Upload
ridwan-fauzi
View
386
Download
26
Embed Size (px)
DESCRIPTION
skb
Citation preview
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 1/13
TUGAS
ASPEK KEUANGAN
STUDI KELAYAKAN BISNIS
Dosen : Tita Borshalina, S.E, M.S.M..
Kelompok 8
Muhammad iqbal al-kahfi !""#u$%&'
(rian pri)atna putra !""#u%*$'
Shinta a+had)a !""#u%$8'
Kelas D
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS WIDYATAMA
2015
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 2/13
KATA PENGANTAR
(ui s)ukur kami panatkan kehadirat Tuhan an Maha Esa karena denan rahmat, karunia,
serta taufik dan hida)ah-/)a lah kami dapat men)elesaikan makalah ini sebatas penetahuandan kemampuan )an dimiliki. Dan ua kami berterima kasih pada 0bu Tita Borshalina, S.E,
M.S.M. selaku Dosen mata kuliah Studi Kel!"# Bi$#i$ )an telah memberikan tuas ini
kepada kami.
Kami sanat berharap makalah ini dapat beruna dalam ranka menambah 1a1asan serta
penetahuan kita menenai laporan studi kela)akan bisnis khususn)a dalam aspek keuanan %
Kami ua men)adari sepenuhn)a bah1a di dalam tuas ini terdapat kekuranan-kekuranan
dan auh dari apa )an kami harapkan. 2ntuk itu, kami berharap adan)a kritik, saran dan
usulan demi perbaikan di masa )an akan datan, meninat tidak ada sesuatu )an
sempurna tanpa sarana )an membanun.
Semoa makalah sederhana ini dapat dipahami bai siapapun )an memba+an)a. Sekiran)a
laporan )an telah disusun ini dapat beruna bai kami sendiri maupun oran )an
memba+an)a. Sebelumn)a kami mohon maaf apabila terdapat kesalahan kata-kata )an
kuran berkenan dan kami memohon kritik dan saran )an membanun demi perbaikan di
masa depan.
Bandun, * 3pril %!"*
(en)usun
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 3/13
DAFTAR ISI
KATA
PENGANTAR.............................................................................................................
..................... iBAB I......................................................................................................................2
PENDAHULUAN....................................................................................................... 2
1.1. LATAR BELAKANG........................................................................................2
1.2. RUMUSAN MASALAH....................................................................................2
1.3. TUJUAN PENULISAN.....................................................................................2
BAB II.....................................................................................................................3
PEMBAHASAN........................................................................................................ 3
2.1. JENIS-JENIS BIAYA USAHA.............................................................................32.2 KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG................................................................4
2.3 PENGAMBILAN KEPUTUSAN..........................................................................6
BAB III.................................................................................................................. 11
PENUTUP..............................................................................................................11
3.1 KESIMPULAN...............................................................................................11
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 4/13
BAB I
PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG
3spek keuanan pada umumn)a merupakan aspek )an palin akhir disusun dalam
pen)usunan studi kela)akan bisnis. 4al ini dikarenakan kaian dalam aspek keuanan
memerlukan informasi )an berkaitan denan aspek-aspek sebelumn)a. Bisnis )an
berorientasi keuntunan akan memutuskan untuk menalankan sebuah ide bisnis ika
menuntunkan se+ara finansial, sedankan bisnis )an tidak berorientasi keuntunan
memerlukan studi kela)akan pada aspek keuanan untuk mena1ab pertan)aan apakah ide
bisnis )an akan dialankan dapat terus beralan dalam upa)a untuk menalankan misi
sosialn)a denan pendapatan )an diteriman)a.
Kesalahan dalam analisis keuanan dapat disebabkan karena salah dalam
mempro)eksikan pendapatan, bia)a in5estasi, maupun kesalahan dalam bia)a operasional.
Karena hal tersebut, analisis keuanan tidak dapat dipisahkan dari analisis pada aspek lain
sebelumn)a. Tuuan dari analisa aspek keuanan adalah menentukan dan menembankan
ren+ana in5estasi perusahaan denan melakukan perhitunan bia)a dan manfaat )an akan
diterima perusahaan pada saat ren+ana in5estasi tersebut dikembankan.
