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Os Indicadores Abrainc/Fipe do Mercado Imobiliário são desenvolvidos e calculados pela Fipe em parceria com a Abrainc,
com base em informações disponibilizadas pelas incorporadoras associadas. A metodologia completa está disponível em www.fipe.org.br
Análise de outubro de 2019
Informe de dezembro de 2019
De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o número de lançamentos foi de 7.793 unidades em
outubro de 2019 (um recuo de 17,8% em relação ao mesmo mês de 2018), colaborando para um volume de 81.218 unidades lançadas no acumulado do ano (volume 6,8%
superior ao registrado no mesmo período de 2018). Já as vendas totalizaram 8.146 unidades no último mês analisado (queda de 20,4% em relação às vendas de outubro de
2018), totalizando 92.051 unidades vendidas em 2019 (o que equivale a uma queda de 1,4% em relação ao mesmo período de 2018). Considerando os últimos 12 meses, os
lançamentos e vendas de imóveis novos totalizaram, respectivamente, 105.565 e 113.854 unidades, resultados que correspondem, respectivamente, a um aumento de 6,0% no
número de unidades lançadas, e uma queda de 1,1% , no volume comercializado – resultados calculados em relação ao ocorrido nos 12 meses precedentes.
A despeito da ligeira queda de 1,4% no volume comercializado até outubro, é necessário destacar que as vendas líquidas de imóveis novos** – calculadas pela subtração das
unidades distratadas do total de unidades vendidas em um mesmo intervalo – cresceram 9,8%, no acumulado de 2019 (em comparação com mesmo período de 2018). Tal
resultado, por sua vez, reflete a queda expressiva no volume de distratos no balanço parcial de 2019 (-34,1%). Esse fenômeno expressa também a redução observada na razão
distratos/vendas: a média desse indicador até outubro de 2019 (17,0%) mantém-se em patamar muito inferior à média calculada para o mesmo período de 2018 (25,4%).
Na análise por tipologia residencial, a maior parte dos lançamentos (78,1%) e das vendas (69,9%) realizadas nos últimos 12 meses corresponde a unidades comercializadas no
âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)*, ao passo que os empreendimentos de Médio e Alto Padrão (MAP) mantêm-se responsáveis por 21,9% das unidades
lançadas e 30,1% das unidades vendidas no período. Em termos de variação, os lançamentos e vendas no segmento MAP recuaram 4,5% e 0,8%, respectivamente, em relação
ao período precedente, enquanto as vendas líquidas** do segmento MAP apresentaram alta expressiva de 17,3% no mesmo período. Comparativamente, o número de
lançamentos residenciais em empreendimentos do Programa MCMV* nos últimos 12 meses aumentou 12,5% em relação ao período precedente, enquanto as vendas
recuaram ligeiramente (-0,2%) no mesmo período. Finalmente, as vendas líquidas** do segmento MCMV acumulam alta de 5,5% no levantamento dos últimos 12 meses ■
Lançamentos de imóveis têm ligeira queda em outubro, mas seguem em alta em 2019No acumulado até outubro deste ano, o número de unidades lançadas aumentou 6,8%, enquanto as vendas liquidas** avançaram 9,8%
Notas: (*) As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
(**) As vendas líquidas correspondem ao volume de vendas excluindo-se as unidades distratadas no mesmo período.
