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NOVEMBRE 2015

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FVRIER 2016

3Le Home Staging est une stratgie intelligente qui vise mettre en valeur un bien immobilier pour dclencher leffet coup de coeur par lacqureur.Un relooking du bien vendre moindre frais avec parfois de simples petits ramnagements ou modifications.Mettre le lieu en valeur pour toucher lmotionnel lors de la visite dun bien.Do limportance de privilgier les pices que lon dcouvre en premier lieu, le hall dentre par exemple. Il faut, par quelques trucs et astuces, faire en sorte de projeter les candidats acqureurs dans leur futur cadre de vie en les y impli-quant dans certaines perspectives... les couleurs, lorganisation de lespace, ...Il faut donc dpersonnaliser un peu la dco existante pour crer une ambiance neutre et harmonieuse dans laquelle chacun se sentira chez soi.La plupart des gens ne sont pas en mesure doptimaliser spontanment les volumes, il est donc primordial de dsencombrer un maximum.

Comment vais-je arriver vendre ma maison ou mon appartement au plus vite ?Comment en obtenir le meilleur prix ?Comment arriver se dmarquer des autres biens en vente ou en location ?Comment mettre en valeur son bien avant de le mettre en vente ?

Le Home Staging a t cr en 1972 par lAmricaine Barb Schwartz. Le concept dj bien prsent aux EtatsUnis, en France et au Canada, devient incontournable en Belgique dans le cadre de ventes de biens ou dans le cadre de locations. Il ne faut pas confondre le Home Staging avec la dcoration din-trieur. Lobjectif est de travailler, dans la mesure du possible, avec les meubles et les effets existants. De les placer au mieux afin doptimiser lespace et de mettre en avant les sources de lumire. Ne voyez pas cela comme une dpense supplmentaire mais comme un investissement pour mieux vendre.

Le Home Staging, cest pour vous !

Je vous propose 12 ides fortes de home-Staging raliser vous-mme pour une maison ou un appartement faire rver.

1. Rparer les dgradations et terminer les petits travaux jamais finisDifficile de conclure une vente si lappartement ou la maison regorge de r-parations et de petits travaux de finition en attente. En effet, qui aimerait acheter un bien dgrad qui occasionnerait une dpense supplmentaire au prix dachat de lappartement ? Un fil lectrique qui pend, une douille appa-rente, une vitre brche, un robinet qui fuit, un papier peint qui gondole ou se dcolle, un petit trou dans un mur, une pomme de douche en mauvais tat, une poigne de porte manquante : toutes ces dgradations mme minimes doivent tre rpares avant la mise en vente dun bien.

2. Dsencombrer lespace de votre maison ou appartement vendreLes meubles avec un style dco trop marqu ou ceux qui ne servent plus et embarrassent inutilement lespace de vie peuvent tre un parasite la vente de votre bien. Le futur acqureur aura la sensation dtre dans une maison vieillotte, qui manque de place. Il est donc vivement conseill de vider le trop plein de meubles passs de mode ou encombrants pour librer lespace le plus possible. Gardez toujours lide : quand on achte un bien, on achte avant tout des m2.

3. Enlever ce qui touche lintime et au persoDes photos de mariage dans la chambre, des dessins denfants sur le mur du salon, des posters dans la chambre dados : on dpersonnalise sa dco pour aider le futur acqureur simaginer dans les lieux. Car, noubliez pas, chacun sa configuration de lespace : lacheteur potentiel souhaitera peut-tre installer dans la chambre dados actuelle, un bureau. Par consquent, il faut enlever ce qui touche lintime pour aider le futur propritaire se projeter dans les pices de votre maison ou appartement.

4. Ranger la maison ou lappartement, du garage aux comblesUne maison ou un appartement mal rang peut vite laisser une mauvaise im-pression. En effet, lacqureur potentiel sera persuad que vous ne prenez pas soin de votre bien ce qui nest pas pour le rassurer. Et, le dsordre amne aussi une sensation de pices plus petites et donc de m2 perdus btement. Mettre de lordre dans votre espace de vie avec des lits faits, des jouets rangs, une bibliothque ordonne est essentiel pour valoriser les pices, les agrandir vi-suellement et aussi, laisser une bonne impression gnrale.

