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3F EN ÎLE-DE-FRANCE
Palaiseau (91) - 251 logements - Gaëtan le Penhuel Architectes ; Hardel et le Bihan Architectes ; O-S Architectes.
PARIS13 214 logements761 attributions
SEINE-ET-MARNE8 065 logements841 attributions
YVELINES15 839 logements1 380 attributions
ESSONNE22 638 logements2 036 attributions
137 579logements
10 830attributions
L’HABITAT POUR TOUS ET TOUTESFamilles, personnes âgées, jeunes salarié·es, personnes en difficulté… grâce à une offre diversifiée de loyers, 3F répond aux besoins en logement de tous et toutes en co-construction avec les collectivités locales.
CONSTRUIRE DANS LA DURÉEEn tant que maître d’ouvrage et gestionnaire, 3F fait de la pérennité de ses projets un objectif premier. 3F adapte également chaque projet aux spécificités du territoire. En Île-de-France, face à la rareté du foncier, 3F innove dans ses approches : surélévation d’immeubles, transformation de bureaux en logements… Enfin, 3F met son expertiseau service de la rénovation urbaine.
PRIORITÉ AUX LOGEMENTS ÉCONOMES EN ÉNERGIEPour concilier respect de l’environnement et maîtrise des charges locatives, 3F fait de la performance énergétique une priorité. Construction de bâtiments économes en énergie, éradication des passoires thermiques... 3F s’engage concrètement à :
réduire de 20 à 30 % les émissions GES de son patrimoine d’ici 2022 ; réduire de 20 à 30 % la consommation énergétique moyenne de son patrimoine d’ici 2022 ; recourir aux énergies renouvelables pour toute opération de réhabilitation ou de construction ; lancer 100 % d’opérations de construction (hors Vefa) au niveau de performance énergétique RT 2012 - 20 %.
AMÉLIORER LE CADRE DE VIE DES HABITANT·ES3F consacre chaque année en moyenne plus de 200 millions d’euros à l’entretien et à l’amélioration de son patrimoine francilien (hors démolitions). Ces projets sont menés en concertation avec les locataires pour répondre au mieux à leurs besoins.
HAUTS-DE-SEINE16 779 logements967 attributions
SEINE-SAINT-DENIS23 390 logements1 829 attributions
VAL-DE-MARNE21 720 logements1 739 attributions
VAL-D’OISE15 934 logements1 277 attributions
3F EN ÎLE-DE-FRANCEAu 1er janvier 2019
606 logements vendus
3 512 LOGEMENTS LIVRÉS
3 265 logements mis en chantier
243 M€ pour l’entretien et la rénovation du patrimoine
1 565 CHANGEMENTS DE LOGEMENT
2 323 COLLABORATEURS ET COLLABORATRICES
1 094 GARDIEN·NES ET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
LA PROXIMITÉ ET L’ENGAGEMENT SOCIAL AU QUOTIDIENChaque jour en Île-de-France, 1 000 gardiens et gardiennes de 3F entretiennent les résidences et facilitent le bien-vivre ensemble. Les locataires peuvent également contacter le service clientèle de 3F pour toute demande.3F, c’est aussi un engagement social affirmé auprès de ses locataires. Son objectif : rendre possible une solution adaptée à chaque situation : violences familiales, vieillissement, précarité…
FAVORISER LES PARCOURS DES LOCATAIRESUn changement familial ou professionnel ? Chaque année en Île-de-France, plus de 1 500 locataires bénéficient d’un changement de logement. 3F propose également des logements en régions. Afin de faciliter la mobilité de ses locataires, 3F a mis en place une bourse d’échange de logements.Devenir propriétaire ? 3F développe des programmes neufs en accession sociale à la propriété et mène une politique de vente aux locataires.
RÉPONDRE AUX BESOINS DES JEUNES ET DES SENIOR·ESPour les jeunes salarié·es, apprenti·es ou étudiant·es, 3F propose des logements meublés en colocation.Pour favoriser le « bien vieillir » de ses locataires, 3F réalise des travaux d’adaptation dansles logements, installe des ascenseurs, proposeun service d’aide au petit bricolage…
CHIFFRES CLÉSau 1er janvier 2019
DONT
3F Grand Est3F Grand Est
3F Nord-Artois
3F Sud
3F Centre Val de Loire
3F Seine-et-Marne
Immobilière 3F
3F Occitanie
Immobilière Rhône-Alpes
Immobilière Basse Seine
Clairsienne
Immobilière Atlantic Aménagement
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BOUCHES-DU-RHÔNE
CALVADOS
SEINE-MARITIME
SOMME
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VIENNE
VENDÉE DEUX-SÈVRES
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NORD
PYRÉNÉES-ORIENTALES
EURE-ET-LOIR
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SARTHELOIRET
LOIRE RHÔNE
INDRE-ET-LOIRE
MEURTHE-ET-MOSELLE
VOSGES
MOSELLE
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HAUTE-SAVOIE
SAVOIE
SAÔNE-ET-LOIRE
HAUTES-ALPES
BAS-RHIN
HAUT-RHIN
CHARENTE-MARITIME
GIRONDEDORDOGNE
LOT-ET-GARONNE
LANDES
PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
VAUCLUSE
PAS-DE-CALAIS
MANCHE
HAUTE-GARONNE
HAUTE-CORSE
CORSE-DU-SUD
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logements255 600 800 000
PERSONNES LOGÉES
22 500LOGEMENTS ATTRIBUÉS
3 400 collaborateurs et collaboratrices
3F EN FRANCE
CHIFFRES CLÉSau 1er janvier 2019
: 3F Résidences
AGENCE DE PARIS
logementsCHIFFRES CLÉS 13 214 au 1er janvier 2019
761 155logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
23logements livrés
115 118LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
24,2 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
13e ARRONDISSEMENT Avenue de France Logements : 75 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Jean et Aline Harari Livraison : 2017 3F
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TRANSITION SOLIDAIRE
19e ARRONDISSEMENTAvenue de Flandre
ACQUISITION-AMÉLIORATION
ENGAGEMENT SOCIAL
14e ARRONDISSEMENTVilla Saint-JacquesLogements : 23Architecte : QivyLivraison : 2018
La ville de Paris a exercé son droit de préemption sur cet ensemble immobilier et en a confié la gestion à 3F fin 2015. Entre fin 2017 et juin 2018, 3F y conduit un projet de réhabilitation ambitieux mené en concertation avec les habitant·es. Au programme des travaux, réalisés en milieu semi-occupé : ravalement de la façade, révision de la couverture du bâtiment, isolation des combles, réfection des parties communes et de l’intérieur des logements et changement du système de chauffage.
