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C A N T Ó N A L V A R A D OC A N T Ó N A L V A R A D O
C A N T Ó N T U R R I A L B AC A N T Ó N T U R R I A L B A
C A N T Ó N P A R A Í S OC A N T Ó N P A R A Í S O
304-01-U02304-01-U02
304-02-R13/U13304-02-R13/U13
304-02-R12/U12304-02-R12/U12
304-02-R14/U14304-02-R14/U14
304-03-R11/U11304-03-R11/U11
304-02-U03304-02-U03
304-02-U02304-02-U02
304-01-U04304-01-U04
304-01-U08304-01-U08
304-01-U06304-01-U06304-01-U12304-01-U12
304-02-U06304-02-U06
304-03-R08304-03-R08
304-03-R09304-03-R09
304-02-R11304-02-R11
304-01-U11304-01-U11
304-01-U10304-01-U10
304-02-U01304-02-U01 304-02-U05304-02-U05
304-02-U04304-02-U04
304-03-R16304-03-R16
304-03-R17304-03-R17
304-01-U01304-01-U01
304-01-U14304-01-U14
304-01-U15304-01-U15
304-02-U15304-02-U15
304-02-U10304-02-U10
304-03-U05304-03-U05
304-03-U04304-03-U04
304-02-U07304-02-U07
304-03-U01304-03-U01
304-03-R13304-03-R13
304-03-R12/U12304-03-R12/U12
304-03-U02304-03-U02
304-01-R03/U03304-01-R03/U03
304-03-R18304-03-R18
304-03-R15304-03-R15
304-03-R14/U14304-03-R14/U14
304-03-U06304-03-U06304-03-R03/U03304-03-R03/U03
304-02-R09/U09304-02-R09/U09
304-01-R13304-01-R13
304-01-R16/U16304-01-R16/U16
304-01-R17/U17304-01-R17/U17
304-01-R09/U09304-01-R09/U09
304-03-R07/U07304-03-R07/U07
304-03-R10/U10304-03-R10/U10
304-01-U05304-01-U05304-01-U07304-01-U07
304-02-U08304-02-U08
A Alvarado
A Alvarado
A Alvarado
A Alvarado
A Paraiso
A Pa
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o
A Paraiso
A Turrialba
A Turrialba
A Turrialba
A Turrialba
A Turrialba
A Turrialba
A Turrialba
A Porvenir
A Tapantí
A Atirro
A Turrialba
LA VEINTE
HACIENDITAPANGOLA
BARRIO CHÍZ
LOS ALPESURBANIZACIÓN NARANJITO
BARRIO SANTA ELENAALTOS DE VICTORIA
TOUS
CAÑAVERAL
OMEGA
VOLCONDA
CANTARRANA
HUMO
YOLANDA
JOYAS
CHUCUYO
HACIENDA ORIENTE
VUELTAS
BAJO CONGO
TUASITO
ZAPOTE
EL GATO
PEJIBAYE (PEJIVALLE)
TUCURRIQUE
SABANILLA
GLORIA
BUENOS AIRES
SAN MARTÍN
ALTO VICTORIA
SANTA MARTA
DURÁN
NARANJO
LOURDES (CALLEJÓN)
QUEBRADA HONDA
Río Pejibaye
Río Cacao
Río
Atir
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Río Las Vueltas
Río
Las
Vue
ltas
Río Perla
Río San M
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Río Reventazón
Río Que
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Río Maravilla
Queb. Tabú
Río Atirr
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Queb. Juray
Río Marta
Río
Oro
Río Vueltas
Queb. Noneco
Río Simarí
Queb. Danta
Río
Pacu
arito
Queb. Esm
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Río Taus
Queb. Limones
Río Humo
Río Cacao
Río Pejibayito
Río Pejibaye
Río Vueltas
Queb. Pisirí
Río Naranjito
Queb. Congo
Queb. Noneco
Río Tu
asito
Río Taus
Queb. El CruceQueb. Los T
orres
Que
b. Z
apot
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Río MartaRío G
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Queb. Delicias
Río Gato
RÍO REVENTAZÓN
Queb. Marañón
Queb. Zetillal
Río Turrialba
Río Colorado
Río Chiz
Queb. Honda
Queb. Chiz
Queb. Callejón
Queb. D
urango
