UNIVERSITATEA DE ARHITECTUR I URBANISM ,,ION MINCU" BUCURETI
UNIVERSITATEA DE ARHITECTUR I URBANISM ,,ION MINCU" BUCURETI
Fcultatea de Arhitectur
Secia licen ,,Conservare i Restaurare de Arhitectur" Sibiu
MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTUR
NTOCMIT
STUD. ARH. MARIUS OLEA
1. Date de identificare a proiectului, amplasamentul i
caracteristicile acestuia
Cartierul Guteria, este amplasat n zona de nord-est a oraului
Sibiu, pe malul stng al rului Cibin. Proiectul s-a desfurat in
centrul instoric al cartierului Guteria, pe o mic colin unde este
amplasat ansamblul biserici evanghelice, cu adresa pe str. Ni
Octavian Maior, nr.36.
Accesul n ansamblu se realizeaz prin patru zone, doua din zona
de sud dinspre str. Podului, din partea vestic dinspre str. Ni
Octavian Maior i ce-a de a patra intrare din str. Smrdan, latura
estic.
Ansamblul este format din biserica evanghelic, capel, coal, casa
parohial i alte anexe (locuine, uri etc.)
Reelele edilitare ale ansamblului sunt racordate la dotrile
existente din zon, (ap, canal, curent, gaze naturale).
2. Caracteristicile ansamblului i ale cldirii studiate
Ansamblul monument istoric, trecut n Lista Monumentelor Istorice
(2010) nr. SB-II-a-B-12151, biserica cu codul SB-II-m-B-12151.01,
capela cu codul SB-II-m-B-12151.02 i zidul de incint
SB-II-m-B-12151.03.
Cldirea studiat n cadrul proiectului de restaurare este, coala
din incinta biserici, avnd un regim de nlime S+P+E+M(propus) cu o
nalime de 15,32m pn la coam.3. Istoricul i descrierea obiectului,
prezentarea strii tehnice
Din punct de vedere istoric, coala dateaz de la sfaritul
secolului al XIX-lea. Refucionalizarea cladirii colii i realizarea
extinderii (slii de sport), a pornit de la ideea de dezvoltare a
ntregului ansamblu , prin crearea spatiilor de relaxare, nvaamnt i
a activitiilor educaionale pentru copiii de toate etniile, din zon
.
Sistemul constructiv al cldirii este realizat din perei portani
i neportani de cramid clasic plin. Planee din grinzi, scnduri i
pardoseal de lemn, holurile i circulaia vertical (casa scrilor) au
ca finisaj de pardoseal, mozaic. arpanta ce acoper corpul mare al
cldire este ralizat n patru ape cu un schelet de tip scaun aezate
pe tlpi, corpurile mici si casa scrilor sunt acoperite cu o
invelitoare n trei ape.
Regimul de nalime al colii este de S+P+E+M(amenajare propus)
nlimea fiind de 15,32m, la varful coamei:1) Subsolul (S) cu o
suprafa construit de S=271,70mp i o suprafa util de S=199,51mp
compus din:
-casa scrilor S=22,82mp
-hol S=39,34mp
-grupuri sanitare S=13,34mp
-spaii tehnice S=25mp
-bibliotec S=98,01mp
2) Parter (P) cu suprafat construit de S=430,39mp i o suprafa
util de S=331,19mp.
-hol S=61,50mp
-sal de mese S=39,25mp
-buctrie S=63,33mp
-windfang S=5,41mp
-hol S=17,23mp
-grup sanitar S=6,67mp
-grupuri sanitare S=13,28mp
-sal multifuncional S=40mp
-sal de curs S=62mp
-casa scrilor S=22,82mp
3) Etaj (E) cu o suprafa construit de S=422,70mp i o suprafa
util de S=337,67mp.
-hol S=52,52mp
-sal conferine S=137mp
-sal pentru bufet cu bar S=63,33mp
-sal pentru teatru S=62mp
-casa scrii S=22,82mp
4) Pod i propunere mansard (M) cu o suprafa construit de
S=422,70mp i o suprafa util de S=171,82mp.
-hol S=37,71mp
-trei bi S=11,80mp
-spaii de circulaie si relaxare S=62mp
-dormitor 1 S=8mp
-dormitor 2 S=10mp
-dormitor 3 S=11mp
-dormitor 4 S=10mp
-dormitor 5 S=11,31mp
-dormitor 6 S=10mp
4. Propunere proiect de extindere (sal de sport)
Pentru proiectul de extindere a slii de sport este necesar
intervenia de consolidare a peretelui portant de la nivelul
demisolului. Prin aceast intervenie se realizeaz un gol (perete de
sticl cu u dubl) avnd dimensiunile 2,10x3,65m, permind accesul n
sala de sport. Consolidarea fiind realizat prin intermediul unor
stlpi i grinzi metalici tip ,,I".
Extinderea (sal de sport) este, proietat pe terenul din spatele
colii, pe zona de sud, fiind adaosul construciei existente.
Accesul in sala de sport este realizat prin dou zone, una de la
nivelul demisolului colii, iar cea de-a doua de pe partea de sud
avnd direct legtura cu prima intrare n ansamblul biserici dinspre
str. Podului.
Sala de sport este proiectat pe o suprafa de S=944mp, aplasat
subteran, la -11,50m de la cota 0.00 (cot parter coal).
Funciuni:-spaii de circulaie S=88,09mp
-bar S=11,37mp
-depozit S=6,53mp
-grup sanitar S=9,33mp
-grup sanitar S=10,68mp
-spaii de circulaie S=98,91mp-spaii de circulaie S=144,81mp
-vestiar S=22mp
-vestiar S=24mp
-spaiu depozitare S=20mp
-sal sport (teren) S=635,28mp
Materialele folosite pentru realizarea structurii portante, sunt
urmatoarele:
-pereii, elemente prefabricate din beton (realizai din trei
straturi beton-termoizolaie-beton)
-stlpi elemente prefabricate din beton
-grinzi pentru susinerea planeului elemente prefabricate din
beton tip ,,I"
-grinzi, elemente prefabricate din beton cu seciune
dreptunghiular-planee cu goluri (chesonate) elemente prefabricate
din beton.
Materiale folosite la finisaj
-pentru pardoseli (Twinson, plci aluminiu, profile, inchideri,
accesori)
-finisaj perei (lambriu de lemn )-finisajul tavanului (placi
metalice alucobond )
5. Amenajarea terenului
Proiectul de amenajare a terenului din zona de sud a colii,
const prin realizarea unor locuri de parcare cu intrare de pe
str.Podului, un mic parcule (zon de relaxare) din care se creaz
doua axe de circulaie, una dintre ele permite intrarea in sala de
sport, iar cea de-a doua realizeaz trecerea de la nivelul parcului
la un nivel supranlat ( terasa circulabil de pe sala de sport),
care la rndul ei face legtura cu intrarea n cldirea colii la
nivelul parterului.
n concluzie, refucionalizarea cldirii colii i realizarea
extinderii (slii de sport), a pornit de la ideea de dezvoltare a
ntregului ansamblu, prin crearea spatiilor de nvaamnt i a
activitiilor educaionale i sportive pentru copiii de toate etniile,
din zon. Spaiul propus poate deservi i ca adpost temporar pentru
populaie n cazul unor calamiti naturale.
Propunerea de realizare subteran a proiectului i mascarea lui
prin acoperire cu vegetaie, rezult din punct de vedere urbanistic
(conform PUZ al zonei), pentru a nu distruge vizual perspectiva
ansamblului istoric. PAGE 6