5. Donner un coup de frais sur les murs avec de la peinture blanche ou claireUn papier peint inspiration annes 70 avec de grosses fleurs psychdliques ou une peinture murale bleu ocan ne correspond plus du tout aux attentes des futurs acqureurs. Ce type de revtements laisse une impression de mauvais

got et une image vieillotte du bien visit. Afin de sadapter au got de tous, il est impratif de repeindre vos murs avec une peinture blanche ou dans une teinte claire. Un revtement mural pur amne de la clart, agrandit et har-monise lespace. Et ne perdez pas de vue lobjectif principal du home-Staging : dpersonnaliser sa dco pour valoriser le bien et plaire au plus grand nombre dacheteurs potentiels.

6. Ramnager lagencement de votre intrieurVotre maison ou votre appartement doit tre harmonieusement et stratgique-ment amnag pour tre le plus attractif possible. Par exemple, il est conseill douvrir la cuisine sur le salon - et donc dabattre une cloison - pour agrandir visuellement la pice et lui apporter une belle luminosit. En effet, ouvrir les pices offre une impression despace, de clart et donc dun bien intelligem-ment agenc. Autre ide : changer la place de quelques meubles cls comme le canap, pour structurer lespace et rendre la pice plus agrable vivre.

7. Attribuer une vraie fonction chaque piceSi lune de vos pices vous sert de dbarras, offrez-lui une vraie fonction en installant un bureau et suggrez quelle peut faire office de dressing. Si vous avez un espace salon/salle manger, vous pouvez dlimiter visuellement les deux pices en installant un meuble bas sparateur, en jouant sur la couleur ou encore en utilisant un canap pour clarifier la circulation. Lide ? Structurer lespace pour indiquer lacheteur potentiel lutilisation quil peut faire des m2.

8. Relooker ses vieux meubles avec de la patinePlutt que de dpenser des sommes faramineuses dans lachat de meubles neufs, donnez un coup de jeune vos vieux meubles en bois en les patinant. La patine est idale pour personnaliser ses anciens meubles avec un petit budget. Une vieille armoire rustique retrouve de la splendeur et de la modernit tout en conservant le charme dantan. Autre ide : supprimer les lourdes portes en bois faonns du buffet allge la composition et offre une mini bibliothque moderne o mettre en valeur ses objets les plus dco.

9. Ajouter des touches de dco moindre fraisLes grandes surfaces proposent des accessoires de dcoration pas chers, qui peuvent rapidement rebooster une maison ou un appartement moindre frais. Placez quelques bougies sur une table basse, un joli miroir sur un buffet et des coussins colors sur un canap en cuir noir : votre bien retrouve de lclat et de lattraction pour lacheteur potentiel. Cette dco travaille avec got sera coup sr un bon point pour provoquer un achat potentiel : le futur acqureur gardera limage dun bien joliment dcor.

10. Rendre son intrieur plus lumineuxUne pice sombre, qui manque de lumire, peut tre un frein pour la vente dun bien. Celle-ci parat moins accueillante et aussi, plus petite quune pice lumi-neuse. En plus des couleurs claires ou des matires brillantes qui apportent lu-minosit, enlevez les rideaux pais de vos fentres et mettez des voilages plus lgers qui laissent entrevoir la lumire naturelle. Vous pouvez aussi disposer des lumires dappoint comme un lampadaire pour mettre en valeur un meuble ou encore accrocher des miroirs aux murs pour capter la lumire naturelle. En bref, noubliez pas : la lumire est un atout pour la vente dun bien.

11. Mettre en valeur ses beaux meublesSi vous avez la chance de possder de beaux meubles dans un style dco tendance, nhsitez pas les mettre en valeur. vitez de les installer dans les angles, peu flatteur. Mettez-les en vidence, au centre de la pice ou comme sparateur de deux espaces. Lide ? Valoriser une pice et donc, sduire lacheteur potentiel.

