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A Río Cuarto

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A San Pablo

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21013R04/U04

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Río San Juan

21001R19/U19

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LA FORTUNA

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FLORENCIA

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LA PALMERA

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San Ramón

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Puntarenas

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Alajuela

Valverde Vega

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NICARAGUA

NICARAGUA

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Río Burío

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Caño El Jardín

Quebrada Gata

Quebrada Zamora

Quebrada El Palo

Quebrada Santa Luisa

Caño Buenos Aires

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Río Aguas Zarquitas

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Caño Boca Tapada

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Río Piedras Negras

Quebrada Sahino

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Caño Mairena

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Quebrada Calle De Arena

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Caño El Chile

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Quebrada Tanque

Río Aguas Gatas

Quebrada Diablo

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Río Balsa

Caño La Mona

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Quebrada Suampo

Quebrada Miranda

Quebrada Explayada

Quebrada Pavas

Quebrada Lajas

Quebrada Honda

Quebrada Arena

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Quebrada Puerta

Quebrada Segunda

Quebrada Lirio Blanco

Quebrada China

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Quebrada Perra

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Quebrada Salada

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Río Tabacón

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Cedros

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Morazán

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Pocosol

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La Flor

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Pénjamo

La Vega

Mirador

La Flor

MoraviaLa Aldea

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Banderas

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San José

San Luis

La Palma

San Juan

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La Lucha

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Santa Fe

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San José

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La Unión

Sabalito

Delicias

La Perla

San Luis

Cocobolo

Río Tico

San Vito

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San Bosco

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Paso Real

San Pedro

Chaparral

Florencia

El Molino

Esperanza

San Bosco

Los Alpes

El Carmen

Almendros

El Recreo

El Jardín

Chirivico

Monterrey

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Agua Azul

San Jorge

La Guaria El Carmen

Coopevega

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Limoncito

La Mariana

Santa Rosa

Santa Rosa

San Martín

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San Andres

San Isidro

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Cedral Sur

San Isidro

Peje Viejo

Cuestillas

San Miguel

La Palmera

Abundancia

Cariblanca

San Marcos

La Cascada

Boca Saíno

Bellavista

El Encanto

Los Chiles

Santa Rita

Las Brisas

San Miguel

Zeta Trece San Isidro

Zona Fluca

San Marcos

Santa Rita

Llano Verde

Tres y Tres

Santa María

San Gerardo

Providencia

Santa María

Santa Lucía

Puerto Seco

Linda Vista

San Gerardo

San Antonio

San Vicente

San Gerardo

San Antonio

Boca Tapada

Santa Elena

San Rafael

La Orquídea

San Antonio

Santa Marta

San Joaquín

Puente Casa

Linda Vista

San Fernando

Pueblo Nuevo

Buenos Aires

Cedral Norte

Dulce Nombre

Las Delicias

Cerro Cortéz

Santa Teresa

Laurel Galán

Cerro Blanco

Buenos Aires

San Cristóbal

Santa Cecilia

Quebrada Azul

Santa Eulalia

San Francisco

San Cristóbal

San Cristóbal

Tres Esquinas

Ciudad Quesada

Rancho Quemado

San Rafael Sur

Pitalito Norte

Coope San JuanPataste Arriba

Boca San Carlos

Quebrada Grande

Corazón de Jesús

Boca Providencia

Puerto Escondido

Corazón de Jesús

Muelle San Carlos

Cabeceras de Aguas Zarquitas

Ruta Nacional 4

Ruta Nacional 250Ruta N

acional 936

Calle Bogantes

Ruta Nacional 4

Ruta Nacional 4

2 10 11 R05/U05

2 10 11 R06/U06

2 10 13 R05/U05

2 10 13 R07/U07

2 10 06 R09/U09

2 10 13 R08/U08

2 10 11 R04/U04

2 10 10 R02/U02

2 10 04 R06/U06

2 10 11 R03/U03

2 10 12 R02/U02

2 10 02 R06/U06

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2 10 06 R06/U06

2 10 13 R09

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2 10 02 R03/U03

2 10 01 R26/U26

2 10 06 R08/U08

2 10 12 R04/U04

2 10 05 R05/U05

2 10 07 R17/U17

2 10 09 R06/U06

2 10 04 R11/U11

2 10 02 R04/U04

2 10 05 R03/U03

2 10 01 R07/U07 2 10 09 R05

2 10 08 R02/U02

2 10 01 R17/U17

2 10 07 R05/U05

2 10 09 R02/U02

2 10 03 R01/U01

2 10 01 R28

2 10 07 R262 10 07 R10/U10

2 10 04 R10

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2 10 06 R10

2 10 08 R04/U04

2 10 02 R09/U09

2 10 04 R09/U09

2 10 08 R05

2 10 08 R03/U03

2 10 09 R03/U03

2 10 07 R16/U16

2 10 07 R20/U20

2 10 07 R25/U25

2 10 07 R22/U22

2 10 02 R05/U05

2 10 07 R28

2 10 07 R23/U23

2 10 07 R27

2 10 07 R12/U12

2 10 01 R22/U22

2 10 04 R07/U07

2 10 06 U07

2 10 07 U15

2 10 02 R07/U07

2 10 09 R01/U01

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2 10 02 R08/U08

2 10 01 U13 2 10 01 R27/U27

2 10 01 R08/U08

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2 10 01 U20

2 10 01 U03

2 10 07 R29

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2 10 05 R04/U04

2 10 01 U21

2 10 01 U16

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2 10 01 U25

2 10 07 U06

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2 10 07 U07

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2 10 01 U12

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411200

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451200

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471200

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1138

400

1138

400

1158

400

1158

400

1178

400

1178

400

1198

400

1198

400

1218

400

1218

400 Mapa de Valores de Terrenos

por Zonas HomogéneasProvincia 2 Alajuela

Cantón 10 San Carlos

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbologíaæ Culto

nm Educación

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Agosto 2020

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS

ESCALA 5.000 0 5.0002.500

m.

1:140.000

1 cm en el mapa equivale a 1.400 m en terreno

æ

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nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm nm

