Upload
vuhanh
View
218
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
KANDIRA BELEDİYE MECLİSİNİN 2018 YILI TOPLANMA DÖNEMİNİN 10 NOLU EKİM AYI
TOPLANTISININ 1. BİRLEŞİMİNİN 1.OTURUMU 01.10.2018 PAZARTESİ SAAT: 16.00
GELEN ÜYELER: Ünal KÖKEN, Gökalp ÇOBANOĞLU, Erdal ÇETİN, Hamza BİÇER, Murat ÖLMEZ, Ergün
KAN, Erdal AÇIKGÖZ, Nihat OKUMUŞ, Vedat YİĞİTOĞLU, Taner ÜNAL, Murat BATMAZ, Orhan CAN, Zekeriya
BAYRAKDAR, İrfan KURT, Raif YILDIZ, Vedat BURAN, Recep ŞENOL, Muzaffer YAĞIZ, Erkan ALKAN Ali
Ahmet GÜNEŞ,
İZİNLİ ÜYELER: İsmail AYSU, Şennur KILIÇARSLAN, Sadi ATEŞ, Kadriye İNCİ, Selahattin OKAN, Hüseyin
KÖROĞLU
Belediye Meclisinin 2018 yılı Toplanma Döneminin 10 nolu Ekim ayı toplantısının 1. birleşiminin 1. Oturumunun açılışı
yapıldı.
MHP meclis üyeleri Ergün KAN, Taner ÜNAL ve Zekeriya BARYAKDAR ile CHP meclis üyeleri Recep ŞENOL ve
Erdal AÇIKGÖZ tarafından Akçaova ve Teksen Mahallelerinin Sungurlu Barajı projesinde kalması ile alakalı önerge
verildi. Verilen önerge Meclis Başkanı Ünal KÖKEN tarafından sözlü olarak cevaplandırıldı.
Gündem Maddesi 1
KARAR NO: 59
İmar Komisyonunun 21.09.2018 tarihli “Kefken Mahallesi, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Revizyonuna Yapılan İtirazların Değerlendirilmesi " hakkındaki raporu okundu.
KARAR 1- Mehmet AYDOĞDU' ya ait 03.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 256 ada 25 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " ve kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun imar
yolunun kaldırılarak tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı, dilekçede bahsedilen 7 metre genişliğindeki imar yolunun
yürürlükte bulunan Kefken 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde de aynen işli olduğu tespit edilmiş ve
İmar Kanunu ile ilgili yönetmelikleri gereğince talebin mekânsal bütünlük, uyum ve bölgesel ulaşılabilirliği
bozacağı ve parçacı bir yaklaşım olacağı anlaşıldığından söz konusu itiraz uygun görülmemiştir.
2- Veysel EKMEN' e ait 09.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 256 ada 24 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " ve kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun imar yolunun
kaldırılarak tamamen "Konut Alanına" çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı, dilekçede bahsedilen 7 metre genişliğindeki imar yolunun yürürlükte
bulunan Kefken 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde de aynen işli olduğu tespit edilmiş ve İmar Kanunu
ile ilgili yönetmelikleri gereğince talebin mekânsal bütünlük, uyum ve bölgesel ulaşılabilirliği bozacağı ve parçacı
bir yaklaşım olacağı anlaşıldığından söz konusu itiraz uygun görülmemiştir.
3- Vedat AKALIN' a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 173 ada 4 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " ve kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun imar yolunun
kaldırılarak tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı, dilekçede bahsedilen 7 metre genişliğindeki imar yolu güzergâhının
gerek mevcut mülkiyet durumu, gerekse yol dönüş yarıçapı dikkate alınarak belirlenmiş olduğu ve İmar Kanunu ile
ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan üretim tekniğine aykırı düşeceği ve parçacı bir yaklaşım olacağı
anlaşıldığından söz konusu itiraz uygun görülmemiştir.
4- Yeter YILMAZ' a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 226 ada 40 nolu parsele kayıtlı
kısmen uygulama imar planı sınırları dışarısında kalan taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park alanı " ve
kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği
anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir
Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş olup
2
değinilen mağduriyetin parsel üzerinde imar kanunu 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği tespit
edilmiştir. İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşıldığından söz
konusu itiraz uygun görülmemiştir.
5- Gülten ALTINTAŞ' a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 226 ada 40 nolu parsele
kayıtlı kısmen uygulama imar planı sınırları dışarısında kalan taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park alanı "
ve kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği
anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir
Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş olup
değinilen mağduriyetin parsel üzerinde imar kanunu 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği tespit
edilmiştir. İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşıldığından söz
konusu itiraz uygun görülmemiştir.
6- Semra DEMİRALAY' a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 225 ada 3 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Otopark alanı " ve kısmen " Konut Alanı " olan fonksiyonunun
tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş olup imar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan
hiyerarşisini bozacağı anlaşıldığından söz konusu itiraz uygun görülmemiştir.
7- İrfan AYDEMİR' e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 202 ada 3 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " ve kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun imar yolu
kaldırılarak tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ile ilgili yönetmelikleri gereğince
talebin parçacı bir yaklaşım olacağı anlaşıldığından söz konusu itiraz uygun görülmemiştir.
8- Ahmet ERDAĞI' na ait 06.09.2018 tarihli dilekçe ile İlçemiz Kefken Mahallesi, 257 ada 1 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " İmar Yolu " ve kısmen " Konut Alanı " olan fonksiyonunun imar yolu
kaldırılarak tamamen " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 366 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş olup imar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin
plan hiyerarşisini bozacağı anlaşıldığından söz konusu itiraz uygun görülmemiştir. Şeklindeki İmar Komisyon
Raporu geldiği şekli ile oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Gündem Maddesi 2
KARAR NO: 60
İmar Komisyonunun 21.09.2018 tarihli “Babalı Mahallesi, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Revizyonuna Yapılan İtirazların Değerlendirilmesi " hakkındaki raporu okundu.
KARAR 1- Hakan ERCAN 27.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 112 ada 4 nolu parselde bulunan
taşınmazının imar planı üzerinde " Orman Alanı " fonksiyonuna sahip olduğunu, ancak parselinin orman alanı
olmadığını belirterek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı
görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
2- Metin YÖRÜK 29.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 129 ada 7 nolu parselde bulunan
taşınmazının " Park Alanına " çevrildiğini belirterek plana itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin askıdaki imar planında kısmen planlama bölgesi sınırları dışarısında kaldığı, kısmen " Park Alanı " kısmen
" Rekreasyon Alanı " kısmen" Konut Alanı " ve kısmen " İmar Yolu" fonksiyonuna sahip bulunduğu, 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı
anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
3
3-Cemile VAROL 29.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 114 ada 2 nolu parsele kayıtlı
taşınmazının imar planı üzerinde " Günübirlik Tesis Alanı " fonksiyonuna sahip olduğunu, ancak bu taşınmaz
üzerinde kendisine ait bir adet ahır bulunduğunu belirterek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan
hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
4- Fatma Yasemin AKPINAR 29.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 143 ada 12 nolu parsele
kayıtlı taşınmazının imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " fonksiyonuna sahip olduğunu, ancak bu taşınmaz
üzerinde kendisine ait bir adet mesken bulunduğunu belirterek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin
plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
5- Sezai AYAZ 29.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 143 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazının imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " fonksiyonuna sahip olduğunu, ancak bu taşınmaz üzerinde
kendisine ait bir adet mesken bulunduğunu belirterek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
6- Mehmet PEHLİVAN 28.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 141 ada 2 nolu parsele kayıtlı
taşınmazının imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesini talep
ederek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin askıdaki imar planında " Rekreasyon Alanı "
ve kısmen " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bulunduğu, 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi
Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun
görülmemiştir.
7- Hilmi GÜVENTÜRK'e ait 29.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 9 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesinin
talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin askıdaki imar planında kısmen "
Rekreasyon Alanı " ve kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " fonksiyonuna sahip bulunduğu, 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun
planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı
anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
8- Rukiye ÇİÇEKLİ'ye ait 29.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 9 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesinin talep
edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin askıdaki imar planında kısmen " Rekreasyon
Alanı " ve kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " fonksiyonuna sahip bulunduğu, 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit
edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
9- Yusuf ÇİÇEKLİ'ye ait 29.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 9 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesinin talep
edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin askıdaki imar planında kısmen " Rekreasyon
Alanı " ve kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " fonksiyonuna sahip bulunduğu, 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit
edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
10- Muhubettin POLAT'a ait 29.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 129 ada 2 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı ", kısmen " İmar Yolu " ve kısmen " Konut Alanı "
4
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı, nazım planda fonksiyon ayrım çizgisi ile ayrılan konut ve
park alanlarının uygulama imar planında 7 metrelik servis yolu ile bölündüğü tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelikleri gereğince talebin gerek plan hiyerarşisini, gerekse plan işlevselliğini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
11- Sezai AYAZ, 29.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 143 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " fonksiyonuna sahip olduğunu, ancak bu taşınmaz üzerinde
kendisine ait bir adet mesken bulunduğunu belirterek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
+12- Nimet KARATAŞ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 125 ada 5 nolu parsele
kayıtlı kısmen planlama alanı sınırları dışında kalan taşınmazın imar planı içindeki " İmar Yolu " ve " Konut Alanı "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
13- Bayram TÜRKMEN'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 186 ada 1 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın üzerinde aktif olarak kullanılan bir adet müştemilat buldunduğu ve imar planı üzerinde kısmen "
Rekreasyon Alanı ", kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep
edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit
edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
14- Mehmet Ali ÖZGÜR'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 24 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın üzerinde aktif olarak kullanılan bir adet mesken buldunduğu ve imar planı üzerinde kısmen "
Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği
anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir
Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş
olmasına karşın askıdaki imar planı üzerindeki 7 metrelik servis yolunun yeni oluşan mülkiyet durumuna göre
yeniden düzenlenmesi yöntemiyle maddi kayıpların azaltılabileceği anlaşılmış olup İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereği talep komisyonumuzca uygun görülmüştür.
