Qu es la fachada?La fachada es, por definicin, cualquiera de los
paramentos exteriores de un edificio y al ser prcticamente la nica
parte que ser percibida desde el exterior, se convierte en uno de
los aspectos fundamentales a la hora de disear un proyecto
arquitectnico y uno de sus puntos ms analizados.A lo largo de la
historia la fachada ha experimentado innumerable cambios y
transformaciones. Sin embargo, los cambios ms radicales se han dado
en los ltimos aos de la mano de la evolucin en las tcnicas
constructivas.Nuevas tecnologas, terminaciones y productos, han
llegado al mercado brindando no slo alternativas a las
terminaciones tradicionales, sino que -sobre todo- han mejorado
notablemente los tiempos y las condiciones de aplicacin en obra,
prolongado su durabilidad y facilitado su mantenimiento.
Funciones de la fachadaLa fachada cumple al mismo tiempo tres
funciones en cualquier edificio:Estructural: debe tener capacidad
de soportar el peso de la estructura de la edificacin como muro
portante.Proteccin: debe proteger el interior del inmueble frente a
la agresin de los agentes medioambientales, pero a su vez debe ser
permeable al vapor de agua, para que no se produzcan condensaciones
en el interior de los ambientes. Esttica: debe responder a los
requerimientos de diseo propuestos por quien proyect la obra.
Fachadas de mamposteraEl sistema constructivo ms difundido en el
pas es aquel en el que la mayora de los paramentos de una
edificacin se realizan con mampostera. Este consiste en colocar
manualmente los elementos o mampuestos, unindolos con morteros de
asiento, a los que luego se le dar un revoque y/o acabado final
para que cumpla con las funciones de proteccin y estticas antes
definidas.Las alternativas ms difundidas en terminaciones
exteriores de mampostera son las que se presentan a
continuacin.
Mampuesto visto + HidrorrepelentesEl mampuesto queda a la vista,
y es recubierto por un tratamiento hidrorrepelente transparente que
impermeabiliza el muro sin cambiar su aspecto. Es un sistema de
doble muro ya que en el interior se realiza un segundo muro con
aislacin hidrfuga y barrera de vapor.
Hidrfugo + Revoque Grueso + Revoque fino + Revestimiento colorEl
mampuesto se recubre de cuatro capas.Una primera capa hidrfuga que
impide el paso de la humedad al interior del inmueble.Dos capas de
revoque mortero cemento para nivelar y proteger.Una capa final de
revestimiento con color, que termina por darle el acabado esttico a
la fachada y muchas veces esta ltima capa tambin posee propiedades
impermeables.
Mortero Monocapa (4 en 1)El mampuesto se recubre de una sola
vez, con una capa de un mortero especialmente formulado,
premezclado y dosificado industrialmente, que al mismo tiempo
resuelve los requerimientos de impermeabilizacin, nivelacin y
acabado (color y textura) de la fachada.
Definicin Mortero MonocapaEs un mortero color industrializado;
formulado en base a cementos, aditivos, resinas, pigmentos y cargas
minerales, al que nicamente debe agregarse agua en obra y una vez
mezclado se aplica de forma continua y en una sola capa de 15 mm de
espesor sobre el soporte, brindando distintas posibilidades de
terminaciones y colores que constituye el acabado final.El producto
fraguado confiere a la fachada un acabado decorativo, impermeable
al agua de lluvia y permeable al vapor.
HistoriaEl uso de este material tuvo su origen a inicios de la
dcada de 1960 en Francia, con el fin de mejorar el revestimiento de
uso general que se ejecutaba a base de revoques de mortero cemento
sobre los que se aplicaba una pintura color.Desde entonces y hasta
el momento, suman cientos de millones de metros cuadrados aplicados
slo en Europa, gracias a los cuales el sistema se ha perfeccionado
hasta convertirse en la mejor alternativa para el revestimiento
exterior de mamposteras u hormign.
