do,' .

Can cll phap 19k. cila TIRC

14

gia tac dQng moi truang va ke ho~ch bao v~ moi truang;

- Thong tu s5 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cila BQ Xay d\ffiu6ng dful v~ dp gidy phep xay d\ffig;

- Quy~t dinh s5 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cila UBND Th'h5 Ha NQi v~ vi~c quy dinh chi ti~t mQt s5 nQi dung v~ cdp GPXD tredia ban thanh ph5 Ha NQi;

- Quy~t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 cila UBND Thah5 Ha NQi v~ vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia bahanh ph5 Ha NQi thuQc thfun quySn quy~t dinh cila HQi d6ng Nhan d~Thanh ph5 Ha NQi theo quy dinh cila Lu~t Phi va L~ phi.

15

4. cip GPXD eong trinh theo tuy~n thuQe thAm quy~n SO'Xay d1}1lg:

- Ti~p nh?fi h5 sa:

a. rinht\Ith\Ici~n

+, TruOng hqp h5,sa nQp tf\lC ti~p: H5 sa dugc nQp tl1JCti~p ~iBQ ph;iep nh?fi va tra ket qua giai quyet TTHC (BQ ph?fi MQt cua) va chuye

giao Phong cAp phep xay d\ll1g.

+ TruOng hqp h5 sa nQp tl1JCtuy~n: H5 sa dugc ti~p nh~n tl;lidia chiWebsite ti~p nh?fi va tra k~t qua giai quy~t TTHC, chuyen giao PhoncAp phep xay d\ll1g.

- Phong cAp phep xay d\ffig thfun dinh h5 sa va kiem tra thl,Ic dia so.hao k~t qua giai quy~t, trinh Uinh dl;lOS6'.

- Lanh dl;lOS6' ky k~t qua giai quy~t, chuyen Phong cAp phep xay d\ll1g.

Cach thuc thl,Icb. '~n

- Phong cAp phep xay d\ll1ghoan thi~n h5 sa va chuyen k~t qua giai quy~cho BQph?fi MQt cua.

- BQph?fi MQt 'ella vao s6, dong dAu, tra k~t qua cho Chii dAutu.

QP h5 sa tl1JCti~p tl;liBQ ph?fi MQt cua - S6' Xay d\ll1g ho~c nQp h5 sl1JCtuy~n tl;liwebsite ti~p nh?fi va tra k~t qua giai quy~t TTHC- So' Xad\ll1g.

* Thanh phArrh5 sa bao g5m:

- Dan d~ nghi cAp GPXD eong trinh theo m~u ;

- MQt trong nhUng giAy to' chUng minh quy~n su d\lIlg dAt theo quy dieua phap lu~t v~ dAt dai ho~e van ban chAp thu?fi Clla ca quan nha nuaco thfun quy~n v~ vi tri va phuang an tuy~n;

c.

- Quy~t dinh thu h5i dAt cua ca quan nha nuac co thfun quy~n phArrdAh\Ic hi~n theo giai dOl;lllho~c ca d\I an "theo quy dinh eua phap lu~t v~ dAdai;

hanh phArr,s6 _BQban ve thi~t k~ ky thu~t ho~c thi~t k~ ban ve thi cong duQ'cphe duy~UQ'llg h5 sa "eo quy dinh eua phap lu~t ve xay d\ll1g, bao gom:

Sa d5 vi tri tuy~n cong trinh tY l~ 1/100 - 1/500;

Ban ve m~t bfulg t6ng th~ ho~c ban ve binh d5 cong trinh t5' l~ 1/500 -1/5000;

+ Ban ve cac m~t c~t ngang ehu y~u eua tuy~n cong trinh theo giai do .. 1~1/50 - 1/200;

+ D6i vai e6ng trinh ngAm yeu du phai co ban ve cac m~t dt ngang, can~t c~t dQc th~ hi~n chi~u sau c6ng trinh theo tY l~ 1/50 - 1/200 va sa d5

16

iI

dau noi vai M thong h~ tang ky thu~t t5' l~ 1/100 - 1/500;

- Bao cao k~t qua thdm dinh thi~t k~ cua ca quan chuyen mon v~ xayd\Il1gd6i vai cong trinh theo quy dinh phai dugc thk dinh thi~t k~;

- Van ban ban cam k~t cua chu dfiu tu bao dam an toan cho cong trinh vacong trinh Ian c~n d6i vai cong trinh xay chen, co tkg hb;

- Ban ke khai nang h,rc, kinh nghi~m cua t6 chilc, ca nhan thi~t k~ theoImfiut~i PhV h,lc s6 3 Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuaBQ Xay, d\lIlg, kern theo ban sao chUng chi hanh ngh~ ho~! dQl1gxayd~g, doi va~ co~g trinh chua dugc ca quan chuyen mon ve xay d\lIlgham dinh thiet ke;

- Quy~t dinh dfiu tu d6i vai cong trinh yeu du phai l~p dv an dfiu tu xayd\Il1g.

* S6 luqng he, sa: 01 bQ.

* Luuy:

- TruOng hgp he, sa nQp tn,rc ti~p t~iBQph~ mQt cua: Chu dfiu t~ nQpban sao cac gi~y to' neu tren (trir Dan d~ nghi cap gi~y phep xay dVng)va02 ban sao bQban ve neu tren.

- TruOng hgp he, sa nQp trvc tuy~n qua m~g: Chu dfiu tu glri t~p tin chuaban chVPban chinh cac gi~y to' neu tren.

- TruOng hgp thi~t k~ xay d\lIlg cua cong trinh da dugc ca quan chuyenmon v~ xay d\lIlg thdm dinh, cac ban ve thi~t k~ quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin ch~a ban chVP c~c ban ve thi~t k~ xay d\lIlg da dugc coquan chuyen mon ve xay d\Il1gtham dinh.

d. Thai gian giai 10 ngay lam vi~c k~ tir ngay nh~ du he, sa hgp l~. ,quy~t

- Ca quan co thdm quy~n quy~t dinh: Sa Xay d\Il1gHa NQi.

e. Ca quan thvchi~n TTHC - Ca quan thvc hi~n TTHC: Phong C~p phep xay d\lIlg - Sa Xay d\Il1gHa

NQi.

f. 86i tuqng thvc T6 chuc.hi~n TTHC

Ten mfiu dan pan d~ nghi cap gi~y phep xay d\lIlg cong trinh theo tuy~n (PhV1vc ~6 1g. mfiu to' khai [banhanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ

peay dVng huang din v~ c~p gi~y phep xay d\lIlg).

h. L~ phi 150.000 d/he, sa.

1.lZ~t qua cua vi~c Gi~y phep xay d\lIlg ho~c Van ban tir ch6i.hvc hi~n TTHC

J.Yeudu, di~u - Phli hgp v6i mvc dich su dVng d~t theo quy ho~ch su dVng d~t dugc pMki~n thvc hi~n

17

il t\Jc hanh duy~t.hinh

- Phu hQ'Pv6i quy hOl,lchchi ti~t xay d\ffig dlI duqc co quan nha nuac cohfun quy~n phe duy~t.. D6i vai cong trinh xay d\ffig a khu VlJC,tuy~n ph6rong do thi dii 6n dinh nhung chua co quy hOl,lchchi ti~t xay d\ffig t 'hai phu hQ'Pv6i quy ch~ quan ly quy ho?ch, ki~n trUc do thi ho~c thi~t k,(

do thi duqc co quan nha nuac co ,thfun quy~n ban hanh.

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c?n va cac yeu cAu v~:oi truOng, phong eh6ng ehay n6; bao dam an toan hl,l tAng ky thu~t,

anh lang bao v~ cong trinh thily lqi, de di~u, nang luqng, giao thong, khdi san van hoa, di tieh lich su - van hoa; bao dam khoang cach an toan d~cong trinh d~ chay, n6, dQc hl,li va cong trinh quan trQng lien quan d~qu6c phong, an ninh.

- TruOng hQ'Pdi~u uac qu6c t€ ma CQng hoa XlI hQi Chil nghia Vi~t Namla thanh vien co quy dinh khac vai quy dinh cila Lu~t Xay d\ffig thi apd\lIlg uy dinh cila di~u uac do. '

- Lu~t Xay d\ffig 2014;

- Nghi dinh s6 4212017/ND-CP ngay 05 thling 4 nam 2017 v~ sua d6i b6sung mQt s6 di~u Nghi dinh s6 59/2015IND-CP ngay 18 thling 06 nam

015 cila Chinh phil;

- Nghi dinh s6 5312017/ND-CP ngay 08/5/2017 cila Chinh phil quy dieac lOl,ligiAy to' hQ'Pphap v~ dAtdai d~ dp giAyphep xay d\ffig;

- Nghi dinh s6 79/2014/ND-CP ngay 31/712014 cila Chinh phil quy d:chi ti€t mQt s6 Di~u eila Lu~t Phong ehay va chiia chay va Lu~t sua d6i,

6 sung mQt s6 Di~u cila Lu~t Phong chay va c~iia chay; .;

Can ClIphap lyk. CllaTIHC

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/0212015 cila Chinh phil quy dinh v~quy hOl,lchbao v~ moi truOng, danh gia moi truOng chi€n luqe, danh gi'ac dQng moi truOng va k€ ho?eh bao v~ moi truOng;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/612016 ella BQ Xay d\ffig hu6ng ,dful v~ dp giAyphep xay d\ffig;

- Quy~t dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 eila UBND Th'h6 Ha NQi v~ vi~e quy dinh chi ti€t mQt s6 nQi dung v~ cAp GPXD tre

dia ban thanh ph6 Ha NQi; ,

- Quy€t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 cila UBND Thanh ph6Ha NQi v~ vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban th'

h6 Ha NQi thuQc thfun quy~n quy€t dinh Clla HQi d6ng Nhan dan Th'h6 Ha NQi theo quy dinh cila Lu~t Phi va L~ phi.

18

5. cip GPXD cho dl}.'an thuQc thim quy~n SO'Xay dl}.'Dg:

- TiSp nh~ h6 sa:

a. rinh tv th\Ici~n

+ TruOng hqp h6 sa nQp tf\IC tiSp: H6 sa dugc nQp trvc tiSp ~iBQ ph~iSp nh~ va tni kSt qua giai quySt TTHC (BQ ph~ MQt cua) va chuySgiao Phong C~p phep xay dlJIlg.

+ TruOng hqp h6 sa nQp tIVc tuySn: H6 sa dugc tiSp nh?n tl;li dia chiebsite tiSp nh?n va tra kSt qua giai quySt TTHC, chuySn giao Phong

C~p phep xay dlJIlg.

- Phong C~p phep xay dlJIlg thfun dinh h6 sa va kiSm tra th\Ic dia so.hao,kSt qua giai quySt, trinh Lanh dl;lOSa.

- Lanh dl;lOSa ky kSt qua giai quySt, chuySn Phong C~p phep xay dlJIlg.

- Phong C~p phep xay d\ffig hoan thi~n h6 sa va chuySn kSt qua giaiquySt cho BQph~ MQt cua .

Cach thuc th\ICb. i~n

- BQph~ MQt cua vao s6, dong d~u, tra kSt ua cho Chu d~u ill.

QPh6 sa tf\IC tiSp tl;liBQ ph~ MQt cua - Sa Xay d\ffig ho~c nQp h6 s. c tuySn ~i website tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC- Sa Xa

d\ffig.


- Dan d~ nghi c~p GPXD cong trinh theo mfiu ;

- MQt trong nhUng gi~y to' chUng minh quy~n su d\lIlg d~t thea quy dicua phap lu~t v~ d~t dai;

- BQ ban ve thiSt 'kS ky thu~t ho~c thiSt kS ban ve thi cong cac cong triay d\ffig da dugc pM duy~t theo quy dinh cua phap lu~t v8 xay dlJIlg,bao g6m:

Ba~ ve tlmg m~t bfulg cua d\I an ho~c t6ng m~t b~ng timg giai do~ cuThanh phk, s6

c. lU<Jl1gh6 sa d\I an tY l~ 1/100 - 11500;

Ban ve m~t bfulg t~g cong trinh tren 10 d~t t5' l~ 1/100 - 11500, kernheo sa d6 vi tri cong trinh;

Ban ve cac m~t dUng va cac m~t c~t chinh cua tUng cong trinh tY l~1150 - 1/200;

Ban ve m~t bfulg mong t5' l~ 11100 - 1/200 va m~t dt mong t5' 1~ 1150cua tUng cong trinh kern theo sa d6 d~u n6i vai h~ th6ng thoat nuac mua,u ly nuac thai, c~p nuac, c~p di~n, thong tin lien l~c t5' l~ 1/50 - 11200;

- Bao cao kSt qua thfun dinh thiSt kS cua cO' uan chuyen mon v~ xay

19

d. Thai gian giai, quyet

~ 1

e. CO'quan thlJct1i~nTTHC

d\ffig doi v6i cong trinh theo quy dinh ~hai duQ'cthfun dinh thiet ke;

- van ban ban cam k~t cua chu d~u tu bao dam an toan cho cong trinh vacong trinh Ian c~ d6i v6i cong trinh xay chen, co tkg hfun; .

- Ban ke khai nang hJc, kinh nghi~mcua t6 chuc, ca nhan thi~t k~ theomdu t~i Ph\ll\lc s6 3 Thong ill s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuaBQ Xay dlJIlg, kem theo ban sao chUng chi hanh ngh~ ho~t dQng xayd\ffig, d6i v6i cong trinh chua duQ'c Ca quan chuyen mon v~ xay dlJIlgthfun dinh thi~t k~; !

- Quy~t dinh dAu tu dOi vOi c6ng ~ yeu cAnpMi l@p dg an dAn tu xaydlJIlg; I

- Quy~t dinh phe duy~t dlJ an d~u tu xay d\ffig cong trinh theo quy dinhcua phap lu~t v~ xay dlJIlg.

* S6 IUQ'llgh6 sa: 01 bQ.

* Luuy:

- TruOng hQ'Ph6 sa nQp t11JCti~p t~i :BQph~n mQt cira: Chu d~u tu nQp[bansao cac gic1yto' neu tren (till Dan d~ ngh! cc1pgic1yphep xay d\ffig) va02 ban sao bQban ve neu tren. I

, .

- TruOng hQ'Ph6 sa nQp t11JCtuy~n qua m~g: Chu d~u tu giri t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac gic1yto' neu tren.

- TruOng hQ'Pthi~t k~ xay dlJIlg cua Gong trinh da duQ'c ca quan chuyenmon v~ xay dlJIlg thfun dinh, cac ban ve thi~t k~ quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thi~t k~ xay d\ffig da duQ'c coquan chuyen mon v~ xay dlJllg thfun dinh.

10 ngay lam vi~c kS tir ngay nh~ du ~6 sa hQ'Pl~.

? , , I

- CO'quan co thfun quyen quyet dinh: So' Xay d\ffig Ha NQi.II

- CO'quan thlJc hi~n TfHC: Phong Cc1pphep xay dlJIlg - So' Xay dlJllg HaNQi.

f 86i tUQ'llgthlJc T6 chuc .. hi~n TTHC

Dan d~ nghi cc1pgic1yphep xay dlJllg cho dlJ an (Ph\l l\lc s6 1 ban hanhTen mdudan,g. mdu to' khai kem theo Th~ng !U ~6 l?12016/TT-l3XD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay

dlJIlghu6ng dan ve cap giay phep xa~ dlJIlg).

h. L~ phi 150.000 d/h6 sa. I

v5 " 'A Il'\..etqua cua Vlec G';' h' A d h ~ V~ b' , I 1 ;..1. hlJc hi~n TTHC lay p ep xay lJllg o~c an an tu ,CIlOl.

Yeu c~u, di~uJ. ki~n thlJc hi~n

hu wc hanh

- Phil hQ'Pv6i m\lc dich sir d\lng dc1ttheo quy ho~ch sir d\lllg dc1tduQ'cduy~t;

20

ehinh - Phil hgp vai quy ho;;tehchi tiet xay dVng, dil duge co quan nha nuae cohfun quySn phe duy~t, tnr cae truOng hgp:

- Nghi dinh s6 79/2014/NB-CP ngay 31/7/2014 eua Chinh phu quy dichi ti~t mQt s6 BiSu eua Lu~t Phong ehay va chua ehay va Lu~t sua d6i,6 sung mQt s6 Bi~u eua Lu~t Phong ehay va chua ehay;

+ B6i vai eong trinh xay dlJIlg ngoai do thi phai phil hgp vai vi tri v'6ng m~t bing eua dV an dil dUQ'eco quan nha nuae co thAm quySn chApu~ bing van ban.- Bao dam an toan eho eong trinh, eong trinh Ian e~a cae yeu du vS: Moi truOng, phong eh6ng ehay n6; bao dam an tok h.), g ky thu~t, hanh lang bao v~ eong trinh thuy 19i, de diSu, nang lugng,giao thong, khu di san van hoa, di tieh lieh sir - van hoa; bao dam khoangeach an toan d~n eong trinh d~ ehay, n6, dQe h;;tiva eong trinh quan trQnlien quan d~n qu6e phong, an ninh;

- TruOng hgp di6u uae qu6e t~ rna CQng hoa Xil hQi Chu nghia Vi~t Nla thanh vien co quy dinh khae vai quy dinh eua Lu~t Xay dlJIlg thi apdVng uy dinh eua diSu uae do.

- Lu~t Xay dlJIlg 2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/NB-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v6 sua d6i b6sung mQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/NB-CP ngay 18 thang 06 n-2015 eua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 53/2017/NB-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh phu quy d:cae lo;;tigiAy to' hgp phap vS dAtdai d~ cApgiAyphep xay dlJIlg;

+B6i vai eong trinh xay dlJIlg a khu VlJe,tuy~n ph6 trong do thi dil 6dinh nhung chua co quy ho;;tehchi ti~t xay dlJIlg thi phai phil hgp vm queh~ quan ly quy ho;;teh, ki~n true do thi ho~e thi~t k~ do thi duge co qua nuae co thfun quySn ban hanh.