15- Hüseyin MUTLU'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 28, 29 ve 30 nolu
parsellere kayıtlı, imar planı üzerinde " Konut Alanı " fonksiyonuna sahip taşınmazların herhangi bir imar yolundan
cephe almaması nedeniyle yeni oluşan kadastral yola uygun şekilde düzenlenmesi talep edilmektedir. Yapılan
inceleme neticesinde anılan parsellerin, 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş olup yeni kadastral verilere göre
planın güncellenmesi gerektiği anlaşılmış ve itiraz komisyonumuzca uygun görülmüştür.
16- Rahmi BOZTÜRK'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 125 ada 4 nolu parsele
kayıtlı kısmen planlama alanı sınırları dışında kalan taşınmazın imar planı içindeki " İmar Yolu " ve " Konut Alanı "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
17- Cemil ÖZKOCA'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 125 ada 4 nolu parsele kayıtlı
kısmen planlama alanı sınırları dışında kalan taşınmazın imar planı içindeki " İmar Yolu " ve " Konut Alanı " olan
fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
5
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
18- Bülent SÜEL'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 192 ada 2 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı içindeki " İmar Yolu " ve " Gelişme Konut Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Gelişme
Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş olup değinilen mağduriyetin parsel üzerinde gerçekleştirilecek imar
kanununun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği tespit edilmiştir. İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereği itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
19- Havva VAROL'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 23 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının "
Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş olmasına karşın askıdaki imar planı üzerindeki 7 metrelik servis yolunun
yeni oluşan mülkiyet durumuna göre yeniden düzenlenmesi yöntemiyle maddi kayıpların azaltılabileceği anlaşılmış
olup İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereği talep komisyonumuzca uygun görülmüştür.
20- Ayhan VAROL'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 27 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının "
Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş olmasına karşın askıdaki imar planı üzerindeki 7 metrelik servis yolunun
yeni oluşan mülkiyet durumuna göre yeniden düzenlenmesi yöntemiyle maddi kayıpların azaltılabileceği anlaşılmış
olup İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereği talep komisyonumuzca uygun görülmüştür.
21- Tacettin Erman BELEN'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 26 nolu
parsele kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş olmasına karşın askıdaki imar planı üzerindeki 7 metrelik
servis yolunun yeni oluşan mülkiyet durumuna göre yeniden düzenlenmesi yöntemiyle maddi kayıpların
azaltılabileceği anlaşılmış olup İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereği talep komisyonumuzca uygun
görülmüştür.
22- Hasan Cahit METEER'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 192 ada 4 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı içindeki " İmar Yolu " ve " Gelişme Konut Alanı " olan fonksiyonunun tamamının "
Gelişme Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş olup değinilen mağduriyetin parsel üzerinde gerçekleştirilecek imar
kanununun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği tespit edilmiştir. İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereği itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
23- Ömer Osman YILMAZ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 138 ada 3 ve 4 nolu
parsellere kayıtlı taşınmazların askıdaki imar planı üzerinde sahil şeridi ve yeşil alan fonksiyonuna sahip olduğu
belirtilerek itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak planlama alanı
sınırları dışarısında bırakıldığı ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile Kıyı Kanunu gereğince itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
24- Osman BALKAYA'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 129 ada 1 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " ve kısmen " Orman Alanı " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
6
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile Orman Kanunu
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
25- Ülkü BAŞDAŞ 31.08.2018 tarihli dilekçesi ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 143 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazının imar planı üzerinde " Rekreasyon Alanı " fonksiyonuna sahip olduğunu, ancak bu taşınmaz üzerinde
kendisine ait bir adet mesken bulunduğunu belirterek itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı görülmüş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
26- İsa BURGUCU'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 25 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının "
Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş olmasına karşın askıdaki imar planı üzerindeki 7 metrelik servis yolunun
yeni oluşan mülkiyet durumuna göre yeniden düzenlenmesi yöntemiyle maddi kayıpların azaltılabileceği anlaşılmış
olup İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereği talep komisyonumuzca uygun görülmüştür.
27- Mustafa KARATAŞ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 119 ada 25 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının
" Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş olmasına karşın askıdaki imar planı üzerindeki 7 metrelik servis yolunun
yeni oluşan mülkiyet durumuna göre yeniden düzenlenmesi yöntemiyle maddi kayıpların azaltılabileceği anlaşılmış
olup İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereği talep komisyonumuzca uygun görülmüştür.
28- Erhan SARI'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
29- Nevin SARI'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
30- Hülya KURTULUŞ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl
Sokak, Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu
145 numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip
bölgedeki servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun şekilde, mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları
gözetilerek planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
31- Ali UYSAL'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
7
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
32- Serdar KÖSE'ye ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, (eski) 132 ada 1 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde " Konut Alanı " fonksiyonuna sahip olduğu, ancak bu taşınmazın Orman
Kanunu 2B maddesi uyarınca fiili kullanım durumuna uygun parselasyon yapılarak bölünmesi durumunda herhangi
bir imar yolundan erişim alamayacağı belirtilerek itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde askıdaki
uygulama imar planı dâhilindeki 132 numaralı adanın derinliğinin yaklaşık 40 metre olduğu tespit edilmiş ve bu
mesafenin imar planı kesinleştikten sonra gerçekleştirilecek olan şuyulandırma uygulaması ile elde edilecek ideal
parsel boyutlarını karşıladığı görülmüştür. Sonuç olarak değinilen mağduriyetin ada içerisinde gerçekleştirilecek
İmar Kanunu' nun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve itiraz komisyonumuzca uygun
görülmemiştir.
33- Serkan KÖSE'ye ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, (eski) 132 ada 1 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde " Konut Alanı " fonksiyonuna sahip olduğu, ancak bu taşınmazın Orman
Kanunu 2B maddesi uyarınca fiili kullanım durumuna uygun parselasyon yapılarak bölünmesi durumunda herhangi
bir imar yolundan erişim alamayacağı belirtilerek itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde askıdaki
uygulama imar planı dâhilindeki 132 numaralı adanın derinliğinin yaklaşık 40 metre olduğu tespit edilmiş ve bu
mesafenin imar planı kesinleştikten sonra gerçekleştirilecek olan şuyulandırma uygulaması ile elde edilecek ideal
parsel boyutlarını karşıladığı görülmüştür. Sonuç olarak değinilen mağduriyetin ada içerisinde gerçekleştirilecek
İmar Kanunu' nun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve itiraz komisyonumuzca uygun
görülmemiştir.
34- İsmail AKTAŞ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, (eski) 132 ada 1 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde " Konut Alanı " fonksiyonuna sahip olduğu, ancak bu taşınmazın Orman
Kanunu 2B maddesi uyarınca fiili kullanım durumuna uygun parselasyon yapılarak bölünmesi durumunda herhangi
bir imar yolundan erişim alamayacağı belirtilerek itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde askıdaki
uygulama imar planı dâhilindeki 132 numaralı adanın derinliğinin yaklaşık 40 metre olduğu tespit edilmiş ve bu
mesafenin imar planı kesinleştikten sonra gerçekleştirilecek olan şuyulandırma uygulaması ile elde edilecek ideal
parsel boyutlarını karşıladığı görülmüştür. Sonuç olarak değinilen mağduriyetin ada içerisinde gerçekleştirilecek
İmar Kanunu' nun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve itiraz komisyonumuzca uygun
görülmemiştir.
35- Berna AKSOY'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 133 ada 6 ve 7 nolu parsellere
kayıtlı taşınmazların imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin, 133 ada 11 nolu parsele kayıtlı planlama alanı sınırları dışarısında, kıyı
kenar çizgisinin kıyı tarafında bulunan taşınmazın ise planlama alanına dâhil edilerek " Konut Alanı " fonksiyonuna
kavuşturulmasının talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde her üç parselin de 15.06.2017 tarih
363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun
planlandığı görülmüştür. 133 ada 6 ve 7 numaralı parsellere ilişkin talebin mekânsal bütünlük, uyum ve bölgesel
ulaşılabilirliği bozacağı, 133 ada 11 numaralı parsele ilişkin talebin ise Kıyı Kanunu'na aykırı düşeceği anlaşılarak
İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereği itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
36- Bekir UÇAR'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
8
37- Mehmet DOBURCALI'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl
Sokak, Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu
145 numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip
bölgedeki servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun şekilde, mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları
gözetilerek planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
38- Ahmet DURDURAN'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl
Sokak, Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu
145 numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip
bölgedeki servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun şekilde, mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları
gözetilerek planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
39- Refiye GÜLOĞLU'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl
Sokak, Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu
145 numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip
bölgedeki servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun şekilde, mevcut yapılaşma gözetilerek planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri
verilmediğinden itiraz komisyonumuzca değerlendirilememiştir.
