Embed Size (px)
Citation preview
MESTSKÁ ČASŤ BRATISLAVA-RAČA
Kubačova 21, 831 06 Bratislava 35
_____________________________________________________________________________
Č.j. 9508/614/2020/SU-MAS Bratislava dňa 22.07.2020
R O Z H O D N U T I E
Mestská časť Bratislava-Rača ako príslušný stavebný úrad (ďalej len „stavebný
úrad“) podľa § 117 ods. (1) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“), v súlade s § 7a ods.
(2) písm. i) zákona Slovenskej národnej rady č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej
republiky Bratislave v znení neskorších predpisov, § 2 písm. e) a § 4 ods. (4) zákona č. 416/2001
Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky
v znení neskorších predpisov a čl. 67 Štatútu hlavného mesta Slovenskej republiky, podľa § 46 a
§ 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov
(ďalej len „správny poriadok“) rozhodujúc na podklade vykonaného konania podľa § 60 – § 66
stavebného zákona v spojení s § 10 Vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej
republiky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, po
preskúmaní žiadosti spolu s dokumentáciou podľa § 62 stavebného zákona a podľa § 66
stavebného zákona vydáva
s t a v e b n é p o v o l e n i e
na stavbu „2 x Rodinný dom“ vrátane spevnených plôch, vodovodnej prípojky, 2 x
domovej vodovodnej prípojky s novou vodomernou šachtou, 2 x domovej
kanalizačnej prípojky s novou revíznou šachtou, plynovodnej prípojky, 2
x domovej plynovej prípojky s novou dvojskriňou pre dva plynomery,
novej zemnej NN prípojky, 2 x domovej NN prípojky s novým NN
rozvádzačom, oplotenia, 3 x vsakovacích jám, 2 x akumulačných nádrží,
1 x retenčnej nádrže
v objektovej skladbe SO.01 Rodinný dom 1
SO.02 Rodinný dom 2
SO 03 Spevnené plochy
SO 04 Vodovodná prípojka, 2 x domový vodovod s novou vodomernou
šachtou
SO 05 2 x domová kanalizácia s novou revíznou šachtou
SO 06 plynovodná prípojka, 2 x prípojka plynu s novou dvojskriňou
pre dva plynomery
SO 07 nová zemná NN prípojka, 2 x domová NN prípojka s novým NN
rozvádzačom
SO 08 oplotenie
SO 09 3 x vsakovacia jama, 2 x akumulačná nádrž, 1 x retenčná nádrž
Stavebníci Daniel Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava,
Martin Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava, obaja v zastúpení
Anna Nedeliaková, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava podľa
plnomocenstva zo dňa 04.04.2019
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 2 z 23
miesto stavby Ihrisková ulica v Bratislave,
na pozemkoch parcelné čísla 1315/12, 1315/6, katastrálne územie Rača,
vedených Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste
vlastníctva číslo 2501 vo vlastníctve stavebníkov
druh stavby novostavba
účel stavby pozemná stavba – budova na bývanie – rodinný dom –bývanie – 2 bytové
jednotky
súčet plôch miestností nadzemných podlaží 296,78 m2
Stavba bola umiestnená rozhodnutím o umiestnení stavby č.17416/21/2018/UPSP-PR zo
dňa 09.10.2018, právoplatným dňa 28.11.2018.
Urbanisticko-architektonické podmienky:
Na pozemku sa nachádza stavba existujúceho rodinného domu podpivničeného so sedlovou
strechou, ktorá bude odstránená v plnom rozsahu. Na odstránenie stavby rodinného domu bolo
vydané rozhodnutie č. 16528/2158/2019/SU-MAS zo dňa 20.09.2019, právoplatné dňa
15.11.2019.
Navrhovaná novostavba – 2 x rodinný dom je riešená ako dvojpodlažný nepodpivničený objekt
s plochou strechou obdĺžnikového pôdorysu. Stavebné objekty SO.01 a SO.02 budú navzájom
dilatačne oddelené a budú fungovať ako dva samostatné prevádzkové celky. Hlavný vstup bude
situovaný z uličnej strany novostavby do priestoru haly a schodiska. Z haly je priamy vstup do
izby, WC a kúpeľne na schodisko a priestorov spojenej obývacej izby s kuchyňou. Obidva
rodinné domy majú rovnakú dispozíciu. Priestor obývacej izby je prepojený zasklenou stenou
s terasou na 1. N.P.
Základné údaje o stavbe:
Počet podzemných podlaží RD 1: 0
Počet podzemných podlaží RD 2: 0
Počet nadzemných podlaží RD 1: 2
Počet nadzemných podlaží RD 2: 2
Obytné podkrovie RD 1: 0
Obytné podkrovie RD 2: 0
Počet bytových jednotiek RD 1: 1
Počet bytových jednotiek RD 2: 1
Zastavaná plocha stavby RD 1: 94,35 m2
Zastavaná plocha stavby RD 2: 94,35 m2
Zastavaná plocha spolu: 188,70 m2
Podlahová plocha stavby (úžitková) RD 1: 148,39 m2
Podlahová plocha stavby (úžitková) RD 2: 148,39 m2
Podlahová plocha stavby (úžitková) spolu: 296,78 m2
Obytná plocha stavby určenej na bývanie RD 1: 80,19 m2
Obytná plocha stavby určenej na bývanie RD 2: 80,19 m2
Obytná plocha stavby určenej na bývanie spolu: 160,38 m2
Obostavaný priestor RD 1 735,93 m2
Obostavaný priestor RD 2 735,93 m2
Obostavaný priestor spolu: 1471,86 m2
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 3 z 23
Napojenie na inžinierske siete:
Vodovod:
Nová vodovodná prípojka DN25 sa privedie na pozemok stavebníkov z jestvujúceho verejného
vodovodu DN90 na Ihriskovej ulici. Potrubie bude pokračovať k vodomernej šachte
(900x1200x1800 mm) osadenej na pozemku stavebníkov, max. 1 m od hranice pozemku,
v ktorej bude umiestnený fakturačný vodomer DN20. Za vodomernou šachtou sa osadí na
potrubie T-kus a vodovodná prípojka sa rozdvojí pre podružné merania oboch rodinných domov.
Prívod vody bude prevedený z rúr PE-HD32, alebo alternatívne, uložených v pieskovom lôžku
hr. 150 mm s pieskovým obsypom so zhutnením.
Kanalizácia:
Odvádzanie odpadových vôd z novostavby je zabezpečené prostredníctvom jestvujúcej
kanalizačnej prípojky DN150 zaústenej do verejnej kanalizácie DN300 vedenej v ulici Ihrisková.
Na kanalizačnej prípojke bude osadená nová revízna šachta KŠ1 cca 1 m od hranice pozemku,
do ktorej budú napojené oba rodinné domy samostatnými prípojkami. Zvodné potrubie bude
realizované z potrubia priemeru DN150 a DN90.
Dažďová voda zo strechy bude zvedená zvodmi do akumulačných nádrží DV1 a DV2, pred
ktorými bude osadená šachta s čistiteľným filtračným košom. Každá nádrž bude mať
bezpečnostný prelev, ktorý je vytvorený do vsakovacích objektov VO1 a VO2. Dažďová voda
bude použitá na polievanie záhrady počas suchých dní.
Dažďová voda zo spevnenej plochy parkoviska bude zvedená do retenčnej nádrže R a škrtiacim
ventilom bude odvedená do vsakovacieho objektu VO3.
Plynofikácia:
Bod napojenia za HÚP GK 32 so zemnou súpravou a poklopom bude +0,5 m pred hranicou
pozemku v zemi, odkiaľ bude vedený do plastovej dvoj skrine W600U. V skrini budú osadené
dva membránové plynomery G-04, ktoré budú prevádzkované ako samostatné fakturačné
meradlá. Zo skrinky bude dvakrát rozvod vedený v zemi až po objekt každého rodinného domu,
kde sa v kotolni napojí na závesný kondenzačný plynový kotol Viessman TYP Vitodens 300
v každom rodinnom dome samostatne.
Vykurovanie:
Pre každý rodinný dom je navrhnutá jedna kotolňa, ktorá bude teplovodná s núteným obehom
teplonosného média, ktorou je voda o parametroch 80/60°C. Spaľovacie médium bude zemný
plyn naftový o výhrevnosti 33,5 až 35 MJ.m-3. Vykurovací okruh vykurovania bude
zabezpečovať vykurovanie celého objektu kombináciou panelových telies a podlahového
vykurovacieho systému Rehau s rozdeľovačom.
Ohrievanie teplej vody bude zabezpečovať ohrievač vody Viessman TYP Vitocell-100W
umiestnený vedľa kotla o objeme 120 litrov.
Elektrická prípojka NN:
Nová zemná NN prípojka bude riešená z jestvujúceho stožiara NN, ktorý je umiestnený pred
pozemkom stavebníkov na druhej strane ulice. Na predmetný stožiar bude osadená prípojková
skrinka SPP2, do ktorej bude napojený kábel CK4Bx25 mm, vedený v chráničke popod cestnú
komunikáciu na pozemok stavebníkov, kadiaľ bude pokračovať v zemnom výkope až do
rozvádzača RE osadeného vo vstupe na pozemok vpravo od vchodu. Elektromerový rozvádzač
RE je typizovaný pre dve trojfázové jednotarifové merania hlavnými ističmi s menovitým
prúdom 25A. S rozvádzača budú vedené dva vývody CYKY-J5x10 uložené v chráničke do
zeme, ktoré budú v stavbe pokračovať uložením do omietky, až na prívodné svorky rozvádzačov
RPA a RPB, ktoré sú umiestnené na 1. N.P. vpravo a vľavo od vchodu.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 4 z 23
Parkovanie:
Stavba bude dopravne napojená na Ihriskovú ulicu. Parkovanie bude riešené voľným
parkovaním na pozemku stavebníkov so 4 parkovacími státiami.