Avec l’État et les mairies d’arrondissement concernées, l’agence 3F de Paris est signataire du protocole d’accord « santé mentale et logement » permettant la mise à disposition d’appartements dans le cadre du dispositif de logement accompagné pour l’inclusion des personnes souffrants de troubles psychiques. Par ailleurs, pour accompagner ses locataires présentant des troubles psychologiques, l’agence est partenaire de l’équipe de liaison intersectorielle et d’accompagnement entre habitat et soins (Eliahs). Ce partenariat est aujourd’hui actif dans trois arrondissements (13e, 19e et 20e arr.).
Les anciens bureaux de l’agence 3F de Paris, situés avenue de Flandre, ont été mis à la disposition d’Emmaüs Solidarité entre novembre 2018 et octobre 2019. Résultat : la création d’un centre d’hébergement d’urgence temporaire permettant d’accueillir une centaine de personnes sans domicile fixe. Prochaine étape fin 2019 avec le lancement de la transformation de cet espace en 21 logements sociaux familiaux.
MOBILITÉ RÉSIDENTIELLE
NOUVEAUX USAGES
Plus simples, plus rapides… pour favoriser la mobilité résidentielle des locataires, les bourses d’échanges de logement ont la côte ! Deux options s’offrent aux locataires 3F : la bourse d’échange 3F, active depuis 2017, et la plateforme d’échange interbailleurs francilienne « EchangerHabiter », active depuis fin 2018. Un même objectif : proposer un logement social adapté à la situation de chaque ménage.
11e ARRONDISSEMENTPassage AmelotLogements : 138 Architecte : Gaétan Le Penhuel + SAM architectureLivraison : 2022
Baptisé « Le Passage partagé », ce projet a été retenu dans le cadre de Réinventer Paris II. 3F va transformer un ancien garage Renault en un projet tourné vers la mixité urbaine et l’économie solidaire qui dynamisera ce passage du 11e arrondissement. Celui-ci comprendra 138 logements sociaux, intermédiaires et libres sur 8 770 m², 3 480 m² d’activités diversifiées (lieu de vie solidaire, espace de coworking, salle d’escalade, commerces…), et 1 250 m² de ferme urbaine en aéroponie.
19e ARRONDISSEMENTRue Archereau – tours Sonate et PréludeLogements : 464Architecte : Atelier LionLivraison : 2018
Les tours Prélude et Sonate sont transformées ! 3F y a conduit d’importants travaux d’éco-rénovation entre 2015 et fin 2018, portant sur le ravalement, le chauffage, la sécurité, qui ont considérablement amélioré la vie quotidienne des habitant·es. La création d’un bardage en acier, la pose de 40 cm d’isolation en laine de roche et le remplacement des menuiseries ont notamment permis de passer d’une étiquette énergétique E à B. Prochains travaux, prévus dès la fin 2019 : la végétalisation du jardin public en pied des tours (dans le cadre du NPNRU) et le remplacement des ascenseurs.
RÉHABILITATION
AGENCE DE PARIS PARC DU PONT DE FLANDRE BÂT 02811 RUE DE CAMBRAI - CS 8005975 945 PARIS CEDEX 19
NOS IMPLANTATIONS
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Seine
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Immobilière 3F Paris13 214 logements
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Nombre de logements par arrondissement :
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3F SEINE-ET-MARNE
logementsCHIFFRES CLÉS 8 065au 1er janvier 2019
841 101logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
385logements livrés
401 57LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
5,7 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
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VERT-SAINT-DENISZAC du Balory, lot C2 Logements : 68 PLAI, PLUS, PLS, accessionArchitecte : Elisabeth Veit Livraison : 2018
CHANTELOUP-EN-BRIEZAC du Chêne Saint-FiacreLogements : 30Architecte : Raphaël GabrionLivraison : 2019
La spécificité de cette résidence construite autour d’une cour arborée ? Il s’agit d’une opération dite « B3 » : elle a été conçue en BIM (maquette numérique), construite en bois et est labellisée Bâtiment à énergie positive (Bepos), garantissant aux locataires des charges maîtrisées. Le programme bénéficie également du label bâtiment biosourcé et du label E+C-.