- Nghi dinh 18/2015/NB-CP ngay 14/02/2015 eua Chinh phu quy dinh v~Can eu phap ly quy ho;;tehbao v~ moi truOng, .danh gia moi truOng ehi~n luge, danh gi'

k. eua TTHC ae dQngmoi truOng va.k~ ho;;tehbao v~ moi truOng;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua BQXay dvng huOn'dful v~ dp giAyphep xay dvng;

- Quy~t dinh s6 20/2016/QB-UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Th'h6 Ha NQi vS vi~e quy dinh chi ti~t mQt s6 nQi dung v~ cApGPXD tredia ban thanh ph6 Ha NQi.

- Quy~t dinh 53/2016/QB-UBND ngay 28/12/2016 eua UBND Th'h6 Ha NQi v~ vi~e ban hanh cae quy dinh thu phi, l~ phi tren dia b'hanh ph6 Ha NQi thuQe thfun quySn quy~t dinh eua HQi dang Nhan d A

Thanh ph6 Ha NQi theo quy dinh eua Lu~t Phi va L~ phi.

21

I6. cAp GPXD theo giai do~n cho cong trlnh khong theo tuy~n tl)uQcthim quy~n SO'Xay d1p1g:

Trinh tlJ thlJca. i~n

Cach thuc thlJcb. i~n

hanh phfut, s5c. ltrQ'Ilgh6 sa

- TiSp nh?n h6 sa:

+ TruOng hqp h6 sa hQP trlJc tiSp: H6 sa duqc nQp tr1Jc tiSp t~BQ ph~iSp nh?n va tni kSt qua giai quySt TTHC (BQ ph?fi MQt cua) va chuySgiao Phong cAp phep xay d\lIlg.

+ TruOn~ hqp h6 sa nQp tr1JCtuYSn: !;I6 sa duqc tiSp nh?fi t~ dia c~iebsite tiep nh?fi va tra ket qua giai qu:yet TTHC, chuyen giao Phong Caphep xay d\lIlg. I

I

- Phong cAp phep xay d\lIlg th~m dinh h6 sa va kiSm tra th\l'c dia, so~hao kSt qua giai quySt, trinh Lanh d~o So'.

- Lanh d~o So' ky kSt qua giai quySt, chuySn Phong cAp phep xay d\lIlg.

- Phong cAp phep xay d\l'ng hoan thi~n h6 sa va chuySn kSt qua giai quyScho BQph?fi MQt cua. .

- BQph?fi MQt cua vao s5, d6ng dAu, tra kSt qua cho Chu dfiutu.

QPh6 sa tn,rc tiSp t~i BQ ph?fi MQt ~fra - So' Xay d\lIlg ho~c nQp h6 sr1JCtuySn t~i website tiSp nh?n va tral kSt qua giai quySt TTHC- So' Xad\lIlg. I

* Thanh phan ho sa bao gom:

- Dan d~ nghi dp GPXD cong trinh theo m~u;

- MQt trong nhiing giAy ta chUng minh quy~n su d\l1lg dAt theo quy dicua phap lu?t v~ dAt dai. TruOng hqp d5i v6'i cong trinh xay d\lIlg tr~m,cQtphlit s6ng t~i khu V\l'Ckhong thuQc nh6m dAtc6 m\lc dich su d\lng choay d\lIlg, khong chuySn d6r duqc m\lc dich su d\l1lg dAt thi nQp ban saoo~c t~p t~n chua ban ch\lp, chinh V8.p.ban chAp thu?n v~ dia diSm xad\lIlg cua Uy b~n ~an dan cap huy~n:1 ,

- BQban ve thiet ke ky thu?t ho~c thiet ke ban ve thi cong duqc phe duy~heo quy dinh cua phap lu?t v~ xay d\l'l1g,bao g6m:

- Giai do~ 1:

Ban ve m~t b~ng cong trinh tren 10 dAttY l~ 1/100 - 1/500, kern theo sd6 vi tri cong trinh;

+ Ban ve m~t b~ng m6ng ty l~ 1/100 - 1/200 va m~t c~t m6ng ty I~ 1/50, .an ve m~t b~ng, m~t c~t chinh cua phfut cong trinh da duqc pM: duy~ong giai do~ 1 ty I~ 1/50 - 1/200 kern theo sa d6 dAun5i v6'i h~ th5ng~ tfing ky thu?t, g6m: Giao thong, tho at nu6'c mua, xu Iy nu6'c thai, cApu6'c, dp di~n, thong tin lien I~c ty I~ 11/100- 1/200.- Giai do~ 2: I

Ban ve cac m~t bkg, cac m~t dUng va m~t c~t chinh giai do~ 2 cucong trinh ty l~ 1/50 - 1/200;

- Bao cao kSt qua th~m dinh thiSt kS cua cO' uan chuyen mon v~ xay

22

dlJl1gdoi vm cong trinh theo quy dinh pha.i duQ'cthfun dinh thiet ke;

. - van ban ban cam k~t cua chu dAutu bao dam an toan cho cong trinh vacong trioo hill c~ d6i v6i cong triOOxay chen, co tAnghfun;

- 9uy~t diOOdAuill cua ca quan co thfun quySn theo quy dinh. * S6 luqngGO sa: 01 bQ.

* Luu y:

- TruOng hQ'Ph6 sa nQp tnJc ti~p 4li BQ ph~ mQt clra: Chu dAu tu nQpban sao cac gi~y ta neu tren (trir Ban dS nghi c~p gi~y phep xay dlJl1g)va02 ban sao bQban ve neu tren.

Truang hQ'Ph6 sa nQp tl1!Ctuy~n qua ml;ll1g:Chu dAutu giri t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac gi~y ta neu tren.

- Truang hQ'Pthi~t k~ xay dlJl1g cua cong triOOdii duQ'c ca quan chuyenmon vS xay dlJl1gthAm dinh, cac ban ve thi~t k~ quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thi~t k~ xay dlJl1gdii duQ'c coquan chuyen mon vS xay dlJl1gthAmdiOO.

d.Thai gian giai 10 ngay lam vi~c k~ tir ngay nh~ du h6 sa hQ'Pl~.Cluy~t

- Ca quan co thfun quySn quy~t dinh: S6' Xay dlJl1gHa NQi.

e.Ca quan th1Jchi~n TTHC - Ca quan th1JChi~n TTHC: Phong C~p phep xay dlJl1g- S6' Xay dlJl1gHa

NQi.j

f. 86i tuqng th1Jc T6 chuc.hien TTHC

[lan dS nghi c~p gi~y phep xay. dlJl1g theo giai dOl;ll1sir d\lllg cho cong

g.Tenm~udan, rinh khong theo tuy~n (Ph\l l\lc s6 1 ban hanh kern theo Thong ill s6m~u takhai 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay dlJl1g hu6ng d~n vS dp

gi~y phep xay dlJl1g).

h. L~ phi 150.000 d/h6 sa.

1.K~t qua cua vi~c Gi~y phep xay dlJl1gho~c Van ban til ch6i.th1JChi~n TTHC ..

- Phil hQ'Pvm m\lc dich sir d\lllg d~t theo quy ho~ch sir d\lllg d~t duQ'cduy~t;

- Phil hQ'Pv6i quy ho~ch chi ti~t xay dlJl1gdii duQ'c ca quan nha nu6c co~eudu, diSu hfun quySn phe duy~t, trir cac truang hQ'Psau:

J.~i~n th1Jchi~nfuu Wc hanh + D6i vm cong trinh xay dlJl1g6' khu V1JC,tuy~n ph6 trong do thi dft 6nchinh di~ OOungchua co quy h?~ch chi ti~t xay d1Jllg,thiphai phil hQ'Pvm quy

che quan ly quy ho~ch, kien truc do thi ho~c thiet ke do thi duQ'c ca quannha nu6c co thAm quySn ban haOO.

,. c

+ D6i. v6i cong trinh xay dlJl1gngoai do thi phai phil hQ'Pv6i vi tri va

23

I

If

14

I,,

ong m~t bang eua dv an dii duge co quan.nha nuae co thfun quyen chaphu~ b~ng van ban.

- Bao dam an toan eho eong trinh, eong trinh Ian e~n va cae yeu d.u v~:oi truOng, phong eh6ng ehay n6; bao dam an toan h~ tclng ky thu~t,anh lang bao v~ eong trinh thuy 19i, de di~u, nang IUQl1g,giao thong, khdi san van hoa, di tieh lieh su - van hoa; bao dam khoiing each an toan dSeong trinh d~ ehay, n6, d<)eh~i va eong trinh quan trQng lien quan dSnqu6e phong, an ninh.

- TruOng hgp diSu uae qu6e tS rna C<)nghoa Xii h<)iChu nghia Vi~t Namla thanh vien co quy dinh khae vm quy dinh eua Lu~t Xay dvng thi adl,mgquy dinh eua di~u uae do.

- Lu~t Xay dvng 2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v~ sua d6i b6sung m<)t s6 di~u Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 na2015 eua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh phu quy dicae lo~i gifiy to' hgp phap vS dfit dai d6 efip gifiy phep xay dvng;

- Nghi dinh s6 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 eua Chinh phu quy dichi ti~t m<)ts6 DiSu eua Lu~t P1)ng ehay va chua ehay va Lu~t sua d6i, b6sung m<)ts6 Di~u eua Lu~t Phong ehay va chua ehay;

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 eua Chinh phu quy dinh v~Can elI phap ly quy ho~eh bao v~ moi truOng, danh gia moi truOng ehiSn luge, danh gi'

k. eua TTRC ae d<)ngmoi truOng va kS ho~eh bao v~ moi truOng;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua B<)Xay dvng huangdful v~ efip gifiy phep xay dvng;

- QuySt dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Th'h6 Ra N<)iv~ vi~e quy dinh chi tiSt m<)ts6 n<)idung vS cfip GPXD tredia ban thanh ph6 Ra N<)i;

- Quy~t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 eua UBND Thanh ph6Ra N<)ivS vi~e ban hanh cae quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban th'h6 Ra N<)ithu<)ethfun quySn quyStdinh eua R<)id6ng Nhan dan Th'h6 Ra N<)itheo quy dinh eua Lu~t Phi va L~ phi. .

24

7. cip GPXD theogiai do~n cho cong trinh theo tuy~n thuQc thAmquy~n Sa Xay d'!Dg

- TiSp nh~ h6 sa:

+ TruOng hgp h6 sa nQp tl1JCtiSp: H6 sa dugc nQp tl1JCtiSp ~BQ ph~iSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC (BQ ph~ MQt cua) va chuySngiao Phong cAp phep xay d\l'Ilg.

+ TruOng hgp h6 sa nQp tl1JCtuySn: H6 sa dugc tiSp nh~ t~i dia ch'Website tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC, chuySn giao Phong cAp

Trinh t\I th\ICphep xay d\l'Ilg.

a. hi~n - Phong cAp phep xay d\l'Ilg thfun dinh h6 sa va kiSm tra th\IC dia, so~rhao kSt qua giai quySt, trinh Lanh d~o Sa.

- Lanh d~o Sa ky kSt qua giai quySt, chuySn Phong cAp phep xay d\l'Ilg.

- Phong cAp phep xay d\Illg hoan thi~n h6 sa va chuySn kSt qua giai quyScho BQph~ MQt cua

BQph~ MQt cua vao s6, dong dAu,tn\ kSt qua cho Chll dAum.

Cach thuc th\IcNQph6 sa tf\IC tiSp t~i BQ ph~n MQt cua Clla Sa Xay d\l'Ilg ho~c nQp h6 so

b. l1JCtuySn t~ website tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC- Sa Xayhi~n d\l'Ilg.

* Thanh phau h6 sa bao g6m:

- Ban,chinh dan d~ ngh! cApGPXD c6ng trinh theo m~u;

- MQt trong nhiIng gi&y to chUng minh quySn su d\lIlg dAt theo quy dinbCllaphap lu~t vS d&tdai ho~c van ban chap thu~ Clla cO'quan nha nuac cohfun quySn v~ vi tri va phuang an tuySn;

- QuySt dinh thu h6i d&t Clla cO'quan nha nuac co thfun quy~n phk d&h\Ic hi~n theo giai do~ ho~c ca d\I an ~heo quy dinh Clla phap lu~t ~S d&dai;

- BQ ban ve thiSt kS ky thu~t ho~c thiSt kS ban ve thi c6ng dugcphe duy~heo quy dinh Cllaphap lu~t v~ xay d\Illg, bao g6m:

Thanh phk, s6 + Sa d6 vi tri tuySn c6ng trinh tYl~ 1/100 - 1/500;c. lugng h6 So' + Ban ve m~t bfulg t6ng thS ho~c ban ve binh d6 c6ng trinh ty l~ 1/500

1/5000;

;I- Cac ban ve thea timg giai do~:

• Ban ve cac m~t cit ngang Chll ySu Clla tuySn c6ng trinh the,o giaido~ ty l~ 1/50 - 1/200;

• D6i vai c6ng trinh ngfun yeu cAuphai co ban ve cac m~t d.t ngang,cac m~t c~t dQc thS hi~n chiSu sau c6ng trinh theo tUng giai do~ tYl~ 1/50 - 1/200;

• So' d6 d&un6i vai h~ th6ng h~ tfulg ky thu~t theo timg giai do~ tyl~ 1/100' - 1/500;

25

J

\

"

- Bao cao ket qua tham dinh thiet ke cua cO'quan chuyen mon ve xay dlJIlgd6i v6'i cong trinh theo quy dinh phai du<)'cthfun dinh thi~t k~;

- van ban ban cam k~t cua chu d!u tu bao dam an toan cho cong trinh vacong trinh Ian c~n d6i v6'i cong trinh xay chen, co tkg h!m;

- Ban ke khai nang h,rc,kinh nghi~m cua t6 chuc, ca nhan thi~t k~ theo m&u~i Ph\ll\lc s6 3 Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQXaydlJIlg, kern theo ban sao chUng chi hanh nghS ho~t dQng xay dlJIlg, d6i v6'icong trinh chua du<)'ccO'quan chuyen mon vS xay dlJIlg thfun dinh thi~t k~;

- Quy~t dinh d!u tu d6i v6'i cong trinh yeu du phai l~p d\I an d!u tu xaydlJIlg.

* 86luqng h5 sa: 01 (bQ)

* Luuy:

- TruOng hqp h5 sa nQp trgc ti~p t~i BQph~ mQt cua: Chu d!u tu nQp bansao cac giAy to' neu tren (tm flan dS nghi dp giAy phep xay dlJIlg),va 02ban sao bQban ve neu tren.'

- TruOng hqp h5 sa nQp tf\IC tuy~n qua m~ng: Chu d!u tu giri t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac giAyto' neu tren.

- TruOng hqp thi~t k~ xay dlJIlg cua cong trinh dli du<)'ccO'quan chuyenmon vS xay dlJIlg thfun dinh, cac ban ve thi~t k~ quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thi~t k~ xay dlJIlg dli du<)'ccoquan chuyen mon v~ xay dlJIlg thfun dinh.

d. ~:~tgian giai 10 ngay lam vi~c kS tit ngay nh~ du h5 sa hqp l~.

- CO'quan co thfim quySn quy~t dinh: 86' Xay dlJIlgHa NQi.CO'quan th\IC

e. N~n TTHC - CO'quan th\Ic hi~n TTHC: Phong oip phep xay dlJIlg - 86' Xay dlJIlg HaNQi.

D6i tuqng th\Ic TX h'f. l1i~nTTHC 0 c uc.

Dan dS nghi dp giAyphep xay dlJIlg theo giai do~ sir d\lng cho cong trinhTen m&udan, heo giai do~n cong trinh theo tuy~n (Ph\l l\lc s6 1 ban hanh kern theo

g. m&uto' khai Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/612016 cua BQ Xay dlJIlg huangd&nvS dp giAyphep xay dlJIlg)." '

h. L~ phi

K~t quacua1. vi~c th\Ic hi~n

TTHC

Yeu c!u, di~uki~n th\Ic hi~n

J. hu t\lChanhchinh

150.000 d!h5 sa.

GiAyphep xay dlJIlg ho~c Van ban til ch6i.

- Phil hqp v6'i m\lc dich su d\lllg dAt theo quy ho~ch su d\lllg dAt du<)'cduy~t;

- Phil hqp v6'i quy ho~ch chi ti~t xay dlJIlg dli duQ'c cO'quan nha nu6'c co

26

ham quyen phe duy~t. Doi vai eong trinh xay d1JIlga khu vlJe, tuyen phorong do thi dff bn dinh nhung chua e6 quy ho~eh chi ti~t xay d1JIlgthi phaihu hQ'Pvm quy eh~ quan ly quy ho~eh, ki~n true do thi ho~e thi~t k~ dohi duge co quan nha nuae e6 thfun quySn ban hanh.

- Bao dam an toan eho eong trinh, eong trinh Ian e?n va cae yeu c~u vS:Moi truOng, phong eh6ng ehay nb; bao dam an toan h~ tcing ky th~t,anh lang bao v~ eong trinh thuy 19i, de diSu, nang lugng, giao thong, khdi san van h6a, di tieh lieh su - van h6a; bao dam khoang each an toan d~eong trinh d~ ehay, nb, dQe h~i va eong trinh quan trQng lien quan d~. qu6e phong, an ninh;

- TruOng hQ'PdiSu uae qu6e tS ma CQng hoa Xff hQi Chll nghia Vi~t Nla thanh vien e6 quy dinh khae vm quy dinh ella L~t Xay d1JIlg thi apd\mg quy dinh ella diSu uae d6.