Podmienky pre uskutočnenie stavby :
1. Stavba sa povoľuje ako trvalá.
2. So stavbou možno začať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia, ktorú
potvrdí stavebný úrad. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do
dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť.
3. Na žiadosť stavebníkov môže stavebný úrad predĺžiť platnosť stavebného povolenia,
avšak o žiadosti na predĺženie jeho platnosti musí byť právoplatne rozhodnuté pred
uplynutím dvojročnej zákonnej lehoty.
4. Podľa § 4 ods. (1) zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov dňom
právoplatnosti stavebného povolenia vzniká poplatková povinnosť (miestny
poplatok za rozvoj).
5. Stavebníci alebo stavbyvedúci sú povinní viesť o stavebných prácach stavebný denník
od prvého dňa prípravných prác až do skončenia stavebných prác.
6. Stavebníci v zmysle § 66 ods. (2) písm. h) stavebného zákona ešte pred začatím
stavebných prác oznámia listom stavebnému úradu termín ich začatia.
7. Stavba bude uskutočnená podľa overeného projektu stavby, ktorý tvorí neoddeliteľnú
súčasť tohto rozhodnutia, ktorý vypracovala autorizovaná stavebná inžinierka Ing.
Tamara Ďuráková, reg. č. 0335*A*1, kategória Pozemné stavby, v decembri 2019.
8. Bez povolenia stavebného úradu sa stavebníci nesmú odchýliť od schválenej projektovej
dokumentácie.
9. Pred začatím stavby musia stavebníci zabezpečiť vytýčenie priestorovej polohy orgánmi
alebo organizáciami na to oprávnenými alebo zodpovednými geodetmi podľa § 75 ods.
(1) stavebného zákona.
10. Na stavenisku musí byť po celý čas uskutočnenia stavebných prác stavebný denník,
právoplatné stavebné povolenie a projekt stavby overený stavebným úradom, potrebný
na jej uskutočňovanie a na výkon štátneho stavebného dohľadu.
11. Stavebníci sú povinní dodržiavať pokyny projektanta, bezpečnostné, hygienické
a požiarne predpisy a všeobecno-technické požiadavky na výstavbu.
12. Pre uskutočnenie stavby sa určuje lehota 24 mesiacov odo dňa začatia so stavbou. Lehota
sa môže predĺžiť na žiadosť stavebníka podanú pred uplynutím pôvodnej lehoty.
13. Stavebníci sú povinní na viditeľnom mieste stavbu označiť štítkom ”Stavba povolená“
s týmito údajmi:
- označenie stavby,
- označenie stavebníka,
- kto stavbu uskutočňuje,
- kto a kedy stavbu povolil,
- termín ukončenia stavby,
- meno stavbyvedúceho.
14. Pri uskutočňovaní stavby musí byť bezpečne zaistená ochrana verejného záujmu
ohrozeného stavebnými prácami.
15. Podľa §43f stavebného zákona na uskutočnenie stavby možno navrhnúť a použiť iba
stavebný výrobok, ktorý je podľa zákona č. 133/2013 Z. z. o stavebných výrobkoch
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vhodný na
použitie v stavbe na zamýšľaný účel.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 5 z 23
16. Stavebníci sú povinní technologickou disciplínou zabezpečiť počas uskutočňovania
stavebných prác zníženie negatívnych vplyvov zo stavebných prác na životné prostredie,
to znamená zníženie prašnosti a hlučnosti v súlade s Vyhláškou Ministerstva
zdravotníctva Slovenskej republiky číslo 549/2007 Z. z., ktorou sa ustanovujú
podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na
objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí.
17. V zmysle cestného zákona sú stavebníci povinní počas stavby udržiavať čistotu na
stavbou znečisťovaných komunikáciách a verejných priestranstvách a výstavbu
zabezpečiť bez porušenia bezpečnosti a plynulosti cestnej a pešej premávky.
18. Počas výstavby, vrátane búracích prác, minimalizovať znečistenie ovzdušia a ciest
čistením kolies dopravných a stavebných mechanizmov pri výjazde z nespevnených na
spevnené cesty, v prípade potreby bezodkladným vyčistením znečistených ciest,
zaplachtovaním alebo kapotážou sypkých materiálov pri preprave a skladovaní, v
prípade potreby aj ich kropením. Tieto materiály neskladovať mimo staveniska.
19. Počas stavebných prác musia stavebníci zabezpečiť opatrenia v zmysle Vyhlášky
Slovenského úradu bezpečnosti práce č. 59/1982 Zb., ktorou sa určujú základné
požiadavky na zaistenie bezpečnosti práce a technických zariadení, Vyhlášky
Slovenského úradu bezpečnosti práce a Slovenského banského úradu č. 374/1990 Zb.
o bezpečnosti práce a technických zariadení pri stavebných prácach a Nariadenia vlády
SR č. 396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na
stavenisko.
20. Stavebníci sú povinní kontajnery na odpad zo stavebných prác umiestniť prednostne
na vlastnom pozemku alebo so súhlasom majiteľa pozemku len na čas nakladania
s odpadom za dodržania hygienických, estetických a protipožiarnych podmienok;
v prípade zaujatia verejného priestranstva je stavebník povinný zabezpečiť povolenie
príslušného samosprávneho orgánu – toto rozhodnutie nenahrádza takéto povolenie.
Stavebník je povinný umiestnenie kontajnerov riešiť tak, aby zabezpečili bezpečnosť
a plynulosť cestnej a pešej premávky. Verejné priestranstvá a pozemné komunikácie sa
po skončení ich užívania musia uviesť do pôvodného stavu.
21. Stavebníci sú povinní nakladať s odpadom v súlade so zákonom č. 79/2015 Z. z.
o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
22. Stavebníci sú povinní dodržiavať Všeobecne záväzné nariadenie Hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy č. 1/2017 o nakladaní s komunálnymi odpadmi
a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy a o zmene a doplnení všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy č. 13/2012 o miestnom poplatku za komunálne odpady
a drobné stavebné odpady a o zmene a doplnení všeobecne záväzného nariadenia
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 12/2001 o nakladaní s komunálnymi
odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy v znení neskorších predpisov.
23. Stavebníci zodpovedajú v plnej miere za škodu vzniknutú na susedných stavbách alebo
pozemkoch, pokiaľ ich nevyvolal ich závadný stav. Stavebníci ďalej zodpovedajú
za bezpečnosť zariadení, ich technickú spôsobilosť a estetickú kvalitu.
24. Stavba bude uskutočnená dodávateľsky. Dodávateľ bude oznámený po výberovom
konaní.
25. Stavebníci sú povinní dbať na to, aby nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích
nehnuteľnostiach a majetku, aby čo najmenej rušil užívanie susedných pozemkov
a stavieb, aby vykonávanými prácami nevznikli škody na susedných nehnuteľnostiach,
ktorým možno zabrániť. Po skončení sú stavebníci povinní uviesť poškodený susedný
pozemok a stavbu do pôvodného stavu a ak to nie je možné, poskytnúť vlastníkovi
náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 6 z 23
26. Zariadenie staveniska, pomocné konštrukcie a iné technické zariadenia musia byť
bezpečné a riešené výlučne na vlastnom pozemku. V prípade nutnosti zaujatia verejného
priestranstva stavebníci pred začatím stavebných prác požiadajú o zaujatie verejného
priestranstva vlastníka resp. správcu pozemku a v prípade rozkopávky o rozkopávkové
povolenie správcu komunikácie. Stavenisko musí byť vhodným spôsobom zabezpečené
proti prístupu nepovolaných osôb.
27. Špeciálne podmienky stavebného úradu:
V záujme minimalizovania možného poškodenia susednej stavby monolitického stĺpu sa
stĺp, na ktorom je upevnená vstupná brána stavebníkov a opiera sa o monolitický stĺp,
odstráni postupným ručným rozoberaním.
28. Stavebníci sú povinní splniť podmienky dotknutých orgánov:
28.1. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, odd. ochrany
prírody a vybraných zložiek životného prostredia, vyjadrenie č. OÚ-BA-OSZP3-
2017/030081/LEG/III zo dňa 21.02.2017
1. Držiteľ odpadov je povinný:
- zhromažďovať odpady vytriedené podľa druhov odpadov a zabezpečiť ich pred
znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiaducim únikom,
- zabezpečiť spracovanie odpadu v zmysle hierarchie odpadového hospodárstva, a
to jeho:
- prípravou na opätovné použitie v rámci svojej činnosti; odpad takto nevyužitý
ponúknuť na prípravu na opätovné použitie inému,
- recykláciou v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť
jeho prípravu na opätovné použitie; odpad takto nevyužitý ponúknuť na
recykláciu inému,
- zhodnotením v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť
jeho recykláciu; odpad takto nevyužitý ponúknuť na zhodnotenie inému,
- zneškodnením, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu alebo
iné zhodnotenie,
- odovzdať odpady len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa zákona o
odpadoch, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám,
- viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov a o nakladaní s nimi
na Evidenčnom liste odpadu v súlade s § 2 vyhlášky MŽP SR č. 366/2015 Z. z. o
evidenčnej povinnosti a ohlasovacej povinnosti,
- ohlasovať vznik odpadu a nakladanie s ním podľa § 3 vyhlášky MŽP SR č.
366/2015 Z. z., na tlačive uvedenom v prílohe č. 2 citovanej vyhlášky, ak
nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov alebo s viac ako
jednou tonou ostatných odpadov; ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní s ním
podáva za obdobie kalendárneho roka tunajšiemu úradu, ako príslušnému orgánu
štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho
kalendárneho roka a uchovávať ohlásené údaje.
2. Pôvodcovi stavebných a demolačných odpadov sa povoľuje odpad
zhromažďovať v mieste jeho vzniku (t.j. v mieste stavby) iba na nevyhnutný čas
(napr. do naplnenia veľkoobjemného kontajnera), následne sa musí ihneď
odviesť k oprávnenému odberateľovi.