40- Hatice DİLBAZ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
41- Ahmet TOLON'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
42- Aydın AVCI'ya ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
9
43- Kadir YETİŞ'e ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, Atatürk Caddesi, Hilâl Sokak,
Papatya Sokak, Reyhan Sokak, Manolya Sokak, Orkide Sokak ve Hüseyin Pehlivan Caddelerinin bulunduğu 145
numaralı ada etrafındaki alanda, imar planı üzerinde " Konut Alanı " ve " İmar Yolu " fonksiyonuna sahip bölgedeki
servis yollarına itiraz edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan bölgenin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun şekilde,
mevcut yapılaşma ve gelecekte gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaları gözetilerek
planlandığı görülmüş ancak dilekçede ada/parsel bilgileri verilmediğinden itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
44- İmdat KAYA'ya ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 64 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Açık Spor Tesisi " , kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin ada içerisinde imar kanunu 18.
maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin
plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
45- Caner KAYA'ya ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 69 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Açık Spor Tesisi " , kısmen " İmar Yolu " ve kısmen " Park Alanı "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin ada içerisinde
gerçekleştirilecek olan İmar Kanunu' nun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve İmar
Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca
uygun görülmemiştir.
46- Mehmet SARIBAŞ'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 63 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Açık Spor Tesisi " , kısmen " İmar Yolu " ve kısmen " Park
Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan
inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin ada
içerisinde imar kanunu 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun
görülmemiştir.
47- Güleser SARIBAŞ'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 58 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " İmar Yolu " ve kısmen " Park Alanı " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin imar kanunu 18. maddesi uygulaması
yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
48- Yakup ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 11 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun "
Konut Alanı " veya " Ticaret Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince
talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
49- Yeliz ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 60 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Park Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanı " veya " Ticaret
Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
10
uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
50- Zafer ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 61 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Park Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanı " veya " Ticaret
Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
51- Yakup ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 62 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Park Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanı " veya " Ticaret
Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
52- Onur SARIBAŞ'a ait 31.08.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 133 ada 13 parsele kayıtlı
kısmen planlama alanı sınırları dışarısında, kıyı kenar çizgisinin kıyı tarafında bulunan taşınmazın imar planı
üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanı " veya "
Ticaret Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde parselin 15.06.2017
tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına
uygun planlandığı görülmüştür. Taşınmazın imar planındaki durumuna ilişkin talebin mekânsal bütünlük, uyum ve
bölgesel ulaşılabilirliği bozacağı ve Kıyı Kanunu'na aykırı düşeceği anlaşılarak İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereği itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
53- Aysun YÜRÜK'e ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 65 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Açık Spor Tesisi " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanı " veya " Ticaret
Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih
363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun
planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği
anlaşılmış ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
54- Mustafa YÜRÜK'e ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 7 nolu parsele kayıtlı
bir kısmı planlama alanı sınırları dışarısında bulunan taşınmazın imar planı üzerinde " Park Alanı " olan
fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin İmar Kanunu'nun 18.
maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin
plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
54- Mustafa YÜRÜK'e ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 7 nolu parsele kayıtlı
bir kısmı planlama alanı sınırları dışarısında bulunan taşınmazın imar planı üzerinde " Park Alanı " olan
fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin İmar Kanunu'nun 18.
maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmış ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin
plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
55- Mustafa YÜRÜK'e ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 11 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
11
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan
hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
56- Mustafa YÜRÜK'e ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 138 ada 1 nolu parsele kayıtlı
bir kısmı planlama alanı sınırları dışarısında, kıyı kenar çizgisinin kıyı tarafında bulunan taşınmazın imar planı
üzerinde kısmen " Rekreasyon Alanı ", kısmen " Otopark Alanı " ve kısmen " " İmar Yolu " olan
fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş, değinilen mağduriyetin İmar Kanunu'nun 18.
maddesi uygulaması yoluyla çözülebileceği anlaşılmıştır. Ancak söz konusu itiraz İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması ve Kıyı Kanunu'na aykırı olması nedeniyle
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
57- Mustafa YÜRÜK'e ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 154 ada 4 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Orman Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının "
Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
58- Ercan KOÇAK'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar Yolu "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
59- Banu KOÇAK'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar Yolu "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
60- Sebiha Burcu BAYDAR'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar
Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan
inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
61- Emel KOÇAK'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar Yolu "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
62- Veysel KOÇAK'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar Yolu "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
12
63- İskender ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 23 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Günübirlik Tesis Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesinin
talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit
edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
64- Tefik ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 20 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun "
Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin
15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar
planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini
bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
65- Zennube ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 21 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Günübirlik Tesis Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesinin
talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit
edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
66- Ömer ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 10 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan
hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
67- İsmet ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, imar planı üzerinde kısmen "
Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan 149 ada 19 numaralı parselin ve imar planında " Günübirlik
Tesis Alanı " olan 149 ada 24 nolu parselin tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği
anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir
Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar
Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca
uygun görülmemiştir.
68- Yüksel ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 numaralı ada içerisinde imar
planında fonksiyonu " Günübirlik Tesis Alanı "olan 13 parsel ile imar planında fonksiyonu kısmen " Günübirlik
Tesis Alanı ", kısmen " Rekreasyon Alanı " olan 15 numaralı parsellerin tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin
talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli
Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit
edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz
komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
69- Şükrü ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 14 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " Rekreasyon Alanı " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan
hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
70- Şükrü ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Günübirlik Tesis Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına "
çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun
13
planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı
anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
71- Cemil ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 18 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Günübirlik Tesis Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına "
çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun
planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı
anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
72- Muhammet ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 25 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " kısmen " Rekreasyon Alanı " olan
fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
73- Hüseyin ÇORUH'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 149 ada 22 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Günübirlik Tesis Alanı " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına "
çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363
sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun
planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozacağı
anlaşılarak, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
74- Veysel KOÇAK'a ait 03.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar Yolu "
olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin imar 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
75- Nesrin KOCAKARA'ya ait 04.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar
Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan
inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
76- Yaşar AYNACIGİL'e ait 04.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 158 ada 12 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Park Alanı " kısmen " Günübirlik Tesis Alanı " ve kısmen " İmar
Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan
inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
77- Hatice KINALI'ya ait 13.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, (eski) 112 ada 6 nolu (Yaklaşık
6,7 ha yüzölçümüne sahip ) parsele kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde " İmar Yolu " olduğu iddia edilerek
mevcut fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme
neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan
1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ancak yeni parselasyondan çıkan ada/parsel
bilgileri verilmediğinden tarif edilen parsel tespit edilememiş ve itiraz komisyonumuzca değerlendirilememiştir.
78- Baysire KAHRAMAN'a ait 13.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, (eski) 112 ada 6 nolu
(Yaklaşık 6,7 ha yüzölçümüne sahip ) parsele kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde " İmar Yolu " olduğu iddia
edilerek mevcut fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan
14
inceleme neticesinde anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile
onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ancak yeni parselasyondan çıkan
ada/parsel bilgileri verilmediğinden tarif edilen parsel tespit edilememiş ve itiraz komisyonumuzca
değerlendirilememiştir.
79- Recep TAVUKÇU'ya ait 13.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, 134 ada 4 nolu parsele
kayıtlı taşınmazın imar planı üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun
tamamının " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde anılan
parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli
nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve talebin mekânsal bütünlük, uyum ve bölgesel ulaşılabilirliği
bozacağı düşünülerek İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince itiraz komisyonumuzca uygun görülmemiştir.
80- Ethem Atalay TERCAN'a ait 13.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi, bir kısmı planlama alanı
sınırları dışarısında, kıyı kenar çizgisinin kıyı tarafında bulunan 134 ada 3 nolu parsele kayıtlı taşınmazın imar planı
üzerinde kısmen " Konut Alanı " kısmen " İmar Yolu " olan fonksiyonunun tamamının " Konut Alanına "
çevrilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. Dilekçe ekinde sunulan kroki üzerinde yapılan inceleme neticesinde
anılan parselin 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000
ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve talebin mekânsal bütünlük, uyum ve bölgesel
ulaşılabilirliği bozacağı düşünülerek İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince itiraz komisyonumuzca uygun
görülmemiştir.
