Upload
kiong-tek-tjar
View
213
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
1/20
Bab VII
Akta Notaris
Pasal 38• UU No. 30 Tahun 2004.
- Ayat 1 - ayat 4, mengatur tentang
penulisan dari awal akta, badan akta,
dan akhir atau penutup akta.
• UU No. 2 Tahun 2014.
- Ayat 4, ada perubahan di pasal 16
ayat 1 huruf m dalam hal adanya 4
orang saksi khusus untuk pembuatan
akta wasiat.
- Ayat 5, adanya penghapusan kata
“notaris pengganti khusus”.
Keterangan 1. ata “notaris” dalam !! "o. # $ahun
#%14 di ayat 1 sudah dihilangkan
sebab sudah di&elaskan dalam
ketentuan pasal 1 angka '. bahwa
“akta notaris selan&utnya dapatdisebut &uga dengan akta”.
#. !! "o. # $ahun #%14 sudah tidak
mengenal adanya notaris pengganti
khusus.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
2/20
Pasal 3!• UU No. 2 Tahun 2014.
- (erubahan dari kalimat sebelumnya
“penghadap paling sedikit berumur 1)
tahun” men&adi “penghadap paling
rendah berumur 1) tahun”.
Keterangan
" (erubahan pasal *+ hanya terkait tata bahasa, yang di mana isi yang
dimaksud itu sama, bahwa syarat
untuk men&adi seorang penghadap
paling rendah berumur 1) tahun atau
telah menikah dan akap dalam
melakukan perbuatan hukum.
Pasal 40• UU No. 2 Tahun 2014.
" $er&adi perubahan pada ayat # yang dimana “saksi paling sedikit berumur
1) tahun” men&adi “saksi paling
rendah berumur 1) tahun”.
Keterangan (erubahan pasal 40 hanya terkait tata
bahasa, yang di mana isi yang
dimaksud itu sama, bahwa syarat
untuk men&adi saksi paling rendah
berumur 1) tahun atau telah menikah
dan akap dalam melakukan perbuatan hukum.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
3/20
Pasal 41 UU#N
• UU No. 30 Tahun 2004.
engatur sanksi yang diberikan
apabila ketentuan dalam pasal 39 dan pasal 40 !! "o *% $ahun #%%4 tidak
dipenuhi.
• UU No. 2 Tahun 2014.
engatur sanksi yang diberikan atas pelanggaran terhadap ketentuan Pasal
38, Pasal 39, dan Pasal 40.
Keterangan
-
Ada perubahan kata tidak dipenuhi men&adi pelanggaran.
- Ada penambahan ketentuan pasal yang
harus dipenuhi dalam !! "o. # $ahun
#%14, yaitu Pasal 38.
Pasal 42 UU#N
• $idak ada perubahan yang mendasar
dalam !! "o. # $ahun #%14 $entang(erubahan !! "o. *% $ahun #%%4.
- Ayat 1, mengatur penulisan akta otentik harus &elas,
berhubungan,, tidak terputus dan tidak
mengggunakan singkatan.
- Ayat #, mengatur perihal ruang dan sela yang
kosong dalam akta yang harus digaris dengan &elas,keuali kata dalam bentuk formulir berdasarkan
peraturan perundang-undangan, misalnya per&an&ian
leasing.
- Ayat *, mengatur penulisan bilangan yang didahului
dengan angka dan diper&elas dengan huruf.
- Ayat 4, mengatur ketentuan pada ayat # tidak
berlaku bagi surat kuasa yang belum menyebutkannama penerima kuasa.
Keterangan
- (asal 4# ayat 4 !!" tumpang tindih dengan pasal
16 ayat 1 huruf .
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
4/20
Pasal 43• UU No 2 Tahun 2014.
Ada penambahan 1 ayat dalam pasal
4*, yaitu ayat 6. /al ini dirasa
berlebihan sebab lokasi pembuatan
akta di 0ndonesia, maka apabila di
kemudian hari terdapat perselisihan
atas akya yang dibuat dalam bahasa
asing dan bahasa 0ndonesia makatentu sa&a akta yang digunakan adalah
akta yang berbahasa 0ndonesia.
Pasal 44• UU No. 30 Tahun 2004.