3. Ku kolaudačnému konaniu je potrebné doložiť záväzné stanovisko tunajšieho
úradu podľa § 99 ods. 1 písm. b bodu č. 5 zákona o odpadoch. K žiadosti o
vydanie stanoviska je potrebné doložiť doklad, preukazujúci spôsob nakladania s
odpadmi zo stavby (t.j. vážne lístky o odovzdaní odpadu oprávnenej osobe pre
jednotlivé druhy odpadov podľa tohto vyjadrenia, príjmové doklady, faktúry). V
dokladoch musí byť taxatívne označená stavba, z ktorej odpad pochádza,
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 7 z 23
inak doklad nebude považovaný za relevantný. Na požiadanie musí byť
predložený originál uvedených dokladov.
28.2. Okresný úrad Bratislava, pozemkový a lesný odbor, stanovisko č. OÚ-BA-PLO-
2017/36153/MPI zo dňa 16.02.2017
1. Zabezpečiť základnú starostlivosť o poľnohospodársku pôdu, na ktorú bolo
vydané toto stanovisko až do doby realizácie stavby, najmä pred zaburinením
pozemkov a porastom samonáletu drevín.
2. Vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy a zabezpečiť
hospodárne a účelné jej využitie uložením a rozprestretím na poľnohospodárskej
pôde.
3. Po realizácii stavby, za účelom usporiadania evidencie druhov pozemkov v
katastri nehnuteľností v zmysle ust. § 3 ods. 2 zákona č. 220/2004 Z. z., požiadať
Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor o zmenu druhu pozemku „Záhrady “
na ,, Zastavaná plocha prípadne na „Ostatná plocha“ po predložení kolaudačného
rozhodnutia, prípadne rozhodnutia o pridelení súpisného čísla na stavbu (ak sa
vydáva) a tohto stanoviska.
28.3. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, súhlas na povolenie stavby č. MAGS
OZP 38918/2017-57716/Ri zo dňa 27.3.2017
1. Preukázať v kolaudačnom konaní vykonávacím projektom (rez, pohľad)
odvádzanie Znečisťujúcich látok zo spaľovania zemného plynu dvomi
samostatnými dymovodmi, každý s ústím vo výške 7,700 m nad úrovňou terénu
(±0,000=144,000 m n. m.), s prevýšením 0,600 m nad atikou strechy.
Odvádzanie znečisťujúcich látok zo spaľovania tuhého paliva dvomi
samostatnými komínmi, každý s ústím vo výške 8,600 m nad úrovňou terénu
(±0,000=144,000 m n. m.), s prevýšením 1,500 m nad atikou strechy, v súlade s
požiadavkami Prílohy č. 9 k vyhláške MŽP SR č. 410/2012 Z. z., ktorou sa
vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o ovzduší.
2. Obmedziť pri realizácii stavby maximálne znečisťovanie ovzdušia sekundárnou
prašnosťou, vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu.
Zariadenia, v ktorých sa manipuluje s prašnými látkami zakapotovať.
3. Zohľadniť v stavebnom konaní z dôvodu možnosti dočasného zhoršenia
organoleptických vlastností ovzdušia (zadymovanie, zápach, obťažovanie
susedov) vzdialenosť komínov od hranice susedného pozemku v súlade s §4 ods.
2 a 66 ods. 1,2 vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z. z.
4. Na spevnenej ploche parkoviska odporúčame uprednostniť pojazdnú zámkovú
dlažbu.
28.4. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, záväzné stanovisko č. MAGS OUIC
47787/16-300010 zo dňa 07.12.2016
z hľadiska ochrany životného prostredia:
- vykonávať investičnú činnosť v súlade s ustanoveniami všeobecne záväzného
nariadenia č.8/1993 o starostlivosti o verejnú zeleň na území hlavného mesta SR
Bratislavy
- umiestniť kontajnery, resp. zberné nádoby pre komunálny odpad na vlastnom
pozemku za dodržania hygienických, estetických a protipožiarnych podmienok;
umiestnenie riešiť tak, aby obsluha zberného vozidla mala prístup na
manipuláciu s odpadom
- z hľadiska budúcich majetko-právnych vzťahov:
- v prípade, že investor uvažuje niektorý objekt stavby odovzdať po kolaudácii do
majetku a správy Hlavného mesta SR Bratislavy, žiadame tento riešiť v
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 8 z 23
projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie ako samostatný objekt vo
všetkých náležitostiach projektovej dokumentácie tohto stupňa
ODPORÚČANIE:
Z hľadiska zlepšenia životného prostredia a mikroklímy mestského prostredia Hlavné
mesto SR Bratislava odporúča:
- parkovacie plochy riešiť materiálom priepustným pre zrážkovú vodu, napr.
zatrávňovacími tvárnicami
- zachytávanie dažďových vôd riešiť na vlastnom pozemku vsakovaním, alebo
retenciou s ohľadom na inžiniersko-geologické pomery v území
- v ďalšom stupni projektovej dokumentácie riešiť projekt sadových úprav
(vyváženou kombináciou nízkej a vysokej zelene) a ku kolaudácii preukázať
realizáciu navrhnutých sadových úprav
- ploché strechy na objektoch v ďalšom stupni dokumentácie riešiť ako vegetačné
strechy, nepochôdzne strechy ako extenzívne (s min. hrúbkou substrátu 5-25 cm)
a pochôdzne (strešné terasy) ako tzv. intenzívne vegetačné strechy (s min.
hrúbkou substrátu 25 cm).
28.5. Mestská časť Bratislava-Rača, stanovisko z hľadiska dopravy č.
4273/1768/2017/SMI-Kt zo dňa 27.03.2017
l. Zabezpečiť odvádzanie dažďových vôd zo spevnených plôch, na pozemku pare.
č. 1315/12 a 1315/6 k.ú. Bratisla-va - Rača do drenážnej šachty na pozemku
stavebníka.
2. Pri vstupe na pozemok pare. č. 1315/12 k.ú. Bratislava - Rača bude vytvorený
žľab v celej šírke zjazdu na zachytenie dažďovej vody ktorý bude odvádzať
dažďové vody do drenážnej šachty na pozemku stavebníka.
3. V prípade preukázateľného poškodenia komunikácie a priľahlých objektov,
zabezpečí uvedenie nehnuteľností do pôvodného stavu.
28.6. Mestská časť Bratislava-Rača, vyjadrenie z hľadiska štátnej vodnej správy č.
5193/1748/2017/ŽP-MARK zo dňa 29.03.2017
1. Odber vody z verejného vodovodu musí byť v súlade so zmluvou uzatvorenou s
vlastníkom verejného vodovodu podľa § 22 ods. 1 zákona č. 442/2002 Z. z. o
verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č.
276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach (ďalej len „zákon o verejných
vodovodoch a verejných kanalizáciách“). Podmienky napojenia nehnuteľnosti na
verejný vodovod a na odber vody musí určiť prevádzkovateľ verejného
vodovodu. Súhlas prevádzkovateľa verejného vodovodu a podmienky napojenia
je potrebné predložiť k stavebnému konaniu.
2. Vypúšťanie odpadových vôd do verejnej kanalizácie musí byť v súlade so
zmluvou uzatvorenou s vlastníkom verejnej kanalizácie podľa § 23 ods. 1
zákona o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách. Stanovenie
technických podmienok na zriadenie kanalizačnej prípojky určí prevádzkovateľ
verejnej kanalizácie podľa §18 ods. 2 písm. g), h) a i) zákona o verejných
vodovodoch a verejných kanalizáciách. Súhlas prevádzkovateľa verejnej
kanalizácie a podmienky napojenia je potrebné predložiť k stavebnému konaniu.
3. Odvádzanie dažďových vôd v zmysle § 17 ods. 2 vodného zákona musí byť
riešené tak, aby neboli porušované práva iných, t.j. nesmie dôjsť k podmáčaniu
stavby, ani k zaplavovaniu a k podmáčaniu susedných pozemkov a nesmie ani
ohrozovať stabilitu priľahlej verejnej komunikácie. Dažďové vody a vody z
povrchového odtoku majú byť zachytávané na pozemku stavebníka. Dažďové
vody z pozemku stavebníka nesmú byť odvádzané na verejnú komunikáciu.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 9 z 23
28.7. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., vyjadrenie č. 27282/2017/PD zo dňa
18.07.2017
Pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti v trase vodovodu a kanalizácie,
požadujeme rešpektovať naše zariadenia a ich pásma ochrany, vrátane všetkých ich
zariadení a súčastí podľa § 19 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a
verejných kanalizáciách.
Pásma ochrany určené podľa predpisov do účinnosti Zákona č. 442/2002 Z. z. o
verejných vodovodoch a kanalizáciách a výnimky z nich zostávajú zachované.
K umiestneniu a stavbe: „2x rodinný dom“ nemáme námietky, ak cez predmetnú a
so stavbou súvisiace nehnuteľnosti nie sú trasované rozvody vodovodov a kanalizácií
BVS, vrátane ich súčastí a bude dodržané ich pásmo ochrany.
Technické riešenie, návrh a realizácia vodovodnej prípojky a kanalizačnej prípojky
musí byť v súlade so zákonom č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných
kanalizáciách v znení ďalších zákonov, za súčasného dodržania STN, EN a ON,
vrátane ich zmien a dodatkov a v súlade s platnými „Technickými podmienkami
pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a
technickými podmienkami zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej
prípojky v podmienkach Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s.“ (ďalej len
„technické podmienky“).
V zmysle „technických podmienok“ je potrebné navrhnúť a realizovať vodomernú
šachtu a zároveň je potrebné dodržať platné ON 75 5411, STN 75 5401, STN 75
5403 a STN 73 6005, príp. ďalšie súvisiace normy a zákony, vrátane ich zmien a
dodatkov.
