LAPORAN 1

DOKUMEN TENDER

Pekerjaan :

PEMBANGUNAN JEMBATAN RISKAMEILYA II

BALIKPAPAN, KALIMANTAN TIMUR

Disusun oleh :

1. Muhammad Arief Darmawan (3112120050)

PT. DARMAWAN KARYA (persero) Jl. M.H Thamrin Kav 27-29, Menteng

http://darmawankarya.com Tlp : 021-77214208

DOKUMEN LELANG

Tanggal : 17 Oktober 2015

Pekerjaan :

Pembangunan Jembatan Riskameilya II

Lokasi : Balikpapan, Kalimantan Timur

Pek. Konstruksi : Pekerjaan Konstruksi Jembatan

DAFTAR ISI

BAGIAN I DOKUMEN KUALIFIKASI

BAGIAN II DOKUMEN PEMILIHAN

BAGIAN III SPESIFIKASI TEKNIS

BAGIAN IV DAFTAR KUANTITAS

Republik Indonesia

BAGIAN I

DOKUMEN KUALIFIKASI

Pengadaan

Pekerjaan Konstruksi

- Metode Pelelangan Umum

dengan Prakualifikasi Metode Satu Sampul Sistem Gugur -

D O K U M E N K U A L I F I K A S I

Tanggal : 17 Oktober 2015

Untuk

Pengadaan Pekerjaan :

Pembangunan Jembatan Riskameilya II

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan

Kementerian Pekerjaan Umum

Tahun Anggaran: 2015

REPUBLIK INDONESIA

KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM

KALIMANTAN TIMUR

PROYEK PEMBANGUNAN JEMBATAN RISKAMEILYA II

BALIKPAPAN, KALIMANTAN TIMUR

DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM

(PEMBERI TUGAS)

LAPORAN I

SPESIFIKASI UMUM

SPESIFIKASI ADMINISTRASI

SPESIFIKASI TEKNIS

BILL OF QUANTITY (BQ)

Disusun Oleh:

Muhammad Arief Darmawan

[3112120050]

PROGRAM STUDI KONSTRUKSI SIPIL

JURUSAN TEKNIK SIPIL

POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

2015

[i]

DAFTAR ISI

LAPORAN 1 .............................................................................................................. 1

DOKUMEN TENDER ............................................................................................... 1

DAFTAR ISI ................................................................................................................... i

BAB I .............................................................................................................................. 1

SPESIFIKASI UMUM ................................................................................................... 1

1.1 KETERANGAN UMUM PROYEK ................................................................ 1

1.2 DEFINISI DAN ISTILAH UMUM ................................................................. 2

1.3 SYARAT PESERTA PELELANGAN ............................................................ 5

1.4 PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZING) .............................................. 7

1.5 DOKUMEN KUALIFIKASI ........................................................................... 8

1.6 HARGA SATUAN PEKERJAAN................................................................... 9

1.7 PEKERJAAN TAMBAH KURANG............................................................. 10

1.8 HARGA KONTRAK, PAJAK, DAN BEA MATERAI ................................ 10

1.9 DAFTAR VOLUME PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) ..................... 10

1.10 TATA CARA PELELANGAN .................................................................. 11

1.11 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ........................................... 12

1.12 PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN ........................................... 12

1.13 JAMINAN PENAWARAN ........................................................................ 12

1.14 JAMINAN PELAKSANAAN .................................................................... 13

1.15 PENETAPAN PEMENANG ...................................................................... 13

1.16 PEMBERIAN PEMBORONG PEKERJAAN ........................................... 14

1.17 AWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................. 14

1.18 PELELANGAN ULANG ........................................................................... 15

BAB II .......................................................................................................................... 16

SPESIFIKASI ADMINISTRASI ................................................................................. 16

2.1 DOKUMEN SURAT PERJANJIAN KONTRAK ........................................ 16

2.2 KEWAJIBAN PEMBERI TUGAS DAN KONTAKTOR ............................ 17

2.3 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................... 18

2.4 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ......................................................... 18

[ii]

2.5 BAGAN KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI ......... 18

2.6 JAMINAN PELAKSANAAN ....................................................................... 18

2.7 JANGKA WAKTU DAN JAMINAN PEMELIHARAAN ........................... 19

2.8 PERPANJANGAN WAKTU ......................................................................... 19

2.9 KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI ........................ 20

2.10 HARGA KONTRAK ................................................................................. 20

2.11 RISIKO UPAH DAN HARGA .................................................................. 21

2.12 CARA PEMBAYARAN ............................................................................ 21

2.13 PERSONALIA PEMBORONG (KONTRAKTOR) .................................. 21

2.14 PENYERAHAN PEKERJAAN ................................................................. 21

2.15 LAPORAN PEMBORONG (KONTRAKTOR) ........................................ 22

2.16 PERINTAH PEMBERI TUGAS DAN KONSULTAN PENGAWAS ..... 23

2.17 PENUGASAN DAN PENGOPERASIAN PEKERJAAN......................... 23

2.18 BENGKEL KERJA PEMBORONG (KONTRAKTOR) ........................... 23

2.19 KEAMANAN DAN KETERTIBAN ......................................................... 24

2.20 DENDA KETERLAMBATAN DAN SANKSI......................................... 24

2.21 RENCANA KERJA DAN PERINGATAN ............................................... 25

2.22 PERSELISIHAN ........................................................................................ 26

2.23 PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJA ...................................................... 27

2.24 TUNTUTAN DAN FORCE MAJEURE ................................................... 27

2.25 ASURANSI ................................................................................................ 27

2.26 TEMPAT PERADILAN............................................................................. 28

2.27 HAK PATEN .............................................................................................. 29

BAB III ......................................................................................................................... 30

SPESIFIKASI TEKNIS UMUM .................................................................................. 30

3.1 LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................. 30

3.2 PEKERJAAN PERSIAPAN .......................................................................... 30

3.3 PEKERJAAN SIPIL ...................................................................................... 31

3.4 PEKERJAAN LAIN-LAIN ........................................................................... 31

3.5 PEKERJAAN FINISHING ............................................................................ 31

3.6 IZIN-IZIN....................................................................................................... 32

3.7 PERATURAN TEKNIS UMUM ................................................................... 32

[iii]

3.8 URAIAN PENJELASAN UMUM TENTANG TATA TERTIB

PELAKSANAAN ................................................................................................................ 32

3.9 JADWAL ....................................................................................................... 33

3.10 PEMAKAIAN UKURAN .......................................................................... 34

3.11 LAPANGAN KERJA ................................................................................. 34

3.12 KEBERSIHAN DAN KETERTIBAN ....................................................... 35

3.13 ALAT-ALAT KERJA DAN ALAT-ALAT PEMBANTU ........................ 35

3.14 PEMBANGKIT LISTRIK DAN SUMBER AIR ....................................... 36

3.15 IKLAN ........................................................................................................ 36

3.16 JALAN MASUK DAN JALAN KELUAR ................................................ 36

3.17 PERLINDUNGAN TERHADAP BANGUNAN MILIK UMUM ............ 36

3.18 KECELAKAAN DAN KESEHATAN ...................................................... 37

3.19 PENGAMANAN ........................................................................................ 37

3.20 PENGAWASAN ........................................................................................ 38

3.21 KUALITAS, CONTOH-CONTOH, PROSEDUR PENGAJUAN BAHAN

DAN BARANG ................................................................................................................... 38

3.22 PENGGANTIAN BAHAN ........................................................................ 39

3.23 RKS SERTA GAMBAR KERJA ............................................................... 40

3.24 PENJELASAN PERBEDAAN GAMBAR ................................................ 41

3.25 GAMBAR KERJA (SHOP DRAWING) ................................................... 41

3.26 GAMBAR YANG BERUBAH DARI RENCANA ................................... 41

3.27 PENYERAHAN ......................................................................................... 42

GAMBAR LAYOUT JEMBATAN RISKAMEILYA II ......................................... 44

GAMBAR POTONGAN MEMANJANG JEMBATAN ......................................... 45

GAMBAR POTONGAN MELINTANG JEMBATAN........................................... 46

.................................................................................................................................. 46

BAB IV ......................................................................................................................... 47

SPESIFIKASI TEKNIS KHUSUS ............................................................................... 47

4.1 PEMBERSIHAN LOKASI ............................................................................... 47

4.2 PEMBUATAN PAPAN NAMA PROYEK ...................................................... 47

4.3 PEMBUATAN DIREKSI KEET ...................................................................... 48

4.4 PEMBUATAN GUDANG, BARAK PEKERJA, DAN MCK ......................... 49

[iv]

4.5 MOBILISASI ALAT DAN PEKERJA ............................................................. 49

4.6 PEKERJAAN PENGUKURAN DAN PEMASANGAN PATOK ................... 49

4.7 PEMBONGKARAN DAN PEMBERSIHAN................................................... 50

4.8 PEMASANGAN BOUWPLANK ..................................................................... 51

4.9 PELAKSANAAN UKURAN............................................................................ 52

4.10 PEKERJAAN GALIAN TANAH ................................................................... 52

4.11 PEKERJAAN PONDASI ................................................................................ 53

4.12 PEKERJAAN PASIR URUG ......................................................................... 53

4.13 PEKERJAAN LEAN CONCRETE................................................................ 54

4.14 PEKERJAAN URUGAN DAN PEMADATAN ........................................... 54

4.15 PEKERJAAN PILE CAP ................................................................................ 54

4.16 PEKERJAAN BETON .................................................................................... 54

4.17 BEKISTING .................................................................................................... 63

4.18 GIRDER BAJA ............................................................................................... 64

4.19 STRUKTUR RANGKA .................................................................................. 64

4.20 PEKERJAAN TROTOAR .............................................................................. 65

4.21 PEKERJAAN MARKA DAN RAMBU ......................................................... 65

BILL OF QUANTITY.............................................................................................. 70

[1]

BAB I

SPESIFIKASI UMUM

1.1 KETERANGAN UMUM PROYEK

1. Nama Proyek : Pembangunan Jembatan Riskameilya II, Balikpapan , Kalimantan Timur

2. Lokasi Proyek : Jl.Pemuda Tanjung Redeb , Kalimantan Timur

3. Klasifikasi Jalan : Jalan Arteri (4/2D)

4. Kualifikasi : Jembatan Kelas I

5. Struktur :

Bangunan Atas : Rangka Baja dan Girder Baja

: Plat Lantai Bondek (Steel Deck)

Bangunan Bawah : Abutment Beton Bertulang

: Pondasi Tiang Pancang

6. Lebar Perkerasan : 4 x 3,5 m

7. Tebal Perkerasan : 25 cm

8. Trotoar : 2 x 1 m

9. Panjang Bentang : 48 m

10. Jenis Sungai : Sungai Alam membawa hanyutan

11. Pemberi Tugas : Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan

Alamat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan. Jl. Taman Jati Baru.

No.1, Kalimatan Timur

12. Konsultan Perencana : PT. DARMAWAN KARYA

Alamat : Jl. Panglima Pemuda No. 8 Kalimantan Tengah

Penanggung Jawab : Muhammad Arief Darmawan, ST. M.Eng.

13. Konsultan Pengawas : PT. RISKIYA CONSTRUCTION

Alamat : Jl. Cipete Raya no 4, Kalimantan Selatan

Penanggung Jawab : DR. Ir. Dita Riskyani M.Eng

[2]

1.2 DEFINISI DAN ISTILAH UMUM

Proyek

Suatu pekerjaan yang memiliki jangka waktu tertentu yang dikehendaki oleh Pemberi

Tugas untuk direncanakan dan dilaksanakan oleh pihak lain atau wakilnya yang ditunjuk.