- Lu~t Xay d1JIlg2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 narn 2017 vS sua dbi bbsung mQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~2015 ella Chinh phll;

- Nghi dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 ella Chinh phll quy dicae lo~i gi&yt6' hQ'Pphap vS d&tdai d€ e&pgi&yphep xay d1JIlg;

- Nghi dinh s6 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 ella Chinh phll quy dichi ti~t mQt s6 DiSu ella Lu~t Phong ehay va chua ehay va Lu~t sua <fbi,bbsung mQt s6 DiSu ella Lu~t Phong ehay va chua ehay;

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 ella Chinh phil quy dinh v'J..Can erephap ly quy ho~eh bao v~ moi truOng, danh gia moi truOng ehi~n luge, danh gia tae

k. ella TTHC dQngmoi truOng va kS ho~eh bao v~ moi truang; .

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 ella BQ Xay"d1JIlghU<JndfuJ.vS e&pgi&yphep xay d\Illg;

- Quy~t dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 ella UBND Jh'h6 Ha NQi vS vi~e quy diM chi tiSt mQt s6 nQi dung vS e&pGPXb tredia ban thanh ph6 Ha NQi;

- Quy~t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 ella UBND Thanh ph6Ha NQi v~ vi~e ban hanh cae quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban th'h6 Ha NQi thuQe thAm quySn quySt dinh ella HQi dang Nhan dan Th'h6 Ha NQi theo quy dinh ella Lu~t Phi va L~ phi.

27

8. cip GPXD cong trinh ton ghio thuQc thim quy~n SO'Xay d"ng:

- Ti~p nh~ h6 So':

+ TruOng hgp h6 So' nQp tf\IC ti~p: H6 So' duQ'c nQp in,rc ti~p tli\iBQph~i~p nh~ va tra k€t qua giro quy~t TTHC (BQ ph~ MQt cua) va chuy€n .giao Phong cAp phep xay d\IIlg.

+ TruOn& hQ'Ph6 So' nQJ?tf\IC tuy~n: f!6 So' duQ'c ti~p nh~ t~ dia c~'Website tiep nh~ va tni ket qua giai quyet TTHC, chuyen giao Phong Cap

Trinh W thlJcphep xay dlJllg.

a. hi~n - ~hong cAp phep xay d\IIlg thfun dinh h6 So' va ki€m tra thlJc dia SOli\fithaoIketqua giai quyet, trinh Lanh dli\o86'.

- Uinh dli\o86' ky k~t qua giai quy~t, chuy€n Phong cAp phep xay dlJllg.

- Phong cAp phep xay d\IIlg hoan thi~n h6 So' va chuy€n k~t qua giai qUY€1cho BQph~n MQt cira.

BQph~ MQt cua vao s6, dong dAu,tra k~t qua cho ChudAu tu.

eaeh thuc thlJcNQp h6 So' tf\Ie ti€p tli\iBQph~n MQt eua eua 86' Xay dlJllg ho~c nQp h6 sa

b. f\IC tuy~n ~i website ti~p nh~ va tra k~t qua giro quy~t TTHC- 8g XayIhi~n dlJllg. :.

* Thanh phAnh6 So' bao g6m:

- Dan dS nghi eApGPXD eong trinh theo m~u.

- MQt trong nhUng giAy to' ehUng minh quySn su d\mg dAt theo quy dinheua phap lu~t vS dAtdai.

- BQban ve thi~t k~ ky thu~t ho~e thi~t k~ ban ve thi cong duQ'c phS duy~theo quy dinh cua phap lu~t vS xay d\IIlg, bao g6m:

+Ban ve m~t bfuIg vi tri cong trinh tren 10 dAtty l~ 1/100 - 1/500, kern theosa d6 vi tri eong trinh;

c.!Thanh phAn, s6IUQ'llgh6 So' i+-Banve cae m~t bfuIg, cae m~t dUng va m~t ellt ehu y~u eua cong trinh, ty

l~ 1/50 - 1/200;

+Ban ve m~t bfuIg mong ty l~ 1/100 - 11200 va m~t ellt mong ty.l~ 1/50,l\.emtheo So' d6 dAu n6i vm h~ th6ng hr,!'tAng ky thu~t vS giao thong; cApnuae; thoat nuac mua, nuae bftn; xu ly nuae thai; eAp di~n; thong tin lienlli\e;eac h~ th6ng hli\tAngky thu~t khae lien quan d~n cong trinh tY l~ 1/50 -11200;

- Van ban eh~p thu~ vS SlJcAn thi~t xay dlJllg va quy mo eong trinh cu~Co'quan ton giaa thea phan dp;

- Baa eao k~t qua thftm dinh thi~t k~ eua Co'quan chuyen mon vS xay d\IIl~

28

doi vm cong trinh theo quy dinh pha.i duqc tham dinh thiet ke;

- van ban ban cam kSt cua chu d~u tu bao dam an toan cho cong trinh vacong trinh Ian c~ d6i v6i cong trinh xay chen, co tkg hk;

- QuySt dinh d~u tu d6i v6i cong trinh yeu c~u phai l~p d\I an d~u tu xayd\Illg;

* S6 luqng h6 sa: 01 b9.

* Luu y:

- TruOng hgp h6 sa n9P trvc tiSp t~i B9 ph~ m9t cua: Chu d~u tu n9P bansao cac gi~y to' neu tren (tm Dan d€ nghi dp gi~y phep xay d\Illg) va 02ban sao b9 ban ve neu tren.

- TruOng hgp h6 sa n9P trvc tuySn qua m~g: Chli d~u tu gui t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac gi~y to' neu tren.

- TruOng hgp thiSt kS xay d\Illg cua cong trinh dii duqc cO'quan chuyenmon v€ xay d\Illg thftm dinh, cac ban ve thiSt kS quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua bim ch\lp cac ban ve thiSt kS xay d\Illg dii duqc coquan chuyen mon v€ xay d\Illg thftm dinh.

d. Thai gian giai 10 ngay lam vi~c kS tu ngay nh~ du h6 sa hgp l~.quySt

- CO'quan co thftm quy€n quySt dinh: Sa Xay d\Illg Ha N9i.

c. CO'quan th\Icb.i~nTTHC - CO'quan th\Ic hi~n TTHC: Phong C~p phep xay d\Illg - Sa Xay d\Illg Ha

N9i.

f. D6i tuqng th\Ic T3 chuc.b.i~nTTHC

Ten m~u dan, Dan d€ nghi dp gi~y phep xay d\Illg cong trinh khong theo tuySn (Ph\ll\lcg. m~u to' khai s6 1 ban hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua

B9 Xay d\Illg huang d~n v€ c~p gi~y phep xay d\Illg).

h. L~ phi 150.000 d/h6 sa.

KSt quacua Gi~y phep xay d\Illg ho~c Van ban ill ch6i.1. vi~c th\Ic hi~n

TTHC

- Phil hgp v6i m\lC dich su d\lllg d~t theo quy ho~ch su d\lng d~t duqc ph€duy~t.

Yeu cfiu, di~u - Phil hgp v6i quy ho~ch chi tiSt xay d\Illg dii duqc ca quan nha nu6c cohftm quy€n pM duy~t; tru cac truOng hgp sau:

~i~n th\Ic hi~nJ. hu t\lC hanh + D6i v6i cong trinh xay d\Illg a khu V\IC,tuySn ph6 trong do thi dff 3nchinh dinh nhung chua, co quy ho~ch chi tiSt ,thi phai phil hgp v6i Quy chS quan

ly quy ho~ch, kien truc do thi ho~c thiet ke do thi duqc cO'quan nha nu6cco thftm quy~n ban hanh;

29

- Quy~t dinh s5 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Th'h5 Ha NQi v€ vi~c uy dinh chi ti~t rnQt s6 nQi dung v€ c~ GPXE>tre

- Nghi dil1h 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 cua Chinh phu quy dinh v~quy ho~ch bflOv~ rnoi truO'ng, danh gia rnoi truO'ng chi~n lu<)'c,danh gia tadQng rnoi truO'ng va k~ ho~ch bao v~ rnoi truOng;

- Thong tu s5 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay d\ffig huandful v€ cftp gi&yphep xay d\Illg;

- Cong trinh d€ nghi dp gi~y phep xay d\ffig c6 thai h~ phai co quy rnohil hqp vai quy dinh ~i Di€u 4 Quy dinh ban hanh kern theo Quy~t di

s5 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanh ph5 Ha NQi;

- Chu d~u tu phai cam k~t W pha dO' cong trinh khi thai h~ t6n ~i cucong trinh ghi trong gi~y phep xay d\ffig co thai h~n h~t h~ (quy"dinh t~i

i€u 94 Lu~t Xay d\ffig) va khong du<)'cdoi hoi b6i thuO'ng phk coninh xay d\ffig theo gi~y phep xay d1JI1gco thai h~ khi nha nuac th\Ic "hi~uy ho~ch theo thai h~"ghi trong gi~y phe xay d\ffig du<)'cd .

- Lu~t Xay d\Illg 2014;

- Ngh! dinh s5 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v€ sua d6i b6sung rnQt s5 di€u Nghi dinh s5 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~2015 cua Chinh phu;

- Nghi dinh s5 53/2017 /ND-CP ngay 08/5/2017 cua Chinh phu quy dicac lo~ gi~y to' hqp phap v€ d~t dai d~ dp gi~y phep xay d\Illg;

- TruO'ng hqp d€ nghi dp GPXD c6 thai h~ thi cong trinh phai nfun tronhu V\IC dii co quy ho~ch phan khu xay d\Illg du<)'cdp c6 thfun quy€n ph"

duy~t va cong b5 nhung chua co quy~t dinh thu h6i d~t cua cO'quan nh'uac co thfun quy€n;

- TruO'ng hqp di€u uac qu5c t~ rna CQng hoa Xii hQi Chu nghia Vi~t Nla thanh vien co quy dinh khac vai quy dinh cua Lu~t Xay d\Illg thi ad\lng quy dinh cua di€u uac do;

-"Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c~ va cac yeu c~u v€:Moi truO'ng, phong ch5ng chay n6; bao dam an toan h~ tkg ky th~t, h'lang bao v~ cong trinh thuy lQ'i,de di€u, nang luqng, giao thong, khu di s'an h6a, di tich l!ch su - van h6a; bao dam khoang cach an toan d~n conrinh dS chay, n6, dQc h~i va cong trinh quan trQng lien quan d~n qu5hopg, an ninh;,

+Doi vai cong trinh xay d\Illg ngoai do thi phai phil hqp vai vi tri va ton~t bfulg cua d\I an dii du<)'ccO'quan nha nuac co thfun quy€n ch~p thu ~

"fulg van ban; "

- Nghi dinh s5 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 cua Chinh phu quydiCan ell phap 1;' chi ti~t rnQt s6 Di€u cua Lu~t Phong chay va chua chay va Lu~t sua d6i, b6

k. cua TTHC sung rnQt s5 Di€u cua Lu~t Phong chay va chua chay; "

30

dia bim thimh pho Hit NQi;

- Quy~t dinh 53/2016/QU-UBND ngay 28/12/2016 cua UBND Thanh ph6a NQi vS vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban th'h6 Ha NQi thuQc thfun quySn quy~t djnh cua HQi d6ng Nhan dan"!h'h6 Ha NQi thea quy dinh cua Lu~t Phi va L~ phi.

31

9. Cdp GPXD congtrinh di tich lich Stf - van hoa dil dU'C)'cx~p h~ng, tU'Q'Ilgdai, tranhhoanh trang:

- Ti€p nh~ h6 sa:

+ TruOng hQ'Ph6 sa nQp tf\l'Cti~p: H6 sa dUQ'enQp tIVc ti€p t?iBQ ph~i€p nh~ va tni k€t qua giai quy€t TTHC (BQ ph~ MQt eua) va ehuy~giao Phong cAp phep xay dlJIlg.

Trinh tv tht;rCa. '~n

+ TruOng hQ'Ph6 sa nQp tIVc tuy€n: H6 sa dUQ'eti€p oo~ 4ri dia chiebsite ti€p oo~ va tni k~t qua giai quy~t TTHC, chuy~n giao Phong cAphep xay dlJIlg.

- Phong cAp phep xay dlJIlg thfun diOOh6 sa va ki~m tra tht;rc dia, so~hao k~t qua giai quy€t, trinh Lanh d~o S6'.

- Lanh d~o S6' ky k~t qua giaiquy~t, ehuy~n Phong cAp phep xay dlJIlg.

Ban ve cac m~t dUng, cae m~t c~t chu y€u cong trinh tY1~1/50 - 1/200.

Sa d6 vi tri eong triOOtY1~1/100 - 1/500;

Ban ve m~t bfulg eong trinh ty l~ 1/100 - 1/500;

- Phong cAp phep xay dlJIlg hoan thi~n h6 sa va chuy~n k€t qua giai quy~ho BQph~ MQt eua.

MQt trong nhung giAy to' chUng miOOquySn su d\lIlg dAt theo quy dicua phap lti?t vS dAtdai; .

- GiAyphep ho~c van ban chAp thu~ cua ca quan quan ly OOanu6c vS v~oa, di tich lich su theo phan cAp;

e. . Jbanh :pAn, s6 - BQ ban ve thi~t k~ ky thu?t ho~c thi€t k~ ban ve thi cong dUQ'ephe duy~uqng 0 sa eo quy dinh cua phap lu~t v~ xay d\IDg, bao g6m:

- BQ h~ MQt eua vao s6, dong dAu,tra k~t qua cho Chu dAu tu.

C' h h' h QPh6 sa tIVe ti~p t?i BQph?n MQt eua cua S6' Xay dlJIlg ho~e nQp h6 sb ac t ue t ue /... b' . /.. 00'" , . k/.. .' . . /..tTTHC S' X'". .en . f\l'Ctuyen ~I we sIte tlep ~ va tra et qua gmi quye - a ay

. dlJIlg.

* Thanh phAnh6 sa bao g6m:

Ban chinh dan d~ nghi cAp GPXD cong trinh theo mfiu; TruOng hQ'Pd~ghi cAp GPXD co thai h~n thi tieu d~ cua don duQ'c d5i thanh "Dan d~ghi cApgiAyphep xay dlJIlg cOthai h~";

Bao cao k€t qua thfun dinh thi~t k~ eua ca quan chuyen mon v~ xay dt;rngd6i v6i cong trinh theo quy dinh phai duQ'cthfun diOOthi~t k~;

- Van ban ban cam k~t cua ehu dAu tu bao dam an toan cho cong trinh v'

32

.:'j

:,ong trinh Ian c~n doi vai cong trinh xay chen, co tang ham;

- QuySt dinh d~u tu d6i vai cong trinh yeu c~u phai l~p d\I an d~u tu xaydvng; .

* S6 lugng h6 sa: 01 bQ.

* Luu y:

- TruOng hgp h6 sa nQp tf\lC tiSp t~i BQ ph~n mQt cua: Chu d~u tu nQp bansaO'cac giAy to' neu tren (trir UO'lldS nghi cAp giAy phep xay dvng) va 02ban saO'bQban ve neu tren.

- TruOng hgp h6 sa nQp tf\lC tuySn qua m~ng: Chu d~u tu gill t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac giAyto' neu tren.

- TruOng hgp thiSt kS xay dvng cua cong trinh dff duQ'c cO'quan chuyenmon vS xay dvng thfun dinh, cac ban ve thiSt ~S q';1ydinh neu tren la ban

. saO'ha~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thiet ke xay dvng dff duQ'c cO'quan chuyen mon vS xay dvng thfun dinh.

d. ThO'igian giai 10 ngay lam vi~c kS ill ngay nh~ du h6 sa hgp l~.quySt

CO'quan co thfun quySn quySt dinh: So' Xay dvng Ha NQi.

e. CO'quan th1Jchi~n TTHC - CO'quan th\Ic hi~n TTHC: Phong cAp phep xay dvng - So' Xay d1Jllg Ha

tt'-rQi.

f. U6i tugng th1Jc r5 chuc.hi~n TTHC

Ten mfiu dan, E>0'lldS nghi cAp giAy phep xay dvng cong trinh tugng dai, tranh haanbg. mfiu to' khai rang (Ph\l h)c s6 1 ban hanh kern the9 T~on~ tu ~6 15/2016/TT-BXD ngay

30/6/2016 cua BQXay dvng huang dan ve dip giay phep xay d1Jllg).

h. L~ phi 150.000 d/h6 sa.

;KStqua cua1. ~i~c th\Ic hi~n GiAyphep xay dvng ha~c Van ban til ch6i.

TTHC

- Phil hgp vai m\lc dich su d\lllg dAt thea quy ha~ch su d\lllg dAtdm;ycpheduy~t.

- Phil hgp vm quy ha~ch chi tiSt xay dvng duQ'ccO'quan nha nuac co thAm

Yeu c~u, diSu quySn phe duy~t, till cac truOng hgp sau:,~..

J.lci~nth\Ic hi~n + U6i vai cong trinh xay dvng a khu VlJC,tuySn ph6 trang do thi dff 5nhu tI,lchanh dinh nhung chua co quy ha~ch chi tiSt thi phai phil hgp vai Quy chS quanchinh ly quy ha~ch, kiSn truc do thi ha~c thiSt kS do thi duQ'c cO'quan nha nuac

co thfun quySn ban hanh;

+ U6i vm cong trinh xay dvng ngaai do thi phai phil hgp vai vi tri va t5ngm~itb~ng cua d\l an dff duQ'c cO'quan nha nuac co thfun quySn chAp thu~n

33

- Nghj dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 cua Chinh phu quy djnh v),quy ho~ch bao v~ mot truOng, danh gia moi truOng ehiSn lugc, danh gia tadQng rnoi truOng va kS ho~eh bao v~ rnoi truOng;

Thong tu s6 15/2016iTT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay dlJIlg huandful vS cApgiAyphep xay dlJIlg;

QuySt dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Th'h6 Ha NQi v~ vi~e quy dinh chi tiSt rnQt s6 nQi dung vS cAp GPXD tre

dja ban thanh ph6 Ha NQi; .