81- Ayten YÜLEK'e ait 19.09.2018 tarihli dilekçe ile, İlçemiz, Babalı Mahallesi 148 ada 3 nolu parsele kayıtlı
taşınmazın imar planı üzerinde " Park Alanı " olan fonksiyonunun " Konut Alanına " çevrilmesinin talep edildiği
anlaşılmaktadır. Yapılan inceleme neticesinde bahsi geçen bölgenin 148 ada 3 nolu parsel içerisinde hangi alanda
yer aldığı anlaşılamamış olup, adı geçen parselin tamamının 15.06.2017 tarih 363 sayılı Kocaeli Büyükşehir
Belediyesi Meclisi kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli nazım imar planına uygun planlandığı tespit edilmiş ve İmar
Kanunu ve ilgili yönetmelikleri gereğince talebin plan hiyerarşisini bozması nedeniyle, itiraz komisyonumuzca
uygun görülmemiştir şeklindeki İmar Komisyon Raporu geldiği şekli ile oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Gündem Maddesi 3
KARAR NO: 61
Plan ve Bütçe Komisyonunun 24.09.2018 tarihli “İlçemizde Bulunan Amatör Spor Kulübüne Nakdi
Yardım" hakkındaki raporu okundu. İlçemizde Bulunan Amatör Spor Kulüplerinden, Kandıra Gençlerbirliği
Belediye Spor Kulübüne 35.000 ( Otuzbeşbin ) TL, Yeni Kandıra Spor Kulübüne 5.000 (beşbin) TL. Kandıra
Voleybol Spor Kulübüne 5.000 (beşbin) TL nakdi yardım yapılmasına, ayrıca Kandıra Çağdaş Spor Kulübüne
ayni yardım, diğer amatör spor kulüplerine gerektiğinde ayni yardım yapılması şeklindeki Plan ve Bütçe Komisyon
raporu geldiği şekli ile oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Gündem Maddesi 4
KARAR NO: 62
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 18.09.2018 tarih ve 8422 sayılı "2019 Yılı Performans Programı ile 2019 Yılı
Bütçe Tasarısı" hakkındaki yazısı görüşülmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesi oylandı ve OYBİRLİĞİ ile
kabul edildi.
Gündem Maddesi 5
KARAR NO: 63
Mali Hizmetler Müdürlüğünün 25.09.2018 tarih ve 8691 sayılı "2019 Mali Yılı Gelir Tarifesi" hakkındaki
yazısı görüşülmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesi oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Mazeretleri nedeni ile oturuma katılamayan İsmail AYSU, Şennur KILIÇARSLAN, Sadi ATEŞ, Kadriye İNCİ,
Selahattin OKAN, Hüseyin KÖROĞLU' nun izinli sayılmaları oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Gündemin komisyona havale edilen maddelerini görüşmek üzere oturuma 08.10.2018 tarihinde Saat 16,00'da
toplanmak üzere ara verildi.
15
KANDIRA BELEDİYE MECLİSİNİN 2018 YILI TOPLANMA DÖNEMİNİN 10 NOLU EKİM AYI
TOPLANTISININ 2. BİRLEŞİMİNİN 1.OTURUMU 08.10.2018 PAZARTESİ SAAT: 16.00
GELEN ÜYELER: Ünal KÖKEN, Gökalp ÇOBANOĞLU, Erdal ÇETİN, Murat ÖLMEZ, Ergün KAN, Erdal
AÇIKGÖZ, Vedat YİĞİTOĞLU, Murat BATMAZ, Orhan CAN, Zekeriya BAYRAKDAR, İrfan KURT, Raif YILDIZ,
Vedat BURAN, Recep ŞENOL, Erkan ALKAN, Kadriye İNCİ, Selahattin OKAN,
İZİNLİ ÜYELER: İsmail AYSU, Şennur KILIÇARSLAN, Sadi ATEŞ, Nihat OKUMUŞ, Hamza BİÇER, Ali Ahmet
GÜNEŞ, Hüseyin KÖROĞLU, Taner ÜNAL, Muzaffer YAĞIZ,
Belediye Meclisinin 2018 yılı Toplanma Döneminin 10 nolu Ekim ayı toplantısının 2. birleşiminin 1. Oturumunun açılışı
yapıldı.
İmar ve Şehircilik Müdürü tarafından Meclis Üyelerine, İmar Barışı Kanunu ile ilgili bilgilendirme yapıldı.
Gündem Maddesi 1
KARAR NO: 64
Plan ve Bütçe Komisyonunun 04.10.2018 tarihli "2019 Yılı Performans Programı ile 2019 Mali Yılı Bütçe Tasarısı
hakkındaki raporu okundu; yapılan müzakere neticesinde;
A-GELİR BÜTÇESİNİN İNCELENMESİNDE;
B-GİDER BÜTÇESİNİN İNCELENMESİNDE;
1-GİDER BÜTÇESİNİN EKONOMİK KODLAMANIN
I.DÜZEYİNDE
01-Vergi Gelirleri : 5.970.000,00 TL 01-Personel Giderleri 6.541.050,00TL
03-Teşebbüs ve Mülkiyet Gelirleri :1.820.000,00 TL 02-Sos.Güven.Kurum Devlet Primi 1.015.750,00TL
05-Diğer Gelirler : 22.200.000,00 TL 03-Mal ve Hizmet Alım Giderleri 17.483.200,00TL
06-Sermaye Gelirleri : 2.010.000,00 TL 04-Faiz Giderleri 750.000,00TL
TOPLAM :32.000.000,00 TL 05-Cari Transferler 680.000,00TL
06-Sermaye Giderleri 3.030.000,00TL
09-Yedek Ödenekler 2.500.000,00TL
TOPLAM 32.000.000,00TL
2-GİDER BÜTÇESİNİN KURUMSAL KODLAMANIN IV. DÜZEYİNDE
46 41 15 23 Mali Hizmetler Müdürlüğü
30 Fen İşleri Müdürlüğü 7.240.900,00 TL
31 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 1.095.000,00 TL
32 Temizlik İşleri Müdürlüğü 1.371.000,00 TL
33 Yazı İşleri Müdürlüğü 16.163.100,00 TL
34 Zabıta Müdürlüğü 70.000,00 TL
35 Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü 261.000,00 TL
36 Destek Hizmetleri Müdürlüğü 1.184.000,00 TL
38 Hukuk İşleri Müdürlüğü 60.000,00 TL
40 Muhtarlık Hizmetleri Müdürlüğü 60.000,00 TL
41 Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü 645.000,00 TL
TOPLAM 32.000.000,00 TL
2019 YILI BÜTÇE KARARNAMESİ
Madde 1- Belediye birimleri için “(A) Ödenek Cetvelinde” gösterildiği gibi toplam 32.000.000,00 TL'lik ödenek verilmiştir.
Madde 2- Belediye bütçesinin gelirleri “(B) Gelirlerin Ekonomik Sınıflandırması” cetvelinde gösterildiği gibi toplam 32.000.000,00 TL
olarak tahmin edilmiştir.
Madde 3- 2019 Yılı gider bütçesinde yer alan ödeneklere, gelir bütçesinde tahmin edilen gelirler karşılık gösterilmek suretiyle denklik
sağlanmıştır.
Madde 4- Gelir çeşitlerinin yasal dayanakları (C) cetvelinde gösterilmiştir. Yasal dayanağı bulunmayan gelir tahsil edilemeyecektir.
Madde 5- (G) cetvelinde nicelik ve niteliği gösterilen yatırım projeleri için üst yönetici, hükmü birden çok yılı kapsayan sözleşme
yapmaya yetkilidir.
Madde 6- 6245 sayılı Harcırah Kanununun 8'inci maddesi gereğince memur ve hizmetli olmayanların yurt içi ve yurt dışı gezi ve
görevlerinde verilecek günlük ve yol giderleri bağlı (H) cetvelinde gösterilen miktarlar üzerinden ödenecektir.
Madde 7- Bütçe aşağıda belirtilen cetvellerden oluşur:
1-Bütçe Kararnamesi,
2-Ödenek Cetveli -A (Örnek-14),
3-Gelirlerin Ekonomik Sınıflandırması-B Cetveli (Örnek-15),
4-Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması Cetveli (Örnek-16),
5-Gelirlerin Yasal Dayanağını Gösterir (C) Cetveli (Örnek-17)
16
6-Çok Yıllı Gider Bütçesi Cetveli (Örnek-18)
7-Fonksiyonel ve Ekonomik Sınıflandırma Düzeyinde İzleyen İki Yıl Bütçe Tahmini Cetveli (Örnek-8)
8-Çok Yıllı Gelir Bütçesi Cetveli (Örnek-19)
9-Çok Yıllı Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması Cetveli ( Örnek-20),
10-Gelecek Yıllara Yaygın Yüklenmeleri Kapsayan Taahhütler (G) Cetveli (Örnek-21),
11-Memur Olmayanlara Verilecek Yollukları Gösterir (H) Cetveli (Örnek-22),
12-İhdas Edilen Memur Kadrolarını Gösterir (K-1) Cetveli (Örnek-23),
13-İhtisas Edilen Sürekli İşçi Kadrolarını Gösterir (K-2) Cetveli (Örnek-24),
14-237 sayılı Taşıt Kanununa Göre Satın Alınacak Taşıtları Gösterir (T-1) Cetveli (Örnek-25),
15-Mevcut Taşıtları Gösterir (T-2) Cetveli (Örnek-26),
16-Ayrıntılı Harcama Programı (Örnek-27),
17-Finansman Programı (Örnek- 28),
Madde 8- Vergi, Resim, Harç ve Katılma Paylarının tahsil süreleri 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununda gösterilen zamanlarda,
İlan ve Reklam Vergisi de Temmuz ve Kasım aylarında tahsil edilir.
Madde 9-Meclisçe kabul edilen bütçede ancak ilgili kanun ve yönetmeliklerde belirtilen usul ve esaslara uyulmak suretiyle değişiklik
yapılabilir.
Madde 10-5393 sayılı Belediye Kanunun 15.maddesinin son bendi "Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri,
şartlı bağışlar, kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri
haczedilemez denilmekte olup, belirtilen yasalar çerçevesinde belediyenin taşınır taşınmaz malları ve bunların gelirleri kamu
hizmetlerinde tahsis edilmiş olduğundan haczedilemez.
Madde 11- Bu kararname hükümleri 01 Ocak 2019 tarihinde yürürlüğe girer.
Madde 12- Bu kararname hükümlerini üst yönetici yürütür.