- Ayat 1- ayat 4, mengatur tentang
pembaaan, pener&emahan, atau
pen&elasan, dan penandatanganan.
• UU No. 2 Tahun 2014.
Adanya penambahan 1 ayat, yaitu
ayat 5 yang berisi mengenai akibat
atas pelanggaran dari ayat 1-ayat 4.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
5/20
Pasal 4$• engatur tentang pembaaan,
pener&emahan atau pen&elasan dan penandatanganan pada bagian
tertentu yang dianggap perlu
dilakukan penekanan.Pasal 4%
• ahwa aturan yang ada
dalam pasal 46 isinya bertentangan dengan
pasal 16 ayat 1 huruf m
dan pasal 16 ayat +.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
6/20
(asal 4'
• Ayat 1, mengatur tentang
pelekatan surat kuasa di bawah tangan di akta.
• Ayat *, untuk kepengurusan
dalam hal yang sama tidak
wa&ib dilekatkan pada akta.
(asal 4)• !! "o. # $ahun #%14
- ayat 1, diperini, tapi seharusnyalebih baik &ika hanya ditulis point e
dan f, sedangkan point a, b, dan d
lebih baik ditaruh di ayat #
- ayat #, dapat dilakukan dan sah untuk
diganti, ditambah, dioret, dan
disisipkan dengan disertakan paraf
atau diberi tanda pengesahan lain oleh
penghadap, saksi dan notaris.- Ayat *, mengatur tentang sanksi
apabila ayat 1 dan ayat # dilanggar.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
7/20
Pasal 4!• UU No. 2 Tahun 2014.
Ada penambahan 1 ayat,yakni ayat 4 yang mengatur
tentang sanksi atas
pelanggaran terhadap
ketentuan ayat 1 dan ayat #.
Pasal $0• A&at 1'a(abila ter)a*i (en+oretan hur,
atau angka *ala- akta (en+oretan harus
*ilakukan se*e-ikian ru(a sehinggaetta( terba+a *a- )u-lah kata huru,
atau angka &ang *i+oret *in&atakan
*ala- sisi kiri akta.
• A&at 2' (en+oretan -en)a*i sah )ika
*iberi tan*a (engesahan oleh (engha*a(
saksi *an notaris.
• A&at 3' *ala- UU No 30 Tahun 2004*isebutkan baha (erubahan han&a
*iletakkan (a*a sisi akta se*angkan
*ala- UU No. 2 Tahun 2014 (osisi
(erubahan akta *i(er)elas (a*a sisi kiri
akta' se*angkan.
• A&at 4' UU No. 30 Tahun 2004 Penutu(an
akta tentang a*a ti*akn&a (erubahan *an
)u-lah (erubahan *in&atakan (a*a
akhir akta' se*angkan *i UU No. 2 Tahun
2014 (en+atatan )u-lah *iletakkan (a*a
sisi kiri se(erti (a*a (asal $0 a&at 1.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
8/20
• Ayat 5, hanya terdapat dalam !! "o.
# $ahun #%14 mengatur tentang
sanksi pelanggaran sebagaimana
dimaksud pada ayat 1, ayat #, ayat *,
ayat 4 dan pasal *) ayat 4. huruf dPasal $1
• Ayat 1, kewenangan notaris untuk
membetulkan kesalahan penulisan
atau kesalahan ketik di minuta akta.
• Ayat #, pembetulan tersebut
dilakukan di hadapan penghadap,
saksi dan notaris.• Ayat *, pembetulan tersebut wa&ib
dibuatkan salinan akta berita aara
yang disampaikan kepada para pihak.
• Ayat 4, merupakan penambahan
dalam !! "o. # $ahun #%14 yang
mengatur tentang pelanggaran
terhadap ketentuan ayat #.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
9/20
Pasal $2
• Notaris *ilarang -e-buat aktauntuk *iri sen*iri *an keluarga
*ekat. Ke+uali keluarga notaris
tersebut -en)a*i (engha*a(
*ala- (en)ualan *i -uka u-u-
se(an)ang (en)ualan *ilakukan*i*e(an notaris' (erseaan
u-u- atau (e-borongan
u-u- atau -en)a*i anggota
ra(at &ang risalahn&a *ibuat
notaris. Pelanggaran ketentuanini -engakibatkan akta han&a
-e-(un&ai kekuatan
(e-buktian *ibaah tangan.
