Metodologie de Calcul a Performantei Energetice a Cladirilor

Top of Form

HTMLCONTROL Forms.HTML:Hidden.1





HTMLCONTROL Forms.HTML:Hidden.1 Bottom of Form

Ministerul Transporturilor, Construciilor i Turismului

Metodologie din 01/02/2007

Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 126bis din 21/02/2007

METODOLOGIE DE CALCUL AL PERFORMANEI ENERGETICE A CLDIRILORPARTEA a III-a - AUDITUL I CERTIFICATUL DE PERFORMAN A CLDIRII Indicativ Mc 001/3 - 2006 III. AUDITUL I CERTIFICATUL DE PERFORMAN A CLDIRII CUPRINS III.1. Introducere III.2. Capitolul I: Auditul energetic al cldirii III.2.1. Obiect, domeniu de aplicare, referine normative, terminologie, notaii III.2.2. Evaluarea performanelor energetice ale cldirilor III.2.3. Indicatori ai eficienei economice a soluiilor tehnice de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor existente III.2.4. Stabilirea soluiilor tehnice de cretere a performanei energetice pentru construcie i instalaii, aplicabile cldirilor III.3. Capitolul al II-lea: certificatul de performan energetic al cldirii III.3.1. Obiect, domeniu de aplicare, referine normative, terminologie, notaii III.3.2. Elaborarea certificatului de performan energetic al unei cldiri III.3.3. Coninutul certificatului de performan energetic al unei cldiri III.3.4. Notarea cldirilor n vederea certificrii energetice a acestora Anexe Anexa III.1. Fia de analiz termic i energetic (model) Anexa III.2. Soluii tehnice de modernizare energetic a cldirilor Anexa III.3. Soluii de modernizare termotehnic a anvelopei construciei - elemente de construcie opace (Conf. dr. ing. Mihaela Georgescu - UAUIM) Anexa III.4. Soluii de mbuntire a tmplriei exterioare (Conf. dr. ing. Mihaela Georgescu - UAUIM) Anexa III.5. Lista soluiilor tehnice propuse pentru modernizarea energetic a cldirilor de locuit alimentate de la sistem centralizat de alimentare cu cldur Anexa III.6. Lista soluiilor tehnice propuse pentru modernizarea energetic a cldirilor de locuit individuale sau niruite dotate cu surs proprie de cldur Anexa III.7. Date primare privind costul msurilor de reabilitare i modernizare pentru analiza economic n cadrul auditului energetic al cldirilor Anexa III.8. Model de certificat de performan energetic al cldirii Anexa III.9. Rezistene termice corectate pentru cldirea de referin Anexa III.10. Consumuri specifice de cldur pentru prepararea apei calde de consum pentru cldirea de referin III. AUDITUL I CERTIFICATUL DE PERFORMAN A CLDIRII III.1. Introducere Aceast reglementare tehnic face parte dintr-o serie de trei documente care alctuiesc mpreun Metodologia de calcul a performanei energetice a cldirilor, denumit n cele ce urmeaz Metodologie. Auditul energetic al unei cldiri urmrete identificarea principalelor caracteristici termice i energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente acesteia i stabilirea, din punct de vedere tehnic i economic, a soluiilor de reabilitare sau modernizare termic i energetic a construciei i a instalaiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obinute din activitatea de analiz termic i energetic a cldirii. Certificatul de performan energetic al unei cldiri urmrete declararea i afiarea performanei energetice a cldirii, prezentat ntr-o form sintetic unitar, cu detalierea principalelor caracteristici ale construciei i instalaiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termic i energetic. Metodologia de calcul a performanei energetice a cldirilor se adreseaz inginerilor constructori i de instalaii, arhitecilor i, n general, specialitilor care i desfoar activitatea n domeniul energeticii construciilor i al crei scop l reprezint evaluarea i creterea performanei energetice a construciilor i instalaiilor aferente acestora. Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor se refer la toate cldirile, n cadrul crora se desfoar activiti care necesit asigurarea unui anumit grad de confort i regim termic, potrivit reglementrilor tehnice n domeniu, n condiii de consum redus de energie. III.2. Capitolul I: Auditul energetic al cldirii III.2.1. Obiect, domeniu de aplicare, referine normative, terminologie, notaii III.2.1.1. Domeniu de aplicare Cldirile sunt grupate n dou mari categorii, n funcie de destinaia principal a acestora, dup cum urmeaz: A. Cldiri de locuit (din sectorul rezidenial): - cldiri de locuit individuale (case unifamiliale, cuplate sau niruite, tip duplex .a.); - cldiri de locuit cu mai multe apartamente (blocuri). B. Cldiri cu alt destinaie dect locuine (din sectorul teriar): - birouri; - cldiri de nvmnt (cree, grdinie, coli, licee, universiti); - cmine, internate; - spitale, policlinici; - hoteluri i restaurante; - cldiri pentru sport; - cldiri pentru servicii de comer (magazine, spaii comerciale, sedii de firme, bnci); - cldiri social-culturale (teatre, cinematografe, muzee); - alte tipuri de cldiri consumatoare de energie (de exemplu: cldiri industriale cu regim normal de exploatare). Prevederile metodologiei nu se aplic la urmtoarele categorii de cldiri: - cldiri i monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate conform legii, fie au valoare arhitectural sau istoric deosebit, crora dac li se aplic cerinele, li s-ar modifica n mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior; - cldiri utilizate ca lcauri de cult sau pentru alte activiti cu caracter religios; - cldiri provizorii prevzute a fi utilizate pe perioade de pn la 2 ani, din zone industriale, ateliere i cldiri nerezideniale din domeniul agricol care necesit un consum redus de energie: - cldiri nerezideniale care sunt destinate a fi utilizate mai puin de 4 luni pe an; - cldiri independente, cu o arie util mai mic de 50 m2; - cldiri cu regim special de exploatare. Realizarea auditului energetic al unei cldiri presupune parcurgerea a trei etape: 1. Evaluarea performanei energetice a cldirii n condiii normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcie - instalaii aferente (nclzire, ap cald de consum, ventilare, climatizare, iluminat). 2. Identificarea msurilor de modernizare energetic i analiza eficienei economice a acestora. 3. ntocmirea raportului de audit energetic. III.2.1.2. Documente de referin [1] *** Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor [2] *** Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor. Partea I - Anvelopa cldirii [3] *** Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor. Partea a II-a - Performana energetic a instalaiilor din cldiri [4] SR 1907/1-97 Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Prescripii de calcul. [5] SR 1907/2-97 Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Temperaturi interioare convenionale de calcul. [6] SR 4839-97 Instalaii de nclzire. Numrul anual de grade-zile. [7] *** Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii. III.2.1.3. Termeni i definiii Pentru utilizarea prezentei reglementri tehnice se aplic termenii i definiiile din Legea nr. 372/2005 i definiiile urmtoare: III.2.1.3.1. Analiz termic i energetic a cldirii Operaiune prin care se identific principalele caracteristici termice i energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente acesteia i determinarea consumurilor anuale de energie pentru nclzirea spaiilor, ventilare/climatizare, ap cald de consum i iluminat III.2.1.3.2. Audit energetic al unei cldiri Procedur sistematic de obinere a unor date despre profilul consumului energetic existent al unei cldiri, de identificare i de cuantificare a msurilor pentru realizarea unor economii de energie, precum i de raportare a rezultatelor III.2.1.3.3. Dosar de audit energetic Ansamblu de documente cu rol de trasabilitate pentru totalitatea operaiunilor legate de activitatea de audit energetic al unei cldiri III.2.1.3.4. Raport de audit energetic Document tehnic care conine descrierea modului n care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici termice i energetice ale cldirii, a msurilor propuse de modernizare energetic a cldirii i instalaiilor interioare aferente acesteia, precum i a principalelor concluzii referitoare la msurile eficiente din punct de vedere economic III.2.1.3.5. Utilizarea eficient a energiei ndeplinirea condiiilor specifice pentru asigurarea condiiilor normale de locuire, cu un consum de energie termic i electric ct mai redus III.2.1.3.6. Cldire de referin Cldire avnd n principiu aceleai caracteristici de alctuire ca i cldirea real i n care se asigur utilizarea eficient a energiei III.2.1.3.7. Msur de modernizare energetic Intervenie asupra construciei i instalaiilor aferente acesteia, cu scopul reducerii consumului de energie al cldirii III.2.1.3.8. Durat de via a soluiei de modernizare Durata de via estimat pentru soluia de modernizare analizat, pentru care parametrii considerai se pstreaz neschimbai fa de stadiul iniial, la momentul aplicrii soluiei respective III.2.1.3.9. Durat de recuperare a investiiei Durata de recuperare a investiiei prin economia realizat n urma reducerii consumului de energie, datorat aplicrii msurilor de reabilitare/modernizare energetic III.2.1.3.10. Valoare net actualizat Proiecia la momentul "0" a tuturor costurilor implicate de aplicarea unei msuri/soluii de modernizare energetic a cldirii, n funcie de rata de depreciere a monedei considerate - sub forma deprecierii medii anuale i de rata medie anual a creterii costului energiei III.2.1.3.11. Cost al unitii de energie economisit Costul unitii de energie obinut prin modernizare energetic a cldirii, determinat ca raport ntre valoarea investiiei datorat aplicrii unei msuri sau pachet de msuri de modernizare energetic i economia de energie realizat prin implementarea acesteia pe durata de via a msurii de modernizare energetic III.2.1.3.12. Consum normal de energie Consumul de energie termic/electric n scopul realizrii strii de confort termic III.2.1.4. Simboluri i notaii Tabelul I.1 - Simboluri i uniti de msur Simbol Mrime Unitate de msur A arie m2 a(C) avans aferent creditului Lei, Euro C cost (investiie, exploatare etc.) Lei, Euro c cost al unitii de energie Lei/kWh, Euro/kWh C(m) cost anual al operaiunilor de mentenan Lei/an, Euro/an C(E) cost anual al energiei consumate Lei/an, Euro/an d dobnd a creditului - e cost al unitii de energie economisit Lei/kWh, Euro/kWh f rat anual de cretere a costului energiei - i rat anual de depreciere a monedei - N(S) durat de via a soluiei de modernizare energetic N(c) durat a creditului ani N durat de via ani N(R) durat de recuperare a investiiei ani r(c) rat lunar pentru rambursarea creditului Lei/lun, Euro/lunVNA valoare net actualizat Lei, Euro DELTA [VNA]valoare net actualizat aferent investiiei suplimentare Lei, Euro pentru modernizare energetic X factor de actualizare (pentru calcul economic dinamic) -