12. Soigner son jardin, balcon ou terrasseSi vous possdez un jardin, balcon ou terrasse, lacqureur doit galement pouvoir sy projeter, sirotant un verre sur le balcon ou jouant avec ses enfants dans le jardin. Laver les vitres, tondre le gazon, ranger les poubelles, installer du mobilier accueillant, ramasser les feuilles mortes, mettre un sol tendance comme du caillebotis, autant de points prendre en compte pour valoriser son espace extrieur et ainsi, sduire lacqureur potentiel. Vous pouvez ga-lement complter linstallation avec des jardinires colores et de jolies plantes fleuries.

Catherine Hettich - dcoratricecatch You @ home

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Symp mais situe prox du centres et dc de ttes les comm ainsi que des gds axes. 2ch + GA, de beaux esp vivre, de bonnes caves, idal pour 1 jeune couple ou pour 1 fam. Bonne toiture + plate-forme pour annexe, dv pvc en partie, chem fct, conv au gaz de ville, PEB: E

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DAMPREMY

FARCIENNES

AUVELAIS GILLY

GILLY FOSSES-LA-VILLEAISEAU-PRESLES

GILLY

Hab de type bel tage + 3 gar, 2 ch et jard. Situ au calme et la fois prox de ttes les comm ainsi que des grands axes. Bcp de trav dja raliss : nouv plateforme, nouv chau-dire pour ccg, lec revue, nouv dv en pvc, PEB: G,...

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Immeuble mixte trs spacieux idal pour indp ou invest mais pouvant galement convenir en tant que maison unifamiliale, trs bon rapport qualit/prix, situe proche du centre ville avec toutes ses comm. Sain, entretenu et habitable de suite.

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Mais. 2 fa rafrach. avec terrasse, jard., diff dp et fac de park. Hall dentre, salon, sam, cuis + coin re-pas, SDB, hall de nuit, 3ch et GA. Bonne toit en tuiles bton, charp. av ss toit, SV en bois, diff chem fonct, gaz de ville passe ds la rue, inst lec revoir, compt ordi, cit. deau de pl., diff entr., racc lgout,

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Sympathique maison 2 faades avec possibilit de 4 ch., pas. lat., jardin, terrasse et dif. dp., le tout sur +- 5,50 ares. Nouvelle cuisine q., 2 conv. faisant partie de la vente, gaz de ville pr-sent dans la rue, instal. lect. remise en partie neuf mais terminer,...

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3 fa. situe au calme et la fois proche de toutes les com., comprenant des facilits de park., un passage lat. et un jardin non atte-nant. Agrable sjour (salon/sm), 2 gr. ch. + GA. Bonne toiture, nouv. chssis DV PVC, ins-tal. lect. neuve, dif. chem. fonctionnelles,

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Maison trs bien entretenue et bien amnage avec des facilits de park, accs lavant et larrire, poss de carport ou de gar, petite cour et jardinet. 3 belles ch indp, GA et 1 bonne cave au SS. Bonne toit, chem fonct, chssis SV en alu, racc lgout,

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Maison remise neuf, salon/sam, cuisine, 2 salles deau. Trs grand hall de nuit pouvant tre amnag, WC, 2 ou 3 ch. Caves, terrasse, jardin, nouvelle toiture en tuiles, chssis DV en PVC, chauf. central au gaz de ville, 2 chem., nouvelle installation lectrique, rac. lgout,

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GILLY

Type de bien assez rare et pourtant demande trs importante ! Duplex remis neuf il y a peu, avec place de park priv et terrasse. Sjour, cuis q, sdb q, 1 ch et gren amen. Nouv toit isole, nouv chssis DV, inst lec conforme, nouv plafonnage, diff entres, ...

Maison offrant un volume trs intr., agrable jard. et la pos. dacqurir un gar. pour un prix conv. avec le propr. Agrable sjour (salon/sm), 3 ch. + GA. Bonne toiture en tuiles, charpente en bon tat + sous toi-ture, dif. chem. fonct., rac. lgout,

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Maison de type 3 faades rafraichir mais ha-bitable de suite compr un pass latral, un gar2 voit, un jard, diff dpendances et un accs sur 2 rues. 3 chambres. Bonne toit en ternit, chs-sis mixtes dont certains neufs, diff chemines + conv gaz,

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FALISOLLE

Sympathique habitation de type 4 fa avec gar, facilits de park et jard. Habitable de suite mme si du confort doit y tre apport, 2 chambres + GA (possibilit de ch suppl). Bonne toit en ternit, charp en parfait tat, chssis double vitrage PVC, diff entres,

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Symp mais offrant de beaux espaces vivre, 2ch, terrasse et accs sur 2 rues (avec park int). Situ au calme et la fois prox de ttes les comm. DV PVC ou alu, CCG, nouvelle ins-tallation lec, PEB: D, bcp de confort. A saisir rapidement.

