MESTSKÁ CAST BRATISLAVA - NOVE MESTO MIESTNY ÚRAD BRATISLAVA - NOVÉ MESTO Junácka č. 1, 832 91 Bratislava 3Oddelenie životného prostredia a územného plánovania

V áš list číslo/zo dňa - / 12. 05.2015

N aša značka ŽPaÚP-818/2015/KU

1-61/2015

V y b a v u je /B /@Ing., Ing. arch., Mgr. art. Jozef Kuráň /

0249253378 /up@banm.sk

B ratislava 20. 05.2015

Vec

S p r ís tu p n e n ie in fo r m á c ií v z m y s le Z . č . 2 1 1 /2 0 0 0 Z . z . v z n e n í n e s k o r š íc h p r e d p is o v

Dňom 18. 05. 2015 pod číslom 1-61/2015 (ŽPaÚ P-818/2015/KU) eviduje M iestny úrad Bratislava -

Nové Mesto Vašu žiadosť o poskytnutie informácií podľa zákona č. 211/2000 Z. z., ktorá sa týka sprístupnenia

informácie: „poskytnutie územnoplánovacej informácie o možnom funkčnom využití nasledovných pozemkov:

pare. č.: 18110/2, 18110 /3 ,1 8 1 1 0 /4 , 1 8 1 1 0 /5 , 1 8 1 1 0 /6 , C KN, k. ú. Vinohrady .“

K Vašej žiadosti o poskytnutie informácií uvádzame nasledovné.

Podľa Územného plánu hl. m esta SR Bratislavy, ktorý bol schválený všeobecne záväzným nariadením

č. 123/2007 dňa 31. 5. 2007 Mestským zastupiteľstvom, v znení neskorších zmien a doplnkov, sú predmetné

pozemky pare. č.: 1 8 1 1 0 /2 , 1 8 1 1 0 /3 , 1 8 1 1 0 /4 , 1 8 1 1 0 /5 , 1 8 1 1 0 /6 , C KN, k. ú. Vinohrady, súčasťou

s ta b i l iz o v a n é h o územia určeného pre m á lo p o d la ž n ú z á s ta v b u o b y tn é h o ú z e m ia (kód 1 0 2 ). Reguláciu

funkčného využitia ako aj schému z Územného plánu hl. Mesta SR Bratislavy Vám zasielame v prílohe.

Pri výstavbe v takýchto územiach je potrebné zachovať charakter prostredia existujúcej okolitej zástavby.

Podľa uvedeného platného Územného plánu hl. mesta SR, stabilizované územie je také územie mesta, v

ktorom územný plán, ponecháva súčasné funkčné využitie, pričom sa zásadne nem en í.charak ter

stabilizovaného územia. Ak prípadný nový návrh nerešpektuje charakteristické princípy, ktoré reprezentujú

existujúcu zástavbu a vnáša do zástavby neprijateľný kontrast resp. neúm erné zaťaženie pozemku, nie je možné

takúto stavbu v stabilizovanom území um iestniť

S /fax0 2 /4 9 253 111 02 /4 5 529 459

1/2

Bankové spojenie Číslo účtu " (ČO-----Príma banka Slovensko, a. s. SK.08 5600 0000 0018 0034 7007 603317

e-mail: banm@.banm sk q jq

www.banm.sk 2020887385

Stránkové dni Pondelok 8 - 12,00 Streda 8 - 12,00 Piatok 8 - 12,00

13-17,0013-17,00

Súčasne Vám odporúčame overiť si u správcov sietí existenciu a kapacitu technickej infrastruktury ako aj

p padné ochranné pásma v predmetnom území vzhľadom na predmetné pozemky pare. č.: 18110/2 18110/3

18110/4, 18110/5, 18110/6, C KN, k. ú. Vinohrady.

Táto územnoplánovacia informácia platí 1 rok od dátumu vydania, pokiaľ nebola schválená nová

uzemnoplánovacia dokumentácia prípadne súvisiace zmeny a doplnky, na základe ktorých bola vydaná.

S pozdravom

Prílohylx regulatívy funkčného využitia plôch (kód 102)lx schéma z Územného plánu hl. mesta SR Bratislavy M 1:500

Na vedomieMagistrát hl. mesta SR Bratislavy - odd. ÚRM CO: odd. ORGaEO - 1-61/2014, odd. ŽPaÚP

prednosta MÚ BA-NMľ

S /fax0 2 /4 9 253 111 02 /4 5 529 459

Bankové spojenie " Číslo účtu ~ ------(gÔ----Prima banka Slovensko, a. s. SK08 5600 0000 0018 0034 7007 603317

e-mail: banm@banm.sk wvvvv.banm.sk

DIČ2020887385

Stránkové dni Pondelok 8 - 12,00 Streda 8 - 12,00 Piatok 8 - 12,00

13-17,0013-17,00

7088

/1

C. 2. REGULÁCIA FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH

OBYTNE ÚZEMIA

101 viacpodlažná zástavba obytného územia

102 __ málopodlažná zástavba obytného územia■ . mia ’ ̂ v : ^

PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLOCH

Územia slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia - v súlade s významom a potrebami územia stavby občianskeho vybavenia, zeleň, ihriská, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, dopravné a technické vybavenie, garáže, zariadenia pre požiarnu ochranu a civilnú obranu.