NOT. n loc de secund se poate utiliza ora ca unitate de timp, pentru toate cantitile care se refer la durat (adic att pentru durate ct i pentru numrul de schimburi de aer), dar n acest caz, unitatea de msur pentru energie este Watt or [Wh] n loc de Joule. Tabelul I.2 - Indici 0 an de referin E energie, energie electric G gaz natural T termoficare M mentenan a actual m modernizare (energetic) t factor de nsumare S serviciu, via (cu referire la soluie de modernizare) c credit k tip energie (termic, electric, gaz) Pr profitabil

III.2.2. Evaluarea performanelor energetice ale cldirilor Evaluarea performanelor energetice ale unei cldiri se refer la determinarea nivelului de protecie termic al cldirii i a eficienei energetice a instalaiilor de nclzire interioar, de ventilare/climatizare, de preparare a apei calde de consum i de iluminat i vizeaz n principal: investigarea preliminar a cldirii i a instalaiilor aferente, determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente acesteia, precum i a consumului anual de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, de ventilare/climatizare, de preparare a apei calde de consum i de iluminat, concluziile auditorului energetic asupra evalurii. III.2.2.1. Investigarea preliminar a cldirilor se efectueaz prin analizarea documentaiei tehnice a cldirii (sau completarea acesteia, dup caz) i prin analiza strii actuale a construciei i instalaiilor aferente acesteia, constatat prin vizitarea cldirii. Investigarea preliminar a cldirilor se refer la urmtoarele aspecte: III.2.2.1.1. Analiza crii tehnice a cldirii, respectiv a documentaiei care a stat la baza execuiei cldirii i instalaiilor aferente i care trebuie s cuprind cel puin: partiurile de arhitectur ale fiecrui nivel; dimensiunile geometrice ale elementelor de construcii (fundaii, perei, stlpi, grinzi, buiandrugi, plci, elementele arpantei); dimensiunile golurilor din perei, distana dintre goluri, nlimea parapeilor; structura anvelopei cldirii; tipul de ui i ferestre; alctuirea i materialele care compun elementele de nchidere exterioar sau de separare ntre spaii cu diverse regimuri de temperatur; planuri i scheme ale instalaiilor de nclzire, ventilare, climatizare, preparare a apei calde de consum i electrice (iluminat). n cazul cnd documentaia de baz lipsete, se execut un releveu al cldirii, evideniindu-se toate elementele enumerate mai sus. Analiza documentaiei care a stat la baza execuiei cldirii va fi completat cu un releveu al zonelor cu degradri specifice (igrasie, infiltraii de ap, condens, mucegai etc.), precum i cu un releveu al instalaiilor n scopul evidenierii modificrilor efectuate asupra acestora. III.2.2.1.2. Analiza elementelor caracteristice privind amplasarea cldirii n mediul construit: zona climatic n care este amplasat cldirea; orientarea fa de punctele cardinale; distana fa de cldirile nvecinate i nlimea acestora; direcia vnturilor dominante i gradul de adpostire fa de vnt; regimul de nlime al cldirilor separate prin rost. Prin studiul vecintilor cldirii vor fi puse n eviden unele elemente ce pot influena regimul higrotermic (regimul de nlime al cldirilor din zon, factorii de umbrire, geometria spaiului n legtur cu precizarea direciei i intensitii vntului dominant etc.), precum i dac acestea au fost luate n seam la realizarea construciei analizate. III.2.2.1.3. Evaluarea strii actuale a cldirii prin comparaie cu soluia de proiect (conform cu cartea tehnic a cldirii) Evaluarea strii actuale a cldirii, inclusiv instalaiile aferente, se face n principal prin analiz vizual i urmrete n special: III.2.2.1.3.1. Evaluarea strii actuale a construciei prin comparaie cu soluia de proiect: - starea elementelor de construcie opace (perei, planeu peste sol/subsol, planeu sub pod, teras, acoperi, rosturi deschise/nchise, perei ctre spaii comune - casa scrilor etc.) i evidenierea punilor termice liniare i punctuale (cu pondere n valoarea rezistenei termice corectate), a defeciunilor sau a deteriorrilor: -> fisuri, degradri ale tencuielii i ale structurii de rezisten, igrasie, infiltraii de ap de la instalaii sau din alte surse (neetaneitatea nvelitorilor, jgheaburilor i burlanelor), zone afectate de condens remanent i de mucegai, -> deteriorarea acoperiului i ale elementelor de nchidere ale podului, terasei i ale locurilor de strpungere ale terasei, -> identificarea alctuirii elementelor de nchidere i evaluarea strii termoizolaiei din componena pereilor, planeelor, terasei etc. -> identificarea prezentei punilor termice (termoviziune n infrarou, dup caz), -> existena zonelor cu infiltraii de aer (neetaneiti la ui i ferestre, rosturi nenchise, strpungeri n jurul courilor de fum, conductelor etc.). - identificarea tipurilor de nchideri transparente (ui i ferestre fixe/mobile) - starea elementelor de nchidere vitrate din spaiile locuite/ocupate i din cele cu funcii de spaii comune (casa scrilor, subsoluri etc.): -> geamuri sparte sau lips, rame deformate sau deteriorate, sistemele de nchidere ale uilor i ferestrelor defecte sau lipsa acestora, spaii libere ntre tocul uilor/ferestrelor i elementele de construcie etc., -> lipsa sistemelor automate de nchidere a uilor cldirilor, - starea canalelor de ventilare a spaiilor anex (bi, buctrii etc.) III.2.2.1.3.2. Evaluarea strii actuale a instalaiilor prin comparaie cu soluia de proiect: III.2.2.1.3.2.1. Instalaii de nclzire: III.2.2.1.3.2.1.1. Identificarea tipului de sistem de nclzire a spaiilor locuite/ocupate i comune, - pentru sisteme locale (sobe cu gaze) - dotare sau nedotare a arztoarelor cu electrovalv, - verificare tiraj co de fum pentru orice tip de sob, - verificare uniformitate nclzire sob (termoviziune n infrarou - sezonul rece, dup caz). III.2.2.1.3.2.1.2. nclzire central clasic - identificarea tipurilor de corpuri de nclzire i a caracteristicilor funcionale ale acestora: numrul de elemente nclzitoare, putere termic instalat, corpuri de nclzire lips sau blocate, vechimea corpurilor de nclzire, anul ultimei splri a corpurilor de nclzire, tipul robinetelor de reglaj i manevrabilitatea acestora, - dotarea cu repartitoare de cost i robinete de reglaj cu cap termostatic, - existena robinetelor de separare a corpurilor de nclzire, - verificarea cmpului de temperaturi pe suprafaa corpurilor de nclzire, dup caz; - starea conductelor de alimentare cu agent termic, starea termoizolaiei conductelor care se afla att n spaiile locuite/ocupate ct i n spaiile comune: conducte de aerisire secionate, nlocuiri frecvente ale unor tronsoane, lipsa vanelor de reglare i a vanelor de separare i golire, - dotarea cu vane pentru meninerea diferenei de presiune att la baza coloanelor ct i pe racordul la reeaua de distribuie (dup caz), - dotarea cu contor de cldur pe scar/cldire/unitate locuit (ocupat), III.2.2.1.3.2.2. Instalaii de ventilare i climatizare. III.2.2.1.3.2.2.1. Sisteme locale de nclzire i rcire cu aer i/sau pompe de cldur: - starea filtrelor de praf, - consumul de energie electric fa de valoarea de catalog, - viteza medie n gurile de refulare a aerului, - tipul de agent frigorific utilizat (ecologic, neecologic), - pierderi de agent frigorific. III.2.2.1.3.2.2.2. Sisteme de ventilare mecanic (refulare, refulare/aspiraie): - viteze medii ale aerului n gurile de refulare, - viteze medii ale aerului n gurile de aspiraie, - dispozitive de reglare a debitelor de aer (manevrabilitate), - gradul de etanare a mbinrilor canalelor de aer (se recomand efectuarea de msurri ale vitezelor i verificarea conservrii debitelor masice la nivelul ntregii instalaii), - identificarea zonelor de pierderi de aer, - starea canalelor de aer din punct de vedere al rezistenei la coroziune (pentru canale metalice neprotejate i accesibile), - starea termoizolaiei conductelor de aer i comparaie cu rezistena termic de proiect, - stabilirea punctului real de funcionare al ventilatoarelor, III.2.2.1.3.2.2.3. Sisteme centralizate de climatizare: - toate evalurile de la pct. 1.2.1.3.2.2.2, - evaluarea performanelor energetice a echipamentelor din centrala de tratare a aerului (corelat cu Metodologie partea a II-a), III.2.2.1.3.2.3. Instalaii de iluminat artificial: - evaluarea strii corpurilor de iluminat, - evaluarea performanei tehnice a sistemului de iluminat artificial (verificarea gradului de asigurare a confortului vizual conform Metodologie Partea a II-a), - starea conductoarelor de energie electric, - existena dispozitivelor de control i reglare automat a fluxului luminos (impactul asupra consumului de energie electric), - existena dispozitivelor de alimentare controlat cu energie electric (impactul asupra consumului de energie electric), III.2.2.1.3.2.4. Instalaia de preparare i furnizare a apei calde de consum. III.2.2.1.3.2.4.1. Sisteme locale de preparare a apei calde de consum, - evaluarea strii izolaiei termice a unitilor de acumulare (dup caz), - evaluarea calitii arderii combustibilului i a eficienei tirajului, - evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instalaie; III.2.2.1.3.2.4.2. Instalaii centrale de preparare a apei calde de consum - starea armturilor obiectelor sanitare, defeciuni, pierderi de ap, - starea conductelor de ap cald de consum i a izolaiei termice a acestora (tasat i uscat, tasat i umed, parial deteriorat (peste 30%), fr izolaie termic), - conducta de recirculare funcional (condominii) - debitmetre de scar/cldire/consumatori independeni (societi comerciale etc.) - certificat de control metrologic, - debitmetre la racordurile individuale de consum, - evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instalaie. III.2.2.1.4. Prelevarea de probe fizice n vederea: stabilirii tipului solului pe care este amplasat cldirea i adncimea pnzei freatice; stabilirii structurilor, respectiv a grosimilor elementelor exterioare ale anvelopei (perei, planee peste subsol, planee peste pod, acoperi); obinerii de probe edificatoare din elementele exterioare n vederea stabilirii umiditii, densitii i conductivitii termice, n laboratoare specializate; aprecierii gradului de degradare a materialului prin determinri de rezistene fizico-mecanice i examinarea microscopic (cristale de sruri, micelii, bacterii etc.), n laboratoare specializate. n urma investigrii preliminare a cldirii se ntocmete o fi de analiz care va cuprinde toate elementele necesare estimrii consumului anual normal de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, ventilare/climatizare, iluminat i prepararea apei calde de consum. n Anexa 1 se prezint un model de fi de analiz a cldirii. III.2.2.2. Determinarea performanelor energetice i a consumului anual de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, apa cald de consum, ventilare/climatizare i iluminat se realizeaz n conformitate cu prile I i II ale Metodologiei, innd seama i de datele obinute prin activitatea de investigare preliminar a cldirii i const n: III.2.2.2.1. Determinarea rezistenelor termice corectate ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor - partea I-a), III.2.2.2.2. Determinarea parametrilor termodinamici caracteristici spaiilor nclzite i nenclzite ale cldirii (Metodologie de calcul a performanei energetice a cldirilor - partea I), inclusiv a necesarului de cldur/frig i a temperaturii interioare pe timp de var fr climatizare (Metodologie de calcul a performanei energetice a cldirilor - partea a II-a), III.2.2.2.3. Determinarea consumului anual de energie, total i specific [prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, A(nc)], pentru nclzirea spaiilor, la nivelul sursei de energie a cldirii (Metodologie de calcul a performanei energetice a cldirilor - partea a II-a): Pentru cldirile racordate la sistem districtual de alimentare cu cldur/frig nivelul sursei de energie este racordul la sistem. III.2.2.2.3.1. Sisteme locale de nclzire (sobe): - determinarea necesarului de cldur sezonier sau pe intervale finite impuse de regimul de furnizare a cldurii, - evaluarea randamentului de funcionare a sobelor, - determinarea Performanei energetice a cldirii. III.2.2.2.3.2. nclzire central (corpuri de nclzire i sisteme de joas temperatur): - determinarea necesarului de cldur sezonier sau pe intervale finite impuse de regimul de furnizare a cldurii, - estimarea randamentului de reglare a furnizrii cldurii, - estimarea randamentului de distribuie, - evaluarea randamentului sursei locale de cldur (dup caz) - cazane, - determinarea Performanei energetice a cldirii. III.2.2.2.4. Determinarea consumului anual de energie, total i specific [prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, A(nc)], pentru ventilare climatizare, la nivelul sursei de energie a cldirii: - determinarea necesarului anual de cldur i frig (sensibil i latent) al spaiilor din principalele zone energetice ale cldiri (Metodologie de calcul a performanei energetice a cldirilor - partea a II-a), - determinarea consumului anual de energie electrica i termic pentru asigurarea condiiilor de confort termic (cldur i frig) aferent cldirilor dotate cu sisteme locale (pompe de cldur) i a Performanei Energetice a Cldirii (Metodologie de calcul a performanei energetice a cldirilor - partea a II-a). III.2.2.2.5. Determinarea consumului anual de energie, total i specific [prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, A(nc)], pentru iluminatul artificial, la nivelul sursei de energie a cldirii. - determinarea necesarului de energie electric din principalele zone energetice ale cldirii, - determinarea consumului anual de energie electric pentru asigurarea condiiilor de confort interior (iluminat) aferent cldirilor i a Performanei Energetice a Cldirii. III.2.2.2.6. Determinarea consumului anual de energie, total i specific [prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, A(nc)], pentru apa cald de consum, la nivelul sursei de energie a cldirii. - determinarea necesarului anual de ap cald de consum la nivelul punctelor de consum; - determinarea eficienei sistemului de producere/furnizare, distribuie i utilizare a apei calde de consum, - determinarea consumului anual de ap cald de consum i a consumului anual de energie pentru furnizarea apei calde de consum i a Performanei Energetice a Cldirii. III.2.2.2.7. Determinarea consumului anual de ap cald de consum, total i specific (prin raportare la numrul de persoane normalizat i numrul de zile de utilizare dintr-un an), la nivelul punctelor de consum i la nivelul sursei de energie a cldirii. III.2.2.3. Concluziile asupra evalurii se refer la sintetizarea informaiilor obinute prin analiz termic i energetic a cldirii i efectuarea diagnosticului energetic al acesteia, prin interpretarea rezultatelor obinute i indicarea aspectelor legate de performana energetic a cldirii, att n ceea ce privete protecia termic a construciei, ct i gradul de utilizare a energiei la nivelul instalaiilor aferente acesteia. III.2.3. Indicatori ai eficienei economice a soluiilor tehnice de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor existente Analiza economic a msurilor de reabilitare/modernizare energetic a unei cldiri existente se realizeaz prin intermediul indicatorilor economici ai investiiei. Dintre acetia cei mai importani sunt urmtorii: valoarea net actualizat aferent investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de reabilitare/modernizare energetic i economiei de energie rezultat prin aplicarea proiectului menionat, DELTA [VNA(m)] [lei]; durata de recuperare a investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de reabilitare/modernizare energetic, N(R) [ani], reprezentnd timpul scurs din momentul realizrii investiiei n modernizarea energetic a unei cldiri i momentul n care valoarea acesteia este egalat de valoarea economiilor realizate prin implementarea msurilor de modernizare energetic, adus la momentul iniial al investiiei; costul unitii de energie economisit, e [lei/kWh], reprezentnd raportul dintre valoarea investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de reabilitare/modernizare energetic i economiile de energie realizate prin implementarea acestuia pe durata de recuperare a investiiei, n funcie de valorile indicatorilor economici susmenionai, rezultate prin analiza diverselor msuri de modernizare energetic a unei cldiri, vor fi alese acele msuri caracterizate de: valoare net actualizat, DELTA [VNA(m)], cu valori negative pentru durata de via estimat pentru msurile de modernizare energetic analizate, durat de recuperare a investiiei, N(R), ct mai mic i nu mai mare dect o perioad de referin, impus din considerente economico-financiare (de ctre creditor sau investitor) sau tehnice (durat de via estimat a soluiei de modernizare energetic); costul unitii de cldur economisit, e, ct mai mic i nu mai mare dect proiecia la momentul investiiei a costului actual a unitii de cldur. Procedura de baz pentru compararea efectelor tehnice i economice ale aplicrii diverselor soluii de utilizare eficient a energiei n construcii o constituie analiza valorii nete actualizate a costurilor implicate de realizarea investiiilor i de exploatarea instalaiilor aferente acestora. Valoarea Net Actualizat (VNA) reprezint proiecia la momentul "0" a tuturor costurilor menionate, funcie de rata de depreciere a monedei considerate sub forma deprecierii medii anuale. Considernd c rata de depreciere anual a monedei este constant i c se produce i o cretere uniform a preului energiei, VNA caracteristic sistemului este dat de relaia: 3 N N ___ ___ t ___ t \ \ 1 + f(k) \ 1 VNA = C0 + / C[E(k)] / + C(M) / (I.3.1) 1 + i 1 + i k=1 t=1 t=1