Platné: „TECHNICKÉ PODMIENKY pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na
verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technické podmienky zriaďovania a
odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach
Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s.“ sú dostupné v kontaktných centrách
a zverejnené na internetovom sídle www.bvsas.sk.
Vlastník vodovodnej prípojky a kanalizačnej prípojky zodpovedá za vysporiadanie
všetkých vlastníckych a spoluvlastníckych vzťahov súvisiacich s vodovodnou a
kanalizačnou prípojkou.
Vzájomné práva a povinnosti vzhľadom na spoluvlastnícke (príp. iné) vzťahy je
potrebné doriešiť vzájomnými zmluvnými vzťahmi.
Všetky vodohospodárske zariadenia, ich trasovania, pripojenia a križovania musia
byť v koordinácii a v súlade s platnými STN.
A. Zásobovanie vodou
S navrhovaným technickým riešením zásobovania vodou predmetnej nehnuteľnosti
súhlasíme za predpokladu, že budú dodržané podmienky BVS, uvedené v texte
vyjadrenia:
a) Vodovodná prípojka
1. Vodovodná prípojka medzi verejným vodovodom a vodomerom musí byť
priama bez lomov, z jedného druhu materiálu a jednej menovitej svetlosti
priemeru potrubia.
2. Vykonávať zásahy na zariadeniach verejného vodovodu môžu len tie osoby,
ktoré sú na to prevádzkovateľom určené.
3. Na vodovodnej prípojke medzi verejným vodovodom a vodomerom nesmú byť
vykonávané žiadne zmeny, úpravy a preložky, ktoré by mohli mať vplyv na
technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by
mohli ovplyvniť kvalitu a nezávadnosť pitnej vody.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 10 z 23
4. Zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky,
vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ projektovej
dokumentácie a investor.
5. Vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného
vodovodu, vlastného zdroja vody (napr. studne), alebo iného zdroja vody a
nesmie byť situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť
nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody.
b) Vodomerná šachta
1. Vodomerná šachta je súčasťou vodovodnej prípojky, na ktorej je umiestnené
meradlo - vodomer. Vodomer je súčasťou vodomernej zostavy a je vo
vlastníctve BVS.
2. Vodomerná šachta umiestnená na parcele č. 1315/12 musí byť stavebne a
priestorovo vyhovujúca požiadavkám BVS.
3. Majiteľ je povinný vodomernú šachtu zabezpečiť tak, aby nedošlo k
mechanickému poškodeniu meradla a v zimnom období ochrániť meradlo proti
zamrznutiu.
4. Vodomerná šachta žiadnym spôsobom nesmie ohrozovať bezpečnosť a ochranu
zdravia zamestnancov vykonávajúcich činnosti spojené s odčítaním vodomerov,
výmenou vodomerov, opravami vodomerných zostáv a inými prácami
súvisiacimi s meradlom.
5. Vo vodomernej šachte je prísne zakázané skladovať akýkoľvek materiál
nesúvisiaci s prevádzkou vodomernej šachty.
c) Realizácia vodovodnej prípojky a montáž meradla - vodomeru
Po realizácii vodovodnej prípojky a osadení vodomernej šachty je potrebné vykonať
prekládku jestvujúceho fakturačného vodomeru /OM/.
Náklady na realizáciu, montáž vodovodnej prípojky, demontáž a opätovnú montáž
fakturačného vodomeru ako aj údržbu vodomernej šachty znáša vlastník prípojky.
Pre úspešné zrealizovanie vodovodnej prípojky je nevyhnutné splnenie všetkých
„technických podmienok“: vykopaná jama na vodovodnom potrubí tak, aby bolo
možné uskutočniť napojenie na verejný vodovod za dodržania všetkých
bezpečnostných pravidiel, vykopaná ryha od jamy po vodomernú šachtu a osadená
vodomerná šachta príslušných rozmerov. Pri výkopoch pre napojenie prípojky na
verejný vodovod miesto výkopu do pôvodného stavu uvádza zákazník, resp. žiadateľ.
Zároveň znáša náklady na všetky zemné práce.
V prípade splnenia podmienok uvedených vyššie je vlastník pripájanej nehnuteľnosti
povinný písomne požiadať BVS o kontrolu technickej pripravenosti na realizáciu
vodovodnej prípojky a montáž vodomeru.
Tlačivo: Žiadosť o preverenie technických podmienok pripojenia na verejný vodovod
nájdete na našej webovej stránke www.bvsas.sk alebo v kontaktných centrách.
B. Odvádzanie odpadových vôd
S navrhovaným technickým riešením odvádzania odpadových vôd z predmetnej
nehnuteľnosti súhlasíme za predpokladu, že budú dodržané podmienky BVS,
uvedené v texte vyjadrenia:
K navrhovanému technickému riešenie odvádzanie vôd z povrchového odtoku
/zrážkových vôd/ do vsaku na pozemku investora nemáme námietky.
Odvádzanie odpadových vôd požadujeme riešiť ako delený systém, odvedenie vôd z
povrchového odtoku /zrážkových vôd/ požadujeme riešiť mimo splaškovú
kanalizáciu a spôsobom, ktorý vyhovuje konkrétnym hydrogeologickým
podmienkam. Naša spoločnosť si vyhradzuje právo kontroly spôsobu odvádzania
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 11 z 23
týchto vôd. Do verejnej kanalizácie je možné vypúšťať výlučne splaškové odpadové
vody.
a) Kanalizačná prípojka
1. Ak jestvujúca kanalizačná prípojka, príp. jej časť, nie je vo vyhovujúcom stave,
musí byť realizovaná ich rekonštrukcia na náklady vlastníka.
2. Kanalizačnú prípojku, ktorej súčasťou musí byť revízna šachta na kanalizačnej
prípojke, je potrebné riešiť v zmysle STN 75 6101, STN EN 1610 a ich zmien a
dodatkov, príp. súvisiacich noriem /stúpačky, poklop a pod./
3. Revíznu šachtu na kanalizačnej prípojke požadujeme umiestniť na pozemku
vlastníka nehnuteľnosti.
4. Producent odpadových vôd je povinný oznámiť vlastníkovi verejnej kanalizácie
všetky zmeny a nové údaje súvisiace s odvádzaním odpadových vôd do verejnej
kanalizácie.
5. Kvalita odpadových vôd odvádzaných do kanalizácie musí byť v súlade s
ustanovenou najvyššou prípustnou mierou znečistenia, uvedenou v prílohe č.3
Vyhlášky MŽP SR č. 55/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú náležitosti
prevádzkových poriadkov verejných vodovodov a verejných kanalizácií.
b) Realizácia kanalizačnej prípojky
V prípade splnenia podmienok uvedených vo vyjadrení vyššie a pred pripojením
nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu v danej lokalite je vlastník pripájanej
nehnuteľnosti povinný písomne požiadať BVS o preverenie technických podmienok
pripojenia na verejnú kanalizáciu.
Tlačivo: Žiadosť o preverenie technických podmienok pripojenia na verejnú
kanalizáciu nájdete na našej webovej stránke www.bvsas.sk alebo v kontaktných
centrách.
Pre úspešné zrealizovanie kanalizačnej prípojky je nevyhnutné splnenie všetkých
„technických podmienok“.
Zákazník, resp. žiadateľ o pripojenie na verejnú kanalizáciu znáša náklady na všetky
zemné práce.
Nakoľko podľa podkladov BVS je na OM00020502 pre pare. č. 1315/12
zazmluvnený iný odberateľ, je potrebné vykonať zmenu odberateľa na tomto
odbernom mieste.
Prekládku fakturačnéhó vodomeru je možné realizovať až po zmene odberateľa.
28.8. Západoslovenská distribučná, a.s., vyjadrenie č. CD 18467/2017 zo dňa 17.03.2017
Žiadame rešpektovať všetky zariadenia v majetku spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s. silové aj oznamovacie a dodržiavať ich ochranné pásma podľa §43
zákona 251/2012 o Energetike a jeho noviel. Zakresľovanie sietí je možné vykonať
pre zariadenia VN a NN na tíme správy energetických zariadení VN a NN Bratislava-
mesto, Hraničná č.14, pre zariadenia VVN a zariadenia oznamovacie na tíme správy
sietí VVN Čulenova č. 3.
Požadovaný odber elektrickej energie s maximálnym inštalovaným výkonom 2x
13kW (čo predstavuje 2x lOkW súčasného výkonu) je možné pripojiť z existujúcej
vzdušnej distribučnej NN siete patriacej spoločnosti Západoslovenská distribučná,
a.s. - po vybudovaní novej zemnej NN prípojky objektu na vlastné investičné
náklady.
Elektromerový rozvádzač priameho merania pre 2 elektromery (odporúčame
plastový) požadujeme umiestniť na verejne prístupné miesto na hranici pozemku v
oplotení tak, aby bol kedykoľvek prístupný za účelom kontroly, výmeny, odpočtu a
pod. v súlade s "Pravidlami pre prevádzkovanie a montáž merania elektrickej
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 12 z 23
energie". Pred elektromery žiadame osadiť 2x hlavný istič max. hodnoty 3x25A s
prúdovou char.B.
