MAJLIS BANDARAYA IPOH

MAJLIS BANDARAYA IPOH1

PENGENALAN

Keluasan : 642.57 km2

(*)Bil. Penduduk : 657,892

(*) Jabatan Perangkaan Malaysia 2010MAJLIS BANDARAYA IPOH 2

A. PENINGKATAN KES DEMAM DENGGI.B. SEHINGGA 6 DIS. 2014 - 2836 KES DEMAM

DENGGI DENGAN 9 KEMATIAN DILAPORKAN.C. PENINGKATAN 364.9 % BERBANDING DENGAN

TH. 2013 (610 KES) UNTUK TEMPOH YANG SAMA.

D. ADUAN KACAU GANGGU SEMAK SAMUN MENINGKAT SETIAP TAHUN ( 1900 – 2000 ADUAN / TH.).

E. MEMBERI IMEJ NEGATIF KEPADA PERKHIDMATAN KESIHATAN PERSEKITARAN YANG DISEDIAKAN OLEH MAJIS BANDARAYA IPOH KEPADA WARGA BANDARAYA.

MAJLIS BANDARAYA IPOH 3

SUMBER : Jabatan Penilaian, MBI. (Ogos 2014)Jabatan Kesihatan Persekitaran, MBI. (Ogos 2014)

PENGURUSAN LOT SEMAK SAMUN – MAKLUMAT ASAS.

Bil. Perkara Maklumat

1 Jumlah Keluasan Kawasan PentadbiranBandaraya Ipoh.

642.57 KM PERSEGI

2. Jumlah Bil Penduduk ( Jbt. Perangkaan M’sia. 2010).

657,892 orang

2. Bil. Taman Perumahan / ( Bil. Lot Kosong). 630 / (35,248)

3. Bil. Kg.Baru @ Tradisi @ Tersusun / (Bil. Lot Kosong).

144 / (5,969)

4. Bil. Perindustrian / (Bil. Lot Kosong). 49 / ( 700 )

5. Bil. Lot Tanah Pertanian / (Bil. Lot Kosong). 940 / ( NA)

6 Bil. Perniagaan @ Perdagangan / (Bil. Lot Kosong).

- / ( 5,402)

7. Jumlah Lot Kosong. 47,319

8. Bilangan Fail Semak Samun. 7,646


1. Lot Rumah Teres Ditinggalkan kosong.2. Lot Rumah Tepi.

3. Lot Semi – D.4. Lot Banglo.5. Tanah Lapang Kosong Individu Swasta.6. Tanah Lapang Kosong Berpaya.7. Tanah Lapang Kosong (Pemaju).8. Tanah Lapang Kosong (Pemaju tidak serah

kepada MBI).

9. Tanah Perkuburan. 10. Tanah Lapang Rezab Kerajaan.


Proses Notis : 14 hari berkerjaTempoh Notis Pembersihan :7 hari - Beralamat di Ipoh

14 hari- Luar Kaw. Ipoh

Jika pemilikdikenalpasti


/ Tindakan Mahkamah

14

7





Tender : 30 hariProsedur Sebut harga

Sek. 82 (11)Akta 171

14 hari

7 hari

7 hari

7 hari

7 hari

Jumlah 42 hari


Gambar sebelum, semasa dan selepas aktiviti pembersihan Lot Semak Samun oleh kontraktor MBI

CONTOH PEMBERSIHAN OLEH KONTRAKTOR MAJLIS BANDARAYA IPOH


HAMPIR 60 % KAD AKAUN TERIMA DIPULANGKAN TANPADITERIMA OLEH PENERIMA


1. JENIS LOT. RPT- BUNTONG 4

2. JENIS TINDAKANADUAN – RUMAH KOSONG DITINGGALKAN , SEMAK SAMUN & POKOK

3. KELUASANRUMAH KEDIAMAN DITINGGALKAN –RUMAH – LUAS 113.720 m2

4. BIL . SEBUTHARGA(RM)

1. ( RM2,500 .00) 2. ( RM3,180.00 )3. (RM 3,750.00)

5. HARGA KELULUSAN RM 2500.00

6. CATATAN BUNTONG 4

7. NO. RUJ. FAIL K1/E2/5/122/13

CONTOH 1






ZON BIL KG

LOT KOS.

