MAPA - Starše · 2020-02-27 · 0.12 / 0 - VODILNA MAPA - DOPOLNITEV Številka projekta: 18/17 Stran 3 ... spelje preko peskolovcev v novi interni zbirni padavinski kanal kateri

0 - VODILNA MAPA - DOPOLNITEV

Številka projekta: 18/17 Stran 2

0.2

KAZALO VSEBINE VODILNE MAPE

0.1 Naslovna stran

0.2 Kazalo vsebine vodilne mape

0.3 Kazalo vsebine projekta

0.4 Splošni podatki o objektu in soglasjih

0.5 Podatki o izdelovalcih projekta

0.6 Izjava odgovornega vodje projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja

0.7 /

0.8 Lokacijski podatki

0.9 /

0.10 Izkazi

0.11 Kopije pridobljenih soglasij ter soglasij za priključitev

0.12 /



0.3

KAZALO VSEBINE PROJEKTA

0

Vodilna mapa - dopolnitev

št.: 2017/VM-057-1

1

Načrt arhitekture

št.: 18/17-A

3.1

Načrt gradbenih konstrukcij

št.: 37/17-K

3.2

Načrt zunanje ureditve

št.: 05HL/18

3.3

Načrt rušitev

št.: 18/17-R

4

Načrt električnih inštalacij in električne opreme

št.: 11/2018

5

Načrt strojnih inštalacij in strojne opreme

št.: 9/18

Elaborat

Geodetski načrt

št.: 112/2016

Elaborat

Zasnova požarne varnosti

št.: 11/2018

Elaborat

Načrt ravnanja z gradbenimi odpadki

št.: 18/17-GO

Elaborat

Gradbena fizika – toplotne karakteristike stavbe

št.: 18/17 - GF

Elaborat

Elaborat zvočne zaščite

št.: EH-21/2018



0.4

SPLOŠNI PODATKI O OBJEKTU IN SOGLASJIH

Dopolnijo se naslednje točke vodilne mape: seznam zemljišč za nameravano gradnjo

Stavba: k. o. 715_Marjeta na Dravskem polju: *73, *136, 144/1, 144/2, 145/1, 145/3, 148/22, 149/12. Dovozna cesta: k. o. 715_Marjeta na Dravskem polju: parcele številke 1399 – občinska cesta 386011, 130/3, 130/4, 134/2, 135/4, 138/2, 148/20, 140/5, 142/2, 148/18.

seznam zemljišč preko katerih poteka priključek na javno cesto

Dovozna cesta: - k. o. 715_Marjeta na Dravskem polju: parcele številke 1399 –

občinska cesta 386011, 130/3, 130/4, 134/2, 135/4, 138/2, 148/20, 140/5, 142/2, 148/18 do obravnavanega območja.

Enosmerna asfaltirana dovozna pot (iz obravnavanega območja) do novega priključka na obstoječo občinsko cesto:

- k. o. 714_Prepolje: enosmerna asfaltirana dovozna pot (iz obravnavanega območja) na obstoječo občinsko cesto 887321, parcela številka 1877/1.



0.4


način zagotovitve minimalne komunalne oskrbe

oskrba s pitno vodo

Oskrba z vodo je iz obstoječega omrežja. Na predvideni lokaciji sta izvedena dva vodovodna priključka v zunanje vodomerne jaške. Izvede se še novi priklop na ulični cevovod PE 110.

oskrba z elektriko Za potrebe novogradnje se predvidi nov dovodni kabel iz omrežja. Priključitev se izvede na obstoječi betonski drog.