nm

nm

nm

nm

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2 10 01 R26/U26

2 10 01 U13

2 10 01 R07/U07

2 10 01 R08/U08

2 10 01 U20

2 10 01 U03

2 10 01 R05/U05

2 10 01 U21

2 10 01 U15

2 10 01 U09

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2 10 01 R22/U22

2 10 01 U14

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2 10 01 U12

2 10 01 U11

2 10 01 U06

2 10 01 U24

2 10 01 U02

2 10 01 R27/U27

2 10 01 U30

2 10 01 U10

2 10 01 U23

2 10 01 U29

Cazuela

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Ciudad Quesada

Río Peje

Río P

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Quebrada S

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Quebrada Palo

Ruta Nacional 140Calle del A

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Calle 7

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Avenida 5

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14

Calle 6

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Avenida 15

Cal

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4

Avenida 21

Avenida 29

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Avenida 35

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Avenida 23

Avenida 57Avenida 59

Avenida 9

Avenida 7

Avenida 3

Avenida 2

Avenida 39A

Avenida 61

Avenida 57A

Avenida 47

Avenida 33

Avenida 19

Avenida 27

Avenida Central

Calle 2

Calle 14 C

alle 3

Avenida 5

Calle 6

INA

Gollo

El INVU

Estadio

Mundotec

El Campo

Los Rojas

La Colina

Urb Dos Mil

Los Abuelos

Cementerio

Urb. La Roca

Urb. Dos MilUrb. La Unión

Urb. La Leila

Urb. Santa Fe

Barrio La Cruz

Liceo San Carlos

Ciudad Deportiva

Urb. Los Abuelos

Barrio San Pablo

Escuela El Carmen

Colegio Metodista

Barrio San Martin

Plaza de Deportes

Escuela San Martín

Barrio San Antonio

Residencial Quirós

Barrio Pueblo Nuevo

Universidad Católica

Universidad San José

Escuela Juan Bautista Solís

Iglesia Católica San Martín

453200

453200

1142

400

1142

400

1144

400

1144

400

Ciudad QuesadaESCALA 1:16.000

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

M a r C a r i b e

Área de estudio

æ

nmnm

nm

nmnm

nm

2 10 07 R05/U05

2 10 07 R10/U10

2 10 07 R12/U12

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2 10 07 U01

2 10 07 U21

2 10 07 U02

2 10 07 U07

2 10 07 U03

2 10 07 U04

2 10 07 U09

2 10 07 U13

2 10 07 U08

2 10 07 U14

Zeta TreceLa Fortuna

Río Burío

Quebrada Danta

Quebrada Habana

Río F

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Quebrada Chorros

Quebrada Cristina

Avenida 351

Cal

le 5

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Cal

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52

Cal

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44

Avenida 309

Avenida 331

Calle 506

Calle 468

Avenida 305

Avenida 325

Avenida 343

Avenida 329

Avenida 317Avenida 319Avenida 321

Cal

le 5

02 Avenida 323

Avenida 325

Avenida 321

Avenida 331

ICEBNCRINDER

ADIFORT

Bomberos

Barrio Pito

Cementerio

Barrio Manolo

CTP La Fortuna

Rest. Vaca Muca

Iglesia Mormona

Urb. Los Sueños