Componentes LigantesLos ligantes minerales tienen la propiedad
de pasar del estado lquido o plstico, al estado slido para unir por
adhesin la materia inerte. En este caso se utiliza cemento
portland: gris o blanco en funcin del color final del producto a
elaborar. CargasLas cargas son el esqueleto del revestimiento. Le
confieren su "cuerpo" y permiten jugar con su aspecto y sus
propiedades finales. Se emplean carbonatos y/o slices en curvas
granulomtricas perfectamente compensadas Aditivos Pigmentos: le dan
al mortero su color. Retenedores de agua: permiten el correcto
fraguado. Hidrofugantes: bloquean el paso del agua al interior.
Aireantes: mejoran su plasticidad e impermeabilidad. Resinas:
incrementan la adherencia al soporte.
Parex Estilo 4D
En Argentina, PAREXKLAUKOL comercializa su mortero monocapa bajo
la marca PAREX Estilo 4D.PAREX Estilo 4D es un mortero monocapa
color de ltima generacin destinado a la ejecucin de fachadas,
formulado con componentes de alta calidad. Sus terminaciones y su
amplia gama de opciones cromticas, lo han transformado en una
alternativa ideal para dar respuesta a los requerimientos claves de
las grandes obras
Caractersticas y ventajas En estado fresco es un mortero
uniforme y trabajable. Posee adems una ptima retencin de agua. En
estado slido es un revestimiento de gran resistencia a la compresin
y a la flexin y gran durabilidad. Es impermeable al agua de lluvia
y permeable al vapor de agua. Con un solo producto se resuelven los
requerimientos de impermeabilizacin, nivelacin y acabado de la
fachada. Se eliminan tareas repetitivas y se reducen tiempos,
alcanzndose significativos ahorros en todo el proceso. El uso de
pigmentos inorgnicos en su formulacin permiten obtener colores
estables frente al impacto de la luz solar. La fachada se mantiene
inalterable por mucho ms tiempo, sin necesidad de mantenimiento
Los soportesLos morteros monocapa se aplican de manera directa
sobre soportes muy diversos y de calidad diferente en cada obra. El
xito de las soluciones ofrecidas va ligado a una buena puesta en
obra, pero sobre todo a una buena preparacin del soporte, que
garantizar un mejor resultado y mayor durabilidad.
Soportes permitidos Mampostera de ladrillos huecos o macizos.
Mampostera de bloques de hormign.
Soportes Prohibidos Yeso. Madera y paneles derivados de la
madera. Placas de fibrocemento. Plstico y EPS. Soportes con
revestimiento previo (pintura u otros) o hidrofugados. Soportes a
base de tierra. Soportes metlicos.
Condiciones que debe cumplir el soporte EstabilidadPara
garantizar la estabilidad del soporte, se recomienda que hayan
pasado por lo menos 28 das desde la finalizacin de la mampostera
antes de aplicar el revestimiento. Cualquier posible fisura que se
haya producido en la mampostera debido a los movimientos
previsibles en estos das, deber ser tratada previamente a la
aplicacin.
DurezaEl soporte ha de ser ms duro que el mortero a aplicar. Un
soporte dbil corre riesgo de romperse al colocar encima un mortero.
Verificar que no existan partes flojas, en este caso retirar las
partes afectadas.
Rugosidad y PorosidadEl soporte debe tener una cierta rugosidad
superficial, lo que facilitar una buena adherencia mecnica del
mortero. A su vez el soporte debe tener la porosidad suficiente que
permita que el cemento disuelto en el agua penetre en los
capilares. En soportes muy finos o poco porosos (tipo hormign liso)
aplicar un puente de adherencia antes de colocar el monocapa.
PlanitudLos soportes deben estar a plomo y no deben tener fallas
en su planimetra. Esto ocasionar excesos de consumo de mortero.