OBJETS CONNECTÉSSAINT-FARGEAU-PONTHIERRYRue de la FontaineDans cette résidence, avec des locataires volontaires, 3F Seine-et-Marne expérimente des radiateurs électriques à chaleur douce afin d’améliorer leur confort et réduire leurs dépenses de chauffage d’au moins 15 % tout en limitant l’impact carbone.
RÉHABILITATIONBAILLY-ROMAINVILLIERSBoulevard des sportsLogements : 200Architecte : Agence FahmyLivraison : 2018
Les travaux de réhabilitation ont redonné de l’éclat à cette résidence située en centre-ville. D’autres travaux sont envisagés par la ville afin de réorganiser les stationnements et de faciliter l’accès aux commerces.
NOUVEAUQUARTIER
VERT-SAINT-DENIS ZAC du Balory, lot C2
Logements : 68 PLAI, PLUS, PLS, accessionArchitecte : Elisabeth Veit Livraison : 2018
Ce programme, totalisant 68 logements collectifs et individuels, propose 15 logements en accession sociale à la propriété, une première pour 3F Seine-et-Marne.La résidence détient la certification Habitat & Environnement (profil A) ainsi que les labels Effinergie+ et bâtiment Biosourcé niveau 1.
TRANSFORMATION NUMÉRIQUE3F Seine-et-Marne a lancé sa commission d’attribution de logements dématérialisée grâce à Skype. En effaçant les distances, ces commissions en ligne facilitent la participation des communes.
ENGAGEMENT SOCIALSAÂCY-SUR-MARNE Chantier d’insertionEn octobre 2018, 3F Seine-et-Marne a inauguré la réhabilitation d’un pavillon de village à Saâcy-sur-Marne. Huit jeunes en insertion ont travaillé durant 3 000 heures pour le rénover. Ce chantier a été mené en partenariat avec l’association « les Ateliers pour l’Initiation à la Production et l’Insertion ».
LOCATION ET ACCESSION
3F SEINE-ET-MARNE32 COURS DU DANUBE77 700 SERRIS
NOS IMPLANTATIONS
SAINT-JEAN-LES-DEUX-JUMEAUX
CHAUCONIN-NEUFMONTIERS
LA FERTE-SOUS-JOUARRE
GRETZ-ARMAINVILLIERS
BAILLY-ROMAINVILLIERS
ARMENTIERES-EN-BRIE
THORIGNY-SUR-MARNE
DAMMARTIN-EN-GOELE
SAINT-CYR-SUR-MORIN
NANTEUIL-SUR-MARNE
CHANTELOUP-EN-BRIE
CROISSY-BEAUBOURG
NANTEUIL-LES-MEAUX
PONTAULT-COMBAULT
BRIE-COMTE-ROBERT
CHAMPS-SUR-MARNECRECY-LA-CHAPELLE
VAIRES-SUR-MARNE MAGNY-LE-HONGRELAGNY-SUR-MARNE
SAACY-SUR-MARNE
LE MEE-SUR-SEINE
VERT-SAINT-DENIS
MARY-SUR-MARNE
CLAYE-SOUILLY
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VARREDDES
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Croissy-Beaubourg
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Moissy-Cramayel
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Savigny-le-Temple
Claye-Souilly
Thorigny-sur-Marne
Lagny-sur-Marne
Pontcarré
Varreddes
Nanteuil-lès-Meaux
Cocherel
Armentières-en-Brie
La Ferté-sous-JouarreSaint-Jean-
les-Deux-Jumeaux
Saâcy-sur-MarneCitry
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Saint-Cyr-sur-Morin
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Crécy-la-Chapelle
Combs-la-Ville
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Gretz-Armainvilliers
Coulommiers
Saint-Fargeau-Ponthiérry
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SerrisChanteloup-en-Brie
Pontault-Combault
Vaires-sur-Marne
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Vert-Saint-Denis
Brie-Comte-Robert
Villeparisis
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3F Seine-et-Marne8 065 logements
AgenceAgence
Données au 1er janvier 2019
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Nombre de logements par commune :
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AGENCE DES YVELINES
logementsCHIFFRES CLÉS 15 839au 1er janvier 2019
1 380 209 71logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
LOGEMENTS VENDUS
165logements livrés
117236LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
41 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
ORGEVALimpasse de BéthemontLogements : 20 PLUSArchitecte : Eric Bouchard Livraison : 20183F
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ENGAGEMENT SOCIAL
3F est partenaire d’associations pour répondre à des besoins spécifiques : Le Lien pour l’insertion des mineurs étrangers, l’Œuvre Falret pour favoriser le maintien dans leur logement et le bien-être des personnes en difficultés psychiques, l’Association des Paralysés de France (APF) pour faciliter le logement de personnes rencontrant un handicap physique et aptes à accéder à un logement autonome...