odvajanje odpadnih voda

Odvodnjavanje padavinskih vod iz utrjenih površin je zagotovljeno preko vzdolžnih in prečnih sklonov v točkovne požiralnike in dalje po novi vodotesni padavinski kanalizaciji do priključka na novi lovilec lahkih tekočin s koalescentnim filtrom (SIST 858-1) ter dalje proti vzhodu do ponikovalnice v zelenici. Padavinske vode iz tlakovanih pešpoti se preko prečnih sklonov stekajo na zelenice, kjer ponikajo. Pripadajoče padavinske vode iz streh objektov in nadstrešnic se spelje preko peskolovcev v novi interni zbirni padavinski kanal kateri se priključi na dve novi ponikovalnici locirani v zelenicah. Padavinske vode iz nove dovozne poti se preko prečnih sklonov stekajo na utrjene bankine širine 75cm iz uvaljanega lomljenca 8/32mm kjer razpršeno ponikajo. Odvodnjavanje odpadnih sanitarnih vod iz objekta se uredi preko nove interne vodotesne zbirne kanalizacije proti zahodu v novo črpališče. Iz črpališča se odpadne sanitarne vode vodi po tlačni cevi proti jugu do obstoječega revizijskega jaška fekalne kanalizacije. Za priključitev na javni zbirni kanal se koristi obstoječi hišni priključek vrtca in stare osnovne šole

dostop do javne ceste

Dovoz je mogoč iz zahoda po novi dvosmerni asfaltirani dovozni cesti z novim cestnim priključkom (občinska cesta 386011). Izvoz ter dostava se lahko vrši severno od novega objekta po enosmerni asfaltirani izvozni poti in proti vzhodu do obstoječe ceste (občinska cesta 887321).



0.4


druge značilnosti objekta

Objekt je zasnovan v treh etažah, s delno kletno medetažo. V kletni etaži je večnamenska telovadnica, v kletni medetaži je tehnični prostor, v pritličju so prostori osnovne šole, v nadstropju pa je manjši prostor s komunikacijami za dostop na streho nad pritličnim delom objekta, ki se koristi kot dodatno igrišče za potrebe šole in vrtca. Šola se navezuje na obstoječi vrtec s katerim se preko hodnika povezuje. Podružnična šola ima 4 oddelke ( I triada + 4. oddelek ). Prav tako je, v sklopu novogradnje, za potrebe vrtca izveden še en oddelek (4. oddelek vrtca) Objekt je etažnosti K + P +1, s kletno medetažo. Skupna neto površina objekta je 2.163,3 m². V kleti je telovadnica, fitnes, shramba orodja, kabinet s sanitarijami za učitelja, shrambe, prostor za čistila, dve garderobi, vsaka z dvema slačilnima prostoroma, umivalnico in sanitarijami, ženske in moške sanitarije za obiskovalce, sanitarije za invalide, hodniki, predprostor pred telovadnico ter zunanje in notranje stopnišče. V kletni medetaži je tehnični instalacijski prostor, za strojne in elektro instalacije, za potrebe telovadnice in šole ter notranje povezovalno stopnišče. V pritličju je vetrolov, avla, garderoba, 4 šolski razredi ( dva razreda imata zunanjo pokrito teraso ), dva kabineta, hodniki, notranja igralnica 1. razreda, sanitarije za deklice in fante, invalidske sanitarije, knjižnica, računalniška učilnica, zbornica, ženske in moške sanitarije za učitelje, prostor za razgovore, prostor za čistila , prostor za hišnika, jedilnica, razdelilna kuhinja, skladišče, garderoba in sanitarije za zaposlene v kuhinji, notranjo povezovalno stopnišče ter 1. oddelek vrtca s sanitarijami in pokrito teraso, ki se priključuje na obstoječi vrtec. V nadstropju je hodnik, shramba igrač, sanitarije in notranje povezovalno stopnišče za dostop na streho. Vse etaže so med seboj povezane z notranjim dvoramnim stopniščem. Prav tako je v objektu dvigalo, ki omogoča dostop do vseh etaž tudi invalidnim osebam. Ker je večnamenska telovadnica in fitnes namenjena tudi uporabi krajanom izven šolskega časa, je za dostop do nje, urejeno zunanje pokrito stopnišče in zunanji dostop v dvigalo.