Pemberi Tugas (Pengguna barang atau jasa)

Kepala kantor/pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek/pengguna anggaran Daerah /

pejabat yang disamakan sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggung jawab atas pelaksanaan

pengadaan barang/jasa dalam lingkungan unit kerja/proyek tertentu, dalam hal ini adalah

pemerintah daerah Kota Balikpapan yang diwakili oleh Kepala Dinas Pekerjaan Umum

Balikpapan

Konsultan Perencana (Perencana Konstruksi)

Penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang

profesional di bidang perencanaan jasa konstruksi yang mampu mewujudkan pekerjaan

dalam bentuk dokumen perencanaan bangunan fisik lain, dalam hal ini adalah PT.

DARMAWAN KARYA.

Konsultan Pengawas (Pengawas Konstruksi)

Penyedia jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang

profesional di bidang pengawasan jasa konstruksi yang mampu melaksanakan pekerjaan

pengawasan sejak awal pelaksanaan pekerjaan konstruksi sampai selesai dan

diserahterimakan, dalam hal ini adalah PT. INDO CONSTRUCTION

Kontraktor (Penyedia barang atau jasa)

Badan usaha atau orang perseorangan yang memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan

untuk menyediakan barang/layanan jasa yang memenangkan pelelangan sesuai berita acara

penunjukan pemenang dan mengikatkan diri dengan Pemberi Tugas melalui surat kontrak

antara pemberi tugas dan badan usaha/perorangan yang ditunjuk tersebut.

Sub Kontraktor (Penyedia barang atau jasa)

Pihak yang diserahi tugas oleh kontraktor untuk melaksanakan sebagian dari pekerjaan

dimana penunjukannya dengan sepengetahuan dan persetujuan dari Pemberi Tugas.

[3]

Panitia Pelelangan

Panitia pelelangan/pengadaan adalah unit organisasi yang diangkat oleh pengguna

barang/jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia barang/layanan jasa untuk

melaksanakan pekerjaan.

Peserta Pelelangan

Merupakan suatu Badan Hukum atau Perusahaan yang masuk dalam Daftar Rekanan

Terseleksi yang diundang oleh Pemberi Tugas untuk mengikuti proses pelelangan pekerjaan

proyek ini.

Dokumen Pengadaan (Dokumen Lelang)

Dokumen yang ditetapkan oleh Kelompok Kerja ULP/Pejabat Pengadaan yang

memuat informasi dan ketentuan yang harus ditaati oleh para pihak dalam proses Pengadaan

Barang/Jasa.

Berkas-berkas yang dikeluarkan oleh panitia pelelangan yang akan digunakan untuk

mengajukan penawaran, dan terdiri atas :

a. Seluruh gambar-gambar rencana pelaksanaan.

b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat lengkap dengan lampiran-lampiran serta keterangan

lainnya.

c. Daftar Volume Pekerjaan (Bill of Quanatity/BQ)

d. Risalah Berita Acara Penjelasan berikut semua Addendum.

Kontrak

Kontrak adalah perikatan antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan

pengadaan jasa. Kontrak yang kami gunakan pada proyek ini yaitu Kontrak Lump Sum

Harga Kontrak

Jumlah biaya proyek secara keseluruhan yang tersebut dalam Surat Penawaran dan yang

disetujui serta ditetapkan oleh Pemberian Tugas dalam Surat Perintah Kerja dan disahkan

dalam kontrak.

[4]

Addendum

Semua penjelasan, perubahan serta perbaikan atas apa yang tercantum dalam dokumen

kontrak yang dikeluarkan oleh Pemberi Tugas sebelum atau selama pelaksanaan berlangsung.

Penyerahan Pertama

Penyerahan pekerjaan untuk pertama kali yang dilaksanakan oleh Kontraktor kepada

Pemberi Tugas setelah seluruh pekerjaan yang tercantum dalam kontrak selesai dan telah

disetujui oleh Konsultan Pengawasan dan dinyatakan dalam berita acara Serah Terima

Pertama.

Penyerahan Kedua

Penyerahan pekerjaan untuk kedua kalinya yang dilaksanakan oleh Kontraktor kepada

Pemberi tugas setelah masa pemeliharaan berakhir, dan setelah seluruh cacat atau kekurang-

sempurnaan serta kekurangan-kekurangan lainnya yang dirunjuk oleh Konsultan Pengawas

selama masa pemeliharaan telah diperbaiki oleh Kontraktor dan telah disetujui oleh

Konsultan Pengawas yang dinyatakan dalam berita acara Serah Terima Kedua. Masa

pemeliharan selama 365 hari. Dalam masa pemeliharaan sebelum serah terima kedua

berlangsung, Kontraktor diwajibkan untuk membuat As Built drawing sesuai dengan bagian-

bagian yang telah dikerjakan, ternasuk perubahan-perubahan yang terjadi pada waktu

pelaksanaan.

Pekerjaan Sementara

Semua pekerjaan atau fasilitas yang dibangun sementara untuk menunjang pelaksanaan,

penyelesaian, dan pemeliharaan pekerjaan.

Hari kerja

Seluruh hari dalam hari kalender kecuali hari besar ataupun hari-hari libur lainnya.

Jam Kerja

Waktu kerja efektif dalam sehari yang dipakai untuk bekerja biasanya delapan jam

(pukul 8:00 s/d pukul 12:00 dan pukul 13:00 s/d pukul 17:00). Diluar delapan jam itu disebut

lembur.

[5]

Rencana Kerja dan Syarat

Pedoman dasar dan persyaratan mengenai segala pekerjaan yang akan dilaksanakan,

yang termasuk dan menjadi satu kesatuan dengan Dokumen Surat Perjanjian. Dan selanjutnya

dapat disingkat RKS.

Gambar rencana

Gambar dasar mengenai segala pekerjaan yang akan dilaksanakan, yang termasuk dan

menjadi satu kesatuan dengan Dokumen Surat Perjanjian Pekerjaan Pemborongan.

Gambar Jadi

Gambar yang betul-betul sesuai dengan keadaan yang telah dibangun di lapangan.

Semua perubahan dan perbaikan dari gambar kerja di dokumentasikan dalam gambar akhir

yang selanjutnya disebut As Built Drawing.

1.3 SYARAT PESERTA PELELANGAN

Rekanan yang dapat mengikuti pelelangan proyek ini harus memenuhi syarat-syarat

sebagai berikut:

1. Tercantum dalam DRM (Daftar Rekanan Mampu) yang masih berlaku apabila terjadi

perubahan kualifikasi dalam TDR, maka rekanan yang bersangkutan wajib melaporkan

perubahan tersebut kepada panitia pelelangan secara tertulis.

2. Tercantum dalam DRT (Daftar Rekanan Terseleksi) yakni rekanan yang memiliki SKN (Sisa

Kemampuan Nyata) dinyatakan dengan :

SKK (Sisa Kemampuan Keuangan) lebih besar atau sama dengan proyek.

SKP (Sisa Kemampuan Menangani Proyek) tidak sama dengan nol.

3. Berkondisi baik dan tidak terkena sanksi administratif sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Keikutsertaan rekanan dalam pelelangan akan dikurangi, apabila yang bersangkutan terkena

teguran II dan tidak diikut sertakan selama atahun anggaran bersangkutan, apabila yang

bersangkutan terkena peringatan.

4. Sesuai dengan Keputusan Menteri Sekretaris Negara No. 3547/TPPPBPP/XII/1985 tentang

pedoman pelaksanaan pra kualifikasi maka tenaga ahli yang dipersyaratkan adalah Ir. Sipil.

Formulir SPTA disediakan panitia akan diteliti kebenarannya untuk disahkan panitia dalam

[6]

Rapat Aanwizing (antara lain penalitian kertu tenaga ahli) yang diwakilkan dan menunjukan

ijazah dari Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah disamakan.

5. Satu orang tenaga ahli tidak boleh merangkap lebih dari satu perusahaan. Apabila ketentuan

ini dilanggar maka perusahaan-perusahaan yang diwakilkan oleh tenaga ahli yang dimaksud

dinyatakan batal.

6. Tenaga ahli dan tenaga pelaksana yang namanya telah tercantum dalam lampiran Surat

Penawaran harus tetap berada di lapangan selama proyek tersebut dilaksanakan apabila

terjadi pergantian maka terlebih dahulu harus mendapatkan persetujuan dari pimpinan proyek

yang bersangkutan.

7. Memiliki NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).

8. Memiliki PKP (Perusahaan Kena Pajak).

9. Memiliki SIUJK (Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi).

10. Memiliki pengalaman kerja sesuai dengan klasifikasi dan minimal satu tingkat dibawah

kualifikasi proyek bersangkutan serta adanya rekomendasi dari pimpinan proyek yang

bersangkutan.

11. Menyerahkan dokumen penawaran sebagai berikut:

a. Dibuat dalam rangkap 5 (lima) tersendiri dari 1 (satu) asli dan 4 (empat) rekaman (copy).

b. Diberi tulisan asli atau copy sesuai dengan dokumen yang dimaksud.

c. Masing-masing rapih dan dijilid dalam bentuk baku. Syarat-syarat administratif dan teknis

yang tidak lengkap atau tidak memenuhi syarat, menyebabkan dokumen penawaran yang

bersangkutan langsung dinyatakan tidak lengkap.

d. Syarat-syarat administratif / teknis yang harus dipenuhi meliputi sebagai berikut:

1) Surat penawaran dibuat dikertas dengan Kop Perusahaan, bertanggal, bermeterai Rp.

6.000,00 (enam ribu rupiah), Cap perusahaan, dan tanda tangan Direktur serta nama

jelas.

2) Surat penawaran dilengkapi dengan Daftar RAB, Daftar Harga Satuan Upah, Bahan,

dan Analisis Satuan Pekerjaan.

3) Syarat Administratif yang harus dilengkapkan adalah sebagai berikut :

Neraca perusahaan terakhir (Dilegalisir).

Susunan pemilik modal.

Susunan pengurus.

Akte pendirian.

SIUJK/Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (Dilegalisir).

[7]

Pengalaman.

Referensi Bank.

Daftar Peralatan.

NPWP/Nomor Pokok Wajib Pajak atau PKP/Perusahaan Kena Pajak (Dilegalisir).

Jaminan penawaran.

Tidak lengkapnya syarat-syarat administratif di atas dapat mengugurkan peserta lelang.

4) Kelengkapan lain yang harus dilampirkan adalah sebagai berikut :

Asli brosur-brosur bahan/peralatan yang ditawarkan dengan membubuhkan tanda

tangan yang jelas (misalnya : pembubuhan stabile) sesuai yang disyaratkan dalam RKS.

Asli Surat Pernyataan Tenaga Ahli yang Akan ditugasi untuk melaksanakan proyek ini

sebagai Kepala Proyek dan Staf Ahli proyek lainnya sesuai dengan diagram organisasi

proyek laninya sesuai dengan diagram organisasi proyek yang diusulkan serta Surat

Pernyataan Pemborong (lihat lampiran). Dibuat di atas Kop perusahaan peserta,

dibubuhi tanggal, tanda tangan dan nama jelas, cap perusahaan serta bermaterai sebesar

Rp. 6.000,00 (enam ribu rupiah). Dilampirkan dengan daftar pengalama tenaga kerja

ahli yang bersangkutan.

Asli judul waktu pelaksanaan proyek dalam bentuk diagaram panah serta bar chart

lengkap dengan S-Curve. Dibuat diatas kertas bebas dibubuhi tanggal, tanda tangan,

dan nama jelas Pimpinan Perusahaan Peserta serta Cap Perusahaan.