PRINCIPAIS RESULTADOSPrincipais números e resultados por segmento no acumulado em 2019 (em volume):
outubro/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE. Dados de 20 empresas associadas à Abrainc. As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
Notas : (*) inclui empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
(**) vendas líquidas = vendas – distratos (***) média mensal do período. vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
81.218 92.051 76.436 126.451 18,8%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (16,7 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+6,8%▲ -1,4%▼ +9,8%▲ -8,4 p.p.▼ +7,0%▲ -1,1 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS*
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO**)
81.077 88.134 75.530 108.481 20,6%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,4 MESES)*
UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,4 MESES) ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+9,8%▲ -1,0%▼ +8,1%▲ -7,2 p.p.▼ +15,0%▲ -2,9 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS*
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO**)
17.328 26.459 21.156 35.279 19,7%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,3 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+1,0%▲ +1,7%▲ +20,3%▲ -12,3 p.p.▼ -3,5%▼ +0,9 p.p.▲
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS*
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO**)
63.749 61.676 54.374 73.202 21,0%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,3 MESES)*
ACUMULADO EM 2019 X
ACUMULADO EM 2018+12,5%▲ -2,1%▼ +3,9%▲ -5,2 p.p.▼ +26,7%▲ -5,3 p.p.▼VARIAÇÃO
VARIAÇÃO
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
VOLUME ACUMULADO EM 2019 11,8%
VARIAÇÃO
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
VOLUME ACUMULADO EM 2019 20,0%
VARIAÇÃO
SEGMENTOS RESIDENCIAIS (MAP + MCMV)
VOLUME ACUMULADO EM 2019 14,3%
TODOS OS SEGMENTOS*
VOLUME ACUMULADO EM 2019 17,0%
PRINCIPAIS RESULTADOSPrincipais números e resultados por segmento nos últimos 12 meses (em volume):
Fonte: ABRAINC-FIPE. Dados de 20 empresas associadas à Abrainc. As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
Notas : (*) inclui empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
(**) vendas líquidas = vendas – distratos (***) média mensal do período. vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
outubro/2019
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
105.565 113.854 94.858 126.179 19,2%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,7 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+6,0%▲ -1,1%▼ +10,1%▲ -8,5 p.p.▼ +6,0%▲ -0,9 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
105.424 109.292 93.936 108.105 20,9%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,4 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+8,3%▲ -0,36%▼ +8,6%▲ -7,1 p.p.▼ +14,2%▲ -2,7 p.p.▼
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
23.041 32.886 26.488 35.580 19,7%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (15,3 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES-4,5%▼ -0,8%▼ +17,3%▲ -12,5 p.p.▼ -4,1%▼ +0,5 p.p.▲
LANÇAMENTOS VENDAS VENDAS
LÍQUIDAS**
DISTRATOS/
VENDASOFERTA
VENDAS SOBRE OFERTA
(MÉDIA DO PERÍODO***)
82.383 76.406 67.448 72.525 21,6%UNIDADES UNIDADES UNIDADES UNIDADES (14,0 MESES)
ÚLTIMOS 12 MESES X
12 MESES ANTERIORES+12,5%▲ -0,2%▼ +5,5%▲ -4,8 p.p.▼ +26,0%▲ -4,7 p.p.▼
TODOS OS SEGMENTOS*
VOLUME ÚLTIMOS 12 MESES 16,7%
VARIAÇÃO
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
ÚLTIMOS 12 MESES
VARIAÇÃO
19,5%
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
VOLUME ÚLTIMOS 12 MESES 11,7%
VARIAÇÃO
VOLUME
VARIAÇÃO
SEGMENTOS RESIDENCIAIS (MAP + MCMV)
VOLUME ÚLTIMOS 12 MESES 14,1%
Distribuição por segmento nos últimos 12 meses (em volume):
Fonte: ABRAINC-FIPE. Dados de 20 empresas associadas à Abrainc. As informações do Programa Minha Casa Minha Vida contemplam apenas empreendimentos da Faixa 2 e Faixa 3.
Nota : (*) incluindo empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
21,9%
78,1%
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
30,1%
69,9%
MÉDIO E ALTO PADRÃO (MAP)
MINHA CASA MINHA VIDA (MCMV)
LANÇAMENTOS TOTAIS*(últimos 12 meses, em volume)
VENDAS TOTAIS*(últimos 12 meses, em volume)
113.854 unidades
VENDAS
RESIDENCIAIS(MAP + MCMV)
96,0%
105.565 unidades
LANÇAMENTOS
RESIDENCIAIS(MAP + MCMV)
99,9%
109.292 unidades105.424 unidades
PRINCIPAIS RESULTADOS outubro/2019
6.3555.335
4.724
5.8194.837
7.888
4.128
6.0497.094
10.232
4.893
8.755 8.545
11.276
6.060
8.9689.447
7.793
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
3T/2019
(média*)
OUT/2019
LANÇAMENTOS outubro/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades lançadas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução dos lançamentosem número de unidades
5.817 6.876
21,8
78,0
0,1
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Variaçãoem %
(*) média mensal do período.
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
8.367
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
8.122
+6,8▲ +1,0▲ +12,5▲
+6,0▲ -4,5▼ +12,5▲
ACUMULADO 2019
ÚLTIMOS 12 MESES
PeríodoTodos os
segmentos
Médio e Alto Padrão
(MAP)
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)
10.933
9.346
7.9008.699 8.642
9.117
7.616
8.9799.358
10.524
8.745
9.7729.181
10.679
8.9739.540 9.455
8.1467.155
5.377
4.4024.789 4.673
5.753
4.708
5.9776.540
7.739
6.382
7.456 6.729
8.783
7.4837.904 7.907
6.555
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
3T/2019
(média*)
OUT/2019
VENDAS outubro/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades vendidas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução das vendasem número de unidades
8.589 9.119
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
(*) média mensal do período. (**) vendas líquidas = vendas – distratos no período.