POISSYAvenue Fernand LefebvreLogements : 65 PLAI et PLUSArchitecte : Germak Architecture Livraison : 2018
Cette opération se distingue par sa mixité. Elle associe en effet 46 logements locatifs sociaux et 19 en accession sociale à la propriété, tous déjà vendus.
PROGRAMME MIXTE
DÉVELOPPEMENT DURABLECHAMBOURCYRue de la Sente NoireLogements : 47 PalulosTravaux : Antea / Cram / Weishaupt / Geoforage
Pour chauffer les bâtiments et réduire les charges locatives, installation d’une sonde géothermique qui récupère la chaleur du sous-sol dégagée naturellement par la terre.
MARLY-LE-ROIRue Henri BèqueDans le cadre de l’appel à projets de 3F baptisé « Faites bouger votre quartier », création d’un jardin partagé par les 12 locataires de la résidence avec mise en place d’un composteur et d’un récupérateur d’eau.
VERSAILLESRue SatoryLogements : 9 PLIArchitecte : BGH ArchitectureLivraison : 2018
Chaque année, la ville de Versailles distingue la qualité des restaurations et des constructions réalisées dans la commune. En février 2019, la résidence de 3F située rue Satory a été primée dans la catégorie « ravalement ».
RÉHABILITATION
NOUVELLE IMPLANTATION
HOUILLESRue de l’église et rue du maréchal GallieniLogements : 26 PLAI, PLUS, PLS et LLIArchitecte : Studios d’Architecture ORY & AssociésLivraison : 2017
Ce programme de 26 logements est le premier réalisé par 3F dans la commune de Houilles.
JARDINS PARTAGÉS
AGENCE DES YVELINES37-39 BOULEVARD DE LA PAIX78 105 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE CEDEX
NOS IMPLANTATIONS
Jouy-en-Josas
Meulan-en-YvelinesHardricourt
Triel-sur-Seine
Verneuil-sur-SeineBuchelay
Houdan
Beynes
Mézières-sur-Seine
Bonnières-sur-Seine
Orgeval
Limay
Issou
Aubergenville
Juziers
Le Chesnay-Rocquencourt
Le Pecq
Noisy-le-Roi
Rambouillet
Voisins-le-Bretonneux
Magny-les-Hameaux
Les Essarts-le-Roi
Auffargis
Le Mesnil-Saint-Denis
Maisons-Laffitte
Houilles
Maurecourt
Villepreux
Feucherolles
Maule
Épone
Saint-Rémy-les-Chevreuse
Viroflay
Vélizy-Villacoublay
Les MureauxAndrésy
Chambourcy
Marly-le-Roi Bougival
Louveciennes
Croissy-sur-Seine
Achères
Le Vésinet
Les Clayes-sous-Bois
Trappes
Montigny-le-BretonneuxÉlancourt
Maurepas
Sartrouville
Bois-d'Arcy
Carrières-sous-Poissy
Gargenville
Montesson
Versailles
Fontenay-le-Fleury
Saint-Cyr-l'École
Guyancourt
Le Port-Marly
Saint-Germain-en-Laye
Conflans-Sainte-Honorine
Plaisir
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Immobilière 3F Yvelines 15 839 logements
AgenceAgence
de 1 à 99
de 100 à 499
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Nombre de logements par commune :
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AGENCE DE L’ESSONNE
logementsCHIFFRES CLÉS 22 638 au 1er janvier 2019
2 036 286 65logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
LOGEMENTS VENDUS
551logements livrés
198361LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
37,2 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
GRIGNYZAC Centre-VilleLogements : 93Architectes : Agence Seyler & LucanLivraison : 20183F
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DR.
GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
INSERTION URBAINEVILLEMOISSON-SUR-ORGERoute de Longpont Logements : 25 PLAI, PLUSArchitectes : Gérald Gribé ArchitectesLivraison : 2018
Construit en lieu et place d’anciens bâtiments industriels, la résidence comprend trois petits immeubles implantés sur une parcelle toute en longueur et proposant des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Avec ses lignes contemporaines et un gabarit à R+2, le programme s’intègre harmonieusement à son environnement pavillonnaire.
DÉVELOPPEMENT DURABLEGRIGNY
ZAC Centre-VilleLogements : 93Architecte : Agence Seyler & LucanLivraison : 2018
Grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles, cette résidence a décroché le label Bepos et la toute nouvelle labellisation E+C-. Ceci grâce à une double isolation intérieure et extérieure et à un triple vitrage. L’électricité des parties communes est assurée par les panneaux photovoltaïques, le surplus revendu à Enedis permet d’abaisser un peu plus les charges des locataires.
SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOISRue Paul Éluard Logements : 192Architecte : Canale3lLivraison : 2019
La résidence « Les fées » est aujourd’hui transformée suite à un ambitieux programme de réhabilitation comprenant des travaux d’isolation des façades, la réfection des parties communes, la restructuration des salles de bain et celliers, le remplacement des chaudières, la mise en place du tri sélectif et la réfection partielle des stationnements.
RÉHABILITATION
ENGAGEMENT SOCIALSAVIGNY-SUR-ORGERue de Longjumeau Logements : 65 PLAI, PLUSArchitecte : Jean & Aline Harari architectesLivraison : 2017
Construite sur un ancien terrain de l’Etat cédé avec décote, cette opération de 65 logements comprend 9 studios destinés aux personnes lourdement handicapées.