Chu dAu tuphai cam kSt t\I pha da cong trinh khi thm h~n tan ~i cuong trinh ghi trong giAy phep xay dlJIlg co thm h~ hSt h~ (quy dinh t~iiSu 94 Lu~t Xay dlJIlg) va khong dugc doi hoi b&ithUOngphArrcong tri .ay dlJIlg theo giAy phep xay dlJIlg co thm h~ khi nha nuac th\Ic hi~n quyo~eh theo thai h~ ghi trong giAy he xay dlJIlg duge cAp.

Lu~t Xay dlJIlg 2014;

Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thing 4 nam 2017 vS suad6i b6sung rnQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thing 06 n~015 eua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh phu quy djeae lo~i giAy to' hqp phap vS dAtdai d~ cApgiAyphep xay d\Illg;

Cong trinh dS nghi eAp giAy phep xay dlJIlg eo thai h~ phai e6 quy rnohli hqp vai quy dinh t~i DiSu 4 Quy dinh ban hanh kern theo QuySt di

s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Thanh ph6 Ha NQi;

- TruOng hqp dS nghi cApGPXD c6 tho; h~n thi cong trinh phai nk trongu VlJCdil c6 quy ho~ch pharr khu xay dlJIlg dugc cApc6 thfun quySn ph A

uy~t va cong b6 nhung chua c6 quySt dinh thu h&i dAt cua co quan nh'uac c6 thfun quySn;

TruOng hqp diSu uac qu6c tS rna CQng hoa Xil hQi Chu nghia Vi~t Namla thanh vien c6 quy dinh khac vm quy dinh cua Lu~t Xay dlJIlg thi ap\lng quy dinh cua diSu uac d6;

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c?n va cac yeu du vS:oi truOng, phong ch6ng chay n6; bao dam an toan h~ tfulg ky thu~t,

anh lang bao v~ cong trinh thuy 19i, de diSu, nang luqng, giao thong, khi san van h6a, di tich lich su - van h6a; bao dam khoang cach an toan dSong trinh dS chay, n6, dQch~i va cong trinh quan tr9ng lien quan dSn qu6hong, an ninh;

Nghj dinh s6 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 cUa Chinh phu quy dihi tiSt rnQt s6 DiSu eua Lu~t Phong chay va chua chay va Lu~t sua d6i, b6

Can cu phap ly ung rnQt s6 DiSu eua Lu~t Phong chay va chua ehay;k. cua TTHC

34

i

- Quyet dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 clla UBND Thanh ph6a NQi v€ vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban th'he, Ha NQi thuQc thfun quy€n quySt dinh clla HQi d6ng Nhan dan Th'he, Ha NQi theo quy dinh clla Lu~t Phi va L~ phi.

35

10. C~p GPXD cong trinh quang cao thuQc thAm quy~n SO-Xay dl]'llg:

- Ti6p nh~ h6 sa:

+, TruOng hqp h6,sO' nQp tI'lJc ti6p: H6 sa duQ'c nQp tI'lJc ti6p ~iBQ ph:iep nh~ va tra ket qua giai quyet TTHC (BQ ph~ MQt clla) va chuyegiao Phong cAp phep xay dlJllg.

Trinh t\l th\Ica. '~n

Cach thuc th\Icb. i~n

+ TruOn& hqp h6 sa nQl?tflJC tuy6n: Ij6 sa duQ'c ti6p nh~ ~i dia c~iebsite tiep nh~ va tni ket qua giai quyet TTHC, chuyen giao Phong Caphep xay dlJllg.

Phong cAp phep xay dlJllg thfun dinh h6 sa va ki~m tra th\le dia, so~hao k6t qua giai quy6t, trinh Lanh d~o Sa.

- Lanh d~o Sa ky k6t qua giai quy6t, ehuy~n Phong cAp phep xay dlJllg.

- Phong cAp phep xay dlJllg hoan thi~n h6 sa va ehuy~n k6t qua giai quy6cho BQph~ MQt ella

- BQph~n MQt ella vao s6, d6ng dAu,tra k6t qua eho Chu d~u tu.

QPh6 sa tI'lJe ti6p ~i BQph~ MQt eua eua Sa Xay dlJllg ho~e nQp h6 s. e tuy6n ~i website ti6p nh~ va tra k6t qua giai quy6t TTHC- Sa XalJllg.


Dan dS nghi dp GPXD eong trinh theo m~u; TruOng hqp dS nghi dpGPXD c6 thai h~ thi tieu dS eua dOn dUQ'ed3i thanh "Dan d~ nghi cApgiAyphep xay dlJllg e9 thai h~";

BQ ban ve thi6t k6 ky thu~t ho~e thi6t k6 ban ve thi eong dUQ'epM duy~heo quy dinh eua phap lu~t v~ xay dlJllg, bao g6m: .

D6i v6'i truOng hqp eong trinh xay d\Ing mm:

• Sa d6 vi tri cong trinh tY l~ .1/50 - 1/500;

• Ban ve m~t bfulg eong trinh tY l~ 1/50 - 1/500;

• Ban ve m~t c~t m6ng va m~t e~t eong trinh t? l~ 1/50;

36

• Ban ve cac m~t dtrng chinh cong trinh ty 1~1/50 - 1/200;

+ B6i v6'i truOng hQ'PbiSn quang cao duqc giin vao cong trinh da duqc xa)dvng hQ'Pphap:

• Ban ve kSt du cua bQ ph~ cong trinh t~i vi tri giin biSn quang caoty 1~1/50;

• Ban ve cac m~t dtrng cong trinh co giin biSn quang cao 15' 1~ 1/50 -1/100;

- Bao cao kSt qua thAm dinh thiSt kS cua cO'quan chuyen mon v~ xay dvngkt6iv6'i cong trinh theo quy dinh phaiduqc thAmdinh thiSt kS;

- QuySt dinh dAu tu d6i v6'i cong trinh yeu cAuphai l~p dl)' an dAu tu xaydvng;

* S61uqng h6 sO':01 bQ.

* Luu y:

- TruOng hQ'Ph6 sO'nQp tfl)'CtiSp t~i BQ ph~ mQt cua: Chu dAutu nQp bansao cac gidy to' neu tren (tril Dan d~ nghi cdp gidy phep xay dvng) va 02ban sao bQban ve neu tren.

TruOng hQ'Ph6 sO'nQp trl)'c tuySn qua m~ng: Chu dAu tu gui t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac gidy to' neu tren. .

- Tru~g hQ'PthiSt ~S xay dvng cua cong t~inh.da duqc cO'quan chuyenmon ve xay dvng tham dinh, cac ban ve thiet ke quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thiSt kS xay dvng da duqc coquan chuyen mon v~ xay dvng thAmdinh.

d.Thai gian giai 10 ngay lam vi~c kS til ngay nh~ du h6 sO'hQ'Pl~.quySt

- CO'quan co thAmquy~n quySt dinh: So' Xay dvng Ha NQi.

e.. CO'quan thl)'chi~n TTHC - CO'quan thl)'c hi~n TTHC: Phong Cdp phep xay dvng - So' Xay dvng Ha

INQi. .

f.B6i tuqng thl)'c T6 chilc, ca nhan.hi~n TTHC

Ten mftu dan, Dan d~ nghi dp gidy phep xay dvng cong trinh quang cao (Ph\l lw~ s6 1g. mftu to' khai ban hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ

Xay dvng huang dfuJ.v~ dp gidy phep xay dvng).

h. lL~phi 150.000 d/h6 sO'.

KSt quacua1. lVi~cthl)'c hi~n Gidy phep xay dvng ho~c Van ban til ch6i.

TTHC

J. Yeu cAu, di~u - Phil hqp v6'i m\lc dich su d\lllg ddt theo quy ho~ch sir d\lng ddt duqc phe

37

- Nghi dinh s& 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 cua Chinh phu quy dichi ti~t rnQt s&DiSu cua Lu~t Phong chay va chua chay va Lu~t sua d6i, b6

Chu d~u tu phai cam k~t tv pha dO' cong trinh khi thai hl;Ult6n .tl;licucong trinh ghi trong gidy phep xay dvng co thai hl;Ulh~t hl;lIl(quy'dinh tl;li

i~u 94 Lu~t Xay dvng) va khong duQ'c doi hoi b6i thuOng phful cong triay dvng theo gidy phep xay dvng co thai hl;Ulkhi nha nuac thvc hi~n quOl;lchtheo thm hl;Ulghi trong gidy he xay dvng duQ'cd .

-.Lu~t Xay dvng 2014;

Nghi dinh sf>42/2017!ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v~ sua d6i b6ung rnQts& di~u Nghi dillh s& 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~015 cua Chinh phu;

Nghi dinh s& 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 cua Chinh phu quy dicac 10l;ligifiy ta hgp phap vS ddt dai d~ cdp gidy phep xay dvng;

Dbi vm cong trinh xay dvng ngoai do thi phai phil hgp vm vi tri va t6ng~t bfulg cua dv an dii duQ'c co quan nha nuO'c co thfun quy~n chfip thu~

fulg van ban;

TruOng hgp di~u uac qu&c t~ rna CQng hoa Xii hQi Chu nghia Vi~t Na thanh vien co quy dinh khac vai quy dinh cua Lu~t Xay dvng tm ap\ll1gquy dinh cua di~u uac do;

- Cong trinh d~ nghi cap gifiy phep xay dvng co thm hl;Ulph~i co quy rnohu hgp vO'iquy dinh tl;liDi~u 4 Quy dinh ban hanh kern theo Quy~t di

s&20/20 16/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanh ph& Ha NQi;

D&ivO'itruOng hgp d~ nghi dp GPXD co thm hl;Ulthi cong trillh phai nfunrong khu VlJCdii co quy hO:;lchphan khu xay dvng duQ'c dp co thfunuy~n phe duy~t va cong b& nhung chua co quy~t dinh thu h6i dfit clla c

quan nha nuac co thfun quy~n;

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c~ va cac yeu du v~:oi truOng, phong chbng chay n6; bao dam an toan hl;ltfulg ky thu~t, h'

lang bao v~ cong trinh thuy 1Q'i,de di~u, nang 1uQTIg,giao thong, khu di saan hoa, di tlch 1ich sir - van hoa; bao dam kholing cach an toan d~n coninh d~ chay, n6, dQc hl;li va cong trinh quan trQng lien quan d~n qu&chong, an ninh;

.~n thvc hi~n duy~t.hu tvc hanhchinh - PhU:hgp vO'iquy hOl;lChchi ti~t xay dvng duQ'cco quan nha nuO'cco th,t

uy~n phe duy~t; trir cac truOng hgp sau:

D&i vm cong trinh xay dvng a khu ~c, tuy~n phb trong do thi dii 6inh nhung chua co quy hOl;lChchi ti~t thi phai phil hgp vm Quy ch~ qu'

1;' quy hOl;lCh,ki~n trUc do thi ho~c thi~t k~ do thi duQ'c co quan nha nuO'co thfun quy~n ban hanh;

Can ClIphap 1;'k. cua TIHC

38

iI,

sung mQt so Dieu cua Lu~t Phong chay va chua chay;

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 cua Chinh phu quy dinh v~quy ho~ch bao v~ moi truOng, danh gia moi truOng chi~n lugc, danh gla tacdQng moi truOng va k~ ho~ch bao v~ moi truOng;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 3016/2016 cua BQ Xay d\ffig hu6ngfin v~ dp gi~y phep xay d\ffig;

- Quy~t dinh s6 01/20 16/QD-UBND ngay 20101/2016 cua UBND. Th'h6 Ha NQi v~ vi~c Ban hanh quy ch~ quan 1;' ho~t dQng quang cao ngoaiai tren dia ban thanh ph6 Ha NQi;

Quy~t dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thah6 Ha NQi v~ vi~c quy dinh chi ti~t mQt s6 nQi dung v~ cAp GPXD treia ban thanh ph6 Ha NQi;

- Quy~t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/1212016 cua UBND Thanh ph6a NQi v~ vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban thanh ph6a NQi thuQCthfun quy~n quy~t dinh cua HQi d6ng Nhan dan Thanh ph6a NQi theo quy dinh cua Lu~t Phi va L~ phi.

39

11. cip GPXD cii t~o, sua chfra cong trinh thuQc thim quy~n SO'Xay dl}'llg:

Ti~p nh~ h6 sO':

+ TruOng hQ'Ph6 sO'nQp tn,rc ti~p: H6 sO'duQ'c nQp tf\IC tiSp ~iBQ ph~iSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC (BQ ph~ MQt cua) va chuySgiao Phong C~p phep xay d\Illg.

a.rinh t\I thgci~n

+ TruOng hQ'Ph6 sO'nQp trgc tuySn: H6 sO'duQ'c tiSp nh~ t~i dia chiebsite tiSp nh?fi va tra kSt qua giai quySt TTHC, chuySn giao Phong C~phep xay d\Illg.

- Phong C~p phep xay d\Illg thfun dinh h6 sO'va kiSm tra thgc dia, so~hao kSt qua giai quySt, trinh Lanh d~o 86.

- Lanh d~o 86 ky kSt qua giai quySt, chuySn Phong C~p phep xay d\Illg.

- Phong C~p phep xay d\lng hoan thi~n h6 sO'va chuySn kSt qua giai quyScho BQph?fi MQt cua.

Cach thuc thgcb. .~n

- BQph?fi MQt cua vao s5, dong d~u, tra k~t qua cho Chu d~u tu.

QPh6 sO'trgc tiSp ~i BQ ph~ MQt cua cua 86 Xay d\Illg ho~c nQp h6 s. c tuySn t~i website tiSp nh?fi va tra kSt qua giai quySt TTHC- 86 Xa

d\Illg.

* Thanh phk h6 sO'bao g6m:

- Ban dS nghi dp GPXD cong trinh theo m~u; TruOng hqp dS nghi dpGPXD co thoi h~ thi tieu dS cua dan duQ'c d6i thanh "Ban dS nghi dpgi~y phep xay d\Illg co thai h~";

MQt trong nhUng gi~y to' chUng minh vS quySn s6 hilu, quan ly, su d\lncong trinh, nha 6 theo quy dinh cua phap lu~t ho~c ban sao gi~y phep xay\IIlg da duQ'ccO'quan nha nuac co thfun quySn c~p;

- Ban ve hi~n tr~g cua bQ ph~, h~g m\lc cong trinh sua chua, cai ~o d-, A I. dl;IQ'cph,e duy~t !beo quy dinh co 15' l~ tuang tmg vai 15' l~ cac ban ve cu

hanh P?an, so 0 sO'de nghi cap phep sua chua, cai ~o va anh ch\lp (10 x 15 cm) hi~c. luqng ho sO' r~g cong trinh va cong trinh Ian c~ truac khi sua chua, cai t~o;

B5i vai cac cong trinh di tich lich su, van hoa va danh lam, thfulg canh d-duQ'c x~p h~g, thi phai co van ban ch~p thu~ cua cO'quan quan ly nh'uac co thfun quySn theo phan dp;

Bao cao k~t qua thfun dinh thi~t k~ cuacO' quan chuyen mon vS xay d\Illd5i vm cong trinh theo quy dinh phai duQ'cthfun dinh thi~t kS;

- Van ban ban cam kSt cua chu d~u tu bao dam an toan ch6 cong trinh v'cong trinh Ian c?fi d5i vai cong trinh xay chen, co ~ng hb;

- Quy~t dinh d~u tu d5i vai cong trinh yeu du hai l~ dg an d~u tu xa

40

11t.'t'j

d\ffig.

* S6 IUQ11gh6 sa: 01 bQ.

* LUlly:

- TruOng hqp h6 sa nQp tfl!C tiSp t~i BQph~ mQt cua: Chu dAu tu nQp bansao cac gi~y to' neu tren (tm Dan d~ nghi c~p gi~y phep xay d\Il1g) va 02ban sao bQban ve neu tren.

- TruOng hqp h6 sa nQp tfl!c tuySn qua m~g: Chu dAu tu gUi t~p tin chuaban ch\lp ban chinh cac gi~y to' neu tren.

- TruOng hqp thiSt kS xay d\Il1g.cua cong trinh dli duQ'c ca quan chuyenmon v~ xay d\ffig thfun dinh, cac ban ve thiSt kS quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thiSt kS,xay d\Il1g dli duQ'c caquan chuyen mon v~ xay dVng thAmdinh.

d.Thai gian giai 10 ngay lam vi~c kS tit ngay nh~n du h6 sa hqp l~.quySt

Caquan thvc- Ca quan co tham quyen quyet dinh: So' Xay d\Il1gHa NQi.

e. hi~n TTHC - Ca quan thvc hi~n TTHC: Phong C~ppMp xay dvng - SaXay d\Il1gHa NQi.

f. 06i tuQ11gthvc TAchuc.hi~n TTHC

Tenm~udan, Dan d~ nghi dp gi~y phep xay d\ffig cai t~o, sua chua (Ph\l l\lc s6 1 bang. m~u to' khai hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQX'ay

d\Il1ghuang dk v~ dp gi~y phep xay d\ffig).

- Nha a rieng Ie: 75.000 d/h6 sa.h. 'L~ phi "

- Cong trinh: 150.000 d/h6 sa.