n care: C0 - costul investiiei totale n anul "0" [Euro]; C(E) - costul anual al energiei consumate, la nivelul anului de referin [Euro/an]; C(M) - costul anual al operaiunilor de mentenan, la nivelul anului de referin [Euro/an]; f - rata anual de cretere a costului cldurii [-]; i - rata anual de depreciere a monedei (Euro) [-]; k - indice n funcie de tipul energiei utilizate (1 - gaz natural, 2 - energie termic, 3 - energie electric) N - durata fizic de via a sistemului analizat [ani]. Conform structurii relaiei (I.3.1) se impune ca performana energetic a sistemului s se menin la aceeai valoare pe ntreaga durat de via, N. Aceast ipotez este valabil cu condiia asigurrii unor verificri periodice ale performanei energetice n cadrul activitii de monitorizare a cldirii, verificri care vor conduce i la intervenii de remediere a unor eventuale defeciuni. Rata de cretere a costului cldurii se consider a avea o valoare constant pe durata de via a tehnic a sistemului. Pentru proiectele destinate sectorului public, (ex. cldiri sociale, culturale, administrative etc.) rata de depreciere a monedei variaz ntre 0,1 i 0,07 cu tendina de fixare pe cea de a doua valoare. n cazul sectorului privat (mari corporaii, bnci etc.) rata de depreciere asumat depete 0,1. n sfrit, n cazul construciilor de locuine rata anual de depreciere a monedei se situeaz n plaja valorii 0,04-0,07. Diferenele semnificative ntre valorile menionate, relev clar o politic naional de promovare a unor proiecte de conservare a energiei n special la consumatorii casnici. Valori reduse ale ratei de depreciere a monedei favorizeaz promovarea rapid a unor soluii tehnice cu caracter energetic conservativ. Aadar valorile ridicate ale ratei de depreciere a monedei aferente investiiilor n sectorul public sau n sectorul privat care nregistreaz cifre de afaceri importante, compenseaz valoarea relativ sczut (0,04) aplicat sectorului de locuine. Costurile aferente mentenanei reprezint o cot puin important n structura relaiei (I.3.1) i n situaia n care nu pot fi apreciate, acestea pot fi ignorate. innd seama de cele de mai sus, relaia (I.3.1) se scrie sub forma simplificat: ___ \VNA = C0 + / C[E(k)] X(k) (I.3.2) k

n care N ___ t \ 1 + f(k) X(k) = / (I.3.3) 1 + i t=1

Analiznd n paralel dou valori VNA specifice unei rezolvri clasice i unei rezolvri cu caracter energetic conservativ i avnd (ambele soluii) dotri cu durata de via egal, N, se obine VNA aferent investiiei suplimentare datorat aplicrii proiectelor de modernizare energetic i economiei de energie rezultat prin aplicarea proiectelor menionate: ___ \DELTA [VNA(m)] = C(m) + / DELTA C[E(k)] X(k) (I.3.4) k

n care: C(m) - costul investiiei aferente proiectului de modernizare energetic, la nivelul anului "0", [Euro]; DELTA [C(E)] - reducerea costurilor de exploatare anuale urmare a aplicrii proiectelor de modernizare energetic la nivelul anului de referin, [Euro/an]: DELTA C[E(k)] = c(k) DELTA [E(k)] (I.3.5)

n care DELTA [E(k)] - reprezint economia anual de energie k estimat, obinut prin implementarea unei msuri de modernizare energetic, [kWh/an], c(k) - reprezint costul actual al unitii de energie k, [Euro/kWh]. Condiia ca o investiie (n soluia de modernizare energetic) s fie eficient este urmtoarea: DELTA [VNA(m)] < 0 (I.3.6)

respectiv: X > A n care A = C(m)/DELTA [C(E)] (I.3.7)

