Upload
rinigunawan
View
343
Download
92
Embed Size (px)
Citation preview
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
1/16
PEMERINTAH KABUPATEN MAROS
DINAS KOPERASI PERINDUSTRIAN DAN
PERDAGANGAN
KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK )HARGA PERKIRAAN SENDIRI ( HPS )
PENGAWASAN TEKNIS PEMBANGUNAN /
REHABILITASI PASAR KECAMATAN DAN LANJUTAN
PEMBANGUNAN PASAR TRADISIONAL MODERNBUTTA SALEWANGAN
KABUPATEN MAROS
DANA ALOKASI UMUM ( DAU )DANA ALOKASI KHUSUS ( DAK )
TAHUN 2014
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
2/16
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)PENGAWASAN REHABILITASI PASAR KECAMATANDAN LANJUTAN PEMBANGUNAN PASAR MODERN
( TRAMO ) BUTTA SALEWANGAN KABUPATEN MAROS
TAHUN ANGGARAN 2014
A. U M U M
1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung negara yangdilakukan oleh pelaksana harus mendapat pengawasan secarateknis dilapangan, agar rencana teknis yang telah disiapkan dandipergunakan sebagai dasar pelaksanaan kontruksi dapat
berlangsung operasional efektif
2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberijasa pengawasan yang kompoten, dan dilakukan secara penuhdengan menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan di lapangansesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.
3. onsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi pekerjaankonstruksi, dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
!. inerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan
intensitas pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapatmelakukan kegiatannya berdasarkan erangka "cuan erja #"$yang telah disepakati.
B. MAKSUD DAN TUJUAN
1. erangka "cuan erja #"$ ini merupakan petunjuk bagi onsultanPengawas yang memuat masukan, a%as, kriteria, proses dankeluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan sertadiinterprestasikan kedalam pelaksanaan tugas pengawasan.
2. &engan penugasan ini diharapkan onsultan pengawas dapatmelaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkankeluaran yang memenuhi sesuai " ini.
C. LATAR BELAKANG
1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Pengawasan 'eknisPembangunan ( )ehabilitasi Pasar ecamatan dan *anjutanPembangunan Pasar 'radisional +odern
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
I. PENDAHULUAN
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
3/16
2. Pemegang +ata "nggaran adalah Pemerintah abupaten +arosyang dalam hal ini adalah &inas operasi Perindusterian danPerdagangan abupaten +aros.
D. LINGKUP KEGIATAN
1. *ingkup pekerjaan adalah Pengawasan 'eknis Pembangunan ()ehabilitasi Pasar ecamatan dan *anjutan Pembangunan Pasar'radisional +odern abupaten +aros 'ahun "nggaran 21!antara lain
a$ Pengawasan 'eknis Pembangunan Pasar )umbiaec. Simbang
b$ Pengawasan 'eknis *anjutan Pembangunan Pasar 'radisional
+odern uttasalewangan ab. +arosc$ Pengawasan 'eknis )ehabilitasi Pasar atangase ec. +andaid$ Pengawasan 'eknis )ehabilitasi erat *ods dan antor Pasar
ulu ulue$ Pengawasan 'eknis )ehabilitasi erat Pasar "mmarrangf$ Pengawasan 'eknis Pembangunan ios dan antor Pasar
antimurungg$ Pengawasan 'eknis Pematangan *ahan dan Pembangunan
ios Pasar +allawah$ Pengawasan Penimbunan disamping Pasar / Pa0ing lok dan
'alud Pasar Pute
i$ Pengawasan 'eknis Pembangunan Pagar Pasar arangkij$ Pembangunan embatan dan Papan ama antor &inas
operindag ab. +arosk$ Pengawasan Pembuatan 4 5nit Papan ama Pasar
". *ingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh onsultan Pengawasadalah
1. erpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya 'eknisangunan-angunan 6edung egara, Peraturan +enteri Pekerjaan5mum o 7(P)'(+(28 tanggal 28 &esember 28.
. *ingkup egiatan tersebut antara lain adalah
1. +emeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksiyang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
II. KEGIATAN PENGAWASAN
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
4/16
2. +engawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan,serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.
3. +engawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,kuantitas, dan laju pencapaian 0olume ( realisasi fisik.
!. +engumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkanpersoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.
7. +enyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuatlaporan +ingguan dan laporan ulanan pekerjaan pengawasan,dengan masukkan hasil rapat-rapat lapangan, *aporan harian,+ingguan dan ulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat olehPelaksana Pembangunan.
9. +enyusun erita "cara emajuan Pekerjaan Pemeliharaan
pekerjaan, serah 'erima pertama dan edua pekerjaan onstruksi.
8. +eneliti gambar-gambar pelaksanaan #Shop &rawings$ yang diajukanoleh ontraktor Pelaksana Pembangunan.