Hotel La Pradera Barrio Los Olivos

Apart. Don ManoloPolicía Turística

Rest. La Catarata

Finca Ojo de Agua Hacienda La Margarita

Hotel Arenal Country Inn

427200

427200

429200

429200

431200

431200

1158

400

1158

400

Centro Urbano de La FortunaESCALA 1:22.000

CÓ DIGO DE Z ON A 210-02-U01 210-02-U02 210-02-R03 210-02-U03 210-02-R04 210-02-U04 210-02-R05 210-02-U05 210-02-R06 210-02-U06 210-02-R07 210-02-U07 210-02-R08 210-02-U08 210-02-R09 210-02-U09

NO M B REFlorencia

ComercialFlorencia

CO LOR

VALO R (¢ / m² ) 70 000 50 000 2 500 16 000 3 000 14 500 4 500 30 000 4 000 15 000 4 000 25 000 8 000 40 000 2 700 15 500AR EA (m² ) 225 200 7 000 200 7 000 425 7 000 200 5 000 225 5 500 150 6 000 225 6 000 300F RE NT E (m) 10 10 80 10 50 15 100 10 25 10 60 8 30 13 45 12REG ULAR IDA D 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1T IP O DE VIA 4 4 7 6 5 5 4 4 5 4 4 4 4 3 5 5P EN DIENT E (%) 0 0 15 0 15 0 10 0 5 0 5 0 5 0 15 0SER VICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1SER VICIOS 2 16 16 11 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE R ESID ENC IA L VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01T IP O DE C OM ERC IO C02T IP O DE IND UST RIA

HIDR OLOG Í A 3 3 3 3 3 3 3CA P . DE USO D E LA T IERR A VI VI II II III II VI

Platanar Pénjamo

PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 02 FLORENCIAMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

Quebrada Azul La Vieja - Santa Rita Santa Clara - La Aldea La Vieja - Peje Viejo Muelle - Subasta

C ÓD IGO D E Z O NA 210-03-R01 210-03-U01

N OM BR E

CO LOR

VA LO R (¢ / m²) 1 200 8 000AR EA (m²) 7 000 400FR ENT E (m) 40 15REGULAR ID AD 0,85 1TIP O DE VIA 6 4P END IENT E (%) 30 0SER VICIOS 1 1SER VICIOS 2 11 16NIVEL 0UB ICA CIÓN 5TIP O DE RESIDEN CIA L VC01TIP O DE CO M ER CIO

TIP O DE IND UST R IA

HIDR OLOG Í A 3CA P . D E USO D E LA T IER RA VI

Buenavista

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 03

CÓ DIG O DE Z ON A 210-04-U01 210-04-U02 210-04-R03 210-04-U03 210-04-U04 210-04-R05 210-04-U05 210-04-R06 210-04-U06 210-04-R07 210-04-U07 210-04-R08 210-04-U08 210-04-R09 210-04-U09 210-04-R10 210-04-R11 210-04-U11

NO M BRE Aguas Zarcas Vista La Llanura NazarethParque

Nacional Juan Castro Blanco

C OLO R

VA LOR (¢ / m ²) 150 000 60 000 2 750 20 000 35 000 4 500 30 000 8 800 10 000 5 500 25 000 1 800 10 000 3 500 10 000 250 1 000 4 500A REA (m² ) 250 200 6 000 200 200 10 000 200 5 000 200 5 500 200 7 000 200 7 000 160 105 000 10 000 200F R EN T E ( m) 14 10 45 10 10 50 10 70 10 50 10 40 10 40 8 200 50 10R EGULA RIDA D 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 1T IP O D E VIA 3 4 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 6 6 8 9 6P ENDIEN T E (%) 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 20 0 45 10 0SERVIC IO S 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1SERVIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 15 15 11 15 1 11 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESIDENC IAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ERC IO C03T IP O D E IN DUST RIA