SAINT-PIERRE-DU-PERRAYRue des Cygnes Logements : 60Architecte : Synthèse ArchitectureLivraison : 2018
Située sur la ZAC de la Clé de Saint-Pierre, cette résidence intergénérationnelle propose essentiellement des petits logements de type T1 et T2 afin de répondre aux besoins des personnes âgées et des jeunes.
INTERGÉNÉRATIONNEL
ÉTAMPESBoulevard Saint-Michel Logements : 10Architecte : ArchitectoniaLivraison : 2020
Afin de favoriser le parcours résidentiel de ses locataires, 3F propose également des programmes neufs en accession sociale à la propriété. Ici, à Etampes, au Clos de l’Hermitage, 10 maisons individuelles (T3) vont être réalisées.
ACCESSION SOCIALE
NOS IMPLANTATIONS
Épinay-sur-Orge
Montlhéry
Linas
Gif-sur-Yvette
Villemoisson-sur-Orge
Draveil
LissesLe Plessis-Pâté
Bondoufle
Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Chéron
Souzy-la-Briche
Marolles-en-HurepoixBoissy-sous-Saint-Yon
Gometz-le-ChâtelLes Molières
Dourdan
Limours
Montgeron
Saint-Germain-lès-Corbeil
Villabé
Ormoy
Bièvres
WissousParay-Vieille-Poste
Brunoy
Tigery
Milly-la-Forêt
Orsay
Verrières-le-Buisson
Villejust
La Norville
Saulx-lès-ChartreuxSaulx-lès-Chartreux
Villiers-sur-OrgeVilliers-sur-Orge
Fleury-MérogisFleury-Mérogis
GrignyGrigny
Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette
MennecyMennecy
BreuilletBreuillet
Soisy-sur-SeineSoisy-sur-Seine
Saintry-sur-SeineSaintry-sur-Seine
Le Coudray-MontceauxLe Coudray-Montceaux
MassyMassyYerresYerres
AngervilleAngerville
Saint-Pierre-du-PerraySaint-Pierre-du-Perray
Juvisy-sur-OrgeJuvisy-sur-Orge
Ris-OrangisRis-Orangis
ÉglyÉgly
IgnyIgnyChilly-MazarinChilly-Mazarin
LongjumeauLongjumeauSavigny-sur-OrgeSavigny-sur-Orge
Sainte-Geneviève-des-BoisSainte-Geneviève-des-BoisMorsang-sur-OrgeMorsang-sur-Orge
Athis-MonsAthis-Mons Vigneux-
sur-SeineVigneux-sur-Seine
Viry-ChâtillonViry-Châtillon
Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes
ÉtampesÉtampes
Évry-CourcouronnesÉvry-Courcouronnes
Les UlisLes Ulis
ArpajonArpajonBrétigny-sur-OrgeBrétigny-sur-Orge
PalaiseauPalaiseau
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1 623
1 6791 001 817
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Immobilière 3F Essonne22 638 logements
AgenceAgence
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Nombre de logements par commune :
AGENCE DE L’ESSONNE1 RUE DU PRÉ CHAMBRY91 200 ATHIS-MONS
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AGENCE DES HAUTS-DE-SEINE
logementsCHIFFRES CLÉS 16 779 au 1er janvier 2019
967 161 135logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
LOGEMENTS VENDUS
237logements livrés
125376LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
22 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
BOULOGNE-BILLANCOURTRue Sorel / Boulevard Jean JaurèsLogements : 50 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Agence Frask Livraison : 20193F
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GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
GENNEVILLIERS Allée Rosa ParksCréé en 2018 au sein d’une résidence de 339 logements, ce jardin partagé, d’une superficie de 180 m2, comprend 48 bacs avec tous types de plantations (herbes aromatiques, tomates, courgettes…), 2 composteurs, 2 récupérateurs d’eau, des serres et un local pour stocker le matériel de jardinage.
RÉHABILITATION
SÈVRESAvenue de l’EuropeLogements : 104 PLAArchitecte : René Floret-Scheide ArchitectesLivraison : 2018
Une nouvelle signature visuelle valorisant l’originalité architecturale de ce patrimoine des années 1960 situé en plein centre-ville de l’avenue de l’Europe à Sèvres.
BOULOGNE-BILLANCOURTRue Sorel / Boulevard Jean JaurèsLogements : 50 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Agence Frask Livraison : 2019
Sur cet ilôt situé à proximité de la mairie, cette opération de restructuration a permis la création de 50 logements sociaux neufs. En rez-de-chaussée, les surfaces accueillent désormais deux enseignes commerciales attractives, « Maison du Monde » et « Nature et découvertes », en plein centre-ville.
RESTRUCTURATION
JARDIN PARTAGÉ
ENGAGEMENTSOCIAL
INSERTION URBAINE
BOULOGNE-BILLANCOURTRue GallieniLogements : 181 PLAArchitecte : De Alexandris Livraison : 2017
Pour répondre aux besoins de ses locataires les plus âgé·es, 3F a mis en place un partenariat avec la Prévention Retraite Île-de-France. À Boulogne, des ateliers thématiques consacrés au « bien vivre » (alimentation, activité physique, mémoire…) leur sont proposés. Et au sein de la résidence du 176 rue Gallieni, les senior·es expérimentent un potager bio.