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Sympathique et confortable maison, idale-ment situe au calme et la fois proche de ttes les comm, avec jard, dp et terrasse. Hall dentre, sj, cuis avec coin repas, sdb, sdd et 3ch. Bonne toit, DV en pvc, ccm, inst lec rcente, racc lgout, poss dext,...

Symp mais entirement rnove il y a peu situe au calme, en retrait de la voirie et prox de ttes les comm. Comp : 4ch, GA, caves ainsi que de beaux ext (jardin, accs lat et parking). Nouv toit, nouv dv pvc, ccg, nouv lec, PEB: Classe E, bcp de confort.

3 fa avec terrasse, jard., 2 gar., diff dp, pass lat priv et fac. de park. Hall, WC, sj, cuis av CR, sdb, 2ch + GA (poss 2ch suppl, bur, sdj...). Toit en ternits, DV en bois (certains sont SV), ccm, chem fonct, instal. lect. non-confo., compt bi-hor... Quart semi-rsid calme.

Trs bel appartement situ au 1er tage dune rsidence des annes 70 situ proximit du CV et de toutes ses comm. 2 ch, terrasse + cave. CC au mazout, chassis DV en PVC, PEB: C, qq petites modif prvoir, ascenseur en confor-mit, compteurs eau, gaz et lectrique indp.

Sympathique mais situe prox de ttes les comm. et des grands axes avec passage lat-ral et jard. Hall dentre, sjour, cuisine, vran-da, 3ch, SDB et gren amen. Bonne toit, cor-niches en pvc, SV en alu, volets lec, citerne deau de pluie, racc lgout, diff entres,

Maison, idalement situe au calme et la fois proche de ttes les facilits, avec jardin et garage. Sjour (salon/salle manger), cuisine quipe, hall de nuit 2ch, SDB et gren amen, Bonne toiture, DV en bois + volets, ccm, chem fonct, raccordement lgout, diff entrs,

Sympathique maison situe sur les hauteurs du village, au calme et la fois proche de toutes les comm. comprenant jardin, terrasse et garage. Habitation offrant un beau volume, 3 chambres + GA (poss de ch suppl). Bonne toiture en tuiles, chssis DV, lec dj rceptionne,

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Maison saine et offrant de beaux espaces de vie (2 ch, GA et caves). Beau jard arbor, pass lat priv et garage. Nouv fa, bon toit, bonne charp, DV, CCM, gaz de ville ds la rue, chem fonct, inst lec revoir en partie. Proche de ttes les comm.

3 faades avec 3 ch., jardin et park. Conv. au mazout, chemines fonctionnelles, chssis DV alu, citerne eau de pluie,...et PEB Classe F. Idalement situe sur les hauteurs du vil-lage, au calme et la fois proche de toutes les commodits.

125.000

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125.000

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124.900 124.900

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Sympathique habitation 2 fa, proche de toutes les comm. comprenant un magnifique jard arbor, terrasse, accs latral. 3 ch, agrable sjour spacieux et lumineux. Nvelles toit, chssis DV en PVC, chauff central au gaz de ville, compteur de type bi-horaire,

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Symp maison offrant accs sur 2 rues avec gar pour diff vhcs. 4ch, de bonnes caves idales pour y stocker du matriel. Bcp de conf : dv dont certains sont neufs, 2 chau-dires donc ccm ou ccg, compteur bi-ho-raire,... Situ prox de ttes les comm. ainsi que des gds axes.

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Sympath maison 3 fa avec zone de park, ga-rage de +/- 90m, dp et beau jardin, le tt sur +/- 6,5ares. Hab comp hall, sj, cuis semi-q, sdb q, 3 ch + GA et caves. Bonne toit, DV PVC tt neufs, nouv volets, ccm, raccord lgout,... Situe prox de ttes les comm.