H ID RO LO GÍ A 3 4 3 3 3 3 4 3C AP . DE USO DE LA T IERR A IV IV II II IV IV VII VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 04 AGUAS ZARCAS

Viento Fresco Génesis Cerro Cortés - Altamirita Las Delicias - Chiles Concepción Garabito La Gloria - Vasconia

C ÓD IGO D E Z O NA 210-05-U01 210-05-U02 210-05-R03 210-05-U03 210-05-R04 210-05-U04 210-05-R05 210-05-U05 210-05-R06 210-05-R07 210-05-U07 210-05-U08 210-05-R09 210-05-U09

N OM BR E Los Caños VeneciaParque

Nacional Juan Castro Blanco

Bosques de Venecia

CO LOR

VA LO R (¢ / m²) 60 000 45 000 2 600 15 000 2 800 30 000 1 500 15 000 250 2 500 17 000 12 000 3 000 20 000AR EA (m²) 350 200 7 000 200 10 500 180 7 500 200 105 000 7 000 150 2 000 6 000 200FR ENT E (m) 15 10 100 10 60 10 55 10 200 50 10 35 50 10REGULAR ID AD 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,85 1 1 0,85 1TIP O DE VIA 3 4 6 4 6 4 6 6 8 4 4 5 4 4P END IENT E (%) 0 0 15 0 10 0 30 0 45 15 0 0 10 0SER VIC IOS 1 4 4 1 4 1 1 1 4SER VIC IOS 2 16 16 15 16 14 16 16 16 1 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O DE RESIDEN CIA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC05 VC02TIP O DE CO M ER CIO C01TIP O DE IND UST R IA

HIDR OLOG Í A 3 3 3 4 3 3CA P . D E USO D E LA T IER RA II III VI VII IV III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 05 VENECIA

Guayabo - Tremedal La Gloria - Corazón de Jesús Las Brisas - Paraíso San Cayetano - Buenos Aires San Martín

C ÓD IG O DE Z ON A 210-06-U01 210-06-U02 210-06-R03 210-06-U03 210-06-U04 210-06-U05 210-06-R06 210-06-U06 210-06-U07 210-06-R08 210-06-U08 210-06-R09 210-06-U09 210-06-R10

N OM BR E Pital La Comarca La Cruz RojaLa Viria - Puerto

EscondidoVeracruz

Franja Fronteriza

C OLOR

VA LOR ( ¢ / m²) 115 000 60 000 3 000 16 000 45 000 20 000 1 700 11 000 23 000 1 000 7 000 450 3 000 340A REA ( m²) 200 200 5 500 150 325 250 7 000 200 200 35 000 170 7 500 150 290 000F R ENT E (m) 8 10 50 8 11 12 40 10 10 100 10 80 10 550R EGULA RID AD 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7T IP O D E VIA 2 4 6 6 4 4 6 6 4 6 6 5 5 7P END IEN T E ( %) 0 0 10 0 0 0 10 0 0 15 0 30 0 5SER VIC IO S 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 14 4 14 4N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RESIDEN CIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01T IP O D E CO M ER CIO C03T IP O D E IN DUST R IA

H ID RO LO GÍ A 3 3 3 3 4C AP . D E USO DE LA TIER RA II II III VII VI

Boca Tapada - Boca San Carlos

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 06 PITAL

La Josefina El Carmen - Palmar Santa Elena - El Sahíno

C ÓDIG O D E ZO NA 210-07-U01 210-07-U02 210-07-U03 210-07-U04 210-07-R05 210-07-U05 210-07-U06 210-07-U07 210-07-U08 210-07-U09 210-07-R10 210-07-U10 210-07-U11 210-07-R12 210-07-U12 210-07-U13 210-07-U14 210-07-U15 210-07-R16 210-07-U16 210-07-R17 210-07-U17 210-07-U18 210-07-U19 210-07-R20 210-07-U20 210-07-U21 210-07-R22 210-07-U22 210-07-R23 210-07-U23 210-07-R24 210-07-R25 210-07-U25 210-07-R26 210-07-R27 210-07-R28 210-07-R29

NO M B RE Fortuna Barrio Pastoral Sinahí San Bosco Estadio Dos Pinos Liceo FortunaResidencial

