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Moderne KüchenFreitag, 3. Mai 2013 Seite 9

So wird jede Küche zum MeisterstückSchief sitzende Schrank türen, hakende Schubfächer und eine zu niedrige Arbeitsfläche: Für jede Hausfrau, aber auch für jeden passionierten Hobbykoch ist diese Vorstellung ein Graus.

Kochen ist heute für viele eine entspannende Freizeitbeschäfti-gung – doch erst eine individuell geplante und solide aufgebaute Küche bietet dafür den passenden Rahmen. Immer mehr Verbraucher entscheiden sich deshalb gegen die Standardlösung, sondern statt-dessen für Markenmöbel, die vom Tischler oder Schreiner angepasst und montiert werden. Wesent-licher Vorteil: Standardsysteme passen oft nicht zum vorhandenen Grundriss, mit Maßarbeit lässt sich dagegen jeder Zentimeter nutzen. Mit der Handwerksarbeit rückt

zugleich die natürliche Optik des Materials Holz in den Mittelpunkt.

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vate als auch ge-werbl iche A u f t r a g -geber. Ob E i n z e l -Küche im Privathaus-halt oder A u s s t a t -tung von M i e t o b -jekten mit mehre ren Küchen, in jedem Fall pro-fitiert der Auftraggeber von der individuellen Beratung durch Inhaber Frank Dep-ping und sein fachkompe-tentes Team. Geliefert wer-den Markenküchen der füh-renden deutschen Hersteller wie etwa „Ballerina“.Selbstverständliche Servi-cebestandteile sind die De-montage der alten Küche,

Entsorgung von Altgeräten, Elektro-, Sanitär- und Hei-zungsverlegung, Ersatzbe-schaffung für Geräte, Um-bau und Ergänzung von Küchen, Innenausbau und Möbelbau, Küchen- und Mö-belreparatur, Lieferung und Montage der neuen Küche.n Weitere Infos auch im In-ternet unter www.ihr-kue-chen-partner.de

Beispiel einer Ballerina-Küche, die das Le-bensgefühl „Wohnküche“ aufgreift. Fotos: Ballerina

Auch außergewöhnliche Fronten gehören bei Kü-chenpartner Frank Dep-ping zum Sortiment.

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Seit nun zwei Jahren ste-hen die Fachleute von „Kü-che & Co.“ ihren Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Die Studioleiterin und ihr Team zeigen in dem „Küche & Co.“-Studio an der Stein-setzerstraße 10 in Haben-hausen eine breite Auswahl an klassischer und moderner Küchengestaltung. Dabei sind den Ideen in der Kü-

chenplanung keine Grenzen gesetzt. Möglich sei dies durch modernste Küchenpla-nung: Per Lasertechnik wer-den die Räumlichkeiten vor Ort ausgemessen. Anschlie-ßend lassen sich dann mit-tels computerunterstützter 3D-Planung alle Details aus verschiedenen Perspektiven am Bildschirm verfolgen. Be-suchen Sie uns auch im In-ternet: www.kueche-bremen.de.

Zwei Jahre „Küche & Co“in HabenhausenZwei Jahre „Küche & Co“in Habenhausen

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in der Küchenplanung keine Grenzen gesetzt. Möglich sei dies durch modernste Kü-chenplanung: Per Lasertech-nik werden die Räumlich-keiten vor Ort ausgemessen. Anschließend lassen sich dann mittels computerunter-stützter 3D-Planung alle De-tails aus verschiedenen Per-spektiven am Bildschirm verfolgen. Besuchen Sie uns auch im Internet: www.kueche-bremen.de.

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Liebe Leserinnen und Leser,

„Drei Dinge sind an einem Gebäude zu

beachten: Dass es am rechten Fleck stehe,

dass es wohlgegründet, dass es vollkom-

men ausgeführt sei“, wusste schon der

Dichter Johann Wolfgang von Goethe.

Immobilienbesitzer kennen das: Damit

wir uns in den eigenen vier Wänden

dauerhaft wohlfühlen, stehen im Laufe

der Zeit kleinere oder größere Renovie-

rungsmaßnahmen an.