4. +eneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan #"s-uilt &rawings$ sebelum Serah 'erima Pertama.
:. +enyusun daftar cacat ( kekurangan sebelum Serah 'erima Pertama,dan *aporan "khir Pekerjaan Pengawasan.
1. ersama onsultan perencana menyusun petunjuk pemeliharaan danpenggunaan bangunan gedung.
A. BIAYA PENGAWASAN
1. esarnya biaya pekerjaan pengawasan mengikuti pedoman dalamPeratuaran +enteri Pekerjaan 5mum omor !7(P)'(+(28 tanggal28 &esember 28 tentang Pedoman 'eknis Pembangunan
angunan 6edung egara yaitu
a. 5ntuk pekerjaan standar berlaku maksimum sesuai yangtercantum dalam tabel 2, tabel ;2.
b. ila terdapat pekerjaan non standar, maka dihitung secara orang-bulan dan biaya langsung yang dapat diganti, sesuai denganketentuan billing rate yang berlaku.
c. Pengaturan komponen pembiayaan pada butir a dan b diatasadalah dipisahkan antara bangunan standar dan non standar dan
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
III. BIAYA
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
5/16
harus terbaca dalam suatu rekapitulasi akhir yang menyebutangka dan huruf.
d. esarnya biaya onsultan Pengawas merupakan biaya tetap danpasti
e. etentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti Surat PerjanjianPekerjaan Pengawasan yang dibuat oleh Pemberi 'ugas danonsultan pengawas.
2. iaya pekerjaan pengawasan dan tata cara pembayaran diatur secarakontraktual, meliputi komponen sebagai berikut
a.
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
6/16
eluaran yang dihasilkan berdasarkan erangka "cuan erja #"$ ini,adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian, yang minimal
meliputia$ uku harian, yang memuat semua kejadian, perintah ( petunjuk
yang penting dari Pemberi 'ugas, ontraktor Pelaksana, danonsultan Pengawas
b$ *aporan
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
7/16
B. PERSYARATAN OBYEKTI8
Pelaksanaan pekerjaan pengawasan teknis konstruksi yang obyektif untukkelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut kualitas, dan kuantitasdari setiap bagian pekerjaan sesuai standar hasil kerja pengawasan yang
berlaku.
C. PERSYARATAN 8UNGSIONAL
Pekerjaan pengawasan konstruksi fisik harus dilaksanakan denganprofesionalisme yang tinggi sebagai onsultan Pengawas yang secarafungsional dapat mendorong peningkatan kinerja kegiatan.
D. PERSYARATAN PROSEDURAL
Penyelesaian administrasi sehubungan dengan pekerjaan dilapanganharus dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku.
E. PERSYARATAN TEKNIS LAINNYA
Selain kriteria umum diatas, untuk pekerjaan pengawasan berlaku pulaketentuan- ketentuan seperti standar, pedoman, dan peraturan yangberlaku, antara lain
1. etentuan yang diberlakukan untuk pekerjaan yang bersangkutan,yaitu Surat Perjanjian Pekerjaan Pelaksanaan beserta
kelengkapannya, dan ketentuan-ketentuan sebagai dasarperjanjiannya.
2. Aang termuat dalam Peraturan +enteri Pekerjaan 5mum omor !7(P)'(+(28 tanggal 28 &esember 28 tentang, Pedoman 'eknisPembangunan angunan 6edung egara.
A. UMUM
onsultan Pengawas dalam menjalankan tugasnya diperlukan pula olehPengelola egiatan agar fungsi dan tanggung jawab onsultan Pengawasdapat terlaksana dengan baik, dan menghasilkan keluaran sebagaimanayang diharapkan oleh Pemberi 'ugas.
B. URAIAN TUGAS OPERASIONAL KONSULTAN PENGAWAS
onsultan Pengawas harus membuat uraian kegiatan secara terinci yangsesuai dengan setiap bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yangdihadapi dilapangan yang secara garis besar adalah sebagai berikut
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
7II. PROSES PEKERJAAN
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
8/16
1. Pekerjaan Persiapan
a. +enyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaanpengawasan.
b. +emeriksa 'ime Schedule ( ar hart, S-ur0e, dan et >ork
Planning yang diajukan oleh ontraktor Pelaksana untuk selanjutnyaditeruskan kepada Pengelola egiatan untuk mendapat persetujuan.
2. Pekerjaan 'eknis Pengawasan *apangan
a. +elaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasanlapangan, koordinasi dan inspeksi kegiatan kegiatan pembangunanagar pelaksanaan teknis yang dilakukan dapat secara terus menerussampai dengan pekerjaan diserahkan untuk kedua kalinya.
b. +engawasi kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan ataukomponen bangunan, peralatan dan perlengkapan selama pekerjaanpelaksanaan dilapangan atau ditempat kerja lainnya.
c. +engawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yangtepat dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuaidengan jadwal yang ditetapkan.
d. +emberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan ataupengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktupekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan kontrak, untuk
mendapatkan persetujuan dari Pemberi 'ugas.
e. +emberi petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan danpenambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang darikontrak, dapat langsung disampaikan kepada Pemborong, denganpemberitahuan tertulis kapada Pemberi 'ugas.