Río Maravilla
Queb. Zetilla
l
524700
524700
528000
528000
531300
531300
534600
534600
537900
537900
541200
541200
1072
500
1072
500
1075
800
1075
800
1079
100
1079
100
1082
400
1082
400
1085
700
1085
700
1089
000
1089
000
1092
300
1092
300
1095
600
1095
600
1098
900
1098
900
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ
MATRICES DE INFORMACIÓN
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:33.000
330 0 330 660 990165Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Cartago
Cartago
Jiménez
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite de Provincia
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Vías
Hidrografía
î Culto
k Escuela
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 304_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR(CRTM05)
Esferoide WGS84Sistema Vial basado en la prediación de la Municipalidad
Limites oficiales del Instituto Geografico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 330 m en terreno
Simbología:304-01-U013: Provincia Cartago, 04: Cantón Jiménez01: Juan Viñas, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 17 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO2 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
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k304-01-U02304-01-U02
304-01-U04304-01-U04
304-01-U08304-01-U08
304-01-U06304-01-U06304-01-U11304-01-U11
304-01-U01304-01-U01
304-01-U14304-01-U14
304-01-U15304-01-U15
304-01-R03/U03304-01-R03/U03
304-01-R16/U16304-01-R16/U16
304-01-U05304-01-U05
304-01-U07304-01-U07
Lechería
Play
Cancha Invu
Salón ComunalBar Millos
Taller Effro
Bancredito
Bar Santa Cecilia
Municipalidad La Única
Etiqueta Negra
Juzgado Contravencional
Botiquín La EsquinaPanadería La TrinidadICE
Salón ComunalPizzería La Forchetta Centro Odontológico
Fotocopiadora Alimento para Animales
Clínica Dental
Cruz RojaBiblioteca Pública
BomberosFuerza Pública La Botica
Corona
Correo
TransportesBar La Bamba
ADOC
Tío Ique
Ciclo Machalo
Super Santa Marta
Taller TV
Checos Bar
Centro Diurno Adulto Mayor
Soda El Balneario
Centro de Reciclaje
El Invu
Restaurante El Clon
Parque
Ingenio Juan Viñas
EBAIS
Lomas de ViñasBalneario Juan Viñas
Plaza
Plaza
Barrio Juan Viñas
La Maravilla
Plaza
BARRIO CHÍZ
LOS ALPES
BUENOS AIRES
Ermita de Buenos Aires
Iglesia Evangélica
Escuela Los Alpes
Liceo Hernán Vargas Ramírez
Preescolar
Escuela Cecilio Lindo
Río Maravilla
527150
527150
527800
527800
528450
528450
529100
529100
1093
950
1093
950
1094
600
1094
600
CENTRO URBANO DE JUAN VIÑASESCALA 1: 6.500
304-01-R09/U09304-01-R09/U09
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î304-02-R13/U13304-02-R13/U13
304-02-R12/U12304-02-R12/U12
304-02-R14/U14304-02-R14/U14
304-02-U03304-02-U03
304-02-U02304-02-U02
304-02-U06304-02-U06304-02-U01304-02-U01
304-02-U05304-02-U05
304-02-U04304-02-U04
304-02-U07304-02-U07
304-02-R09/U09304-02-R09/U09
304-01-R16/U16304-01-R16/U16
304-01-R17/U17304-01-R17/U17
304-02-U08304-02-U08
La Cocina del Cacique
La Cocina de Leña
AsadaPolicia