1.2. RUMUSAN MASALAH
". 3pa saa enis-enis bia)a usaha6
2% Baaimana konsep nilai 1aktu dan uan6&% Baaimana +ara penambilan keputusan6
1.3. TUJUAN PENULISAN
". Menetahui enis-enis bia)a usaha.
%. Memperhitunkan nilai uan dimasa )an akan datan denan metode 7 dan (.
#. Memperhitunkan penambilan keputusan denan metode /(, ((, 399, 099, dan
(0.
BAB IIPEMBAHASAN
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 5/13
2.1. JENIS-JENIS BIAYA USAHA
". Bia)a in5estasi
0n5estasi adalah penanaman modal untuk satu atau lebih akti5a )an dimiliki dan
biasan)a beranka 1aktu lama denan harapan mendapat keuntunan di masa-masa
)an akan datan. ontoh bia)a in5esatsi : bia)a persiapan pen)usunan kela)akan
bisnis, bia)a pembelian atau se1a tanah dan edun, dan lainn)a.
%. Bia)a operasional
Bia)a operasional adalah semua bia)a )an harus dikeluarkan aar keiatan bisnis
dapat beroperasi atau beralan se+ara normal. ontoh bia)a operasional: bia)a bahan
baku, bia)a bahan penolon dan lainn)a.
KEBUTUHAN SUMBER DANA
• (enetahuan akan enis-enis permodalan untuk menalankan bisnis dalam studi
kela)akan bisnis diperlukan untuk menetahui sumber-sumber permodalan )an
dapat diunakan untuk menalankan ide bisnis. ;enis modal menurut Dr. Suli)anto
adalah sebaai berikut:
• Modal asin
• Modal asin adalah modal )an berasal dari luar perusahaan. Modal asin merupakan
utan )an harus diba)arkan kembali oleh perusahaan. Tia enis utan modal asin
adalah:
o 2tan anka pendek, )aitu utan )an 1aktu penembaliann)a kuran dari
satu tahuno 2tan anka menenah, )aitu utan )an 1aktu penembaliann)a lebih dari
satu tahun dan kuran dari sepuluh tahun
o 2tan anka panan, )aitu utan )an 1aktu penembaliann)a lebih dari
sepuluh tahun
• Modal sendiri
• Modal sendiri adalah modal )an berasal dari pemilik perusahaan )an tertanam di
dalam perusahaan untuk anka 1aktu )an tidak tertentu. Tia enis bentuk modal
sendiri adalah:
o Modal saham, )aitu modal )an berasal dari saham )an merupakan tanda
ikut ambil baian atau peserta dalam suatu perseroan terbatas
o adanan, adalah keuntunan )an diperoleh perusahaan selama beberapa
1aktu lampau atau dari tahun )an beralan
o <aba ditahan, adalah sebaian keuntunan perusahaan )an ditahan oleh
perusahaan sebelum diba)arkan sebaai di5iden.
2.2 KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG
Konsep nilai 1aktu dari uan adalah konsep berkaitan denan 1aktu dalam
menhitun nilai uan. 3rtin)a, uan )an dimiliki seseoran pada hari ini tidak akan sama
nilain)a denan satu tahun )an akan datan. 2an )an diterima sekaran nilain)a lebih
besar daripada uan )an diterima di masa mendatan. <ebih a1al uan anda menhasilkan
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 6/13
buna, lebih +epat buna tersebut menhasilkan buna. /ilai 1aktu dari uan berkaitan
denan nilai saat ini dan nilai )an akan datan. Suatu umlah uan tertentu saat ini dinilai
untuk 1aktu )an akan datan maka umlah uan tersebut harus diandakan denan tinkat
buna tertentu ompound 7a+tor'
ISTILA' YANG DIGUNAKAN (
(5 = Present Value /ilai Sekaran'
75 = Future Value /ilai )an akan datan'
i = interest suku buna'
n = tahun ke-
3n = Anuity
Si = Simple interest dalam rupiah
(o = pokok>umlah uan ) dipinam>dipinamkan pada periode 1aktu
Nili !#) A"# Dt#) *Future Value+
Future value )aitu nilai uan )an akan diterima dimasa )an akan datan dari
seumlah modal )an ditanamkan sekaran denan tinkat discount rate buna' tertentu.