28.9. Slovenský plynárenský priemysel – distribúcia, a.s., vyjadrenie č.
TD/KS/0361/2017/An zo dňa 02.08.2017
VŠEOBECNÉ PODMIENKY:
- Stavebník je povinný pred realizáciou stavby uzatvoriť Dohodu o preložke
plynárenského zariadenia medzi investorom a SPP-D, v zastúpení p. Peter Jung,
tel. č. +421 02 2040 2147, e-mail: [email protected],
- bez uzavretia Dohody o preložke plynárenského zariadenia nebude možné uviesť
plynárenské zariadenie do prevádzky,
- v zmysle § 81 Zákona o energetike náklady na preložku plynárenského
zariadenia je povinný uhradiť ten, kto potrebu preložky vyvolal,
- stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich
plynárenských zariadení v zmysle §79 a §80 Zákona o energetike,
- stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné
vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi
nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73
6005, STN 73 3050 a TPP 906 01,
- pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností
je stavebník povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov
presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení,
- pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností,
je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich
plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky, ktorú je potrebné
zaslať na adresu: SPP - distribúcia, a.s., Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825
11 Bratislava, alebo elektronicky, prostredníctvom online formuláru
zverejneného na webovom sídle SPP-D (www.spp-distribucia.sk),
- v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho
prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne
vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100m, alebo ak doba
vytyčovania nepresiahne 1 hodinu,
- stavebník je povinný pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o
energetike, Vyhlášky č. 508/2009 Z.z., Stavebného zákona a iných všeobecne
záväzných právnych predpisov - súvisiacich technických noriem a Technických
pravidiel pre plyn (TPP), najmä STN EN 1775, STN EN 12327, STN 38 6442,
STN 38 6443,STN 73 6005, TPP 704 01,TPP 605 02,TPP 702 01, TPP 702 02,
TPP 702 12,
- stavebník je povinný pri realizácii dodržať technické podmienky stanovené v
predchádzajúcom vyjadrení SPP-D k Žiadosti o pripojenie k distribučnej sieti
číslo 7003730517, POD SKSPPDIS010120123883,
TECHNICKÉ PODMIENKY:
- stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas
realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení,
najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a
odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení,
- stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D (p. Marián Heršel, tel.č. +421
02 2040 2149) vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činností v
ochrannom pásme plynárenských zariadení,
- stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 1 m
na každú strany od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 13 z 23
73 3050 až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne
ručne bez použitia strojových mechanizmov,
- prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a
manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje
vydané povolenie SPP-D,
- odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia
zabezpečené proti poškodeniu,
- stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by
zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu
požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do
novej úrovne terénu,
- každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí
byť ihneď ohlásené SPP-D na tel.č. : 0850 111 727,
- stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa pripojovacieho plynovodu
rešpektovala iné vedenia s ohľadom na mož-nosť ich poškodenia pri výstavbe,
resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu,
prípadnému poškodeniu,
- stavebník je povinný umiestniť hlavný uzáver plynu (HUP), regulátor tlaku
plynu ( RTP ) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a
súkromného pozemku tak, aby boli prístupné z verejného priestranstva,
- stavebník je povinný zabezpečiť, aby prepojovacie a odpojovacie práce (ostrý
prepoj) medzi existujúcom distribučným plynovodom a budovaným
připojovacím plynovodom vykonala iba oprávnená osoba - zhotovitel', na
základe technologického postupu, vypracovaného zhotoviteľom stavby v zmysle
projektovej dokumentácie a schváleného zodpovedným pracovníkom SPP-D,
- stavebník je povinný zabezpečiť, aby po vykonaní prepoja a odpoja přípojkovým
„T kusom“ bola vykonaná skúška tesnosti, vrátane vyhotovenia Zápisu,
- stavebník je povinný minimálne 3 pracovné dni pred zasypaním pripojovacieho
plynovodu požiadať o vykonanie kontroly realizácie pripojovacieho plynovodu
prostredníctvom on-line aplikácie na webovom sídle SPP-D,
- stavebník je povinný po ukončení stavených prác odovzdať na oddelenie
prevádzky SPP-D, pracovisko Bratislava, všetky doklady súvisiace s výstavbou
plynárenského zariadenia podľa prílohy,
- po úspešnom odovzdaní a prevzatí technicko-právnej dokumentácie bude
investorovi vydané Potvrdenie, na základe ktorého bude možné požiadať o
montáž meradla a uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky,
OSOBITNÉ PODMIENKY:
Pred realizáciou preložky ( skrátenia ) PP zabezpečiť demontáž existujúceho
plynomeru ( u svojho dodávateľa plynu) a novú dvojskrinku s meraním pripraviť pre
montáž plynomeru BK 4T G4 ( rozostúp hrdiel 250 + 0,5) - 2x na hranici pozemku -
voľne prístupnú pre pracovníkov SPP- distribúcia a.s..
Existujúci NTL PP - ID 1346139 z ocele musí byť galvanický oddelený od OPZ
izolačným spojom.
PP sa preloží ( skráti) osadením HUP - v zemnom prevedení min 0,5m pred hranicou
pozemku. PP bude slúžiť pre dve odberné miesta : 7003730517 a 7003710517.
Skracovaný PP DN 32 je evidovaný pod č. - ID 2052545.
Priestor pred objektom, kde je umiestnený NTL rozvod plynu k meradlu plynu -
ponechať trvale prístupný ( parkovacie státie pre autá majiteľov ) .
Za technické riešenie pripojenia plyn. odberného zariadenia zodpovedá projektant a
odborný pracovník montážnej organizácie.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 14 z 23
K Žiadosti o montáž meradla predložiť : Zmluvu o pripojení odberného miesta,
Potvrdenie zo Zápisu o odovzdaní a prevzatí stavby ( technicko právnej
dokumentácie), Správu o odbornej prehliadke OPZ a Tlakovú skúšku OPZ.
28.10. Slovenský plynárenský priemysel – distribúcia, a.s., vyjadrenie č.
TD/KS/0362/2017/An zo dňa 02.08.2017
VŠEOBECNÉ PODMIENKY:
- Stavebník je povinný pred realizáciou stavby uzatvoriť Dohodu o preložke
plynárenského zariadenia medzi investorom a SPP-D, v zastúpení p. Peter Jung,
tel.č +421 02 2040 2147, e-mail: [email protected],
- bez uzavretia Dohody o preložke plynárenského zariadenia nebude možné uviesť
plynárenské zariadenie do prevádzky,
- v zmysle § 81 Zákona o energetike náklady na preložku plynárenského
zariadenia je povinný uhradiť ten, kto potrebu preložky vyvolal,
- stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich
plynárenských zariadení v zmysle §79 a §80 Zákona o energetike,
- stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné
vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi
nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73
6005, STN 73 3050 a TPP 906 01,
- pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností
je stavebník povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov
presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení,
- pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností,
je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich
plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky, ktorú je potrebné
zaslať na adresu: SPP - distribúcia, a.s., Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825
11 Bratislava, alebo elektronicky, prostredníctvom online formuláru
zverejneného na webovom sídle SPP-D (www.spp-distribucia.sk),
- v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho
prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne
vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100m, alebo ak doba
vytyčovania nepresiahne 1 hodinu,
- stavebník je povinný pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o
energetike, Vyhlášky č. 508/2009 Z.z., Stavebného zákona a iných všeobecne
záväzných právnych predpisov - súvisiacich technických noriem a Technických
pravidiel pre plyn (TPP), najmä STN EN 1775, STN EN 12327, STN 38 6442,
STN 38 6443,STN 73 6005, TPP 704 01,TPP 605 02,TPP 702 01, TPP 702 02,
TPP 702 12,
- stavebník je povinný pri realizácii dodržať technické podmienky stanovené v
predchádzajúcom vyjadrení SPP-D k Žiadosti o pripojenie k distribučnej sieti
číslo 7003710517, POD SKSPPDIS010120123882.
TECHNICKÉ PODMIENKY:
- stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas
realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení,
najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a
odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení,
- stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D (p. Marián Heršel, tel.č. +421
02 2040 2149) vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činností v
ochrannom pásme plynárenských zariadení,
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 15 z 23
- stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 1 m
na každú strany od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN
73 3050 až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne
ručne bez použitia strojových mechanizmov,
- prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a
manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje
vydané povolenie SPP-D,
- odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia
zabezpečené proti poškodeniu,
- stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by
zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu
požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do
novej úrovne terénu,
- každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí
byť ihneď ohlásené SPP-D na tel.č. : 0850 111 727,
- stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa pripojovacieho plynovodu
rešpektovala iné vedenia s ohľadom na mož-nosť ich poškodenia pri výstavbe,
resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu,
prípadnému poškodeniu,
- stavebník je povinný umiestniť hlavný uzáver plynu (HUP), regulátor tlaku
plynu ( RTP ) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a
súkromného pozemku tak, aby boli prístupné z verejného priestranstva,
- stavebník je povinný zabezpečiť, aby prepojovacie a odpojovacie práce (ostrý
prepoj) medzi existujúcom distribučným plynovodom a budovaným
připojovacím plynovodom vykonala iba oprávnená osoba - zhotovitel', na
základe technologického postupu, vypracovaného zhotoviteľom stavby v zmysle
projektovej dokumentácie a schváleného zodpovedným pracovníkom SPP-D,
- stavebník je povinný zabezpečiť, aby po vykonaní prepoja a odpoja přípojkovým
„T kusom“ bola vykonaná skúška tesnosti, vrátane vyhotovenia Zápisu,
- stavebník je povinný minimálne 3 pracovné dni pred zasypaním pripojovacieho
plynovodu požiadať o vykonanie kontroly realizácie pripojovacieho plynovodu
prostredníctvom on-line aplikácie na webovom sídle SPP-D,
- stavebník je povinný po ukončení stavených prác odovzdať na oddelenie
prevádzky SPP-D, pracovisko Bratislava, všetky doklady súvisiace s výstavbou
plynárenského zariadenia podľa prílohy,
- po úspešnom odovzdaní a prevzatí technicko-právnej dokumentácie bude
investorovi vydané Potvrdenie, na základe ktorého bude možné požiadať o
montáž meradla a uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky,
OSOBITNÉ PODMIENKY:
Pred realizáciou preložky ( skrátenia ) PP zabezpečiť demontáž existujúceho
plynomeru ( u svojho dodávateľa plynu) a novú dvojskrinku s meraním pripraviť pre
montáž plynomeru BK 4T G4 ( rozostúp hrdiel 250 + 0,5) - 2x na hranici pozemku -
voľne prístupnú pre pracovníkov SPP- distribúcia a.s..