BIL TMN

LOT KOS

BIL. IND

LOT.KOS

BIL. FAIL

1. A - Jln K.K/Chemor 11 1373 90 10,338 6 144 1200

2. A1/A2-Pekan Lama /

G.Manjoi17 527 61 4,644 6 6 1546

3. B/B1- Pekan Baru/Kg .

Simee/Fair Park/

T. Ipoh

3 941 16 420 0 0 420

4. B2 - Bercham/Tj.

Rambutan16 385 60 1000 17 404 1050

5. C - Jln. Sultan Nazrin/

G.Rapat /

T.Cempaka

4 1269 24 23 - 356 835

6. D - P.Putih/S.Pulai /

Kg.Rapat15 1446 92 7,168 3 108 1500

7. E/E1- Menglembu/Falim 2 20 85 180 13 30 560

8. E1/E2- Buntong/

Jelapang6 8050 233 535 4 18 535

JUMLAH 74 14011 630 24,308 49 1066 7646

Sumber : Jabatan Kesihatan Persekitaran Sept. 2014

Pecahan Fail Aktif Lot Semak Samun Mengikut Zon


BIL PERKARA / AKTIVITI 2012 20132014

JAN FEB MAR APR MEI JUN JUL OGO SEP OKT NOV JUM

B) KACAUGANGGU SEMAK SAMUN

I. BIL. ADUAN 1,777 2,077 177 224 197 147 169 180 215 180 212 196 253 2150

II. BIL NOTIS

DIKELUARKAN2,699 2,861 245 303 235 257 196 190 214 190 246 236 260 2572

III. DIBERSIHKAN

PEMILIK1,104 1,657 131 162 173 167 116 86 121 86 88 92 103 1325

IV. TENDER MAJLIS

( SETIAP 30 HARI )896 1014 76 83 71 48 42 42 47 42 87 25 61 624

V. TENDER MAJLIS

(SETIAP 100 HARI)401 371 37 63 26 33 21 12 27 12 28 19 36 314

VI. BIL. KOMPAUN 95 28 0 0 2 0 6 2 4 2 1 0 3 20

VII. JUMLAH DENDA

(RM)25,500 9,150 0 0 1000 0 2000 500 1000 500 250 0 750 6000

TINDAKAN KE ATAS LOT SEMAK SAMUN / ADUAN LOT SEMAK SAMUNTAHUN 2012 HINGGA NOVEMBER 2014

Sumber : Jabatan Kesihatan Persekitaran, MBI Nov. 2014


TUNGGAKAN BIL SEMAK SAMUN MENINGKAT.

TINDAKAN PEMBERSIHAN LAMBAT ( > 42 hari).

ADUAN ORANG AWAM MENINGKAT.

KEJADIAN KES DEMAM DENGGI DAN MASALAH KESIHATAN DAN KESELAMATAN AWAM.

IMEJ NEGATIF TERHADAP MAJLIS.

PEMILIK SUKAR DIHUBUNGI / DIKESAN.



PEMATUHAN KENDIRI (SELF REGULATIONS).

TANGGUNG JAWAB ORANG YANG MENGUJUDKAN RISIKO DAN KONTRAKTOR (PEKERJA) YANG BERKERJA DENGAN RISIKO ( Liabiliti Awam ).

KERJASAMA.


MBI

PEMILIK

LOT

KOSONG/

RUMAH

TERBIAR

KONTRAKTOR

NOTISKENAL PASTI LOT

URUSAN PERSENDIRIAN


PENGURUSAN SEMAK-SAMUN OLEH MBI.

KONSEP PENGURUSAN SEMAK SAMUN.

PENGURUSAN OLEH KONTRAKTOR.

KESELAMATAN & KESIHATAN PEKERJAAN.SEBELUM, SEMASA DAN

SELEPAS.


Mengedarkan senarai nama kontraktor

1. Surat Khabar.

2. Laman Portal Majlis Bandaraya Ipoh.

3. Notis disertakan dengan risalah Program KENDIRI.

4. Risalah diserahkan kepada agensi yang berkaitan

untuk diedar, Bahagian Kawalan Vektor MBI, Kaunter Kutipan Bil Majlis, Pejabat KesihatanDaerah dan Pej. Tanah.

Mengambil tindakan keatas lot premis yang bersemak – samun.



27/09/2014


Setiap notis - Seksyen 82, Akta KerjaanTempatan 1976

1. Kacauganggu semak-samun dihapuskan ataudibersihkan pada lat tiap-tiap 30 hari dan pemilikdilarang menghapuskan kacauganggu semaksamun dengan membakar atau meracun rumput.

2. Pemilik juga dikehendaki memindahkan danmemusnahkan tin-tin kosong atau lain-lain bekasyang boleh menakung air serta menjadi tempatpembiakan jentik-jentik nyamuk Aedes.


1. Tawaran kompaun RM 250.00 dibawah Undang- UndangKecil Majlis @ RM 500.00 kesalahan dibawah AktaKerajaan Tempatan, 1976 kerana gagal patuhi arahannotis.

2. Saman juga boleh dikeluarkan terhadap pemilik jika gagalpatuhi notis, dan apabila disabitkan denda tidak lebihRM1,000.00 (Ringgit Malaysia Satu Ribu) atau penjaraselama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau dendadan penjara kedua-dua dibawah Seksyen 82 (5), AktaKerajaan Tempatan 1976.