/ilai 1aktu )an akan datan dapat dirumuskan sebaai berikut :
FV , M-*1.i+#
Keteranan :
7 = Future Value
Mo = Modal a1al
i = Buna per tahun
n = ;anka 1aktu dana dibunakan
ontoh " :
Tuan ;una pada " ;anuari %!"! menanamkan modaln)a sebesar 9p "!!.!!!.!!!,!! dalam
bentuk deposito di bank selama " tahun, dan bank bersedia memberi buna "!? per tahun,
maka pada #" Desember %!"!. Tuan ;una akan menerima uan milikn)a )an terdiri dari
modal pokok ditambah bunan)a.
Diketahui : Mo = "!!.!!!.!!!
i = "!? = "!>"!! = !,"
n = "
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 7/13
;a1ab :
7 = Mo" @ i'n
7 = "!!.!!!.!!! " @ !,"! '"
7 = "!!.!!!.!!! " @ !," '
7 = "!!.!!!.!!! ","'
7 = ""!.!!!.!!!
;adi, nilai )an akan datan uan milik Tuan ;una adalah 9p ""!.!!!.!!!,!!
PRESENT VALUE
/ilai seumlah uan )an saat ini dapat dibunakan untuk memperoleh umlah )an lebih
besar di masa mendatan. /ilai saat ini dari umlah uan di masa datan atau serankaian
pemba)aran )an dinilai pada tinkat buna )an ditentukan:
P/ , FV*1.i+#
Keteranan:
(5 = Present Value /ilai Sekaran'
75 = Future Value /ilai )an akan datan'
i = Interest >suku buna
n = ;anka 1aktu dana dibunakan
ontoh :
Dua tahun lai Tami akan menerima uan seban)ak 9p *!.!!!,!!. Berapakah nilai uan
tersebut sekaran ika tinkat buna adalah "% ? setahun6
Diketahui : 75 = *!.!!!,!!
i = !,"% n = %
;a1ab :
(5 = 75>"@i'n
(5 = *!.!!!>" @ !,"%'%'
(5 = *!.!!!>%,%$
(5 = %%.#%",$#
;adi, nilai sekaran uan milik Tami adalah 9p %%.#%",$#,!!
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 8/13
2.3 PENGAMBILAN KEPUTUSAN
3. Nili Se"#) Net *Net Pe$e#t Vlue , NPV+
/ET (9ESE/T 3<2E adalah selisih uan )an diterima dan uan )an dikeluarkandenan memperhatikan time 5alue of mone).
9umus time 5alue of mone) )an present 5alue adalah untuk menetahui nilai uan saat ini.
Aleh karena uan tersebut akan diterima di masa depan, kita harus menetahui berapa
nilain)a ika kita terima sekaran.
Bil Beti M"
/( ! in5estasi )an dilakukan memberikan
manfaat bai perusahaan
pro)ek bisa dialankan
/( C ! in5estasi )an dilakukan akan
menakibatkan keruian bai perusahaan
pro)ek ditolak
/( = ! in5estasi )an dilakukan tidak
menakibatkan perusahaan untun
ataupun merui
Kalau pro)ek dilaksanakan atau
tidak dilaksanakan tidak
berpenaruh pada keuanan
perusahaan. Keputusan harus
ditetapkan denan menunakan
kriteria lain misaln)a dampak
in5estasi terhadap positionin
perusahaan.
Pe#)3il# Ke4utu$#
(ada metode /ilai Sekaran /eto /et (resent alue = /(' , ;ika nilai /( positif maka
pro)ek diterima dan sebalikn)a.
Bila /( bernilai positif berarti pro)ek tersebut diharapkan akan menambah nilai perusahaan
dan akan meninkatkan keka)aan pemilik perusahaan.
Karena tuuan perusahaan untuk meninkatkan keka)aan pemilik perusahaan, /(
merupakan ukuran lansun seberapa baik pro)ek dapat men+apai tuuan tersebut.