Sei es, weil wir im wahrsten Sinne des

Wortes einen „Tapetenwechsel“ benö-

tigen, einen Wintergarten für lauschige

Abende anbauen oder mit einer neuen

Küche oder einem modernen Bad den

Wohnkomfort erhöhen möchten. Neben

einer Verbesserung der eigenen Lebens-

qualität haben Verschönerungsarbeiten

aber noch weitere Vorteile: Der Wert der

Immobilie steigt für den Fall eines Wie-

derverkaufs oder einer Vermietung.

Ganz zu schweigen von einer Senkung

der monatlichen Nebenkosten, wenn

es beispielsweise um energetische

Sanierungsvorhaben wie den Austausch

der Heizung, von Fenstern und Türen

oder der Dämmung von Dach und

Fassade geht. Zwar mag dies im ersten

Moment eine größere Investition be-

deuten. Diese lohnt sich aber auf alle

Fälle, da Sie damit langfristig Kosten

sparen können.

Wie es um die aktuelle Energiebilanz Ihres

Eigenheims bestellt ist und wodurch Sie

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günstigte Darlehen der Kreditanstalt für

Wiederaufbau (KfW) wird jede Modernisie-

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Sie auf den folgenden Seiten.

THOMAS SCHAUMLÖFFEL Leiter des ImmobilienCenters der Sparkasse Bremen

Immobilien MarktDas Immobilien-Magazin der Sparkasse Bremen

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Dachdämmung, gewusst wie

Um preislich günstige Alternativen

zur Kerndämmung an Dach,

Geschossdecke und Wänden

durch die Ausnutzung vorhandener

Hohlräume geht es am Dienstag,

den 21. Mai im bauraum Bremen.

Von 18 bis 20 Uhr stellt Dämm-

experte Harald Meinken

verschiedene Verfahren und

Energiesparmöglichkeiten vor.

Weitere Infos unter

www.bauraum-bremen.de

oder Tel. 0421/526 189 51

Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?

Reicht Ihre Miete schon aus, um sich ein

eigenes schönes Zuhause zu kaufen?

Wie hoch Ihre monatliche Belastung ist und

welche Vorteile Wohn-Riester & Co. bieten,

erklärt Finanzierungsexperte J. Marschalek

am Donnerstag, den 19. Juni, um 18.30 Uhr

in der Sparkasse Am Brill.

Der Eintritt ist frei.

Anmeldung unter

www.sparkasse-bremen.de/vortraege

oder Tel. 0421/179 79 79

Mein Haus versorgt sich selbst

In Zeiten stetig steigender Energiepreise in

einem Haus zu leben, das sich selbst ver-

sorgt, ist längst keine Zukunftsmusik mehr.

Das beste Beispiel, das Projekt

„Effizienzhaus PLUS“, stellt Ihnen Frau

von Engelbrechten von HO Immobilien

in einem Vortrag vor.

Am Donnerstag, den 19. Juni um 18.30 Uhr

in der Sparkasse am Brill.

Der Eintritt ist frei.

Anmeldung unter

www.sparkasse-bremen.de/vortraege

oder Tel. 0421/179 79 79

Grafik: LBS Bremen

2Altbausanierung

Altbausanierung

Altbausanierung mit staatlichen Fördermitteln Unser Netzwerk begleitet Sie vom Erstgespräch über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung

Die Lage in einem gewachsenen Viertel

mit guter Infrastruktur, ein gepflegter

und eingewachsener Garten, die Nähe

zur Innenstadt oder einfach die Freude

an einem Haus, das einen Hauch von

Geschichte umweht: Es gibt viele gute

Gründe, warum Hausbesitzer in spe

den Kauf einer gebrauchten Immobilie

einem Neubau vorziehen.

Ganz gleich, ob Sie Ihr schmuckes Altbre-

mer Haus gerade erst bezogen haben oder

schon länger darin leben, kleinere oder

größere Instandsetzungen und Sanie-

rungsmaßnahmen lohnen sich nicht nur

zur Verbesserung des Wohnkomforts.