Kandıra Belediyesi 2019 Yılı Performans Programı ve 2019 Mali Yılı Bütçesi hakkındaki yukarıda yazılı Plan ve Bütçe Komisyonu
raporu ile 2019 Yılı Bütçe Kararnamesi madde madde oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Gündem Maddesi 2
KARAR NO: 65 Plan ve Bütçe Komisyonunun 04.10.2019 tarihli "2019 Yılı Gelir Tarifesi" hakkındaki raporu okundu.
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019) (TL. -
Kdv dahil) FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
A-ÜSTYAPI TAHRİP BEDELLERİ: 2019 yılı için Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Aykome Kurulu tarafından alınan karar
doğrultusundaki bedel uygulanacaktır. NOT:İzinsiz tahriplerden tarife cetvelinde belirtilen ücretin %100 fazlası alınır. 2019 tarifesi Aykome tarafından alınacak karar
doğrultusunda uygulanacaktır. İş Makinası Kiralama Ücretleri
Greyder Saat 325,00 ₺ Beko Loder Saat 200,00 ₺ Treyler(Lovbet)* Km 350,00 ₺ Loder Yüklenici Saat 300,00 ₺ Silindir Saat 200,00 ₺ Otobüs-Minibüs** Km 250,00 ₺ Traktör İlçe İçi Sefer Başına Sefer 50,00 ₺ Ekskavatör Saat 375+Nakliye Asfalt ve Beton Kesme Makinası Saat 200+Nakliye Sepetli Araç*** Km 250,00 ₺ Damperli Kamyon(12 Tonluk)**** Km 100,00 ₺ Not: * On Km'ye kadar 275,00 TL On Km'den sonra km başına ilaveten 10,00 TL alınır. Gidiş dönüş hesabı yapılmaz
On Km'ye kadar 250,00 TL On Km'den sonra km başına ilaveten 10,00 TL alınır. Gidiş dönüş hesabı yapılmaz.
On Km'ye kadar 250,00 TL On Km'den sonra km başına ilaveten 10,00 TL alınır. Gidiş dönüş hesabı yapılmaz.
İlçe MerkeziSeferi 100,00 TL On Km'den sonra km başına ilaveten 10,00 TL alınır. Gidiş dönüş hesabı yapılmaz.
1) Paletli Makineler için treyler ücreti ve kompresörlerin çekici ücreti ayrıca alınır.
2)Kiralama ücretleri peşin alınır, 1/2 saatten az çalışmalar için kiralanmaz. Konkasör İş Makinası Taş Kırma Ücreti
Taş Kırma Ton 10,00 ₺ Not 1)Taşı getirme ve götürme şahıs veya firmaya aittir.
17
2)Taşlar max. 90*60 cm² ebatlarında olacaktır. Ebat ölçülerini aşan taşlar kırılmayacaktır. PARK VE BAHÇELER ŞEFLİĞİ
Fidan Bedeli Adet 60,00 ₺ Çim Biçme Bedeli Saat 100,00 ₺ Ağaç Budama Bedeli (Araçsız)* Saat 100,00 ₺ Not: * Fakirlik belgesi veya yeşil kart ibraz eden vatandaşlardan ücret alınmaz. Atık Taşıma Belgesi(Araç Başına) 75,00 ₺
Arazöz Hizmetleri Su Bedeli Ton 28,00 ₺
Fırçalı Yol Süpürme Aracı Belediye Sınırları (İlçe Merkezi) Saat 110,00 ₺ Belediye Sınırları (İlçe Merkezi) Harici Saat 145,00 ₺
Kömür Atıklarının Kaldırılması (Curuf Ücreti) Meskenlerde Adet 175,00 ₺ 50 m² kadar olan İş Yerleri Adet 200,00 ₺ 51-100 m² kadar olan İş Yerleri Adet 250,00 ₺ 100 m² den büyük olan İş Yerleri Adet 350,00 ₺
Maloz ve Atık Kaldırma Ücreti 0-100 * Kg 30,00 ₺ 100-250 * Kg 60,00 ₺ 250-500 * Kg 120,00 ₺ 500-3000 ** Kg 180,00 ₺ 3000'den sonra için *** Kg 300,00 ₺ Not: Traktör + Yükleme (Çuvallı) + Döküm Ücreti ücete dahildir.
Maloz ve Atıklar çuvallı olmadığı taktirde iş makinesi ücreti alınacaktır.
Kamyon + Yükleme (İş Makinesi) + Döküm ücreti ücrete tabidir.
Her sefer için Kamyon + Yükleme (İş Makinesi) + Döküm ücreti ücrete tabidir. Mezarlık Ücretleri
1 Adet Boş Mezar Yeri Adet 500,00 ₺ Dolu Mezar Yanındaki 3. Boş Mezar Yeri Adet 1.000,00 ₺ Mezar Yapım Ruhsatı Adet 50,00 ₺ Mezar İnşaatçılarına ait Çalışma İzin Belgesi Adet 1.000,00 ₺
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019) (TL. -
Kdv dahil) KÜLTÜR VE SOSYAL İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ
Evlendirme Birimi 1 - Mesai saatlerinde, Belediye hizmet binasında sadece nikah için Uluslararası Aile Cüzdan Bedeli alınacaktır. 2 - Mesai saati dışında, genel ve resmi tatil günlerinde salonumuzda sadece nikâh yarım saat: 195,00 TL + Uluslararası Aile Cüzdan Bedeli
+75,00TL Nikah Memuru Yolluğu 3- Nikâh Salonu dışında özel salonlarda kıyılacak ve cezaevinde sadece nikâh 195,00 TL +75,00TL Nikah Memuru Yolluğu +Uluslararası
Aile Cüzdan Bedeli 4- İlçemiz dahilindeki yıldızlı otellerde kıyılacak nikâhlar: 230,00 TL + 75,00TL nikah memuru yolluğu +Uluslararası Aile Cüzdan Bedeli 5- Evlerde ve Mahallelerde yapılan nikahlarda: 195,00 TL+ 75,00 TL Nikah Memuru Yolluğu + Uluslararası Aile Cüzdanı Bedeli 6- Evlendirme İzin Belgesi:60 TL 7- Uluslar arası Aile Cüzdanı; Maliye Bakanlığının her yıl belirlemiş olduğu ücret üzerine +10 TL ilave edilerek uygulanır.
Turan Güneş Kültür Merkezi Düğün Salonu Ücreti Hafta içi mesai saatlerinde bir saat nikah Adet 450,00 ₺ Cumartesi ve Pazar günleri iki saat nikah Adet 500,00 ₺ Mesai saatleri dışında iki saat nikah Adet 500,00 ₺ Hafta içi mesai saatlerinde gündüz dört saat düğün ve özel toplantı Adet 500,00 ₺ Hafta içi akşam dört saat düğün ve özel toplantı Adet 750,00 ₺ Cumartesi ve Pazar günleri gündüz dört saat düğün ve özel toplantı Adet 750,00 ₺ Cuma, Cumartesi ve Pazar günleri akşam dört saat düğün ve özel
toplantı Adet 800,00 ₺
Projeksiyon cihazı ve Perdeler Kullanılacaksa 130,00 TL ek ücret alınır Namazgah Düğün Salonu Ücreti
Hafta içi mesai saatlerinde bir saat nikah Adet 650,00 ₺ Cumartesi ve Pazar günleri iki saat nikah Adet 900,00 ₺ Mesai saatleri dışında iki saat nikah Adet 900,00 ₺ Hafta içi mesai saatlerinde gündüz dört saat düğün ve özel toplantı Adet 900,00 ₺ Hafta içi akşam dört saat düğün ve özel toplantı Adet 1.200,00 ₺ Cumartesi ve Pazar günleri gündüz dört saat düğün ve özel toplantı Adet 1.200,00 ₺ Cuma, Cumartesi ve Pazar günleri akşam dört saat düğün ve özel Adet 1.500,00 ₺
18
toplantı Projeksiyon cihazı ve Perdeler Kullanılacaksa 150,00 TL ek ücret alınır
Hacılar Mahallesi Düğün Salonu Ücreti Hafta içi gece/gündüz düğün ve özel toplantı Adet 300,00 ₺ Hafta sonu gece/gündüz düğün ve özel toplantı Adet 450,00 ₺
Karaağaç Mahallesi Düğün Salonu Ücreti Hafta içi gece/gündüz düğün ve özel toplantı Adet 300,00 ₺ Hafta sonu gece/gündüz düğün ve özel toplantı Adet 450,00 ₺ Not: 1) Nikahına ve etkinliğine 15 günden az kaldığı halde talebinden vazgeçenlere ücretin %50 iadesi yapılır, 5 ve 5 günden az kaldığı
halde talebinden vazgeçenlere ücret iadesi yapılmaz.
2) Resmi kurumların Resmi programlarından ücret alınmaz.
3) Siyasi partilerden ücret alınmayacak.
4) Belediye Başkanı, Belediye Meclis Üyeleri ve Belediye Personelinin kendisi ve 1. derece yakınlarına salon ücretlerinde %20
indirim uygulanır.