Maison unifamiliale de type 2 fa avec zone de park, pass lat, beau jardin et terrasse, le tt sur +/- 5ares. Hab comp 2 sj ind, cuis + CR, sdb, 2 ch + GA. Bonne toit, nouv charp + ss toit, DV bois, volets, chemines fonct,... A prox de ttes les comm et la fois au calme.

Symp maison entirement rnove, compre-nant: hall dentre, sjour, cuisine, SDB, hall de nuit, 2 ch, GA, 2 caves + jardin et terrasse. Beaucoup de confort galement: Dv, volets, cc gaz, bi-ho, nouv plafonnage, nouv revte-ment de sol.

Sympathique habitation situe au calme et la fois proche de toutes les comm. Accs latral, agrable terrasse, petite dp et beau jard. Hab de suite mme si du confort doit y tre appor-t, agrable sjour, 3 chambres + GA. Bonne toit en ternit, CCM, chssis SV en bois,

Sympathique mais 3 fa avec 3 ch, jard, 2 gar et park. Idal situe car au calme et la fois proche du centre. CC mazout (possibilit de se raccorder au gaz de ville), chssis mixtes en PVC ou en bois + volets, citerne deau de pluie, alarme, bonne toiture en Eternit,...

Symp maison en partie rnove se comp de 3ch, dune agrable vranda et dun jard. Si-tu au calme et prox de ttes les comm ainsi que des gds axes. Toit rvise, dv pvc neufs en partie, ccg avec chaudire Bulex, instal-lation lec conf, poss dextension, PEB: E...

Mais de type 4 fac se comp de 3ch + GA et de beaux espaces vivre, jardin, terrasse, d-pendances et gar. Bcp de conf : nouv toit, dv en pvc, ccg, lec assez rcente, alarme, PEB: G,... Situ ds 1 rue calme et la fois prox du centre et donc de ttes les comm

Imm comp 2 apparts tt fait indp. Appart. offrant de beaux vol., en rgle au point de vue urban. et situs dans une commune trs apprcie. Accs sur 2 rues, gar., bonne toi-ture, fa. en pierres, nouv chssis DV, lectri-cit conf., rev. locatifs trs intressants,

Habitation spac situe au calme et la fois proche de toutes les comm. 2ch + possibilit dune 3me, cuisine quipe, jardin, parking, garage, le tout sur +-8 ares. A rafrachir, beaucoup de confort : chssis DV PVC + vo-lets, CCm, PEB:G,... A saisir rapidement!

Maison 2 fa avec 3 ch et jard situe dans un endroit calme et seulement quelques pas du coeur du village. Trs bonne toit en Eter-nit, bonne charp, nveau compteur bihoraire et nvlle bote fusibles, chssis DV en PVC, chem fonctionnelles,... et PEB Classe G.

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Sympathique mais 2 fa situ prox de ttes les comm et des gds axes. Hab avec gar, terrasses et jard. Hall dentre, sjour, cuis q, SDB, 3 ch et gren amen. Bonne toit avec sous toiture, DV en bois + volets, chem fonct, gaz de ville, citerne deau de pluie av gr hyd, alarme, racc lgout,

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Sympath hab avec facilit de park, pass lat, terrasse et beau jardin. Maison habitable de suite, comp cuis et sdb eq + 4 gr. ch.et de beaux espaces de vie. Tb toit, DV, ccm, bonne inst lec, ... De +, situe au calme et la fois proche de ttes les comm.

Idal pour invest, ancienne cole comp. diff btiments dans lesquels il est possible de crer 7 log. (urbanisme consulter). Cour intrieur acces. via un pas. lat. carrossable, accs sur 2 rues et diff entres. Bt. sains avec bon toit, dv pvc, ccg,...

Tb mais comp de beaux espaces vivre 3ch + GA, trs grd jardin, vranda et garage pr 2 vhicules + buanderie. Bcp de confort : ccm, llec semble correcte, DV PVC, PEB: E, Situ la fois au calme et prox de ttes les comm.