92M2S ( : Kas bersih> "@r'n
Suatu pro)ek denan denan in5estasi sebesar 9p. &,!!! uta dan tinkat buna )an rele5an
sebesar "8?. (ro)ek ini diharapkan akan menhasilkan nilai sebesar 9p. ,!!! uta. Maka
berapakah besarn)a net present 5alue )an akan dihasilkan6
( penerimaan = .!!! > " @ !."8 '" = 9p. &,%& uta
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 9/13
(in5estasi = &.!!! > " @ !."8 '! = 9p. &,!!! uta
Maka /et (resent alue )an dihasilkan adalah
/( = (in5estasi @ ( penerimaan
/( = F &,!!! @ &,%& = 9p. %& uta
/( merupakan /( F Test Kriteria Keputusan
". /( memperhitunkan nilai 1aktu dari uan. 4al ini terlihat dari adan)a diskonto terhadap
arus kas )an diperoleh setiap perioden)a.
%. /( memperhitunkan resiko dari penerimaan arus kas pada soal di atas sudah tertulis hasil
)an diharapkan men+erminkan tinkat resiko )an dihadapi'
#. /( memberikan informasi tentan kenaikan nilai perusahaan adan)a tambahan keka)aan
sebesar 9p %& uta rupiah '
Karena /( memenuhi ketia kriteria tersebut, maka metode )an baik.
B. Pei-de Pe#)e3li# I#/e$t$i *P!3" Pei-d , PP+
Berapa lama 1aktu )an dibutuhkan untuk memperoleh kembali uan kas dana' )an telah
dikeluarkan dalam suatu in5estasi.
<ankah-lankahn)a : perkirakan arus kas )an akan diperoleh. <alu kurankan arus kas
mendatan tersebut dari in5estasi a1al sehina seluruh nilai in5estasi tersebut dapat
ditutupi.
Suatu pro)ek akan diterima bila periode penembalian in5estasin)a lebih +epat dibandin
batas 1aktu )an ditetapkan preset limit'.
(ada +ontoh di atas perhitunan n)a sbb dalam utaan rupiah' :
0n5estasi a1al - 9p "*.!!!
3rus kas masuk tahun-" 9p #."%!
Saldo - 9p "!".88!
3rus kas masuk tahun-% 9p &!.!!!
Saldo - 9p #".!8!
3rus kas masuk tahun-# 9p ".!8!
Saldo 9p !.!!!
Denan demikian periode penambilan in5estasi = % tahun @ #",!8 > ",!# G "% bulan = %tahun $,! bulan
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 10/13
3rtin)a setelah tersebut berlansun selama % tahun $,! bulan, in5estasi pro)ek' tersebut
sudah kembali modal dana )an sudah dikeluarkan saat melakukan in5estasi pada pro)ek
tersebut, sudah diperoleh kembali'.
/amun karena in5estasi tersebut balik modal setelah % tahun beroperasi, maka realisasi balik
modal selama % tahun $,! bulan terlalu lama. Denan demikian pro)ek tersebut ditolak.
Kele3i6# d# "e"u#)# di Met-de PP
Kelebihan : mudah dipahami metode )an palin sederhana', selaras denan ketidakpastian
arus kas di masa mendatan makin ke+il arus kas )an diperoleh maka semakin lama
kembali modaln)a', menunakan arus kas bukan laba pembukuan'.
Kelemahan : menabaikan nilai 1aktu dari uan, membutuhkan laman)a 1aktu balik modal
pembandin periode 1aktu )an diadikan patokan untuk penembalian in5estasi',menabaikan arus kas setelah ter+apain)a periode penembalian in5estasi, bias untuk pro)ek
anka panan seperti riset dan penembanan dll.
7% '$il A"u#t#$i Ret *A/e)e A-u#ti#) Retu# , ARR+
Metode 399 adalah metode )an diunakan untuk menukur tinkat keuntunan )an
diperoleh dari in5estasi.
399= laba setelah paak G "!!?
0n5estasi a1al
ontoh :
(T 3 menunakan in5estasi modal sendiri senilai 9p "!! uta. 2mur ekonomis
selama * tahun tanpa nilai residu. Sedankan estimasi penhasilan adalah 9p "$* uta per
tahun dan untuk men+apai penhasilan tersebut diperlukan bia)a tunai sebesar 9p * uta.(aak sebesar "!?. Berapa 399 n)a6
;a1ab :
(enhasilan "$*.!!!.!!!
Bia)a: tunai *.!!!.!!!
(en)usutan %!.!!!.!!! ""*.!!!.!!!