Compruebe con una regla de 2 mts. apoyndola en diferentes sectores
del muro. La tolerancia mxima de plano es de 2 mm por metro. Si las
diferencias son mayores se recomienda nivelar con mortero PAREX Do
antes de proceder a la aplicacin.
LimpiezaLimpiar la superficie de aplicacin de cualquier elemento
que impida una buena adherencia del mortero, como pueden ser
grasas, yeso, manchas de alquitrn, salitres, desenconfrantes,
etc
HumedadNunca se debe aplicar el revestimiento sobre soportes
saturados de agua, que impidan la penetracin del cemento en los
capilares del soporte. El soporte debe estar hmedo pero no mojado.
Si ha llovido, no se puede aplicar el revestimiento, habr que dejar
que el agua escurra hasta que el soporte no est saturado, aunque s
ligeramente hmedo.
Condiciones Generales de Aplicacin Etapas de obraAntes de
aplicar un mortero monocapa en su obra, deber considerar
especialmente que este revoque ser a la vez el acabado final de la
fachada. Por este motivo, es importante entender que se deber
modificar la secuencia tpica de una obra donde se aplica el sistema
tradicional de cuatro capas (hidrfugo, revoque grueso, revoque fino
y revestimiento color). Es comn que la secuencia en este tipo de
obras dejen tareas generales de albailera para una etapa avanzada
de la obra, que luego sern salvadas con parches de revoque antes de
aplicar el revestimiento final. IMPORTANTE: considerar que cuando
vaya a aplicar un mortero monocapa, todas las tareas de albailera
deben haber sido concluidas previamente (tendido de servicios,
colocacin contramarcos, aberturas, barandas, etc.), con el fin de
evitar cualquier tipo de correccin posterior a la colocacin del
revoque monocapa color.
Clima calurosoEn verano los soportes estn muy calientes, secos y
tienen gran capacidad de absorcin de agua. Asimismo, el aire suele
ser ms seco. La combinacin de estos factores puede hacer que el
mortero no funcione correctamente, acelerndose el frague debido a
la excesiva absorcin de agua por parte del soporte. En tiempo
caluroso, se recomienda mojar en abundancia el soporte sin llegar a
saturarlo con agua. No es recomendable aplicar los morteros con
temperatura ambientales superiores a los 35C. Nunca altere la
cantidad de agua de amasado indicada en la bolsa buscando
solucionar estos problemas.
Clima froEn invierno o en pocas de baja temperatura, el proceso
de fraguado del mortero es ms lento, ya que el agua tiene mayor
dificultad para evaporarse. Recomendamos no aplicar el mortero
monocapa si se prevn temperaturas inferiores a los 5C.
Por qu elegir Parex Estilo 4D?Miles de obras en Argentina y
millones en toda Europa estn indicando un rumbo de cambio hacia la
eficiencia tecnolgica en la ejecucin de fachadas. Parex Estilo 4D,
lidera este cambio en Argentina con ms de 10 aos de experiencia,
dando respuesta a los requerimientos claves de las grandes obras:
RAPIDEZ: La ejecucin de los revoques grueso y fino con color en una
sola aplicacin monocapa, reduce considerablemente los tiempos de
trabajo y ofrece una pronta imagen de obra terminada. TERMINACIN:
Los variados colores y texturas minerales incorporadas a todo el
espesor del producto, garantizan un acabado inalterable por mucho
ms tiempo sin necesidad de mantenimiento. PROTECCIN: La
impermeabilidad al agua de lluvia se logra gracias al espesor final
del producto aplicado, su reduccin del poro capilar y su
aditivacin; permitiendo a la vez el libre paso del vapor de agua
desde el interior al exterior. ECONOMIA: Con aplicacin manual o
proyectada, Parex Estilo 4D reduce significativamente los costos en
materiales, procesos, utilizacin de andamios y trabajos de retoque
en el acabado final.