Variaçãoem %
28,9
67,1
4,0
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
9.594
vendas
líquidas (**)
9.205
-1,4▼ +1,7▲ -2,1▼
-1,1▼ -0,8▼ -0,2▼
ACUMULADO 2019
ÚLTIMOS 12 MESES
TotalMédio e Alto Padrão
(MAP)
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)Período
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
14.304
10.5749.779
12.59612.024
12.799
6.135 6.279 6.546
9.942
5.881 5.709
7.991
5.213 4.804
8.355 8.7319.466
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
3T/2019
(média*)
OUT/2019
ENTREGAS outubro/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades entregues (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução das entregasem número de unidades
11.799 7.226
Variaçãoem %
30,2
66,2
3,6
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
6.198
(*) média mensal do período.
7.513
+15,9▲ +27,4▲ +10,0▲
+3,3▲ +3,2▲ +2,0▲ÚLTIMOS 12 MESES
Período TotalMédio e Alto Padrão
(MAP)
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)
ACUMULADO 2019
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
112.267 109.711 113.602 115.110 117.168 119.395 120.165 119.146 119.975 121.910 119.769 116.916 117.223123.272 124.746 122.728
128.736135.878
25,0%
(12,0)
22,7%
(13,3)
18,7%
(16,1)20,0%
(15,0)
20,2%
(14,9)
19,3%
(15,5)
17,9%
(16,8)
18,7%
(16,1)
19,7%
(15,2)21,0%
(14,3)
19,5%
(15,4)
20,4%
(14,7)
19,9%
(15,1)
20,4%
(14,7)
18,5%
(16,2)19,8%
(15,1)
18,5%
(16,2)
18,0%
(16,7)
(00,0)
(10 ,0 )
(20,0)
(30,0)
(40,0)
(50,0)
(60,0)
(70,0)
(80,0)
-
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
160.000
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
3T/2019
(média*)
OUT/2019
OFERTA outubro/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades ofertadas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
116.319
Evolução da ofertaem número de unidades
120.299
VSOem %
(Duração
da ofertaem meses)
(*) média mensal do período. vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
28,2
57,5
14,3
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
(*) vendas sobre oferta calculado com base em média móvel de 3 meses.
126.451119.295
18,0%
(16,7)
19,8%
(15,1)
19,4%
(15,5)19,6%
(15,3)
19,1%
(15,7)
23,7%
(12,7)
OUTUBRO/2019
OUTUBRO/2018
Período TotalMinha Casa Minha Vida
(MCMV)
Médio e Alto Padrão
(MAP)
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
vendas sobre oferta (%)
(duração em meses)
3.778 3.969
3.497
3.910 3.969
3.364
2.908 3.0012.818 2.785
2.363 2.316 2.452
1.895
1.491 1.637 1.547 1.591
34,6% 42,5% 44,3% 44,9% 45,9%36,9% 38,2% 33,4% 30,1% 26,5% 27,0% 23,7% 26,7%
17,7% 16,6% 17,2% 16,4% 19,5%
0,0%
50,0%
100,0%
150,0%
200,0%
250,0%
300,0%
-
500
1.000
1.500
2 .000
2 .500
3 .000
3 .500
4.000
4.500
2014
(média*)
2015
(média*)
1T/2016
(média*)
2T/2016
(média*)
3T/2016
(média*)
4T/2016
(média*)
1T/2017
(média*)
2T/2017
(média*)
3T/2017
(média*)
4T/2017
(média*)
1T/2018
(média*)
2T/2018
(média*)
3T/2018
(média*)
4T/2018
(média*)
1T/2019
(média*)
2T/2019
(média*)
3T/2019
(média*)
OUT/2019
DISTRATOS outubro/2019
Distribuição por tipologianos últimos 12 meses (em %)
Dados sobre o número de unidades distratadas (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Evolução dos distratosem número de unidades
Relação
Distratos/
Vendasem %
3.685 2.878
(*) média mensal do período.