Asli diagram Organisasi dan susunan personalia untuk melaksanakan poyek ini. Dibuat

diatas Kop perusahaan peserta, dibubuhi tanggal, tanda tangan, nama jelas pemimpin

perusahaan serta Cap Perusahaan

Metode pelaksanaan dibuat Kop Perusahaan.

1.4 PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZING)

1. Penjelasan akan diadakan pada:

Hari / tanggal : Senin, 13 September 2015

Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan, Jl. Pemuda Indah. No.1, Tanah

Abang, Kalimatan Tengah

Waktu : Pukul 10.00 WIB s/d selesai.

[8]

2. Peserta sebelumnya mengajukan penawaran dan harus melakukan peninjauan ke lapangan

dengan biaya dan risiko sendiri dan didampingi oleh Pemberi Tugas untuk memperoleh

semua keterangan mengenai keadaan lapangan, dimana pekerjaan akan dilaksanakan.

3. Peserta diwajibkan untuk memperhatikan secara khusus kewajaran gambar-gambar serta

kelengkapan RKS. Peserta tidak boleh mengabaikan kemungkinan adanya kenyataan

kekurangan dalam gambar-gambar dan RKS yang akan berpengaruh tidak baik pada hasil

pekerjaan. Dalam hal ini peserta dapat dinyatakan salah bila dalam rapat penjelasan pekerjaan

tidak mengemukakan kekurangan yang dimaksud.

4. Peserta diberi kesempatan untuk mendapatkan penjelasan mengenai pedoman-pedoman

pelaksanaan yang akan diberikan oleh Pemberi Tugas/Panitia Pelelangan/Konsultan

Perencana/Konsultan Pengawas.

5. Dari hasil penjelasan pekerjaan akan dimuat dalam berita acara Penjelasan Pekerjaan, yang

akan diambil oleh peserta pada :

hari / tanggal : Rabu, 15 September 2015

tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum Balikpapan, Jl.Pemuda Indah. No.1, Tanah

Abang, Kalimantan Tengah

6. Berita acara penjelasan tersebut ditandatangani oleh sekurang-kurangya 2 (dua) orang wakil

peserta dari :

a. Peserta Lelang.

b. Pemberi Tugas.

c. Konsultan Perencanaan.

7. Berita acara Penjelasan Pekerjaan yang tersebut pada butir (5) disususn oleh Konsultan

Perencana dibawah koordinasi Konsultan Pengawasan dan Panitia Pelelangan.

8. Peserta yang tidak hadir pada waktu penjelasan pekerjaan, tidak dibolehkan mengajukan

penawaran.

Penetapan pemenang

1.5 DOKUMEN KUALIFIKASI

1. Dalam pengisian dokumen kualifikasi peserta harus melengkapi dokumen kualifikasi yang

disyaratkan. Sesuai dengan PERPRES No 54 tahun 2010 yang dilengkapi dengan PERPRES

No 70 tahun 2012. Metode yang digunakan dalam proses pelelangan ini adalah metode

Pasca Kualifikasi.

Kelengkapan dokumen kualifikasi terdiri dari :

[9]

1. Surat pernyataan minat untuk mengikuti pekerjaan.

2. Fakta integrasi.

3. Formulir isian penilaian kualifikasi.

4. Lampiran sertifikat dasar.

5. Lampiran bukti pajak.

2. Pasca Kualifikasi adalah proses penilaian kompetisi dan kemampuan usaha serta pemenuhan

persyaratan tertentu lainya dari Penyedia barang/jasa setelah memasukan penawaran.

3. Selama proses kualifikasi Panita/Pejabat pengadaan dilarang menambah persyartan Pasca

Kualifikasi diluar yang telah ditetapkan dalam ketentuan Keputusan Presiden.

4. Penyedia Barang/Jasa wajib menandatangani surat persyaratan di atas materai bahwa semua

informasi yang disampaikan dalam formulir isian kualifikasi adalah benar, dan apabila

ditemukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan terhadap yang bersangkutan

dikenakan sanksi pembatalan sekurang-kurangnya 2 (dua) tahun berikut serta

diancam/dituntut secara perdata dan pidana.

5. Proses Pasca Kualifikasi secara umum meliputi pemasukan dokumen kualifikasi besamaan

dengan dokumen penawaran dan terhadap peserta yang diusulkan untuk jadi pemenang serta

cadangan pemenang dievaluasi dokumen kualifikasinya.

1.6 HARGA SATUAN PEKERJAAN

1. Harga satuan pekerjaan adalah harga selesainya suatu pekerjaan dimana didalamnya sudah

termasuk harga bahan, upah, peralatan, pengakutan, resiko, bea materai, pajak, asuransi, serta

biaya-biaya umum lainnya. Harga satuan pekerjaan tersebut belum termasuk keuntungan

Kontraktor, biaya perijinan serta PPN 10% yang dimuat pada rekapitulasi.

2. Harga satuan pekerjaan tersebut mengikut dan harus digunakan sebagai dasar perhitungan

harga penawaran pekerjaan, termasuk menetukan harga pekerjaan tambahan atau kurang,

yang diperintahkan oleh Konsultan Pengawas dan disetujui oleh Pemberi Tugas, kecuali

apabila harga satuan pekerjaan tersebut dinilai tidak wajar maka harga satuan pekerjaan

ditetapkan bersama dengan Konsultan Pengawasan dan disetujui oleh Pemberi Tugas.

3. Didalam penawaran tidak ada pehitungan kembali harga satuan pekerjaan akibat adanya

fluktuasi harga bahan, upah, dan peralatan.

[10]

1.7 PEKERJAAN TAMBAH KURANG

1. Pekerjaan tambahan maupun kurang akan diperhitungkan apabila jelas menyangkut pekerjaan

tambah/kurang dan jelas bukan pekerjaan yang seharusnya menjadi tanggung jawab

kontraktor.

2. Untuk menentukan besarnya tambah kurang ditentukan dari harga satuan penawaran kontrak

terdahulu.

3. Nilai dari perubahan pekerjaan tambah kurang tersebut diperhitungkan setelah pekerjaan

mencapai 100% dan dibayar bersamaan pekerjaan tersebut.

1.8 HARGA KONTRAK, PAJAK, DAN BEA MATERAI

1. Kontrak yang dipakai untuk menentukan harga yakni Lump sum Fixed Price yang artinya

kontrak untuk melaksanakan seluruh pekerjaan dengan nilai kontrak pasti yang mengikat.

Pedoman yang dipakai adalah :

a. Surat Edaran Bersama Bappenas

No. 2262/d.II/5/2000

SE.42/A/3/0500 Tanggal 6 April 2009

b. Surat Edaran Bersama Bappenas dan Ditjen Anggaran

No. 1342/D.IV/4/2000

SE.40/A/13/0400Tanggal 28 Maret 2009

2. Harga kontrak tersebut telah meliputi seluruh lingkup pekerjaan baik yang tercantum di

dalam gambar recana, RKS, daftar volume pekerjaan, dan berita acara Penjelasan Pekerjaan,

yang masing-masing saling melengkapi satu terhadap yang lain serta menjadi satu kesatuan

yang tidak dapat dipisahkan.

3. Bea materai sesuai dengan peraturan yang berlaku.

4. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) akan dipotong pada setiap pembayaran dan akan disetorkan

oleh Pemberi Tugas ke kas Negara dan dilaporkan ke Kantor Inspeksi Pajak.

1.9 DAFTAR VOLUME PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)

1. Daftar volume pekerjaan (BQ) yang dibuat oleh Konsultan Perencanaan merupakan pedoman

saja. Peserta harus tetap menghitung item dan volume pekerjaan sesuai dengan gambar

rencana, RKS, serta berita acara penjelasan pekerjaan. Khususnya untuk volume pekerjaan

(terlampir) agar dihitung kembali oleh Peserta Lelang yang selanjutnya akan dievaluasi

bersama.

[11]

2. Bila terdapat ketidaksesuaian antara perhitungan Peserta Lelang dengan daftar volume

pekerjaan (BQ) yang dibuat oleh Konsultan Perencanaan, maka kekurangan atau kelebihan

pekerjaan dan volume yang dimaksud akan disesuaikan dan disepakati bersama pada waktu

rapat penjelasan pekerjaan dan bersifat mengikat.

3. Pengertian mengikat disini yakni bahwa Pemborong (Kontraktor) harus melaksanakan

pekerjaan sesuain gambar rencana, RKS, berita acara penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing)

serta daftar volume pekerjaan yang telah disepakati bersama antara Pemborong (Kontraktor)

dan Pemberi Tugas. Apabila kenyataan di lapangan volume pekerjaan lebih besar

dibandingkan penawaran pemborong, maka pemborong wajib melaksanakan pekerjaan

tersebut hingga selesai sempurna tanpa tambahan biaya dan perpanjangan waktu. Dalam hal

ini dianggap resiko Pemborong (Kontraktor).

4. Tidak ada perhitungan kembali atas item pekerjaan maupun volume pekerjaan diluar butir 2

(dua) pada ayat ini, yang dapat dijadikan dasar perhitungan pekerjaan tambahan.

1.10 TATA CARA PELELANGAN

Pelelangan berpedoman kepada PERPRES No. 54 Tahun 2010 yang dilengkapi

dengan PERPRES No 70 tahun 2012 dengan memilih tata cara pemasukan dokumen

penawaran sistem satu sampul.

SAMPUL

1. Sampul disiapkan oleh Pemberi Tugas dan akan didistribusikan kepada Pemborong

(Kontraktor) pada saat penjelasan pekerjaan (aanwijzing).

2. Sampul direkatkan dengan lem, di sebelah belakang dilak pada 5 (lima) tempat. Satu tempat

di tengah dan empat tempat masing-masing di sudut simpul.

3. Pada sampul tidak boleh terdapat tulisan-tulisan atau simbol-simbol yang menandakan

identitas peserta, kecuali alamat penawaran disebelah kanan, keterangan isi di sebelah depan

kiri atas, dan 5 lak di sebelah belakang.

4. Dokumen penawaran sebelum dimasukan kedalam sampul panitia, terlebih dahulu dimasukan

kedalam sampul yang disediakan oleh Pemborong (Kontraktor) sendiri dengan ukuran bebas,

tetapi dapat dimasukan dalam sampul panitia, terbuat dari kertas sampul warna coklat harus

tidak tembus baca.

5. Sampul dalam tidak diijinkan terdapat tanda-tanda atau tulisan apapun terkecuali nama dan

alamat Pemborong (Kontraktor) disebelah kanan, kemudian direkatkan dengan lem.

[12]

1.11 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

Pemasukan Dokumen Penawaran akan dilaksanakan pada :

Hari / Tanggal : Senin, 30 Agustus 2015.

Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,

Tanah Abang, Jakarta Pusat

waktu : Pukul 08.00 s/d 12.00 WIB.

1.12 PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN

1. Pembukaan dokumen penawaran dilaksanakan sesuai dengan PERPRES No. 54 Tahun 2010

yang dilengkapi dengan PERPRES No 70 tahun 2012.

2. Pembukaan Dokumen penawaran akan dilaksanakan pada :

hari / Tanggal : Kamis, 2 September 2015.

Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,

Tanah Abang, Jakarta Pusat

waktu : Pukul 13.00 WIB.

Dengan Petunjuk sebagai berikut :

a. Panitia Pelelangan membuka kotak dan sampul dokumen penawaran dihadapan para peserta.

b. Semua Dokumen Penawaran dan Surat Keterangan yang berisi data Administratif, Teknis,

dan Harga dibaca dengan jelas sehingga terdengar oleh semua peserta dan kemudian

dilampirkan Berita Acara Pembukaan Surat Penawaran.