Sie steigern generell auch den Wert Ihres

Eigenheims für den Fall eines Wiederver-

kaufs oder einer Vermietung. Sanierungen

helfen Ihnen auch langfristig Nebenkosten

zu sparen. Allein der Austausch alter

Fenster gegen moderne Mehrscheiben-

Isolierverglasungen verringert den

Energieverbrauch beispielsweise um

bis zu 25 Prozent.

Sie möchten wissen, welche Investitionen

in die Energiebilanz Ihrer eigenen vier

Wände sinnvoll wären? Oder Sie haben

bereits einen konkreten Sanierungsbe-

darf? Und suchen Informationen, wie Sie

die geplanten Maßnahmen finanzieren und

welche staatlichen Zuschüsse es gibt?

Kompetenter Ansprechpartner rund um

das Thema Altbausanierung ist die LBS

Landesbausparkasse Bremen AG mit ihren

Netzwerkpartnern. Ganz gleich, welche

Fragen Sie haben, das erfahrene Experten-

team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Vom Erstgespräch, der Durchführung einer

Gebäudeanalyse und Erstellung eines de-

taillierten Modernisierungsplans über die

Einschätzung des Investitionsvolumens

und Ermittlung der optimalen Kombinati-

on von Finanzierungs- und Fördermitteln

bis hin zur Auftragserteilung und Durch-

führung erhalten Sie alles aus einer Hand.

Um zu erfahren, welcher Instandsetzungs-

bedarf im Einzelfall vorliegt, empfehlen die

LBS-Mitarbeiter zunächst, die Immobilie

durch einen Sachverständigen überprüfen

zu lassen. Beim bauraum Bremen e.V. sind

Sie dabei in den besten Händen. Seit mitt-

lerweile fünf Jahren bietet der Netzwerk-

partner der Sparkasse Bremen und der LBS

Energetische Sanierungen schonen Umwelt und Geldbeutel

Alles aus einer Hand: Von der Beratung bis zur Fertigstellung

Dachsanierung

ab 10.000 €

nach 20 - 30 Jahren

7%

Dachsanierung

ab 10.000

nach 20 - 30 Jahren

Dachsanierung

7%

Heizung komplett

ab 9.000 €

nach 15 Jahren

12%

Heizung komplett

ab 9.000

nach 15 Jahren

Heizung komplett

12%

Solaranlage

7%

ab 5.000 €

Solaranlage

7%

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Solaranlage

Außenwanddämmung

ab 8.000 €

nach 20 Jahren

30%

Außenwanddämmung

ab 8.000

nach 20 Jahren

Außenwanddämmung

30%

Fenster

ab 10.000 €

nach 20 - 40 Jahren

11%

Fenster

ab 10.000

nach 20 - 40 Jahren

11%

Objekt

Renovierung fällig nach ca ... Jahren

Kosten (ca.-Preise bzw. stark objektabhängig)

Energieeinsparung (bis zu ...%)

Objekt

Renovierung fällig nach ca ... Jahren

Kosten (ca.-Preise bzw. stark objektabhängig)

Energieeinsparung (bis zu ...%)

Bremen eine interaktive Ausstellung sowie

kostenlose und produktneutrale Erstbera-

tungen rund um Energiesparen und

Modernisieren.

Bei Vor-Ort-Besichtigungen machen die

Haus- und Energieberater mögliche ener-

getische Schwachstellen ausfindig und

geben Vorschläge zur Optimierung des

Energiestandards. Konkrete Angaben

zu den Kosten der Maßnahmen und

die tatsächliche Energieeinsparung

runden das Angebot ab. Welche staatli-

chen Zuschüsse Hausbesitzern für die

Gebäudeenergieberatung zustehen,

weiß das Team der LBS, das Ihnen gerne

hilft, diese zu beantragen und auch

im Nachhinein ein maßgeschneidertes

Konzept zur Finanzierung des Sanie-

rungsvorhabens erarbeitet.