Fortuna

Valle Del Volcán - Barrio

PiloBarrio Manolo

Barrio Los Olivos

El Tobogán Los Ángeles El Tanque Zeta TreceParque

Nacional ArenalLa Macadamia

Zona De Emergencia

Volcán Arenal

Zona Protectora Arenal Monteverde - Reserva Biológica

Alberto Manuel Brenes

Zona Protectora Arenal Monteverde - Reserva Biológica

Alberto Manuel BrenesCO LOR

VALO R (¢ / m² ) 255 000 75 000 70 000 80 000 3 000 20 000 40 000 100 000 120 000 80 000 4 000 18 000 60 000 9 600 30 000 30 000 60 000 80 000 5 000 16 000 4 000 15 000 30 000 30 000 5 000 25 000 23 000 13 500 30 000 13 000 45 000 490 5 500 15 500 4 500 400 200 200AR EA (m² ) 250 250 200 425 7 000 250 170 800 450 475 8 000 300 280 5 000 1 000 150 150 600 7 000 225 7 000 200 160 200 5 250 575 800 10 000 2 000 5 500 400 65 000 7 000 4 500 11 500 125 000 160 000 160 000F RENT E (m) 10 12 10 15 75 10 9 20 13 15 100 10 12 55 20 10 10 20 20 10 50 9 9 9 60 11 20 70 40 95 15 500 100 50 180 200 415 415REG ULA RID AD 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8 1 0,75 0,75 1 0,75 0,8 0,8 0,8T IP O DE V IA 2 5 4 5 5 5 5 4 3 4 5 5 5 4 4 4 5 2 4 4 5 5 4 4 5 5 5 3 3 3 4 5 6 6 4 3 7 7P EN DIENT E (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 10 0 0 10 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 0 15 5 20 0 30 30 0 30 30 30 30SER VIC IO S 1 4 1 3 2 1 4 1 4 4 1 4 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 9 15 16 9 16 1 1NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC ACIÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE RESIDENC IAL VC03 VC03 VC04 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01T IP O DE CO M ER CIO C04 C03 C03 C03 C03 C03 C02T IP O DE IND UST RIA

HID RO LOG ÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4CA P . D E USO DE LA T IERR A III II III II II VI VI III VIII VII VI VI VII VII

El Castillo

PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 07 LA FORTUNAMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

San Cristóbal La Perla - Zona Fluca Catarata Fortuna Los Lagos La PalmaLa Guaria Agua Azul Cataratas Resort

C ÓD IG O D E Z ON A 210-08-U01 210-08-R02 210-08-U02 210-08-R03 210-08-U03 210-08-R04 210-08-U04 210-08-R05

N OM B RE La TigraZona Protectora Arenal

Monteverde - Reserva Biológica Alberto Manuel Brenes

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 40 000 2 500 14 000 3 500 18 000 450 5 000 200A REA (m² ) 175 5 000 300 7 000 300 8 500 400 160 000F R ENT E (m) 11 70 15 35 15 40 20 415R EGULA RID AD 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,8T IP O D E VIA 4 5 4 4 4 6 6 7P END IENT E (%) 0 15 0 10 0 30 0 30SER VIC IO S 1 1 1 1 1SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 11 16 1N IVEL 0 0 0 0UB ICA CIÓ N 5 5 5 5T IP O D E RESID ENC IAL VC02 VC01 VC02 VC01T IP O D E CO M ERC IO

T IP O D E IND UST RIA

H IDR O LOG Í A 3 3 3 4C AP . D E USO DE LA T IERR A VI II VII VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 08 LA TIGRA

San José - El Futuro San Pedro Cerro Navarra - San Miguel

C ÓD IGO D E Z O NA 210-09-R01 210-09-U01 210-09-R02 210-09-U02 210-09-R03 210-09-U03 210-09-U04 210-09-R05 210-09-R06 210-09-U06 210-09-U07

N OM BR ESanta Rosa

Palmera

Parque Nacional Juan Castro Blanco

San Francisco

CO LOR

VA LO R (¢ / m²) 6 400 20 000 3 000 14 000 3 000 10 000 17 000 250 4 000 12 000 16 000AR EA (m²) 5 000 300 5 000 200 5 000 160 400 105 000 5 000 400 275FR ENT E (m) 50 15 50 8 50 8 15 200 50 12 11REGULAR ID AD 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,8 0,85 1 1TIP O DE VIA 4 4 5 6 9 6 4 8 5 5 5P END IENT E (%) 5 0 15 0 15 0 0 45 10 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 11 16 15 16 11 16 16 1 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0UB ICA CIÓN 5 5 5 5 5 5TIP O DE RESIDEN CIAL VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02TIP O DE CO M ER CIO