Pasal $3
/ala- Pasal ini *i)elaskan baha akta Notaris
ti*ak boleh -e-uat (eneta(anketentuan &ang
-e-berikan sesuatu hak *anatau keuntungan
bagi
•a. Notaris' istrisua-i notaris
•b. saksi' istrisua-i saksi atau
•+. orang &ang -e-(un&ai hubungan
kekeluargaan *engan notaris#ika notaris ber(ihak *an ti*ak -an*iri *ala-
-eneta(kan ketentuann&a -aka sanksiakibat
huku- &ang ter)a*i a*alah akta &ang
bersangkutan han&a -e-(un&ai kekuatan
(e-buktian sebagai akta *ibaah tangan *an
)ika notaris tersebut terbukti -elakukan hal
tersebut -aka notaris *a(at *iberi sanksi beru(a(eringatan tertulis'
(e-berhentian se-entara *engan hor-at
atau (e-berhentian *engan ti*ak hor-at.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
10/20
Pasal $4
• A&at 1 Notaris a)ib -en)aga *an-erahasiakan isi akta. al ini
berkaitan *engan kea)iban
notaris *ala- -en)alankan
)abatann&a &ang telah *iatur *ala-
(asal 1% angka 1 huru, e. Arti *ari
-erahasiakan5 a*alah notaris
ti*ak boleh -engu-bar isi akta
(a*a orang lain selain (engha*a(
atau orang &ang -e-(eroleh hak
atas akta tersebut.
• A&at 2 *ala- (asal ini ter*a(at(ena-bahan beru(a ketentuan
sanksi )ika ter)a*i (elanggaran
terha*a( a&at 1
Pasal $$
•A&at 1 6 notaris &ang -engeluarkan grosseakta -e-buat +atatan (a*a -inuta akta
-engenai (eneri-a grosse akta *an tanggal
(engeluaran +atatan tersebut *itan*a
tangani notaris
• A&at 2 grosse akta (engakuan hutang &ang
*ibuat *igha*a(an notaris -e-(un&ai
kekuatan eksekutorial• A&at 3 bagian ke(ala grosse akta -e-uat
,rasa /7I K7A/I9AN
B7:/A;A:KAN K7TUANAN
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
11/20
Pasal 56
• Ayat (1) akta originali, gorsse akta,salinan akta atau kutipan akta yangdikeluarkan notaris wajib di bubuhistempel
• Ayat (2) teraan cap yang dimaksudpada ayat (1) harus dibubuhkan jugapada salinan surat yang direkatkan
pada minuta akta• Ayat () surat dibawah tangan yang
disahkan, surat dibawah tanganyang dida!tar dan pencocokan!otocopy oleh notaris wajib diberistempel serta tanda tangan notaris
dikarenakan pasal 56 adalahmengaturmengenai suatu kewajibanyang harus dipatuhi oleh notaris,oleh karena itu apabila tidakdilaksanakan maka seharusnyaterdapat sanksi"
Pasal 5#
• Pasal ini menentukan bahwagrosse akta, salinan akta, kutipanakta notaris, atau pengesahansurat di bawah tangan yangdilekatkan pada akta yangdisimpan hanya dapat dikeluarkanoleh notaris yang membuatnya,notaris pengganti, atau pemegangprotocol notaris yang sah" isi pasalini kurang lengkap karena tidakmengatur mengenai surat dibawahtangan yang dida!tar(waarmeking), pencocokan
!otokopi (legalisir) dan pengesahansurat dibawah tangan (legalisasi)"$eharusnya notaris pengganti danpemegang protocol notaris yangsah berwenang pula mengeluarkansurat % surat tersebut"
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
12/20
Pasal 5&
• 'engatur mengenai kewajiban notarisuntuk mencatat semua akta yang dibuatdihadapannya, surat dibawah tangan
yang disahkan (legalisasi), surat dibawahtangan yang dibukukan (waarmeking)dalam suatu da!tar yang disebut sebagairepertorium" repertorium sangatdiperlukan untuk memberikan keyakinantentang adanya akta dan tanggal akta itu, juga untuk memudahkan pencarian akta"
• ayat (1) terdapat kalimat da!tar suratlain*" $eharusnya kalimat ini dihapus dandigantikan dengan jenis surat atau aktayang termasuk dalam tugas jabatannotaris
• Ayat (2) notaris setiap hari mencatat ++dan nama semua orang yang bertindakuntuk dirinya sendiri maupun sebagaikuasa orang lain"alam hal ini,penulisan
nama % nama dalam repertorium adalahhanyalah nama orang yang bertindakdalam akta, baik bertindak sebagaidirinya sendiri maupun sebagai kuasaorang lain" -rang diluar pihak yangberkepentingan dalam akta tidak perludicantumkan dalam repertorium"
Pasal 59
•
Pasal ini mengatur tentangdaftar Klapper. Daftar Klapperadalah Buku Daftar NamaPenghadap.