VILLE-D’AVRAYRue de VersaillesLogements : 34 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Agence Jean & Aline Harari Livraison : 2018
De la forêt de Fausses-Reposes émerge cet immeuble effilé comme une pointe de flèche d’Est en Ouest. Une belle réussite d’intégration urbaine dans un cadre préservé.
AGENCE DES HAUTS-DE-SEINE176 BIS RUE GALLIENI92 514 BOULOGNE-BILLANCOURT CEDEX
NOS IMPLANTATIONS
ColombesColombes
SèvresSèvres
GarchesGarches
ClamartClamart
CourbevoieCourbevoie
Asnières-sur-SeineAsnières-sur-Seine
Boulogne-BillancourtBoulogne-Billancourt
Villeneuve-la-GarenneVilleneuve-la-GarenneGennevilliersGennevilliers
ClichyClichy
MontrougeMontrouge
Rueil-MalmaisonRueil-Malmaison
VaucressonVaucresson
La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes
Neuilly-sur-SeineNeuilly-sur-Seine
Levallois-PerretLevallois-Perret
SuresnesSuresnes
ChavilleChaville MeudonMeudon
Saint-CloudSaint-Cloud
Ville-d'AvrayVille-d'Avray
AntonyAntony
Bois-Colombes
Bois-Colombes
BagneuxBagneux
Fontenay-aux-RosesFontenay-aux-Roses
ChâtillonChâtillon
Issy-les-MoulineauxIssy-les-Moulineaux
VanvesVanves
Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson
Nanterre
Marnes-la-Coquette
Châtenay-Malabry
Puteaux
Bourg-la-Reine
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Données au 1er janvier 2019 4 km © AF
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Immobilière 3F Hauts-de-Seine
16 779 logements
AgenceAgence
de 1 à 99
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plus de 1 000
Nombre de logements par commune :
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AGENCES DE LA SEINE-SAINT-DENIS
logementsCHIFFRES CLÉS 23 390au 1er janvier 2019
1 829 224 152logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
LOGEMENTS VENDUS
754logements livrés
1861 289LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
51,7 M€pour l’entretien et la rénovation du patrimoine
CLICHY-SOUS-BOISAllée Madeleine Brès Logements : 56 PLAI, PLUS CDArchitecte : MFR Architectes Livraison : 20183F
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GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
ENGAGEMENT SOCIAL
SEVRANRue Dora BruderLogements : 75 PLUSArchitecte : LIN Finn Geipel + Giulia AndiLivraison : 2019
Située dans le nouveau quartier Westinghouse, à proximité des transports et des commerces, la résidence propose des logements adaptés aux besoins des senior·es.
PROXIMITÉPour mieux répondre aux besoins des territoires et des locataires, l’agence départementale 3F de la Seine-Saint-Denis s’est réorganisée en deux agences territoriales : • l’agence territoriale Ouest couvre les établissements publics
territoriaux de Plaine Commune et d’Est ensemble ; • l’agence territoriale Est couvre les établissements publics
territoriaux de Paris Terres d’Envol et de Grand Paris Grand Est.
CADRE DE VIEPANTINRue MehulLogements : 58 PLAI, PLUS, PLS et LLI Livraison : 2019
Les locataires de la résidence de la rue Mehul peuvent profiter dans l’un de leurs halls de l’œuvre de Duy Anh Nhan Duc, artiste plasticien spécialisé dans les fresques végétales.
RÉHABILITATIONNOISY-LE-SECRue de l’AvenirLogements : 90 PalulosArchitecte : Philippe BalchLivraison : 2018
Au programme des travaux dans cette résidence : isolation thermique de la façade, peinture dans les parties communes, remplacement des portes des halls, nouvelle interphonie, réfection complète des VRD, création d’un jardin partagé mais aussi traitement des pièces humides et réfection électrique dans les logements.
CLICHY-SOUS-BOISAllée Madeleine BrèsLogements : 56 PLAI, PLUS CD Architecte : MFR ArchitectesLivraison : 2018
Située dans le Bas-Clichy, cette résidence participe au relogement des locataires des copropriétés dégradées du quartier du Chêne Pointu.
TRANSFORMATION
RÉNOVATION URBAINE
MONTREUILRue GaribaldiLogements : 12 PLS, LLI Architecte : H2O ArchitectesLivraison : 2018
Situé à proximité immédiate de la station de métro Robespierre, ce bâtiment comprenait initialement des bureaux et un commerce. Les bureaux ont été transformés en 6 logements et l’immeuble a été surélévé de 3 niveaux afin de créer 6 logements supplémentaires.