RendimientoEn caso de aplicacin manual se calcula un consumo de
30-32 kg/m y de 37-40 kg/m en caso de aplicacin mecnica. El espesor
de aplicacin deber ser de 15-20 mm. Respetar el mismo en toda la
superficie de aplicacin. No utilizar este producto para corregir
irregularidades del soporte.
Importante Tanto el exceso como la falta de espesor en la
aplicacin pueden producir patologas. En las zonas de la fachada con
distintos espesores de mortero monocapa, el comportamiento
higrotrmico puede ocasionar manchas. En las zonas con ms espesor,
se pueden producir fallas de adherencia, as como fisuras por el
asentamiento de la masa en fase de fraguado.
Terminaciones y coloresParex Estilo 4D ofrece una amplia gama de
colores basados en pigmentos de xido naturales y permite realizar
diferentes terminaciones que lo transforman en una herramienta
ideal para crear libremente e innovar.Las distintas terminaciones
se obtienen a partir de un diferente tratamiento de la superficie
una vez que el mortero es aplicado sobre el soporte.A continuacin
se presentan las terminaciones posibles y un simulador de fachadas
para visualizar las combinaciones que se pueden lograr con Parex
Estilo 4D.
Terminaciones Terminacin Labrada: es la terminacin ms empleada y
se realiza utilizando una raspa con pas metlicas para retirar el
rido superficial. Es importante realizar el raspado de las
distintas superficies cuando consigan el mismo grado de frage para
evitar diferencias tonales o de textura. Terminacin Rulato y
Travertino: este acabado se realiza en fresco sobre una segunda
capa aditivada utilizando una llana plstica, fratasando con
movimientos circulares para la terminacin rulato y con movimientos
verticales si desea la terminacin travertino. Terminacin Fratasada:
esta terminacin se realiza fratasando con una llana plstica sobre
el revestimiento parcialmente endurecido.NotaLos acabados fratasado
y rulato pueden llegar a dejar un efecto "destonalizado" o
"mareado" caracterstico de este tipo de aplicaciones.Aspectos a
considerar en el diseo del proyectoEn toda obra existen diferentes
aspectos y puntos crticos que el proyectista debe considerar
especialmente durante la fase de diseo, para optimizar las
prestaciones de la fachada con un revestimiento monocapa. Esos
puntos son: juntas, encuentro de materiales y carpinteras, aristas,
anclaje de elementos e instalaciones, planos horizontales y
evacuacin de agua. A continuacin se detalla lo que deber
considerarse en cada caso.
Junta de trabajo o despiecesLas fachadas revestidas con mortero
monocapa, presentan normalmente un despiece caracterstico dado por
la necesidad de disponer de juntas constructivas y de trabajo.
Estas juntas se realizarn por cualquiera de los siguiente motivos.
Necesidad de ejecucin: Para delimitar el trabajo diario y aislar
los paos de manera que trabajen independientemente. Esttica: En
aquellos casos en que se desea combinar varios colores en una misma
fachada sin que aparezcan empalmes o mezclas de color no deseadas.
O tambin en el caso que el diseo requiera el almohadillado.Dado que
estas juntas son muy evidentes desde el punto de vista formal,
conviene que el proyectista las tenga en consideracin en el dibujo
de la fachada y las incorpore como un elemento ms de diseo.La
separacin mxima recomendada entre juntas de trabajo es la que se
detalla en el grfico
Tratamiento de juntas estructuralesPara evitar fisuras o
desprendimientos las juntas existentes en la mampostera deben
respetarse siempre, evitando puentearlas con el mortero monocapa.
De esta manera la junta seguir cumpliendo su funcin de absorber los
movimientos y tensiones sin que estas se transmitan al
revestimiento. Existen dos forma de trabajar la junta:1- Sellador
elstico: Colocar un cordn de respaldo de espuma de poliuretano
sobre el fondo de la junta para hacer que el sellador slo se
adhiera a los laterales de la misma. Sellar el hueco con un
sellador de poliuretano y emparejar con un pasajunta.