33,7
47,2
19,2
Médio e Alto Padrão (MAP)
Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Outros e sem informação**
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados
de 20 empresas associadas à Abrainc.
Nota (**): inclui empreendimentos
comerciais, desenvolvimento urbano e não
classificados pelas empresas associadas.
2.257distratos sobre
vendas (%)
1.562
17,0% 20,0% 11,8%
16,7% 19,5% 11,7%
ACUMULADO 2019
ÚLTIMOS 12 MESES
Período TotalMédio e Alto Padrão
(MAP)
Minha Casa Minha Vida
(MCMV)
2016 (média*) 2017 (média*) 2018 (média*) 2019 (média*)
+6,0%
-1,1%
+10,1%
-34,5%
-40%
-30%
-20%
-10%
-
+10%
+20%
+30%
+40%
+50%
jan/1
6
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
no
v/16
jan/1
7
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
no
v/17
jan/1
8
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
no
v/18
jan/1
9
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos
TENDÊNCIAS outubro/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas – distratos. (**) Dados incluem empreendimentos residenciais, comerciais, desenvolvimento urbano e não classificados pelas empresas associadas.
Evolução da taxa de variação em 12 meses de lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos para todos seguimentos**
Taxa
de v
ariaçã
o (
12 m
ese
s x
12 m
ese
s p
rece
dente
s)
*
2016 2017 2018 2019
TENDÊNCIAS (MAP) outubro/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas – distratos. (**) Dados incluem apenas empreendimentos residenciais de médio a alto padrão.
Evolução da taxa de variação em 12 meses de lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos do segmento MAP**
Taxa
de v
ariaçã
o (
12 m
ese
s x
12 m
ese
s p
rece
dente
s)
*
-4,5%
-0,8%
+17,3%
-39,6%
-60%
-40%
-20%
-
+20%
+40%
+60%
+80%
+100%
jan/1
6
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
no
v/16
jan/1
7
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
no
v/17
jan/1
8
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
no
v/18
jan/1
9
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos
2016 2017 2018 2019
+12,5%
-0,2%
+5,5%
-28,9%
-40%
-20%
-
+20%
+40%
+60%
+80%
jan/1
6
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
no
v/16
jan/1
7
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
no
v/17
jan/1
8
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
no
v/18
jan/1
9
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos
TENDÊNCIAS (MCMV) outubro/2019
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos. (**) Dados incluem apenas empreendimentos residenciais vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida.
Evolução da taxa de variação em 12 meses de lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos para MCMV**
Taxa
de v
ariaçã
o (
12 m
ese
s x
12 m
ese
s p
rece
dente
s)
*
2016 2017 2018 2019
76,3
64,0 69,8
82,5
100,4
105,6
131,
2
112,2
103,1 109,4
115,1
113,9
85,9
64,5
58,9
74,9
88,0 94,9
45,3
47,6
44,2
34,5
27,1
19,0
0
25
50
75
100
125
150
2014 2015 2016 2017 2018 Acumulado nos últimos
12 meses
Lançamentos Vendas Vendas Líquidas Distratos*
EVOLUÇÃO ANUAL outubro/2019
Evolução anual dos lançamentos, vendas, vendas líquidas* e distratos (em volume)
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.
Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos.
Em
milh
are
s d
e u
nid
ad
es
Dados consolidados (em termos de volume, variação e distribuição por segmento):
Lançamentos Vendas Entregas Distratos OfertaVendas
Líquidas*
Distratos/
Vendas
VSO
trimestral **
Duração
Oferta
(em meses)
outubro/2019 7.793 8.146 9.466 1.591 135.878 6.555 19,5 18,0 16,7
acumulado 2019 81.218 92.051 75.133 15.615 126.451 76.436 17,0 18,8 15,9
últimos 12 meses 105.565 113.854 84.668 18.996 126.179 94.858 16,7 19,2 15,7
total 2018 100.405 115.131 74.381 27.082 119.295 88.049 23,5 20,1 15,0
total 2017 82.508 109.428 86.706 34.537 120.299 74.891 31,6 19,3 15,6
total 2016 69.803 103.073 141.593 44.222 116.319 58.851 42,9 19,5 15,4
(em meses)
outubro/2019 x outubro/2018 -17,8▼ -20,4▼ +55,1▲ -31,0▼ +13,1▲ -17,3▼ -3,0▼ -1,6▼ +1,3▲
acumulado no ano (2019 x 2018) +6,8▲ -1,4▼ +15,9▲ -34,1▼ +7,0▲ +9,8▲ -8,4▼ -1,1▼ +0,9▲
últimos 12 meses +6,0▲ -1,1▼ +3,3▲ -34,5▼ +6,0▲ +10,1▲ -8,5▼ -0,9▼ +0,7▲
Médio e Alto Padrão (MAP) 21,8 28,9 30,2 33,7 28,2
Minha Casa Minha Vida (MCMV) 78,0 67,1 66,2 47,2 57,5
Comercial 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Desenvolvimento urbano 0,0 0,7 0,4 3,4 1,0
Sem informação** 0,1 3,3 3,2 15,7 13,3
(em %)
Variação
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas. Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos no período. (**) VSO: Vendas sobre oferta.