HollywoodParadise Peak
PoolesCasa de Oración Hogar de Ancianos
ICE Verdulería
Soda Alexis
Panadería 12 de Abril
Cruz Roja
Biblioteca CEN
Funeraria Celestial
Bazar El Detalle
Taller
Consultorio Dental
Minisoda San Martín
Municipalidad de Tucurrique
PizzeríaHotelSoda
Comercial Victor
Abastecedor Anubis
Taller
Bufete Sanabria y Asociados
Rancho Palenque Correnque
Liceo de Tucurrique
Minisuper Willy
Centro Agrícola
Súper Pato
Súper Tucurrique
Redondel
Futbol 5
Taberna Mi Tata
Clínica
Super MachoFerretería
BALI
La Isla
Cementerio
Plaza
TUCURRIQUE
Iglesia Evangélica
Escuela Eduardo Peralta
529750
529750
530400
530400
531050
531050
1089
400
1089
400
1090
050
1090
050
CENTRO URBANO DE TUCURRIQUEESCALA 1: 6.700
304-01-R09/U09304-01-R09/U09
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304-03-U05304-03-U05304-03-U04304-03-U04
304-03-U01304-03-U01
304-03-U02304-03-U02
304-03-R14/U14304-03-R14/U14
304-03-R03/U03304-03-R03/U03
304-03-R07/U07304-03-R07/U07
304-03-R10/U10304-03-R10/U10
Quinta Luis y Ana
Taque Taque
Coopejibaye
Beneficio
Las Orquideas
Acueducto
Cruz Roja
Hospital
Plaza
HACIENDITAPANGOLA
EL GATO
PEJIBAYE (PEJIVALLE)
Iglesia Adventista
Iglesia de Pejivalle
Colegio Ambiental Jiménez Cartago
Escuela de Pejivalle
Río
Las
Vue
ltas
532800
532800
1084
800
1084
800
CENTRO URBANO DE PEJIVALLEESCALA 1: 12.000
C A N T Ó N T U R R I A L B A
C A N T Ó N P A R A Í S O
CÓDIGO DE ZONA 304‐01‐U01 304‐01‐U02 304‐01‐R03 304‐01‐U03 304‐01‐U04 304‐01‐U05 304‐01‐U06 304‐01‐U07 304‐01‐U08 304‐01‐R09 304‐01‐U09 304‐01‐U10 304‐01‐U11 304‐01‐U12 304‐01‐R13 304‐01‐U14 304‐01‐U15 304‐01‐R16 304‐01‐U16 304‐01‐R17 304‐01‐U17
NOMBRE Zona Comercial Juan Viñas Centro Norte San Antonio El Invu Centro Sur Ingenio La Maravilla San Martín Los Alpes NaranjoCincuenta Manzanas
Los Jovitos La Victoria
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 48 000,00 2 000,00 26 000,00 16 000,00 32 000,00 38 000,00 43 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 17 000,00 18 000,00 18 000,00 1 000,00 17 000,00 22 000,00 1 100,00 6 000,00 1 500,00 7 000,00
ÁREA (m2) 180,00 270,00 21 000,00 180,00 260,00 190,00 150,00 140,00 130,00 11 000,00 510,00 190,00 140,00 130,00 11 000,00 210,00 200,00 20 000,00 290,00 15 000,00 1 250,00
FRENTE (m) 10,00 12,00 130,00 10,00 19,00 9,00 8,00 6,00 7,00 120,00 17,00 12,00 9,00 9,00 120,00 11,00 9,00 100,00 15,00 90,00 27,00
REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 0,98
TIPO DE VÍA 1 4 6 5 5 4 4 3 4 7 6 5 5 4 6 4 4 6 5 6 6
PENDIENTE (%) 0 0 10 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 45 0 0 30 0 30 0
SERVICIOS 1 4 4 1 1 4 4 4 4 2 4 2 2 2 2 1 1
SERVICIOS 2 16 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 1 16 16 11 16 4 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VII VII VII
Buenos Aires Durán Santa Marta La Joya
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 01 JUAN VIÑAS
CÓDIGO DE ZONA 304‐02‐U01 304‐02‐U02 304‐02‐U03 304‐02‐U04 304‐02‐U05 304‐02‐U06 304‐02‐U07 304‐02‐U08 304‐02‐R09 304‐02‐U09 304‐02‐U10 304‐02‐R11 304‐02‐R12 304‐02‐U12 304‐02‐R13 304‐02‐U13 304‐02‐R14 304‐02‐U14 304‐02‐U15