KStquacuaGi~y phep xay d\Il1gho~c Van ban tit ch6i.1. vi~c thvc hi~n

TTHC- Phil hqp v6'i m\lc dich su dt,mg dat theo quy ho~ch su d\lllg dat duQ'c pheduy~t.

- Phil hqp v6'i quy ho~ch chi tiSt xay d\Il1gduQ'cca quan nha nu6'c co thfunquy~n phe duy~t, trit cac truOng hqp sau:

,.

Yeu cAu,di~u + D6i v6'i cong trinh xay d\ffig a khu VlJC,tuySn ph6 trong do thi dli Anl\.i~nthlJc hi~n dinh nhung chua co quy ho~ch chi tiSt thi phai phil hqp v6'i Quy chS quan

J. hu t\lChanh ly quy ho~ch, kiSn truc do thi ho~c thiSt kS do thi duQ'c ca quan nha nu6'cchinh co thfun quy~n ban hanh;

+ D6i, v6'i cong trinh xay d\Il1gngOlli do thi phai phil ~qp v6'i,vi tri,va tAngm~t bang cua dv an dli duQ'c ca quan nha nu6'c co tham quyen chap thu~nb~ng van ban;

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c~n va cac yeu du v~:

41

oi truOng, phong chong chay no; bao dam an toan hC;ltang ky thu~t, h'lang bao v~ cong trinh thuy 19i, de diSu, nang lugng, giao thong, khu di saan hoa, di tich lich su - van hoa; bao dam khoang cach an toan dSn conrinh d~ chay, nfl, dQc hC;liva cong trinh quan trQng lien quan dSn qu6hong, an ninh;

TruOng hQ'PdiSu uac qu6c tS rna CQng hoa xa hQi chu nghia Vi~t Nam l'hanh vien co quy dinh khac vai quy dinh cua Lu~t Xay dlJIlg thi ap d\lllquy dinh cua diSu uac do;

- Chu dAu ill phai cam kSt tl! pha do cong trinh khi thai hC;lllt6n t(;licuong trinh ghi trong gifty phep xay dlJIlg co thai hC;lllhSt hC;lll(quy. dinh tC;liiSu 94 Lu~t Xay dlJIlg) va khong dugc doi hoi b6i thuOng phk cong triay dlJIlg theo gifty phep xay dlJIlg co thai hC;lllkhi nha nuac th\Ic hi~n:quOC;lchtheo thai hC;lilghi trong gifty phep xay dvng dugc dp.

Lu~t Xay dvng 2014;

Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 vS sua dfli bflsung rnQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~015 CllaChinh phu;

- Nghj dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 cua Chinh phu quy dicae lOC;ligifty to' hQ'Pphap vS dftt dai d~ dp gifty phep xay dlJIlg;

- QuySt dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 cua UBND Thanh ph6a NQi vS vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia ban thanh ph6a NQi thuQc thfun quySn quySt dinh cua HQi d6ng Nhfuldful Thanh ph6a NQi theo quy dinh cua Lu~t Phi va L~ phi.

Quy~t dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Th'h6 Ha NQi vS vi~c quy dinh chi tiSt rnQt s6 nQi dung vS cftpGPXD tredia ban thanh ph6 Ha NQi;

Cong trinh dS nghi dp gifty phep xay dlJIlg co thai hC;lilphai co quy rnohil hQ'Pvai quy dinh tC;liDiSu 4 Quy dinh ban hanh kern theo QuySt dis6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanh ph6 Ha NQi;

-D6i vai truOng hQ'PdS nghi dp GPXD co thCrihC;lnthi cong trinh phai nbong khu VlJCda co quy hOC;lChphful khu xay dlJIlg duqc dp co thfunuySn phe duy~t va cong b6 nhung chua co quySt djnh thu h6i dftt cua cuan nha nuac co thfun quySn;

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 cua Chinh phu quy dinh VA

uy hOC;lChbao v~ rnoi truOng, danh gia rnoi truOng chiSn lugc, danh gia tadQngrnoi truOng va kS hOC;lChbao v~ rnoi truOng;

Can ClIphap lyk. cua TIHC - Thong ill s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua Bo Xay dlJIlg hu6'n

elk vS dp gifty phep xay dlJIlg; .

42

12. C~p gi~y phep di diri cong trinh thuQc th~m quy~n SO'Xay d1}1lg:

a. rinh tv th\Ici~n

Ti~p nh~ h5 sa:

+ TruOng hQ'Ph5 sa nQp tf\Ic ti~p: H5 sa duQ'c nQp tf\Ic ti~p t~iBQ ph~i~pOO~ va tra k~t qua giai quy~t TTHC (BQ ph~ MQt cua) va chuySiao Phong Cftp phep xay d\Illg.

+ TruOn~ hQ'Ph5 sa nQp tI'lJCtuy~n: I;I5 sa duQ'c ti~p nh~ ~i dia c~iebsite tiep OO~nva tra ket qua giai quyet TTHC, chuyen giao Phong Caphep xay d\Illg.

- ~hong Cftp phep xay d\Illg thfun dinh h5 sa va kiSm tra th\Ic dia so~ thaoet qua giai quyet, trinh Uinh d~o S6'.

Lanh d~o S6' ky k~t qua giai quy~t, chuy~n Phong Cftp phep xay d\Illg.

Cach thuc th\Icb. i~n

Phong Cftp phep xay d\Illg hofm thi~n h5 sa va chuy~n k~t qua giai quy~ho BQph~ MQt cua.

- BQph~ MQt.cua vao s6, dong dftu, tra k~t qua cho Chu d~u ro.QPhe, sa tI'lJc ti~p ~i BQph~ MQt cua cua S6' Xay dlJllg ho~c nQp h5 s. c tuy~n ~i website ti~p oo~ va tra k~t qua giai quy~t TTHC- S6' Xa\Illg.


- Ban d~ nghi cftp GPXD theo mftu.

MQt trong nhiing gifty to' chUng miOOquy~n su d\ll1g dftt theo quy diUaphap lu~t v~ dftt dai nO'icong trinh se di dO'id~n va gifty to' hQ'Pphap v~uyen s6' hfru c6ng trinh theo quy dinh cua phap lu~t;

c.

- Ban ve t<3ngm~t bfulg, nO'icong trinh se duQ'cdi dO'it6i ty l~ 1/50 - 1/500;

Ban ve m~t bfulg mong ty l~ 1/100 - 1/200, m~t c~t mong ty l~ 1/50t~i dii~m cong triOOse di dO'it6i;

hanh phful, s6ugng h5 sa - Bao cao k~t qua khao sat danh gia chftt lugng hi~n tr~g cua cong trinh do

<3chuc, ca OOanco du diSu ki~n nang l\Ic th\Ic hi~n;

Phuang an di dO'i theo quy dinh ~ Khoan 5 Bi~u 97 Lu~t. Xay d\lI).014:

Phful thuy~t minh: Neu duQ'chi~n tr~g cong trinh va hi~n tr~g khu VlJCcong trinh se duQ'c di dO'id~n; cac giai phap di dO'i, phuang an b6 tri s'd\mg xe may, thi~t bi, OOanl\Ic; cac giai phap bao dam an toan cho' congiOO,ngum, may moc, thi~t bi va cac cong triOOIan c~n; bao dam v~ sioi truOng; ti~n dQ di dO'i; t<3chuc, ca nhan th\Ic hi~n di dO'i cong trinh.huang an di dO'iphai do dan vi, ca nhan co di€u ki~n nang I\Ic th\IChi~n;

43

Phan ban ve bi~n phap thi cong di d0'i congtrinh.

* s6 IUQ'Ilgh6 sa: 01 bQ.

* LUll y:

- TruOng hqp h6 sa nQp tn,rc tiSp 4ti BQ ph~n mQt clra: Chu dAu tu nQp b'sao cac gi~y to' neu tren (till Dan d~ nghi dp gi~y phep xay d\l1lg) va 02an sao bQban ve neu tren.

- TruOng hqp h6 sa nQp tn,rc tuySn qua m~g: Chu dAutu gui t~p tin chuan ch\lp ban chinh cac gi&yto' neu tren.

- TruOng hqp thiSt kS xay d\l1lg cua cong trinh da duqc ca quan chuyeon v~ xay dlJ11gthAm dinh,cac ban ve thiSt kS quy dinh neu tren la ba

sao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thiSt kS xay dlJ11gda duqc cquan chuyen mon v~ xay d\l1lg thAmdinh.

d. q~~ltgian giai 10 ngay lam vi~c k~ til' ngay nh~n du h6 sa hqp l~.

- Ca quan co thAmquy~n quySt dinh: Sa Xay d\l1lgHa NQi.

U6i v6'i cong trinh xay dlJ11gngoai do thi phai phil hqp v6'i vi tri va t6ng~t bfulg cila dv an da duqc ca quan nha nu6'c co thfun quySn chip thu~&ngvan ban;

D6i v6'i cong trinh xay dlJ11ga khu VlJC,tuySn ph6 trong do thi da 6dinh nhung chua co quy hO<;lchchi tiSt thi phai phil hqp v6'i Quy chS qu'ly quy hO<;lch,kiSn truc do thi ho~c thiSt kS do thi duqc ca quan nha nu6'co thfun quySn ban hanh; .

- Phil hqp v6'i quy hO<;lchchi tiSt xay d\l1lg duqc ca quan nha nu6'c co thAuy~n phe duy~t, tril' cac tIuOng hqp sau:

- Phil hqp v6'i m\lc dich su d\lng d&ttheo quy hO<;lchsu d1)llgd&tduqc pheuy~t.

- Ca quan thvc hi~n TTHC: Phong C&pphep xay dlJ11g- Sa Xay dlJ11gH'Qi.

Yeudu, di~ui~n thvc hi~nhu t1)chanhchinh

J.

f.

an d~ nghi dp gi&yphep di dO'icong trinh (Ph\l I\lCs6 1 ban hanh keg. heo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay d\l1l

u6ng dful v~ dp gi&yphep xay dlJ11g).

h. ong.

St qua cua1. i~c thvc hi~n Gi&yphep ho~c Van ban til' ch6i.

THe

e.

- Bao dam an toan cho cong trinh, cong trinh Ian c~ va cac yeu cAu vS:

44

TruOng hqp di€u uac qu6c t€ rna CQng hoa Xii hQi Chu nghia Vi~t Namla thanh vien co quy dinh khac vm quy diOOcua Lu~t Xay dlJIlg th1 ap d\lIlguy diOOcua di€u uac do.

Lu~t Xay d\II1g2014;

- Nghi diOOs6 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v€ sua d6i b6sung rnQt s6 di€u Nghi diOO s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~015 cua ChiOOphu;

oi truOng, phong chong chay no; bao dam an toan h~ tang ky thu~t, h'lang bao v~ cong trinh thuy IQ'i,de di€u, nang luqng, giao thong, khu di saan ho~ di tich lich su - van hoa; bao dam khoang cach an toan d€n con100 d€ chay, n6, dQc hl;li va cong trioo quan trQng lien quan d€n qu6hong, an ninh;

Nghi dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 cua ChiOOphu quy diCan Cll phap Iy cac lo~i gi~y to' hqp phap v€ d~t dai d~ c~p gi~y phep xay dlJIlg;

k. cua TIRC _ Thong tu s6 15/2016/TT-BXDngay 30/6/2016 cua BQXay d\II1ghu6'ngdful v€ cdp gi~y phep xay dlJIlg; :

Quy€t diOOs6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Th'h6 Ra NQi v€ vi~c quy diOO.chi ti€t rnQt s6 nQi dung v€ cdp GPXD tredia ban thanh ph6 Ha NQi;

JI

45

Phu Iuc 1(Ban hcmh kern theo Th6ng tu s6 15/2016/TT-BXD

ngay 30/6/2016 cua B6 Xay dl,li1g)

CONG HOA xA HOI cHiJ NGHiA VIET NAM. . .DQcl~p - TV do - H~nh phuc

DON DE NGHI cAP GIAVPHEP xAY DUNG(Sir d\lng eho eong trinh:.Khong theo tuyin/Theo tuyi~ trong tlo thi/

Tu.9'Ylgtlai, tranh hoanh trimg/Quimg cao/Nha a rieng fe/Sua chua, cai tgol.Theo giai tlogn cho con~ trinh khong theo tuyin/Theo giai tlogn cho cong trinh theo

tuyen trong tlo thilD,! an/Di dai cong trinh)

Kinh giri: .

1. Thong tin v~ cbBdiu to':- Ten ehu dAuill (ten ehli hQ): .N ' . d . d'" ' 'Ch' (:. ')- guOI ~l lyn:.................... ue 'VI) neu co : : .l:'\' h'l'" h"- LIla e I len y: .- S6 nha: Duang/ph6 Phuang/xa .- Qu~uy~n Tinh/thanh ph6: .- 86 di~n tho~i: .2. Thong tin cong trinh:- Dia ~i€~ xay dl,lng: .L" d"t " D'" r h 2- 0 a so:.......................................... lyn Ie m.- T~i s6 nha: Duang/ph6 .- Phuang/xa Qu~n/huy~n .- Tinh, thanh ph6: : .3. NQidung d~ nghj cip pbep: '3.1. Da; vUi cong trinlt kltong tlteo tuyin:- Lo~i eong trinh: Cftp eong trinh: .- Di~n tieh xay dl,fng: m2

.

- C6t xay dl,fng: m- Tfmg di~n tieh san: m2 (ghi ro di?n Uch san cac tdng hdm, tdng tren m~t tldt,tdng kjJ ihUtjt, tdng limg, tum).- Chi~u eao eong trinh: .....m (trong tlb ghi ro chiJucao cac tdng hdm, tdng tren m~tddt, tdng limg, tum). ' .- 86 tAng: (ghi ro s6 tdng hdm, tdng tren m~t tldt, tdng kjJ thuq,t, tdng lung, tum)3~2.Da; vu; cong trinlt tlteo tuyin trong'ito tltj: ,- Lo~i eong trinh: Cap eong trinh: .- Tfmg ehi~u d:ii eong trinh: m (ghi ro chiJu dai qua timg khu v,!c tI~c thil, quatimg tlia giai hanh chinh xa, phuang, quq,n, huy?n, tinh, thanh ph6).- C6t eua eong trinh: m (ghi ro c6t qua tung khu v,!c)- Chi~u eao tinh khong eua tuy~n: .....m (ghi ro chiJu cao qua cac khu v~'c).- DQ sau eong trinh: m (ghi ro tl6 sau qua timg khu v,!c)3.i Da;vu; cong trinlt ttff)'ng ita;, tranlt ltoanlt tr~ng:- Lo~i eong trinh: ~..Cap eong trinh: .D'" t' h " d 2- lyn Ie xay l,fng: ffi .

46

l'"

"

- C6t xay d\lng: m- Chi~u cao cong trinh: .....m3.4. D6i vui cong trinh qudng cao:- LOl;licong trinh: Cc1pcong trinh: .D'A t' 'h A d 2- l~n lC xay \fllg: m .

- C6t xay d\lng: m- Chi~u cao cong trinh: .....mNA'd ? ,- Ql ung quang cao: .

3.5. D6i vui cong trinh nhil if rieng Ie:- Cc1pcong trinh: .- Di~n tich xay d\fllg tAng 1 (tAngtr~t): m2•

- T6ng di~n tich san: m2 (trang do ghi ro di~n tich scm cac tling hlim, tlingtren mgt ddt, tling ley thu(lt, tling lung, tum).- Chi~u cao cong trinh: .....m (trang do ghi ro chiJu caa cac tling hlim, tling tren mqtddt, tling limg, tum).- 86 tAng: (trang do ghi ro s6 tling hlim, tling tren mqt ddt, tling kY thUt]t,tling lung,tum)3.6. D6i vui truirng hf/P cdi t{lO,sua chua:- LOl;licong trinh: Cc1pcong trinh: .- Di~n tich xay d\fllg tAng 1 (tAng tr~t):: m2

•

- T6ng di~n tich san: m2 (ghi ro di~n tich scm cac tling hlim, tling tren mqt ddt,tling ley thuq,t, tling limg, tum).- Chi~u cao cong trinh: .....m (trang do ghi ro chiJu caa cac tling hlim, tling tren mqtddt, tling limg, tum).- 86 tfuIg: (ghi ro s6 tling hlim, tling tren mqt ddt, tling kY thuq,t, tling limg, tum)3. 7. D6i vui truirng hf/P cap theo giai i/o{ln cho cong trinh khong theo tuyin:- Giai dOl;ln1:+ LOl;licong trinh: Cc1pcong trinh: .

D'A , h' A d 2+ l~n tic xay \fllg: m .+ C6t xay d\fllg: m+ Chi~u sau cong trinh: m (tinh tu c6t xay d1!ng)- Giai doan 2:+ T6ng di~n tich san: m2 (ghi ro di~n tich scm cac tling hlim, tling tren mqtddt, tling ley thuq,t, tling lung, tum).+ Chi~u cao cong trinh: .....m (trang do ghi ro chiJu caa cac tling hlim, tling tren mqtddt, tling limg, tum).+ 86 tAng: (ghi ro s6 tling hlim, tling tren mqt ddt, tling ley thuq,t, tling limg, tum)3.8. D6i vui truirng hf/P cap theo giai i/o{ln cho cong trinh theo tuyin trong i/o thi:- LOl;licong trinh: Cc1pcong trinh: .- T6ng chi~u dai congtrinh theo giai dOl;ln: m (ghi ro chiJu dcli qua tUng khuV1!Cdgc thit, qua timg dia gi6'i himh chinh xa, phuimg, quq,n, huy~n, tinh, thanh ph6).- C6t cua cong trinh: m (qua cac khu V1!Cthea tung giai dar;zn)- Chi~u cao tInh khong cua tuy~n: .....m (ghi ro chiJu caa qua cac khu V1!Cthea timggiai dar;zn).- Dc) sau cong trinh: m (ghi ro dl) sau qua cac khu V1!Cthea tung giai dar;zn)3.9. D6i vui trurlng hf/P cap cho D(C an:- Ten d\l an: .

