Lappetorp vid Havet

Skärgårdsliv på Lappetorp.13 kilometer nordost om Nyköping ligger

Lappetorp. Här bygger vi en levande skär­

gårdsmiljö med 43 nya permanenthus.

Området består av generösa tomter med genuin karaktär och alla har utsikt

över Hornsviken. Vi uppför tre olika hustyper som utnyttjar miljöns naturliga

förutsättningar. Köparna får möjlighet att påverka husen interiört och i viss

mån även exteriört. För att miljön ska bevaras bygger vi dem med stående

panel, breda vindskivor och dubbeldörrar. Husen håller hög kvalitet redan i

grundutförandet och trä är det genomgående materialet. Allt för att du ska

trivas med ditt nya boende i många år framöver. Välkommen att upptäcka

skärgårdslivet på Lappetorp.

”Huset som har det mesta som standard, men böckerna till biblioteket får du fixa själv.”

Den ljusa entrén med många fönster och högt i tak skulle många kalla välkomnande.

En kommentar vi också ofta hör är att huset är välplanerat. Därför finns här både frukostveranda,

bibliotek och vuxenavdelning med klädkammare och eget badrum.

Lappetorp 1­planshus

Bilderna kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration.

44Husillustrationen visas med tillval. Bilderna kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration.

Lappetorp 1-planshus

5 rum och kök

Total boyta 156,4 m2

entréplan

Perfekt plats för en skön uteplats i lä för vinden.

Här finns det gott om utrymme för en stor köksö (tillval).

entréfasad Gavelfasad trädGårdsfasad Gavelfasad

5

”Ett klassiskt yttre, med ett modernt, funktionellt och påkostat inre.”

Fönsterrutornas vackra inramning av entrén och det förhöjda vägglivet ger huset karaktär.

Det som också gör huset speciellt är bl.a. den annorlunda och praktiska planlösningen,

de spännande vinklarna och ryggåstaken i delar av huset.

Lappetorp 1,5­planshus

entréplan

Denna del av vardagsrummet har ryggåstak, ditt blivande favoritrum?

Öppningen upp mot övervåningen i entrén skapar ljus och rymd.

6

Lappetorp 1,5-planshus

6 rum och kök

Entréplan 109,7 m2

Överplan 72,7 m2

Total boyta 182,4 m2

Överplan

Husillustrationen visas med tillval.

entréfasad Gavelfasad trädGårdsfasad Gavelfasad

Detta rum kan snabbt förvandlas till det perfekta arbetsrummet.

Flera rymliga klädkamrar sväljer allt från vinterkläder till sommarskor.

7

”Det generösa vardagsrummet rymmer allt från högtidskalas till mysiga fredagskvällar.”

Välkommen till 216,7 välplanerade kvadratmeter där övervåningens vardagsrum är stort,

öppet och inbjudande. Sluttningsplanet blir en trivsam oas med plats för lyx i form av en

relaxavdelning men också för ett praktiskt och väl tilltaget klädvårdsrum.

Lappetorp sluttningshus

entréplan

Föräldrasovrummet har en väl tilltagen klädkammare

En ljus entré tack vare de stora fönsterpartierna.

8

Lappetorp sluttningshus

6 rum och kök

Entréplan 109,7 m2

Sluttningsplan 107,0 m2

Total boyta 216,7 m2

Husillustrationen visas med tillval.

sluttninGsplan

entréfasad Gavelfasad trädGårdsfasad Gavelfasad

Välj om du vill ha detta som gäst- eller arbetsrum.

Gör relaxrummet extra lyxigt med bastu.

9

Bilderna kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration.

Stigtomta

Svalsta Arnö

Oxelösund

53

52

E4

E4210

Nyköping

Lappetorp vid Havet

Runtuna

EnstabergaBergshammar

Sjösa

ÅngaHorn

SkavstaOxbacken

Jönåker

Buskhyttan Femöre

Nävekvarn

Tystberga

Större upplevelser. Året om.Det är något speciellt med att bo i skärgården. Inte minst

för att du kommer nära naturen och får en helt ny syn

på årstiderna. På hösten är tempot lugnt och du kan

ägna helgerna åt att plocka svamp eller bara njuta av

naturen. Vintern bjuder på skridskoåkning och pimpel-

fiske. När våren kommer dröjer det inte länge innan

småbåtshamnen börjar sjuda av liv.

Sedan kommer sommaren och Lappetorp blir en riktig

idyll för alla barnfamiljer. Området har stora gräsytor där

man kan leka av sig. Det finns pooler för hela familjen

och i viken kan barnen lära sig segla jolle. Dessutom finns

det reserverade båtplatser vid bryggan för alla som bor i

området. Är du inbiten golfare finns det tre banor inom två

mils radie. Det är lätt att trivas på Lappetorp.

Nära till allt.Stockholm 65 min. Nyköping 15 min. Skavsta

flygplats 20 min. Daghem och skola årskurs 1–6

(ligger i Sjösa) 6 km.

Vägbeskrivning:Från E4 tag av östra avfarten nr. 134 vid Påljungshage.

Följ kustvägen 219 mot Studsvik och Trosa.

Passera Sjösa, fortsätt förbi avfart mot Horn, Romholmen och Högkärr.

Efter Högkärr, kör ca 500 m därefter tag av höger mot Lappetorp.

Följ grusväg i ca 500 m, passera gården Lappetorp. Snart ser du

Hornsvikens glittrande vatten och Lappetorp vid Havet.

Samarbetspartners:

A-hus AB | Östra Storgatan 30 | 611 34 Nyköping | Tel 0155-28 52 25 | Fax 0155-28 52 35 Tommy Eriksson | Mobil 070-830 11 47 | tommy.eriksson@a-hus.se | www.a-hus.se

ME

CK

A F

oto

: Pa

trik J

oh

äll. 2

00

8-0

5-0

1

www.lappetorp.se www.sormlandssparbank.se