NOMBRE Zona Comercial Tucurrique
Zona Residencial Norte
Futbol 5Liceo de
TucurriqueCentro Agrícola Zona Residencial Sur Residencial Oeste
Zona de Expansión Urbana
Sabanillas Taus‐ El Cacao Vueltas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 47 000,00 27 000,00 19 000,00 8 000,00 40 000,00 27 000,00 40 000,00 13 000,00 900,00 7 500,00 19 000,00 450,00 1 100,00 6 000,00 1 500,00 7 000,00 1 700,00 10 000,00 18 000,00
ÁREA (m2) 210,00 150,00 200,00 830,00 130,00 180,00 150,00 300,00 20 000,00 180,00 150,00 30 000,00 20 000,00 290,00 15 000,00 1 250,00 20 000,00 160,00 160,00
FRENTE (m) 11,00 8,00 10,00 22,00 10,00 9,00 10,00 12,00 120,00 10,00 10,00 120,00 100,00 15,00 90,00 27,00 120,00 8,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,8 0,85 1 0,9 0,98 0,85 1 1
TIPO DE VÍA 2 4 4 4 3 4 3 4 6 4 4 7 6 5 6 6 6 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 45 0 0 60 30 0 30 0 20 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 2 1 4 1 1 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 4 11 16 4 11 11 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII VII VI
El Copal Santa Marta La Joya Volconda
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 02 TUCURRIQUE
CÓDIGO DE ZONA 304‐03‐U01 304‐03‐U02 304‐03‐R03 304‐03‐U03 304‐03‐U04 304‐03‐U05 304‐03‐U06 304‐03‐R07 304‐03‐U07 304‐03‐R08 304‐03‐R09 304‐03‐R10 304‐03‐U10 304‐03‐R11 304‐03‐U11 304‐03‐R12 304‐03‐U12 304‐03‐R13 304‐03‐R14 304‐03‐U14 304‐03‐R15 304‐03‐R16 304‐03‐R17 304‐03‐R18
NOMBRE Zona Urbana Principal Haciendita Plaza Vieja La Veinte El Humo Taus El Cacao Cerro Atirro La Marta Fila Robles Río Macho Tapantí
COLOR
VALOR (¢ / m2) 34 000,00 27 000,00 3 100,00 12 000,00 16 000,00 18 000,00 14 000,00 900,00 7 500,00 450,00 450,00 1 700,00 10 000,00 1 500,00 7 000,00 1 700,00 13 000,00 700,00 270,00 4 000,00 40,00 110,00 40,00 90,00
ÁREA (m2) 210,00 170,00 10 000,00 290,00 210,00 220,00 310,00 20 000,00 180,00 30 000,00 30 000,00 20 000,00 160,00 15 000,00 1 250,00 70 000,00 250,00 35 000,00 40 000,00 420,00 1 250 000,00 2 000 000,00 1 250 000,00 450 000,00
FRENTE (m) 12,00 11,00 50,00 8,00 10,00 15,00 11,00 120,00 10,00 120,00 120,00 120,00 8,00 90,00 27,00 210,00 10,00 170,00 150,00 19,00 860,00 1 200,00 860,00 700,00
REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 0,8 0,8 0,85 1 0,9 0,98 0,75 1 0,8 0,8 1 0,7 0,7 0,7 0,75
TIPO DE VÍA 4 5 6 5 4 5 5 6 4 7 7 6 5 6 6 6 5 6 7 6 7 8 7 8
PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 0 45 0 60 60 20 0 30 0 15 0 30 45 0 60 45 60 60
SERVICIOS 1 4 4 2 4 2 2 1 1 1 2 1
SERVICIOS 2 16 16 11 16 16 16 16 11 16 4 4 11 16 4 11 16 16 4 1 4 1 1 1 1
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 4 4 3 3 3 4 4 5 4 5 5
CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VII VII VI VII II VI VII VII VII VII VIII
Oriente Cimarí
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 03 PEJIBAYE
La Veintiséis El Copal Chucuyo La Joya