MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTALsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/son/resumenes/2012/26… · MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 1 MODALIDAD PARTICULAR – SECTOR TURISMO

P.M.R.L. FIDEICOMISO F/401843-8 BBVA BANCOMER LAGUNA DEL MAR

Y/O LDM UTILITY CO., S.A. DE C.V.

DESARROLLO TURISTICO INMOBILIARIO

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 1

MODALIDAD PARTICULAR – SECTOR TURISMO

RESUMEN EJECUTIVO:

Declaración del avance que guarda el proyecto a la elaboración del estudio (M.I.A.):

Al inicio del presente estudio el proyecto se encuentra en estado de mantenimiento general, habiéndose realizado un importante avance en su construcción al amparo de las autorizaciones ambientales y de otra naturaleza según se hace constar en el capítulo correspondiente; la última prorroga obtenida venció el día 22 de Marzo del presente año, por lo que se presenta esta manifestación en la que se incluyen actualización del proyecto, cambios en el mismo y su situación actual. Se someten a evaluación tres aspectos relevantes que son un plan maestro, la reparación general y mantenimiento de un tablaestacado de retención de mareas y la conclusión de la segunda fase del campo de golf.

Tipo de obra o actividad que se pretende llevar a cabo: Las mencionadas anteriormente y que se describen en el capítulo correspondiente.






DISTRIBUCION DEL USO DEL SUELO: (Se anexan planos detallados en el capítulo correspondiente)... Inversión requerida: El desarrollo de las obras y actividades descritas requieren de un promedio de $5’000,000.00 Millones de dólares, que al tipo de cambio de $13.00 pesos por dólar hace un total de $65’000,000.00 (SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.) La inversión necesaria para la implementación de Medidas de Prevención y/o Mitigación, se estima en el 1.5% del valor total de la inversión, más la que resulte como consecuencia del cumplimiento de






los Términos y Condicionantes a los que, en su caso estará sujeto el Permiso. Programa General de Trabajo: El programa general de trabajo se desarrollará en un periodo de 10 años y no está definido de manera precisa debido a que cada una de las obras y actividades señaladas y para las cuales se solicita el permiso habrán de ejecutarse conforme lo permitan las condiciones generales de la empresa. De acuerdo con las condiciones actuales y las necesidades prioritarias, la primera etapa será la reparación del tablaestacado y el desarrollo del proyecto denomino Camino del Estero.

La información referente a este proyecto se describe en anexos del capítulo.

Emisiones a la atmósfera: No habrá emisiones a la atmósfera.

Descarga de Aguas Residuales: Durante la operación del proyecto se generará un promedio de 1.5 lts x seg. de aguas residuales que serán incorporadas a la planta de tratamiento.

Residuos Sólidos Industriales: No se generarán esta clase de residuos...

Residuos Sólidos Domésticos: Durante la operación del proyecto se generará un promedio de 2 lts x seg. de aguas residuales que serán incorporadas al sistema de drenaje y alcantarillado ya existentes en el proyecto.






Residuos Sólidos Industriales: No se generarán esta clase de residuos...

Residuos Sólidos Domésticos: En la operación del proyecto a su máxima capacidad se generará un promedio de 1,500 kgs. diarios de residuos sólidos domésticos (basura), cuya composición probable se describe a continuación: CONTENIDO ORGANICO 30%

VIDRIO 12%

PAPEL 8%

PLASTICO 13%

CARTÓN 11%

OTROS 26%

TOTAL 100% Actualmente se tiene un contrato con una empresa especializada en esta actividad para el traslado y depósito final de los residuos.

Las Normas Oficiales Mexicanas que regulan el proceso: NOM-059-SEMARNAT 2001, referente a especies de flora y fauna en el Territorio Nacional que gozan de algún estatus de protección; en este caso de especial relevancia, toda vez que en el área próxima al estero se identifican algunas especies con diferentes status de protección y que es analizada en el capítulo correspondiente. No existe ni vegetación ni fauna de ninguna naturaleza en el predio… NOM-041-SEMARNAT 1993, NOM–044-SEMARNAT 1993, NOM-045-SEMARNAT 1993, NOM-050-SEMARNAT 1993, NOM-CCAT-003-SEMARNAT 1993,






NOM-CCAT-008-SEMARNAT 1993, Referentes todas a las emisiones producidas por vehículos y maquinaria que utilizan combustibles diesel y gasolina para su operación. NOM-081-SEMARNAT 1996, Referente a los límites permisibles de emisión de ruidos producido por fuentes móviles. NOM-026-SEMARNAT 1996, Referente al vertimiento de aguas residuales a los sistemas de drenaje y alcantarillado provenientes de hoteles o restaurantes.

