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CORTE TRANSVERSAL
LAYOUT GARAGEM SUBSOLO LAYOUT TÉRREO LAYOUT 1º PAVIMENTO LAYOUT 2º PAVIMENTO LAYOUT TERRAÇO COBERTURA
IMPLANTAÇÃO
FUNDAÇÕES
As fundações do corpo do prédio e periferia serão em tubulões escavados a céu aberto e as contenções
verticais em paredes de blocos de concreto, travadas com os pilares da estrutura do edifício.
ESTRUTURA
A estrutura será em concreto armado com lajes pré-fabricadas protendidas, alveolares e/ou nervuradas,
permitindo a flexibilidade do projeto arquitetônico com o menor custo.
AR CONDICIONADO
O sistema de ar condicionado será por expansão direta VRF (variable refrigerant flow), tipo multi split,
propiciando facilidade de operação e manutenção, além de redução no consumo de energia e melhor
relação com o meio ambiente.
ILUMINAÇÃO
Uso de calhas lineares com largura de 8 cm, em diversos comprimentos . Tecnologia de placas de LED
com diferentes potências. Nas áreas exteriores, postes com placas fotovoltaicas.
CONTROLE DE TRATAMENTO DE RESÍDUOS SÓLIDOS
Com o objetivo de tratar todos os resíduos sólidos gerados no empreendimento priorizando o
atendimento da Lei n° 12.305/2010. O projeto busca a sustentabilidade analisando os aspectos sócio-
econômico-ambiental.
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LEGENDA
ÁREAS COMUNS
ÁREAS CAU
ÁREAS IAB
1 – Guarita
2 – Recepção
3 – Banheiros
4 – Recepção
5 – Tradução
6 – Auditório
7 – Camarim
8 – Banheiros
9 – Loja IAB
10 – Depósito loja
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11 – Bar/ Restaurante
12 – Cozinha
13 – Depósito
14 – Reciclagem
15 – Salão multiuso
16 – Vestiários
17 – Bicicletário
18 – Vagas para motos
19 – Hortas
20 – Espaço multiuso
21 – Praça e telhado verde
22 – Cx. Cap. água reuso
23 – Casa de bombas
24 – Tratamento de esgoto
25 – Bombas de recalque
26 – Cx. água tratada reuso
27 – Gerador
28 – Medição
29 – Subestação
30 – Biblioteca
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31 – Instituto CAU
32 – Videoteca
33 – Projeto Ethos
34 – Recepção
35 – Depósito
36 – Banheiros
37 – Arquivo geral
38 – Depósito
39 – Ass. Empregados CAU
40 – Vestiários
41 – Sala de estar empregados
42 – Copa central
43 – Cafeteria
44 – Refeitório
45 – Chefe de gab. / secret.
46 – Presidente
47 – Assessor
48 – Reunião / comissão
49 – Reunião / comissão
50 – Reunião / comissão
51 – Sala de espera
52 – Apoio aos cons.
53 – Reunião / comissão
54 – Reunião / comissão
55 – Banheiros / copa
56 – Plenário
57 – Apoio técnico
58 – CPD CAU- informática
59 – Foyer / sala de estar
60 – Recepção / espera
61 – Sala Condomínio
62 – Diretoria
63 – Arquivo histórico IAB/DN
64 – Arquivo histórico IAB/DF
65 – Banheiros
66 – Depósito
67 – Presidente IAB
68 – Reunião
69 – Presidente IAB/DN
70 – Área corp. para locação
71 – Banheiros / copa
72 – CPD IAB - informática
73 – Banheiros / copa
74 – Reunião
75 – Entrevistas e consultas
76 – Secretária geral
77 – Gerências
78 – Gerente geral
79 – Gerente adm.
80 – Gerente orç. e finanças
81 – Gerente CSC
82 – Auditor chefe
83 – Assessorias
84 – Assessor jurídico
85 – Assessor chefe
86 – Adv. orgãos colegiados
87 – Advogados adm.