1.13 JAMINAN PENAWARAN

1. Jaminan Penwaran diterbitkan oleh Bank pemerintah atau Lembaga Keuangan yang disahkan

sesuai Surat Keputusan Menteri Keuangan RI No. 558 / KMK 0114 / 1999, dengan masa

berlaku sekurang-kurangnya 3 (tiga) bulan sejak tanggal penyerahan Dokumen Penawaran

dan dapat diperpanjang jika diperlukan.

2. Nilai Jaminan Penawaran sebesar 3% (tiga persen) dari harga penawaran.

3. Jaminan Penawaran dikembalikan kepada Penyedia Barang/ Pekerjaan Konstruksi/ Jasa

Lainnya setelah panitia pengadaan menerima Jaminan Pelaksanaan untuk penandatanganan

Kontrak.

4. Jaminan Penawaran untuk keperluan Pelelangan Pekerjaan, ditunjukan kepada Yth :

[13]

PANITIA PENGADAAN / PEMBELIAN BARANG DAN JASA PROYEK

PEMBANGUNAN JEMBATAN RISKAMEILYA II, BALIKPAPAN. KALIMANTAN

TIMUR

5. Bagi peserta yang dinyatakan kalah, Jaminan Penawaran akan dikembalikan segera setelah

penunjukan pemenang dan berakhir masa sanggah.

6. Jaminan Penawaran dari pemenang akan dikembalikan pada saat Penandatangan Surat

Perjanjian Kontraktor dan yang bersangkutan telah menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.

1.14 JAMINAN PELAKSANAAN

1. Pemborong (Kontraktor) harus memberikan jaminan pelaksaaan sebesar 5% (lima persen)

dari nilai kontrak, yang diterbitkan oleh Perusahan Bank yang disetujui oleh Pemberi Tugas.

2. Jaminan Pelaksanaan harus diserahkan kepada pemberi tugas paling lambat 7 (tujuh) hari

setelah SPK dikeluarkan.

3. Jaminan pelaksanaan tersebut akan menjadi milik pihak Pemberi Tugas apabila :

a. Rekanan Kontraktor mengundurkan diri setelah penandatanganan perjanjian pemborongan.

b. Terjadi pemutusan perjanjian oleh Pemberi Tugas yang disebabkan oleh kelalaian dan

kesalahan Kontraktor.

1.15 PENETAPAN PEMENANG

1. Penilaian penawaran adminstratif dilakukan oleh Panitia Pelelangan berdasarkan evaluasi

teknis dan biaya, berpedoman pada ketentuan yang diatur dalam PERPRES No. 54 Tahun

2010. Yang dilengkapi dengan PERPRES No 70 tahun 2012.

Penggumuman Pemenang Lelang dilaksanakan pada:

hari / Tanggal : Senen, 6 September 2015.

Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,

Tanah Abang, Jakarta Pusat

waktu : Pukul 10.00 WIB.

2. Peserta yang dinyatakan sebagai pemenang pelelangan dan diberi Surat Perintah Kerja (SPK),

wajib melaksanakan pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam SPK.

3. Penarikan diri setelah peserta dinyatakan sebagai pemenang mengakibatkan Jaminan

Penawaran yang telah diserahkan dicairkan dan menjadi milik Pemberi Tugas (owner).

4. Jika pemenang I (pertama) mengundurkan diri, maka pemenang II (kedua) dapat ditunjuk

untuk melaksanakan pemborongan sesuai dengan harga penawaran pemenang II (kedua).

[14]

5. Jika pemenang kedua tidak bersedia untuk ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan maka dapat

ditunjuk pemenang III (ketiga) untuk melaksanakan sesuai dengan penawaran pemenang

pertama.

6. Jika ketiga pemenang tersebut tidak bersedia ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan,

selanjutnya diadakan pelelangan ulang.

7. Bagi peserta yang tidak setuju atas Penetapan Pemenang Pelelangan diberikan kesempatan

untuk mengajukan sanggahan secara tertulis selambat-lambatnya dalam waktu 4 (empat) hari

kerja setelah pengumuman pemenang.

8. Sanggahan hanya dapat diajukan terhadap pelaksaan prosedur pelelangan. Jawaban terhadap

sanggahan diberikan secara tertulis selambat-lambatnya dalam waktu 4 (empat) hari kerja

setelah diterimanya sanggahan tersebut.

1.16 PEMBERIAN PEMBORONG PEKERJAAN

1. Peserta yang ditunjuk sebagai Pemborong (Kontaktor) tidak diperbolehkan menyerahkan atau

memberikan pekerjaannya baik sebagaian atau keseluruhan kepada pihak lain tanpa adanya

persetujuan tertulis dari Pemberi Tugas atas rekomendasi Konsultan Pengawas. Ketentuan ini

akan diterapkan dengan seksama dan ketat. Pelanggaran terhadap ketentuan ini dapat

mengakibatkan penunjukkan terhadap Kontraktor dibatalkan dan Jaminan Pelaksanaan yang

diserahkan, dicairkan menjadi milik Pemberi Tugas (Owner).

2. Untuk Pemberi Pekerjaan ini akan dibuat Surat Perjanjian Kerja. Sambil menunggu

penyelesaian Surat Perjanjian Kerja, akan dibuat Surat Perintah Kerja yang harus dikeluarkan

paling lambat 7 (tujuh) hari kalender setelah penunjukan pemenang dan jika ada sanggahan.

Penggumuman Surat Perintah Kerja (SPK) dilaksanakan pada:

hari / Tanggal : Kamis, 9 September 2015.

Tempat : Kantor Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta, Jl. Taman Jati Baru. No.1,

Tanah Abang, Jakarta Pusat

waktu : Pukul 10.00 WIB.

3. Penunjukan Pemborong (Kontaktor) bawahan harus mengutamakan pengusaha dari golongan

ekonomi lemah yang permodalannya milik orang Indonesia asli.

1.17 AWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Untuk dapat memulai pekerjaan pemborongan, Pemborong (Kontraktor) akan menerima

Surat Penyerahan Lapangan dari Pemberi Tugas.

[15]

2. Setelah Pemborong (Kontraktor) menerima Surat Perintah Kerja dan Surat Penyerahan

Lapangan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender, Kontraktor wajib menyerahkan

pengembangan rencana kerja, metode kerja yang diusulkan, dan tata cara pelaksanaan kepada

Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan Pemberi Tugas. Kontaktor wajib

memberitahukan kepada Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas pada waktu akan memulai

pekerjaan dan pemancangan pondasi untuk diperiksa bersama. Kelalaian Pemborong

(Kontraktor) dalam hal ini, penunjukan sebagai Pemborong (Kontraktor) dibatalkan dan

Jaminan Pelaksanaan akan dicairkan dan menjadi milik Pemberi Tugas (owner).

3. Pemborong (Kontraktor) wajib melaksanakan pekerjaan menurut rencana kerja yang telah

disetujui tersebut dan harus menyerahkan detail program kerja kepada Konsultan Pengawas,

yang menunjukan kapan pekerjaan dilaksanakan, kapan peralatan import akan sampai di site,

yang secara keseluruhan harus dibuatkan jadwal pelaksanaan (Time Schedule) dalam bentuk

balok (Barchart) dilengkapi dengan Kurva S dan Jaringan kerja (Net Working Planning).

Time schedule akan disahkan oleh pengelola teknis Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta.

Penentuan Awal Proyek dilaksanakan pada:

hari / Tanggal : Senin, 13 September 2015.

Tempat : Jl Pemuda Redeb, Kalimatan Timur

waktu : Pukul 08.00 WIB.

1.18 PELELANGAN ULANG

Panitia pelelangan dapat mengambil keputusan untuk mengadakan pelelangan ulang

karena adanya satu dan lain hak yang berkenaan dengan persyaratan Pemborong (Kontraktor)

tidak memenuhi ketentuan yang diatur dalam PERPRES No. 54 Tahun 2010 yang dilengkapi

dengan PERPRES No 70 tahun 2012.

[16]

BAB II

SPESIFIKASI ADMINISTRASI

2.1 DOKUMEN SURAT PERJANJIAN KONTRAK

Isi dari Surat Perjanjian Kontraktor (Kontrak), sebagai berikut:

a. Pemberi Tugas dan Kontraktor.

b. Kewajiban Pemberi Tugas dan Kontraktor.

c. Lingkup Pekerjaaan.

d. Dasar Pelaksanaan.

e. Bagan Kemajuan Pekerjaan.

f. Jangka Waktu Pelaksanaan.

g. Jaminan Pelaksanaan.

h. Harga Kontrak.

i. Cara Pembayaran.

j. Pelaksanaan Pekerjaan.

k. Personalia Pemborong (Kontraktor).

l. Bahan Bangunan, Barang-barang dan Pekerjaan.

m. Penyerahan Pekerjaaan.

n. Jangka Waktu Pemeliharaan.

o. Laporan-laporan Proyek.

p. Sub-Kontraktor.

q. Keamanan dan Ketertiban.

r. Pekerjaan Tambah Kurang.

s. Denda Keterlambatan.

t. Tuntutan dan Force Majeure.

u. Pemutusan Perjanjian.

v. Perselisihan.

w. Pajak dan Bea Materai.

x. Pembatalan Kontrak.

y. Asuransi.

z. Dan lain-lain yang dianggap perlu dalam perjanjian.

[17]

Kontrak tersebut dilampirkan:

a. Surat Perjanjian Kerja.

b. Surat Perintah Kerja.

c. Berita Acara Penelitian Kontraktor (DRT).

d. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.

e. Berita Acara Pembukaan Penawaran.

f. Berita Acara Negosiasi.

g. Rencana Kerja dan Syarat (RKS) lengkap.

h. Surat Penawaran Harga Lengkap.

i. Jadwal Rencana Pelaksanaan.

j. Gambar-gambar.

2.2 KEWAJIBAN PEMBERI TUGAS DAN KONTAKTOR

1. Pemberi Tugas memberi tugas kepada Kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan

pemborongan seperti diuraikan dalam pasal-pasal RKS ini, sesuai gambar rencana,

Berita Acara Penjelasan Pekerjaan maupun Berita Acara Kualifikasi menurut syarat-

syarat teknis hingga pekerjaan selesai seluruhnya dengan baik.

2. Pemberi Tugas harus memberikan keterangan kepada Pembororng (Kontraktor)

mengenai pekerjaan seperti dimaksud dibutir (1) pasal ini dengan sejelas-jelasnya dan

harus menyediakan segala gambar rencana dan RKS yang diperlukan untuk

pelaksanaan.

3. Bila Pemborong (Kontraktor) menemukan ketidaksesuaian atau penyimpangan antara

gambar rencana dengan KRS, ia harus segera memberitahukan kepada Pemberi Tugas

/ Konsultan Pengawas secara tertulis, menguraikan ketidak-sesuaian atau

penyimpangan itu, dan Pemberi Tugas melalui Konsultan Pengawas harus

mengeluarkan petunjuk mengenai hal ini.

4. Pemborong (Kontraktor) wajib melaksanakan segala sesuatu dengan baik sesuai

dengan sifat pekerjaan dan penggunaan bahan-bahan yang baik tanpa adanya

tambahan biaya, walaupun segala sesuatu tersebut tidak dinyatakan dengan tegas.

5. Pemborong harus melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan yang tertera di dalam

gambar rencana dan RKS serta Berita Acara Penjelasan Pekerjaan sehingga dalam

segala hal Pemberi Tugas merasa puas.

[18]

2.3 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Pemborong melaksanakan pekerjaan sesuai yang disyaratkan dalam RKS ini yang

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian Pemborongan.

2. Hal-hal lain yang tidak dituliskan dalam RKS, berlaku peraturan-peraturan umum yang

berlaku di Indonesia sesuai yang dimaksud pada BAB III, Spesifikasi Teknis

Pelaksanaan penyelesaian Pekerjaan.