No aplican los programas de recuperación y reestablecimiento de las zonas de restauración ecológica ni los decretos ni programas de manejo de áreas naturales protegidas, dada la ubicación del proyecto. Adicionalmente, para la dotación del servicio de agua deberá de considerarse lo previsto en: Ley General de Aguas Nacionales y su Reglamento. Las Normas Oficiales Mexicanas en esta Materia, en especial por cuanto se refiere a los sistemas de distribución se refiere, así como por cuanto se refiere a la instalación y operación de plantas de reciclaje.

Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y socioeconómico.

Observación directa. Consulta a fuentes disponibles. Análisis de información estadística. Muestreos.






El proyecto no afectará a otras especies únicas ni a ecosistemas frágiles; la zona ha sido afectada anteriormente por las actividades que ahí se realizan al amparo de los permisos a que ya se hizo referencia.

Ubicación física del proyecto. La zona considerada para desarrollo del proyecto se localiza en la ciudad de Puerto Peñasco, en un predio localizado en lo que se conoce como Laguna del Mar, específicamente, al final del entronque de la carretera Puerto Peñasco Golfo de Santa Clara.

Laguna del Mar

CUADRO DE CONSTRUCCION DEL LOTE 1 MANZANA K:

- Superficie total: 3’440,193.990 M2. (344-01-94 Has), que se distribuyen de la siguiente manera:






Polígono

General 3,440,193.99 m2

Propiedad

Privada

PP1 45,614.25 m2

PP2 7,500.00 m2

PP3 1,250.00 m2

PP4 35,573.35 m2

PP5 1,986.76 m2

PP6 3,040.89 m2

Superficie a

Tramite: 3,345,228.75

La superficie señalada como PP1, PP2, PP3, PP4, PP5 y PP6 son terrenos de propiedad privada que no están dentro del fideicomiso y no forman parte del proyecto a evaluar ambientalmente. De esta manera, la superficie conformada por el proyecto a evaluar y que está considerada dentro del fideicomiso haría un total de 3,345,228.75 (334-5228.7 Has) con el uso del suelo propuesto en los planos respectivos anexos al presente.

Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad:

Los trabajos que motivan este estudio se desarrollarán dentro de un polígono ubicado en la zona conocida como Cerro Prieto, en la zona suburbana de la ciudad de Puerto Peñasco; el frente de mar colinda con la Bahía de la Choya y dentro del mismo se ha aprovechado el Estero San Francisquito para conformar un sistema hidrológico que ha permitido su uso de manera sustentable, dando forma a lagos que bordean el campo de golf y una parte importante de los terrenos residenciales. Sus características corresponden a las propias de una región semidesértica considerándose que forma parte del gran desierto de Altar; de hecho dentro del propio polígono se distinguen e identifican tres zonas de características ambientales diferentes y que se describen a detalle en el capítulo correspondiente.






El clima de la región corresponde al muy seco semicalido, con lluvias de invierno menores al 10.2%; corresponde al tipo BWH, de acuerdo con la clasificación de KÖPPEN ( modificada por García). La temperatura media anual es de 24.6 oC; los meses calurosos son de julio a octubre, con temperaturas promedio superiores a los 24 oC. Los meses fríos son de diciembre a marzo con temperaturas medias de 13 oC y registros mínimos de 0 oC. PRECIPITACION PROMEDIO ANUAL: Por la información de que se dispone, la precipitación total anual es del orden de los 93.7 Mm. Siendo junio el mes mas seco (0.3 Mm) y octubre el mas lluvioso (20.24 Mm.); el 64.7% de la precipitación total anual se concentra en los mese de septiembre a diciembre. SISMICIDAD: El terreno se localiza en Zona de MODERADO RIESGO. El coeficiente sísmico es de 0.20. SUELOS: Los tipos de suelo prevalecientes en el territorio del municipio de Puerto Peñasco incluyen 5 tipos: Fluvisol, Litosol, Regosol, Solonchak y Yermosol (Ver Anexo 2. Edafología).

Ilustración 1 - 3. Tipos de Suelo en la Zona de Estudio.