Abgestimmt auf den Bedarf und ihre

finanziellen Möglichkeiten erhalten Sie

das individuell optimal geeignete Finanz-

produkt. Neben Sparkassedarlehen sind

dabei auch vergünstigte Darlehen der

Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in

Kombination mit einem LBS-Bausparver-

trag für die Tilgung fester Bestandteil der

Beratung.

Eine Komplettsanierung wird von der

KfW zum Beispiel über das Programm

„KfW-Effizienzhaus“ mit einem Darlehen

von bis zu 75.000 Euro und einem Effek-

tivzinssatz ab einem Prozent gefördert.

Sind zur Optimierung des Energiever-

brauchs und der Wohnqualität nur

Einzelmaßnahmen erforderlich, wie die

Erneuerung von Fenstern und Türen, die

Wärmedämmung der Gebäudehülle oder

der Austausch der Heizung, werden sie

mit bis zu 50.000 Euro unterstützt – bei

einem jährlichen Zinssatz ab einem Pro-

zent. Darüber hinaus bietet die KfW-Bank

ein spezielles Programm für altersgerechte

und barrierefreie Umbauten an.

Eine gute Möglichkeit, kleinere Renovie-

rungsarbeiten zu finanzieren, ist zudem

der LBS-MoRe-Kredit. Hierbei profitieren

die Sanierer von einer kostengünstigen

Abwicklung mit schneller Kreditauszah-

lung von 5.000 bis 30.000 Euro. Weitere

Vorteile sind Zinssicherheit und eine kon-

stante Rate über die gesamte Laufzeit von

rund elf Jahren. Für Immobilienbesitzer,

die Rücklagen für zu künftige Modernisie-

rungen bilden möchten, eignet sich zudem

der Abschluss eines LBS-Bausparvertrages.

Foto: LBS Bremen

Altbausanierung 3

Altbausanierung

Mit staatlicher Förderung lang-fristig die Energiekosten senken

Kompetenz in Sachen Energie-sparen: der bauraum Bremen

Ob KfW oder MoRe – Wir finden die passende Lösung für Sie!

Occust ipsanditati qui volorer iberibus, untumet et quos dem.

Finanzierungsbeispiel:Maßnahme (Heizungsanlage, Fenster, Dämmung)Gesamtkosten 55.000,00 €Eigenkapital 5.000,00 €Finanzierungsbedarf 50.000,00 €

KfW („Energieeffizient Sanieren“)1 50.000,00 €

Aktueller Sollzins 1,00% p. a.2 , 8 Jahre fest,Effektivzins 1,00% p. a.

Rückzahlung nach acht Jahren durch LBS, Tarif Classic N, Guthabenzins 0,50%, Sollzins 1,50%, Effektivzins gem. PAngV 1,82% p. a.

Monatliche Zinsrate 41,67 €Monatliche Rate LBS-Bausparkonto (Tilgung) 270,00 €

Monatliche Gesamtrate (8 Jahre) 311,67 €Monatliche Gesamtrate (nach 8 Jahren) 400,00 €

Gesamtlaufzeit 13 Jahre/5 Monate1 Es gelten die Förderbedingungen | 2 Stand 7.2.2013, freibleibend

Wir sind für Sie da!

LBS-KundenCenter

Überseestadt, Speicher I

Konsul-Smidt-Straße 8b

28217 Bremen

Telefon: 0421/179 31 00

Foto: LBS Bremen

Das starke Doppel: KfW-Darlehen und LBS-Bausparen mit Tilgung über unseren Modernisierungstarif Classic N. Finanzieren und modernisieren Sie jetzt zinssicher.

Laut dem Institut für Wohnen und Umwelt

(IWU) wurden seit 2005 jährlich nur 0,8

Prozent der bis 1995 errichteten Wohnge-

bäude modernisiert. Zu wenig, wenn man

bedenkt, dass 40 Prozent der gesamten

Energie im Gebäudebestand verbraucht

wird. Der Schlüssel für die Lösung dieses

Problems ist Energieeffizienz.