3. onsultasi
a. +elakukan konsultasi kepada Pemberi 'ugas untuk membahas segala
masalah dan persoalan yang timbul selama masa pembangunan.b. +engadakan rapat lapangan secara berkala sedikitnya dua kali dalam
sebulan, dengan Pemberi 'ugas, Perencana dan Pemborong dengantujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan yang timbuldalam pelaksanaan, kemudian membuat risalah dan mengirimkankepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima palinglambat 1 minggu kemudian.
c. +engadakan rapat diluar jadwal rutin tersebut apabila dianggapmendesak.
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
9/16
!. *aporan
onsultan harus membuat laporan yang baik untuk kegiatan pekerjaanmaupun hasil pekerjaan yang harus disusun dengan baik.*aporan ini meliputi
L!9/+!" M'"##$!" *aporan ini dikirim setiap
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
10/16
A. IN8ORMASI
1. 5ntuk melaksanakan tugasnya, onsultan Pengawas harus mencarisendiri informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yangdiberikan oleh Pemberi 'ugas termasuk melalui erangka "cuanerja ini.
2. onsultan Pengawas harus memeriksa kebenaran informasi yangdigunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dariPemberi 'ugas maupun yang dicari sendiri. esalahanpengawasan(kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari kesalahaninformasi menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari onsultan
Pengawas.
3. Bnformasi pengawasan antara lain a. &okumen Pelaksanaan yaitu i. 6ambar-gambar pelaksanaan, ii. )encana kerja dan syarat-syarat,
iii. erita "cara "anwij%ing sampai dengan penunjukan Pemborong,i0. &okumen ontrak Pelaksanaan(Pemborongan
b. ar hart dan S-ur0e dan et >ork Planning dari pekerjaan yangdbuat oleh Pemborong # setelah disetujui $.
c. erangka "cuan erja # "$ Pengawasand. Peraturan-peraturan, standar dan pedoman yang berlaku untuk
pekerjaan pengawasan teknis konstruksi, termasuk petunjuk teknissimak pengawasan mutu pekerjaan, dll.
e. Bnformasi lainnya.
B. TENAGA
5ntuk melaksanakan tugasnya, onsultan Pengawas harusmenyediakan tenaga yang memenuhi kebutuhan proyek, baik ditinjau
dari lingkup #besar$ Pekerjaan maupun tingkat kekomplekan pekerjaan.'enaga-tenaga ahli yang dibutuhkan dalam kegiatan pengawasan iniminimal terdiri dari #kualifikasi masing-masing tenaga ahli disesuaikanberdasarkan kebutuhan ( kompleksitas pekerjaan$.'enaga "hli yang dibutuhkan untuk masing-masing kegiatanpengawasan sekurang-kurangnya terdiri dari
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
7III. MASUKAN
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
11/16
N/. POSISI KUALI8IKASI JUMLAH (OB)
No. POSISI KUALIFIKASI JUMLAH
(OB)
A. TENAGA AHLI
1. SITE ENGINEER Tenaga Ahli 5,0 (lima)
2. QUALITY / QUANTITY Tenaga Ahli 5,0 (lima)
3. ENGA!AS "E. Tenaga Ahli 1,5 (Sa#$
%&ma lima )
B. TENAGA PENDUKUNG
1. INSE'TR Tenaga
en$*$ng
13,5 (#iga
+ela *&ma
lima )2. STA- A"INISTRASI Tenaga
en$*$ng
5,0 (lima)
A. TENAGA AHLI
1). S'e E"#'"ee+
Sarjana 'eknik Strata Satu #S1$ urusan 'eknik Sipil, &ari 5ni0ersitas
egeri ( Swasta berpengalaman dalam pelaksanaan pekerjaan dibidang Pengawasan bangunan 6edung ( Penguasiai Struktur
angunan 6edung dan +emiliki Sertifikasi eahlian S" # "hli
angunan 6edung C +uda $ Pengalaman sekurang-kurangnya 7
# lima $ tahun. Sebagai Site ;ngineer tugas utamanya adalah
memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja
dalam pelaksanaan pekerjaan 5raian 'ugas Sebagai erikut
Site ;ngineer bertanggung jawab penuh kepada PP. 'ugas dan
tanggung jawabnya mencakup kepada
a. +engikuti petunjuk dan persyaratan yang telah ditentukanb. +embuat pernyataan penerimaan #acceptance$ atau penolakan
#rejection$ atas material dan produk pekerjaanc. +elakukan pengawasan dan member pengarahan kepada
kontraktor didalam pengambailan data lapangan serta kaitannyadengan rekayasa lapangan
d. +engadakan penyesuaian di lapangan terhadap desain asli yangada kontrak fisik
e. +elakukan pemantapan atas prestasi kontraktor pelaksana