Existujúci NTL PP - ID 1346139 z ocele musí byť galvanický oddelený od OPZ
izolačným spojom.
PP sa preloží ( skráti) osadením HUP - v zemnom prevedení min 0,5m pred hranicou
pozemku. PP bude slúžiť pre dve odberné miesta : 7003730517 a 7003710517.
Skracovaný PP DN 32 je evidovaný pod č. - ID 2052545.
Priestor pred objektom, kde je umiestnený NTL rozvod plynu k meradlu plynu -
ponechať trvale prístupný ( parkovacie státie pre autá majiteľov ) .
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 16 z 23
Za technické riešenie pripojenia plyn. odberného zariadenia zodpovedá projektant a
odborný pracovník montážnej organizácie.
K Žiadosti o montáž meradla predložiť : Zmluvu o pripojení odberného miesta,
Potvrdenie zo Zápisu o odovzdaní a prevzatí stavby ( technicko právnej
dokumentácie), Správu o odbornej prehliadke OPZ a Tlakovú skúšku OPZ.
28.11. Slovak Telekom, a.s., vyjadrenie č. 6611722904 zo dňa 14.08.2017
1. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§68 zákona č. 351/2011
Z. z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie §65 zákona č. 351/2011 Z. z. o
ochrane proti rušeniu.
2. Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo
vyjadrení, v prípade zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu
žiadosti, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá
vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3.
3. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho
zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom,a.s.
a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto
sieti (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať
spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany
alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného
správou sieti:
4. V zmysle § 66 ods. 7 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách
sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby.
Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant.
5. Zároveň upozorňujeme stavebníka, že v zmysle §66 ods. 10 zákona č. 351/2011
Z.z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných
vedení s vlastníkom dotknutých SEK.. Bez uzavretia dohody nie je možné
preložiť zrealizovať prekládku SEK.
6. Upozorňujeme žiadateľa, že v textovej časti vykonávacieho projektu musí
figurovať podmienka spoločnosti Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOVAKIA,
s.r.o. o zákaze zriaďovania skládok materiálu a zriaďovania stavebných dvorov
počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách
prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zaradení.
7. V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza
nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a.s.
a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť
nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma.
8. Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením
povinností podľa § 68 zákona č. 351/2011Z.z. o elektronických komunikáciách v
platnom znení.
9. V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek
dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný
zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie.
Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie
polohy SEK spoločností Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na
povrchu terénu. Vzhľadom k tomu, že na Vašom záujmovom území sa môžu
nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov, ako sú napr. rádiové zariadenia,
rádiové trasy, televízne káblové rozvody, týmto upozorňujeme žiadateľa na
povinnosť vyžiadať si obdobné vyjadrenie od prevádzkovateľov týchto
zariadení.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 17 z 23
10. Vytýčenie polohy SEK spoločností Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA,
s.r.o. na povrchu terénu vykoná Slovak Telekom, a.s. základe objednávky
zadanej cez internetovú aplikáciu na stránke: https://www.telekom.sk/vviadrenia
Vytýčenie bude zrealizované do troch týždňov od podania objednávky.
11. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu na vyššie uvedené
body dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK, ktoré
tvoria prílohu tohto vyjadrenia.
12. Žiadateľ môže vyjadrenie použiť iba pre účel, pre ktorý mu bolo vystavené.
Okrem použitia pre účel konaní podľa stavebného zákona a následnej realizácie
výstavby, žiadateľ nie je oprávnený poskytnuté informácie a dáta ďalej
rozširovať, prenajímať alebo využívať bez súhlasu spoločnosti Slovak Telekom,
a.s.
13. Žiadateľa zároveň upozorňujeme, že v prípade ak plánuje napojiť nehnuteľnosť
na verejnú elektronickú komunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do
projektu pre územné rozhodnutie doplniť aj telekomunikačnú prípojku.
14. Poskytovateľ negarantuje geodetickú presnosť poskytnutých dát, Poskytnutie dát
v elektronickej forme nezbavuje žiadateľa povinnosti požiadať o vytýčenie.
29. Dokončenú stavbu možno užívať len na základe právoplatného kolaudačného
rozhodnutia, o vydanie ktorého požiada stavebník stavebný úrad.
30. Stavebníci sú povinní ku kolaudačnému konaniu predložiť najmä:
30.1. právoplatné stavebné povolenie pre stavbu
30.2 projekt stavby overený stavebným úradom
30.3 protokol o odovzdaní a prevzatí stavby
30.4 vytyčovací protokol o vytýčení stavby
30.5 geometrický plán na zameranie stavby ku kolaudácii
30.6 potvrdenie o prevzatí porealizačného zamerania stavby do digitálnej mapy
mesta Bratislavy
30.7 stavebný denník
30.8 energetický certifikát
30.9 doklady o výsledku predpísaných skúšok a revízií
30.10 doklady o preukázaní vhodnosti stavebných výrobkov, a i.
V stavebnom konaní boli vznesené pripomienky a námietky účastníčky konania:
1. Ing. Oľga Hloušková, Púpavová 22, 841 04 Bratislava, doručené dňa 02.06.2020 uvádza:
Cit.: „Na základe Vášho oznámenia a po oboznámení sa s podkladmi na horeuvedenú stavbu,
pre eliminovanie možných problémov, súvisiacich s realizáciou a budúcim užívaním
predmetných rodinných domov, uvádzam konkrétne skutočnosti, ktoré považujem za dôležité a
vhodné zohľadniť ich v stavebnom povolení v podmienkach pre uskutočnenie a užívanie
predmetnej stavby.
1. Na hranici, na našom pozemku o pôdorysných rozmeroch cca 510 x 400 cm je staršia
murovaná hospodárska stavba, užívaná v súčasnosti ako sklad záhradného náradia.
Predpokladám, že stavba má betónové základy v hĺbke max. 45 cm. Pre zamedzenie poškodenia
stavby výkopovými prácami považujem za potrebné, aby v tejto časti boli stavebníci zaviazaní
výkopy pre základy rod. domu alebo iné zemné práce, vykonávať tak, aby nedošlo k poškodeniu
našej stavby. Vzhľadom na minimálny odstup rod. domu od hosp. stavby žiadam ručný výkop aj
pre ryhu na uloženie odvodu dažďovej vody do zbernej nádrže, resp. iné výkopy v tomto úzkom,
iba 1,40 cm priestore.
2. Murovaný plot medzi pozemkom stavebníkov a našou nehnutenosťou je ukončený
monolitickým stĺpom, na rovnaký stĺp je v súčasnosti upevnená vstupná brána na pozemok
stavebníkov. Stĺp je prekážkou pri realizácii bočného vstupu na pozemok a parkovacích plôch
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 18 z 23
pre stavebníkov, ale pretože sa opiera o náš nosný stĺp, žiadame zaviazať stavebníkov o jeho
postupné ručné rozoberanie.
3. Spád plochy na parkovanie pred domami žiadam zvýšiť min. na 3 %. Celý povrch ulice
Ihrisková je spádovaný smerom k železničnej trati, naša nehnuteľnosť je položená nižšie a
přívalová dažďová voda by pri malom spáde horšie odtekala a podmáčala by našu stavbu.
4. Pre minimalizovanie výkopových prác v úzkom priestore medzi novostavbou, naším
murovaným oplotením a hospodárskou stavbou, navrhujeme zvod dažďovej vody zo strechy rod.
domu posunúť min. 5 m smerom do záhrady, čím sa tiež skráti vzdialenosť potrubia k zberným
podzemným nádržiam, ale ani fasáda domu nebude zvodom rozdelená na takmer rovnaké dve
časti. Takáto úprava na funkčnosť odvedenia dažďových vôd zo strechy nebude mať negatívny
vplyv a môže výrazne zabrániť poškodeniu našej stavby.
Tieto postupy pri realizácii, resp, úpravy nevyžadujú zásah do projektovej dokumentácie a
negatívne neovplyvnia ani realizáciu, ani užívanie predmetných stavieb.
V prílohe Vám prikladám kópiu z pozemkovej mapy, kde je zachytená aj dotknutá hospodárska
stavba“.
Stavebný úrad podaným námietkam čiastočne vyhovuje v zmysle podmienok pre uskutočnenie
stavby. Vysvetlenie je uvedené v odôvodnení tohto rozhodnutia.
Rozhodnutie o stavebnom povolení je záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov
konania.
Podľa položky č. 60 písm. a), a písm. d) ods. (3) a podľa položky sadzobníka správnych
poplatkov zákona č.145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov sa
stavebníkovi predpisuje správny poplatok vo výške 220,00 Eur (slovom dvestodvadsať eur),
ktorý zaplatili dňa 10.04.2019 vo výške 130,00Eur a dňa 26.08.2019 vo výške 90,00Eur do
pokladne Mestskej časti Bratislava-Rača.
Odôvodnenie
Stavebníci Daniel Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava a Martin Nedeliak, Alstrova
15A, 831 06 Bratislava, obaja v zastúpení Anna Nedeliaková, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava
podľa plnomocenstva zo dňa 04.04.2019, podali dňa 10.04.2019 žiadosť na vydanie stavebného
povolenia s doplnením v dňoch 11.11.2019 a 19.12.2019 na stavbu „2 x Rodinný dom“ vrátane
spevnených plôch, vodovodnej prípojky, 2 x domovej vodovodnej prípojky s novou vodomernou
šachtou, 2 x domovej kanalizačnej prípojky s novou revíznou šachtou, plynovodnej prípojky, 2 x
domovej plynovej prípojky s novou dvojskriňou pre dva plynomery, novej zemnej NN prípojky,
2 x domovej NN prípojky s novým NN rozvádzačom, oplotenia, 3 x vsakovacích jám, 2 x
akumulačných nádrží, 1 x retenčnej nádrže, miesto stavby Ihrisková ulica v Bratislave, na
pozemkoch parcelné čísla 1315/12, 1315/6, katastrálne územie Rača, vedených Okresným
úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva číslo 2501 vo vlastníctve
stavebníkov.
