Kelemahan Dalam Pembinaan

7/26/2019 Kelemahan Dalam Pembinaan

1/4

Kelemahan Dalam Pembinaan

Pembinaan bangunan ataupun jalan bukanlah satu senario yang baru di nagara kita. Terdapat

beberapa faktor menerumus sesebuah pembinaan kepada kegagalan dan keruntuhan pembinaanyang semakin berluasan kini.

Antara faktor yang dikenalpasti adalah seperti yang disenaraikan dibawah:-

a. Kekurangan modal dalam panambahan perubahan kerja

Kekurangan modal adalah antara faktor utama menyumbang kepada kegagalan atau keruntuhan

sesebuah projek. Sebagai contoh selepas penerimaan projek dilaksanakan terdapat penambahan

dari segi perubahan pembinaan atas alasan keselamatan pengguna. Longkang disekeliling

bangunan. mungkin sewaktu tawaran dibuat tiada kerja-kerja tersebut, tetapi sewaktu

pelaksanaan kerja-kerja tersebut terpaksa dilakukan bagi mengelakkan berkalunya banjir.

b. Kerja tidak dibayar berdasarkan progres ditapak.

Perkara seperti ini kerap berlaku ditapak projek yang menyebabkan pihak kontrak tidak dapat

melaksanan dan meneruskan kerja mengikut jadual yang ditetapkan dan dirangka. Sebagaicontoh, progres kerja ditapak telah mencapai !" namun pembayaran ditapak projek hanya

dibuat sebanyak #$". Sebagai contoh, sekiranya projek ini nilai kontrak ini hanya %& #$ ribu,

nilai projek dibayar adalah %& ' ribu tetapi sekiranya nilai kontrak projek adalah %& #$ jutanilai projek dibayar adalah sebanyak %& ' juta. (erapa ramai kontraktor yang mampu untuk

bertahan sekiranya ini berlaku.

c. (ahan yang tidak mengikut spesifikasi atau tidak berkualiti

Sekiranya terdapat kualiti bahan tidak mengikut spesifikasi atau membina dengan mengunakan

bahan binaan yang rendah mutunya, ini yang menyebabkan berlakunya keruntuhan ditapakprojek. Sebagai contoh seperti bumbung runtuh, bangunan retak, jalan runtuh) retak dan banyak

lagi.

d. Pengawasan yang tidak berkesan

Sering berlaku ditapak projek berhubung dengan pengawasan yang tidak berkesan baik dari segiyang dilantik mauhupun dari segi pengawasan yang diberikan terhadap jabatan atau pun

konsultan yang diberikan mahupun dilaksanakan. (anyak pihak terlibat dalam perkara ini.

Kontraktor

&asih lagi wujud dari pihak kontraktor melantik pihak yang tidak bertauliah untuk mengawasisesuatu projek. *ika nilai projek rendah mungkin perkara ini adalah tidak ketara risikonya tetapi
http://zuraidahabakar07.blogspot.com/2014/11/kelemahan-dalam-pembinaan.htmlhttp://zuraidahabakar07.blogspot.com/2014/11/kelemahan-dalam-pembinaan.html


2/4

bila projek yang mempunyai nilai yang besar adalah sangat berisiko. Sebagai contoh meletakkan

seseorang yang mempunyai kelulusan bukan dalam bidang untuk menyemak kerja ditapak projek

pembinaan. +pa yang berlaku akan terdapat kepincangan bilamana semakan kerja-kerja tetulangbesi sebab kebanyakan sai tetulang besi hampir sama, tetapi kegunaannya berbea.

Pemantauan/jabatan/konsultan

(egitu jaga jika dalam pemantauan bagi sektor kerajaan. +da segelintir kecil yang melantik

pihak yang tidak bertaulih untuk penjagaan projek. Sedangkan di negara ini terlalu banyakperaturan dan undang-undang selain pelantikan pemantaun daripada agansi lain untuk menjadi

pemerhati. *ustu itu, pihak bertanggunjawab perlu memastikan carta organisasiyang nyatakan

bersesuaian dengan keperluan peruntukan yang diperlukan.

alam beberapa situasi beberapa perkara perlu dipertimbangkan seperti beban kerja seseorang

pekarja. +dalah perlu pihak yang bertanggungjawab mengagihkan kerja mengikut aturan kerja.

Sekiranya perkara ini tidak dipertimbangkan adalah berkemungkinan besar terdapat pihak

tertentu yang berkepentingan sendiri dan lebih menjerumus kepada berlakunya rahsuah dalamjabatan. *ika tidak, masakan seseorang melobi untuk membuat projek lain walupun dalam waktu

yang sama beliau mempunyai projek ditangan untuk disiapkan. Sedangkan masih ada lagipegawai-pegawai berkelayakan untuk mengisi tempat tersebut.