+ Ba: duqc: phe duy~t, theo Quy~t dinh s6: ngay .

47

, th' ~......... ngay ang nam .•.......NguOi lam d()'n/D~i di~n chi diu to'Ky, ghi ro h9 ten, dong ddu (niu co)

- G6m: (n) c6ng trinhTrong do:+ C6ng triOOs6 (l-n): (ten c6ng trinh) ,

* L ." , h C" " t '00O~lcong trln : ~.............................. ap cong n : .* C' h" t' h' "., " t '00ac tong m c u yeu cua cong n : .

3.10. lJJi vui trllirng It(lp di difi cong trinlt:- C6ng trinh c!n di db'i: .L ." '00 C~ f" 'h- O~lcong trl : ~ ;...................... ap cong trln : .

- Di~n tich xay d\lllg tang 1 (tang tr~t): m2•

T;{ d'" t' h ' 2- o~f l~n l~ sa~: : m .- Chleu cao cong trlOO: m.- Dia ~i~l1}c6ng triOOdi db'i d~n: .L" d" " D'" t' h 2- 0 at so:................................................ l~n IC m .

- T~i: Uub'ng: .- Phub'ng (xli) : Qu~ (huy~n) .- TiOO,thanh ph6: : .- S6 t!ng: ; ; .4 J) . h ,. h" h.... th'''t k"• an V! o~c ngO'01c u n I~m Ie e: .- Ten dan vi thi~t k~: .- ChUng chi nang hr~h~~t dQng xay d\1'ng(n~u co): S6 cAp ngay .T" h' 00'" h'" k"- en c u l~m t let e: .

- ChUng chi hanh ngh~ ca OOans6: do cAp ngay: .- Uia chi: ............................................................................................•....D'" h .- l~n t O~l: ~ : ;........................... ,G'" h' h' h h"" (" ') " ,- lay p ep an ng e so neu co : cap ngay .

5. D\f ki~n thOi gian hoan thanh cong trinh: thang. .6. Cam k~t: T6i xin cam doan lam theo dung giAyphep duQ'ccAp,n~u sai toi xin hoantoan chiu trach OOi~mva bi xu ly theo quy dinh cua phap lu~t.wi kern theo Dan nay cac tai lieu:1.-2-

48

."

13. Gia h~n GPXD thuQc thim quy~n cua S6' Xay d1]ng:

- TiSp nh~ h6 sa:

+ TruOng hqp h6 sa nQp tl1JCtiSp: R6 sa duqc nQp tl1Jc tiSp ~iBQ ph~niSp nh~ va tni kSt qua giai quySt TTRC (BQph~ MQt clra) va chuySngiao Phong C~p phep xay d\Il1g.

+ TruOng hqp h6 sa nQp tl1Jc tuySn: R6 sa duqc tiSp nh~ tl;lidia chiW,ebsite tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC, chuySn giao PhongCap phep xay d\Il1g.

a. Trinh t\I th\Ic hi~n- Phong C~p phep xay d\Il1gthfun dinh h6 sOl;lllthao kSt qua giai quySt,trinh Lanh dl;lOS6'.

- Lanh dl;lOS6' ky kSt qua giai quySt, chuySn Phong C~p phep xay d\Il1g.

- P~ong C~p phep xay d\Il1g hoan thi~n h6 sa va chuySn kSt qua giaiquyet cho BQph~ MQt Clla.

~BQph~ MQt Cllav~o s6, dong d~u, tra kSt qua cho Chli d~u tu.

Cach thuc th\IcN"QPh6 sa tr\Ic tiSp ~i BQph~ MQt Clla clia S6' Xay d\Il1gho~c nQp h6

b. sa tl1JCtuySn ~i website tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TTHC- S6b.i~n Dcayd\Il1g.

* Thanh ph~ h6 sa bao g6m:

- £)an d~ nghi gia hl;llltheo m~u;

- Gi~y phep xay d\Il1gdffduqc dp.

Thanh ph~, s6 * S6 hrqng h6 sa: 01 bQ.c. luqng, h6 sa * Luu y:

- TruOng hqp h6 sa nQp tl1Jc tiSp tl;liBQ ph~ mQt cua: Chli d~u tu nQpIbanchinh cac gi~y to' neu tren.

- TruOng hqp h6 sa nQp tr\Ic tuySn qua ml;lllg: Chli d~u tu gfri t~p tillchua ban ch\!p ban chinh cac gi~y to' neu tren.

d. IrhO'igian giai 05 ngay lam vi~c kS ill ngay nh~ dli h6 sa hqp l~.quySt

- Ca quan co thfun quy~n quySt dinh: SaXay d\Il1gHa NQi.

e. Ca quan th\Ic hi~l1 .TTHC - Ca quan th\Ic hi~n TTHC: Phong C~p phep xay d\Il1g - Sa Xay d\Il1g

HaNQi.

f. D6i tuqng th\Ic T6 chuc, ca nhan.hi~n TTHC

g. Tenm~udan, Dan d~ nghi gia hl;lngi~y phep xay d\Il1g (Ph\! l\!c s6 2 ban hanh kern

49

m~u to' khai heo Thong tu so 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay d\lTIghu6ng d~n v~ dp gi~y phep xay d\lTIg).

h. L~ phi 15.000 d6ng!h6 sO'.

1.KSt qua cua vi~c IVanban. ,rh\lc hi~n TTRC

Yeudu,di~uJ. Iki~nth\lc hi~n thu Truac thai diSm gi~y phep xay d\lTIghSt hi~u hJc kh6i cong xay d\lTIg.

\IChanh chinh

- Lu~t Xay d\lTIg2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v~ sua d6i b6sung mQt s6 di~u Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 nam2015 cua Chinh phu;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 Clla BQ Xay d\lTIghu6ng d~ v~ dp gi~y phep xay d\lTIg;

k. Can ctc phap ly - QuySt dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanhcua TTRC ph6 Ha NQi v~ vi~c quy dinh chi tiSt IllQt s6 nQi dung v~ dp GPXD trendia ban thanh ph6 Ha NQi;

- QuySt dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 cua UBND Thanhph6 Hft NQi v~ vi~c ban hanh cac quy dinh thu phi, l~ phi tren dia banhanh ph6 Ha NQi thuQc thc1mquy~n quySt dinh cua HQi d6ng Nhiin danThanh ph6 Ha NQi theo quy dinh cua Lu~t Phi va L~ phi.

50

14. C~p l~i GPXD thuQc thim quy~n cua S6'Xay dyng:

- Ti~p nh?n h6 sa:

+ TruOng hQ'Ph6 So' nQp tf\rc ti~p: H6 So' duQ'cnQp tf\IC ti~p ~iBQ ph~i~p nh?n va tra k~t qua giai quy~t TTHC (BQph?n MQt cua) va chuySngiao Phong clip phep xay dvng.

+ TruOng hQ'Ph6 So' nQp tf\rc tuy~n: H6 So' duQ'c ti~p nh?n ~ dia chiW,ebsite ti~p nh?n va tra k~t qua giai quy~t TIHC, chuySn giao PhongCap phep xay dvng.

a. Trinh W th\IChi~n- Phong clip phep xay dvng thfun dinh h6 So' soc;mthao k~t qua giaiquy~t, trinh Lanh d~o 86'.

- Lanh d:;to86' ky k~t qua giai quy~t, chuYSnPhong clip phep xay dvng.

- Phong clip phep xay dvng hoan thi~n h6 So' va chuySn k~t qua giaiquy~t cho BQph~ MQt cua.

Cach thuc th\Icb. hi~n

- BQph?n MQt cua vao s6, dong dliu, tra k~t qua cho Chli dAutu.

NQPh6 So' tf\IC ti~p ~i BQ ph~ MQt cua ctia 86' Xay dvng ho~c nQp h6So' tr\IC tuy~n t~ website ti~p nh?n va tra k~t qua giai quy~t TI~~- S6Xay dvng.

* Thanh phful h6 So' bao g6m:

Dan dS nghi clip l~i gic1yphep xay dvng;

- Ban chinh Giliy phep xay dvng da duQ'c clip d6i vm truOng hQ'P giliyphep xay dvng bi rach, nat.

* 86 luqng h6 So': 01 bQ.Thanh phful, s6

c. luqng, h6 So' * Luu y:

- TruOng hQ'Ph6 So' nQp tf\Ic ti~p t~i BQ ph?n mQt cua: Chli dAu tu nQpban chinh cac gic1yto' neu tren.

- TruOng hQ'Ph6 So' nQp tf\rc tuy~n qua mc;mg:Chti dAu tu gill t~p tinchua ban ch\lp ban chinh cac gili¥ to' neu tren, d6i v6'i truOng hqp gic1yphep ?Caydvng ,bi rach, nat C~u dau tu co trach nhi~m nQp l~i ban chinhkhi den nh?n ket qua giro quyet t~i BQph?n mQt cua.

Thai gian girod. quy~t 05 ngay lam vi~c kS tit ngay nh?n dli h6 So' hQ'Pl~.

- CO'quan co thfun quySn quy~t dinh: 86' Xay dvng Ha NQi.Co' quan th\Ic hi~n

e. TTHC _ CO'quan th\Ic hi~n TTHC: Phong Cc1pphep xay dvng - 86' Xay dvngHa NQi.

51

f. D6i tUQ11gthlJe T6 ehlfC, ea nhan.hi~n TTHC

Tenm~udon, Don dS nghi c&p l~i gi~y phep xay dlJllg (Ph\I l\Ie s6 2 ban hanh kerng. m~u takhai heo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua BQ Xay dlJllg

hu6ng d~ vS c&pgi~y phep xay dlJllg).

h. L~ phi Khong.

1.KSt qua eua vi~e Van ban.~lJe hi~n TTHC

Yeudu, diSuJ. Iki~nthlJc hi~n thu Twang hqp gi~y phep xay dlJllg bi rach, nat ho~e th~t l~e.

\IChanh ehinh

- Lu~t Xay dlJllg 2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/ND-CP ngay 05 thing 4 nam 2017 vS sua d6i b6sung rnQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thing 06 nam2015 eua Chinh phu;

k. Can elf phap ly - Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua BQ Xay.dlJllgcua TTHC hu6ng d~ vS c&pgi~y phep xay dlJllg; "

- QuySt dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 cua UBND Thanbph6 Ha NQi vS vi~c quy dinh chi tiSt mQt s6 nQi dung vS c&pGPXD trendia ban thanh ph6 Ha NQi.

52

.' th' -........ ngay......... ang narn .Ngrroi lam d<rn/D~i di~n chti diu ttrKy, ghi YO h() ten, d6ng dau (niu c6)

Phn Inc 2(Ban himh kem theo Th6ng tu s6 15/2016m-BXD

ngay 30/6/2016 cua B9 Xay dlfng)

CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VI:E:TNAMDQc l,p - TV do - H~nhphuc

DON DE NGHI DIED CHiNHJGIA HAN/CAP LAI GIA Y PHEP xAY DUNG. .. .(Sir dl:lngcho: Cong trinh/Nha 6' rieng Ie)

KiOO gfri: .1. Ten chli dAutu (Chuh9): .N ' . d . d'" Ch'- gUOI e;tl H~~n: :.................... UC\'1): .......•.•••.....................•...•.n' h'l'" h"- vIa c I len ~: .- 86 nha: DuOng (ph6) : PhuOng (xa) .- Qu~ (huy~n) : Tinh, thanh ph6: .- 86 di~n thoe;ti: ~ .2. Dia ,di~~ xay d\lllg: .L" d" " D'" r h 2- 0 at so: ;............ l~n IC m .

- Te;ti: DuOng: .- PhuOng (xa) Qu~n (huy~n) .- Tinh, thanh ph6: .3. GiAyphep xay d\lllg da duQ'ccAp: (s6, ngay, ca quan cap)N9i dung GiAyphep :

4. N9i dung d~ nghi di~u chinh so v6i GiAyphep da duQ'ccAp (ho(zc Iy do ilJ nght giahr;zn/capIr;zi):

5 n . h _. ,. h' 00'" h':" k:". vOll VI Oe;tC~gu<!lc u l~m t let e: .T" d . h'" k"- en OllVI t let e: : .- ChUng chi nang I\I~h~e;ttd9ng xay d\Illg (n€u co): 86 cAp ngay .T" h' h'" h'" k"- en c u n l~m t let e: .Ch' h' h'nh h~ , 00":" d C:...,- ung C I a ng e ca an so: 0.............. ap ngay: .- Dia chi: .n'" h . .- LlI~nt Oe;tl: .G. :.. h,( hA- t.. h~:" (:.. ') :... ,- laYP \;p (11111 ng e so neu co : cap ngay 1

6. D\I ki€n thai gian hoan thanh c6ng triOOtheo thi€t k€ di~u chinhlgia he;tn: thang.7. Cam .k€t: T6i xin cam doan lam theo dUng giAyphep di~u chinh duQ'ccAp,n€u sait6i xin hoan toan chi" trach nhi~m va bi xu Iy theo quy diOOcua phap hi~t.Giri kern theo Dan nay cae tizi lieu:1 - .2-

53

II. Thii t1}chimh chinh cip huy~n:1. f)i~u chinh gi~y phep xay dl}'llgUBND cip huy~n cip:

- Ti~p nh~ h6 sa:

+ Truong hgp h6 sa n(>ptIVc ti~p: H6 sa duQ'cn(>ptIVc ti~p t?i B(>ph~ ti~p nh~ va tra k~t qua giai quy~t TTHC (B(>ph~ M(>tcua),chuySngiao Phong Quan Iy do thi.

+ TruOnghgp h6sO' n(>ptIVctuy~n: H6 sa duQ'cti~p nh~ t~ dia chiwebsite ti~p nh~ va tra k~t qua giai quy~t TTHC cila UBND dp

Trinh tv th\IChuy~n, chuySngiao Phong Quan Iy do thi.

a. hi~n - Phong Quan Iy do thi thAmdinh h6 sa va kiSrn tra th\Ic dia, sol;lIlthao k~t qua giai quy~t, trinh Lanh d~o Uy ban dp huy~n.

- Lanh d~o Uy ban dp huy~n ky k~t qua giai quy~t, chuySn PhongQuan Iy do thi.

- Phong Quan Iy do thi hoan thi~n h6 sa va chuySnk~t qua giai quy~tcho B(>ph~ M(>tcua.

- B(>ph~ M(>tcua vao s6, dong dAu,tra k~t qua cho Chil d~u ill.

b. Cach thuc th\Ic N(>ph6 sa tf\Ic ti~p t?i B(>ph~n M(>tcua cila UBND dp huy~n ho~chi~n n(>ph6 sa tf\Ic tuy~n t~i website ti~p nh~n va tra k~t qua giai quy~t

TTHC - S6 Xay d\Illg. ..


- Dan d~nghi di~u chinh GPXD cong trinh theo rn~u;

- Ban chinh giAyphep xay d\Illgda duQ'cdp;

- Ban ve thi~tk~ rn~tbfulg,.rn~tdUng,rn~t c~tb(>ph~, h~g m\lCcongtrinh d~nghi di~u chinh tYI~ 1/50 -. 1/200.

- Van ban phe duy~t di~u chinh thi~t,k~ cua nguai co thAmq.uy~ntheoquy dinh kern theo Ban ke khai dieu ki~n nang I\Ic cila to chuc; ca

Thanh p,hk, s6 nhan thi~t k~ d6i v6'i wOng hgp thi~t k~ khong do cO'quan chuyenc. Iuqng h6 sa man v~ Xayd\Illg thAmdinh ho~e Bao eao k~t qua thAmdinh thi~t k~

di~u ehinh eila cO'quan ehuyen man v~ xay d\Illg theo quy dinh eilaphap Iu~tv~xay d\Illg;

- Van ban cam k~t eua ehil dAuill bao dam an toan eho eong trinh vaeong trinh Ian e~n d6i v6'i c6ng trinh xay chen, co ting hb;

- Van ban eila cO'quan co thAmquy~n v~ quan Iy xay d\Illg xac nh~vi~e ehil d~u ill etadUQ'exu Iy vi ph~ thea quy dinh hi~n hanh d6iv6'i truOnghgp eong trinh da xay d\Illg sai vm GPXD duQ'ccfipnhungdil di~u ki~n dp GPXD (quy dinh t~i Khoan 9, 10 Di~u 13 Nghi diM121/2013/ND-CP ngay 10/10/2013 eila Chinh phil).

54

* So luqng ho sa: 01 bQ.

* LUll y:

- TruOng hgp he, sa nQp tf\lc ti~p t~i BQph~ mQt cua: Chu ddu tu nQpban sao cac gifiy to neu tren (t~u Dan dS nghi dp gifiy phep xay d\ffigva ban chfnh GPXD dff duQ'ccap) va 02 ban sao bQ ban ve neu tren.

- TruOng hgp he, sa nQp tnJc tuy~n qua m~g: Chu ddu tu gui t~p tinchua ban ch\lp ban chinh cac gifiy to neu tren, ban chinh GPXD dffduQ'c cfip Chu ddu tu co trach nhi~m ca quan dp phep khi nh~GPXD diSu chinh t~i BQph~n mQt cua.