Pemilik Lot kosong/Rumah Terbiar boleh memilih kontraktorpembersihan semak samun daripada senarai nama kontraktor yangdisediakan oleh Majlis Bandaraya Ipoh :-

Melakukan rundingan secara terus kadar caj pembersihan yangdipersetujui untuk menjalankan kerja-kerja pembersihan semaksamun serta membuang semua tin-tin dan bekas yang bolehmenakung air di lot tanah kosong atau rumah terbiar milikmereka, diatas pilihan mereka sendiri.

Kos kerja pembersihan ini bolehlah dibayar terus kepadakontaktor yang dipilih.

Elak dari dikenakan caj perkhidmatan oleh Majlis Bandaraya Ipohsebanyak 15 %, sekiranya Majlis Bandaraya Ipoh yangmenguruskan kerja-kerja pembersihan tersebut.


KLAUSA PENGECUALIAN / PENAFIAN

“Adalah dingatkan bahawa pihak Majlis Bandaraya Ipoh hanyamembantu menyediakan senarai nama kontraktor yangpernah berurusan dengan Majlis Bandaraya Ipoh sebagaiPanduan sahaja kepada pemilik lot tanah kosong / RumahTerbiar , dan

“Pihak Majlis Bandaraya Ipoh tidak terikat dengan mana-manapihak dalam urusan pemilihan kontraktor pembersihan semaksamun oleh pemilik Lot tanah kosong / Rumah terbiar, atauberkaitan dengan kerja – kerja pembersihan atau sebarangbayaran yang berkaitan dengannya.”

“Urusan diantara kontraktor bersih semak samun dan pemilikLot Tanah Kosong / Rumah Terbiar adalah urusan tersendiri

dan pihak Majlis Bandaraya Ipoh adalah terkecuali.”


Seksyen 160 (1) Akta Kerajaan Tempatan 1976,

Kewajipan penjual atau pemindahmilik danpembelian atau penerima pindahmilik maklumPBT melalui notis BORANG I.

Seksyen 160 (2)

Tanggungjawab waris sekiranya pemilikmeninggal dunia melalui notis ( BORANG J ).

Denda tidak lebih daripada RM 2000.00 @ 6 Bulanpenjara denda dan penjara kedua-duanya sekali.




i. Pemilik dapat menentukan kontraktor yang mereka pilih sendiri.

ii. Bayaran pembersihan dan syarat pembersihan yang telah dirunding

bersama oleh pemilik dan kontraktor.

iii. Kerja pembersihan dapat dilaksanakan dengan segera dengan atau

tanpa notis kacau ganggu oleh Majlis.

iv. Elak dari tindakan Undang-Undang Majlis.

v. Bertanggungjawab keatas harta milik sendiri dengan menyelenggara

secara berjadual.

vi. ‘Self Regulations’, Pematuhan Sendiri (KENDIRI).

vii. Mengujudkan masyarakat lebih prihatin terhadap persekitaran dan

keselamatan jiran serta orang awam.

viii. Kos pembersihan yang kurang dengan ketiadaan 15 % caj

perkhidmatan oleh Majlis.

Nota : Keburukan yang boleh dijangka adalah apabila kontraktor tidak

menepati terma dan syarat rundingan dengan pemilik.


I. Dapat berunding terus dengan pemilik lot kosong bersemak samun

atau rumah terbiar untuk menentukan bayaran dan syarat-syarat serta

jenis kerja pembersihan.

II. Mendapat bayaran selepas pembersihan dengan kadar yang segera.

III. Sekiranya perkhidmatan mereka baik, berkemungkinan akan

mendapat kerja berterusan secara berkala (pelanggan tetap).

IV. Sebarang masalah keselamatan & kesihatan pekerjaan yang timbul

ditangani oleh kontraktor dengan merujuk kepada pemilik tanah lot

kosong / rumah terbiar.

Nota : Keburukan yang boleh dijangka adalah apabila pemilik tidak

menepati terma dan syarat rundingan dengan kontraktor.


i. Majlis boleh mengurangkan tunggakan bil bayaran semak samun secara

berperingkat.

ii. Pegawai Majlis boleh memberi tumpuan lebih kepada tindakan penguatkuasaan

dan pemantauan.

iii. Aduan semak-samun boleh dikurangkan secara berperingkat dengan tindakan

proaktif pemilik lot tanah kosong / rumah terbiar membersihkan sendiri tanpa

pengeluaran notis.

iv. Penularan penyakit denggi dapat dikurangkan dengan penghapusan tempat-

tempat pembiakan nyamuk Aedes.

v. Kesihatan persekitaran dan keselamatan orang awam lebih terjamin.

vi. Menekankan konsep ‘Self Regulations’, Pematuhan Sendiri (KENDIRI) dikalangan

pemilik lot tanah kosong / rumah terbiar khususnya dan warga Bandaraya Ipoh

secara amnya.

vii. Mengujudkan masyarakat lebih prihatin terhadap persekitaran dan keselamatan

jiran serta orang awam.