0.4


druge značilnosti objekta

Predvidena je ureditev dostopov do objekta s parkiriščem in zelenice v mejah obdelave z blagimi prilagoditvami na obstoječe okolje. Obstoječi dovozi iz juga se ukinejo. Ohrani in tlakuje se obstoječa pešpot od avtobusnega postajališča ob lokalni cesti do vrtca ter dalje do vhoda v novo podružnično osnovno šolo. Obstoječi izvoz - enosmerna asfaltirana pot na vzhodu območja obdelave se ruši in rekultivira v zelenice. Zaradi ukinitve obstoječega dovoza in izvoza se uredi pločnik ob severnem robu lokalne ceste tako, da bo možnost varne hoje pešcev v območju avtobusnega postajališča. Omogoči se dostop tudi kolesarjem po tlakovani poti. Dovoz je mogoč iz zahoda po novi dvosmerni asfaltirani dovozni cesti z novim cestnim priključkom. Izvoz ter dostava se lahko vrši severno od novega objekta po enosmerni asfaltirani izvozni poti in proti vzhodu do obstoječe javne poti. V območju obdelave se na mestu porušene stare šole uredi novo asfaltirano parkirišče za osebna vozila z dovozno cesto po kateri bo možna manipulacija dostavnega kamiona in gasilskega vozila. Na obračališču se označi postavitvena površina za gasilsko vozilo v slučaju intervencij (7,00m x 12,00m). Vse povozne površine v območju parkirišča in obračališča se obrobi z betonskimi robniki. V območju prehoda pešcev, kolesarjev, dostave in invalidov na vozičkih se izvedejo pogreznjeni robniki z tlakovano klančino v skladu z veljavnimi predpisi. V okviru zunanje ureditve je urejeno tudi novo parkirišče na mestu stare šole, ki se odstrani in sicer 22 pravokotnih parkirnih mest, dve sta rezervirani za vozilo invalidne osebe. Parkirišče je ob parcelni meji vizualno zakrito z zeleno ograjo iz zimzelenih grmovnic. Glede na izvedeno parkirišče s 22 PM se bo izvedlo 5 parkirnih mest za kolesa in enosledna motorna vozila. Ob vzhodnem robu dovozne ceste se izvede pas zelenice z drevoredno zasaditvijo avtohtonih listavcev. Na zahodni in severni strani predvidenega objekta šole se izvede izvozna asfaltirana enosmerna pot proti vzhodu do novega priključka na obstoječo asfaltirano javno pot. Pot bo služila za dostavo do šole in za odvoz odpadkov. Obojestransko se ob poti izvede utrjene bankine ter zelenice z blago prilagoditvijo na višino obstoječega okoliškega terena. Na vzhodni strani ob objektu se izvede prostor za ločeno zbiranje odpadkov iz osnovne šole, na zahodni strani pa prostor, kjer se postavijo zabojniki za ločeno zbiranje odpadkov iz vrtca.

!

O "VODILNA MAPA - DOPOLNITEVJ ' \

URBIS

0.5 I poonrrc o zDELovALcrH pRoJEKTA

3.2 Nadrt zunanjeureditve

St. na6rta: 05HL/18

Odgovorni projektant:

HL arhiteKumo in gradbeno projektiranje LjuboHansel s. p.. Beloruska ulica 7.2000 Maribor

Ljubo Hansel, in:. gr., IZS G-0432ln Dnhek. slrokovna lzobrazla. osobni

L J U B O g I A N S E LlhZ. gradb.

t zs G-043

s!.vilt. projekta: 18/t7



0.8

LOKACIJSKI PODATKI

0.8.1 LOKACIJSKI PODATKI – TEKSTUALNI DEL 0.8.1.1 Veljavni prostorski akti Odlok o občinskem prostorskem načrtu občine Starše (MUV, št. 19/2016). 0.8.1.2 Lega, velikost in oblika zemljiške parcele Zemljiška parcela je razvidna iz grafične priloge številka 2 »Lega, velikost in oblika zemljiške parcele«. Predvideni poseg, k. o. 715_Marjeta na Dravskem polju: stavba – parcele številke *73, *136, 144/1, 144/2, 145/1, 145/3, 148/22, 149/12 in dovozna cesta - parcele številke 1399 – občinska cesta 386011, 130/3, 130/4, 134/2, 135/4, 138/2, 148/20, 140/5, 142/2, 148/18.