VEGETACION: Predomina la vegetación típica de las zonas áridas, como lo son el matorral micrófilo inerme y subinerme, vegetación de desiertos arenosos y áreas sin vegetación aparente. LA ASOCIACION VEGETACIONAL REPRESENTATIVA DE LA ZONA ES: Chollas y similares 10% Ocotillo 20% Arbustos y matorral xerófilo, 70%. FAUNA: El predio se ubica en la provincia biótica "Sonorense"; esta división fue hecha con base en sus características de vegetación, clima, morfología y fauna. Las formas animales presentes están integradas por 68 géneros, 71 especies y subespecies, de las cuales 39 son mamíferos, destacando los murciélagos, ratas, ratones, jabalíes, venados, burro y cola blanca, berrendos, cimarrón, coyotes, pumas y ocelotes. Enriquecen esta variedad un número considerable de aves, con 32 especies acuáticas, y varias terrestres; se destacan los patos, las garcetas, pelicanos, garzas, gaviotas y otras... así mismo, los reptiles y artrópodos, entre los que destacan serpientes corva y alicante, cascabel, tortugas y varios géneros de lagartijas. Alacranes, tarántulas, ciempiés y otros. ESPECIES DE INTERES COMERCIAL: Debido a la poca diversidad y abundancia de especies en la zona del proyecto y en el área circundante, no existen especies con interés






comercial; sin embargo, en la zona de influencia del Océano existen una gran variedad de peces crustáceos y moluscos con verdadero interés comercial; por ello, la principal actividad productiva en la región es la pesca, representando el camarón el 42% de las especies comerciales capturadas. ESPECIES ENDEMICAS O EN PELIGRO DE EXTINCION: De acuerdo con la NOM-059-1994, se identifican las especies que son mencionadas en detalle, en el capitulo correspondiente. Destacan entre otras la "Aguililla Ratonera", la "Cascabel Llanera", con protección especial y la "Lagartija de Arena", con status de amenazada. En cuanto a especies marinas, "La vaquita", "La totoaba", "La tortuga Prieta" y "La Tortuga Golfina", con protección especial y totalmente vedada su captura. INFORMACION SOCIOECONOMICA: De acuerdo a las cifras del Censo de Población y Vivienda del 2000 y proyecciones de CONAPO, el municipio de Puerto Peñasco cuenta actualmente con una población de 36 mil habitantes con un crecimiento del 1.6% promedio para el periodo 1990-2000, cifra inferior a la registrada a nivel estatal. Sin embargo, autoridades municipales estiman que la población actual del municipio ha rebasado ya los 40 mil habitantes, con una importante dinámica del crecimiento del 7.8% anual.






TMCA: Tasa Media de Crecimiento Anual Fuente: Censos Generales de Población y Vivienda. INEGI. N.A. No aplica N.D. No Disponible * No refleja población flotante en comunidades residenciales, la cual se estima en 8 mil personas

adicionales. La población de Puerto Peñasco disfruta de prácticamente, todos los servicios: el 90% se beneficia de la red de agua potable; el 95.5% cuenta con el servicio de energía eléctrica y el 70% con alcantarillado y red de drenaje. En Puerto Peñasco los servicios educativos se atienden en 8 centros de Educación elemental, uno de educación para niños con necesidades especiales, 19 de Educación Básica. 4 de Educación Media Básica, 3 Academias Comerciales. 2 Centros de Educación Media Superior y 2 de Educación Superior, así como 2 centros de Investigación, recientemente se creó un Instituto Particular para la formación de Técnicos en Turismo. Los servicios de salud son prestados en una Clínica, un Hospital de la S.S.A., una más de I.M.S.S y otra de reciente creación del I.S.S.S.T.E., así como 3 Clínicas de segundo grado. Adicionalmente, la ciudad cuenta con infraestructura Deportiva y de Entretenimiento y Recreación. Cuenta con Aeropuerto (con servicios de Migración y aduana), Estación de Ferrocarril y 2 líneas de autobuses ( Norte de Sonora y ABC ) y todos los medios electrónicos de comunicación.






SUPERFICIE REQUERIDA: La superficie total es de 3,345,228.75 (334-5228.7 Has) la cual se conforma de de predios y de los cuales habrán de utilizarse en la construcción del proyecto.

IDENTIFICACION Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES:

Para atender esta parte del estudio, se ha adoptado y adecuado una metodología basada en los aspectos involucrados que se consideran esenciales:

Tipo de actividad a desarrollar en cada una de las etapas del proyecto.

Nivel de impacto predecible que ocasionará cada una de ellas.