Uvedeným dňom bolo začaté stavebné konanie.
Stavba bola umiestnená rozhodnutím o umiestnení stavby č. 17416/21/2018/UPSP-PR zo
dňa 09.10.2018, právoplatným dňa 28.11.2018.
Stavebníci v stavebnom konaní preukázali vlastnícky vzťah k pozemkom parcelné čísla
1315/12 a 1315/6 listom vlastníctva číslo 2501 v katastrálnom území Rača.
K žiadosti stavebníci doložili predpísanú projektovú dokumentáciu stavby, ktorú
vypracovala autorizovaná stavebná inžinierka Ing. Tamara Ďuráková, reg. č. 0335*A*1,
kategória Pozemné stavby, v decembri 2019.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 19 z 23
Stavebný úrad v súlade s § 8 zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch vyzval
stavebníkov listom č. 8515/2159/2019/SU-MAS zo dňa 19.07.2019 k zaplateniu správneho
poplatku. Stavebník predložil dňa 26.08.2019 doklad o úhrade správneho poplatku.
Vzhľadom k tomu, že predložená žiadosť spolu s prílohami neposkytovala dostatočný
podklad pre posúdenie navrhovanej stavby, stavebný úrad predmetné konanie prerušil
rozhodnutím č.j.: 13349/2159/2019/SU-MAS zo dňa 19.07.2019 do doby predloženia
príslušných dokladov a súčasne vyzval stavebníkov na doplnenie podania v stanovenej lehote.
Stavebníci pred vypršaním stanovenej lehoty požiadali listom č. 19607 zo dňa 11.11.2019
o predĺženie termínu na doplnenie podania. Stavebný úrad žiadosti vyhovel a listom č.
22156/2159/2019/SU-MAS zo dňa 17.12.2019 predĺžil lehotu na doplnenie podania. Následne
stavebníci predmetnú žiadosť doplnili dňa 19.12.2019.
Stavebný úrad podľa § 61 ods. (1), stavebného zákona v súčinnosti s § 18 ods. (2)
správneho poriadku oznámil dotknutým orgánom a všetkým známym účastníkom konania začatie
stavebného konania listom č.4374/614/2020/SU-MAS zo dňa 18.02.2020. Vzhľadom na
skutočnosť, že stavebnému úradu boli dobre známe pomery staveniska a predložená žiadosť
poskytovala dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby, stavebný úrad upustil od
miestneho zisťovania a ústneho pojednávania.
Všetci známi účastníci konania a dotknuté orgány boli upozornení, že námietky
a stanoviská si môžu uplatniť v lehote 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia o začatí
konania a že na neskôr podané námietky sa neprihliadne. Dotknuté orgány boli upozornené, že sú
povinné oznámiť svoje stanovisko v rovnakej lehote, v ktorej mohli uplatniť svoje námietky
účastníci konania, t. j. do 7 pracovných dní. Dotknuté orgány boli ďalej upozornené, že ak
v určenej alebo predĺženej lehote neoznámia svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, má sa za to,
že so stavbou z hľadiska nimi sledovaných záujmov súhlasia.
Nakoľko za účelom vykonania preventívnych opatrení na zamedzenie šírenia koronavírusu a ním
spôsobeného vírusového ochorenia COVID-19 boli zrušené stránkové hodiny v budovách
miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Rača na obdobie od 16. 3. 2020 až do odvolania,
účastníci konania nemohli nahliadnuť do dokumentácie na stavebnom úrade a uplatniť si
námietky v lehote 7 pracovných dní odo dňa doručenia tohto oznámenia verejnou vyhláškou,
ktoré pripadlo na 16.03.2020.
Stavebný úrad preto určil náhradný termín na deň 14.04.2020, od kedy opätovne začala plynúť
lehota 7 pracovných dní pre účastníkov konania s možnosťou nahliadnutia do dokumentácie a
uplatnenia si námietok.
V konaní boli po stanovenom termíne vznesené pripomienky účastníčky konania Ing. Oľgy
Hlouškovej, Púpavová 22, 841 04 Bratislava, doručené dňa 02.06.2020:
Cit.: „Na základe Vášho oznámenia a po oboznámení sa s podkladmi na horeuvedenú stavbu,
pre eliminovanie možných problémov, súvisiacich s realizáciou a budúcim užívaním
predmetných rodinných domov, uvádzam konkrétne skutočnosti, ktoré považujem za dôležité a
vhodné zohľadniť ich v stavebnom povolení v podmienkach pre uskutočnenie a užívanie
predmetnej stavby.
1. Na hranici, na našom pozemku o pôdorysných rozmeroch cca 510 x 400 cm je staršia
murovaná hospodárska stavba, užívaná v súčasnosti ako sklad záhradného náradia.
Predpokladám, že stavba má betónové základy v hĺbke max. 45 cm. Pre zamedzenie poškodenia
stavby výkopovými prácami považujem za potrebné, aby v tejto časti boli stavebníci zaviazaní
výkopy pre základy rod. domu alebo iné zemné práce, vykonávať tak, aby nedošlo k poškodeniu
našej stavby. Vzhľadom na minimálny odstup rod. domu od hosp. stavby žiadam ručný výkop aj
pre ryhu na uloženie odvodu dažďovej vody do zbernej nádrže, resp. iné výkopy v tomto úzkom,
iba 1,40 cm priestore.
2. Murovaný plot medzi pozemkom stavebníkov a našou nehnuteľnosťou je ukončený
monolitickým stĺpom, na rovnaký stĺp je v súčasnosti upevnená vstupná brána na pozemok
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 20 z 23
stavebníkov. Stĺp je prekážkou pri realizácii bočného vstupu na pozemok a parkovacích plôch
pre stavebníkov, ale pretože sa opiera o náš nosný stĺp, žiadame zaviazať stavebníkov o jeho
postupné ručné rozoberanie.
3. Spád plochy na parkovanie pred domami žiadam zvýšiť min. na 3 %. Celý povrch ulice
Ihrisková je spádovaný smerom k železničnej trati, naša nehnuteľnosť je položená nižšie a
prívalová dažďová voda by pri malom spáde horšie odtekala a podmáčala by našu stavbu.
4. Pre minimalizovanie výkopových prác v úzkom priestore medzi novostavbou, naším
murovaným oplotením a hospodárskou stavbou, navrhujeme zvod dažďovej vody zo strechy rod.
domu posunúť min. 5 m smerom do záhrady, čím sa tiež skráti vzdialenosť potrubia k zberným
podzemným nádržiam, ale ani fasáda domu nebude zvodom rozdelená na takmer rovnaké dve
časti. Takáto úprava na funkčnosť odvedenia dažďových vôd zo strechy nebude mať negatívny
vplyv a môže výrazne zabrániť poškodeniu našej stavby.
Tieto postupy pri realizácii, resp, úpravy nevyžadujú zásah do projektovej dokumentácie a
negatívne neovplyvnia ani realizáciu, ani užívanie predmetných stavieb.
V prílohe Vám prikladám kópiu z pozemkovej mapy, kde je zachytená aj dotknutá hospodárska
stavba“.
Napriek tomu, že pripomienky boli vznesené po lehote, stavebný úrad sa nimi zaoberal
a vyhodnotil podané pripomienky:
K cit. bod (1): Stavebný úrad pripomienke čiastočne vyhovuje v zmysle stanovených podmienok
pre uskutočnenie stavby vo výrokovej časti tohto rozhodnutia pod číslom 23. a 25.
Stavebníci zodpovedajú v plnej miere za škodu vzniknutú na susedných stavbách alebo
pozemkoch, pokiaľ ich nevyvolal ich závadný stav. Stavebníci ďalej zodpovedajú za bezpečnosť
zariadení, ich technickú spôsobilosť a estetickú kvalitu.
Stavebníci sú taktiež povinní dbať na to, aby nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích
nehnuteľnostiach a majetku, aby čo najmenej rušil užívanie susedných pozemkov a stavieb, aby
vykonávanými prácami nevznikli škody na susedných nehnuteľnostiach, ktorým možno zabrániť.
Po skončení sú stavebníci povinní uviesť poškodený susedný pozemok a stavbu do pôvodného
stavu a ak to nie je možné, poskytnúť vlastníkovi náhradu podľa všeobecných predpisov o
náhrade škody.
Nakoľko na pozemku parcelné číslo 1315/7 katastrálne územie Rača, vedeného Okresným
úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva číslo 1825 je evidovaný len
rodinný dom so súpisným číslom 6954 a žiadna iná stavba na predmetnom pozemku nie je
zapísaná, stavebný úrad nevyhovuje požiadavke účastníčky konania Ing. Oľgy Hlouškovej vo
veci zaviazania stavebníkov k ručným výkopovým prácam.
K cit. bod (2): Stavebný úrad pripomienke vyhovuje v zmysle špeciálnych podmienok
stavebného úradu, vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
V záujme minimalizovania možného poškodenia susednej stavby monolitického stĺpu sa stĺp, na
ktorom je upevnená vstupná brána stavebníkov a opiera sa o monolitický stĺp, odstráni
postupným ručným rozoberaním.
K cit. bod (3 a (4)): Stavebný úrad pripomienkam čiastočne vyhovuje. Podmienky na odvedenie
dažďových vôd zo spevnenej plochy parkoviska sú určené v záväznom stanovisku dotknutého
orgánu Mestskej časti Bratislava-Rača z hľadiska dopravy a sú zahrnuté vo výroku tohto
rozhodnutia.