AGENCES TERRITORIALES DE LA SEINE-SAINT-DENIS1-3 RUE D’AURION, IMMEUBLE ESTRÉO93 117 ROSNY-SOUS-BOIS
NOS IMPLANTATIONS
VillepinteVillepinte
BondyBondy
Aulnay-sous-BoisAulnay-sous-Bois
SevranSevran
GagnyGagny
MontfermeilMontfermeil
Noisy-le-SecNoisy-le-SecLe Pré-Saint-GervaisLe Pré-Saint-Gervais
Saint-DenisSaint-Denis
AubervilliersAubervilliers
StainsStains
Noisy-le-GrandNoisy-le-Grand
Clichy-sous-BoisClichy-sous-Bois
MontreuilMontreuil
Les Pavillons-sous-BoisLes Pavillons-sous-Bois
Livry-GarganLivry-Gargan
Le RaincyLe Raincy
VillemombleVillemomble
Le BourgetLe Bourget
BobignyBobigny
DrancyDrancy
Rosny-sous-BoisRosny-sous-Bois
PantinPantin
DugnyDugny
L'Île-Saint-DenisL'Île-Saint-Denis
Saint-OuenSaint-Ouen
Pierre�tte-sur-Seine
Pierre�tte-sur-Seine
Neuilly-sur-MarneNeuilly-sur-Marne
RomainvilleRomainville
BagnoletBagnolet
Les LilasLes Lilas
Tremblay-en-France
Le Blanc-Mesnil
Coubron
Gournay-sur-Marne
Vaujours
La Courneuve
Épinay-sur-Seine Villetaneuse
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SEINE-SAINT-DENIS93
Seine
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Immobilière 3F Seine-Saint-DenisAgences territoriales Est et Ouest
23 390 logements
AgenceAgenceDonnées au 1 er janvier 2019
de 1 à 99
de 100 à 499
de 500 à 999
plus de 1 000
Nombre de logements par commune :
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DR.
AGENCE DU VAL-DE-MARNE
logementsCHIFFRES CLÉS 21 720 au 1er janvier 2019
1 739 201 79 logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
LOGEMENTS VENDUS
1 035 logements livrés
172370 LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
29,6 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
CHOISY-LE-ROIRue du FourLogements : 59 PLAI, PLUSArchitecte : Atelier SPLAARLivraison : 20183F
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DR.
GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
REQUALIFICATION URBAINE
RÉHABILITATION
CHARENTON-LE-PONTRue du Pont Logements : 35 PLAI, PLUS, PLS, LLIArchitecte : Dusapin - UnitsLivraison : 2018
Deux enjeux clés pour ce programme de 94 logements livré en deux tranches : insertion urbaine et qualité de vie. Son emplacement est en effet stratégique pour l’image urbaine car situé en entrée de ville. Orienté plein sud, face au pont sur la Marne, sa conception a également dû tenir compte de la proximité de plusieurs voies de transport.
VITRY-SUR-SEINELes PapelotsLogements : 126Architecte : SLH Ingénierie BETEMLivraison : 2018
La résidence des Papelots compte parmi les 1 600 logements du patrimoine 3F du Val-de-Marne ayant fait l’objet d’une réhabilitation thermique entre 2016 et 2018. Coût des travaux : 3 335 K€, soit 26 K€ par logement, pour passer de l’étiquette E à C par isolation extérieure des façades - outre la réfection des halls et des parties communes, la mise en conformité gaz et électricité et la réfection des espaces verts.
BÂTIMENT BAS CARBONECHOISY-LE-ROIRue du FourLogements : 59 PLAI, PLUSArchitecte : Atelier SPLAARLivraison : 2018
Cette résidence a obtenu le label Bâtiment bas carbone, notamment grâce à une part de bois importante, un béton spécifique et un réseau de chaleur urbain à faible production de CO2. Ce label permet de mesurer l’empreinte carbone du bâtiment tout au long de son cycle de vie (construction, exploitation, fin de vie).
VILLENEUVE-LE-ROIAllée des Pins - Allée des FrênesLogements : 24 PSLAArchitecte : Fernier & AssociésLivraison : 2018
Afin de diversifier l’offre de logements et parachever l’opération de rénovation urbaine du quartier Paul Bert, 3F a réalisé ce programme de 24 maisons avec jardin, en accession sociale à la propriété. À proximité de la Seine, il intègre les contraintes liées à sa situation en zone inondable.
EMPLOI-LOGEMENTL’HAŸ-LES-ROSESQuartier Lallier-BicêtreOpération d’occupation temporaire de 200 logements voués à démolition. En plus de répondre aux difficultés de logement des salariés en mobilité des chantiers du Grand Paris Express, le projet permet d’assurer une vie de quartier jusqu’à sa mutation et la maîtrise des charges liées à la maintenance.
Renforcer l’autonomie des jeunes pour aider à leur insertion : 14 membres de l’agence 3F du Val-de-Marne se mobilisent au moyen de Réaji, dispositif d’insertion sociale et professionnelle par parrainage, à destination des jeunes de 16 à 21 ans et des adultes en recherche d’emploi.