2.4 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

1. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan ini adalah hari kalender terhitung sejak Surat

Perintah Kerja dari Pemberi Tugas.

2. Jangka waktu pelaksanaan dan jangka waktu pemeliharaan, tetap mengikat dan tidak

berubah kecuali adanya alasan yang dapat dipertanggung jawabkan dan disetujui oleh

Pemberi Tugas.

2.5 BAGAN KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI

1. Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kepada Pemberi Tugas melalui Konsultan

Pengawas tentang kemajuan pekerjaan yang dicapai dan langkah-langkah yang

berikutnya dalam rapat yang diselenggarakan sekali dalam sebulan.

2. Kelalaian dalam memasukan laporan yang dimaksud dalam butir (1) dapat

menyebabkan pekerjaan dihentikan sementara. Akibat dari penghentian sementara ini

menjadi tanggung jawab Pemborong (kontraktor).

2.6 JAMINAN PELAKSANAAN

1. Bagi penawar yang ditunjuk sebagai Pemenang, selambat-lambatnya dalam waktu 7

(tujuh) hari kalender setelah menerima Surat Penunjukan Pemenang / Surat Perintah

Kerja harus mengganti Jaminan Penawaran dengan Jaminan Pelaksanaan yang

berjangka waktu selama masa pelaksanaan sesuai yang tercantum dalam Kontrak.

2. Jaminan Pelaksanaan akan dikembalikan setelah pekerjaan telah diselesaikan dengan

sempurna dan diserahkan pada saat Serah Terima Pertama Pekerjaan.

[19]

3. Besarnya Jaminan pelaksanaan ditentukan sebesar 5% (lima persen) dari nilai Kontrak,

berupa Jaminan Bank Pemerintah atau Lembaga Keuangan yang berhak, berlaku

selama masa pelaksanaan sesuai Surat Perjanjian.

4. Jaminan pelaksanaan tersebut akan menjadi milik Pihak Pemberi Tugas apabila:

a. Rekanan kontraktor mengundurkan diri setelah penandatanganan Perjanjian

Pemborongan.

b. Terjadi pemutusan Perjanjian oleh Pemberi Tugas yang disebabkan oleh kelalaian

dan kesalahan Kontraktor.

2.7 JANGKA WAKTU DAN JAMINAN PEMELIHARAAN

1. Waktu pemeliharaan untuk bangunan adalah 180 (seratus delapan puluh) hari kerja.

2. Apabila dalam waktu pemeliharaan dilampaui dengan memuaskan, selanjutnya Pemberi

Tugas atas dasar rekomendasi dari Konsultan Pengawas Menyatakan secara tertulis

kepada kontraktor untuk dilakukan penyerahan kedua.

2.8 PERPANJANGAN WAKTU

1. Bila sudah jelas bahwa kemajuan pekerjaan mengalami hambatan, Kontraktor

harus segera memberikan laporan secara tertulis penyebab dari hambatan tersebut.

2. Pada 2 (dua) minggu terakhir, sebelum tanggal penyerahan pertama, Pemborong

(Kontraktor) diperbolehkan mengajukan permohonan tertulis kepada Pemberi

Tugas, Untuk perpanjang waktu lengkap dengan alasan-alasannya.

3. Dengan pertimbangan bersama antara Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas,

terhadap alasan Pemborong (Kontraktor), maka perpanjangan waktu yang adil dan

layak untuk menyelesaikan pekerjaan dapat disetujui dan diberikan secara tertulis.

4. Alasan yang diajukan Pemborong (Kontraktor) karena kelalaian dalam

melaksanakan pekerjaan tambah, memperbaiki kerusakan yang diakibatkan oleh

kesalahan Pemborong (Kontraktor), tidak dapat dijadikan alasan untuk perpanjang

waktu.

5. Apabila terjadi keadaan Memaksa (Force Majeure), maka Pemborong (Kontraktor)

dibebaskan dari tangungan atas kerugian dan sanksi keterlambatan penyelesaian

pekerjaan yang telah ditetapkan.

6. Alasan-alasan yang menyebabkan suatu proyek diperpanjang :

[20]

a. Terlambatnya Surat Penyerahan Lahan (SPL). Hal ini dapat menyebabkan

Kontraktor tidak dapat memulai pekerjaan.

b. Force majeure (keadaan memaksa), seperti:

Bencana Alam yang dinyatakan oleh Gubernur/Kepala Daerah Tingkat I:

Gempa Bumi, Angin topan, Banjir, Tanah longsor, Kebakaran.

Peperangan, Pemberontakan

c. Peraturan Pemerintah di bidang moneter yang pelaksanaannya sesuai

Keputusan Pemerintah.

d. Pemogokan buruh yang bukan disebabkan kesalahan Kontraktor.

2.9 KEMAJUAN PEKERJAAN DAN RAPAT KOORDINASI

1. Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kepada Pemberi Tugas melalui

Konsultan Pengawas tentang kemajuan pekerjaan yag telah dicapai dan langkah-

langkah yang diambil untuk melakukan percepatan kerja.

2. Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kemajuan pekerjaan dalam rapat

koordinasi proyek yang diselenggarakan sekurang-kurangnya sekali dalam sebulan.

3. Pemborong (Kontraktor) tidak diperbolehkan untuk menambah biaya tambahan atas

pekerjaan percepatan ini, karena bukan merupakan perubahan pekerjaan, kecuali

untuk kerja lembur.

4. Kelalaian dalam memasukan laporan yang dimaksud pada butir I (satu) dapat

menyebabkan perkerjaan dihentikan sementara. Dan ini menjadi tanggungjawab

Pemborong (Kontraktor).

2.10 HARGA KONTRAK

1. Biaya yang ada hubungannya dengan penyediaan dan pemakaian barang dan atau

proses yang mempunyai hak paten dalam pelaksanaan sesuai dengan RKS dianggap

telah masuk dalam daftar kontrak.

2. Tuntutan yang mungkin terjadi dikarenakan Pemborong (Kontraktor) melanggar hak

paten seperti tersebut pada butir 1 (satu) sepenuhnya menjadi tanggung jawab

Pemborong (Kontraktor).

[21]

2.11 RISIKO UPAH DAN HARGA

Didalam pelaksanaan pekerjaan ini fluktuasi besarnya upah dan harga bahan

yang terjadi selama masa pembangunan menjadi resiko pemborong (kontraktor).

2.12 CARA PEMBAYARAN

1. Pembayaran yang akan dilakukan akan diatur dalam Surat Perjanjian tersendiri.

2. Pada tiap-tiap tahap pembayaran Pemborong (kontraktor) wajib mengajukan surat

kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan berita Acara kemajuan pekerjaan

yang dicapai, sebagai dasar pembayaran yang akan dilakukan oleh Pemberi Tugas.

2.13 PERSONALIA PEMBORONG (KONTRAKTOR)

1. Pemborong (Kontraktor) tidak diperkenankan memberi pekerjaan lain diluar proyek

ini kepada para wakil atau pelaksananya.

2. Selama jam-jam kerja, wakil atau para pelaksana Pemborong (Kontraktor) harus

berada ditengah-tengah perkerjaan, bila berhalangan atau sakit, Pemborong

(Kontraktor) segera menunjuk / menempatkan penggantinya dan segera

memberitahukan kepada Konsultan Pengawas.

3. Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, Pemborong diwajibkan membuat bagan

organisasi, lengkap dengan nama-nama dan alamat karyawan utama.

4. Sebagai pimpinan sehari-hari ditempat pekerjaan, Pemborong (Kontraktor) harus

menempatkan seorang tenaga ahli pelaksanaan atas persetujuan Konsultan

Pengawas.

5. Pemborong (Kontraktor) wajib memperkerjakan tenaga kerja lapangan (mandor,

tukang, dan lain-lain) yang benar-benar mempunyai keahlian dalam bidangnya

masing-masing.

6. Konsultan pengawas sewaktu-waktu berhak meminta kepada Pemborong

(Kontraktor) untuk menganti pelaksana maupun tenaga pekerja lapangan, bila

ternyata mereka dianggap tidak cakap atau kurang menpunyai keahlian dalam

bidang pekerjaannya.

2.14 PENYERAHAN PEKERJAAN

1. Penyerahan pertama pekerjaan dilakukan oleh Pemborong (Kontraktor) setelah

prestasi fisik pekerjaan selesai seluruhnya (100%).

[22]

2. Bila terdapat kekurangan, cacat atau kesalahan yang tidak sesuai dengan gambar

rencana dan RKS, Pemberi Tugas atau Konsultan Pengawas harus segera

menyerahkan daftar perbaikan kepada Pemborong (Kontraktor), selanjutnya

Pemborong (Kontraktor) segera melaksanakan perbaikan tersebut dengan penuh

tanggung jawab.

3. Penyerahan kedua pekerjaan dilakukan setelah berakhirnya Masa pemeliharaan.

4. Tiap penyerahan pekerjaan dibuat Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.

2.15 LAPORAN PEMBORONG (KONTRAKTOR)

1. Pemborong (Kontraktor) wajib menyediakan buku harian untuk mencatat semua

petunjuk perintah dan detail pekerjaan dan menyerahkan laporan tersebut secara

berkala kepada Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas.

2. Setiap laporan harus diperiksa dan disetujui kebenarannya oleh Konsultan

Pengawas. Perselisihan mengenai ini mengakibatkan pekerjaan dihentikan sementara

untuk diadakan pemeriksaan.

3. Berdasarkan Laporan harian tersebut, maka dibuat laporan mingguan oleh

Pemborong yang disampaikan langsung kepada Konsultan Pengawas.

4. Penugasan dan perintah Konsultan Pengawas baru dianggap berlaku dan mengikat

apabila dibuat secara tertulis dan dicatat dalam buku / laporan harian. Selanjutnya

laporan harian dibuat laporan bulanan, yang berisi antara lain:

a. Jumlah pegawai yang dipekerjakan bulan ini

b. Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir bulan

c. Rencana pekerjaan bulan berikutnya

d. Bahan dan perlengkapan yang telah masuk

e. Hambatan pekerjaan yang dialami

f. Kunjungan-kunjungan tamu

g. Jumlah/jenis peralatan yang digunakan.

h. Kejadian-kejadian khusus lainnya

i. Dan lain-lain yang dianggap perlu untuk dilaporkan

Laporan tersebut ditandatangani oleh Pemborong (Kontraktor) dan Konsultan

Pengawas sebagai tanda bukti bahwa ia setuju atas laporan tersebut.

5. Pemborong (Kontraktor) harus mengambil foto berwarna ukuran minimal kartu pos

untuk dokumentasi dalam keadaan-keadaan :

[23]

a. Daerah sebelum pekerjaan dimulai

b. Pada saat dan setelah pelaksanaan pondasi

c. Setiap tahap pekerjaan sesuai dengan tahap pembayaran

d. Saat Force majeure.

e. Serah terima pertama.

f. Serah terima kedua.

6. Photo-photo tersebut ditempelkan dalam dalam ukuran A4 dengan beberapa

keterangan singkat, sebagai lampiran dari laporan bulanan tersebut.

7. Laporan bulanan tersebut hendaknya dikirimkan kepada :

a. Pemberi Tugas : 1 (satu) asli dan 1 (satu) copy

b. Konsultan Pengawas : 3 (tiga) eksemplar copy dan 1 (satu)

asli foto album berwarna

2.16 PERINTAH PEMBERI TUGAS DAN KONSULTAN PENGAWAS

1. Segala perintah yang diberikan oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas dibuat

secara tertulis.

2. Jika Pemborong (Kontraktor) tidak menerima / menyetujui pendapat atau perintah

Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas, maka Pemborong (Kontraktor) harus

mengajukan keberatan secara tertulis dalam jangka waktu 3 (tiga) hari.