Maison 3 fa avec terrasse, jard et gar sur +/- 2 ares. Hall dentre, sjour, cuis q + coin repas, sdb q, buand, 3ch et gren de rangement. Bonne toit, DV en bois, corniche en pvc, ccm, chem fonct, inst lec conforme, compteur de type bi horaire, cit deau de pluie av gr hyd, diff entres,

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Situe au calme et la fois prox de ttes les comm, sympath maison de type 3 fa avec pass lat privatif et beau jardin. Hab 4 ch avec bonne toit, DV, ccm, bonne inst lec, compt budget, raccord lgout,... Idal pour une famille souhaitant sy panouir.

Au coeur du CV, imm comp un RDC com. et appart. duplex (gd sj + balcon, 2 ch, SDB et cuis q, + de gds GAs, ...). Com. trs lu-mineux, remis neuf avec bcp de got et de conv. Bonne toit, chssis DV en PVC ou SV bois, CCM, jolies menuis. int, trs belle fa, ...

145.000 149.000

CHTELINEAU TAMINES

Mais 3 fa plain-pied avec fac de park, pass lat et jard. Hall dentre, cuis q avec coin repas, sjour avec chem fonct, hall de nuit, 2ch et un gd gren amen. Bonne toit en ternit avec ss toit, SV en bois avec survitrage, cc au gaz de ville, chaud St Roch, inst lec conforme, compt bi horaire, vo-lets, cit deau de pluie, diff entres, poss dext,.

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Situe au calme et prox de ttes les comm, charm mais 3 fa avec cave, terrasse, jardin (en partie btir), garage et diff dp. Hall, WC, sal, s--m, cuis, sdb, 4ch et gren amn. DV PVC, ccm, chem fonct, cit eau de pluie, diff entres, gout...

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Sympath imm comp 1 RDC commercial + 1 appart de type triplex. Idal pour un invest ou pour un indp. Nouv toit, nouv corniches, DV en pvc, cc au gaz de ville, raccordement lgout, entres indp,... De + situ dans le centre de Chtelet dc ttes les comm prox.

139.000

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Spacieuse mais 3 fa. 4 ch, vranda, caves, garage, jardin et dpendances. Situ dans une rue calme, idal pour des enfants et la fois prox de ttes les comm. Bon toit, dv en gde partie, volets, ccm, chem fct, diff en-tres, racc lgout, PEB: F.

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GILLY

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Mais ent remise neuf il y a - de 10ans comp de beaux espaces vivre, 3ch + GA, cave, jar-din + terrasse et garage. Situ prox de ttes les comm et des gds axes. Nouv toit avec iso, dv pvc, ccg avec chaudire vaillant, alarme, nouv cuis et nouv sdb, tt est neuf, PEB: E !

Sympathique habitation 3 fa situe au calme et la fois proche de toutes les comm. Accs sur deux rues, passage lat, trs beau jard, agrable terrasse et dp. Sjour spacieux, 3 ch + GA. CC au gaz de ville, chssis DV en bois, diff entres,

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Situe prox de ttes les comm, en grde par-tie remise neuf avec passage latral, facilit de park, terrasse, abri de jard et beau jard. Hab comp : hall, bur ou biblio, sj, cuis q, sdb avec WC, 2 ch et caves. DV en PVC, chem fonct, inst lec contrler...

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Type de bien assez rare et pourtant demande trs importante ! Appartement situ au rez de chausse avec parking, terrasse et jardin. Sjour, cuis q, sdb q, 2 ch. Bonne toit en tuiles, chssis DV en pvc, inst lec rcente, cc au gaz en tank, racc lgout, ...

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Mais 3 fa avec jard, terrasse et 2 gar. Remise neuf il y peu : hall, sjour, cuis q + coin re-pas, hall de nuit, 2 ch. Bonne toit, cornich en pvc, DV pvc, volets, cc au gaz de ville, boilet lec, nouv inst lec, compt type bi hor, clai-rage ext, cit deau de pl, diff entres,

Maison 3 fa sur +-11 ares. Situe au calme et la fois proche de toutes les comm. 2 ch (+ poss. de 3), un grenier amnageable, une bonne toiture, un CC au mazout, des chs-sis DV Alu et bois + volets, 2 garages,...PEB classe G

Magnif maison de matre, situe prox de ttes les comm avec jard et terrasse. Magnif hall den-tre, agrable sj, cuis, sdb q + de nombreuses ch, GA et caves. Bcp de cachet (jolie menuise-ries int, chem dpoque,..). Bonne toit, DV, ccm, inst revue en partie, citerne deau de pluie, ...