Elemento del medio a que afectará

Valor asignado a cada elemento - LAS ACTIVIDADES A DESARROLLAR:

Quedan definidas en el programa de trabajo respectivo y que se definen en el Capítulo II constituyen el factor condicionante en este análisis; se mencionan en párrafos posteriores.

- NIVEL DEL IMPACTO:

Dada la naturaleza del proyecto, que plantea la construcción de una obra sencilla y de bajas implicaciones en el contexto ambiental se plantea para su evaluación con la metodología basada en lista de control, pretendiendo hacer de esta una lista de control descriptiva basada en las que generalmente se utilizan en proyectos similares y que ha sido desarrollada por la Agencia de Protección Ambiental en Estados Unidos (Manual de Evaluación de Impacto Ambiental, Larry W. Canter, Mc Graw Hill).






ANÁLISIS E IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES: MEDIO BIOTICO NATURAL: 1.- ¿Podría la actividad propuesta afectar algún factor natural o a un recurso hídrico próximo a las áreas de actividad? NO SI X . D

I R E C T O

I N D I R E C T O

S I N E R G I C O

C O R T O

P L A Z O

L A R G O

P L A Z O

R E V E R S I B L E

I R R E V E R S I B L E

S E V E R O

M O D E R A D O

I N S I G N I F I C A N T E

(1) Hidrología superf. x x x x

(2) Calidad agua sup- x x x x

(3) Suelo/erosión

(4) Geología

(5) Clima

Explicación: Se considera el efecto adverso que puede producir un importante consumo de agua y que se considera reversible si se aplican medidas de uso adecuado del recurso y se construyen e instalan equipos con la capacidad necesaria para producir agua a partir de agua salada y métodos eficientes de reciclaje de aguas grises, como existen actualmente. Se refiere también al agua de los cuerpos de agua que conforman el estero y los lagos superficiales que después de su construcción tuvieron un prolongado período de recuperación y estabilización ambiental, recuperando los hábitats inicialmente afectados. 2.- Podría la actividad afectar a la vida animal o a los peces? NO__X__SI . (1) hábitat Natural x x x x x (2) Ecología de Peces






Explicación: Actualmente, el colapso del tablaestacado para control de mareas no opera adecuadamente provocando asolvamiento y daños a los ecosistemas que habían logrado su estabilidad después de las obras ya mencionadas. RIESGOS AMBIENTALES: 1.- ¿Puede implicar la actividad que se propone el uso, almacenaje, escape de o eliminación de alguna sustancia potencialmente peligrosa? NO X SI . 2.- ¿Podría la actividad propuesta provocar un aumento real o probable de los riesgos ambientales? NO X SI . 3.- ¿Podría la actividad propuesta ser susceptible de sufrir riesgos ambientales debido a su situación? NO X SI . Explicación: Por la naturaleza y características del proyecto no se prevé ni el uso ni almacenaje de sustancias que puedan ser consideradas como potencialmente peligrosas; como consecuencia de la obra proyectada no se incrementa la posibilidad de riesgos ambientales ni se prevé la posibilidad de que por su situación pudiera presentarse alguno de estos riesgos. CONSERVACIÓN Y USO DE LOS RECURSOS: 1.- ¿Podría la actividad propuesta afectar o eliminar tierra adecuada para la producción agrícola o ganadera? NO X SI . 2.-¿Podría la actividad propuesta afectar a la pesca comercial, a los recursos de acuacultura o a la producción? NO X SI . 3.-¿Podría la actividad propuesta afectar el uso potencial o la extracción de un recurso mineral o energético indispensable o escaso? NO X SI . Explicación: Por las características y naturaleza del proyecto así como por su ubicación, la actividad propuesta ni afectará ni eliminará tierra para la producción agraria ni maderera; los capítulos anteriores