Durata de recuperare a investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de modernizare energetic, N(R), se determin prin nlocuirea duratei de via estimat cu N(R) ca valoare necunoscut n relaia (I.3.4) explicitat conform relaiei (I.3.1), i prin punerea condiiei de recuperare a investiiei: DELTA [VNA(m)] = 0: k N(R) ___ ___ t \ \ 1 + f(k) C(m) - / c(k) DELTA [E(k)] / = 0 (I.3.8) 1 + i k=1 t=1

Costul unitii de energie economisit prin implementarea proiectului de modernizare energetic a unei cldiri existente (sau costul unui kWh economisit) se determin cu relaia: C(m)e = , [Euro/kWh] (I.3.9) N DELTA [E]

n ceea ce privete investiia suplimentar C(m), proiectat la nivelul anului "0" se pot imagina dou scenarii posibile dup cum urmeaz: a. Beneficiarul de investiie dispune de ntreaga sum la momentul "0", caz n care VNA, corespunztoare investiiei, coincide cu valoarea C(m); b. Beneficiarul de investiie nu dispune de suma necesar realizrii investiiei, caz n care se apeleaz la un credit, rambursabil ntr-o perioad de N(c) ani cu o dobnd anual fix, d. Condiia necesar angajrii creditului este N(c) < N, urmnd ca pe durata [N - N(c)] s se manifeste beneficiul net al aplicrii soluiilor de modernizare energetic. Rezult, prin urmare c soluia avantajoas este dat de obinerea unui interval de profit (la nivelul de beneficiar al investiiei) maxim: [N - N(c)](Pr) = max [N - N(c)] (I.3.10)

Condiia (I.3.10) se realizeaz n orice caz prin maximizarea valorii N, respectiv prin aplicarea unor soluii de calitate superioar. n ceea ce privete minimizarea valorii N(c), aceasta depinde de condiiile de acordare a creditului, implicit de suportabilitatea beneficiarului de a achita ratele de rambursare a acestuia. Practic acordarea unui credit implic achitarea unui avans, notat cu "a(c)", ca parte a valorii C(m) achitat integral la momentul "0". Restul sumei de plat [1 - a(c)] C(m) se obine prin credit supus att efectelor devalorizrii monedei ct i compensrii prin dobnda anual, d. Presupunnd c rata anual a dobnzii pe durata N(c) ani de rambursare a creditului, este constant, VNA aferent sumei contractate [1 - a(c)] C(m) este dat de relaia: C(m2) = [1 - a(c)] C(m) [1 + d]^[N(c)] [1/(1 + i)]^[N(c)] (I.3.11)

n care: C(m2) - valoarea net actualizat a creditului [Euro]; Rezult valoarea net actualizat a investiiei: C(mc) = a(c) C(m) + C(m2) (I.3.12)

n care indicele "c" semnific acordarea creditului. Condiia unei soluii economic fezabil n cazul funcionrii sistemului de credite este: a(c) C(m) + C(m2) < DELTA C(E) X (I.3.13)

Un al doilea criteriu important l reprezint suportabilitatea de ctre beneficiar a ratei lunare necesar rambursrii creditului. Valoarea ratei lunare de rambursare a creditului [pe durata N(c) ani cu dobnd anual fix] se determin cu relaia: 0,0833 [1 - a(c)] C(m) (1 + d)^[N(c)]r(c) = (I.3.14) N(c)

Practic, valoarea r(c) se compar cu venitul mediu lunar al unei familii care realizeaz investiia cu scop de modernizare energetic. Criteriul suportabilitii valorii "r(c)" const n analiza posibilitii practice de aplicare a unor soluii performante din punct de vedere energetic i posibilitii de suportabilitate a costului implicat de realizarea investiiilor. Astfel, unei valori reduse "r(c)" i corespunde n plan tehnic, fie o soluie mai puin performant, fie o perioad de profitabilitate [N - N(c)] redus [n cazul n care valoarea N(c) este agreat de creditor]. Evident aceast concluzie se poate modifica conjunctural, funcie de condiiile acordrii creditului i n special de dinamica preului cldurii i de rata de depreciere a monedei. Aa cum se meniona anterior, analiza economic a msurilor de modernizare energetic a cldirilor existente conduce la alegerea msurilor eficiente din punct de vedere economic, prin prisma indicatorilor economici printre care indicatorul fundamental l reprezint valoarea net actualizat, DELTA [VNA(m)]. Implementarea efectiv a unui proiect de modernizare energetic presupune ns i analiza finanrii posibile a proiectului, din punct de vedere al schemei de finanare posibil de aplicat i din punct de vedere al suportabilitii beneficiarului proiectului. III.2.4. Stabilirea soluiilor tehnice de cretere a performanei energetice pentru construcie i instalaii, aplicabile cldirilor III. 2.4.1 Influena interveniilor asupra consumului energetic al cldirii Consumul energetic al unei cldiri se compune din: nclzire, ap cald de consum, ventilare-climatizare i iluminat. Pe lng calitile termice ale cldirii i calitile de baz ale instalaiilor, acest consum depinde de importana ncperilor nclzite, de mediul adiacent acestora (climat i vecintate), de opiunile ocupanilor n materie de confort (i de economie) i de posibilitile de intervenie ale acestora (de manier direct sau indirect) n mod raional asupra gestiunii propriilor instalaii. Aceste posibiliti de gestiune corespund parametrilor reglajului i programrii. n scopul analizei efectului de reducere a consumului de energie al cldirii aferent fiecrei msuri de modernizare energetic, se determin consumul de energie anual normal pentru nclzirea spaiilor, prepararea apei calde de consum, ventilarea/climatizarea i asigurarea iluminatului cldirii pentru situaia actual, acesta devenind o valoare de referin pentru toate interveniile asupra cldirii i instalaiilor aferente acesteia. Aceast valoare se determin n conformitate cu prile I i II ale Metodologiei. Influena fiecrei msuri de modernizare energetic a construciei i a instalaiilor aferente acesteia se determin prin estimarea consumului anual normal de energie pentru situaia aplicrii msurii de modernizare energetic, n conformitate cu prile I i II ale Metodologiei i prin raportarea acestuia la valoarea consumului anual normal de energie estimat pentru cldirea n starea sa actual (iniial). Influena aplicrii fiecrei soluii tehnice de modernizare energetic se determin prin estimarea consumului anual normal de energie pentru situaia aplicrii acestora, conform prilor I i II ale Metodologiei i prin raportarea consumului la valoarea consumului anual normal de energie estimat pentru cldirea n starea sa actual (iniial) valoare determinat prin analiz termic i energetic a cldirii. III.2.4.2. Analiza eficienei economice a soluiilor tehnice de cretere a performanei energetice III.2.4.2.1. Indicatorii economici pe care se bazeaz analiza eficienei economice a soluiilor de modernizare energetic aplicate cldirilor existente sunt urmtorii: Costul specific al cantitii de cldur economisit care se determin cu relaia: c[INV(m)] DELTA [beta]e = [Euro/kWh] (I.4.1) N(S) DELTA [E(t)]

Costul specific al cantitii de cldur consumat pentru realizarea condiiilor de confort termic i fiziologic (nclzirea spaiilor i furnizarea apei calde de consum), care se determin cu relaiile: VNA(m)e(m) = [Euro/kWh] (I.4.2) N(S) E[T(m)]

pentru cldirea modernizat, respectiv: VNA(a)e(a) = [Euro/kWh] (I.4.3) N(S) E[T(a)]

pentru cldirea nemodernizat. n relaiile de calcul (I.4.1) ... (I.4.3) se utilizeaz urmtoarele notaii: C(m) - costul lucrrilor de modernizare energetic [Euro]; DELTA [E(t)] - economia de cldur proprie cldirii realizat prin aplicarea soluiilor de modernizare energetic, n anul mediu, reprezentativ pentru localitatea n care este amplasat cldirea supus activitii de audit energetic [kWh/an]; E[t(m),(a)] - consumul de cldur propriu cldirii modernizat/nemodernizat pentru realizarea condiiilor de confort termic i fiziologic (nclzirea spaiilor i prepararea apei calde de consum), n anul mediu, reprezentativ pentru localitatea n care este amplasat cldirea supus activitii de audit energetic [kWh/an]; N(S) - durata de via a soluiilor de modernizare energetic, eseniale pentru realizarea performanei tehnice [ani]; VNA(m),(a) - valoarea net actualizat a lucrrilor de investiii i de exploatare a cldirii modernizate/nemodernizate, pe durata de calcul de N ani [Euro]. N(c) ___ t [1 + d]^[N(c)] \ 1 DELTA [beta] = [1 - a(c)] / + a(c) N(c) 1 + i t=1

n care: N(c) - durata de rambursare a creditului necesar realizrii lucrrilor de modernizare [ani]; d - dobnda anual la creditul acordat, perceput de banca care acord creditul [-]; a(c) - cota, din suma total C[INV(m)] necesar pentru realizarea modernizrilor, care reprezint avans [-]. Observaie: a(c) = 0 implic mprumutul ntregii sume C[INV(m)] a(c) = 1 implic faptul c beneficiarul de investiie dispune de suma integral necesar realizrii lucrrilor de investiie). I - rata anual de depreciere a monedei de referin [-]. III.2.4.2.2. Durata de recuperare a investiiei suplimentare datorat aplicrii soluiilor de modernizare, N(R), se determin prin rezolvarea ecuaiei algebrice neliniare:

