View
226
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
http://hoekstraenvaneck.nl/Limmen/Ratelaar-20/33737135/tekoop.html
Citation preview
Ratelaar 20 , 1906 HJ Limmen
Dakkapellen op voor- en achterzijde
Vijf prima slaapkamers
Uitgebouwde woonkamer (38m2)
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer
Full options wonen
H71
Huizen vanHoekstra & van Eck
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
6
136 m²
144 m²
460 m³
2001
achtertuin, voortuin
geen garage
c.v.-ketel
volledig geïsoleerd
A
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Energielabel
Verkoper vertelt
Te koop bij
Wij zijn de eerste bewoners van dit huis op de Ratelaar. Het is een ruime tussenwoning in de wijk Kerkweg Noord in Limmen. Sinds december 2001 zijn de eerste bewoners van dit huis. We hebben direct de woonkamer 2,5 meter uitgebouwd. De begane grond heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. In 2011 hebben we een nieuwe open keuken laten plaatsen. Boven is het ruim opgezet met 3 slaapkamers, de badkamer hebben we in 2010 vernieuwd. Op de 2e verdieping hebben we voor en achter een riante dakkapel. Vanuit de dakkapel heb je voor en achter weids zicht. Vooral voor kan je heel ver kijken en bij mooi weer kan je de windmolen van Heemskerk zelfs zien. Het huis staat in het centrum van Limmen. Dicht bij de supermarkt, bakkerij, slager, drogist en nog een aantal winkels. In dezelfde wijk hebben we ook het gezondheidscentrum. Met o.a. huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek en fysiotherapeut. Met aan de
overkant een basisschool. En 2 verschillende kinderopvang mogelijkheden in de wijk. En dit alles op 3-5 minuten loopafstand. Diverse bushaltes voor openbaar vervoer.
Op fietsafstand van ongeveer 15 minuten ben je al op het strand (Bakkum) of in het bos (Heiloo). Binnenstad van Alkmaar is met de auto binnen 15 min. te bereiken. Kortom het is een heerlijke gezinswoning in een kindervriendelijke wijk.
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113
De royale aan de achterzijde ca. 2,5 meter uitgebouwde woonkamer (38m2) heeft een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuukt met sierrand. De uitbouw heeft openslaande deuren naar de tuin.
wat een ruimte
42m2 al l e ruimte !
en top afgewerkt
huizen van hoekstra & van eck
De open keuken is in 2011 nieuw geplaatst en voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 5-pits Boretti fornuis met oven en een schouw. In de praktische, volledig betegelde, bijkeuken is het oude keukenblok geplaatst met hierin de combioven. De badkamer is in 2010 volledig vernieuwd en voorzien van een douchecabine, een 2e toilet met hangend closet en een dubbele wastafel. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
Comple te nieuwe keuken
huizen van hoekstra & van eck
keuken met een boretti!super luxe badkamer
Vi j f prima slaapka mer s
huizen van hoekstra & van eck
Op de eerste verdieping drie prima slaapkamers (7m2 en 12m2 en 15m2). Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de achter slaapkamer is voorzien van tapijt. Alle kamers zijn voorzien van spachtelputz. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kasten wand. Ook de zolder is perfect ingedeeld en extra groot door de plaatsing van grote dakkapellen op de voor- en achterzijde. De voorzolder heeft een aansluiting voor de wasmachine, de droger en CV-ketel.
De twee zolderkamers (beide 11m2) hebben laminaat op de vloer, glasvezel aan de wand en een plafond met spots. Boven de slaapkamers is als extra een bergvliering gemaakt.
alle ruimtevoor een groot gezin
De achtertuin is voorzien van bestrating, een buitenkraan en een houten berging (9m2). In de wijk is alle ruimte voor de kinderen, een speelveld, toestellen alles lekker in de buurt.
een prima tuin
Genie ten !
en een kindvriendelijke wijk
huizen van hoekstra & van eck
Ratelaar 20 1906 HJ Limmen
Bega ne g rond
Ratelaar 20 1906 HJ Limmen
1e ve rdiep ing
Ratelaar 20 1906 HJ Limmen
2e ve rdiep ing
Limmen: Volgens de chronieken werd omstreeks 740 het vervallen kerkje Limbon (waarschijnlijk gesticht door Willibrord of een van zijn volgelingen) herbouwd. Dat maakt Limmen een van de oudste dorpen van Noord-Holland. Het werd daarom in het belangrijkste wegenstelsel opgenomen. Tezamen met het gegeven dat Limmen ook gunstig was gelegen ten opzichte van de handelsroute te water, groeide het dorp uit tot belangrijk handelscentrum tot aan het einde van de veertiende eeuw. Door de zandgronden is Limmen het centrum geworden van de bollenteelt in Noord-Kennemerland. De Bloemendagen worden ieder voorjaar in Limmen georganiseerd. Heden een rustig dorp nabij Alkmaar met zijn gezellige stadcentrum, Heiloo met zijn Heilooër bos en Castricum met zijn met strand en duinen. In Limmen treft u alle voorzieningen aan, een grote AH supermarkt en uitstekende verswinkels. Voorts een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum.
Limmen
hee r l i j k wonen in Limme n
noorden kadastrale kaart
Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 072 201 0113 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Jelle de Nijs
onze makelaar ska nto re n
huizen van hoekstra & van eck