• Ayat (1) ; ntaris mem!uatdaftar klapper untuk daftar akta
dan daftar surat di!a"ah tanganyang disahkan se!agaimanayang dimaksud (pasal 5# ayat(1)) disusun menurut a!$ad dandiker$akan setiap !ulan
• Daftar klapper memuat nama
semua rang yang menghadaptiap%tiap nama& sidat dan nmrakta atau surat yang di'atatdalam daftar akta dan daftarsurat di!a"ah tangan
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
13/20
nth pengisian Buku Daftar Nama PenghadapAtau Klapper Buku Klaper Akta A
.omor/rut
.amaPenghadap 0angiwakilinya
$i!atAkta
glAkta
.omorAkta
.omorPadaepertorium
*1 Adi Per$an$ian Kredit
*+April,*11
*1 *1
*, Adi Per$an$ia
n -aminanudusia
*+
April,*11
*1 *1
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
14/20
.omor/rut
.amaPenghadap 0angiwakilinya
$i!atAkta glAkta
.omorAkta .omorPadaepertorium
*1 Diana /0 asiat 1#
April,*11
*2 *2
Buku Klapper Akta(D)
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
15/20
.omor/rut
.amaPenghadap 0angiwakilinya34uasa
$i!at$urat
glan .omorPengesahan
*1 -k3usant
3uratPersetu$uan
4gl * April,*11
Buku Klapper 3urat Di Ba"ah 4angan 6angDisahkan (-)
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
16/20
Pasal *
• Ayat (1) pasal ini mengaturtentang akta yang di!uatdihadapan ntaris penggantiatau ntaris pengganti khususharus di'atat dalam daftar akta.Namun dalam pasal * ayat (1)7ndang%7ndang N , 4ahun
,*1+ ketentuan tentang ntarispengganti khusus dihapuskan
• Ayat (,) pasal ini tidakmengalami peru!ahan. Pasal inimen$elaskan !ah"a suratdi!a"ah tangan yang disahkan
dan surat di!a"ah tangan yangdi!ukukan di'atat dalam daftarsurat di!a"ah tangan yangdisahkan dan surat di!a"ahtangan yang di!ukukan
• Pasal 1
• Ayat (1) mengatur tentang
penyerahan salinan yang telahdisahkan dari daftar akta dan daftarlain (daftar lain ini !isa !erupa daftarsurat di!a"ah tangan yang disahkandan surat di!a"ah tangan yangdi!ukukan) yang di!uat pada !ulanse!elumnya dan diserahkan paling
lama 15 hari di !ulan !erikutnyakepada 8a$elis Penga"as Daerah. 15hari yang dimaksud adalah terhitungdari tanggal 1 hingga tanggal 15.
• Ayat (,) ; -ika dalam satu !ulanntaris tidak mem!uat akta makantaris atau melalui kuasanya "a$i!menyampaikan hal ini kepada ma$elispenga"as daerah sesuai dengan $angka "aktu yang telah dise!utkan.