0.8.1.3 Usklajenost objekta s prostorskimi akti Usklajenost z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu občine Starše (MUV, št. 19/2016): Skladno z 39. členom odloka in grafičnimi prilogami se predviden poseg (stavba) nahaja v EUP MA 04 (vaško središče), namenske rabe CU – osrednje območje centralnih dejavnosti, kjer je med drugim kot dejavnost umeščeno tudi izobraževanje, dovozna cesta se nahaja v EUP MA 05 (območje ob šoli), namenske rabe SK, za katero je predvidena izdelava OPPN. Skladno z 89. členom odloka so do sprejema OPPN med ostalim dopustne novogradnje objektov in naprav javne gospodarske infrastrukture. Skladno z 42. členom odloka so med ostalim dopustne novogradnje, dozidave, nadzidave obstoječih objektov, rušitev objektov. Za manjši odmik od štirih metrov je priloženo soglasje lastnika sosednjega zemljišča. Višina objekta je K+P+1, kar je skladno s 42. členom odloka. Dopusten faktor zazidanosti parcele je 0,8. S predvidenim posegom bo faktor zazidanosti 0,2. Izračun: obstoječ objekt vrtca (539 m2)+šola (1118,6 m2) - 1657,6 m² : 7713 m2 = 0,2 Dopusten faktor izrabe zemljišča je 2,0 S predvidenim posegom bo faktor izrabe 0,2. Izračun: obstoječ objekt vrtca (539 m2)+šola (BTP nad nivojem terena 1220,2 m2) – 1759,2 m² : 7713 m2 = 0,2. Velikost parcele ustreza zmogljivosti objektov. Oblikovanje objekta je skladno z 12. točko, 17. odstavka, 42. člena odloka, ki dopušča drugačno oblikovanje zahtevnejših objektov, tudi vzgojnih, katerih oblika poudarja in kakovostno nadgrajuje obstoječe arhitekturne značilnosti naselja. 59. člen odloka: dovozna cesta in priključek na občinsko cesto sta izvedena skladno s pogoji upravljalca ceste. Širina je 5,5 m. Skladno s 60. členom odloka je urejeno zadostno število parkirnih mest na gradbeni parceli. V skladu z normativi je potrebnih za: vrtec ( 4 oddelki ) 2 PM / oddelek 8 PM šola ( 4 razredi - max. 112 učencev) 1 PM / 30 učencev 4 PM



0.8

LOKACIJSKI PODATKI

Skupno število potrebnih parkirnih mest za vrtec in šolo je ( 8 PM + 4 PM ) = 12 PM. Novo parkirišče ima 22 parkirnih mest, dva parkirna prostora sta namenjena za invalidne osebe. Parkirne površine so utrjene, nepropustne za vodo in naftne derivate, preprečena je vzvratno vključevanje vozil na javno cesto. Parkirišče je ob parcelni meji vizualno zakrito z zeleno ograjo iz zimzelenih grmovnic. V skladu s prostorsko ureditvenimi pogoji (60. člen, 9. odstavek) je potrebno zagotoviti 20 % od skupnega števila parkirnih mest za kolesa in enosledna motorna vozila. Glede na izvedeno parkirišče s 22 PM se bo izvedlo 5 parkirnih mest za kolesa in enosledna motorna vozila. 61. člen odloka: Oskrba z vodo je iz obstoječega omrežja skladno s pogoji upravljalca. Na predvideni lokaciji sta izvedena dva vodovodna priključka v zunanje vodomerne jaške. Izvede se še novi priklop na ulični cevovod PE 110. 62. člen odloka: odvajanje in čiščenje odpadnih voda je načrtovano skladno s predpisi in s pogoji upravljalca. Izveden bo ločen sistem za meteorno in odpadno vodo. 63. člen odloka: zbirno mesto za komunalne odpadke je locirano na gradbeni parceli, dobro prometno dostopno. 64. člen odloka: za potrebe novogradnje se predvidi nov dovodni kabel iz omrežja. 65. člen: komunikacijsko omrežje bo izvedeno v podzemni izvedbi. 70. do 73 .člen odloka: na obravnavanem območju ni varovane kulturne dediščine. 75. člen odloka: pridobljeno je soglasje pristojne službe za varovanje narave. Predviden poseg upošteva določila iz poglavja varstva okolja in naravnih dobrin ter varovanja zdravja. Predviden poseg ne bo poslabšal obstoječega stanja. 0.8.1.4 Priključki na infrastrukturo Upoštevati je potrebno soglasja in soglasja za priključitev posameznih upravljavcev. Oskrba s pitno vodo: Oskrba z vodo je iz obstoječega omrežja. Na predvideni lokaciji sta izvedena dva vodovodna priključka v zunanje vodomerne jaške. Izvede se še novi priklop na ulični cevovod PE 110. Oskrba z električno energijo: Za potrebe novogradnje se predvidi nov dovodni kabel iz omrežja. Priključitev se izvede na obstoječi betonski drog. Odvajanje odpadnih voda: Odvodnjavanje padavinskih vod iz utrjenih površin je zagotovljeno preko vzdolžnih in prečnih sklonov v točkovne požiralnike in dalje po novi vodotesni padavinski kanalizaciji do priključka na novi lovilec lahkih tekočin s koalescentnim filtrom (SIST 858-1) ter dalje proti vzhodu do ponikovalnice v zelenici. Padavinske vode iz tlakovanih pešpoti se preko prečnih sklonov stekajo na zelenice, kjer ponikajo. Pripadajoče padavinske vode iz streh objektov in nadstrešnic se spelje preko peskolovcev v novi interni zbirni padavinski kanal kateri se priključi na dve novi ponikovalnici locirani v zelenicah. Padavinske vode iz nove dovozne poti se preko prečnih sklonov stekajo na utrjene bankine širine 75cm iz uvaljanega lomljenca 8/32mm kjer razpršeno ponikajo.