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
12/16
f. +elaporkan jika terjadi keterlambatan pekerjaan lebih dari 17Dke PP
g. +enyusun laporan dan kemajuan fisik dan financial, menyusunjustifikasi teknis termasuk gambar dan perhitungan sehubungandengan usulan perubahan kontrak
h. +engecek dan menandatangani dokumen pembayarani. +engecek dan menandatangani dokumen-dokumen tentang
pengendalian mutu dan 0olume pekerjaan
2). ;UALITY % ;UANTITY
Sarjana 'eknik Strata Satu #S1$ urusan 'eknik Sipil ( 'eknik "rsitektur ,
&ari 5ni0ersitas egeri ( Swasta berpengalaman dalam pelaksanaan
pekerjaan di bidang Pengawasan bangunan 6edung dan +emiliki
+emiliki Sertifikasi eahlian S" # "hli angunan 6edung C
+uda $ Pengalaman sekurang-kurangnya 7 # lima $ tahun. Sebagai
Euality ( Euantiy, hieff Bnspector tugas utamanya adalah
ertanggung awab *angsung epada Site ;nggineer 5raian
'ugas Sebagai erikut
a. ertanggung jawab kepada Site ;ngineer.
b. +enyerahkan kepada Site ;ngineer himpunan data bulananpengendalian mutu paling lambat 1! bulan berikutnya.
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
13/16
B. TENAGA PENDUKUNG
1) INSPECTOR
Inspector ; 3#'iga $ erijasah Sarjana +uda #&3 atau &!$, lulusanuni0ersitas(perguruan tinggi negeri atau swasta, sertaberpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 7 #tiga$ tahun,erija%ah S+, egeri ( Swasta serta berpengalaman dibidangnya 8# 'ujuh $ 'ahun.
5raian 'ugas a. +embantu chief inspector mengawasi pelaksanaan pekerjaan
dari aspek prosedur dan kuantitas pekerjaan berdasarkandokumen kontrak
b. ertanggung jawab pada chief inspector untuk mengawasi
kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan oleh kontraktorc. +emeriksa gambar kerja kontraktor berdasarkan gambar rencanaserta memeriksa dan member ijin pelaksanaan pekerjaan
d. +engawasi dan member pengarahan pada kontraktor pelaksanaagar sesuai prosedur berdasarkan spesifikasi teknis
e. +embuat laporan harian mengenai aktifitas kontrakto untukkemajuan pekerjaan terdiri dari cuaca, material yang datang,peralatan di lapangan, kuantitas pekerjaan yang telahdiselesaikan dan kejadian-kejadian khusus lainnya
f. +embuat catatan lengkap tentang peralatan, tenaga kerja danmaterial yang digunakan dalam setiap pelaksanaan pekerjaan.
2). TENAGA ADMINISTRASI
Tenaga Administrasi ; 1# Satu $ erijasah Sarjana +uda #&3 atau&!$, lulusan uni0ersitas(perguruan tinggi negeri atau swasta, sertaberpengalaman dibidangnya sekurang-kurangnya 7 #tiga$ tahun,erija%ah S+, egeri ( Swasta serta berpengalaman dibidangnya 8# 'ujuh $ 'ahun.
5raian 'ugas a. +embantu Site ;ngineer dalam Pembuatan laporan
b. +embuat dan mencatat Surat masuk ( Surat keluar.c. erkoordinasi dengan personil lainya yang berhubungan dengan"dministrasi .
Pekerjaan ini dilaksanakan selama 14 # Seratus &elapan Puluh $ harikalender sejak penandatanganan kontrak.
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
I
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
14/16
1. P+/-$*' D!!m Ne#e+'Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan " ini harus dilakukan didalam wilayah egara )epublik Bndonesia kecuali ditetapkan lain dalam
angka ! " dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalamnegeri
2. Pe+*>!+!!" Ke+!*!m!ika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untukpelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikutharus dipatuhi
5. A'& Pe"#e!&$!"ika diperlukan, Penyedia asa onsultansi berkewajiban untukmenyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil proyek(satuan kerja Pejabat Pembuatomitmen.
Maros, April 2014
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
(PPK)
SUTAN JUNIANTORO SH. NIP. 134015 133206 1 001
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
15/16
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros
5/26/2018 KAK Pengawasan PASAR 2014 New - Copy
16/16
Kerangka Acuan Kerja
Pengawasan Teknis Pembangunan / Rehabilitasi Pasar Kecamatan dan Lanjutan Pembangunan
Pasar Tradisional Modern Kab. Maros