88 – Assessor chefe
89 – Assessor chefe
90 – Assessor chefe
91 – Reunião
92 – Almoxarifado
93 – Serviço de limpeza
94 – Serviço de motoristas
95 – Controle de serviços
96 – Serviço de vigilância
97 – Serviço de manutenção
98 – Praça das bandeiras
99 – Estacionamento visitantes
100 – Cabine primária
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VISTA LATERAL ESQUERDA
VISTA LATERAL DIREITA
VISTA FRONTAL
MEMORIAL JUSTIFICATIVO E DESCRITIVO DA PROPOSTA
A concepção do projeto se materializa em dois blocos unidos pela entrada comum, que flutuam
delicadamente sobre a lâmina d’água que espelha o volume, integrando o meio ambiente e a
arquitetura. O plano de ação para a nova edificação partiu dos seguintes pressupostos:
1- Criar um modelo de ocupação dos espaços com ênfase na integração dos usuários com a paisagem e
a área construída;
2- Estruturação do programa reforçando a convergência nas áreas comuns dos usuários e visitantes;
3- Escolhas de um sistema construtivo racional e claro que garanta a economia e rapidez na execução;
4- Adoção de estratégias que permitam um excelente desempenho ambiental e redução de custos de
funcionamento;
5- Uso de materiais de fácil manutenção e durabilidade, prolongando a vida útil das instalações;
O sistema construtivo adotado buscou conciliar a necessidade de redução de custos, rapidez na
execução e flexibilidade máxima para os planos de trabalho. A estrutura periférica elimina a
interferência de pilares nos espaços internos, facilitando futuras atualizações do layout. Toda a
estrutura, forros e elementos de vedação foram rigorosamente modulados a partir de múltiplos de
1,25m. A utilização de forros acústicos e piso elevado facilita a distribuição de infraestrutura. A
cobertura será impermeabilizada e receberá placas elevadas de piso de concreto pré-fabricadas para os
tramos transitáveis. Fachadas com vidro transparente, painéis articulados e granito lavado na cor
branca.
A gestão ambiental e de recursos naturais foi pensada para abranger as principais esferas da
sustentabilidade:
1- sistema de ventilação cruzada em todos os ambientes permitindo a redução de uso de ar
condicionado;
2 - uso de brises nas laterais do edifício protegendo os planos de trabalho dos raios solares;
3 - a água de chuva será captada, armazenada e reaproveitada na lavagem de áreas externas, irrigação e
o excedente reutilizado para vasos sanitários;
4 - placas solares para geração de energia para iluminar exteriores;
5 - gestão de resíduos e máquina de compostagem que produz adubo para a horta orgânica na
cobertura, que abastece o restaurante;
6 - aproveitamento máximo da iluminação natural;
O estudo paisagístico foi desenvolvido considerando plantas nativas da região, na criação de áreas
de jardins funcionais, integrados em harmonia com a proposta arquitetônica. O telhado verde - Green
roof - proporciona a contribuição para conforto térmico e acústico da edificação, ajudando também na
redução da poluição ambiental e estabilização da umidade relativa do ar no entorno próximo.
Na fachada, a opção por um paisagismo minimalista, com destaque dado pela Palmeira Mauritia flexuosa,
que emerge do espelho d’água junto à edificação. A palmeira também conhecida como Buriti, é uma
planta nativa da região, tombada como patrimônio ecológico e declarada pela Lei 1.282, símbolo oficial
do Distrito Federal.
Sistema versátil de proteção de solar
por meio de painéis articulados/
deslizantes perfurados para garantir
transparência.
HORTA PARA ABASTECIMENTO DO
RESTAURANTE
PAINÉIS
FOTOVOLTAICOS PISO PERMEÁVEL EVAPORAÇÃO E
RESFRIAMENTO DO
AR TELHADO VERDE
RETENÇÃO DE CALOR
RUÍDO E ÁGUA
CHAMINÉ TÉRMICA: AR QUENTE
SUGADO PELA DIFERENÇA DE
TEMPERATURA
VENTILAÇÃO
CRUZADA
CAPTAÇÃO DE ÁGUA DE
CHUVA PARA REUSO
CORTE LONGITUDINAL