dan razón de esta afirmación. No afectará a la pesca comercial ni a la producción pesquera ni a los recursos de que se dispone para el desarrollo de la acuacultura; de igual manera no compromete la afectación al uso potencial de ningún recurso mineral ni energético. CALIDAD Y CANTIDAD DE AGUA: 1.- ¿Podría la actividad propuesta provocar un deterioro de la calidad de alguna zona o cuenca de recurso hidrológico que se encuentre dentro adyacente o cerca del agua de actividad? NO SI X . 2.- ¿Podría la actividad propuesta provocar un deterioro de la calidad de alguna zona o cuenca del recurso? NO _ SI X . Explicación: Considerando la situación actual de este recurso, se plantea la construcción, instalación y operación de una planta desaladora que será utilizada únicamente para reducir el consumo de agua de la red y como fuente de abastecimiento complementaria lo que permitirá utilizar agua de mar de manera directa para toda la operación del proyecto, evitando de esta manera afectar el manto acuífero de la cuenca del río Sonoyta. Adicionalmente se tiene un programa de uso adecuado del agua que permite la racionalización y uso adecuado de este elemento. Se reporta permanentemente su consumo y se implementan las acciones necesarias para reducirlo. CALIDAD DEL AIRE / MEDIO ATMOSFÉRICO: 1.- ¿Podría la actividad propuesta afectar a la calidad del área del proyecto, a las inmediatamente adyacentes o a la atmósfera regional? NO X SI . Explicación: Las emisiones a la atmósfera que de alguna manera pudieran provocar el uso de maquinaria pesada en algunos trabajos preliminares será de manera temporal y por períodos muy breves; generalmente, las condiciones climatológicas de la región contribuyen a que estas emisiones sean dispersadas rápidamente.






RUIDO / MEDIO SONORO: 1.- ¿Podría la actividad propuesta generar ruido? NO X SI . Explicación: No más allá de los límites permisibles por la razón mencionada anteriormente. INSTALACIONES / SERVICIOS COMUNITARIOS: 1.- ¿Podría la actividad propuesta provocar cambios en las instalaciones, servicios o instituciones comunitarias? NO X SI . Explicación: El proyecto se ubica en una zona aislada del resto de la población. 2.- ¿Se prevé alguna medida correctora o de mejora para compensar lo anterior? NO X SI . Explicación: Por la razón ya expuesta. 3.- ¿Creará la actividad propuesta nuevas oportunidades para el ocio? NO X SI . RECURSOS HISTORICOS: 1.- ¿Podría afectarse a algún lugar o construcción de importancia histórica? NO X SI . 2.- ¿Podría algún yacimiento arqueológico o paleontológico resultar afectado? No X SI . Explicación: La obra planteada se desarrollará en un área en la que no existen este tipo de recursos. RECURSOS VISUALES:






1.- ¿Podría la actividad propuesta provocar un cambio en el carácter visual del área o cerca de ella al alterar sus rasgos naturales o culturales? NO X SI . 2.- ¿Podría la actividad propuesta afectar a panorámicas o a vistas de los rasgos culturales o naturales del paisaje? NO X SI . 3.- ¿Podría la actividad propuesta introducir nuevos materiales colores y formas en el paisaje inmediato? NO X SI . (1) Paisaje Natural (2) Cuenca Visual

Explicación: Lo hasta ahora desarrollado ha mejorado sustancialmente la calidad del paisaje y los trabajos programados contribuirán a recuperar las características naturales del mismo. ECONOMIA Y MEDIO AMBIENTE: 1.- ¿Podría la actividad propuesta provocar la eliminación o la reubicación de las empresas comerciales o industriales existentes? NO X SI . 2.- ¿Podría la actividad propuesta provocar la creación o la perdida de empleos? NO X SI . 3.- ¿Podría la actividad propuesta afectar a los valores inmobiliarios y a los ingresos por impuestos locales? NO SI X . 4.- ¿Podría la actividad propuesta afectar al gasto público local en servicios o infraestructura? NO X SI . 5.- ¿Podría la actividad propuesta provocar un aumento o descenso en la estacionalidad del empleo? NO X SI . Explicación: El proyecto podría afectar en el mediano plazo los valores inmobiliarios de manera específica en la zona del proyecto y en los ingresos del Municipio, de manera positiva, ya que representa una posibilidad importante por cuanto a la captación de pago de impuestos y derechos municipales.






Del análisis efectuado mediante este instrumento de identificación de impactos ambientales se infiere que la obra será una actividad de BAJO IMPACTO, afectando de manera insignificante a los elementos que ya se mencionaron; por otro lado ninguno de los impactos identificados puede ser identificado como ACUMULATIVO O SINÉRGICO. EN EL CAPITULO TERCERO SE ANEXAN LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LOS PERMISOS EN ESTA MATERIA AL AMPARO DE LOS CUALES SE HAN REALIZADO LAS OBRAS HASTA AHORA CONSTRUIDAS.

MEDIDAS DE MITIGACION Y COMPENSACION: Las medidas de prevención que se proponen a continuación, así como las de mitigación están referidas al análisis efectuado de los impactos ambientales así como a la actividad que los produce y se pretende que su aplicación resulte práctica y eficiente:

ELEMENTO AFECTADO

MEDIDAS PROPUESTAS

SUELO

- Toda excavación deberá ser cubierta a la brevedad posible.