ENGAGEMENT SOCIAL
ACCESSION SOCIALE
AGENCE DU VAL-DE-MARNE5 RUE CHARLES DE GAULLE94 140 ALFORTVILLE
NOS IMPLANTATIONS
Ormesson-sur-Marne
Fresnes
Créteil
Fontenay-sous-Bois
Charenton-le-Pont
Chennevières-sur-Marne
L'Haÿ-les-Roses
Villejuif
Maisons-AlfortIvry-sur-Seine
Saint-Maurice
Valenton
Villeneuve-le-Roi
Sucy-en-Brie
Bonneuil-sur-Marne
Saint-Maur-des-Fossés
Champigny-sur-Marne
Thiais
Vincennes
Chevilly-LarueChevilly-Larue
RungisRungis
Choisy-le-RoiChoisy-le-Roi
Limeil-BrévannesLimeil-BrévannesBoissy-Saint-LégerBoissy-Saint-Léger
Le Kremlin-BicêtreLe Kremlin-Bicêtre
Joinville-le-PontJoinville-le-Pont
Vitry-sur-SeineVitry-sur-Seine
AlfortvilleAlfortvilleCachanCachan
Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne
Nogent-sur-MarneNogent-sur-Marne
La Queue-en-BrieLa Queue-en-Brie
Le Plessis-Trévise
Le Plessis-Trévise
Orly
Santeny
Arcueil
Gentilly
Bry-sur-Marne
Saint-Mandé
Villiers-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne
Périgny
Villeneuve-Saint-Georges
Villecresnes
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VALDEMARNE94
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Immobilière 3F Val-de-Marne
21 720 logements
AgenceAgenceDonnées au 1er janvier 2019
de 1 à 99
de 100 à 499
de 500 à 999
plus de 1 000
Nombre de logements par commune :
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AGENCE DU VAL-D’OISE
logementsCHIFFRES CLÉS 15 934 au 1er janvier 2019
1 277 228 50 logements attribués
CHANGEMENTS DE LOGEMENT
LOGEMENTS VENDUS
362 logements livrés
121117 LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
31 M€pour l’entretien et la rénovationdu patrimoine
BESSANCOURTZAC des MeuniersLogements : 59 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Atelier Pascal Gontier Livraison : 20183F
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GARDIEN·NESET EMPLOYÉ·ES D’IMMEUBLE
RÉNOVATION URBAINE
NOUVEAUQUARTIERBESSANCOURT
ZAC des MeuniersLogements : 59 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Atelier Pascal Gontier Livraison : 2018
Située dans le nouvel écoquartier des Meuniers, la résidence comprend trois bâtiments, implantés de manière à respecter la végétation du site. Chaque bâtiment possède une identité architecturale propre tout en participant à la cohérence d’ensemble. Afin de concilier respect de l’environnement et maîtrise des charges locatives, le programme répond à la RT 2012 - 10 %. Des panneaux solaires thermiques assurent 30 % de la production d’eau chaude sanitaire.
L’ISLE-ADAMRue Jean DroitLogements : 66 PLAI, PLUS, PLSArchitecte : Agence RayssacLivraison : 2017
Une première dans le Val-d’Oise ! La livraison d’une résidence adaptée à l’accueil de senior·es « les Villages d’Or ». Sa spécificité : elle comprend un « club house », une salle commune où les locataires peuvent accéder à des activités : exercices physiques, ateliers culinaires…
GARGES-LÈS-GONESSERue CorotLogements : 48Architecte : Agence Gérard De CussacLivraison : 2021
Cette résidence correspond à la première opération de reconstitution de l’offre de logements sociaux suite aux démolitions engagées à Dame Blanche Nord dans le cadre du projet Anru.
INTER GÉNÉRATIONNEL
MAISONS INDIVIDUELLESAUVERS-SUR-OISERue ChaponvalLogements : 38 PLUSLivraison : 2012
Cette résidence comprenant 38 maisons individuelles s’inscrit dans le quatier de Chaponval, site très touristique d’Auvers-sur-Oise.
RÉHABILITATION THERMIQUE
VENTE
ENGAGEMENT SOCIAL
SAINT-BRICE-SOUS-FORÊTRue de Piscop Logements : 272 PLUS, PCLS Architecte : Philippe Roux ArchitecteLivraison : 2018
Cette résidence de 272 logements datant des années 60 a fait l’objet d’importants travaux de réhabilitation sur le clos et le couvert avec une attention particulière portée au traitement des façades. L’objectif : améliorer la performance thermique du bâtiment et réduire les charges locatives.
JOUY-LE-MOUTIERRue des PilastresLogements : 103 PLA, PLUSLivraison : 1998
Les 47 pavillons de cette résidence de 103 logements sont proposés à la vente aux locataires 3F depuis 2018.
ARGENTEUILQuartier du Val d’Argent NordEn 2018, le partenariat entre 3F, l’association Agoie et le service politique de la ville d’Argenteuil a permis à 6 jeunes éloignés de l’emploi de participer à un chantier d’insertion dans le quartier du Val d’Argent Nord. Après une formation dispensée par des professionnels, les jeunes ont repeint les 12 cages d’escaliers de la place Saint-Just.
AGENCE DU VAL-D’OISE12 AVENUE DE BUDENHEIM95 605 EAUBONNE CEDEX
NOS IMPLANTATIONS
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Pierrelaye
Soisy-sous-Montmorency
Ézanville
Montmagny
Garges-lès-Gonesse
Gonesse
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Seine
Oise
Marne
VAL-D'OISE95
10 kmDonnées au 1er janvier 2019 ©
AFDE
C
Immobilière 3F Val d'Oise15 934 logements
AgenceAgence
de 1 à 99
de 100 à 499
de 500 à 999
plus de 1 000
Nombre de logements par commune :
EaubonneEaubonne
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