n care: delta(T) = 1 implic cldire ale crei instalaii de furnizare a utilitilor termice sunt racordate la sistemul de nclzire districtual; delta(T) = 0 implic cldire ale crei instalaii de furnizare a utilitilor termice sunt racordate la o surs proprie (cazan de ap cald); C(t) - costul specific al cldurii furnizat n sistemul de nclzire districtual [Euro/kWh]; C(G) - costul specific al cldurii produse n surse proprii (provenit din arderea combustibililor) [Euro/kWh]; C(E) - costul specific al energiei electrice [Euro/kWh]; DELTA [E(t) (T)] - economia de cldur provenit din sistemul de nclzire districtual [kWh/an]; DELTA [E(t) (G)] - economia de cldur provenit din arderea combustibililor [kWh/an]; DELTA [E(E) (G)] - economia de energie electric [kWh/an]; Energia electric se consum, de exemplu, pentru acionarea pompelor de circulaie, a valvelor arztorului i a unor elemente de msur i control. n ecuaia (I.4.4) se expliciteaz: N(R) N(R) N(R) ___ t ___ t ___ t \ 1 + f(t) \ 1 + f(G) \ 1 + f(Et) X(T) = / ; X(G) = / ; X(E) = / ; 1 + i 1 + i 1 + i t=1 t=1 t=1

Valorile X(T), X(G), X(E) utilizate n inegalitatea (I.4.5) se determin pentru valori N care satisfac inegalitatea dubl (I.4.6). III. 2.4.2.3 Condiia ca o investiie s fie considerat rentabil este dat de inegalitatea: VNA(m) - VNA(a) < 0 (I.4.5)

cu condiia ca intervalul de calcul N s satisfac dubla inegalitate: N(R) < N N(r) [a(c) < 1]

respectiv soluii tehnice de bun calitate cu durat de via maxim. III.2.4.3. Elaborarea Raportului de Audit Energetic Raportul de audit energetic se elaboreaz pe baza analizei tehnice i economice a soluiilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor. Raportul de audit energetic conine elementele necesare alegerii soluiilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirii. ntocmirea raportului de audit energetic este un element esenial al procedurii de realizare a auditului energetic i reprezint o prezentare a modului n care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici energetice ale cldirii, a msurilor propuse de modernizare energetic a cldirii i instalaiilor aferente acesteia, precum i a concluziilor referitoare la msurile eficiente din punct de vedere economic. Aceast prezentare trebuie adaptat de fiecare dat funcie de beneficiarul potenial al raportului, innd seama de faptul c n final acesta va fi cel care va decide n privina modernizrii energetice a cldirii. Forma n care este ntocmit raportul de audit energetic, prezentarea acestuia, modul de redactare, claritatea i uurina de interpretare a coninutului acestuia sunt eseniale pentru beneficiarul raportului. Raportul de audit energetic al unei cldiri trebuie s cuprind urmtoarele elemente: Date de identificare a cldirii supuse auditului energetic i a proprietarului/administratorului acesteia. Numele i prenumele proprietarului (n cazul unui singur proprietar) sau denumirea asociaiei de proprietari (n cazul mai multor proprietari) i numele administratorului cldirii; Adresa cldirii: strad, numr, ora i jude/sector, cod potal; Numrul de telefon al proprietarului sau al administratorului cldirii (responsabil). Date de identificare a auditorului energetic pentru cldiri sau a biroului de consultan energetic care a efectuat analiza termic i energetic i auditul energetic al cldirii. Numele auditorului energetic pentru cldiri, adres, nr. telefon, nr. certificat de atestare, Data efecturii analizei termice i energetice, Nr. dosarului de audit energetic, Data efecturii raportului de audit energetic, Prezentarea general a raportului de audit energetic i sinteza pachetelor de msuri tehnice cu eficiena economic cea mai mare, propuse pentru modernizarea energetic a cldirii: Scurt prezentare a fiecrui pachet de msuri preconizate, Costul total al fiecrui pachet de msuri, Economii de combustibil estimate pentru fiecare pachet, Indicatorii de eficien economic a pachetelor de msuri preconizate, Sugestii privind realizarea lucrrilor de modernizare i privind finanarea acestora. Prezentarea detaliat a pachetelor de msuri tehnice propuse pentru modernizarea energetic a cldirii - sub forma unui dosar tehnic de audit energetic al cldirii. Sinteza raportului de analiz termic i energetic cu prezentarea cldirii n starea sa actual i principalele caracteristici energetice care atest performana energetic actual a construciei i instalaiei de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acesteia; Date de intrare pentru analiza economic a msurilor tehnice preconizate: preuri pentru energie, rata anual de cretere a preurilor energiei, rata anual de depreciere a monedei utilizate etc.; Descrierea detaliat a msurilor de modernizare energetic preconizate i rezultatele analizei tehnice i economice ale fiecrui pachet de msuri. III.3. Capitolul al II-lea: Certificatul de performan energetic a cldirii III.3.1. Obiect, domeniu de aplicare, referine normative, terminologie, notaii III.3.1.1. Domeniu de aplicare Certificarea energetic a cldirilor reprezint activitatea de clasificare energetic a cldirilor prin ncadrarea n clase de performan energetic i de mediu, de notare din punct de vedere energetic i elaborarea certificatului de performan energetic. Elaborarea certificatului de performan energetic al unei cldiri presupune parcurgerea urmtoarelor etape: 1. Evaluarea performanei energetice a cldirii n condiii normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcie instalaii aferente (nclzire, preparare/furnizare a apei calde de consum, ventilare i climatizare, iluminat artificial). 2. Definirea cldirii de referin ataat cldirii reale i evaluarea performanei energetice a acesteia. 3. ncadrarea n clase de performan energetic i de mediu a cldirii. 4. Notarea din punct de vedere energetic a cldirii. 5. ntocmirea certificatului de performan energetic al cldirii. III.3.1.2. Simboluri i notaii Tabelul II.1 - Simboluri i uniti de msur Simbol Mrime Unitate de msur N not energetic - P coeficient de penalizare - q consum anual normal specific de energie kWh/m2an Snc aria util a spaiilor nclzite/climatizate (ocupate) m2

Tabelul II.2 - Indici acm ap cald de consum clim climatizare il iluminat artificial nc nclzirea spaiilor m minim M maxim vin ventilare mecanic C cldire real R cldire de referin

III.3.2. Elaborarea certificatului de performan energetic al unei cldiri III.3.2.1. Generaliti Certificarea energetic a unei cldiri implic parcurgerea urmtoarelor etape principale: Efectuarea analizei termice i energetice a cldirii; Elaborarea certificatului de performan energetic pe baza raportului de analiz termic i energetic. Certificatul de performan energetic se acord pentru cldiri sau pentru pri din cldiri (apartamente, scri/tronsoane de bloc) n conformitate cu prile I i II din Metodologie. III.3.2.2. Elaborarea certificatului de performan energetic al unei cldiri n urma analizei termoenergetice, se va ntocmi un Raport de analiz termic i energetic a cldirii (principalele caracteristici tehnice i energetice ale cldirii analizate, datele referitoare la modul de determinare a consumului total anual de energie pentru nclzire, ventilare/climatizare, iluminat artificial i prepararea apei calde de consum, estimat pentru cldirea analizat date de intrare, breviar de calcul sau denumirea programului de calcul atestat utilizat -, iar la capitolul Concluzii va cuprinde n mod distinct toate informaiile care caracterizeaz din punct de vedere energetic cldirea i care urmeaz a fi nscrise n certificatul de performan energetic, inclusiv punctajul energetic acordat cldirii). Dosarul cuprinde urmtoarele: - Raportul de analiz termic i energetic a cldirii, - Certificatul de performan energetic completat i semnat. III.3.3. Coninutul certificatului de performan energetic al unei cldiri Fiecare certificat de performan energetic realizat conform prezentei Metodologii va conine cel puin urmtoarele informaii privind construcia i instalaiile aferente acesteia: III.3.3.1. Date privind evaluarea performanei energetice a cldirii (certificat - fa): 1.1. Titulatura: "Certificat de performan energetic" i sistemul de certificare utilizat (reglementarea tehnic aplicabil - Metodologia de calcul a performanei energetice a cldirilor). 1.2. Numrul de nregistrare al certificatului de performan energetic. Numrul de nregistrare al certificatului de performan energetic va fi compus din 18 cifre mprite n trei grupe avnd urmtoarea semnificaie (fig. II.3.1): - ase cifre reprezentnd codul potal al localitii n raza creia este situat cldirea; - ase cifre care alctuiesc numrul de nregistrare al certificatului de performan energetic; - ase cifre reprezentnd data eliberrii certificatului de performan energetic. z z l l a a 5 0 0 0 0 0 0 0 8 2 1 8 0 2 1 2 0 6 Codul potal al localitii Numr de nregistrare Data nregistrrii n raza creia este amplasat cldirea