Als Marktführer unter den Bausparkassen

sieht es die LBS Landesbausparkasse

Bremen AG als ihre Pflicht an, die deutsche

Energiewende aktiv mitzutragen, und unter-

stützt daher den bauraum Bremen e.V.,

der an der Friedrich-Karl-Straße 96 ein

einzigartig konzipiertes Ausstellungszen-

trum bietet. An verschiedenen Modellen

wird gezeigt, wie Dämmung, Heiztechnik

oder Fenstereinbau funktionieren und wie

im eigenen Haus Energie eingespart werden

kann. In einer Kabine mit einem „Blower

Door“-Luftdichtigkeitstest ist beispielsweise

hautnah zu spüren, wie sehr es zieht, wenn

ein Fenster falsch eingebaut wird.

Die Besucher erhalten somit die optimale

Gelegenheit, sich umfassend über konkrete

Einsparmöglichkeiten zu informieren und

sich auch darüber hinaus beraten zu lassen.

„Die Ausstellung wird durch qualifizierte

Haus- und Energieberater betreut, die je

nach Bedarf eine kostenlose Energiebera-

tung mit Immobiliencheck vornehmen und

ein maßgeschneidertes Modernisierungs-

konzept erstellen. Durch die Zusammenar-

beit mit dem bauraum möchten wir den

Prozess für Immobilienbesitzer bis zur

endgültigen Umsetzung der Modernisie-

rungsmaßnahmen erleichtern“, so Michael

Wegner, Leiter Vertrieb und Marketing bei

der LBS Bremen. „Unsere Berater entwickeln

dann passend zum Modernisierungskonzept

ein attraktives Angebot zur Komplettfinan-

zierung. Sie stehen dem Kunden durchge-

hend zur Seite und überprüfen auch die

mögliche Einbindung von öffentlichen För-

dermitteln.“

Denn die Kosten für Eigenheimbesitzer,

deren Gebäude 30 Jahre alt ist, belaufen

sich im Durchschnitt auf rund 70.000 Euro

für eine energetische Modernisierung. Viel

Geld, aber der Einsatz lohnt sich: Gezielte

Investitionen in Dämmung, neue Fenster

und moderne Heizanlagen verringern

langfristig die Energiekosten und tragen

so zum Klimaschutz bei.

So kann zum Beispiel der Heizenergie-

verbrauch bei einem Einfamilienhaus

mit 127 Quadratmetern Wohnfläche um

bis zu einem Drittel pro Jahr gesenkt

werden. Als weiterer Pluspunkt steigen

der Wohnwert und die Veräußerbarkeit

der Immobilie stark an.

4Modernisieren

Energiesparen lohnt sich – für Sie und die UmweltMit gut durchdachten Modernisierungsmaßnahmen können Sie die Energiewende aktiv unterstützen

Modernisieren

bauraum Bremen e.V.

Friedrich-Karl-Straße 96

28205 Bremen

Tel 0421/526 189 51

www.bauraum-bremen.de

Weitere Infos ...

Erneuerbare Energien bilden die Basis der Energiewende. Foto: LBS Das Ausstellungszentrum des bauraum Bremen e.V.. Foto: LBS

Ganzheitliche Beratung für eine gesteigerte Lebensqualität

Energiesparpotenziale erkennen und effektiv nutzen

Im Jahr 2008 ist vieles passiert, das uns

bis heute in Erinnerung geblieben ist:

Barack Obama wurde zum ersten afroame-

rikanischen Präsidenten der Vereinigten

Staaten gewählt, die Pendlerpauschale

wurde durch das Bundesverfassungsge-

richt wieder in Kraft gesetzt und Spanien

gewann die Fußball-Europameisterschaft

durch einen Finalsieg gegen Deutschland.

Aber war Ihnen bewusst, dass es schon seit

2008 Wohn-Riester gibt? Das Erfolgsmodell

feiert in diesem Jahr sein fünfjähriges

Bestehen und das kann sich sehen lassen.