- TruOng hgp thi~t k~ xay d\ffig cua cong trinh dff duQ'c ca quanchuyen mon vS xay dlJ11gth~m dinh, cac ban ve thi~t k~ quy dinh neutren la ban sao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thi~t k~ xayd\ffig dff duQ'cca quan chuyen mon vS xay dlJ11gthk dinh.

d. Tho! gian giai10 ngay lam vi~c k~ tu ngay nh~ du he, sa hgp l~.quyet

Ca quan thlJc - Ca quan co thk quySn quy~t dinh: UBND dp huy~n.e. hi~n TTHC

- Ca quan thlJc hi~n TTHC: Phong Quan ly do thi dp huy~n.

f.Doituqng thlJc

T6 chuc, ca nhan.hi~n TTHC ;

Tenm~udan, Dan dS nghi diSu chinh gifiy phep xay dlJ11g(Ph\l l\lc s6 2 ban hanhg. m~u to' khai kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQXay

d\ffig hu6ng dk vS dp gifiy phep xay d\ffig).

h. L~ phi Khong.

1.K~t qua cua vi~c Ban chinh gifiy phep dff duQ'c dp ke~ theoPh\ll\lc diSu chinh (n~uthlJChi~n TTHC co) ho~c gifiy phep diSu chinh ho~c van ban tu ch6i diSu chinh GPXD.

- Phil hgp vm m\lc dich su d\lng dfit theo quy ho~ch su d\lng dfit duQ'cphe duy~t.

- Phil hgp vai quy ho~ch chi ti~t xay d\ffig dff duQ'c ca quan nha niracco thk quySn phe duy~t, tru cac truOng hgp sau:

Yeucdu, diSu+ Cong trinh xay dlJ11ga khu v~c, tuy~n ph6 trong do thi dff 6n dinhnhung chua co quy ho~ch chi tiet xay dlJ11gthi phai phil hgp vai quy

J.ki~n thlJChi~n ch~ quan ly quy ho~eh, ki~n true do thi ho~c thi~t k~ do thi duQ'c cathu t\lChanh quan nha nuac co thk quySn ban hanh.chinh

+ Cong trinh xay d\ffig ngoai do tm phai phil hgp vai vi tri va t6ng m~tb&ng eua dlJ an dff duQ'c ca quan nha nuac co thfun quySn chfip thu~nb&ngvan ban. .

- Bao dam an tom cho cong trinh, cong trinh Ian c~ va cac yeu cduvS: Moi truang, phong ch6ng chay n6; bao dam an toan h~ tfulg kythu~t,hanh lang bao v~ cong trinh thuy lQ'i,de diSu, nang luqng, giao

55

thong, khu di san van hoa, di tich lich su - van hoa; bao dam khoangcach an toan d~n cong trinh d~ chay, nb, dQc h:;liva cong trinh quantrQng lien quan d~n qu6c phong, an ninh.

- TruOng hQP di~u ucrc qu6c t~ rna CQng hoa Xfi hQi Chu nghia Vi~tNam la thanh vien co quy ~inh khac vcri quy diM cua Lu~t Xay d\IIlgthi ap d\ll1gquy dinh cua dieu ucrc do.

- Cong trinh d~ nghi di~u chinh gifty phep xay d\IIlg co thai h:;tnphaico quy rno phil hQP v6i quy dinh t:;lifli~u 4 Quy dinh ban hanh kerntheo Quy~t dinh s6 20/2016/Qfl-UBND ngay 24/6/2015 cua UB;NDThanh ph6 Ha NQi. ..

- Lu~t Xay d\IIlg;

- Nghi dinh s6 42/2017 !Nfl-CP ngay05 thang 4 nam 20 17 v~ sua dbibb sung rnQt s6 di~u Nghi dinh s6 59/2015/Nfl-CP ngay 18 thang 06nam 2015 cua Chinh phu;

- Nghi dinh s6,53/2017!Nfl-C~ n~ay 08/?/2,017 ~ua Chinh phu quydinh cac lo:;ligiay to' hQP phap ve dat dai de cap giay phep xay d\IIlg;

k.Can ClIphap ly

- Nghi dinh 18/2015/Nfl-CP ngay 14/02/2015 cua Chinh phu quy dinhcua TTHCv~ quy hO:;lchbao v~ rnoi truOng, danh gia rnoi tIDang chi~n luQ'c,danh gia tac dQng rnoi truang va k~ hO:;lchb"aov~ rnoi truang.

- Thong til s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua BQ Xay d\IIlghuang d~n v~ cftp gifty phep xay d\IIlg;

- Quy~t dinh s6 20/2016/Qfl-UBND ngay 24/6/2015 cua UBNDThanh ph6 Ha NQi v~ vi~c ban hanh quy dinh chi ti~t rnQt s6 nQi dungv~ cftp GPXD tren dia ban-thanh ph6 Ha NQi.

i:

56

, h ' ~........ ngay tang nam .NgO'Oi lam dO'nlD~i di~n chii dAu to'Ky, ghi ro h9 ten, dong ddu (nJu co)

Phu luc 2(Ban hemhkern theo Thbng tu st5 15/2016m-BXD

ngay 30/6/2016 eua B9 Xay dl,mg)

CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . . .

DQc lip - TV do - H:~mhphiic

DON DE NGHI DIEU CHiNHlGIA HAN/CAP LAI GIAV PHEP xA v DUNG. .. .(Sit dl,mg cho: C6ng trinh/Nha a rieng Ie)

K'oo ,.I gUl: .1. Ten chu dAutu (Chu . .hQ): .N ' . d . d'" Ch'- gual ~l l~n:..................... uc V\l: .D. h'I'" h"- Ia c 1 len ~: .- .S6OOa: DuOng (ph6) PhuOng (xa) .- Qu~n (huy~n) Tinh, thaOOph6: .- S6 di~n tho~i: .2. Dia di~m xay dung: .. '."d~ /.. -,.. , h 2- Lo at so: Dl~n tIC m .- T~i: Duong: .- PhuOng (xa) Qu~n (huy~n) .- Tinh.; thanh ph6: .3. Gi~y phep xay d\ll1g da duQ'cc~p: (s8, ngay, c(/ quan cdp)NQi dung Gi~y phep:

4. NQi dung dS nghi diSu chinh so v6'i Gi~y phep da duQ'cc~p (hoijc ly do dJ nghi gia.hgn/cdp 19i): '

5 D. . h ~ ,. h' 00'" h' /..k/... an VI o~c ~gU<!lC U l~m t let e: ~ .T" d . h'" k" .- en an VIt let e: , .- Chung chi nang I\I~h~~t dQng xay d\Illg (n€u co): S6 C~p ngay .- Ten chu nhi~m thiet ke: .- ChUng chi hanh nghS ca nhan s6: do C~p ngay: .- Dia chi: .D'" h .- l~n t O~l: ~ ; ; ,G'" h' h'h h" "(" ') " ,- laYP ep an ng e so neu co : cap ngay . ,6. D\I ki€n .thoi gian hoan thanh cong trinh theo thi€t k€ diSu chinh/gia h~n: thang.7. Cam k€t: Toi xin cam doan lam theo dung gi~y phep diSu chinh duQ'cc~p, n€u saitoi xin hoan tom chiu trach nhi~m va bi xu ly theo quy dinh cua phap lu~t.Giri kem theo £Jan nay cac tai lieu:1-2...,

57

2. cip GPXD nba {y rieng Iet~i00 fbi:

- TiSp nh~ h6 sa:

a.

TruOng hgp h6 sa nQp tf\rc tiSp: Hf>sa duQ'c nQp tf\rc tiSp ~ BQ ph~iSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TIHC (BQ ph~ MQt cua), chuyS

giaa Phong Quan ly do thi.

TruOng hgp h6 sa nQp tr\IC tuySn: R6 So' duQ'c tiSp nh~ te;ridia chiebsite tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TIRC cua UBND c~p huy~n,

chuySn giaa Phong Quan ly do th!.

rinh tu thuc hien Ph' Q' l' dA h. hA d.nh .h~ , k. A th d. h'. . . - ang uan y a tit am I a So' va lern tra \Ic la, sa~ t aaSt qua giai quySt, trinh Lanh d~a Uy ban cAphuy~n.

- Ulnh d~a Uy ban cAphuy~n ky kSt qua giai quySt, chuySn Phong, Qu 'ly do thi.

- Phong Quan ly do thi hafm thi~n h6 sa va chuySn kSt qua giai quyScha BQph~ MQt cua.

Ban ve rn~t bfulg cac tfutg, cac rn~t dUng va rn~t c~t chiOOcua coniOOtY 1~1/50 - 1/200;

Ban ve m~t bfulg rnong ty 1~ 1/50 - 1/200 va rn~t c~t rnong ty 1~ 1/50em thea sa d6 d~u n6i h~ th6ng thoat nuac rnua, xu ly nuac thai, cApuac, c~p di~n, thong tin tY1~1/50 - 1/200; .

- MQt trang nhUng gi~y ta chUng rninh quy~n su d\lIlg d~t thea quy dicua phap lu~t v~ d~t dai (Truirng h(J]Jgidy ta v€ quy€n su dl,mg ddhong day dil thong tin v€ ranh gi6'i, /dch thuac. vi tri tri, di?n tich tren 10ddt fhi phai kem theo trich 00 ban 06 oia chinh do oon vi tY vdn khao saco ou nang Illc lijp va oY(1CUBND cdp xii xac nhijn);

- BQ ban ve thiSt kS ky th~t ha~c thiSt kS ban ve thi cong duQ'c ph A

duy~t thea quy dinh cuaphap lu~t v~ xay dgng, rn6i bQg6m:

+ Ban ve rn~t bfulg cong trinh tren 10 d~t tY 1~ 1/50 - 1/500 kern thea sd6 vi tri cong trinh;

- BQ h~ MQt cua vaa s6, dong d~u, tra kSt quacha Chu dAutu.

QPh6 So' tr\IC tiSp te;riBQph~ MQt cua cua UBND c~p huy~n ha~c nQp6 satrgc tuySn ~i website tiSp nh~ va tra kSt qua giai quySt TIRC

cua UBND cA .huy~n.

* Thanh phfut h6 So' baa g6rn:

- Ban d~ nghi c~p GPXD thea m!u; TruOng hgp d~ nghi cAp GPXDc6hOi h~ thi ti~u d~ cua dan duQ'cd6i thanh "Ban d~ nghi c~p gi~y phepay dgng co thai h~n";

Thanh phfut, s6c. luqng h6 So'

Cach thuc th\ICb. i~n

58

- Bao cao ket qua thfun dinh thiet ke cua ca quan chuyen mon ve xayd\ffig d6i v6'i cong trinh theo quy dinh phai duqc thdm dinh thiSt kS;

- van ban chfip thu~n bi~n phap thi cong m6n~ cua Chu ddu tu dam baoan toan cho cong trinh va cong trinh Ian c~ doi v6'i cong trinh xay chenc6tdnghdm;

- Ban cam k€t cua Chu ddu tu bao dam an toclnd6i v6'i cong trinh liSn kSd6i v6'i cong trinh xay d\Ing c6 cong trinh trinh liSn kS.

- Ban ke khai nang l\Ic, kinh nghi~m cua t6 chuc, ca nhan thi€t kS theo~ftu t~i Ph\ll\lc s6 3 Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuaBQ Xay, d\ffig, kem theo ban sao chUng chi hclnh ngh~ ho~! dQng xaydlJ?g, doi v6'i, c0l}g trinh chua duqc ca quan chuyen mon ve xay d\ffighfun dinh thiet ke;

* S6 luqng h6 sa: 01 bQ.

* Luu'1:

- Truang hqp h6 sa nQp tn,rc tiSp t~i BQ ph~ mQtcira: Chu ddu tu nQpban sao cac gifiy ta neu tr~n (trir Dan dS nghi dp gifiy phep xay d\ffig)va 02 ban sao bQban ve neu tren.

- Truang hqp h6 sa nQp tf\IC tuy€n qua m~g: Chu d~u tu giri t~p tinchua ban ch\lp ban chinh cac gifiy ta neu tren.

- Truang hqp thiSt k€ xay d\ffig cua cong trinh dli duqc ca quan chuyenmon v~ xay d\ffig thdm dinh, cac ban ve thiSt kS quy dinh neu tren la bansao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thiSt kS xay d\ffig dli duqc coquan chuyen mon v~ xay dlJllg thb dinh.

d. Thai gian giai 10 ngay lam vi~c k6 til ngay nh~n du h6 sa hqp l~.quy€t

Ca quan th\Ic- Ca quan c6 thdm quy~n quySt dinh: VBND dp huy~n.

e. hi~n TTRC - Ca quan th\Ic hi~n TTRC: Phong Quan 1'1do thi dp huy~n.

f. D6i tuqng th\Ic Canhan.hi~n TTRC

Ten mftu dan, I:)an dS nghi dp gifiy phep xay d\ffig nha a rieng Ie a do thi (Ph\l h,lCs6g. 1 ban hanh kem theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuamftu ta khai BQXay d\ffig huang dftn v~ cfip gifiy phep xay d\ffig).

h. L~ phi 75.000 d6ng/h6 sa.

1.!KStqua cua vi~c Gifiy phep xay d\Ing ho~c Van ban til ch6i.h\Ic hi~n TIRC

- Phil hqp v6'i m\lC dich sir d\lng dfit theo quy ho~ch sir d\lllg dfif duqcYeu cdu, di~u phe duy~t.

J. ki~n th\Ic hi~n thu\lChanh chinh - Phil hqp v6'i quy ho~ch chi ti€t xay d\ffig dil duqc ca quan nha nu6'c c6

hb quy~n phe duy~t. D6i v6'i nha a xay d\ffig a khu VlJC,tuySn ph6

59

rong do thi da: on dinh nhung chua co quy ho~eh chi tiet xay d\ffig thihai phil hqp vai quy eh~ quan I;' quy ho~eh, ki~n true do thi ho~ethi~~ do thi duge co quan nha nuae co thfun quy~n ban hanh.

- Nha a d~ nghi dp gi~y phep xay d\l11gco thai h~ phai co quy rno ph'qp v6i quy dinh ~i Di~u 4 Quy dinh ban hanh kern theo Quy~t dinh s620/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Thanh ph6 Ha NQi;

- Quy~t dinh s6 20/2016/QD.UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Th'h6 Ra NQi v~ vi~e quy dinh chi ti~t rnQt s6 nQi dung v~ dp GPXD tredia ban thanh ph6 Ha NQi;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua BQ Xay d\l11uang dftn v~ e~p gi~y phep xay d\l11g;

- Quy~t dinh 53/2016/QD-UBND ngay 28/12/2016 eua UBND Th'h6 Ha NQi v~ vi~e ban hanh cae quy dinh thu phi, I~ phi tren dia b'hanh ph6 Ha NQi thuQe thfun quy~n quy~t dinh eua HQi dBng Nh~ d"Thanh ph6 Ha NQi theo quy dinh eua Lu~t Phi va L~ phi.

- Nghi dinh s6 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 eua Chinh phu quy di.chi ti~t rnQt s6 Di€u eua Lu~t Phong ehay va chua ehay va Lu~t sua d6i,6 sung rnQt s6 £>i€ueua Lu~t Phong ehay va chua ehay;

- Chu dAu tu phai cam k~t tv pha dO'eong trinh khi thm h~ tBn ~l eueong trinh ghi trong gi~y phep xay d\l11gco thai h~ h~t h~ (quy di~i Di€u 94 Lu~t Xay d\l11g)va khong duge doi hoi bBi thuO'ng ph"eong trinh xay d\l11gtheo gi~y phep xay d\l11gco thm h~ khi Nha nuah\le hi~n quy ho~eh theo thai h~ ghi trong gi~y phep duge dp.

- Lu~t Xay d\l11g2014;

- Nghi dinh s6 42/20 17/ND-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 v€ sua d6i b6sung rnQt s6 di€u Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 nam2015 eua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh phu quy dicae lo~i gi~y to' hqp phap v€ d~t dai de dp gi~y phep xay dlJllg;

- Bao dam an toan eho eong trinh, eong trinh Ian e~ va cae yeu eAuv~:Moi truO'ng, phong eh6ng ehay n6; bao dam an toan h~ tkg ky thu~t,anh lang bao v~ eong tririh thuy 19i, de di~u, nang lugng, giao thong,u di san van hoa, di tleh lieh su - van hoa; bao dam khoang each

oan d~n eong trinh d~ ehay, n6, dQe h~i va eong trinh quan trQng liequan d~n qu6e phong, an ninh;

Can erephap I;'k. eua TTHC

60

3. cip GPXD nha 0' rieng Ie t~i nong thon fhuQc kIm Vl}'C da dU'Q'cNha nmyc cong nh~nbao tAn:

- Ti~p nh~ h6 sa:

~ TruOng hW h6 sa nQp tn;ccti~p: H6 sa duqc nQp tn;cc ti~p t~i BQph~i~p nh~ va tra k~t qua giai quy~t TTHC (BQ ph~ MQt cua), chuy~n

giae Phong Quan ly do thi.

t TruOng hW h6 sa nQp tn;cc tuy~n: H6 sa duqc ti~p nh~ ~i dia ch'webs!te ti~p nh~n va tra k~t qua giai quy~t TTRC clla UBND dp huy~n,chuyen giae Phong Quan ly do thi.

a.Trinh tt;rtht;rchi~n - Phong Quan ly do thi thfun dinh h6 sa va ki~m tra tht;rc dia, se~ thae

k~t qua giai quy~t, trinh Lanh d~e Uy ban dp huy~n.

- Lanb d~e Uy ban c~p huy~n ky k~t qua giai quy~t, chuy~n Phong Qufmly do thi. .:

- Phong Quan ly do thi hean thi~n h6 sa va chuy~n k~t qua giai quy~che BQph~ MQt cua.