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019) (TL. -
Kdv dahil) BASIN YAYIN VE HALKLA İLİŞKİLER MÜDÜRLÜĞÜ
Belediye Hopörlörü İlan ve Duyuru Ücreti Yirmi Kelimeye Kadar Kelime 20,00 ₺ Yirmibir- Kırk Kelimeye Kadar Kelime 22,00 ₺ Kırkbir-Seksen Kelimeye Kadar Kelime 25,00 ₺ Seksen- Yüz Kelimeye Kadar Kelime 27,00 ₺ Yüz Kelimeden fazlası için her kelimeye uygulanacak ücret Kelime 1,25 ₺ Not: 1) Siyasi ve Ticari amaçlı duyurular kesinlikle yapılmaz.
2) Ölüm, kan arama ve kayıp ilanlarından ücret alınmaz.
3) Başkanlık Makamınca onaylanmayan yayınlar yapılmaz, Acil durumlarda onay aranmaz.
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019) (TL. -
Kdv dahil) ZABITA MÜDÜRLÜĞÜ
1-) ÜCRETLER 1.1-) Gayri Sıhhı Müesseseler
A-) İkinci Sınıf Gayri Sıhhı Müesseseler Enerji Sanayii m² 5,00 ₺ Metalurji ve Makine Sanayii m² 5,00 ₺ Maden Sanayii m² 5,00 ₺ Kimya Sanayii m² 5,00 ₺ Petrokimya Sanayii m² 5,00 ₺ Gıda Maddeleri, İçkiler, Yemler ve Tarımsal Ürünler Sanayii m² 4,00 ₺ Atık Maddelerin Değerlendirilmesi ve Ortadan Kaldırılması ile İlgili
Sanayii m² 4,00 ₺
Tekstil Sanayii m² 5,00 ₺ Diğerleri m² 4,00 ₺
B-) Üçüncü Sınıf Gayri Sıhhı Müesseseler Enerji Sanayii m² 4,00 ₺ Metalurji ve Makine Sanayii m² 4,00 ₺ Maden Sanayii m² 4,00 ₺ Kimya Sanayii m² 4,00 ₺ Petrokimya Sanayii m² 4,00 ₺ Gıda Maddeleri, İçkiler, Yemler ve Tarımsal Ürünler Sanayii m² 3,00 ₺ Atık Maddelerin Değerlendirilmesi ve Ortadan Kaldırılması ile İlgili
Sanayii m² 3,00 ₺
Tekstil Sanayii m² 4,00 ₺ Diğerleri m² 3,00 ₺
1.2-)Sıhhı Müesseseler A-) Et ve Balık Ürünlerinin Satıldığı Yerler
Et ve Balık Ürünlerinin Satıldığı Yerler m² 3,00 ₺ B-) Bakkal, Marker, Şarküteri, Kuruyemişçi, Büfe, Manav, Kantin ve Ekmek Bayileri
Bakkal, market, şarküteri, kuruyemişçi, büfe, manav, kantin ve
ekmek bayileri m² 3,00 ₺
Süpermarket m² 7,50 ₺ Hipermarket, grosmarket ve megamarketler m² 10,00 ₺
C-) Lokanta, Ayakta Yemek Yenilen Yerler, Kafeterya, Yemeği Pakette Satan Yerler ve Benzeri İşyerleri Birinci sınıf lokantalar m² 4,00 ₺ İkinci sınıf lokantalar m² 3,50 ₺
19
Üçüncü sınıf lokantalar m² 3,00 ₺ Ayakta yemek yenilen yerler, fast food, kafeterya, yemeği pakette
satan yerler m² 3,00 ₺
D-) Kahvehane,Kır Kahvesi, Oyun Salonu, İnternet Salonu, Çay Bahçesi, Çay Ocağı ve Benzeri İşyerleri Birinci sınıf kahvehaneler, çay bahçesi, kır kahvesi, m² 4,00 ₺ İkinci sınıf kahvehaneler m² 3,50 ₺ Üçüncü sınıf kahvehaneler m² 3,00 ₺ Oyun yeri m² 5,00 ₺ Çay ocağı,kafe m² 3,00 ₺ İnternet salonu, play station salonu m² 5,00 ₺ İnternet salonu ve oyun yerlerinden bilgisayar ve oyun aleti sayısınca adet 40,00 ₺
E-) Pastaneler Birinci sınıf pastaneler m² 4,00 ₺ İkinci sınıf pastaneler m² 3,50 ₺ Üçüncü sınıf pastaneler m² 3,00 ₺
F-) Gazino, Dans Salonu, Diskotek, Pavyon, Taverna, Açık Hava Gazinosu, Bar, Kokteyl Salonu ve Benzeri Eğlence Yerleri Birinci sınıf gazino, dans salonu, diskotek, pavyon, taverna, açık
hava gazinosu, bar, kokteyl salonu m² 10,00 ₺
İkinci sınıf gazino, dans salonu, diskotek, pavyon, taverna, açık hava
gazinosu, bar, kokteyl salonu m² 6,00 ₺
G-Tiyatro, Sinema, Düğün Salonları, Sirk, Lunaparklar ve Gösteri Merkezleri Birinci sınıf tiyatro, sinema ve gösteri merkezi m² 5,00 ₺ İkinci sınıf tiyatro, sinema ve gösteri merkezi m² 4,00 ₺ Açık hava sineması m² 4,00 ₺ Düğün salonu m² 5,00 ₺ Sirkler ve lunaparklar m² 5,00 ₺
H-) Otel ve Pansiyonlar Birinci sınıf otel m² 5,00 ₺ İkinci sınıf otel m² 4,00 ₺ Üçüncü sınıf otel ve pansiyon- çadır kamp m² 3,50 ₺
İ-) Hamam, Sauna ve Benzeri Yerler Hamam ve Saunalar m² 5,00 ₺
J-) Berber ve Kuaförler Birinci sınıf berber ve kuaför salonu m² 3,00 ₺ İkinci sınıf kuaför ve berber salonu m² 3,00 ₺ Üçüncü sınıf kuaför ve berber salonu m² 2,50 ₺
K-) Taksi Durağı ve Yazıhanesi, Kapalı ve Açık Otoparklar ve Oto Galerileri Taksi durağı m² 3,50 ₺ Kapalı otoparklar m² 5,00 ₺ Açık otoparklar m² 5,00 ₺ Oto galerileri m² 5,00 ₺
L-) Diğerleri Toptan gıda maddeleri depo ve satış yerleri m² 5,00 ₺ Büro, emlak bürosu ve yazıhaneler m² 5,00 ₺ Halı mobilya satış yerleri m² 5,00 ₺ Bankalar ve finans kurumları m² 8,00 ₺ Sağlık kabinleri, polikilinikler, muayenehaneler, eczaneler,
medikaller m² 3,50 ₺
Şans oyunları bayiileri m² 5,00 ₺ Halı saha tesisleri, spor salonları, karting pistleri m² 4,00 ₺ Kuyumcu ve döviz satış yerleri m² 6,00 ₺ Bilgisayar, cep telefonu ve benzeri elektronik eşya satış yerleri m² 3,50 ₺ Nalburiye vb., su tesisatı, elektrikçi m² 3,50 ₺ Oto yedek parça satışı m² 4,00 ₺ Ziraat makinaları ve aletleri satışı vb. yerler m² 4,00 ₺ Kozmetik, müzik market, hediyelik eşya ve benzeri yerler m² 3,00 ₺ Dersaneler, yurtlar ve benzeri yerler m² 4,00 ₺ Terziler ve dikim evleri, Giyim ve konfeksiyon satış yerleri m² 3,00 ₺ Tuhafiye, züccaciye, çiçekçi, kırtasiye, saatçi,camcı,fotoğrafçı,butik
v.b yerler m² 2,50 ₺
Zahire Tarımsal ve Hayvansal Yem Satışı m² 5,00 ₺ Su satışı m² 4,00 ₺ Odun kömür satışı m² 4,00 ₺
20
Evcil, Süs hayvan satışı m² 4,00 ₺ Kedi, köpek çiftliği ve benzeri yerler m² 5,00 ₺ Her Türlü Teşhir salonları m² 5,00 ₺ Her türlü hazır doğrama satış yerleri m² 5,00 ₺ Canlı Müzik İznin Belgesi 400,00 ₺ Mesul Müdür İzin Belgesi** m² 125,00 ₺ Uygunluk, Ölçüm ve Kontrol m² 60,00 ₺ Not:* Bu listede yeralmayan yerler kendine en yakın işkolu ile ilişkilendirilir. 1- İşyeri açma ve Çalışma Ruhsatı alarak faaliyette bulunan işyerlerlerinin adresi değişmemesi şartı ile farklı bir iş koluna geçiş yapması
durumunda, ruhsat sahibi aynı kalması şartı ile İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsat Ücreti Toplamının % 50' si tahsil edilir. 2- Ruhsatlı işyerlerinin bir başka adrese taşınması halinde (faaliyet konusu ve ruhsat sahibi aynı kalması şartı ile) İşyeri Açma ve Çalışma
Ruhsat Ücreti Toplamının %50' si tahsil edilir. 3- İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatı alarak faaliyette bulunan işyerleri sahiplerinin bu işyerlerini (anne, baba, eş ve çocuğuna) devretmesi
durumunda faaliyet konusu ve adresi aynı kalması şartı ile İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsat Ücreti Toplamının % 50 ' si tahsil edilir. 2-) RUHSAT HARÇLARI
Muayene, Ruhsat ve Rapor Harcı Adet 15,00 ₺ Ruhsat Zayii ve Yenileme Adet 110,00 ₺
ZABITA MÜDÜRLÜĞÜ Pazaryeri Ürün Fiyat Etiketi Adet 7,00 ₺ Pazaryeri Tanıtım Levhaları Adet 18,00 ₺ Pazaryeri Kimlik Kartı Adet 12,00 ₺
Esnaf ve Vatandaşların Ticari Amaçlı Satış Reklam ve Tanıtım Yapmak Üzere Stant Ücretleri Kendi İşyeri Önünde Adet 175,00+İşgal Harcı İlçe Merkezinde Adet 300,00+İşgal Harcı İlçemiz Mahallelerinde Adet 175,00+İşgal Harcı İlçemiz Sahilinde Adet 550,00+İşgal Harcı Pazaryerinde Adet 175,00+İşgal Harcı *Esnaf ve Vatandaşların Ticari Amaçlı Satış Reklam ve Tanıtım Yapmak Üzere Stant Ücretleri Stant ücretleri haftalık olarak alınacak, işgal