2- Perfil metlico Colocar un perfil metlico sobre la junta una
vez colocado el revestimiento, fijndolo nicamente a uno de los
lados de la junta. JUNTA TRABAJADA CON SELLADOR ELASTICO JUNTA
TRABAJADA CON PERFIL METALICO
Encuentro de materialesLos materiales que conforman una fachada
suelen ser de distinta naturaleza (ej: hormign y ladrillo) y se
comportan fsicamente diferente, por lo que las uniones entre estos
requerirn un tratamiento especial.Para absorber las tensiones y
evitar la manifestacin de fisuras se deber utilizar malla de fibra
de vidrio antialcalina de trama cuadrada de 10 mm x 10 mm sobre
estos puntos de encuentro.La correcta colocacin de mallas
constituye un elemento tanto de prevencin como de seguridad, y por
lo tanto de calidad.
Tratamiento previo en encuentros con carpinteraEl encuentro con
la carpintera de los cerramientos puede solucionarse dejando una
junta abierta de 2 o 3 mm de espesor realizada con la ayuda del
junquillo. Una vez endurecido el revestimiento, retirar el
junquillo y sellar con un sellador poliuretnico.En caso de
carpintera amurada, colocarla antes de la aplicacin del
revestimiento, protegindola con cintas adhesivas que sern retiradas
una vez endurecido el mortero.
Tratamiento previo en aristasUn tratamiento esmerado de las
aristas contribuye a la esttica de la obra.Las aristas se pueden
realizar con ingletes a 45 con el mismo producto que se aplique en
la fachada o bien utilizando guardacantos prefabricados.El uso de
guardacantos ser de utilidad para impedir el deterioro ocasionado
por el desgaste por erosin o simplemente golpes.
Tratamiento en planos horizontales y zonas de evacuacin del
aguaLas concentraciones de agua permanente sobre el revestimiento
monocapa contribuyen a su degradacin esttica. Los remates de
fachada como vierteaguas de ventanas deben tener gotern y
sobresalir ms de 2 cm del plano de fachada. Dichos remates deben
colocarse con una pendiente > 10 hacia el exterior. En el
encuentro entre la fachada y el plano horizontal en terrazas y
balcones se colocar un zcalo cermico sobre el suelo
exterior.Atencin: No utilizar mortero monocapa en planos
horizontales.
Anclaje de Elementos e Instalaciones
Elementos como barandas y pasamanos debern empotrarse en la
pared soporte o placas de anclaje ya que el mortero monocapa no
resiste estos esfuerzos. Colocar un cordn de junta elstica entre el
elemento empotrado y el monocapa.Es aconsejable que previamente a
la aplicacin del mortero se coloque algn tipo de material que acte
como molde de proteccin del elemento anclado para que cuando se
retire este molde se pueda colocar un sellador apropiado.En el caso
de las instalaciones tcnicas que requieran perforaciones es
necesario prever la colocacin de tubos pasamuros que permitan el
paso de las conducciones, sellando sus extremos con un producto
especfico, distinto al monocapa, que permita su renovacin peridica.
Anclaje de elementos a la pared con monocapa
Detalles constructivos y especificaciones a incluir en el
pliegoEl proyecto debe contener informacin suficiente que permita
definir las caractersticas constructivas del revestimiento de
fachada. No hay que dejar al libre albedro del aplicador la
resolucin de la fachada. Incluir detalles en los planos garantizar
una correcta definicin de los puntos crticos.
Informacin a incluir en los planosPara definir correctamente el
revestimiento monocapa en el proyecto, sera conveniente incluir en
los planos la siguiente informacin: Despiece de fachada acotado o
con referencia a elementos constructivos. Identificacin de los
distintos paos con sus colores y acabados respectivos.