Volume
Distribuição nos
últimos 12 meses
VSO
trimestral **
Duração
Oferta
Distratos/
Vendas
(em %) (em pontos percentuais)
Entregas Distratos Oferta
(em %)
TipologiaLançamentos Vendas Entregas Distratos Oferta
Todos os
segmentosPeríodo
(em unidades)
PeríodoLançamentos Vendas
Vendas
Líquidas*Todos os
segmentos
APÊNDICE outubro/2019
Dados detalhados por segmento residencial (em termos de volume e variação):
APÊNDICE
Lançamentos Vendas Entregas Distratos OfertaVendas
Líquidas*
Distratos/
Vendas
VSO
trimestral **
Duração
Oferta
(em meses)
outubro/2019 1.898 2.364 3.978 479 34.273 1.885 20,2 19,8 15,1
acumulado 2019 17.328 26.459 22.310 5.303 35.279 21.156 20,0 19,7 15,3
últimos 12 meses 23.041 32.886 25.540 6.398 35.580 26.488 19,5 19,7 15,3
total 2018 22.873 32.432 20.746 9.514 36.653 22.918 29,3 19,0 15,9
total 2017 16.821 34.681 32.314 15.178 40.563 19.503 43,8 19,0 15,90 #DIV/0! 0,0
outubro/2019 5.895 5.462 5.274 824 83.354 4.639 15,1 19,4 15,5
acumulado 2019 63.749 61.676 49.908 7.302 73.202 54.374 11,8 21,0 14,3
últimos 12 meses 82.383 76.406 56.045 8.959 72.525 67.448 11,7 21,6 14,0
total 2018 75.291 77.760 51.507 12.371 59.685 65.389 15,9 26,0 11,6
total 2017 64.764 69.009 46.895 11.712 56.842 57.297 17,0 23,2 13,1
(em meses)
outubro/2019 x outubro/2018 -58,7▼ -21,4▼ +142,7▲ -36,7▼ -4,3▼ -16,3▼ -4,9▼ +0,7▲ -0,6▼
acumulado no ano (2019 x 2018) +1,0▲ +1,7▲ +27,4▲ -37,0▼ -3,5▼ +20,3▲ -12,3▼ +0,9▲ -0,7▼
últimos 12 meses -4,5▼ -0,8▼ +3,2▲ -39,6▼ -4,1▼ +17,3▲ -12,5▼ +0,5▲ -0,5▼
outubro/2019 x outubro/2018 +20,8▲ -21,5▼ +19,9▲ -28,9▼ +26,0▲ -20,0▼ -1,6▼ -4,3▼ +2,8▲
acumulado no ano (2019 x 2018) +12,5▲ -2,1▼ +10,0▲ -31,8▼ +26,7▲ +3,9▲ -5,2▼ -5,3▼ +2,9▲
últimos 12 meses +12,5▲ -0,2▼ +2,0▲ -28,9▼ +26,0▲ +5,5▲ -4,8▼ -4,7▼ +2,5▲
(em unidades)
Período
MCMV
Fonte: ABRAINC-FIPE, com base em dados de 20 empresas associadas. Notas: (*) Vendas líquidas = vendas - distratos no período. (**) VSO: Vendas sobre oferta.
Distratos/
Vendas
VSO
trimestral**
Duração
Oferta
(em %) (em pontos percentuais)
Variação
MAP
OfertaVendas
Líquidas*
(em %)
Médio e Alto
Padrão (MAP)
Minha Casa
Minha Vida
(MCMV)
Volume
PeríodoLançamentos Vendas Entregas Distratos
outubro/2019
Metodologia e séries de dados disponíveis em:
www.fipe.org.br e www.abrainc.org.br
Mais informações: [email protected]