harcı ücretleri günlük olarak hesaplanacaktır. Pazaryeri Devir Ücreti(Satış Yeri Başına)
Pazarcı Esnafı Adet 750,00 ₺ Köylü Esnafı Adet 150,00 ₺
Kurban Satış Yeri Büyükbaş Hayvan Adet 13,00 ₺ Küçükbaş Hayvan Adet 3,00 ₺
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019) (TL. -
Kdv dahil) İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ
YAPI RUHSAT BİRİMİ HİZMET BEDELLERİ Tesisat Proje Kontrol Hizmet Bedelleri
Asansör Muayene Rapor Bedeli 0 – 299 kg arası kg 600,00 ₺ 300 – 400 kg arası kg 1.200,00 ₺ 401 den fazla kg 1.300,00 ₺
Diğer Çeşitli Gelirler Müteahhitlik Kaydı 1.000,00 ₺ Arşiv Dosyasının Çıkarılması ve belge fotokopisi alınması 70,00 ₺ Aslı gibidir onayı. 40,00 ₺ Arşiv Dosyasından(Yapı Ruhsatı-Yapı Kullanma İzin Belgesi Vs) Çıkartmak(onaysız) 30,00 ₺
Ruhsat Tabela Ücretleri Şehir merkezi ve mahallelerde 250,00 ₺ Turizm alanlarında 500,00 ₺ BASİT TAMİR VE BAKIMLARDA İŞGALİYE BEDELİ
5,00 ₺
İşgaliye Bedeli =( cephe boyu x gün x işgaliye yol katsayısı x kat adedi x İşgal bedeli ) 1-İşgal Bedeli = 2015 yılı için 3,45 TL / 31.12.2004 Tarih, 25687 sayılı RG. Şekli 2- Gün = Cephe Alanı 600 m2' ye kadar olanlarda 30 gün, 601-1200 m2 60 gün, 1201'den yukarı da 90 gün
alınacaktır. 3- Yol Katsayısı = Parke Yollarda 0,2 ; Asfalt Yollarda 0,3 ; Traverten ve benzeri yollarda 0,4 alınır.
Proje Kontrol Bedelleri Proje Ön İnceleme Hizmet Bedeli(Ticaret+Konut) 200,00 ₺ İlave,Yenileme ve Tadilat Ruhsatları Hizmet Bedelleri: 1-5 Yıllık ruhsat süresi içerisinde mevcut inşaat alanı değişmeden esaslı tadilat,
ruhsatı taleplerinde: 2019 yılı yapı ruhsatı harç ve hizmet bedellerinin %25'i alınır. 2-5 Yıllık ruhsat süresi içerisinde mevcut inşaat alanı
değişmeden isim değişikliği, yenileme ruhsatı taleplerinde:2019 yılı yapı ruhsatı harç ve hizmet bedellerinin %10'u alınır.
21
ŞEHİR PLANLAMA BİRİMİ HİZMET BEDELLERİ 1- İmar planı teklifi ve değişikliği önerilerinde; talebi gerçekleştiren kişi veya kurumlara ait planlama sınırları içerisine giren parsellerin
yüzölçümü ile arsa ve arazi m² birim değer tespit komisyonunca tespit edilen “ arsa rayiç” değeri Çarpımı sonucu bulunan değer, ücret
miktarına esas alınacak değer olarak kabul edilir. Bu değerin, değişiklik yada teklifin içeriğine göre belirlenen yüzdelik oranı ile çarpımı
sonucu esas ücret miktarı hesabı yapılır. 2- Birden fazla değişiklik konusu içeren imar planı önerilerinin ücret hesabında; teklifin içerdiği değişiklik konuları arasındaki en yüksek
ücret değeri oranına sahip konu esas alınarak değerlendirme yapılacaktır. 3- İmar planı teklifi ve değişikliği önerilerinde, emlak beyan değeri belirlenmemiş veya imar uygulamasına tabi olmayan tüm alanlar için
ücret miktarı hesabında; söz konusu alana eş değer konumda olan ve uygulama imar planı bulunan imar parsellerinin arsa ve arazi m² birim
değer tespit komisyonunca tespit edilen arsa rayiç değeri esas alınarak işlem yapılacaktır. Bu durumda 4- Nazım imar planı kararları doğrultusunda uygulama imar planı bulunmayan alanlarda önerilen imar planı tekliflerinde a) Konut amaçlı…………………………………………………….……………………..%18 b) Ticaret, Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb. amaçlı…………...……………………………..%23 c) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb. amaçlı ……..%23 d) Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi amaçlı………………………………… %27 5- Kamusal Alanın (Sosyal ve teknik altyapı alanlarının) değiştirilmesi suretiyle önerilen imar planı tekliflerinde; a) Konut amaçlı……………………………………………………………..……………..%18 b) Ticaret, Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb. amaçlı…………………………………..……… %23 c) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb. amaçlı……….%27 d) Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi amaçlı………………………………….. %32 6- Konut alanlarının, konut dışında fonksiyon içeren çalışma alanlarına dönüştürülmesi suretiyle önerilen imar planı tekliflerinde; a) Ticaret, Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb. amaçlı……….………………...…………....…%16 b) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb. amaçlı…...…%18 c) Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi amaçlı………..……………………..... %23 7- Konut dışında fonksiyon içeren çalışma alanlarının, konut alanı olarak düzenlenmesi suretiyle önerilen imar planı tekliflerinde; a) Ticaret, Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb. alanların dönüşümü……..……...……….………%9 b) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb.alanların dönüşümü %7 c) Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi, vb. alanların dönüşümü……………...… %5 8- Konut dışında fonksiyon içeren çalışma alanlarının, hizmet ve aktivite değişikliği suretiyle önerilen imar planı tekliflerinde; a) Ticaret vb. amaçlı…………………………………………………………..…………..%9 b) Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb. amaçlı…………………………………..……………….%14 c) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb. amaçlı……....%18 d)Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi amaçlı………..………………………....%23 9- Fonksiyon alanlarında yapı yoğunluğu artışı getirmeden yapılanma koşulu ve imar hatlarındaki düzenlemeleri kapsayan imar planı
tekliflerinde; a)Konutlarda………………………………………………………....………………….%7 b) Ticaret, Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb……………………...………….…..………….%9 c) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb…….....……%9 d) Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi, vb…………………………………….%14 10- Fonksiyon alanlarının yapı yoğunluğunu arttırıcı veya imar planı kat düzenini değiştirici nitelikteki imar planı tekliflerinde; a) Konutlarda……………………………………………...……………………….…..%18 b) Ticaret, Özel Sağlık, Özel Eğitim, vb………………………...…………………...…%23 c) Küçük Sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Depolama Alanı, vb…………....%27 d) Bakım, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Sanayi, vb………………………………..….%32 11- Hesaplanan harç miktarının 500,00 TL’si peşin olarak tahsil edilir. Bakiyesi; imar planı Belediyemiz Meclisince onaylandıktan sonra
tahsil edilir. Uygun görülmeyen öneriler için tahsil edilen 500,00 TL’lik miktar irat olarak kaydedilir. 12- Büyükşehir Belediye Meclisince kabul edilmeyen öneriler için bakiye tutarı talep sahibine iade edilir. Tahsil edilen 500,00 TL’lik
miktar irat olarak kaydedilir. 13- Okul, Sağlık Tesisleri, Dini Tesisler ile Resmi Kurumlar ücretten muaf tutulur. 14- Özel eğitim, özel sağlık, özel yurt gibi kuruluşlar muafiyet kapsamında değildir.