TIP O DE IND UST R IA

HIDR OLOG Í A 3 2 3 4 3CA P . D E USO D E LA T IER RA IV IV VI VII IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 09 LA PALMERA

La Marina La Marinita - La Selva Alto Jiménez - San Rafael Sur Vaca Blanca

C ÓD IG O D E Z O NA 210-10-U01 210-10-R02 210-10-U02 210-10-R03 210-10-U03

N OM BR E Venado

C OLOR

VA LO R (¢ / m²) 14 000 950 10 000 700 5 000A REA (m²) 500 8 500 175 16 500 1 500F R ENT E (m) 20 150 12 75 20R EGULAR ID AD 1 0,85 1 0,85 1T IP O DE VIA 5 6 4 6 6P END IEN T E ( %) 0 25 0 25 0SER VIC IOS 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 16 4 4N IVEL 0 0 0UB ICA CIÓN 5 5 5T IP O DE RESIDEN CIAL VC02 VC01 VC01T IP O DE CO M ER CIO

T IP O DE INDUST R IA

H IDR OLO GÍ A 3 3C AP . D E USO D E LA T IER RA VII VII

Jicarito - La Tigra Sangregado

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 10 VENADO

CÓ DIGO DE Z ON A 210-11-U01 210-11-U02 210-11-R03 210-11-U03 210-11-R04 210-11-U04 210-11-R05 210-11-U05 210-11-R06 210-11-U06 210-11-R07

NO M B RE Boca Arenal CutrisFranja

Fronteriza

CO LO R

VALOR (¢ / m² ) 40 000 15 000 3 000 8 000 750 5 000 550 4 000 220 2 000 340AR EA (m² ) 550 200 5 500 300 6 000 500 5 500 350 300 000 1 000 290 000F REN T E ( m) 10 10 40 15 60 20 70 16 800 30 550REG ULA RIDA D 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,7T IP O D E VIA 2 5 5 5 6 6 7 5 7 7 7P EN DIENT E (%) 0 0 10 0 20 0 20 0 25 0 5SERVIC IO S 1 1 1 1 1 1 1SERVIC IO S 2 16 16 15 16 4 15 12 15 4 11 4NIVEL 0 0 0 0 0 0UBICA CIÓ N 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID ENC IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ERC IO C01T IP O D E IND UST RIA

HID RO LOG Í A 3 3 3 3 4CA P . DE USO DE LA T IERR A VI VI VI VII VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 11 CUTRIS

Santa Teresa - San José San Marcos - Almendros Coopevega - San Joaquín Crucitas - Cerro La Mona

CÓ DIGO DE Z ON A 210-12-U01 210-12-R02 210-12-U02 210-12-R03 210-12-U03 210-12-R04 210-12-U04

NO M B RE Santo Domingo

CO LO R

VALOR (¢ / m² ) 25 000 2 000 12 000 700 7 000 2 500 14 000AR EA (m²) 170 11 500 300 100 000 300 6 000 300F REN T E (m ) 8 50 15 200 10 50 15REG ULA RIDA D 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1T IP O D E VIA 4 6 5 6 5 6 5P EN DIENT E (%) 0 15 0 25 0 20 0SERVICIOS 1 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 15 15 11 15 15 15NIVEL 0 0 0 0UBICA CIÓ N 5 5 5 5T IP O D E R ESID ENC IA L VC02 VC02 VC01 VC02T IP O D E C OM ERC IO

T IP O D E IND UST RIA

HID ROLOG Í A 3 3 3CA P . DE USO DE LA T IERR A VI VI VII

Sabalito Chambacú La Unión - Santa Marta Las Torres - Monterrey

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 12 MONTERREY

C ÓDIG O DE Z ON A 210-13-U01 210-13-U02 210-13-U03 210-13-R04 210-13-U04 210-13-R05 210-13-U05 210-13-U06 210-13-R07 210-13-U07 210-13-R08 210-13-U08 210-13-R09