Maison coup de cur 3 fa situe au calme et proche de toutes les comm.Facilits de park, accs lat et jard non attenant avec terrasse. 3 ch + GA. Trs bonne toit en tuiles terre-cuite, chssis DV PVC bicolore, CC gaz de ville, instal lec neuve, compteur bi-horaire, alarme

Villa 4 fa avec park., accs latraux et un trs beau jard. rige sur terr de +/- 23 ares. Hall den-tre, wc, sjour, cuis q, hall de nuit, 2 sdb, buand et 3ch ou 2ch + 1 bur. Const rcente (2002), toit en tuiles, DV en pvc, cc au gaz propane, inst lec rcente, diff entres, poss dext,

Sympath mais remise neuf il y a peu, idale pour une famille ou un indp avec garage pour 5/6 vhicules. Sj, cuis q avec CR, sdb, 3ch. Toit tuiles, ccm, DV en PVC, lectricit conforme, volets, alarme... Situe au calme et la fois prox de ttes les comm.

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Sympathique habita-tion situe au calme et proche de toutes les comm. Magnifique jard sans vis--vis, terrasse et diff dp. Agrable sjour, espace ouvert, 2 grandes ch + GA (poss de ch suppl). Nvlle toit en tuiles terre-cuite, nvlle charpente, chs-sis DV, installation lec conforme,

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Villa, av jardin, terrasse, gar. et park.. Habita-tion bien agence, fonctionnelle et trs lumi-neuse comprenant : 3ch, SDD, cuis semi q, SDB et de beaux esp de vie, poss dy crer une partie prof. Bonne toiture, chssis DV en alu, ccm, chem fonct,

Sympath maison de type villa 4 fa situe au calme dans un quart rsidentiel et la fois proche de ttes les comm. Hab comp : sj, cuis q, buand, 2 sdb, 5 ch, grenier et cave. Jolie devant, accs lat, park, garage et beau jardin.

4 fa. sur un terrain de +/- 5 ares, parking, jardin et terrasse. Hall dentre, WC, sjour, cuis. qu. avec coin repas et accs vers le jar-din, chaufferie + buanderie, sdb carrele et 2 pices pouvant faire office de bureau, salle de jeux... hall de nuit, sdb sup. et 2 ch.

Immeuble mixte se comp d1 atelier, d1 ma-gasin et d1 hab ent remise neuf et comp : cuis et sdb q, 3ch + de bonnes caves. Bcp de confort : chassis, ccm, nouv plafonnage, nouv revtements de sols, PEB: D... Situ prox de ttes les comm et des gds axes.

Idale pour un indp. : grand espace mixte au rez, sjour, cuisine et sdb q., un GA en 2 ch, un jard., plusieurs park. et des caves au s-sol. Nombreux travaux raliss rc. (iso-lation, lec., chssis, cusine, sdb...) et PEB Classe E.

4 fac se comp de 3ch + bureau au rdc, poss galement de lamn. en 1ch sup, parking, terrasse et jardin. Situe prox de ttes les comm (commerces, coles, transports en communs,...) ainsi que des grands axes. Bon toit, iso, dv pvc, lec conforme, ccm,...

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A saisir rapidement! Superbe villa 4 faades avec 4 chambres, garage 2 voitures, parking et diffrentes dpendances, le tout rig sur un terrain de +-2 ares 50 centiares. Idale pour un indpendant souhaitant concilier vie pro-fessionnelle et vie prive. CC mazout, chssis double vitrage, compteur de type bihoraire, citerne deau de pluie avec groupe hydrophore, alarme, tente solaire,PEB: F...

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Superbe villa de standing situe sur les hauteurs du village avec une trs belle vue comprenant un vaste parking lavant, une magnifique terrasse oriente plein sud et un jardin entirement cltur. De beaux espaces vivre, vranda, agrable sjour, 4 chambres. Idale pour un client souhaitant concilier vie prive et vie professionnelle. Beaucoup de confort, chssis double vitrage PVC, CCM, K7 bois, air conditionn, groupe hydrophore,

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