2.17 PENUGASAN DAN PENGOPERASIAN PEKERJAAN

1. Pekerjaan hanya dapat diserahkan kepada Kontraktor lain bila ada persetujuan

tertulis dari Pemberi Tugas berdasarkan rekomendasi Konsultan Pengawas.

2. Jika Kontraktor Utama berhenti atau diberhentikan, Kontraktor bawahannya juga

harus berhenti.

3. Apabila Kontraktor utama tidak sanggup melaksanakan pekerjaan tanpa alasan

yang jelas, maka Pemberi Tugas akan menunjuk Kontraktor lain dengan biaya

dari Kontraktor Utama.

2.18 BENGKEL KERJA PEMBORONG (KONTRAKTOR)

Pemberian Tugas atau Konsultan Pengawas mempunyai wewenang untuk

memasuki bengkel kerja atau tempat lainnya dimana Pemborong (Kontraktor) dan

Sub-Kontraktor mempersiapkan dan melaksanakan pekerjaan.

[24]

2.19 KEAMANAN DAN KETERTIBAN

1. Pemborong (Kontraktor) bertanggung jawab atas kebersihan dan keamanan

terhadap bangunan-bangunan yang sedang dikerjakan, gudang dan bahan

bangunan selama pekerjaan berlangsung.

2. Pemborong (Kontraktor) bertanggung jawab atas keselamatan para pekerja,

Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas dan tamu-tamu selama pelaksanaan

pekerjaan.

3. Pemborong bertanggung-jawab sepenuhnya atas semua kerugian, tuntutan, ganti

rugi apapun ataupun kerusakan barang-barang milik Pemberi Tugas atau secara

langsung atau tidak langsung karena kelalaian Pemborong, atau oleh orang-orang

yang bekerja padanya.

4. Segala tuntutan dan persoalan Sub Kontraktor menjadi beban dan tanggung jawab

Pemborong (Kontraktor) sepenuhnya.

2.20 DENDA KETERLAMBATAN DAN SANKSI

1. Terhadap keterlambatan penyerahan pertama adanya alAsan-alasan yang cukup

kuat Pemborong (Kontraktor) akan diancam dengan denda sebesar 1o/oo (satu

permil) dari harga kontrak untuk setiap hari keterlambatan dan maksimum 5%

(lima persen) dari harga kontrak.

2. Pelaksanaan pembayaran denda ini akan diperhitungkan dan dilaksanakan pada

saat penyerahan pertama (tahap pekerjaan 100% = tahap pembayaran 95%).

3. Apabila jangka waktu pelaksanaan pekerjaan tidak dapat dipenuhi dan diperlukan

perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan, maka biaya yang timbul sehubungan

pengawasan yang dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas menjadi tanggung

jawab Pemborong (Kontraktor) berdasarkan atas perhitungan Billing rate sesuai

Surat Edaran Bersama Bappenas dan Ditjen Angaran.

Ditjen Anggaran:

No. 1324/D.IV/4/200 Tanggal 23 Maret 2012.

4. Apabila terbukti bahwa pelaksanaan pekerjaan tidak sesuai dengan persyaratan

Dokumen Kontrak yang antara lain meliputi: bahan, peralatan, personil,

administratif, metode dan manajemen pelaksanaan yang mengakibatkan

terjadinya penyimpangan mutu pekerjaan, jadwal pelaksanaan dan administratif

kontrak, maka pemberi tugas akan memberikan sanksi yang berupa:

[25]

a. Menangguhkan pembayaran

b. Tidak membayar bagian pekerjaan yang di Subkan tanpa persetujuan dari

pemberi Tugas.

c. Pembongkaran/Penggantian.

d. Penghentian pekerjaan dan menunjuk Kontraktor lain untuk penyelesaian sisa

pekerjaan atas beban biaya Kontraktor.

2.21 RENCANA KERJA DAN PERINGATAN

1. Pemborong (Kontraktor) harus menyerahkan Rencana Kerja yang terperinci,

antara lain berisi:

a. Tanggal yang diusulkan untuk memulai dan menyelesaikan masing-masing

pekerjaan.

b. Tanggal yang diusulkan untuk memperoleh bahan.

c. Jam kerja yang diusulkan untuk pekerja.

d. Dan lain-lain yang harus diperinci.

2. Pelaksanaan kemajuan pekerjaan yang terlambat disbanding dengan Rencana

Kerja, Konsultan Pengawas / Pemberi Tugas akan memberi saran / petunjuk

secara tertukis untuk mempercepat pelaksanaan.

3. Apabila terjadi penyimpangan (baik mengenai lokasi, jenis pekerjaanm, kualitas

dan kuantitas maupun jadwal) terhadap rencana dan gambar, maka segera pada

saat diketahui adanya penyimpangan, Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas

memberi teguran / peringatan.

4. Teguran / Peringatan tersebut pada butir 3 (tiga) pasal ini oleh Pemberi Tugas /

Konsultan Pengawas kepada Pemborong (Kontraktor) dilakukan dengan lisan dan

tertulis secara bertahap sebagai berikut :

a. Teguran Lisan

Segera pada saat diketahui adanya penyimpangan

b. Teguran I tertulis

Dikeluarkan 1 (satu) hari setelah teguran lisan dan menyebutkan dengan

jenis lokasi, jenis pekerjaan, kuantitas pekerjaan maupun jadwal yang

dianggap tidak sesuai dengan RKS dan gambar Kerja.

c. Teguran II tertulis

[26]

Dikeluarkan bila Pemborong (Kontraktor) ternyata tidak melaksanakan isi

surat teguran I tertulis

d. Peringatan I tertulis

Dikeluarkan selambat-lambatnya dalam 3 (tiga) hari kerja setelah Surat

Teguran II tertulis disampaikan kepada Pemborong (Kontraktor).

e. Peringatan II tertulis

Dikeluarkan selambat-lambatnya dalam waktu 3 (tiga) hari kerja Pemborong

(Kontraktor) masih belum melaksanakan isi Surat Peringatan I, maka Surat

Peringatan II tertulis.

f. Peringatan III tertulis.

Dikeluarkan selambat-lambatnya setelah 3 (tiga) hari kerja jika Pemborong

masih belum melaksanakan isi dari Surat Peringatan II, maka dikeluarkan

Surat Peringatan III, yang merupakan Surat Peringatan Terakhir.

5. Setelah Pemborong (Kontraktor) menerima surat teguran I, teguran II, peringatan

I, peringatan II, dan peringatan III, Pemborong (Kontraktor) wajib melaksanakan

isi surat tersebut selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja.

2.22 PERSELISIHAN

1. Jika masing-masing pihak yang tersebut dalam kontrak menderita kerugian dan

kerusakan terhadap orang atau benda yang disebabkan oleh kelalaian pihak lain

atau pegawainya, maka tuntutan harus diajukan secara tertulis kepada pihak

lainnya dalam jangka waktu yang cukup setelah mengetahui adanya kerugian.

2. Jika terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikan dengan musyawarah maka

penyelesaian selanjutnya diserahkan kepada suatu Tim Arbitrasi terdiri dari 3

(tiga) orang wakil :

c. 1 (satu) orang Pemberi Tugas.

d. 1 (satu) orang Pemborong (Kontraktor)

e. 1 (satu) orang atas persetujuan kedua belah pihak.

3. Dan jika Tim Abitrasi ini tidak dapat mengambil keputusan, maka masalah ini

akan diputusakan ke Pengadilan Negeri setempat. Dalam hal ini kedua belah

pihak harus memiliki tempat tinggal (domisili) tetap.

[27]

2.23 PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJA

Pemberi tugas dapat memutus hubungan kerja, jika Pemborong (Kontraktor)

melakukan kelalaian mengenai satu atau beberapa hal dibawah ini :

1. Jika Pemborong (Kontraktor) tanpa adanya alasan yang tepat menagguhkan atau

menunda pelaksanaan pekerjaan yang belum selesai.

2. Jika Pemborong (Kontraktor) tidak dapat melanjutkan pelaksanaan pekerjaan

secara profesional (kesungguh-sunguhan).

3. Pemborong (Kontraktor) tidak menghiraukan / mengabaikan Surat Peringatan

yang diberikan oleh Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas sehingga berdampak

buruk begi pekerjaan.

4. Dan hal lainnya yang diatur dalam Surat Perjanjian Pemborongan.

Bila pekerjaan ternyata tidak dapat juga diselesaikan walaupun Pemborong

telah dikenakan denda maksimum 5% dari harga kontrak dan Pemberi Tugas menilai

bahwa tidak mungkin dapat diselesaikan, maka Pemilik Proyek dapat memutuskan

secara sepihak dan berhak menunjuk Pemborong lain guna menyelesaikan pekerjaan

atas biaya Pemborong pertama

2.24 TUNTUTAN DAN FORCE MAJEURE

1. Kenaikan harga bahan dan upah setelah kontrak ditandatangani, tidak dapat

dijadikan alasan Pemborong (Kontraktor) untuk mengajukan tuntutan/klaim.

2. Yang dikatakan sebagai force majeure yakni segala sesuatu kejadian yang terjadi

diluar kekuasaaan Pemborong (Kontraktor), antara lain bencana alam (gempa,

angin topan, banjir), huru-hara, perang, keputusan Pemerintah di bidang moneter

(devaluasi).

3. Kejadian yang terjadi pada butir 2 (dua) pasal ini timbul selama proyek

berlangsung, dan Pemborong (Kontraktor) harus melaporkan kepada Pemberi

Tugas / Konsultan Pengawas paling lambat 3 x 24 jam.

4. Force mejeure dibidang moneter (devaluasi) hanya disetujui apabila ada

keputusan dari pihak Pemerintah.

2.25 ASURANSI

1. Pemborong diwajibkan menutup pertanggungan (asuransi).

[28]

2. Dua mingu setelah dikeluarkan Surat Perintah Kerja (SPK) pemborong atas

biayanya sendiri telah mempertanggungkan resiko tersebut kepada suatu

perusahaan asuransi yang telah disetujui oleh Pemilik Proyek/Konsultan

Pengawas.

3. Jenis asuransinya antara lain :

Construction All Risk Insurance (CAR).

Third Party Liability (Pertanggungan untuk pihak ketiga).

Asuransi kecelakaan, pertanggungan untuk pihak pertama sebanyak 6 (enam)

orang dengan nilai pertanggungan masing-masing minimal Rp. 10.000.000,-

(sepuluh juta rupiah). Nama-nama yang bersangkutan akan ditentukan oleh

Pemberi Tugas.

Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) untuk Tenaga Kerja Pemborong

berdasarkan Undang-Undang Nomor 3/1992.

Surat Polis tersebut harus atas nama Pemberi Tugas dan bersama-sama

kwitansi dari premi yang telah dibayar oleh Pemborong harus diserahkan

kepada Pemberi Tugas.

4. Bila Pemborong tidak mengasuransikan pekerjaan dan bahan atau tiidak

memperpanjang asuransi sedangkan pekerjaan belum selesai, maka pemberi tugas

akan mengasuransikannya segala sesuatu tersebut dengan mengurangi jumlah

pembayaran kepada pemborong sesuai dengan biaya yang dikeluarkan oleh

pemilik proyek untuk mengasuransikan pekerjaan dan bahannya.

5. Kerusakan ataupun kerugian-kerugian akibat kejadian force majeure, harus

segera diperbaiki dan dikembalikan seperti keadaan semula.

2.26 TEMPAT PERADILAN

Jika terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikan melalui jalan

musyawarah maka dapat dilanjutkan penyelesaiannya selajutnya diserahkan kepada

Tim Arbitrasi yang terdiri atas tiga orang wakil:

1. 1 (satu) orang Pemberi Tugas.