Pasal 6
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
17/20
Pasal 62
• Pasal ini mengatur tentangpenyerahan protokol notaris"protokol notaris adalah kumpulan
dokumen yang merupakan arsipnegara yang harus disimpan dandipelihara oleh notaris sesuaiketentuan undangundang (pasal1 angka 1 // .o 2 tahun 217)penyerahan protokol dilakukandalam hal notaris
a" 'eninggal duniab" 8erakhir masa jabatannya
c" Permintaan sendiri
d" idak mampu secara rohani atau jasmani melaksanakan tugassebagai notaris secara terusmenerus lebih dari tahun
e" iangkat menjadi pejabatnegara
!" Pindah wilayah3jabatan
g" iberhentikan sementara
h" iberhentikan dengan tidakhormat
Pasal 6
Pasal ini diubah dengan menambah 1ayat yaitu ayat (6) yang mengaturtentang tindak lanjut apabila Protokol.otaris tidak diserahkan dalam jangkawaktu tertentu
Ayat (1) 9 penyerahan protokol sebagaimanadimaksud dalam pasal 62 dilakukan
paling lama hari dengan pembuatanberita acara penyerahan protokol notarisyang ditandatangani oleh yangmenyerahkan dan menerima protokolnotaris
Ayat (2) 9 jika notaris meninggal dunia makapenyerahan protokol notaris dilakukanoleh ahli waris kepada notaris lain yang
ditunjuk oleh 'ajelis Pengawas aerahAyat () :ika notaris diberhentikan sementaramaka penyerahan protokol notarisdilakukan oleh notaris pada notaris lainyang ditunjuk mjelis pengawas daerah jika pemberhentian sementara lebih dari bulan
Ayat (7) jika protokol notaris terjadi diluarsebab yang disebutkan pada ayat (2) dan
() maka penyerahan protokol dilakukannotaris kepada notaris lain yang ditunjukoleh menteri atas usul majelis pengawasdaerah
Ayat (5) protokol notaris dari notaris lainyang pada waktu penyerahannya berumur25 tahun atau lebih diserahkan olehnotaris penerima protokol notaris kepadamajelis pengawas daerah
Ayat (6) 9 dalam hal protokol notaris tidakdiserahkan dalam jangka waktu hari
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
18/20
Pasal 67
• Ayat (1) prototokolnotaris dari notaris
yang diangkat menjadipejabat negaradiserahkan kepadanotaris yang ditunjuk'ajelis Pengawas
daerah• Ayat (2) notaris
pemegang protokolnotaris yang dimaksudpada ayat (1)
berwenangmengeluarkan grosseaktam salinan akta dankutipan akta
Pasal 65
• Perubahan dalam pasal
ini menghapus ketentuantentang notarispengganti khusus"
• alam pasal inidijelaskan bahwanotaris, notarispengganti dan pejabatsementara notarisbertanggung jawab atassetiap akta yangdibuatnya meskipun
protokol notaris telahdiserahkan atau dipindahkepada pihak penyimpanprotokol notaris
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
19/20
Pasal 5 A
• 8emang diperlukan
menam!ahkan 1 Pasalyang mengatur mengenaisanksi atas pelanggaranPasal 5# dan Pasal 59dikarenakan Ketentuan
3anksi dalam Ba! : telahdihapuskan. Namunmenurut kelmpk kami&pengaturan mengenaisanksi le!ih !aik ditentukan
dalam satu !a! sepertipada 7ndang%7ndangNmr 2* 4ahun ,**+sehingga le!ih terstruktur.
Pasal
• Ber!eda dengan Pasal
7ndang%7ndang Nmr 2* 4ahun ,**+ dimana"e"enang untuk mem!erikanpersetu$uan untukkepentingan peradilan !eradapada 8a$elis Penga"as
Daerah& dalam 7ndang%7ndang Nmr , 4ahun ,*1+"e"enang ada pada 8a$elisKehrmatan Ntaris.Penam!ahan ayat (2) dan (+)pada Pasal 7ndang%7ndangNmr , 4ahun ,*1+diperlukan agar mem!erikankepastian demi kepentinganprses peradilan.
8/18/2019 Kel. 3 Materi Presentasi Pasal 38-66
20/20
Pasal A• Karena dalam Pasal 1 mengenai ketentuan umum
tidak menentukan mengenai 8a$elis KehrmatanNtaris& diperlukan 1 Pasal tersendiri yaitu PasalA untuk mengatur se'ara tersendiri mengenai
8a$elis Kehrmatan Ntaris ini. 8enurut kelmpkkami& pengertian umum mengenai 8a$elisKehrmatan Ntaris perlu ditentukan dalam Pasal1 mengenai ketentuan umum& kemudian sudahtepat apa!ila pengaturan le!ih lan$ut mengenai
8a$elis Kehrmatan Ntaris diatur dalamPeraturan 8enteri