İmar Planı Suret Ücretleri İmar planı aslı gibidir onaylı kopyası 150,00 ₺ Bilgisayar ortamında (CD) pafta sureti ücreti (pafta başına) 150,00 ₺ A4- A3 boyutunda plan örneği suret ücreti (her sayfa başı ) 50,00 ₺
HARİTA VE KADASTRO BİRİMLERİ İLE İLGİLİ HİZMET BEDELLERİ 1-Yol ve Arsa Kotu Tutanağı (Plankote) verilmesi
Parselde bulunan tek konut için 200.00 TL , artan herkonut için
50,00TL eklenecektir. 2-İmar ve İstikamet Hattı Tutanağı verilmesi 3-Yapı Aplikasyon Tutanağı verilmesi 4-Yapı Aplikasyon Tutanağının araziye uygulanması 5- Temel Vizesinin Yapılması
Parselde bulunan tek konut için 100.00 TL , artan herkonut için
50,00TL eklenecektir. 6- Subasman Vizesi 7-Koordinatlı Bina Tespit Krokisi Kontrollük Hizmet Bedeli
Temel ve Subasman vizesi alınmadan devam edilen inşaatların Temel ve Subasman katından yukarıda yapılan kısımları için konutlarda her
22
m2 için (2015 yılı değeri 5,50 TL) 6,50TL; işyeri, depo vb. yerlerde her m2 için (2015 yılı değeri 7,00 TL) 8,00TL ölçümleme hizmet
bedeli alınır. NOT: Özel Harita Büroları tarafından yapılan 1,2,3,4 nolu hizmetlerin kontrollük hizmet bedeli için tarifelerdeki değerlerin yarısı alınır. 8 - Şuyulandırması yapılan Parsellere İmar Çapı verilmesi (parsel başına) 120,00 ₺ 9 - Vaziyet ve Bağımsız Bölüm Planı Kontrollük Hizmet Bedeli (sayfa başına) 50,00 ₺ 10 - Halihazır Pafta Onayı(pafta başına) 140,00 ₺ 11 - İmar Uygulamaları dosya inceleme bedeli 250,00 ₺
İmar Durumu Tespit Ücretleri U.İ.P bulunan Mahallelerde,Merkez ve Turizm( Sahil Bölgelerinde) Konut Alanlarında, kırsal mahallelerde
Alınacak İmar Durumu Ücreti 600,00 ₺
Turizm Ticaret Alanlarında Alınacak İmar Durumu Ücreti 1.250,00 ₺ Toplu Sitede Birden Fazla Yapı Bulunması Halinde Alınacak İmar Durumu Ücreti 2.750,00 ₺ Sanayi Tesis Alanlarında Alınacak İmar Durumu Ücreti 5.500,00 ₺ 1/1000 U.İ.P bulunan Alanlarda Ticaret ve Bitişik Konumda Bulunan Blok Yapılaşma Alanlarında 1.750,00 ₺
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019) (TL. -
Kdv dahil) YAPI KONTROL BİRİMİ HİZMET BEDELLERİ
Sıhhi Tesisat Muayene Hizmet Bedeli - Her türlü konutun beher bağımsız bölümlerdeki pis su, soğuk su, sıcak su tesisatlarının fenni
muayenelerinden 80,00 ₺
- Tiyatro, Sinema, Fabrika ve emsali yerlerdeki Wc gruplardan (Bay ve Bayan her biri tek bağımsız grup) 450,00 ₺ - Otellerin, İşhanlarının ve konutların işyerlerinin müstakil sıhhi tesisatlı beher odasına 120,00 ₺ - Umumi Wc gurubu ve banyo gurubunun her biri için 250,00 ₺ - Tiyatro, Sinema, Fabrika, Otel, İşhani v.b. yerlerdeki yangın tesisatlarının beher dolabı için 90,00 ₺ Konutlardaki havagazı tesisatlarından beher sayısı için(Doğalgaz) 90,00 ₺ - İşyerlerindeki havagazı tesisatlarından beher sayısı için(Doğalgaz) 100,00 ₺ - Soğutma Sistemi Tesisatı (Her 4000 btu/h ısı kazancı değeri için) 40,00 ₺
Merkezi Tesisat ve Kat Kaloriferi Tesisat Muayene Hizmet Bedeli - Meskenlerde Binanın Her 1.000 Kcal/h Isı Kaybı Değeri İçin 25,00 ₺ - İşyerlerindeki Her 1.000 Kcal/h Isı Kaybı Değeri İçin 35,00 ₺
Yakıt Tankı ve Tesisatları Muayene Hizmet Bedeli - 5 m3' e kadar olan tanklardan 450,00 ₺ - 5 m3' den büyüklerde her m3 başına 120,00 ₺
Isı Yalıtım Muayene (Bağımsız Bölüm Başına) Hizmet Bedeli - Konutlarda 80,00 ₺ - İşyerlerinde 90,00 ₺ - İşyerlerinde her 100 mt.lik bölüm başına 120,00 ₺ NOT: Isı yalıtım vizesi yapılmamış binalara ısı yalıtım ücret cezaları olarak 2 (iki) kat fazla alınacaktır.
Elektrik Tesisatı Muayene Bedeli - Konutlarda 50 m2’ye kadar 375,00 ₺ - Konutlarda 50 m2 ile 100 m2 arası 450,00 ₺ - Konutlarda 100 m2 den büyük 565,00 ₺ - İşyerlerinde 50 m2’ye kadar 720,00 ₺ - İşyerlerinde 50 m2 ile 100 m2 arası 965,00 ₺ - İşyerlerinde inşaat m2 sinin 100 m2 si için 120,00 ₺ - Zayıf Akım Tesisatı (Tv ve Telefon Tesisatı) (Konut) 40,00 ₺ - Zayıf Akım Tesisatı (Tv ve Telefon Tesisatı) (İşyeri) 70,00 ₺ NOT : Müzik Yayın, Yangın İhbar, Data Hattı gibi zayıf akım tesisatları için yukarıdaki tarife uygulanır. İşyeri ve Eğlence Yerlerinde
yukarıdaki tarifelerin 2 (iki) katı uygulanır. Paratoner tesisatı muayene hizmet bedeli 200,00 ₺ Hidrofor tesisatı muayene hizmet bedeli 100,00 ₺ Hafriyat taşıma kabul belgesi (belge başına) 150,00 ₺ Yıkım İzni Bedeli 100,00 ₺ Basit Tamir İzin Belge Ücreti Her 50 M2 Başına (TİCARET) 500,00 ₺ Basit Tamir İzin Belge Ücreti Her Konut Başına (KONUT) 160,00 ₺
Kat Mülkiyeti, Kat İrtifakı Onay Bedelleri - Kat irtifakı, (Bağımsız her bölüm için)- Konutlarda Merkez ve Köylerde 120,00 ₺ Sahillerde 140,00 ₺ - Kat irtifakı, (Bağımsız her bölüm için)- İşyerlerinde Merkez ve Köylerde 200,00 ₺ Sahillerde 230,00 ₺ - Kat mülkiyeti, (Bağımsız her bölüm için)- Konutlarda
23
"2019 Yılı Gelir Tarifesi" hakkındaki yukarıda yazılı Plan ve Bütçe Komisyon raporu geldiği şekli ile oylandı ve
OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Mazeretleri nedeni ile oturuma katılamayan İsmail AYSU, Şennur KILIÇARSLAN, Sadi ATEŞ, Nihat
OKUMUŞ, Hamza BİÇER, Ali Ahmet GÜNEŞ, Hüseyin KÖROĞLU, Taner ÜNAL, Muzaffer YAĞIZ' ın izinli sayılmaları oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Gündem maddeleri bittiğinden oturumun kapatılması oylandı ve OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.
Ünal KÖKEN Murat ÖLMEZ Kadriye İNCİ
Meclis Başkanı Meclis Kâtibi Meclis Kâtibi
Merkez ve Köylerde 190,00 ₺ Sahillerde 210,00 ₺ - Kat irtifakı, (Bağımsız her bölüm için)- İşyerlerinde Merkez ve Köylerde 250,00 ₺ Sahillerde 260,00 ₺
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019)
(TL. - Kdv dahil) MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ
Emlak Beyan Suret Ücreti 1-5 Sayfa Beyanname Adet 8,00 ₺ 5 Beyannameden Sonra Her Sayfa Başına Adet 1,00 ₺
Bilboard Ücreti Bilboard m² 15,00 ₺ Clipboard m² 50,00 ₺ Not:Söz konusu bilboardların belediye personeli tarafından asılması durumunda her bilboard için 30,00 TL ayrıca alınır.
Gelirin Adı Birimi (Adet, saat, m2, m3, ton,
gün vb.) Tarife Ücreti(2019)
(TL. - Kdv dahil) DESTEK HİZMETLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
Sosyal ve İktisadi Tesisler Bardak Çay Adet 1,00 ₺ Fincan Çay Adet 1,75 ₺ Türk kahvesi Adet 3,00 ₺ Nescafe Adet 2,00 ₺ Salep Adet 2,00 ₺ Bitki Çayı Adet 1,50 ₺ Su 0,5 lt Adet 1,00 ₺ Kola 330 ml Adet 2,50 ₺ Fanta 330 ml Adet 2,50 ₺ Gazoz 250 ml Adet 2,00 ₺ Gazoz 330 ml Adet 2,50 ₺ Soda 200 ml Adet 1,00 ₺ Meyveli Soda 200 ml Adet 1,50 ₺ Limonata Adet 2,00 ₺ Ayran 200 ml Adet 1,00 ₺ Soğuk çay 330 ml Adet 2,50 ₺ Kutu meyve suyu 200 ml Adet 1,50 ₺ Taze Sıkma Meyve Suyu Adet 3,75 ₺ Enerji içecekleri Adet 4,00 ₺ Çerez çeşitleri Adet
Azami %20 kar eklenerek
satılabilir, bu fiyat piyasa
fiyatının üzerinde olamaz.
Dondurma çeşitleri Adet Tatlı, pasta çeşitleri Adet Bisküvi, çikolata, Cips vb.çeşitleri Adet Not: Listede bulunmayan paketi ile hazır alınıp satılan diğer ürünler azami % 20 kar eklenerek satılabilir ,bu fiyat piyasa fiyatının üzerinde
olamaz. Şehri teras kafe özel kullanım saat ücreti Saat 70,00 ₺ Not: STK ve Siyasi partiler %50 indirimli, resmi kurumların resmi programları ücretsizdir. Not: Bu tarifedeki belirlenen tüm bedellere KDV Dahildir.