V stabilizovaných územiach charakteru rodinnej zástavby sa málopodlažná bytové domy nepripúšťajú. Premiešané formy rodinnej a málopodlažnej bytovej zástavby sa preferujú v rozvojových územiach, málopodlažná bytové domy sa umiestňujú prednostne ako prechodové formy medzi viacpodlažnou bytovou zástavbou a rodinnou zástavbou alebo ako kompozičná kostra málopodlažnej zástavby.

Podiel funkcie bývania musí tvoriť minimálne 70% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy.Do počtu nadzemných podlaží sa nezahŕňa podkrovie alebo posledné ustupujúce podlažie, ak jeho zastavaná plocha je menšia ako 50% zastavanej plochy predchádzajúceho podlažia.

SPOSOBY VYUŽITIA FUNKČNÝCH PLOCH

prevládajúce

rôzne formy zástavby rodinných domov

prípustnéV území je prípustné umiestňovať najmä :

bytové domy do 4 nadzemných podlaží

zeleň líniovú a plošnú, zeleň pozemkov obytných budov

vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene

zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia

prípustné v obmedzenom rozsahu

V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä :

zariadenia občianskej vybavenosti lokálneho významu rozptýlené v území alebo ako vstavané

zariadenia telovýchovy a voľného času rozptýlené v území

solitérně stavby občianskej vybavenosti slúžiace širšiemu územiu

zariadenia drobných prevádzok služieb

zariadenia na separovaný zber komunálnych odpadov miestneho významu vrátane komunálnych odpadov s obsahom škodlivín z domácností

neprípustné

V území nie je prípustné umiestňovať najmä:

zariadenia s negatívnymi účinkami na stavby a zariadenia v ich okolí

málopodlažná bytové domy v stabilizovaných územiach rodinných domov

bytové domy nad 4 nadzemné podlažia

stavby občianskej vybavenosti areálového typu s vysokou koncentráciou návštevníkov a nárokov na obsluhu územia

stavby na individuálnu rekreáciu

areály priemyselných podnikov, zariadenia priemyselnej a poľnohospodárskej výroby, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, stavebné dvoryČSPH s umyvárňou automobilov a plničkou plynu

zariadenia odpadového hospodárstva okrem prípustných v obmedzenom rozsahu

tranzitné vedenia technickej vybavenosti nadradeného významu

stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou

C úplné znenie - strana 40

rV EC: Ž ia d o sť o s p r ís tu p n e n ie in fo rm ác ií p o d ľa u s t . § 3 o ds. 1 z á k u n a c. 211/200i) Z ./ .

ÍL ilo fe o d n o m p r ís h ip c k in fo rm á c iá m a o z m e n e a d o p ln e n í n ie k to rý ch zá k o n o v (zák o n o s lo b o d e in fo rm ác i í) v z n en í n es k o rs ich £ r e d p is qv

B ratislava, S lo v en sk á re p u b lik a re g is tro v a n á v O b

reg is tri O k re sn é h o su d u B ratislava I, v oddiele: Sro, vo v lo žk e číslo:

č. 211 /2000 7 z. o s lo b o d n o m p rís tu p e k in fo rm áciám a o zm en e a d o p ln e n í n iek to rý ch zák o n o v (zákon o s lo b o d e in fo rm ác ií) v znení n eskorších p re d p iso v ž iada M estskú časť B ratislava - N ové

M esto, o d d e len ie ž iv o tn é h o p ro s tre d ia a ú ze m n é h o plánov ania, so s íd lo m Junácka ul. č. 1, 832 91 B ratislava, S lo v en sk á re p u b lik a (ďalej len „ S ta v e b n ý ú ra d " ) o poskvťunie

ú ze m n o p lán o v ace j inform ácie o m ožnom funkčnom v v u žiti nasledovných pozem kov :

pozem ok, parcela registra C KN, parcelne číslo 18! j o 2 záhrudv, o vým ere 460 m-,

- p o zem o k , p a rce la re g is tra C- KN, p arce ln e číslo 18110/3 z a s ta v an é ploch v a n ád v o ria , o v ý m ere 546 m ’,

- pozem ok, parcela registra C K N. parcelné čísloo vým ere 41 m-.

18 110/4, zastavané plocho a nádvoria,

- p o zem o k , p a rce la re g is tra C KN, p a rce ln é číslo 1 8 1 1 0 /"a. za s ta v a n é p locho a n ád v o ria , o v ý m ere 104 m ' a

p o zem o k , parcela reg istra C KN, parcelné číslo 18110/6, zastavané plochv a n ád v o ria , o v ý m e re 126 m -, __________ __ _____

k to ré sa n ac h ád za jú v o k re se B ratis lava III, v obci BA-m.č. N o v é M esto , v k a ta s trá ln o m územ í V in o h rad y a sú ev id o v a n é na liste v las tn íc tv a č. 3221 v e d e n o m O k re sn ý m ú ra d o m B ratislava,

k a ta s trá ln y m o d b o ro m (ďalej len „P o ze m k y ).

o m ožn o m

žiad a ú ze m n o p lá n o v a c iu in fo rm áciu

o sk y tn ú ť p íso m n e n a n a s le d o v n ú ad resu :

S p o zd rav o m ,