Perlantikan seseorang pegawai penguasa perlulah benar-benar bertauliah kerana memudahkanpemantauan dan membuat keputusan selain jalan penyelesaian yang pro aktif. Sebagai contoh,

keperluan cerucuk ditapak projek. Sekiranya pegawai itu bertauliah, beliau sendiri akan

menyemak sama ada cerucuk perlu ditapak projek atau tidak, bergantung kepada struktur tanah.

*ika tanah itu adalah padat dan keras seperti di kebanyakan kawasan berbukit di negara ini,cerucuk tidak diperlukan dan diganti dengan altenatif lain seperti pad footing yang dapat

menjimatkan kos projek.

e. Penguatkuasaan undang-undang.

alam banyak hal, penguatkuasan undang-undang gagal dalam mengenalpasti, menjejak ataumendakwa berlakunya rahsuah ditapak sesebuah projek-projek pembinaan dijalankan kerana

kurang pegawai-pegawai yang bertauliah membuat soal siasat.Kebanyakan pegawai yang

dilantik bukan dalam bidang yang berkaitan dan pihak kerajaan terpaksa melantik pihak

ketiga.+dalah lebih baik jika pegawai penguatkuasa yang dilantik terdiri daripada bidang yangberkaitan kerana lebih mudah mengendalikan isu-isu berkaitan dan tidak terlalu bergantung

kepada pihak lain.

Sebagai contoh apabila terdapat projek-projek terbelengkalai. imana silapnya /iri-ciri yang

perlu disemak adalah seperti berikut0-

1. +dakah pegawai yang dipertanggungjawab melaksanakan tanggungjawab untuk memantau

mengikut aturan kerja yang telah ditetapkan ari peringkat bawah seperti juruteknik sehingga

kepada peringkat pegawai penguasa projek yang memberi arahan.


3/4

#. +dakah surat-surat amaran telah keluarkan mengikut peraturan yang ditetapkan

2. *ika terdapat isu yang kritikal, adakah ia diselesaikan

'. +dakah arahan yang dikeluarkan setara dengan skop kerja, kemampuan kontraktor 3

konsultan yang dilantik serta dokumen kontrak yang telah termaktub

f. Keperluan 4lmu

&emang diketahui sejak kebelakang ini ramai yang telah mengemaskini taraf pendidikan

semata-mata untuk memastikan tidak ketinggalan dan memperolehi kedudukan yang lebih

selesa. Tapi tahukan anda dengan menambah ilmu pengetahuan ia adalah salah satu bagimengelakkan atau mengurangkan berlakunya projek-projek runtuh)terbelengkalai dapat di

elakkan.

Sebagai contoh 5ST 65ood 7 Ser8ices Ta96 yang sedang diwar-warkan oleh kerajaan. &ungkinsecara rambang ramai yang terpinga-pinaga apakah kepentingan 5ST dalam pembinaan Tapi

sedarkah anda bawa kehadiran 5ST dalam projek akan melibatkan dari segi kadar harga tendaryang dianggarkan. Selain itu keadah dalam penglibatan pembayaran konsultan yang melebihi

%& !$$,$$$$.$$.

Selain itu, jika selepas seseorang bertauliah dan kemudian menambah ilmu pengetahuan dari segi

pentadbiran, kebarangkalian untuk projek pembinaan runtuh atau gagal adalah lebih rendah.

Sebagai contoh dalam kebanyakan klausa tendar memberi kuasa kepada Pegawai Penguasa

untuk membuat keputusan kerana pada pegawai penguasa itu terdapat senarai tugas dan bidangkuasa yang telah diberi sejajar dengan tanggungjawab. *ustu itu, keputusan yang dibuat akan

lebih bernas kurangkan kadar jenayah yang kemungkinan yang akan berlaku ditapak dan keadah-

keadah pencegahan.

g. iskriminasi

Sekiranya diskriminasi berlaku, kebanyakan pagawai yang berkualiti dianggap gagal, tidak layak

diberi tanggungjawab, membebankan dan banyak lagi. Tetapi sejauh manakah perkara seperti ini

wujud Sebagai contoh yang paling ketara sebelum seseorang pegawai berpindah ditempat yangdinyatakan, cerita berkenaan pegawai tersebut telah sampai di tempat yang bakal tiba atau lebih

dikenali sebagai 6past a word6. Pandangan serong ditempat baru terus wujud walau pada

hakikatnya tidak seperti yang dinyatakan ataupun sebaliknya. Kerja dibidang pembinaan bukanmelaksanakan kerja bersorangan tetapi berkumpulan. *ika pemangkin untuk melakukan salah

laku tersebut adalah lebih banyak daripada melaksakan tugas mengikut garispanduan)peraturan,

maka sukar untuk membendung gejalah rahsuah.

FIKIR-FIKIRKAN.......!!!!!


4/4

Documents

Kelemahan Dalam Pembinaan