Upload
others
View
8
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
O.T. 251
69΄
72
68
69
53
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
πεζό
δρ
ομ
ος
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
πεζό
δρ
ομ
ος
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ςπ
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
π
ε
ζ
ό
δ
ρ
ο
μ
ο
ς
A
A
AA
A
A
A
A
Γ
Γ
Γ
O.T. 243
ΘΑΛΑΣΣΑ
EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ
EKTOΣΣΧΕΔΙΟΥ
O.T. 246
O.T. 256
O.T. 254
Κ.Χ.247
O.T. 253
O.T. 249
K.X. 250
O.T. 252
O.T. 255
A
Γ
O.T. 242
O.T. 244
O.T. 248
ΣXEΔIOYEKTOΣ
K.X.
T1
T2
T3
T1
T11
T2
T1
T10
T8
T3
T6
T5
T4
T5
T6
T7
T4
T4
T7
T2
T8
T9
T8
T5
T14
T7
T1
T9
T8
T6
T7
T7
T6
T13
T1
T2
T10
T12
T2
T5
T3
T9
T4
T6
T11
T1
T4
T5
T8
T2
T10
T1
T9
T2
T3
T7
T6
T3
T3
T6
T1
T8
T4
T1
T5
T4
T10
T1
T6
T3
T2
T4
T6
T5
T2
T7
T1
T4
T2
T5
T2
T3
T7
T6
T3
T1
T2
T6
T7
T3
T4
T5
T5
T1
T2
T5
T4
T9
T1
T6
T3
T1
T8
T2
T8
T3
T4
T4
T7
T5
T9
T8
T7
T6
T5
T10
T6
T11
T12
T7
T7
T6
T6
T5
T1
T15
T3
T4
T14
T13
T5
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
5
5
5
5
5
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
2
2
2
2
2
2
2
5
4
MESSINIAN BAY HOTEL
Α851
Α852
Α853
Α854
Α855
Α856
Α857
Α858
Α859
Α860
Α861
Α862
Α863
Α864
Α865
Α866
Α867
Α868
Α869
Α870
Α871
Α872
Α873
Α874
Α875
Α876
Α877
Α878
Δ851
Δ852
Δ853
Δ854
Δ855
Δ856
Δ857
Δ858
Δ859
Δ860
Δ861 Δ862
Δ863
Δ864
Δ865
Δ866
Δ867
Δ868
Δ869
Δ870
Δ871
Δ872
Δ873
Δ874
Δ875
Δ876
Δ877
Δ878
Δ879
Δ880
Δ881
Δ882
Δ883
Δ884
Δ885
Δ886
Δ887
Δ888
Δ889
Δ890
0+000
0+366.91
0+300
0+200
0+100
70΄
72΄
71΄
71
68΄
70
52
0215025
0218002
0218010
0218016
0218012
0218005
0217004
0218028
0218021
0215044
0215027
0215043
0215024
0215020
0215017
0215048
0215013
0215047
0215012
0218009
0218018
0218022
0216010
0218014
0218001
0218006
0218004
0218026
0218020
0216013
0218029
0216002
0216014
0215014
0216003
0218011
0218015
0217002
0218023
0218019
0215059
0217003
0215019
0215026
0218025
0215015
0218027
0218003
0216001
0215018
0215011
0215046
0218024
0215016
0218008
0216004
0215058
II
I
0218017
0217001
0218007
0215021
0218013
0215060
O.T. 245
T2
T15
T1
T1
T2
T3
T8
X72
X73
X74
X75
X76
X77
X78
X79
X80
X81
X82
X89
X92
X83
X91
X90
X88
X84
X85
X87
X86
AK3
AK3
ΚΠ1
ΚΠ3
ΚΠ3
Γ
O.T.240A
O.T. 243
O.T. 242 O.T. 2464
B
II
στο σημείο αναφοράς του αριθμού του οικοπέδου.
O Γεωγραφικός Κωδικός Αριθμός (Γ.Κ.Α.) αντιστοιχεί
Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς 00' 00' 00"
Στον Κεντρικό Μεσημβρινό αναφοράς το Χ = 500.000
Κεντρικός Μεσημβρινός 24' Ko = 0.9996
Εγκάρσια Μερκατορική Προβολή
Ελλειψοειδές G.R.S. 80 a = 6378137 f = 1/298.2572236
Ε.Γ.Σ.Α. '87 (Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς)
στο κέντρο φύλλου : 0.9999
Μέτρο γραμμικής παραμόρφωσης (Κ)
335.200 - 4.095.000
ΝΟΜΟΣ
ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ
ΒΕΡΓΑΣ
Διάγραμμα σύνδεσης φύλλων
333.600 - 4.098.200 334.400 - 4.098.200 335.200 - 4.098.200
333.600 - 4.098.600 334.400 - 4.098.600 335.200 - 4.098.600
333.600 - 4.098.000 334.400 - 4.098.000 335.200 - 4.098.000
ΔΙΑΝΟΜΗ ΠΙΝΑΚΙΔΩΝ
Π1.1
Π1.2 Π1.3
Π1.4 Π1.5
Π1.6 Π1.7
Π1.8 Π1.9
Π1.10
Π1.11
Π1.11
ΥΠΕΧΩΔΕ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ
ΥΠΟΜΝΗΜΑ
ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ
Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)
Α. ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ (ΕΜΒΑΔΟΝ ΜΤ/ΠΡΟΣΩΠΟ ΜΜ)
Β. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ
ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Π.Δ. 23.2/6.3.1987/ΦΕΚ 166Δ/87
* βλέπε πολεοδομικό κανονισμό.
ΜΕΛΕΤΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ
ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ
Γ' ΦΑΣΗ
ΚΛΙΜΑΚΑ : 1:1000
ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ :
ΕΠΙΓΕΙΑ
ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ : ΜΑΙΟΣ 2017
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ : ΒΕΡΓΑΣ
ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΤΗΣ : ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΕΡΓΑΣ
ΝΟΜΟΣ : ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
ΟΡΙΑ ΕΝΟΤΗΤΩΝ - ZONE LIMITS
Οριο Πολεοδομικής Ενότητας - Γειτονιάς
Planning Unit Neighborhood Boundary
Θεσμοθετημένο όριο Οικισμού Π.Δ. 8-1-1997 ΦΕΚ 67Δ΄/ 3-2-1997
Settlement Boundry
ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΡΕΜΑΤΩΝ / ΑΙΓΙΑΛΟΥ - STREAM LIMITS
Οριο ρέματος (κυανή)
Stream Limit
Οριογραμμή Αιγιαλού
Οριογραμμή Παραλίας
ΡΥΜΟΤΟΜΙΑ - BUILDING & STREET LINES
Ρυμοτομική Γραμμή (πράσινη)
Street Line (green)
Οικοδομική Γραμμή (κόκκινη)
Building Line (red)
Πλάτος πρασιάς (κόκκινο)
Αριθμός Οικ. Τετραγώνων
Build. Square Number
4
Ο.Τ. 15
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ (σύμφωνα με το ΦΕΚ 166Δ/87) - LAND USE AREAS (according to ΦΕΚ 166Δ/87)
Αμιγής Κατοικία
Residential Area
Γενική Κατοικία
Mixed Residential Area
Περιοχή Τουρισμού - Αναψυχής
Recreation - Tourism Area
Α
Γ
Τ
Ελεύθεροι χώροι - Αστικό πράσινο
Open Public spaces - Green spaces
Περιοχή Κέντρου
Sentral District Area
Περιοχές Κοιν. Εξυπηρετήσεων
Sosial Servises Area
Ε
Κ
Κ.Φ.
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ - OPEN PUBLIC SPACES
( Ο Χαρακτηρισμός γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης εντός του χώρου )
Ελεύθερος Χώρος Κοινόχρηστος
Public Open Space
Χώρος Πράσινου
Green Area
Παιδική Χαρά
Playground
Κ.Χ.
Χ.Π.
Π.Χ.
Πλατεία
Square
Χώρος Στάθμευσης
Parking Area
ΠΛΑΤΕΙΑ
P
ΚΟΙΝΟΦΕΛΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ - SOCIAL SERVISES
Ο χαρακτηρισμός του χώρου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης χρήσης
εντός του χώρου με κόκκινα στοιχεία
ΟΡΙΑ ΤΟΜΕΩΝ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ
Οριο Τομέα Συντελεστή Δόμησης
Maximum Floor Area Ratio District Boundary
Ι - ΙΙ
Τομείς Συντ. Δόμησης
Max. Floor Area Ratio District
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΙ ΟΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ - ΧΩΡΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ
Ο χαρακτηρισμός του Ο. Δικτύου γίνεται με αναγραφή της συγκεκριμένης
χρήσης κατά χώρο με κόκκινα στοιχεία π.χ. :
Πεζόδρομος
Pedestrian way
Πεζόδρομος
Α/Α
1.
2.
Α/Α
1.
2.
ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ
ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ 500/12 1000/18
ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΛΙΣΗ 300/8 500/12
ΤΟΜΕΑΣ Ι ΤΟΜΕΑΣ ΙΙ
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ 0.6 0.4
ΟΡΟΣ ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ 400 τ.μ.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
ΠΡΟΚΗΠΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΛΑΤΟΣ ΑΝΑΓΡΑΦΟΜΕΝΟ ΣΤΟ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ
ΜΕΓΙΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ : 0.35
ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ 7.00 μ.
ΣΤΕΓΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ - ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ 1.50μ. ΜΕ ΚΛΙΣΗ < 30%
ΜΕΓΙΣΤΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ 2 (Δύο)
ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ :
α. ΠΥΛΩΤΕΣ
β. ΥΑΛΟΠΕΤΑΣΜΑΤΑ
γ. ΑΝΑΚΛΑΣΤΙΚΟΙ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ
ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΛΕΓΧΟΣ ΕΠ.Α.Ε. (ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ)
ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ Γ.Ο.Κ.
Γραμμή Εσωτερικού Ακαλύπτου (μπλέ)
Γραμμή Διαχωρισμού Χρήσεων (μαύρη αξονική)
Σ Υ Μ Π Ρ Α Τ Τ Ο Ν Τ Α Γ Α Φ Ε Ι Α
ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΠΟΜΠΟΤΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΠΟΥΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΘΕΟΦΑΝΗΣ ΜΟΣΙΑΛΟΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΚΩΝ/ΝΟΣ ΚΙΤΟΣ τοπογράφος
ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΜΠΙΣΛΑΝΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΕΠΑΜΕΙΝΩΝΔΑΣ ΣΑΡΡΗΣ αρχιτέκτων - πολεοδόμος
ΘΕΟΔΟΣΙΑ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ τοπογράφος - πολεοδόμος
Μ.Ε.Ρ.Υ.Π. ΕΠΕ τοπογράφοι
Δ/νση ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ
& Γ.Π.Σ. ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/3-5-2011)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (Κ)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ1)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ2)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΥΠΟ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΚΠ3)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ1)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ2)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ3)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ4)
ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΩΛΟΓΙΚΑ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΗ
ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ (ΑΚ5)
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ
ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΥΠΟ
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΓΙΑ ΔΟΜΗΣΗ
ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΕΩΛΟΓΙΚΗΣ
ΣΗΜΕΙΟ Χ Υ ΥΧΣΗΜΕΙΟ ΥΧΣΗΜΕΙΟ
Α851 335583.452 4095482.961 Α874 335811.750 4095330.461 Δ869 335764.777 4095412.188
Α852 335592.409 4095481.319 Α875 335819.129 4095327.594 Δ870 335768.020 4095409.644
Α853 335605.963 4095478.834 Α876 335834.087 4095312.842 Δ871 335774.225 4095404.776
Α854 335616.786 4095476.850 Α877 335844.389 4095301.258 Δ872 335775.665 4095400.952
Α855 335638.768 4095478.888 Α878 335857.657 4095289.035 Δ873 335787.112 4095381.456
Α856 335650.558 4095474.193 Δ851 335581.332 4095487.829 Δ874 335788.745 4095380.395
Α857 335649.643 4095472.085 Δ852 335584.424 4095487.442 Δ875 335792.863 4095377.720
Α858 335661.874 4095468.924 Δ853 335592.900 4095484.519 Δ876 335799.452 4095373.440
Α859 335683.656 4095447.022 Δ854 335608.154 4095482.027 Δ877 335805.924 4095371.249
Α860 335697.011 4095440.966 Δ855 335616.567 4095480.653 Δ878 335808.613 4095369.421
Α861 335701.623 4095435.977 Δ856 335640.564 4095482.410 Δ879 335820.812 4095361.131
Α862 335704.819 4095434.302 Δ857 335652.325 4095477.522 Δ880 335823.800 4095359.344
Α863 335707.876 4095432.700 Δ858 335653.549 4095479.768 Δ881 335830.527 4095355.320
Α864 335713.643 4095431.173 Δ859 335666.506 4095475.446 Δ882 335834.485 4095352.195
Α865 335721.093 4095431.594 Δ860 335687.433 4095454.074 Δ883 335848.454 4095346.944
Α866 335722.106 4095428.066 Δ861 335699.604 4095448.814 Δ884 335850.545 4095346.007
Α867 335734.818 4095412.970 Δ862 335708.058 4095448.879 Δ885 335856.559 4095343.311
Α868 335739.158 4095406.907 Δ863 335710.330 4095446.974 Δ886 335863.307 4095340.453
Α869 335754.669 4095399.557 Δ864 335728.960 4095436.239 Δ887 335869.638 4095331.853
Α870 335761.757 4095374.301 Δ865 335735.465 4095425.892 Δ888 335872.288 4095325.514
Α871 335763.482 4095363.313 Δ866 335739.123 4095423.933 Δ889 335873.956 4095321.526
Α872 335791.762 4095341.235 Δ867 335752.128 4095416.968 Δ890 335884.111 4095300.528
Α873 335810.122 4095336.477 Δ868 335754.860 4095415.751
ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΕΓΣΑ' 87
ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΟΡΙΩΝ ΡΕΜΑΤΟΣ ΜΕSSINIAN BAY