Figura II.3.1Numrul certificatului de performan energetic (exemplu) 1.3. Date privind cldirea certificat: 1.3.1. Adresa cldirii: strad, numr, ora i jude/sector, cod potal; 1.3.2. Categoria i tipul cldirii; 1.3.3. Regimul de nlime al cldirii (ex. S + P + 4); 1.3.4. Anul sau perioada construirii (ex. 1984 sau 1984-85); 1.3.5. Aria util a spaiului condiionat (direct sau indirect prin elementele de construcie adiacente, lipsite de o termoizolaie semnificativ) ale cldirii, n acest sens se consider ca fcnd parte din spaiul nclzit al cldirii: cmri, debarale, vestibuluri, holuri de intrare n apartamente, incinte cu destinaie tehnologic (usctorii, spltorii etc.), scri interioare n apartamente, A(nc), [m2], conform Metodologie partea I. n cazul cldirilor de locuit A(nc) reprezint suma ariilor utile ale apartamentelor din componena cldirii analizate, conform Metodologie partea I, la care se adaug aria suprafeelor cu destinaie tehnologic la cldiri colective (usctorii, spltorii etc.). Nu se cuprind n A(nc): casa scrilor la cldirile de tip condominiu, windfangurile, coridoarele i holurile de folosin comun, precum i suprafeele spaiilor anexe. 1.3.6. Aria construit desfurat a cldirii 1.3.7. Volumul interior al suprafeei utile al cldirii - conform Metodologie partea I; 1.4. Date de identificare a auditorului energetic pentru cldiri: 1.4.1. Numele i prenumele auditorului energetic pentru cldiri (persoana care rspunde de analiza termic i energetic i de elaborarea certificatului de performan energetic); 1.4.2. Specialitatea (conform certificatului de atestare); 1.4.3. Nr. Certificatului de atestare al auditorului energetic pentru cldiri; 1.5. Motivul elaborrii certificatului energetic: Vnzare/cumprare, asigurare, nchiriere, modernizare energetic, informativ sau altul. 1.6. Consumul de energie specific total anual pentru nclzire, ventilare, climatizare, ap cald de consum i iluminat, n condiii normale de microclimat - estimat conform prilor I i II ale Metodologiei [kWh/m2an]. 1.7. Nota energetic acordat cldirii, determinat conform cap. II.4 din normativul de fa. 1.8. Clasa energetic n care se ncadreaz cldirea funcie de scala energetic (a se vedea cap. II.4.1). 1.9. Indice specific de necesar de cldur pentru nclzire aferent construciei, pentru cldirea de referin - estimat conform prilor I i II ale Metodologiei [kWh/m2an], n ipotezele menionate la pct. 1.10 i conform caracteristicilor cldirii de referin (a se vedea cap. II.4.6 din normativul de fa). 1.10. Valorile consumurilor de energie specifice anuale pentru nclzire, pentru ventilare/climatizare, pentru prepararea apei calde de consum i pentru iluminat, n condiii normale de microclimat conform Metodologie partea I [kWh/m2an]. 1.11. ncadrarea n clase de consum energetic funcie de valorile consumurilor de cldur specifice anuale pentru nclzire, ventilare/climatizare, prepararea apei calde de consum i iluminat, n raport cu grilele de clasificare a cldirilor (a se vedea cap. II.4.1). 1.12. Date privind responsabilitatea auditorului energetic pentru cldiri: Data completrii dosarului, respectiv data elaborrii certificatului de performan energetic; Numrul dosarului; tampila i semntura auditorului energetic pentru cldiri. 1.13. Denumirea i versiunea programului de calcul utilizat la elaborarea certificatului de performan energetic (inclusiv la estimarea necesarului i consumului de energie al cldirii). III.3.3.2. Date privind evaluarea performanei energetice a cldirii (certificat - verso): 2.1. Grile de clasificare energetic funcie de consumul de energie specific anual pentru nclzirea spaiilor, ventilare mecanic, climatizare, prepararea apei calde de consum i iluminat i total (a se vedea cap. II.4.1). 2.2. Consumul de energie total anual specific determinat conform prilor I i II ale Metodologiei pentru cldirea de referin [kWh/m2an]. 2.3. Nota energetic pentru cldirea de referin. 2.4. Penalizri acordate cldiri certificate: Punctaj total penalizri (p0) i motivele acestora (acolo unde este cazul). 2.5. Recomandri pentru reducerea costurilor prin mbuntirea performanei energetice a cldirii. 2.6. Perioada de valabilitate a Certificatului de performan energetic (10 ani de la data nregistrrii acestuia). 2.7. Alte meniuni III.3.3.3. Date tehnice privind cldirea i instalaiile aferente acesteia (anex): 3.1. Date privind construcia: Tipul cldirii: bloc, cas individual, cas tip ir. Categoria cldirii: locuine, birouri, comer, spital, nvmnt, hotel etc. Nr. niveluri: P, S + P, S + P + nr. etaje etc. Nr. de uniti funcionale/apartamente i suprafee utile a spaiilor nclzite: Tip. Ap. Aria util a unui apartament [m2] Nr. ap. S(nc) [m2] 1 cam. 2 cam. 3 cam. (1) x (2) 4 cam. 5 cam. TOTAL SIGMA(2) SIGMA(3)

Volumul total al cldirii: Caracteristici geometrice i termotehnice ale anvelopei: Tip element de Rezistena termic corectat Aria [m2] construcie [m2K/W] 0 1 2 PE FE TE Sb CS ... Total arie exterioar [m2] SIGMA(2)

Indice de compactitate al cldirii, S(E)/V [m-1]; 3.2. Date privind instalaia de nclzire interioar: Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor: - Surs proprie - se specific tipul de combustibil, - Central termic de cartier, - Termoficare - punct termic central, - Termoficare punct termic local, - Alt surs sau surs mixt: se prezint pe scurt. Tipul sistemului de nclzire: - nclzire local cu sobe, - nclzire central cu corpuri statice, - nclzire central cu aer cald, - nclzire central cu planee nclzitoare, - Alt sistem de nclzire: se prezint pe scurt. Date privind instalaia de nclzire local cu sobe: - Numrul sobelor; - Tipul sobelor - mrime/tip cahle. Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice: - Numr de corpuri statice (pentru locuine se specific nr. de corpuri statice din spaiul locuit, respectiv din spaiul comun); - Tip/Tipuri corpuri statice; - Suprafa echivalent termic (pentru locuine: din spaiul locuit, respectiv din spaiul comun); - Tip distribuie a agentului termic de nclzire; - Necesarul de cldur de calcul din proiectul instalaiei de nclzire [W]; - Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic/multiplu, diametru nominal [mm], disponibil de presiune n condiii nominale [mm CA]; - Echipament de msurare a consumului de cldur: tip contor, anul instalrii, existena vizei metrologice; - Gradul de dotare cu elemente de reglaj termic i hidraulic, la nivel de: racord, coloane, corpuri statice; - Lungimea total a reelei de distribuie amplasat n spaii nenclzite [m]; - Debitul nominal de agent termic de nclzire [l/h]; - Curba medie normal de reglaj a temperaturii de ducere corelat cu consumul mediu de cldur estimat la nivelul cldirii, funcie de temperatura exterioar (cel puin ase puncte ntre -15C i +10C), trasat pentru debitul nominal de agent termic. Date privind instalaia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: - Aria planeului nclzitor, - Lungimea i diametrul nominal al serpentinelor nclzitoare; - Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaiei. 3.3. Date privind instalaia de ap cald de consum: Puncte de consum a.c.m./a.r.; Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri; Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic/multiplu, diametru nominal [mm], presiune disponibil n condiii nominale [mm CA]; Conducta de recirculare a a.c.m.: existena i starea de funcionare; Echipament de msurare a consumului de cldur: tip contor, anul instalrii, existena vizei metrologice; Echipamente de msurare a consumului de ap la nivelul punctelor de consum: tip contor, anul instalrii; Pierderi estimate pentru instalaie de ap cald de consum [kWh/m2an]; Consum specific de ap cald la nivelul punctelor de consum i la nivelul racordului la sursa de cldur. 3.4. Date privind instalaia de ventilare mecanic, 3.5. Date privind instalaia de climatizare a spaiilor, 3.6. Date privind instalaia de iluminat. III.3.4. Notarea cldirilor n vederea certificrii energetice a acestora III.3.4.1. Introducere Notarea din punct de vedere energetic a unei cldiri se efectueaz funcie de consumul specific anual normal de cldur estimat pe baza analizei termice i energetice a cldirii, conform metodologiei prezentate n cap. I.2. Notele nscrise n certificatul de performan al cldirii vizeaz cldirea real analizat i cldirea de referin aferent cldirii analizate. Notarea din punct de vedere energetic este corelat strict cu grila de clasificare funcie de consumul energetic specific anual caracteristic fondului de cldiri existent. Grila de consum energetic vizeaz att nclzirea spaiilor, ventilarea/climatizarea, prepararea apei calde de consum i iluminatul ct i consumul energetic specific total, ca sum a celor patru tipuri de consum energetic menionate, dup caz. n continuare se prezint etapele principale necesare notrii energetice a cldirilor. III.3.4.2. Grile de notare energetic a cldirilor III.3.4.2.1. Stabilirea caracteristicilor energetice ale cldirilor existente i a domeniului de notare energetic Caracteristicile energetice ale cldirilor reprezint valorile maxime i minime posibile ale consumului specific de cldur, difereniat pe utiliti termice i respectiv total. Pentru toate tipurile de cldiri n Romnia la nivelul anului 2005 se consider urmtoarele valori ale caracteristicilor energetice: 1. nclzirea spaiilor: q(nc)^(M) = 500 kWh/m2an, q(nc)^m = 70 kWh/m2an; 2. Apa cald de consum: q(acm)^M = 200 kWh/m2an, q(acm)^m = 15 kWh/m2an; 3. Climatizare: q(clim)^M = 300 kWh/m2an, q(clim)^m = 20 kWh/m2an; 4. Ventilare mecanic: q(clim)^M = 30 kWh/m2an, q(clim)^m = 5 kWh/m2an; 5. Iluminat: q(il)^M = 120 kWh/m2an, q(il)^m = 40 kWh/m2an; 6. Total utiliti termice: q(T)^M = 1150 kWh/m2an, q(T)^m = 150 kWh/m2an; n care: q^M - consumul energetic specific maxim, q^m - consumul energetic specific minim. Indicele specific de consum energetic, q, se obine prin raportarea consumului energetic anual estimat la aria util total a spaiilor nclzite, A(nc), a cldirii certificate. Domeniul de notare energetic este definit prin intervalul dintre nota maxim i minim, precum i de scala de notare energetic a cldirilor: Nota maxim acordat cldirii: N(M) = 100 puncte, Nota minim acordat cldirii: N(m) = 20 puncte; III.3.4.2.2. Stabilirea scalei energetice a cldirilor Scala energetic sau grila de clasificare energetic a cldirilor stabilete valorile consumului specific de cldur (total i pe tipuri de utiliti) n funcie de domeniul de notare stabilit la pct. III.3.4.2.1. Scala energetic se definete prin corespondena valorilor de consum specific de cldur, q [kWh/m2an], cu nota energetic, n intervalul [N(m), N(M)], cu pasul de 16 puncte, dup cum urmeaz: 1. a) NCLZIRE:

IMAGINE1. b) AP CALD DE CONSUM:

IMAGINE1. c) ILUMINAT:

IMAGINE 1. TOTAL UTILITI TERMICE: NCLZIRE, AP CALD DE CONSUM, ILUMINAT

IMAGINE2. a) NCLZIRE:



IMAGINE2. d) CLIMATIZARE:

IMAGINE 2. TOTAL UTILITI TERMICE: NCLZIRE, AP CALD DE CONSUM,ILUMINAT, CLIMATIZARE




IMAGINE3. d) VENTILARE MECANIC:

IMAGINE 3. TOTAL UTILITI TERMICE: NCLZIRE, AP CALD DE CONSUM,ILUMINAT, VENTILARE MECANIC




IMAGINE4. d) VENTILARE MECANIC:

IMAGINE4. e) CLIMATIZARE:

IMAGINE 4. TOTAL UTILITI TERMICE: NCLZIRE, AP CALD DE CONSUM, ILUMINARE,VENTILARE MECANIC, CLIMATIZARE

IMAGINE

Figura II.4.1Grilele de clasificare energetic (scala energetic)funcie de consumul de cldur specific anual III.3.4.3. Determinarea valorilor reprezentative ale consumului anual specific de energie al cldirilor Consumul specific de energie anual pentru nclzirea spaiilor, ventilare/climatizare, prepararea apei calde de consum i iluminat se determin conform prilor I i II ale Metodologiei. A. Cldirea real analizat, avnd caracteristicile determinate conform I.2. Se determin urmtoarele valori ale consumului specific de cldur (dup caz): q(T)^C = q(nc)^C + q(acm)^C + q(clim)^C + q(vm)^C + q(il)^C - consumul specific de energie anual pentru nclzirea spaiilor, ventilare/climatizare, prepararea apei calde de consum i iluminat [kWh/m2an] B. Cldirea de referin aferent cldirii analizate, caracterizat de utilizarea eficient a cldurii, avnd caracteristicile conform cap. II.4.6: q(T)^R = q(nc)^R + q(acm)^R + q(clim)^R + q(vm)^R + q(il)^R - consumul specific de energie anual pentru nclzirea spaiilor, ventilare/climatizare, prepararea apei calde de consum i iluminat [kWh/m2an] III.3.4.4. Notarea din punct de vedere energetic a cldirii analizate i a cldirii de referin Pe baza valorilor consumurilor specifice de energie determinate conform prilor I i II ale Metodologiei i pe baza domeniului de notare energetic conform pct. II.4.2, se determin notele energetice dup cum urmeaz: - cldirii analizate, caracterizat de consumul specific de energie estimat q(T)^C, i se atribuie nota N(C); - cldirii de referin, caracterizat de consumul specific de energie estimat q(T)^R, i se atribuie nota N(R); Relaia de determinare a notei energetice funcie de consumul specific anual de energie estimat, q(T), al cldirii considerate este urmtoarea: exp [-B1 q(T) p0 + B2], pentru [q(T) p0) > q(TM) kWh/m2anN = (II.4.1) 100, pentru (q(T) p0) e) Coeficient PE Descriere [m2] reducere, Material Grosime [m] r Aria total a pereilor exteriori opaci [m2]: Stare: [ ] bun, [ ] pete condens, [ ] igrasie, Starea finisajelor: [ ] bun, [ ] tencuial czut parial/total, Tipul i culoarea materialelor de finisaj: Tencuial similipiatr culoare combinat cenuiu-verde,

[ ] Rosturi despritoare pentru tronsoane ale cldirii: nu este cazul [] Perei ctre spaii anexe (casa scrilor, ghene etc.): Arie Straturi componente (i -> e) Coeficient P Descriere [m2] reducere, r Material Grosime [m] [%] Aria total a pereilor ctre casa scrilor [m2]: Volumul de aer din casa scrilor [m3]:

[] Planeu peste subsol: Arie Straturi componente (i -> e) Coeficient PSb Descriere [m2] reducere, Material Grosime [m] r Aria total a planeului peste subsol [m2]: Volumul de aer din subsol [m3]:

[] Teras/acoperi: Tip: [ ] circulabil, [ ] necirculabil, Stare: [ ] bun, [ ] deteriorat, [ ] uscat, [ ] umed Ultima reparaie: [ ] < 1 an, [ ] 1-2 ani [ ] 2-5 ani, [ ] > 5 ani Arie Straturi componente (i -> e) Coeficient TE Descriere [m2] reducere, r Material Grosime [m] [%] Aria total a terasei [m2]: Materiale finisaj: covor bituminos; [ ] Starea acoperiului peste pod: nu este cazul [ ] Bun, [ ] Acoperi spart/neetan la aciunea ploii sau a zpezii;

[ ] Planeu sub pod: nu este cazul Arie Straturi componente (i -> e) Coeficient PP Descriere [m2] reducere, r Material Grosime [m] [%] Aria total a planeului sub pod [m2]:

[] Ferestre/ui exterioare:FE/UE Descriere Arie Tipul tmplriei Grad etanare Prezen oblon [m2] (i/e) Starea tmplriei: [ ] bun [ ] evident neetan [ ] fr msuri de etanare, [ ] cu garnituri de etanare, [ ] cu msuri speciale de etanare;

[ ] Alte elemente de construcie: - ntre casa scrilor i pod, - ntre acoperi i pod, - ntre casa scrilor i acoperi, - ntre casa scrilor i subsol, Arie Straturi componente (i -> e) Coeficient PI Descriere [m2] reducere, r Material Grosime [m] [%] PCS-Sb

[ ] Elementele de construcie mobile din spaiile comune: ua de intrare n cldire: [ ] ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran (interfon, cheie), [ ] Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare, [ ] Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent deschis n perioada de neutilizare, ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare: [ ] Ferestre/ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare, [ ] Ferestre/ui n stare bun, dar neetane, [ ] Ferestre/ui n stare proast, lips sau sparte, Caracteristici ale spaiului locuit/nclzit: Aria util a pardoselii spaiului nclzit [m2]: Volumul spaiului nclzit [m3]: nlimea medie liber a unui nivel [m]: Gradul de ocupare al spaiului nclzit/nr. de ore de funcionare a instalaiei de nclzire: Raportul dintre aria faadei cu balcoane nchise i aria total a faadei prevzut cu balcoane/logii: Adncimea medie a pnzei freatice: H(a) = ... m; nlimea medie a subsolului fa de cota terenului sistematizat [m]: ... m Perimetrul pardoselii subsolului cldirii [m]:

Instalaia de nclzire interioar: Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor: [ ] Surs proprie, cu combustibil: ....... combustibil lichid uor ........ [ ] Central termic de cartier [ ] Termoficare - punct termic central [ ] Termoficare - punct termic local [ ] Alt surs sau surs mixt: ........................................... Tipul sistemului de nclzire: [ ] nclzire local cu sobe, [ ] nclzire central cu corpuri statice, [ ] nclzire central cu aer cald, [ ] nclzire central cu planee nclzitoare, [ ] Alt sistem de nclzire: ..............................................

Date privind instalaia de nclzire local cu sobe: nu este cazulNr. Tipul sobei Combustibil Data Element reglaj Element Data ultimei crt. instalrii ardere nchidere tiraj curiri Starea coului/courilor de evacuare a fumului: [ ] Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii doi ani, [ ] Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani,

Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice: Numr corpuri statice [buc.] Suprafa echivalent termic [m2] Tip corp static n spaiul n spaiul Total n spaiul n spaiul Total locuit comun locuit comun Tip distribuie a agentului termic de nclzire: [ ] inferioar, [ ] superioar, [ ] mixt Necesarul de cldur de calcul [W]: Racord la sursa centralizat cu cldur: [ ] racord unic, [ ] multiplu: ... puncte, diametru nominal [mm]: disponibil de presiune (nominal) [mmCA]: Contor de cldur: tip contor, anul instalrii, existena vizei metrologice: nu este cazul Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivel de racord, reea de distribuie, coloane): nu exist Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice): [ ] Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale, [ ] Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre acestea nu sunt funcionale, [ ] Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate dintre armturile de reglaj existente nu sunt funcionale, Reeaua de distribuie amplasat n spaii nenclzite: - Lungime [m]: - Diametru nominal [mm, oli]: - Termoizolaie: Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor: [ ] Corpurile statice au fost demontate i splate/curate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire, [ ] Corpurile statice au fost demontate i splate/curate n totalitate nainte de ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani, [ ] Corpurile statice au fost demontate i splate/curate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm, Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire: [ ] Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, funcionale, [ ] Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt funcionale, Date privind instalaia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: NU ESTE CAZUL - Aria planeului nclzitor [m2], - Lungimea [m] i diametrul nominal [mm] al serpentinelor nclzitoare;Diametru serpentin, [mm] Lungime [m] - Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaiei; Sursa de nclzire - central termic proprie: - Putere termic nominal: h - Randament de catalog: - Anul instalrii: - Ore de funcionare: - Stare (arztor, conducte/armturi, manta): - Sistemul de reglare/automatizare i echipamente de reglare:

Date privind instalaia de ap cald de consum: Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum: [ ] Surs proprie, cu: .................................................... [ ] Central termic de cartier [ ] Termoficare - punct termic central [ ] Termoficare - punct termic local [ ] Alt surs sau surs mixt: ........................................... Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum: [ ] Din surs centralizat, [ ] Central termic proprie, [ ] Boiler cu acumulare, [ ] Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., [ ] Preparare local pe plit, [ ] Alt sistem de preparare a.c.m.: ....................................... Puncte de consum: a.c.m./ a.r.; Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar - Spltor - Du: - Cad de baie: - Rezervor WC - Racord la sursa centralizat cu cldur: [ ] racord unic, [ ] multiplu: ..... puncte, diametru nominal [mm]: presiune necesar (nominal) [mmCA]: conducta de recirculare a a.c.m.: [ ] funcional, [ ] nu funcioneaz [ ] nu exist Contor de cldur general: tip contor ................................., anul instalrii ............................, existena vizei metrologice ................; Debitmetre la nivelul punctelor de consum: [ ] nu exist [ ] parial [ ] peste tot Alte informaii: - accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic: - programul de livrare a apei calde de consum: - facturi pentru apa cald de consum pe ultimii 5 ani: - facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de producere a.c.m. funcionnd pe gaze naturale facturi pe ultimii 5 ani: - date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizolaiei etc.: completare ocazional a instalaiei de nclzire, puncte de consum a.c.m. cu pierderi - temperatura apei reci din zona/localitatea n care este amplasat cldirea (valori medii lunare de preluat de la staia meteo local sau de la regia de ap) - numrul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): Informaii privind instalaia de climatizare: Informaii privind instalaia de ventilare mecanic: Informaii privind instalaia de iluminat:

ANEXA Nr. 2 SOLUII TEHNICE DE REABILITARE/MODERNIZARE ENERGETICA CLDIRILOR EXISTENTE (INFORMATIV) A2.1. Introducere Scopul principal al msurilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor existente l constituie reducerea consumurilor de cldur pentru nclzirea spaiilor i pentru prepararea apei calde de consum n condiiile asigurrii condiiilor de microclimat confortabil. Importana i diversitatea ansamblului de cldiri existente, precum i numrul mare de posibiliti de reabilitare/modernizare implic o abordare diferit de cea caracteristic n general construciilor nou proiectate. La acestea din urm considerarea costului de investiie este practic preponderent, chiar dac deciziile sunt luate teoretic pe baza unui calcul de optimizare a costului global actualizat (valoare net actualizat). n cadrul reabilitrii unei cldiri existente aspectul funcionalitii este foarte important i criteriul deciziei l constituie ntotdeauna eficiena tehnico-economic, chiar dac aspectul financiar rmne esenial (costurile necesare nu pot fi mobilizate dect n msura n care acestea sunt justificate economic prin diminuarea previzibil a costurilor de funcionare i de ntreinere). n ceea ce privete cldirile de locuit existente, din ansamblul acestora se disting dou mari categorii din punct de vedere al modului de repartiie a criteriilor "energetice" - care se preteaz mai bine la tratarea aspectelor de reabilitare - i anume: A) Locuine caracterizate de confort termic - este vorba de cldirile prevzute cu un sistem de nclzire "global", acesta putnd fi: centralizat la nivel de locuina sau cldire (nclzire central clasic), divizat (un aparat independent n fiecare ncpere nclzit) sau mixt. B) Locuine lipsite de confort termic sau prevzute numai cu mijloace limitate de asigurare a confortului termic (de exemplu numai sobe), care se abat de la prevederile Legii 10/1995 privind Calitatea n construcii. n fiecare dintre cele dou categorii astfel definite problema fundamental a reabilitrii termice se pune dup cum urmeaz: A) meninerea condiiilor normate de confort termic prin reducerea consumului de combustibil sau schimbnd tipul de energie (total sau parial), conform politicii energetice naionale; B) aplicarea unor soluii de realizare a condiiilor normate de confort termic prin optimizarea costului global actualizat, conform politicii energetice naionale. Soluiile tehnice i economice, precum i politica energetic naional se vor subsuma prevederilor Legii 10/1995 privind Calitatea n construcii. n ambele cazuri, pe lng caracteristici tehnice, geografice i sociologice, apar noi parametri referitori la stadiul energetic al cldirilor, la varietatea surselor de energie i la situaia economic i financiar a beneficiarilor soluiilor tehnice aplicate ansamblului cldire-instalaie. Situaia economic i financiar depinde n principal de tipul ocupanilor, de statutul de ocupare, de sectorul de finanare (social sau nu, privat sau public), de natura juridic a patrimoniului (exemplu: coproprieti, entiti juridice sau locatari/proprietari); posibilitile de ajutor public direct, costurile implicate de activitatea de reabilitare energetic, existena unor avantaje fiscale. Asigurarea confortului termic se realizeaz prin alegerea unui sistem de nclzire adecvat i a unei surse de energie. Se disting trei mari categorii de sisteme de nclzire legate de tipul de locuine: 1) nclzire central sau divizat (pe ncperi) n cas individual (cu apa cald de consum preparat centralizat sau furnizat de aparate independente) - ex. cldire individual dotat cu central proprie de nclzire i preparare a apei calde de consum; 2) nclzire central sau divizat (pe ncperi) individual pe locuin n imobil colectiv (cu apa cald de consum preparat centralizat sau furnizat de aparate independente) - ex. apartament din cldire colectiv, dotat cu central proprie de nclzire i preparare a apei calde de consum; 3) nclzire central colectiv n imobil colectiv sau cas individual (cu apa cald de consum distribuit, preparat centralizat la nivel de locuin sau furnizat de aparate independente) - ex. cldire colectiv racordat la un sistem centralizat de alimentare cu cldur. n ceea ce privete cldirile din sectorul teriar, msurile de reabilitare/modernizare energetic a acestora prezint particulariti i prin urmare vor fi tratate separat pentru fiecare categorie de cldire n parte. A2.2. Soluii tehnice cadru recomandate pentru reabilitarea sau modernizarea energetic a cldirilor existente Interveniile avute n vedere la reabilitarea sau modernizarea energetic a unei cldiri se mpart n dou categorii principale i anume: A2.2.1) Intervenii asupra cldirii i A2.2.2) Intervenii asupra instalaiilor aferente cldirii. A2.2.1. Interveniile asupra cldirii Interveniile asupra cldirii vizeaz reducerea necesarului propriu de cldur al cldirii, independent de comportamentul instalaiilor i al consumatorilor. n principiu, acestea sunt urmtoarele: A2.2.1.1. mbuntirea izolaiei termice mbuntirea izolaiei termice a unei construcii existente are drept scop reducerea fluxului termic disipat prin conducie prin anvelopa cldirii ctre mediul exterior. A2.2.1.1.1. mbuntirea izolaiei termice a elementelor de construcie opace orizontale Izolaia termic a planeelor de teras La planeul peste ultimul nivel, (planeu de teras) se recomand una din urmtoarele soluii de mbuntire a nivelului de termoizolare, n funcie de starea (gradul de deteriorare) a straturilor hidroizolante i termoizolante existente: - ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a betonului de pant i refacerea acestora n condiiile nlocuirii stratului termoizolant existent cu un nou strat termoizolant, de calitate i grosime corespunztoare noilor cerine; soluia se recomand cnd att starea hidroizolaiei, ct i starea stratului termoizolant nu sunt corespunztoare (hidroizolaie puternic deteriorat, termoizolaie umezit .a.) - det. 1 din Anexa 3; - ndeprtarea straturilor existente pn la hidroizolaia existent, n condiiile meninerii ei cu funcie de barier contra vaporilor i a meninerii stratului termoizolant existent; montarea unui strat termoizolant suplimentar, de calitate i grosime corespunztoare, precum i a tuturor celorlalte straturi, inclusiv a straturilor hidroizolante; soluia se recomand n situaia n care starea termoizolaiei existente este bun, dar hidroizolaia este deteriorat i se impune refacerea ei - det. 4 din Anexa 3; - realizarea unei terase "inverse", prin meninerea tuturor straturilor existente, inclusiv a straturilor hidroizolante; soluia presupune ndeprtarea doar a stratului de protecie a hidroizolaiei, executarea unor eventuale reparaii locale a hidroizolaiei i dispunerea, eventual, a unui strat hidroizolant suplimentar, precum i montarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat protejat corespunztor, peste hidroizolaie; soluia se recomand n situaia n care starea hidroizolaiei este bun i are avantajul c se asigur o bun protecie mecanic i termic (inclusiv la aciunea direct a radiaiei solare) a straturilor hidroizolante - det. 2 din Anexa 3; - ndeprtarea tuturor straturilor, inclusiv a betonului de pant i refacerea complet a terasei, eventual cu montarea betonului de pant peste stratul termoizolant - det. 3 din Anexa 3. Soluiile de mai sus sunt valabile, cu adaptrile de rigoare, i n cazul teraselor cu stratul termoizolant de grosime variabil (cu umplutur termoizolant n vrac sau cu plci BCA dispuse n trepte). n scopul reducerii substaniale a efectului defavorabil al punilor termice de pe conturul planeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se lua msuri de "mbrcare" cu un strat termoizolant, a aticelor, conform detaliilor din Anexa 3, fig. A3.1. Izolarea termic a planeelor de pod La planeul peste ultimul nivel, sub podul nenclzit, se recomand una din urmtoarele soluii: - meninerea stratului termoizolant existent, inclusiv a apei de protecie, repararea i eventuala ei consolidare, urmat de montarea unui strat termoizolant eficient, protejat corespunztor; soluia se recomand cnd umplutura termoizolant existent este n stare bun (nu este umezit, este consolidat etc.) i cnd nlimea liber a spaiului podului poate fi micorat - det. 7 din Anexa 3; - ndeprtarea umpluturii termoizolante sau a stratului termoizolant, executarea unei bariere de vapori de calitate corespunztoare pe faa superioar a planeului existent i montarea unui nou strat termoizolant, de calitate i grosime corespunztoare noilor cerine; protejarea stratului termoizolant poate fi realizat folosind, integral sau parial, umplutura termoizolant existent det. 5, 6, 8 din Anexa 3. n scopul reducerii efectului defavorabil al punilor termice de pe conturul planeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se lua msuri de "mbrcare" cu un strat termoizolant a parapetelor pe care reazm cosoroabele, conform detaliilor din Anexa 3 - fig. A3.2. Izolarea termic a planeelor peste subsol La planeul peste subsolul nenclzit, se recomand soluia executrii unui strat termoizolant pe suprafaa inferioar a planeului (la tavanul subsolului), n una din urmtoarele variante: - fixarea, prin lipire sau/i cu dispozitive mecanice (boluri mpucate, dibluri tip CONEXPAND .a.) a unui strat termoizolant realizat din plci din polistiren sau vat mineral; stratul termoizolant se protejeaz fie cu un strat de tencuial pe rabi, suspendat de planeu prin intermediul unor ancore din oel inoxidabil, fie cu o tencuial uscat fixat p

Documents

Metodologie de Calcul a Performantei Energetice a Cladirilor