- Se establecerá un programa de señalización preventiva y restrictiva tanto para los trabajadores como para las áreas circundantes. - La maquinaria y equipo pesados deberán contar con el mantenimiento adecuado para evitar fugas accidentales de lubricantes o combustibles.

- Se instalará letrinas portátiles en número suficiente (una por cada 10 trabajadores). - Se dará estricto cumplimiento a la Norma Oficial Mexicana NOM-052-SEMARNAT/2005 referente a residuos peligrosos. - Se prohibirá la incineración de basuras en el área del proyecto. - Todos los residuos de la construcción y domésticos serán retirados periódicamente para su depósito final en el relleno sanitario.

- Se continuarán las acciones aplicadas actualmente por

cuanto al uso del agua se refiere; el agua necesaria para riego en áreas en proceso de obra deberá ser salobre para evitar el uso de agua cruda.






AGUA - El promovente se obligará a establecer un programa de racionalización y uso adecuado del agua que presentará en su oportunidad de manera previa a la etapa de operación del proyecto. - En cuanto a los trabajos de reparación y mantenimiento del tablaestacado se refiere se tomarán las precauciones necesarias para evitar las fugas accidentales de grasas, lubricantes o materiales tóxicos.

ATMOSFERA

- Todo el equipo y maquinaria deberá de contar con el mantenimiento adecuado para evitar la emisión de humos y partículas a la atmósfera.

- Los vehículos destinados a transporte de materiales deberán de ser cubiertos para evitar la propagación de polvos furtivos.

- Se establecerá un Plan de Vigilancia y Manejo Ambiental en el que deberá de incluírse un Programa de Mantenimiento para este tipo de maquinaria.

PAISAJE

- Deberá planearse un estilo arquitectónico congruente con el entorno ambiental, en el planteamiento del Plan Maestro.

- El equipo y la maquinaria deberán permanecer el tiempo estrictamente necesario para evitar formas ajenas al paisaje natural.

GENERALES

- Los promoventes del proyecto deberán respetar en todos los procesos involucrados en el proyecto la Legislación y Normatividad vigentes, y de manera particular, las Normas Oficiales Mexicanas mencionadas en el capítulo III y otras referentes a la construcción, seguridad de las personas, manejo de residuos, etc. Se seguirá el cumplimiento de las recomendaciones específicas contenidas en la Certificación de Empresa Limpia.

- Los promoventes del proyecto deberán presentar ante la Autoridad un Programa de atención a contingencias con especial énfasis en la seguridad de las personas, la vinculación del proyecto en esta materia con la Dirección Municipal de Protección Civil y el señalamiento establecido en la Norma Oficial Mexicana NOM-003-SEGOB-2001, así como a la Ley de Protección Civil para el Estado de Sonora.

- Se establecerá de manera previa a la construcción un sistema de señalamiento con orientación a los trabajadores, visitantes, población en general en materia de seguridad y de protección ambiental. - Deberá de continuar respetandose los accesos a la playa según lo establecen las concesiones de Zona Federal Marítimo Terrestre de que hasta la fecha se dispone.






Impactos Residuales: No se identifican impactos residuales significativos… por el contrario es importante señalar el IMPACTO BENEFICO que habrá de producir el proyecto, bajo la perspectiva de la inversión a realizar, la derrama económica que plantea, la generación de más fuentes de empleo, el mejoramiento en la oferta turística y de manera muy especial el aprovechamiento integral de un proyecto que cuenta ya con los elementos esenciales para ser considerado como de gran clase. Conclusiones : Los impactos que los trabajos de reparación y mantenimiento del tablaestacado, la conclusión del campo de golf y el desarrollo del plan maestro, son fácilmente mitigables bajo la aplicación de técnicas sencillas y de medidas de fácil adopción; el desarrollo del proyecto habrá de realizarse en una zona que ha sido previamente impactada por las razones que ya fueron mencionadas. No se identifican grupos opositores a la realización de este proyecto; el impacto que producirá a la población demandante de esta área, la inversión a realizar y la generación de empleos, le justifican plenamente. Se tomarán las precauciones y previsiones necesarias para no afectar los intereses de quienes todavía realizan la actividad pesquera. A nuestro leal saber y entender, bajo el enfoque de este estudio, el proyecto es viable y no representa un riesgo significativo para la conservación del Medio Ambiente.

Documents

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTALsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/son/resumenes/2012/26… · MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 1 MODALIDAD PARTICULAR – SECTOR TURISMO