Stavebníci sú povinní podľa zákona o vodách č. 364/2004 Z.z. § 17 ods. (2) odviesť dažďové
vody tak, aby neboli porušované práva iných, t.j. nedochádzalo k podmáčaniu a zaplavovaniu
susedných pozemkov a stavieb na nich. Podľa stanovených podmienok pre uskutočnenie stavby
sú stavebníci taktiež povinní dbať na to, aby nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích
nehnuteľnostiach a majetku, aby čo najmenej rušil užívanie susedných pozemkov a stavieb, aby
vykonávanými prácami nevznikli škody na susedných nehnuteľnostiach, ktorým možno zabrániť.
Po skončení sú stavebníci povinní uviesť poškodený susedný pozemok a stavbu do pôvodného
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 21 z 23
stavu a ak to nie je možné, poskytnúť vlastníkovi náhradu podľa všeobecných predpisov o
náhrade škody.
Stavebný úrad nevyhovuje pripomienkam účastníčky konania Ing. Oľgy Hlouškovej vo veci
zvýšenia spádu spevnenej plochy parkoviska na min. 3% a posunutia zvislého zvodu dažďovej
vody zo strechy o min. 5 m smerom do záhrady, nakoľko projektová dokumentácia časť
Architektúra bola vypracovaná autorizovanou stavebnou inžinierkou Ing. Tamarou Ďurákovou,
Pozemné stavby, reg. č. 0335*A*1, ktorá plne zodpovedá za technické a architektonické riešenie
stavby 2 x rodinného domu, vychádzajúc z podmienok daných v územnom rozhodnutí a noriem
verejného práva § 46 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení
neskorších predpisov, podľa ktorého projektant zodpovedá za správnosť a úplnosť vypracovania
dokumentácie a aj za jeho realizovateľnosť. Projektant je povinný v rámci technických,
funkčných a ekonomických podmienok stavby navrhovať nové budovy a významne obnovované
existujúce budovy s využitím vhodných stavebných konštrukcií, alternatívnych energetických
systémov založených na obnoviteľných zdrojoch energie a automatizovaných riadiacich,
regulačných a monitorovacích systémov.
K projektovej dokumentácii sa vyjadrili v konaní dotknuté orgány:
Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody
a vybraných zložiek životného prostredia, vyjadrenie č. OÚ-BA-OSZP3-
2017/030081/LEG/III zo dňa 21.02.2017
Okresný úrad Bratislava, pozemkový a lesný odbor, stanovisko č. OÚ-BA-PLO-
2017/36153/MPI zo dňa 16.02.2017
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, súhlas na povolenie stavby č. MAGS OZP
38918/2017-57716/Ri zo dňa 27.3.2017
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, záväzné stanovisko č. MAGS OUIC
47787/16-300010 zo dňa 07.12.2016
Mestská časť Bratislava-Rača, stanovisko k vjazdu a výjazdu č. 4273/1768/2017/SMI-Kt zo
dňa 27.03.2017
Mestská časť Bratislava-Rača, vyjadrenie z hľadiska štátnej vodnej správy č.
5193/1748/2017/ŽP-MARK zo dňa 29.03.2017
Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., vyjadrenie č. 27282/2017/PD zo dňa 18.07.2017
Západoslovenská distribučná, a.s., vyjadrenie č. CD 18467/2017 zo dňa 17.03.2017
Slovenský plynárenský priemysel – distribúcia, a.s., vyjadrenie č. TD/KS/0361/2017/An zo
dňa 02.08.2017
Slovenský plynárenský priemysel – distribúcia, a.s., vyjadrenie č. TD/KS/0362/2017/An zo
dňa 02.08.2017
Slovak Telekom, a.s., vyjadrenie č. 6611722904 zo dňa 14.08.2017
MICHLOVSKÝ, spol. s r.o., vyjadrenie č. BA-2388/2017 zo dňa 15.08.2017, bez
pripomienok
Hasičský a záchranný útvar Hlavného mesta SR Bratislavy, KRHZ-BA-HZUB6-508/2017-
001 zo dňa 03.03.2017, bez pripomienok
Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky, Sekcia informatiky, telekomunikácií
a bezpečnosti MV SR, odbor telekomunikácií, stanovisko č. SITB-2017/000297-082 zo dňa
12.04.2017, bez pripomienok
Ministerstvo obrany Slovenskej republiky, Agentúra správy majetku Bratislava, vyjadrenie č.
ASM-30-496/2017 zo dňa 07.03.2017, bez pripomienok
Podmienky dotknutých orgánov sú zahrnuté vo výroku tohto rozhodnutia a stavebníci sú
povinní ich zohľadniť pri uskutočnení stavby.
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 22 z 23
Stavebný úrad dospel k záveru, že žiadosť poskytovala dostatočný podklad
pre konanie a rozhodnutie vo veci; stavebný úrad v konaní preskúmal najmä či dokumentácia
spĺňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov, predovšetkým ochrany životného prostredia,
ochrany zdravia a života ľudí, a či zodpovedá všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu
ustanoveným stavebným zákonom a osobitnými predpismi. V rozhodnutí stavebný úrad určil
záväzné podmienky uskutočnenia stavby, ktorými zabezpečil najmä ochranu záujmov
spoločnosti, dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a dodržanie
požiadaviek určených dotknutými orgánmi, predovšetkým vylúčenie alebo obmedzenie
negatívnych účinkov. Záväznými podmienkami uskutočňovania stavebných prác sa zabezpečila,
prípadne určila ochrana verejných záujmov, predovšetkým zdravia ľudí a životného prostredia,
lehota na dokončenie stavebných prác, plnenie požiadaviek uplatnených v záväzných
stanoviskách podľa § 140b stavebného zákona dotknutými orgánmi, použitie vhodných
stavebných výrobkov, povinnosť oznámiť začatie stavby a požiadavky na označenie stavby
na stavenisku. Stavebný úrad zabezpečil procesné práva účastníkov konania, dostatočne zistil
skutkový stav veci, a preto nie je dôvod na nevydanie predmetného rozhodnutia.
Stavebný úrad podrobne a v celom rozsahu preskúmal žiadosť na začatie konania spolu
s projektovou dokumentáciou a spisovým materiálom, posúdil ju s príslušnými hmotnoprávnymi
a procesnoprávnymi predpismi, predovšetkým so zákonom o správnom konaní a stavebným
zákonom, ako aj príslušnými vyhláškami Ministerstva životného prostredia Slovenskej
republiky, a na základe skutkového stavu rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto
rozhodnutia.
Po u čen i e o o d v o l a n í
Proti tomuto rozhodnutiu je možné podľa § 53 a § 54 správneho poriadku podať odvolanie
do 15 dní odo dňa jeho oznámenia (doručenia) na Mestskú časť Bratislava-Rača, pričom
odvolacím orgánom je Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky. Dňom
doručenia rozhodnutia verejnou vyhláškou je 15. deň odo dňa vyvesenia.
Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných
prostriedkov.
Mgr. Michal Drotován
starosta
Príloha
1x overená projektová dokumentácia pre stavebníkov (stavebníci prevezmú osobne)
Doručí sa:
účastníkom konania verejnou vyhláškou
Daniel Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava v zastúpení Anna Nedeliaková, Alstrova 15A,
831 06 Bratislava
rozhodnutie č. 9508/614/2020/SU-MAS
Strana 23 z 23
Martin Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava v zastúpení Anna Nedeliaková, Alstrova
15A, 831 06 Bratislava
Martin Horák, Ihrisková 12, 831 06 Bratislava
Ružena Horáková, Ihrisková 12, 831 06 Bratislava
Ing. Vladimír Hloušek, Púpavová 22, 841 04 Bratislava
Ing. Oľga Hloušková, Púpavová 22, 841 04 Bratislava
Ing. Jozef Kaan, Tupolevova 14, 851 01 Bratislava
JUDr. Miloš Kaan, Palmová 7, 851 10 Bratislava
Ing. Peter Kaan, Brnianska 33, 811 04 Bratislava
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, P. O. BOX 192,
814 99 Bratislava
Vlastníci pozemku registra „E“-KN parcelné číslo 1313
na vedomie:
1. Daniel Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava v zastúpení Anna Nedeliaková, Alstrova
15A, 831 06 Bratislava
2. Martin Nedeliak, Alstrova 15A, 831 06 Bratislava v zastúpení Anna Nedeliaková, Alstrova
15A, 831 06 Bratislava
3. Martin Horák, Ihrisková 12, 831 06 Bratislava
4. Ružena Horáková, Ihrisková 12, 831 06 Bratislava
5. Ing. Vladimír Hloušek, Púpavová 22, 841 04 Bratislava
6. Ing. Oľga Hloušková, Púpavová 22, 841 04 Bratislava
7. Ing. Jozef Kaan, Tupolevova 14, 851 01 Bratislava
8. JUDr. Miloš Kaan, Palmová 7, 851 10 Bratislava
9. Ing. Peter Kaan, Brnianska 33, 811 04 Bratislava
10. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, P. O. BOX 192,
814 99 Bratislava
11. Mestská časť Bratislava-Rača, ekonomické oddelenie (po nadobudnutí právoplatnosti)
12. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne nám. 1, 814 99 Bratislava (po
nadobudnutí právoplatnosti)
ďalej sa doručuje:
13. Mestskej časti Bratislava-Rača, Kubačova 21, 831 06 Bratislava 35 so žiadosťou
o vyvesenie verejnej vyhlášky po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mestskej časti Bratislava-
Rača a so žiadosťou o zvesenie a doručenie verejnej vyhlášky
14. Mestskej časti Bratislava-Rača, Kubačova 21, 831 06 Bratislava 35 so žiadosťou
o zverejnenie verejnej vyhlášky po dobu 15 dní na webovom sídle (na internetovej stránke)
Mestskej časti Bratislava-Rača
Kópia : Mestská časť Bratislava-Rača / spis - 4 x
Potvrdenie dátumu vyvesenia a zvesenia verejnej vyhlášky:
Dátum vyvesenia: 06.08.2020 Pečiatka a podpis:
Dátum zvesenia: 21.08.2020 Pečiatka a podpis:
