L I N D H O L M B R Y G GE

E K S K L U S I V E R Æ K K E H U S E V E D FJ OR DE N

R Æ K K E H U S E T I L L E J E PÅ 3 - 4 V Æ R E L S E RS E U D L E J N I N G S S TAT U S P Å L I N D H O L M - B R Y G G E . D K

UDLEJES FOR:

L I N D H O L M B R Y G G E2

Lindholm Brygge byder på 21 skønne rækkehuse i det tidli-gere industriområde, der de seneste år er blevet forvandlet til et pragtfuldt boligområde lige ned til Limfjorden og omgivet af naturskønne områder.

Rækkehusene er opført i både et og to plan. De otte række-huse i to plan har fire værelser, mens etplanshusene har tre værelser – dog med undtagelse af gavlhusene, der byder på et ekstra værelse.

Uanset størrelse er hjertet i husene det store køkkenalrum og stue i ét med et fantastisk lysindfald fra begge sider, så du får et opholdsrum med masser af dagslys. Derudover har alle rækkehusene ovenlys. Indretningen er lys og indbydende

i moderne nordisk stil med flotte trægulve, hvide vægge, eksklusivt køkken og to badeværelser – og der er kræset for alle detaljer.

Alle husene har store sydvestvendte terrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. Derudover er de indrettet forskelligt, så hvert hus har den bedst mulige udsigt mod de grønne områder, hvor der er god plads til at lege, hygge og måske drikke en kop kaffe med naboerne.

Lindholm Brygge er ideelt til kvalitetsbevidste par – unge som ældre – og børnefamilier, der drømmer om at bo tæt på både vand, natur og by.

L Y S E O G M O D E R N E R Æ K K E H U S E

A T T R A K T I V B E L I G G E N H E D I N A T U R S K Ø N T O M R Å D E

L I N D H O L M B R Y G G E 3

F A K T A> 3 - 4 værelses rækkehuse> 97 – 109 m2

> Lejeniveau kr. 8.855-9.901> Lamelparketgulv i eg> Køkkener fra Invita

> Hårde hvidevarer fra Bosch Siemens> Gulvvarme> Terrasser til alle huse> Redskabsskur til alle lejemål> Husdyrhold; nej> Grønne fælles arealer

Naturen på Lindholm Høje.Foto: VisitAalborg.

Aalborg Havnefront. Foto: VisitAalborg/Michael Damsgaard.

L I N D H O L M B R Y G G E4

Lindholm Brygge består af fire længer – én med otte rækkehuse i to plan og tre med fire-fem rækkehuse i et plan. Bygningerne er i en enkel funkisstil med lige linjer og store vinduespartier, der passer godt ind i det nye boligområde, hvor naturen, fjorden og de grønne områder er i fokus.

Facaderne er udført i lyst tegl, som i udvalgte felter bliver brudt af en mørkere gråbrun nuance. Den visuelle leg med farverne får den enkelte bolig til at fremstå tydeligere og skaber et interessant perspektiv, der giver et både varmt og moderne nordisk udtryk.

Mellem bygningerne er der store grønne græsarealer med høje slanke træer, der indbyder til, at beboerne kan mødes til leg og hygge. Derudover grænser Lindholm Brygge op til et stort grønt skovområde ned mod Limfjorden.

Har du bil, kan det ikke blive lettere, da hvert rækkehus har egen parkeringsplads nærmest lige uden for døren. Alle har også sit eget private skur i forlængelse af boligen.

A R K I T E K T U R I H Ø J K VA L I T E T

V A R M T O G M O D E R N E N O R D I S K U D T R Y K

Musikkens Hus Aalborg. Foto: VisitAalborg.

Byliv. Toldbod Plads. Foto: VisitAalborg/Michael Damsgaard.

L I N D H O L M B R Y G G E 5

Nyhavnsgade

Karo

linel

unds

vej

Bredgade

108

180

Bjer

ggad

e

Skan

seve

j

Højvangsvej

Lindholmsvej

Strandvejen

Annebergvej

KastetvejSkydebanevej

Lindholm Brygge

Kummerowsvej

Thistedvej

Viaduktvej

SS

NØR R E S U N DBY H AV N NØR R E S U N DBY

S T R A N DPA R K

S OLSIDE PA R K E N

LIN DT HOLM K RIDTGR AV

V E S T R E H AV N E PROM E N A DE

FJ OR DBY E N

LIN DHOLM S T R A N DPA R K

LIN DHOLM

Kulturbroen

Victors MadhusFØTEX

REMA

Solsideskolen

Netto

Netto

Aldi

Lindholm Skole

Lidl

LOOP Fitness

LOOP Fitness

Lindholm BusstationLindholm Station (tog)

Daginstitutionen Fuglesang

Børnehuset Cirkeline

Børnehaven Strandparken

1 k m

2 k m

Aalborg BibliotekerneAalborg Symfoniorkester

Musikkens Hus

Cultural Center Nordkraft

Utzon CenterAalborghus Slot

Aalborg Teater

NordjydskMusikkonservatorium

University College Nordjylland

Via University College

Haraldslund Bibliotek

Aalborg Studenterkursus

Aalborg Tekniske Gymnasium

Daginstitution

Skole

Gymnasium/Universitet

Indkøb

Bibliotek

Sport

Cafe/Restaurant

Kulturinstitution

Station

Lindholm Brygge er en af Aalborgs nye attraktive bydele i det gamle industrikvarter, der tidligere husede cementfabrik og udskibningshavn.

Rækkehusene ligger lige ned til fjorden og Lindholm Strand-park – et stort smukt naturområde, hvor du kan tage en dukkert fra badebroen, mens ungerne kan bade og fange rejer i den lavvandede lagune. Her er også beachvolley, trænings-redskaber og en lille sti, der indbyder til en gå- eller løbetur ud i naturen.

Ud over skøn natur er der både institutioner, skoler, ind-købsmuligheder og caféer i nærområdet. Ellers skal du blot krydse Kulturbroen – den nye gang-og cykelsti over Limfjor-den – for at komme ind til hjertet af Aalborg, der byder på masser af specialbutikker, shopping og et hyggeligt cafémiljø.

Skal du ud i landet, kan du fra Lindholm Brygge nemt springe på et tog fra Lindholm St., lige som du har let adgang til både lufthavnen og motorvejen.

N Y AT T R A K T I V B Y D E L

T Æ T P Å FJ O R D E N , N A T U R E N O G B Y E N S P U L S

NORD

LINDHOLMBRYGGE

4 km til Aalborg Lufthavn

S

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E6

TY P EA1

3 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

92110

Rygård Park 92 Rygård Park 110

97 m2

97 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E 7

TY P EA2

3 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

8890

106108

Rygård Park 88Rygård Park 90

Rygård Park 106Rygård Park 108

97 m2

97 m2

97 m2

97 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E8

TY P EA3

4 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

86104

Rygård Park 86Rygård Park 104

109 m2

109 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E 9

TY P EB1

3 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

102 Rygård Park 102 97 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E10

TY P EB2

3 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

9698

100

Rygård Park 96 Rygård Park 98

Rygård Park 100

97 m2

97 m2

97 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E 11

TY P EB3

4 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

94 Rygård Park 94 109 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E12

TY P ED1

4 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

84 Rygård Park 84 104 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E 13

TY P ED2

3 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

727476788082

Rygård Park 72Rygård Park 74Rygård Park 76Rygård Park 78 Rygård Park 80 Rygård Park 82

104 m2

104 m2

104 m2

104 m2

104 m2

104 m2

Adresse

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E14

TY P ED3

4 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

70 Rygård Park 70 104 m2

Adresse

LIN DHOLM BR Y GGEE K S K L U S I V E R Æ K K E H U S E V E D FJ O R DE N

K O N T A K T A A L B O R G M Æ G L E R E NF O R U D L E J N I N G : 9 8 1 8 8 8 0 0l indholmbr ygge@deas.dk • www.l indholm-br ygge.dk