- BQph~ MQt cua vae s6, dong d~u, tra k~t qua che Chtl d~u tu.

Cach th(rc tht;rcNQP h6 sa tn;cctiSp ~i BQph~ MQt cua CllaUBND c~p huy~n he~c nQp

b. h6 sa tn;cc tuy~n t~i website ti~p nh~ va tra k~t qua giai quy~t TTHCIhi~n CllaUBND dp huy~n .

* Thanh ph~n h6 sa bae g6m:

- Dan d~ nghi dp GPXD thee m~u; TruOng hW d~ nghi dp GPXD cothai h~ thi tieu d~ Clladan duqc d6i thanh "£)an d~ ngh! c~p gi~y phep~ay d\IDg co thai h~";

- MQt treng nhiing gifry to' chUng minh quy~n su dl)l1gdfrt thee quy dinbClla phap lu~t v~ d~t dai (Trucrng h9P giay ta vJ quyJn su d"mg aalkhong day au t~ong tin vJ ranhgi6i, kfch thu<Ycvi tri tri, di?n tich tren10ddt thi phai kern theo trich ao ban dd aia chinh do aan vi tu van khb.o

Thanh phk, s6~at co au nang hrc Mp va aU(lc UBND cap xii xac nh(m);

c. luQ'I1gh6 sa - BQ ban ve thi~t k~ ky thu~t ho~c thi~t k~ ban ve thi cong duqc pheduy~t thee quy dinh clla phap lu~t v~ xay d\IDg,m5i bQ g6m:

+ Ban ve mi.itbfulg cong trinh tren 10d~t ty 1~1/50 - 1/500 kern thee so.d6 vi tri cong trinh;

+ Ban ve mi.itbfuIg.cac tkg, cac mi.it dUng va mi.it cit chinh Clla congrinh ty 1~1/50 - 11200;

~ Ban ve mi.itb&ng mong ty 1~ 1/50 - 1/200 va mi.itc~t mong ty 1~ 1/50[(em thee sa d6 d~u n6i h~ th6ng theM nuac mua, xu ly nuac thaI, dp

. 61

•,.)

mr6c, dip di~n, thong tin ty l~ 1/50 - 1/200;

- Bao c,ao k~t qua thfun diOOthi~t k~ cua cO'quan, chuyen m?n v,Sxayd\Il1gdoi v6i cong triOOtheo quy diOOphai dugc tham diOOthiet ke;

",

- Van ban chfip thu~ bi~n phap thi cong mon~ cua Chu d~u tu dam baoan toan cho cong triOOva cong trinh Ian c~ doi v6i cong trinh xay chencotkghk;

- Ban cam k~t cua Chu d~u tu bao dam an toan d6i vm cong triOOliSn kSd6i v6i cong triOOxay d\Ing co cong triOOtriOOliSn kS.

- Ban ke khai nang h,rc, kiOOnghi~m cua t6 chuc, ca OOanthi~t k~ theom~u t~i Ph\ll\lc s6 3 Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuaBQ Xay dlJl1g, kern theo ban sao chUng chi hanh nghS ho~t dQng xaydlJl1g,d6i v6i cong triOOchua dugc cO'quan chuyen mon vS xay' dlJl1ghfun diOOthi~t k~;

* 86 lugng h6 sO':01 bQ.

* Luu y:- - TruOng hgp h6 sO'nQp tn,rc ti~p t~i BQ ph~ mQt cua: Chu d~u tu nQpban sao cac gifiy to' neu tren (trir Don dS nghi dp gifiy phep xay dlJl1g)va 02 ban sao bQban ve neu tren.

- TruOng hgp h6 sO'nQp tf\Xctuy~n qua m~ng: Chu dAu tu gui t~p tinchua ban ch\lp ban chiOOcac gifiy to' neu tren.

- TruOng hgp thi~t k~ xay dlJl1gcua cong triOOda dugc cO'quan chuyenmon vS xay dlJl1gthfun diOO,cac ban ve thi~t ~~ ql}YdiOOneu tren la bansao ho~c t~p tin chu:a ban ch\lp c~c ban ve thiet ke xay dlJl1gda dugc coquan chuyen mon ve xay dlJl1gtham diOO.

d. Thai gian giai 10 ngay lam vi~c kS ill ngay OO~ndu h6 sO'hgp l~.quy~t

Co quan th\Ic - CO'quan co thfun quySn quy~t diOO:,UBND dp huy~n.e. hi~n TTHC - CO'quan th\Ic hi~n TTHC: Phc)ligQuan ly do thi dp huy~n.

f.D6i tugng thl,fc CaOOan.hi~n TTHC

Tenm~u don, Don dS nghi dp gifiy phep xay dlJl1gOOaa rieng Ie a nong thon (ph\lg. m~u to' khai l\lc s6 .1 ban hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay

30/6/2016 cua BQXay dlJl1ghu6ng d~ vS dp gifiy phep xay d\Il1g).

h. L~ phi 75.000 d6ng/h6 sO'.

1.K~t qua cua vi~c Gifiy phep xay d\lng ho~c Van ban tir ch6i.h\Ic hi~n TTHC

Yeudu, diSu - Phil hgp vm m\lc dich su d\lllg dfit'theo quy ho~ch su d\lng dfif duQ'cJ. ki~n thl,fchi~n thu phe duy~t;

\lChanh chiOO

62

Can cll phap Iyk. eua TTHC

- Phil hqp v6i quy hOl;lehchi tiet diem dan cu nong thon;

- Dam bao an toan eho cong trinh, cong trinh Ian c~n va cac yeu du vS:Moi truong, phong chay chua chay, hl;ltc1ng~y thu~t, hanh lang'bao v~eong trinh thuy IQ'i,de diSu, nang luqng, giao thong, khu di san van hoa,di tich Itch su - van hoa va dam bao khoang cach den cac cong trinh 'd 'X

ehay, n6, dQchl;li;cae cong trinh quan trQng lien quan den an ninh;

- Chu d~u tu phai cam ket tv pha dO'cong trinh khi thM hl;lllt6n tl;licueong trinh ghi trong giAy phep xay dlJIlg co thai hl;lllhet hl;lll(quy di. i DiSu 94 Lu~t Xay dlJIlg) va khong dUQ'edoi hoi b6i thuong ph"cong trinh xay d\Ing theo giAyphep xay dlJIlg co thai hl;lllkhi Nha nu6h\Ic hi~n uy hOI;lChtheo thai hl;lllghi trong giAy hep dUQ'ecA. .

- Lu~t Xay d\Ing 2014;

- Nghi dinh s6 42/2017/NB-CP ngay 05 thang 4 nam 2017 vS sua d6i b6sung mQt s6 diSu Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 nam2015 eua Chinh phu;

- Nghi dinh s6 53/2017/ND-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh phu quy dinhcac IOl;ligiAy to' hqp phap vS dAtdai dS cApgiAyphep xay dlJIlg;

- Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua BQ Xay"dl)'ligu6ng dful vS cApgiAyphep xay dlJIlg;

- Quyet dinh s6 20/2016/QD-UBND ngay 24/6/2015 eua VBND Th'h6 Ha NQi vS vi~c quy dinh chi tiet mQt s6 nQi dung vS cApGPXD tredia ban thanh ph6 Ha NQi.

63

4. cAp GPXD cong trinh khonOgtheo tuy~n thuQc thim quy~n UBND cAp huy~n:

- Ti~p nh~ h5 sa:

TruOng hqp h5 sa nQp tn,rc ti~p: H5 sa duqc nQp tn,rc ti~p ~i BQph~i~p nh~ va tni k~t qu~ giai quy~t TTHC (BQ ph~ MQt clra), chuy~giao Phong Quan 1)" do thi,

- Phong Quan I)" do thi hoan thi~n h5 sa va chuy~n k~t qua giro quy~cho BQph~ MQt cua.

- BQph~n MQt cua vao s6, dong dAu,tra k~t qua cho Chu d~u tu,

QP h5 sa tf\rc ti~p t~i BQ ph~n MQt cua cua UBND dp huy~n ho~QP h5 sa tr\Ic tuy~n ~i website ti~p nh~ va tra k~t qua giro quy~

TTBC cua UBND d huy~n.


- Dan d6 nght dp GPXD cong trinh theo mau; TruOng hqp d6 nght dpGPXD co thai h~n thi tieu d6 Clladan duQ'cd5i thanh "Dan d6 nghi dpgiAyphep xay d\Illg co thai h~";

Cach thuc th\Icb, '~n

;t TruOng hqp h5 sa nQp tn,rc tuy~n: H5 sa duQ'c ti~p nh~ t~i dia chiebsite ti~p nh~ va tni k~t qua giro quy~t TIRC cua UBND dp huy~n,

chuy~n giao Phong Quan 1)" do tN,

a. Trinh tu thuc hien Ph' Q' l' dA hi hA d'nh h1- , k' A h d' h', , • - ° ong uan y 0 t , tam! 0 sa va lem tra t \IC !a, so~ t ao

~t qua giai quy~t, trinh Lanh d~o Uy ban dp huy~n,

- Lanh d~o Uy ban dp huy~n k)" k~t qua giai quy~t, chuy~n PhonQuan 1)" do thi,

hanh phful, s6c, luqng h5 sa

- MQt trong nhUng giAyto' chUng minh quy6n su d\mg dAt theo quy dicua pha.p lu~t v6 dAtdai. TruOng hqp d6i vai cong trinh xay d\Illg tr~,cQt phat song t~ khu V\ICkhong thuQc nhom dAt co m\lc dich su d\lllcho xay dvng, khongchuy~n d5i duQ'cm\lc dich su d\lllg dAtthi nQp b'sao ho~c t~p tin chua ban ch\lp chinh van ban chAp thu~ v6 dia di~may dvng cua Uy ban nhan dan cAphuy~n;

- BQ ban ve thi~t k~ ky thu~t ho~c thi~t k~ ban ve thi cong duqc pl).Aduy~t theo quy dinh cua phap lu~t v6 xay dvng, bao g5m:

Ban ve m~t bfutg vi tri cong trinh tren 10 dAt ty 1~1/100 - 1/500, keheo sa d5 vi tri cong trinh;

Ban ve cac m~t bfutg, cac m~t dUng va m~t c~t chu y~u cua cong trinh,, 1~1/50 - 1/200;

Ban ve m~t b~ng mong ty 1~1/.100 - 1/200 va m~t c~t m6ng ty 1~1/50,em theo sa d5 dfiu n6i vai h~ th6ng h~ tfulg ky thu~t v6 giao thong; dpuac; thoM nuac mua, nuac bful; xu I)" nuac thai; cA di~n; thong ti

I-

64

lien l<;tc;cac M thong h<;ttang ky thu~t khac lien quan den cong trinh t5'l~ 1/50 - 1/200;

- Bao cao k€t qua thfun dinh thi€t k€ cua ca quan chuyen mon v€ xayd\ffig d6i v6'i cong trinh theo quy dinh phai duQ'cthfun dinh thi€t k€;

- Van ban ban cam k€t cua chu d~u tu bao dam an toan cho cong trinhva cong trinh Ian c~n d6i v6'i cong trinh xay chen, co tkg hb;

- Ban ke khai nang 19c, kinh nghi~m cua t6 chuc, ca nhan thi€t k€ theom~u t<;tiPh\ll\lc s6 3 Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cuaBQ Xay d\ffig, kern theo ban sao chUng chi hanh ngh€ ho<;ttdQng xayd\ffig, d6i v6'i cong trinh chua duQ'c ca quan chuyen mon v€ xay d\ffighAm dinh thi€t k€;

- Quy€t dinh d~u tu d6i v6'i cong trinh yeu c~u phai l~p dg an d~u tu xayd\ffig.

* S6 IUQ'llgh6 sa: 01 bQ.

* LUll y:

- TruOng hQ'Ph6 sa nQp tl1Jc ti€p t<;tiBQ ph~ mQt clra: Chu d~u tu nQpban sao cac gi5.y to' neu tren (tru Dan de nghi c5.p gi5.y phep xay d\ffig)va 02 ban sao bQ ban ve neu tren.

- TruO'ng hQ'Ph6 sa nQp tl1Jc tuy€n qua m<;tng:Chu d~u tu gui t~p tinchua ban ch\lp ban chinh cac gi5.yto' neu tren.

- TruOng hQ'Pthi€t k€ xay d\ffig cua cong trinh dff duQ'c ca quan chuyenmon v€ xay d\ffig thAm dinh, cac ban ve thi€t k€ quy dinh neu tren laban sao ho~c t~p tin chua ban ch\lp cac ban ve thi€t k€ xay d\ffig daduQ'cca quan chuyen mon ve xay d\ffig thfun dinh. .

d. Thai gian giai 10 ngay lam vi~c kS tit ngay nh~ du h6 sa hQ'Pl~.quy€t

Ca quan thgc - Ca quan co thfun quy€n quy€t dinh: VBND c5.phuy~n.e. ni~n TTRC - Ca quan thgc hi~n TTRC: Phong Quan ly do thi c5.phuy~n.

f. D6i tUQ'llgthgc T6"chuc.ni~n TTRC

Tenm~udan, Dan d€ ngm c5.p gi5.yphep xay d\ffig cong trinh khong theo tuy€n (Ph\lg. m~u to' khai 1\IC s6 1 ban hanh kern theo Thong tu s6 15/2016/TT-BXD ngay

30/6/2016 cua BQ Xay d\ffig hu6ng d~n ve c5.pgi5.yphep xay d\ffig).

h. L~ phi 150.000 d/h6 sa.

i. K€t qua cua vi~c Gi5.yphep xay dgng ho~c Van ban tit ch6i.hgc hi~n TTRC

Yeu du, di€u.:.l

J. - Phu hQp v6'i m\le dich su d\lng d5.t theo quy ho<;tchsu d\ll1g d5.t duQ'cki~n thgc hi~n thu

65

- Nghi dinh 18/2015/ND-CP ngay 14/02/2015 eua Chinh phu quY,dinhS quy ho~eh bao v~ moi truOng, d<inhgia moi truOng ehi~n luge~;danhgia me dQng moi truOng va k~ ho~eh bao v~ moi truOng.

- Nghi dinh sa 79/2014/ND-CP ngay 31/7/2014 eua Chinh phu quy dichi ti~t mOt sa DiSu eua Lu?t Phong ,ehay va chua ehay va Lu?t sua d6i,6 sung mOt sa DiSu eua Lu?t. Phong chay va chua ehay;

- Chu d~u tu phai cam k~t t1Jpha dO'eong trinh khi thai h~ t6n ~i eueong trinh ghi trong gi~y phep xay d1Jl1gco thai h~ h~t h~ (quy di~i DiSu 94 Lu~t Xay dl,IDg)va khong duge doi hoi b6i thuang ph}.eong trinh xay d\Ing theo gi~y phep xay dlJIlg co thai h~ khi Nha nucreh\Ie hi~n quy ho~eh theo thai h~ ghi trong gi~y he duge cfrp.

- Lu?t Xay dlJIlg 2014;

Nghi dinh,sa12/2017IND-C~ ngay 05 thang 4 nam 2017 vS sua ?:~ib6 ~~-osung mQt so dieu Nghi dinh so 59/2015/ND-CP ngay 18 thang 06 n~ ~-s.2015 eua Chinh phu; I

. ~

- Nghi dinh sa 53/20l7/ND-CP ngay 08/5/2017 eua Chinh phil quy dicae lo~i gi~y to' hgp phap vS d~t dai dS e~p gi~y phep xay dl,IDg;

- Cong trinh dS nghi e~p gi~y ~hep xay dl,IDgco thai h~ phai co qu,o phil hgp vcri quy dinh t~i Dieu 4 Quy dinh ban hanh kern theo Quye

dinh sa 20/2016/QD~UBND ngay 24/6/2015 eua UBND Than.I1pha H'

- TruOng hgp diSu ucre quae t~ rna CQng hoa xa: hQi Chu nghia Vi~am la thanh vien co quy dinh khae vcri quy dinh eua Lu~t Xay d1Jl1gthi

ap'd\lng quy dinh eua diSu ucre do

Dai vcri eong trinh xay dl,IDgngoai do tm phai phil hgp vm vi tri v'6ng in~t bfulg eua d\I an da:duge cO'quan nha nucre co thfun quy~n eh~pu~ bfulg van ban. - Bao dam an toan eho eong trinh, eong trinh 1A

e~ va cae yeu e~u v~: Moi truOng, phong chang ehay n6; bao dam anoan h~ iling ky thu~t, hanh lang bao v~ eong trinh thuy 19i, de di~u,ang lugng, giao thong, khu di san Vall hoa, di tieh lieh su - van hoa;bao dam khoang each an toan d~n eong trinh dS ehay, n6, dQe h~ v'eong trinh quan trQng lien quan d~n quae phong, an ninh.

-.Phil hgp vm quy ho~eh chi ti~t xay dvng da:duge cO'quan nha nucre cofun quy~n phe duy~t, tn! tnIOng hgp sau:

Dai vcri eong trinh xay dl,IIlga khu \f\le, tuy~n pha trong do thi da:6dinh nhung chua co quy ho~eh chi ti~t xay dlJIlg thi phai phil hgp v'.quy eh~ quan ly quy ho~~h, ki~n true do thi ho~e thi~t k~ do thi duge equan nha nucre co thfun quy~n ban hanh.

Can elI phap lyk. eua TTHC

e hanh ehinh

- Thong tu sa "15/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 eua BO Xay d1Jl1

.. ,66

Documents

J.t892 ,. .. Ha ngay2S thang niim • ' ..•. l.{>/',. 4 ... · chua ban ch\lp ban chinh cac gi~y to' neu tren, ban chinh GPXD da: du:Q'cdp ChlldAutu cotrach nhi~m cO'quan dp phep