Seit der Einführung fördert der Staat den

Bau oder Kauf von selbstgenutztem

Wohneigentum mit satten Zulagen und

Steuervorteilen. Ein Konzept, das viele

Vorteile bietet und den Erwerb von Wohn-

eigentum noch attraktiver macht – zum

Beispiel durch mehr Eigenkapital und eine

beschleunigte Tilgung. Hierbei profitieren

besonders junge Berufstätige.

Damit wird Wohn-Riester dem Wunsch von

rund 80 Prozent aller Deutschen gerecht,

für die Wohneigentum die beste Altersvor-

sorge ist. Die Förderung gibt es ohne Ein-

kommensgrenzen vom ersten Euro in der

Ansparphase des Eigenkapitals bis zum

Rentenbeginn. Dennoch gibt es selbst nach

erfolgreichen fünf Jahren noch viele Men-

schen, die Wohn-Riester und die Höhe der

Fördervorteile unterschätzen. Dabei beto-

nen Verbraucher-Magazine wie „Finanztest“

immer wieder die Vorteile des Riester-Bau-

sparens.

Bereits 2009, nur ein Jahr nach der Einfüh-

rung von Wohn-Riester, hat die Zeitschrift

in der Ausgabe Nummer zwei den Erfolg

bestätigt: „Wer jetzt für den Bau oder Kauf

seines Eigenheims die neuen Riester-Darle-

hen mit staatlicher Förderung nutzt, spart

einen Haufen Geld. Das zeigen die Modell-

rechnungen von Finanztest. Staatliche Zula-

gen, Steuervorteile und Zinsersparnis kön-

nen über 50.000 Euro bringen. Die Steuern,

die auf die Förderung im Rentenalter anfal-

len, sind darin schon berücksichtigt.“

Dieses Votum lässt vorausahnen, dass die

Erfolgsgeschichte des Modells auch in den

kommenden Jahren weiter geht. Viele profi-

tieren bereits von den Vorteilen. Wer sich

noch nicht dazu entschließen konnte und

seine Traumimmobilie vor Augen hat, sollte

sich bewusst machen, dass der Schritt zur

Erfüllung dieses Traums mit Wohn-Riester

viel leichter ist. Warum sollte man Geld

verschenken, das andere seit fünf Jahren

erfolgreich nutzen?

Profitieren Sie jetzt: Zum fünften Geburts-

tag von LBS-Wohn-Riester „verschenkt“

die LBS Bremen ein attraktives Zinsange-

bot und erhöht den Zinsnachlass für den

LBS-Riester-Vorfinanzierungskredit auf

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Happy Birthday, LBS-Wohn-Riester! Das Erfolgsmodell feiert seinen fünften Geburtstag und „schenkt“ Neukunden einen attraktiven Zinsnachlass

Vorsorge 5

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Sorgen Sie mit LBS-Wohn-Riester heute schon für das Rentenalter vor. Es lohnt sich! Foto: LBS


Viele Bundesbürger nutzen LBS-Wohn-Riester. Sie auch?

Wer früh startet, ist im Alter schneller schuldenfrei

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macht insgesamt einen gepflegten Eindruck, entspricht aber

technisch und optisch dem Baujahr.


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Schicke Eigentumswohnung mit Fleetblick!

Lage

Diese neuwertige und sehr schöne Wohnung befindet

sich in der August-Hagedorn-Allee in Arsten im Hoch-

parterre eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende

Verkehrsanbindung in die Bremer Innenstadt machen

diese Wohnung zu einem interessanten Angebot.

Ausstattung

• geräumige Sonnenterrasse

• Außenrollläden (teils elektrisch)

• abschließbare Kunststofffenster

• Einbauküche

• helles Duschbad

• Abstellraum in der Wohnung

• Kellerraum

• Waschküche/Trockenraum

• Fahrradkeller

Bemerkung:

Diese helle, sonnige Wohnung befindet sich in einem

gepflegten Zustand. Eine großzügige Wohnküche sowie

eine großzügige Terrasse runden das Angebot perfekt ab.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer

gelangt man direkt auf die Terrasse, von der man einen

schönen Blick ins Grüne genießen kann. Von Küche und

Schlafzimmer hat man einen tollen Blick auf das Fleet.

