E I N D R Ü C K E V O M G R U N D S T Ü C K

MO D E L L

MO D E L L

Staffelsee

MurnauZentrum

Michael-strasse

Seehausen

Riedhausen

Barbarastraße

Kocheler Straße zur A95 >

Kemmel-Park

Bahnhof

Grundschule

Gymnasium

Hauptschule

Kindergarten

KindergartenEinkaufen

< zur B472 Weilheim

er Straße

200 m

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Michael-strasse

Seehausen

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Barbarastraße

Kocheler Straße zur A95 >

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Hauptschule

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< zur B472 Weilheim

er Straße

L AG E P L A N

WohnmodellEine ehemalige Wohnanlage für amerikanische Offiziers-familien mit großzügigen Häusern und riesigem Grund-stück wird weiterentwickelt zu einem ländlich-urbanen Wohnmodell.

murnauNicht weit von der Michaelstrasse entfernt sind die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglich- keiten. Zu Fuss oder mit dem Fahrrad ist die wunderbare Stadtmitte zu erreichen. Etwas weiter dann der Staffelsee zum Schwimmen oder der Bahnhof für die Fahrt nach München und die Berge.

Blaues landDie Landschaft und die Kultur des Blauen Landes sind legendär und nicht erst seit Entstehen des Blauen Rei-ters – den Künstlern, die Anfang des 20. Jahrhunderts Murnau und dessen Umland entdeckten.

20.000 m²25 Häuser stehen auf einem riesigen Grundstück – rech-nerisch für jedes Haus 800qm. Hiervon nur ein kleinerer Teil für private Gärten und der größere Teil für Alle.

mieteEinfamilienhäuser werden üblicherweise gekauft und nicht gemietet wie in der Michaelstrasse.Das Mietmodell steht für Lebensmobilität - eine Veränderung in Beruf und Familie oder ein Wechsel von Stadt zu Land wird unkompliziert.

Vorne-hintenDie Michaelstrasse ist für die Häuser das „Vorne“, wo man geht und fährt, sich unterhält und das öffentliche Leben mitbekommt. Das „Hinten“ sind die Hausgärten und dann die freigehaltenen Grünflächen zum Weitschauen und Herumlaufen.

dächertanzDie Dächer der neuen Häuser schwingen durch die Michael- strasse – es ergibt sich ein Auf und Ab der Dachflächen.

amerikahäuserDie für die Amerikaner in den 60er Jahren gebauten Bestandshäuser haben eine Breite von 11 Metern und eine Tiefe von nur 7 Metern, viele Zimmer mit Einbau-schränken und alle Räume sind sehr hell. Aktuell wurden diese Häuser mit ca. 128 m² Wohnfläche komplett energetisch saniert.

BergBlickhäuserDie Neubauten mit den tanzenden Dächern sind dreige-schossig, haben einen schönen Bergblick nicht nur von der obersten Etage, haben große Fenster für große Räu-me und flexible Grundrisse mit ca. 127 m² Wohnfläche.

ProjektBeteiligteInitiator Peter ottmann

Planung ottmann architekten mit daniel ritthammer

Bauleitung zinner ingenieure

Landschaftsplanung Veronika richter

Statik Planungsgesellschaft dittrich

Haustechnikplanung tegaplan

Baumeister Fa. Bergmeister

Rohbau Fa. staudacher

Fenster Fa. ruprecht

Dächer Fa. huber

Bodenbeläge Fa. günther

Malerarbeiten Fa.stechele

Trockenbau Fa. mack

Haustechnik Fa. hauser

Kanal Fa.hohenrainer

Elektro Fa. Bachmeier

Farbgestaltung scarlet Berner

Fotografie henning koepke, Wolf huber

Broschüre ottmann architekten mit maximilan Westphal

Vermietung (PROVISIONSFREI)

Britta Kirstein-Zietz Ramsachleite 2 B 82418 Murnau am Staffelsee Telefon 08841/628050 Telefax 08841/628055 info@zietz24.de

Änderungen vorbehalten - im Juli 2012.

M U R N AU U N D U M G E B U N G

WWW.michaelstrasse-murnau.de