LE BULLETIN D'AKORIMMOMembre du club partenaire de l'OGC NICE

63, boulevard de Cessole 06100 Nice - +33 4 93 72 94 11 - contact@akorimmo.com

MAI 2015 N°3 (Edité à 8.000 ex.)

Bonjour,Déjà le troisième numéro denotre Bulletin, vous ydécouvrirez toutes nosnouveautés et baisse de prixcar oui, les prix continuent debaisser légèrement. Seul lesquartiers du PORT et CIMIEZne sont pas touchés cetrimestre-ci. Nous avonségalement constaté uneaugmentation des recherchesde maisons sur notre sitewww.maison06.com N'hésitez pas à nous suggérervos questions concernantnotre rubrique des législationsimmobilières en page 3 surcontact@akorimmo.com

Appartement du mois

Nice Nord, dans lacopropriété recherchée"Les résidences deFrance", en étage élevé,3/4 pièces 85m², séjour, 2chambres possibi…314 000 €Réf. : 679DPE : C

Maison du mois

Dans le plus beau domainede saint Pancrace,luxueuse villa individuellesur terrain plat paysagédoté d'un magnifiqueespace pis…785 000 €Réf. : 768DPE : D

Les statistiques par quartier (prix / m² - Honoraires inclus)

Quartier / Type F1 F2 F3 F4 Maison

Nord 3055 2920 2780 2650 3250

Centre 4083 3820 3640 3430 5266

Est 3040 3059 2887 2840 2708

Ouest 4435 4299 3895 3488 5176

Cimiez 4095 4347 4357 4305 4780

Vieux-nice 4273 4017 3620 3150

Collines 4249 4373 4102 3438 3640

Ne pas jeter sur la voie publique

MAISON06.COM

DANS LA ZONE AOCDE SAINT ROMAN DEBELLET Villa neuveF4, 3 chambres demaîtres, sur 5200 M²plantés d'oliviersavec arrosage aut…550 000 €Réf. : 413DPE : C

Nice Nord Saintsylvestre , superbemaison de ville surdeux niveaux,composé de 2appartements de 3Pièces chacuns,terrasse, ja…683 000 €Réf. : 736

EXCEPTIONNEL!!!Superbeprovençale de 143m² + dépendancessur 2000 M² deterrain plat avecpossibilité deconstruire une 2ème m…525 000 €Réf. : 712DPE : D

Charmante maisonde ville dans uneimpasse au calmeabsolu de 4 pièces103m² sur 2 niveauxactuellementconfigurée en deuxappart…349 000 €Réf. : 713DPE : C

NICE Gairaut, 7 minde l’accès A8 àsuperbe villacontemporaine, sur7000 m, au calmeabsolu, parfaitementensoleillée, spacieux…1 890 000 €Réf. : 744

Nice Hauteur STSYLVESTRE. Bellemaison Niçoise de150m² avec piscine,entièrementrénovée, prestationsluxueuses, enposition do…695 000 €Réf. : 765DPE : C

NICE VILLAVENTABRUN.Charmante Maisonbaignée de soleil,sans vis à vis,discrètementjumelée, dans bellecopropriété.Disposant…499 000 €Réf. : 767

Dans le quartier duParc Imperial,superbe villa sur letoit environ 68m² autotal composé d'unepartie principale 3pièces 54m² …335 000 €Réf. :DPE : D

Les taux de crédits

Type / Catégorie 5 10 15 20 25 30

Fixe 1.90 2.05 2.20 2.40 2.70 3.05

Variable 1.75 1.85 1.90 2.00 2.10 2.25

Ne pas jeter sur la voie publique

APPARTEMENT06.COM

Appartement 3pièces entièrementrénové avecbeaucoup de goût,au calme, de plainpied, salon donnanten premier étage surla rue…258 000 €Réf. : 432DPE : D

3 pièces avecterrasse et unegrande pièce annexede 28 M²aménageable. Letout au calme dansimpasse et sanstravaux.Très faible…190 000 €Réf. : 594DPE : C

Vous cherchiez unsuperbe duplex en1er et dernier étaged'une maison niçoiseà 4 copropriétairesavec un jardincollectif d'envi…266 000 €Réf. : 651DPE : B

Nice St sylvestre,rarissimeappartement 3pièces, traversanten dernier étagedans un immeublede standingsécurisé, avecascens…284 500 €Réf. : 699DPE : D

NICE SAINTSYLVESTRE4 piècestraversant en avantdernier étage avec 2très grand balconset vue panoramiquemer et ville.Cuisine…274 000 €Réf. : 748DPE : C

Nice - Dernier étage.Villa sur le toit. Aucœur du ParcChambrun, danspetite copropriétésuperbe 3 pièces enparfait état cuisi…357 000 €Réf. : 756DPE : C

Quartier du port àdeux pas du Tram,superbe 4P,composé d'un beauséjour avec cuisineUS, complètementéquipée, 3chambres, 2 sa…380 000 €Réf. : 770A

Nice Gambetta/Promenade,très beau 3P,complètementrénové, cuisineaméricaine équipée,2 chambres aucalme,salle dedouche à l'it…285 000 €Réf. : 770DDPE : C

Législation immobilière:

Donation...Le saviez ? : Il est important de savoir que dans le cas d'une donation où vousgarderiez l'usufruit, vous vous exposé a une plus-value partiel en cas de revente même si celafait 30 ans que vous étiez propriétaire car le calcul repart partiellement à zéro. Il existe dessolutions, renseignez-vous auprès de votre notaire.Plus d'informations sur notre blog www.immobilieranice.fr

Ne pas jeter sur la voie publique

STUDIO06.FR

Dans immeubleneuf, très grandstudio 24 m²,séjour donnant surterrasse, trèslumineux, …160 000 €Réf. : 694c

Immeuble Neuf,très beau studio de24m², en avantdernier étage,grande terrasse,possibi…170 000 €Réf. : 694D

A 2 pas de l’hôpitalPasteur.Beau F1 enétage élevé avecbalcon donnant survue panoramiq…106 000 €Réf. : 768DPE : D

Proche JeanMédecin etLépanteStudio de13 m² Rénové. louéen meublé 415€/mois. Façadera…74 200 €Réf. : 773DPE : E

COMMERCE06.COM

NICE NORD, RAYEXCLUSIVITÉ, PLACEFONTAINE DUTEMPLE, FONDS DECOMMERCE,BAILTOUS COMMERC…77 000 €Réf. : 560

NICE GAMBETTA /LIBERATIONSuperbeemplacement de 80M² + stand/terrasseextérieur avec st…145 000 €Réf. : 422

NICE PIÉTONNEBORD DEMERSuperbeemplacement, 200M² sur 2niveaux.Très bon CAactuel, no…1 705 000 €Réf. : 707BDPE : C

NiceCentreexceptionnel:Mur commerciauxlibre de 75 M² avecune mezzanine de10 M².Idéal…188 000 €Réf. : 749

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Ne pas jeter sur la voie publique