Die Wohnung ist frei und wird nach Absprache übergeben.

Dieses und weitere Angebote finden Sie unter

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Immobilien-Nr.: 0-20016644 • Online-Nr.: 1723977


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So vielfältig Senioren sich heute in ihren Lebensweisen und Ideen als Forever Fourties, Best Ager oder Silver Surfer auch präsentieren, eint sie doch der gemeinsame Wunsch, im eigenen Zuhause alt zu werden.

Mehr als die Hälfte der über 70-Jährigen lebt seit über 30 Jah-ren in derselben Wohnung und will dort bleiben. Angesichts der stetig steigenden Lebenserwartung be-schert diese Entwicklung Politik und Gesellschaft eine anspruchs-volle Herausforderung. Staatliche Fördermittel sollen nun Wohnungs- und Hausbesitzer frühzeitig zum

altersgerechten Umrüsten und weit-sichtiger Planung motivieren.Die Vereinigung Deutsche Sanitär-wirtschaft (VDS) verweist darauf, dass es für Modernisierungsmaß-nahmen, die für mehr Sicherheit im Sanitärbereich sorgen, ebenfalls zinsgünstige Kredite gibt. Das För-derprogramm „Altersgerecht Um-bauen“ der Kreditanstalt für Wie-deraufbau (KfW) unterstützt seit April 2012 alle Renovierungsmaß-nahmen, die die Verbesserung der Barrierefreiheit beinhalten. Und ei-ne planvolle Modernisierung dient nicht nur Senioren. Vielmehr ga-rantiert ein Bad ohne Barrieren in jedem Lebensalter einen unmittel-

baren und langfristigen Gewinn an Komfort und Lebensqualität. Wer Bäder schon heu-te den Bedürfnissen von morgen anpas-sen will, kann bei der Finanzierung dieser Maßnahmen unter Umständen mit attraktiven Kondi-tionen rechnen. Haus- und Woh-nungsbesitzer sollten daher unbe-dingt einen Fachmann hinzuziehen, um ihre Umbaumaßnahmen so zu gestalten, dass sie bei der KfW für altersgerechte Renovierungen ein zinsgünstiges Darlehen bis zu einer Höhe von max. 50.000 Euro pro

Wohneinheit beantragen können.Für die, die sich gezielt darüber in-formieren möchte, wie sich die ei-gene Wellness- und Relaxzone mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ebenso altersgerecht wie behaglich und ansprechend gestalten lässt, lohnt sich ein Be-such beim Sanitärfachhändler.

Ein Bad ohne Barrieren garantiert einen Gewinn an Komfort und Lebensqualität. Foto: Vereini-gung Deutsche Sanitärwirtschaft (VDS) / Glamü

Renovieren mit WeitsichtBäder ohne Barrieren: Wohlfühloasen ohne Verfallsdatum


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Bauen & WohnenFreitag, 3. Mai 2013 Seite 15

Schön und klimaschonendWer heute ein Haus baut oder modernisiert, legt ein besonderes Augenmerk auf eine zukunftsorien-tierte Wärmedämmung.

Denn je besser gedämmt und je luftdichter die gesamte Hül-le des Gebäudes ausfällt, desto niedriger und umweltfreundlicher ist auf Dauer der Heizwärmebe-darf – egal ob dieser mit fossilen Brennstoffen oder erneuerbaren Energien gedeckt wird. Was man in eine gute Wärmedämmung investiert, spart man bei der An-schaffung neuer Heiztechnik wie-der ein, denn diese kann bei ge-ringerem Wärmebedarf deutlich kleiner und preiswerter ausfallen.Neben Außenwänden und Dach

bestimmen Fen-ster und Türen maßgeblich mit, wie der Ener-giestandard des Hauses ausfällt. Dreifachvergla-sungen sind heute Stand der Technik. Ihr W ä r m e d u r c h -gangswert liegt deutlich unter 1,3 W/m2K und ist damit bereits in der normalen Bauart besser als es die aktu-elle Energieein-sparverordnung