Nota : Keburukan, pihak Majlis perlu menilai semula senarai nama kontraktor dari

masa kesemasa dan berpandukan kepada maklumbalas semua pihak.MAJLIS BANDARAYA IPOH 38

BIL NAMA ALAMAT NO. TELEFON ALAMAT E-MAIL

1 Abdullah Shani bin Buyong

No. 20-2C, Taman Harmoni, 30100 Buntong ,Ipoh Perak. 013-4538001 [email protected]

2 Mat Min Enterprise No. 89, Persiaran Guntong (S) 1/7, Kg. Tersusun Jalan Sg. Pari, 30100 Ipoh, Pk.

018-9466694 [email protected]

3 Triple Fab Enterprise Blok A-1-7, Medan Buntong Permai, 30100 Ipoh, Perak. 012-5932251 [email protected]

4 Tuah Sasya Enterprise No. 10, Jalan Sri Kinta 7, Kg. Sri Kinta, 31650 Ipoh, Perak. 012-5730847 [email protected]

5 Man Jada Wajada No. 7, Laluan Sg. Choh 13, Taman Berjaya Baru, 31250 Tg. Rambutan, Perak.


6 NSLyana Enterprise No. 17, Hala Pulai Timur 4, Taman Chandan Desa, 31300 KampungKepayang, Perak

018-2838017

7 Naiq Jaya Enterprise No. 21-2B, Taman Harmoni, Buntong, 30100 Ipoh, Perak [email protected]

8 Im Musa Resources No. 67, Pesara Lahat Baru 10, Bandar Lahat Baru, 31500 Lahat, Perak 016-5449928 [email protected]

9 Langkah Pendekar Enterprise

No. 11, Laluan Kelebang Jaya 17, Taman Kelebang Jaya, 31200 Chemor, Perak


10 Atif Aty Enterprise No. GU 3, Bazaar Medan Kidd, Jalan Tun Abdul Razak 30100 Ipoh, Perak 014-3064000

11 Bumi Imej Sdn. Bhd. No. 55, Persiaran Tembok 10, Tmn Sri Desa, Jalan Kuala Kangsar, 30010 Ipoh, Pk.


12 Amirah Trading No. 1-6, Blok Kenanga, Pangkalan Latihan Unit Udara Polis, 31350 Ipoh, Perak.


13 Titisan Jernih Enterprise B6-14, Pangsapuri Sri Kepayang, Jalan Ghazali Jawi, 31400 Ipoh, Perak. 017-5200607

14 Syari Aman Enterprise B8-4, Pangsapuri Sri Kepayang, Jalan Ghazali Jawi, 31400 Ipoh, Perak. 017-5646783

15 YMS Setia Enterprise No. 97, Tingkat Perpaduan 22, Taman Perpaduan, 31150 Ulu Kinta, Perak


16 Eta Bina Jaya Enterprise No. 170, Persiaran Guntong (S) 1/17, Kg. Tersusun Sg. Pari, Buntong, 30100 Ipoh, Perak


17 Maheswary a/p Krishnan

No. 19, Lintasan Rokam 10, Pekan Razaki, 31350 Ipoh, Perak. 019-4036091 [email protected]

18 Jeynon Enterprise PT 144205, Persiaran Tebing Tinggi 6, Kg. Temiang, 31650 Ipoh, Perak. 017-5991286 [email protected]

19 Fariha Enterprise Blok 20-3B, Jalan Harmoni, Taman Buntong Harmoni, 30100 Ipoh, Perak 018-5735250

20 Myrrul Enterprise No. 55, Persiaran Tembok 10, Jalan Kuala Kangsar, 30010 Ipoh, Perak 012-50117095 [email protected]

21 SPG Enterprise No. 29, Palma C/13, Sri Palma, Bandar Sri Botani, 30050 Ipoh, Perak 012-5400707

22 Six O Six No. 166, Jalan Meru Impian 3, Halaman Meru Impian, Bandar MeruRaya, 30020 Ipoh, Perak.



mailto:[email protected]





-GAMBAR SEBELUM /SEMASA/SELEPAS- 5 HARI / RM 6,500.00 -NO.12 PERSIARAN SILIBIN


SELEPAS

SEBELUM


PENGUASA KESIHATAN, UNIT KESIHATAN AM,JABATAN KESIHATAN PERSEKITARAN,MAJLIS BANDARAYA [email protected]

MENCEGAH LEBIH BAIK DARI MENGUBATI / MERAWAT

“PREVENTIVE BETTER THAN CURE”


Documents

MAJLIS BANDARAYA IPOH