Identificacin de las zonas a reforzar con mallas. Marcado de
aristas con ingletes o guardacantos. Colocacin de remates,
vierteaguas Sellado de anclajes, juntas estructurales, o encuentros
con otros elementos de fachada. Paso de instalaciones y conductos,
con indicacin de anclajes y fijaciones a emplear
HERRAMIENTAS ESPECFICAS Reglas de aluminio Regla ingleteada:
utilizada para la realizacin de encuentros en esquinas con el mismo
mortero monocapa Regla H: se utiliza para distribuir el producto
asegurando la correcta planimetra. Su forma est pensada para lograr
un fcil manejo de la herramienta dando ms productividad al
operario. Pueden ser de 1,60 o 2 mts. Regla H dentada: al igual que
la regla H se utiliza para distribuir el mortero, facilitando la
identificacin de imperfecciones a corregir (salientes y
oquedades)
Junquillos y bulines Junquillos: Se utilizan como molde para
realizar buas y poder dividir paos para no generar empalmes. Sirven
de gua para el control del espesor final. Bulines metlicos: Sirven
de gua para obtener una mejor planimetra durante el regleado,
reemplazando a las fajas.
Malla de fibra de vidrioAbsorben las tensiones producidas en
encuentros de materiales con diferente dilatacin (mampostera y
hormign), reemplazando al metal desplegado. Es una malla con
tratamiento antialcalino, con una trama de 10x10 mm.
Cantoneras o guardacantosSon protectores de aristas que se fijan
al soporte con el mismo mortero. Pueden ser galvanizados o de
plstico.
Raspas Raspa: Es una llana con pas utilizada para dar terminacin
labrada. Su tamao puede ser de 250 x 144 mm 150 x 72 mm, para
lugares de difcil acceso. Raspn: Peine metlico para realizar
terminaciones en lugares de difcil acceso.
Mquina de proyectarSe utiliza para el amasado y proyeccin
mecnica del mortero. Su utilizacin garantiza la uniformidad de la
mezcla a lo largo de toda la aplicacin reduciendo notablemente los
tiempos de ejecucin.
Llanas y fratachos Llana metlica lisa: utilizada en la aplicacin
manual del producto Llana plstica: se utiliza para dar diferentes
terminaciones (fratasada, rulato, travertino) Fieltro de goma
espuma: recomendado para eliminar imperfecciones que pueda dejar el
fratasado.
Preparacin de la obraLa preparacin de la obra es un paso
sumamente importante que deber seguirse siempre antes de iniciar la
aplicacin del producto.En esta etapa deber quedar todo dispuesto de
modo que se eviten contratiempos, empalmes, cambios de color y
fallas que demoren el proceso de aplicacin o generen posibles
patologas en el mortero a futuro.Es importante considerar tambin
que cuando vaya a aplicar un mortero monocapa, todas las tareas de
albailera deben haber sido concluidas previamente (tendido de
servicios, colocacin de contramarcos, aberturas, barandas, etc.),
con el fin de evitar cualquier tipo de correccin posterior a la
colocacin del revoque monocapa color.
Montaje del andamioPreparar el andamio a una distancia no menor
a 20 cm. ni mayor a 40 cm. de la fachada para facilitar las tareas
de aplicacin. El andamio deber cubrir toda la zona en la que se
realizar la aplicacin, de esta forma se evitarn paradas de obras
innecesarias y perjudiciales para el acabado del mortero. Si
hubiese mucho sol ser conveniente retirar los tablones durante el
proceso de frage o colocar tejido media sombra, para evitar que se
generen diferencias en los tiempos de fraguado.
Preparacin de la superficieAntes de proceder a la colocacin del
mortero verifique el estado del soporte y haga una correcta
preparacin del mismo. Si an no conoce los pasos necesarios para
realizar estas tareas recomendamos realizar el Curso N2: "Los
Morteros Monocapa - Caractersticas y condiciones de aplicacin". A
su vez debern haberse tratados correctamente todos los puntos
crticos (juntas, encuentros, aristas, evacuacin de agua) que
presente la fachada, de acuerdo a lo expresado anteriormen