NO M BR E Santa Rosa Lima - Jazmín Viento Fresco La ColinaFranja

Fronteriza

C OLO R

VA LOR ( ¢ / m²) 70 000 35 000 14 000 1 700 16 000 1 600 10 000 30 000 750 5 500 450 4 000 340A REA (m ²) 300 200 300 7 000 200 5 500 300 500 7 000 450 6 500 400 290 000F R EN T E (m) 15 10 14 80 10 65 15 20 55 11 70 20 550R EGULA RID AD 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7T IP O D E VIA 2 5 4 5 5 6 5 5 7 7 7 7 7P END IEN T E (%) 0 0 0 5 0 25 0 0 25 0 25 0 5SERVIC IO S 1 4 1 1 1 1 1 1 1SERVIC IO S 2 16 16 16 16 16 15 15 16 11 11 9 9 4N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RESIDENC IAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01T IP O D E CO M ER CIO C03T IP O D E IN DUST RIA

H ID RO LO GÍ A 3 3 3 3 4C AP . DE USO DE LA T IERR A VI VI VI VI VI

La Guaria - Azucena

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 13 POCOSOL

El Refugio - Las Nieves Buenos Aires - Santa María Carrizal - San Rafael

CÓ DIG O DE Z ON A 210-01-U01 210-01-U02 210-01-U03 210-01-U04 210-01-R05 210-01-U05 210-01-U06 210-01-R07 210-01-U07 210-01-R08 210-01-U08 210-01-U09 210-01-U10 210-01-U11 210-01-U12 210-01-U13 210-01-U14 210-01-U15 210-01-U16 210-01-R17 210-01-U17 210-01-U18 210-01-R19 210-01-U19 210-01-U20 210-01-U21 210-01-R22 210-01-U22 210-01-U23 210-01-U24 210-01-U25 210-01-R26 210-01-U26 210-01-R27 210-01-U27 210-01-R28 210-01-U29 210-01-U30 210-01-U31 210-01-R32 210-01-U32 210-01-U33

NO M B RE QuesadaSan Francisco

de AsísSan Antonio Ana Mercedes Lourdes

Baltazar - Quesada

Condominio Plaza San Carlos

Maxi Bodegas La ColinaSan Pablo - Selva Verde

Dos Pinos San GerardoLoma Linda - Manantiales

Alto Los SolísLa Leila -

Residencial Quirós

Hospital Cruce CedralLomas del

NorteCoocique

Parque Nacional Juan Castro Blanco

Condominio Valle del Sol

Residencial La Paz

Loma LindaCementerio

Valle Dorado

C OLOR

VA LO R (¢ / m²) 300 000 220 000 55 000 75 000 12 000 45 000 130 000 2 000 17 000 4 000 40 000 65 000 160 000 115 000 65 000 30 000 20 000 45 000 45 000 5 000 10 000 35 000 2 500 35 000 65 000 140 000 5 000 40 000 80 000 60 000 50 000 3 500 20 000 2 500 25 000 250 40 000 35 000 30 000 2 000 30 000 256 000A REA (m²) 200 150 175 325 10 000 175 200 6 500 200 15 000 160 200 22 613 200 250 180 10 000 225 500 10 000 450 350 6 000 250 300 250 6 000 175 280 200 250 5 000 200 6 500 200 105 000 325 300 5 000 13 000 225 2,5F R ENT E (m) 9 9 10 11 35 10 10 35 10 65 8 10 188 9 10 9 90 8 20 70 18 15 60 11 10 12 50 9 10 10 10 35 10 55 9 200 12 10 35 40 10 1R EGULAR ID AD 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 0,85 1 1T IP O DE VIA 1 2 4 4 4 4 3 5 4 5 4 4 2 2 4 4 4 4 4 6 6 5 4 4 4 2 4 4 3 4 4 5 6 4 5 8 5 4 4 4 4 4P END IEN T E (%) 0 0 0 0 5 0 0 30 5 20 0 0 0 0 0 0 10 0 0 25 0 15 10 0 0 0 10 0 0 0 0 15 0 15 0 45 0 0 10 10 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 4 1 1 4 4 1 1 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 1 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE RESIDEN CIA L VC03 VC06 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC04 VC06 VC01 VC04 VC02 VC04 VC04 VC04 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC06 VC02T IP O DE CO M ER CIO C05 C04 C01 C02 C02 C02T IP O DE IND UST R IA I1H IDR OLO GÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 4 3C AP . D E US O D E LA T IER RA IV VI IV VI VI VI VI VI VII VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 01 QUESADA

PorvenirSan Vicente - San José de La

MontañaSucre Cedral - Los Ángeles

Dulce Nombre - Corazón de Jesús

Quebrada El PaloSan Martín - Gamonales Ron Ron - Abundancia Santa Fe - La Paz