<aba sebelum paak #!.!!!.!!!
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 11/13
(aak "!?' #.!!!.!!!
<aba setelah paak %&.!!!.!!!
399 = 9p %&.!!!.!!! G "!!? = %&?
9p "!!.!!!.!!!
Kele3i6# d# "e"u#)# di Met-de ARR
Kelebihan : mudah menhitunn)a, informasi )an diperlukan biasan)a tersedia.
Kelemahan : bukan merupakan tinkat hasil )an sebenarn)a nilai 1aktu dari uan
diabaikan', menunakan tarif pembandin )an arbitrar subektif', didasarkan pada laba
bersih dan nilai buku akuntansi bukan arus kas dan nilai pasar'.
D. Ti#)"t '$il I#te#l *I#te#l Rte -8 Retu# , IRR+
99 pada dasarn)a adalah metode untuk menhitun tinkat buna )an dapat
men)amakan antara present 5alue dari semua aliran kas keluar dari suatu in5estasi.
ontoh :
Denan menunakan data perusahaan in5estasi sebesar 9p "!! uta. Buna #8 ?. (ro+eeds
selama * tahun masin masin 9p $& uta. Berapa 099 n)a:
;a1ab H
( dari pro+eeds = %,"! G $& uta = 9p 8.&".*88
( dari outla)s = 9p "!!.!!!.!!!
9p".!%8.$"%'
Karena /( neatif maka kita +oba tinkat buna )an lebih rendah misaln)a #?
( dari pro+eeds = %,"8" G $& uta = 9p "!%.$$.&!
( dari outla)s = 9p "!!.!!!.!!!
9p %.$$.&!8
099 = r"@ /(% I r%-r"'
/("-/(%
#8? @ %.$$.&!8 G #8?-#?' = !,&% atau &% ?
%.$$.&!8 -".!%8.$"%
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 12/13
Kelebihan 099 : menetahui hasil merupakan hal )an menarik se+ara intuisi, mudah untuk
menkomunikasikan nilai pro)ek kepada seseoran )an tidak tahu rin+ian perkiraan se+ara
rin+i.
;ika 099 relati5e tini, maka tidak perlu memperkirakan hasil )an diininkan required
return > 999', )an serin merupakan suatu tuas )an sulit.
E. P-8it3ilit! I#de9 *PI+ 7-$t Be#e8it Rti- *7BR+
Metode ini untuk menukur manfaat per unit bia)a didasarkan atas nilai 1aktu dari uan.
(0 sebesar "," berarti untuk setiap in5estasi sebesar 9p ", akan men+iptakan tambahan nilai
sebesar 9p !," )akni 9p "," F 9p " nilai in5estasi'.
2kuran ini sanat beruna saat modal )an tersedia umlahn)a terbatas.
Bila pro)ek memiliki (0", maka pro)ek tersebut diterima.
Tidak dapat diunakan untuk memberi perinkat pro)ek )an bersifat mutuall) eG+lusi5e.
Dapat diunakan untuk membuat perinkat pro)ek dalam +apital rasionin.
Kele3i6# d# "e"u#)# di Met-de PI
Kelebihan : sanat mendekati metode /(, umumn)a menhasilkan keputusan )an identik
sama', mudah dimenerti dan dielaskan, sanat bermanfaat bila dana in5estasi )an tersedia
terbatas.
Kelemahan : dapat menarah pada keputusan )an keliru saat membandinkan in5estasi )an
bersifat mutuall) eG+lusi5e.
BAB III
PENUTUP
3.1 KESIMPULAN
(enanalisisan terhadap aspek finansial diasumsikan bah1a studi-studi pada aspek lain telah
dilakukan sebelumn)a. Aleh karena itu aspek finansial dibuat berdasarkan pada hasil analisis
aspek lain. Maka dari itu, aspek finansial akan mena1ab seluruh pertan)aan menenai bia)a)an harus dikeluarkan.
7/17/2019 MAKALAH ASPEK KEUANGAN
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-aspek-keuangan 13/13
Dalam makalah ini pembahasan han)a dilakukan pada laporan keuanan )an
menadi model dalam penanalisisan aspek keuanan. /amun sanat pentin dilakukan oleh
perusahaan )an akan berin5estasi.