(EnEV) fordert. Mit zusätzlichen Ausstattungsvarianten können die dreifach verglasten Fenster auch Passivhausniveau erreichen. Diese Fenster beweisen zudem, dass na-türliche Materialien und höchste Energieeffizienz kein Widerspruch sein müssen.Die modernen Fenster bestehen aus Holz, das Hausbesitzer auch wegen seiner angenehm natür-lichen Ausstrahlung und seiner bau biologischen Eigenschaften schätzen. Gut fürs Klima ist der nachwachsende Rohstoff Holz ebenfalls, denn Bäume binden das klimaschädliche Gas CO2 während ihrer Lebensphase und speichern es noch lange darüber hinaus.

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Neben Außenwänden und Dach bestimmen Fenster und Türen wesentlich mit, wie der Energiestan-dard des Hauses ausfällt. Foto: djd/rekord-fenster+türen

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BAUEN & WOHNENSeite 16 Freitag, 3. Mai 2013

Der Staat fördert die Sanierung

Besonders ältere Häuser sind im Dachbereich oft nur unzureichend gedämmt. Um Energieverluste zu vermeiden, lohnt sich eine Moder-nisierung nach den aktuellen ener-getischen Umweltanforderungen.

Der Staat unterstützt solche ener-getischen Sanierungen von Häusern wie die Modernisierung des Dachs. Finanzielle Zuschüsse sorgen dafür, dass die Wärme im Haus bleibt. Wer sich allerdings über die ver-schiedenen Fördermöglichkeiten in-formieren möchte, braucht viel Zeit und Geduld. Denn für Laien ist es kaum möglich, den Überblick zu be-halten. Ärgerlich ist es, wenn einem dadurch Zuschüsse entgehen. Dafür gibt es jetzt neue Förder-

mitteldatenbanken. Sie fassen alle Programme rund um die Dachsa-nierung zusammen. Hauseigen-tümer finden sie im Internet un-ter anderem bei foerderdata.de, braas.de oder dach.de. Welche Programme für das eigene Bau-vorhaben in Frage kommen, lässt sich mit ihnen unkompliziert und schnell ermitteln - ganz gleich, ob es um Neubau, Sanierung oder Modernisierung geht. Die kostenlosen Onlineangebote werten stets die aktuellen Pro-gramme von Bund, Ländern und Kommunen sowie Energieversor-gern aus. Der Hausbesitzer füllt le-diglich einen Fragebogen aus und erhält sofort sein persönliches Er-gebnis.

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Bauen & WohnenFreitag, 3. Mai 2013 Seite 17

Gebäude richtig dämmenJedes Wärmedämmverbund-system – auch Vollwärme-schutz genannt – besteht im Prinzip aus drei Komponen-ten. Es sind Dämmplattten, Befestigung und Oberputz. Ihre Kombination hat großen Einfluss auf den Wirkungs-grad der Dämmung sowie auf die Langlebigkeit der Fassade.

Die Dämmplatten umschlie-ßen die Fassade als dichte Außenhaut und isolieren gegen Wärme und Kälte. Wenn allerdings nicht genug gelüftet wird, kann es innen zu Schimmelbildung kom-men. Sinnvoll sind daher at-mungsaktive Dämmplatten, durch die feuchte Luft nach außen entweichen kann.

Bei einem Neubau klebt der Fachmann die Dämmplatten meist einfach nur auf. Sind die Untergründe bereits ver-putzt, wie bei Altbauten, müssen sie zusätzlich im Mauerwerk verdübelt wer-den. Dabei können Wärme-brücken entstehen, durch die Heizenergie verloren-geht. Eine Alternative sind Klebeanker mit Kunststoff-plättchen im Mauerwerk, auf die der Handwerker die Dämmung klebt.Beim Oberputz für die Fas-sade sollte man sich für ei-ne selbstreinigende Nano-Beschichtung entscheiden. Ihre Oberfläche ist so glatt, dass sich auf ihr kaum Schmutz festsetzen kann.

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