0.8

LOKACIJSKI PODATKI

Odvodnjavanje odpadnih sanitarnih vod iz objekta se uredi preko nove interne vodotesne zbirne kanalizacije proti zahodu v novo črpališče. Iz črpališča se odpadne sanitarne vode vodi po tlačni cevi proti jugu do obstoječega revizijskega jaška fekalne kanalizacije. Za priključitev na javni zbirni kanal se koristi obstoječi hišni priključek vrtca in stare osnovne šole TK: Na območju posega so obstoječe TK instalacije, ki bodo zaradi gradnje ogrožene. Najmanj 30 dni pred pričetkom del, je zaradi točnega dogovora glede zakoličbe, zaščite in prestavitve TK omrežja, terminske uskladitve in nadzora nad izvajanjem del, investitor oz. izvajalec o tem dolžan obvestiti skrbniško službo Telekoma Slovenije d.d.. Mikrolokacija točke priključitve se izvede na mestu samem s sodelovanjem s skrbniško službo Telekoma Slovenije d.d.. CATV: Na območju so obstoječi CATV vodi. Stara šola: Ukine se zračni priključek iz šole, ki se ruši, na DCA. Izvede se novi zemeljski priključek na DCA, kjer se na fasadi izvede nova omaric Nova šola: Obstoječi kabel se prestavi v novo cevno instalacijo. Za šolo pa se naredi nov komunikacijski priključek. Ogrevanje: Objekt je ogrevan z obstoječo toplotno črpalko preko obstoječih geosond. Dostop do javne ceste: Dovoz je mogoč iz zahoda po novi dvosmerni asfaltirani dovozni cesti z novim cestnim priključkom (občinska cesta 386011). Izvoz ter dostava se lahko vrši severno od novega objekta po enosmerni asfaltirani izvozni poti in proti vzhodu do obstoječe ceste (občinska cesta 887321).



0.8

LOKACIJSKI PODATKI

0.8.2 LOKACIJSKI PODATKI – GRAFIČNI DEL

1. Pregledna situacija 2. Lega, velikost in oblika zemljiške parcele 3. Lega objekta na zemljišču 4. Značilni prerez POŠ Marjeta (A-A) in karakteristični profil dovozne ceste 5. Priključki na energetsko in komunalno infrastrukturo 6. Zunanja ureditev 7. Prometna ureditev 8. Elementi ta zakoličenje 9. Situacija rušitev 10. Območje gradbišča

Documents

MAPA - Starše · 2020-02-27 · 0.12 / 0 - VODILNA MAPA - DOPOLNITEV Številka projekta: 18/17 Stran 3 ... spelje preko peskolovcev v novi interni zbirni padavinski kanal kateri