2. 1 (satu) orang Pemborong (Kontraktor)

3. 1 (satu) orang atas persetujuan kedua belah pihak.

[29]

Jika tim Arbitrasi ini tidak dapat mengambil keputusan, maka masalah ini akan

diputuskan ke Pengadilan Negeri setempat. Dalam hal ini kedua belah pihak harus

memiliki tempat tinggal (domisili) tetap.

2.27 HAK PATEN

1. Biaya yang ada hubungannya dengan penyediaan dan pemakaian barang yang

mempunyai hak paten dalam melaksanakan pekerjaan sesuai dengan RKS ini

dianggap telah masuk harga kontrak.

2. Tuntutan yang mungkin terjadi disebabkan karena Pemborong (Kontraktor)

melanggar hak paten seperti yang tersebut dalam butir 1 (satu) menjadi tanggung

jawab Pemborong (Kontraktor).

[30]

BAB III

SPESIFIKASI TEKNIS UMUM

3.1 LINGKUP PEKERJAAN

Yang dimaksud lingkup pekerjaan pada Tahap I adalah selesainya suatu jenis

pekerjaan secara menyeluruh hingga berfungsi sempurna, yang secara umum meliputi:

1. Pengadaan bahan dan perlengkapannya.

2. Pengadaan tenaga kerja.

3. Pemasangan.

4. Pengetesan bahan.

5. Pembuatan gambar pelaksanaan (shop drawing).

6. Memberikan buku petunjuk serta pelatihan maitenance dan operasi dari

peralatan terpasang kepada personil yang ditugaskan oleh Pemberi Tugas.

7. Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan pelaksanaan proyek ini.

3.2 PEKERJAAN PERSIAPAN

Yang dimaksud dengan Persiapan adalah pekerjaan yang mecakup

pemeriksaan lapangan, mobilisasi dan demobilisasi, kantor lapangan dan fasilitas,

fasilitas pengujian dan pelayanan pengujian serta logistik.

Pekerjaan persiapan meliputi :

a. Mobilisasi dan Demobilisasi

b. Pengadaan Air Bersih dan Penerangan

c. Pengukuran dan Pemasangan Patok

d. Pembuatan papan nama proyek

e. Pembuatan direksi keet

f. Pembuatan gudang

g. Pembuatan barak pekerja

h. Pembuatan pagar pembatas

i. Pembuatan bengkel kerja

j. Pembuatan kantin

k. Pembuatan fasilitas MCK

l. Pembuatan pos keamanan

m. Pengadaan sarana komunikasi

[31]

n. Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan pekerjaan persiapan.

3.3 PEKERJAAN SIPIL

a. Pekerjaan Tanah.

1. Pekerjaan galian tanah.

2. Pekerjaan urugan tanah.

3. Dan lain-lain pekerjaan yang ada kaitannya dengan pekerjaan peyelesaian tanah

ini.

b. Pekerjaan struktur bawah.

1. Pondasi

2. Abutment

c. Pekerjaan struktur atas

1. Struktur Rangka Baja

2. Girder Baja

3. Pelat bondeks

4. Pelat lantai

5. Pekerjaan Erection Girder Baja

3.4 PEKERJAAN LAIN-LAIN

a. Lapisan perkerasan laston

b. Pemasangan kerb

c. Expansion Joint

d. Pembuatan trotoar beton

e. Perletakan Elastomer

f. Tiang sandaran, railing dan pipa galvanis

3.5 PEKERJAAN FINISHING

a. Pengecatan

b. Rambu

c. Marka

d. Lampu penerangan

[32]

3.6 IZIN-IZIN

Seluruh izin-izin yang berkenaan dengan proyek ini menjadi tanggung jawab

Pemborong diantaranya meliputi :

a. Izin mendirikan bangunan.

b. Izin penyambungan daya listrik dari PLN.

c. Izin penyambungan pesawat telepon.

d. Izin pemakaian air minum dari PAM.

e. Izin pemakaian bangunan.

f. Dan izin lain yang berkenaan dengan proyek ini

3.7 PERATURAN TEKNIS UMUM

Untuk melaksanakan pekerjaan ini digunakan lembar-lembar ketentuan dan peraturan-

peraturan seperti yang tercantum dibawah ini termasuk segala perubahan-perubahannya

hingga kini ialah :

a. Peraturan perundang-undangan yang dikeluarkan Pemerintah Republik Indonesia.

b. Standar Industri Indonesia (SII).

c. Peraturan-peraturan Umum (Algemene Voorwarden) disingkat AV. 41.

d. Peraturan Kebakaran Menteri Pekerjaan Umum No. 02/MKTS/1985.

e. Peraturan Direktorat Jenderal Perawatan Departemen Tenaga Kerja tentang

penggunaan tenaga, keselamatan dan kesehatan pekerja.

f. Persyaratan umum dari Dewan Teknik Pembangunan Indonesia disingkat DTPI

1969.

g. SNI jembatan

h. America Society for Testing Material (ASTM).

i. Peraturan Cat Indonesia.

3.8 URAIAN PENJELASAN UMUM TENTANG TATA TERTIB PELAKSANAAN

a. Sebelum mulai pelaksanaan, pemborong diwajibkan mempelajari dengan seksama

gambar-gambar dan RKS pelaksanaan beserta Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.

b. Pemborong diwajibkan melaporkan kepada Konsultan Pengawas setiap ada

perbedaan ukuran/ketentuan/sfesifikasi diantara gambar-gambar dan RKS untuk

mendapatkan keputusan. Tidak dibenarkan sama sekali bagi Pemborong

memperbaiki sendiri perbedaan tersebut.

[33]

Akibat-akibat dari kelalaian pemborong dalam hal ini sepenuhnya menjadi

tanggung jawab Pemborong.

c. Daerah kerja (Construction Area) akan diserahkan kepada pemborong (selama

pelaksanaan) dan dianggap bahwa Pemborong telah mengetahui benar-benar

seluruh lingkup pekerjaan.

d. Pemborong wajib menyerahkan hasil pekerjaannya hingga selesai dan lengkap

yaitu membuat (menyuruh membuat), memasang, memesan maupun menyediakan

bahan-bahan bangunan, alat-alat kerja dan pengangkutan, membayar upah kerja

dan lain-lain yang bersangkutan dengan pelaksanaan.

e. Pemborong wajib menyediakan sekurang-kurangnya 1 (satu) salinan gambar-

gambar dan RKS di tempat pekerjaan untuk dapat digunakan setiap saat oleh

Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas.

f. Atas perintah Konsultan Pengawas, kepada Pemborong dapat dimintakan membuat

gambar-gambar penjelasan dan perincian bagian-bagian khusus, semuanya atas

beban Pemborong. Gambar tersebut setelah disetujui oleh Pemberi

Tugas/Konsultan Pengawas secara tertulis akhirnya menjadi gambar pelengkap

dari gambar-gambar pelaksanaan.

g. Setiap pekerjaan yang akan dimulai pekerjaannya maupun yang sedang

dilaksanakan, Pemborong diwajibkan berkoordinasi dengan Konsultan Pengawas,

untuk ikut menyaksikan sejauh ditentukan lain, untuk mendapat pengesahan

/persetujuaannya.

h. Setiap usul perubahan dari Pemborong ataupun persetujuan/pengesahan dari

Konsultan Pengawas dianggap berlaku sah serta mengikat bila dilakukan secara

tertulis.

i. Pengawasan terhadap pelaksanaan penyelesaian/perapihan, harus dilakukan tenaga-

tenaga dari pihak pemborong yang benar-benar ahli.

j. Cara-cara menimbun bahan-bahan dilapangan maupun di gudang harus memenuhi

persyaratan teknis dan dapat dipertanggung jawabkan.

3.9 JADWAL

Paling lambat 1 (satu) minggu setelah mendapatkan Surat Perintah Kerja (SPK)

Pemborong harus mengajukan :

[34]

a. Jadwal waktu (Time Schedule) pelaksanaan secara terperinci yang digambarkan

secara Diagram Panah (Network Planning).

b. Jadwal pengadaan Tenaga Kerja.

c. Jadwal pengadaan bahan.

Bagan-bagan yang disebutkan diatas (a) s/d (c) harus mendapatkan persetujuan dari

Pemberi Tugas/Perencana sebagai patokan/dasar Pemborong dalam melaksanaan dan

Pemborong wajib mengikutinya.

Kelalaian dalam memasukan bagan-bagan yang dimaksud (a) s/d (c) tersebut diatas

dapat menyebabkan pekerjaan dihentikan sementara.

Akibat dari penghentian sementara ini menjadi tanggung jawab Pemborong

seluruhnya.

3.10 PEMAKAIAN UKURAN

a. Pemborong tetap bertanggung jawab dalam menepati ketentuan yang tercantum

dalam RKS dan gambar berikut tambahan perubahannya.

b. Pemborong wajib memeriksa kebenaran dari ukuran-ukuran keseluruhan maupun

bagian-bagiannya dan memberitahukan Konsultan Pengawas tentang setiap

perbedaan yang ditemukan di dalam RKS dan gambar-gambar maupun dalam

pelaksanan, Pemborong baru diijinkan membetulkan kesalahan gambar dan

melaksanakannya setelah ada persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.

c. Pengambilan ukuran-ukuran yang keliru dalam pelaksanaan didalam hal apapun

menjadi tanggung jawab Pemborong. Oleh karena sebelumnya diwajibkan

mengadakan pemeriksaan menyeluruh terhadap semua gambar-gambar yang ada.

3.11 LAPANGAN KERJA

a. Pemborong harus membuat Direksi Keet termasuk perlengkapannya.

b. Untuk menyimpan bahan-bahan bangunan yang dianggap perlu, Pemborong harus

membuat gudang.

c. Penggunan bahan yang ada di lapangan, hanya dilakukan dengan izin dari Pemberi

Tugas/Konsultan Pengawas.

[35]

3.12 KEBERSIHAN DAN KETERTIBAN

a. Selama berlangsungnya pembangunan pelaksanaan fisik proyek ini kebersihan

halaman dan lingkungan terutama jalan-jalan disekitar proyek, kantor, los kerja dan

bagian dalam bangunan yang dikerjakan harus tetap bersih dan tertib, bebas dari

bahan bekas, tumpukan tanah dan lain-lain. Khusus kebersihan lingkungan

terutama jalan-jalan di sekitar proyek, yang harus dibersihkan adalah adanya

kotoran yang diakibatkan oleh keluar masuknya kendaraan proyek ini.

Kelalaian dalam hal ini dapat menyebabkan Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas

memberi perintah penghentian seluruh pekerjaan. Akibat dari hal ini sepenuhnya

menjadi tanggungan Pemborong.

b. Penimbunan Barang-barang yang ada dalam gudang-gudang maupun yang ada di

halaman bebas harus diatur sedemikian rupa agar tidak mengganggu kelancaran

dan keamanan pekerjaan/umum dan juga agar memudahkan jalannya pemeriksaan

dan penelitian bahan-bahan oleh Konsultan Pengawas maupun oleh Pemberi

Tugas.

c. Pemborong wajib membuat Urinoir dan WC untuk pekerja.

d. Tidak diperkenankan :

1. Pekerja menginap di tempat pekerjaan, kecuali dengan izin Konsultan

Pengawas.

2. Memasak di tempat bekerja, kecuali dengan izin Konsultan Pengawas.

3. Membawa masuk penjual makanan dan minuman, buah, rokok dan sebagainya

ke tempat pekerjaan.

4. Keluar masuk dengan bebas.

e. Peraturan lain mengenai ketertiban akan dikeluarkan oleh Konsultan Pengawas

pada waktu pelaksanaan.

3.13 ALAT-ALAT KERJA DAN ALAT-ALAT PEMBANTU

a. Pemborong harus menyediakan alat-alat yang diperlukan untuk melaksanakan dan

menyelesaikan pekerjaan secara sempurna dan efisien misalnya : crane, truck-

truck, beton molen, steger, mesin-mesin dan alat-alat lain yang diperlukan.

b. Bila pekerjaan telah selesai, Pemborong diwajibkan segera menyingkirkan alat-alat

tersebut.

[36]

c. Di samping harus menyediakan alat-alat yang diperlukan seperti yang dimaksud

pada butir (a) pasal ini, Pemborong harus menyediakan alat-alat bantu sehingga

dapat bekerja pada kondisi apapun, seperti tenda-tenda untuk bekerja pada waktu

hujan dan lain-lain.

3.14 PEMBANGKIT LISTRIK DAN SUMBER AIR

a. Setiap pembangkit listrik sementara untuk penerangan pekerjaan harus diadakan

oleh Pemborong, termasuk pemasangan sementara kabel-kabel, meteran, upah dan

tagihan serta pembersihannya kembali pada waktu pekerjaan selesai adalah beban

pemborong.

b. Air untuk keperluan pekerjaan harus diadakan dan apabila memungkinkan

didapatkan dari sumber air yang sudah ada di lokasi pekerjaan tersebut. Pemborong

harus memasang pipa-pipa sementara dan lain-lain pekerjaan untuk mengalirkan

air dan mencabutnya kembali pada waktu pekerjaan selesai. Biaya untuk pekerjaan

pengadaan air sementara adalah beban Pemborong.

c. Pemborong tidak diperbolehkan menyambung dan menghisap air dari saluran

induk dan sebagainya tanpa terlebih dahulu mendapatkan izin dari Pemberi

Tugas/Konsultan Pengawas.

3.15 IKLAN

Pemborong tidak dizinkan memasang iklan dalam bentuk apapun di lapangan kerja

atau di tanah berdekatan tanpa izin Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas.

3.16 JALAN MASUK DAN JALAN KELUAR

a. Pemakaian jalan masuk ke tempat pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak

Pemborong dan disesuaikan dengan kebutuhan proyek tersebut.

b. Pemborong diwajibkan membersihkan kembali jalan masuk pada waktu

penyelesaian dan memperbaiki segala kerusakan yang diakibatkannya dan menjadi

beban Pemborong.

3.17 PERLINDUNGAN TERHADAP BANGUNAN MILIK UMUM

a. Selama masa pelaksanaan pekerjaan, Pemborong bertanggung jawab penuh atas

segala kerusakan akibat operasi pelaksanaan pekerjaan terhadap bangunan yang

[37]

ada, utilitas, jalan, saluran dan lain-lain yang ada di lapangan pekerjaan dan

lingkungan dimana hal tersebut di atas tidak termasuk dalam pekerjaan.

b. Pemborong juga bertanggung jawab atas segala gangguan dan pemindahan yang

terjadi atas perlengkapan umumnya seperti saluran air, listrik, telepon dan

sebagainya yang disebabkan oleh operasi Pemborong. Segala biaya untuk

pemasangan kembali beserta perbaikan-perbaikannya adalah beban Pemborong.

3.18 KECELAKAAN DAN KESEHATAN

a. Kecelakaan yang timbul selama pekerjaan berlangsung menjadi beban Pemborong.

b. Pemborong diwajibkan menyediakan kotak PPPK terisi menurut kebutuhan,

lengkap dengan seorang petugas yang telah terlatih mengenai pertolongan pertama.

c. Terhadap kecelakaan-kecelakaan yang timbul akibat bencana alam, segala

perongkosannya menjadi beban Pemborong.

d. Pemborong diwajibkan menyediakan alat-alat pemadam kebakaran jenis Yamato

(dari segala jenis api).

e. Pemborong diwajibkan memperhatikan kesehatan karyawan-karyawannya.

f. Sejauh tidak disebutkan dalam RKS ini, maka pemborong harus mengikuti semua

ketentuan umum lainnya yang dikeluarkan oleh Jawatan/Instansi Pemerintah CQ

Undang-undang keelamatan kerja dan lain sebagainya termasuk semua perubahan

yang hingga kini tetap berlaku.

3.19 PENGAMANAN

a. Pemborong bertanggung jawab penuh atas segala sesuatu yang ada didaerahnya

yaitu mengenai :

1. Kerusakan-kerusakan yang timbul akibat kelalaian/kecerobohan yang disengaja

atau tidak.

2. Penggunaan segala sesuatu yang keliru/salah.

3. Kehilangan-kehilangan bagian alat-alat/bahan-bahan yang ada di daerahnya.

b. Terhadap semua kejadian sebagaimana tersebut di atas Pemborong harus

melaporkan kepada Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas dalam waktu paling

lambat 24 jam untuk diusut dan diselesaikan lebih lanjut.

[38]

c. Untuk mencegah kejadian-kejadian tersebut diatas, Pemborong harus mengadakan

pengamanan antara lain penjagaan, penerangan malam, pemagaran sementara dan

sebagainya.

3.20 PENGAWASAN

a. Bagian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari pengawasan

Konsultan Pengawas menjadi tangung jawab Pemborong, jika ternyata terjadi

kesalahan. Oleh karenanya setiap pekerjaan yang akan yang dilaksanakan harus

atas persetujuan Konsultan Pengawas.

b. Jika pemborong perlu melaksanakan pekerjaan di luar jam sehingga perlu

pengawasan Konsultan Pengawas, maka segala biaya untuk itu menjadi beban

pemborong. Permohonan oleh Pemborong untuk mengadakan pemeriksaan

tersebut harus dengan surat disampaikan kepada Konsultan Pengawas.

c. Wewenang dalam memberikan keputusan berada di tangan petugas-petugas

Konsultan Pengawas adalah terbatas pada soal-soal yang jelas

tercantum/dimasukkan di dalam gambar-gambar dan RKS serta risalah penjelasan.

Penyimpangan daripadanya harus seizin Pemberi Tugas.

3.21 KUALITAS, CONTOH-CONTOH, PROSEDUR PENGAJUAN BAHAN DAN

BARANG

a. Semua bahan dan barang untuk proyek ini harus memenuhi standar/mutu yang

disebutkan dalam gambar rencana dan RKS.

b. Bila dalam RKS disebutkan nama dan pabrik pembuatan dari suatu bahan dan

barang, maka hal ini dimaksudkan menunjukkan standart minimal mutu/kualitas

bahan dan barang yang digunakan

c. Bila Pemberi Tugas/Perencana meragukan kualitas bahan dan barang yang

dimaksud, maka Pemberi Tugas dapat memberikan perintah untuk mengadakan

pengujian melalui test laboratorium atas segala biaya Pemborong.

d. Setiap bahan dan barang yang akan digunakan harus disampaikan kepada

Konsultan Pengawas, oleh pemborong untuk mendapatkan persetujuan Perencana

dan Pemberi Tugas. Waktu penyampaian dilaksanakan jauh sebelum pekerjaan

dimulai.

[39]

e. Setiap usulan penggunaan nama pabrik dan pembuatan dari suatu bahan atau

barang harus mendapat rekomendasi dari Konsultan Pengawas berdasarkan

petunjuk dalam RKS serta gambar-gambar dan risalah penjelasan untuk

selanjutnya usulan tersebut diteruskan untuk mendapat persetujuan dari Perencana

dan Pemberi Tugas.

f. Contoh barang dan bahan yang akan digunakan dalam pekerjaan harus diadakan

atas biaya Pemborong, setelah disetujui Pemberi Tugas/Perencana maka bahan dan

barang seperti di atas yang akan dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.

g. Contoh bahan dan barang tersebut disimpan oleh Pemberi Tugas dan Konsultan

Pengawas untuk dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan dan barang yang

dipakai tidak sesuai dengan contoh baik kualitas maupun sifatnya.

h. Dalam pengajuan harga penawaran, Pemborong harus sudah memasukkan sejauh

keperluan biaya untuk keperluan biaya untuk pengujian berbagai bahan dan barang.

Tanpa mengingat jumlah tersebut, Pemborong tetap bertanggung jawab atas biaya

pengujian bahan dan barang yang tidak memenuhi syarat atas perintah Pemberi

Tugas/Konsultan Pengawas.

i. Pada waktu mengajukan penawaran, Rekanan harus menyertakan/melampirkan

Daftar Material yang lebih terperinci dari semua bahan yang akan dipasang pada

proyek dan harus disebutkan nama pebrik, merk, spesifikasi teknis lengkap dengan

brosur/katalog. Daftar material yang diajukan pada waktu penawaran ini adalah

mengikat dan harus diajukan lengkap, tidak boleh sebagian-sebagian. Daftar harus

dibuat dalam rangkap 4 (empat).

j. Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas akan mengeluarkan perintah untuk

menyingkirkan bahan/barang yang tidak disetujui dalam tempo 1 x 24 jam keluar

lapangan pekerjaan atas biaya Pemborong.

3.22 PENGGANTIAN BAHAN

a. Produk yang disebutkan nama pabriknya.

Material, peralatan, perkakas, aksesoris yang disebutkan nama pabriknya

dalam RKS, Pemborong harus melengkapi produk yang disebutkan di RKS. Jika

produk yang dimaksudkan tidak terdapat di pasaran Pemborong dapat mengajukan

produk pengganti yang setara, disertai data-data yang lengkap untuk mendapatkan

persetujuan Perencana/Pemberi Tugas sebelum pemesanan.

[40]

b. Produk yang tidak disebutkan nama pabriknya.

Material, peralatan, perkakas, accessories dan produk-produk yang tidak

disebutkan nama pabriknya dalam RKS, Pemborong dapat mengajukan secara

tertulis nama negara dari pabrik yang menghasilkannya, katalog dan selanjutnya

menguraikan data yang menunjukkan secara benar bahwa produk yang

dipergunakan adalah sesuai dengan RKS kondisi proyek.

3.23 RKS SERTA GAMBAR KERJA

a. Gambar-gambar detail merupakan bagian-bagian yang tidak terpisahkan pada RKS

ini.

b. Jika terdapat perbedaan antara gambar-gambar dan RKS, Pemborong diwajibkan

mengajukan pertanyaan tertulis kepada Konsultan Pengawas dan Pemborong

diwajibkan pula mentaati dan mengikuti keputusan Konsultan Pengawas.

c. Ukuran-ukuran yang terdapat dalam gambar yang terbesar dan terakhirlah yang

berlaku, dan ukuran dengan angka adalah yang harus diikuti daripada ukuran skala

dari gambar-gambar, tetapi jika mungkin ukuran ini harus mengambil dari

pekerjaan yang sudah selesai.

d. Jika terdapat kekurangan penjelasan dalam gambar-gambar atau diperlukan gambar

tambahan/gambar detail untuk membesarkan gambar-gambar, atau untuk

memungkinkan pemborong melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai

dengan ketentuan, maka Pemborong harus dapat membuat gambar tersebut dan

dibuat 3 (tiga) rangkap gambar, atas biaya Pemborong.

e. Apabila ada hal-hal yang disebutkan berulang pada gambar-gambar, RKS atau

Dokumen Kontrak lainnya, yang berlainan dan atau penjelasan-penjelasannya

bertentangan, maka ini harus diartikan bukan untuk menghilangkan satu terhadap

yang lain, tetapi untuk lebih menegaskan masalahnya. Kalau terjadi hal ini maka

yang diambil sebagai patokan adalah yang mempunyai BOBOT TEKNIS dan atau

yang mempunyai BOBOT BIAYA YANG TINGGI.

f. RKS Daftar Volume Pekerj