MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA GERENCIA DE ... · MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Hipervínculo “Tributos Municipales” Contenido:

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA

GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA

Hipervínculo “Tributos Municipales”

Contenido:

Formularios para la declaración jurada por Impuesto predial.

Nota: La Delación Jurada llamada también HR (Hoja Resumen) es la manifestación voluntaria de los datos personales, el domicilio fiscal del contribuyente, y sobre todo el resumen valorizado de cada uno de sus predios ubicados dentro del distrito.

La Declaración Tributaria es la manifestación de hechos comunicados a la Administración Tributaria en la forma y lugar establecidos por Ley, .la cual podrá constituir la base para la determinación de la obligación tributaria

Llenado:

I Datos del contribuyente:

Código del contribuyente es el Número asignado por la municipalidad distrital de Sullana, generado en el Sistema de Gestión Tributaria Municipal (SGTM).

Apellidos y Nombres:

Los apellidos y Nombres deben ser correctamente escritos de acuerdo a su Documento Nacional de Identidad.

Por ejemplo: Carlos Eduardo Gonzales Herrera.

Razón Social es el nombre asignado a la persona jurídica o el negocio de una empresa y que está inscrito(a) en los registros públicos y la SUNAT.

Por ejemplo: Comercializadora e Inversiones Fátima E.I.R.L.

COMPAÑÍA AGROINDUSTRIAL CAMPOSUR S.A.C.



DNI es el número asignado al contribuyente a nivel nacional por la RENIEC.

Por ejemplo: 03548798

RUC es el número asignado por la SUNAT cuando se trata de una persona jurídica o empresa.

Por ejemplo: 10035487985

II Datos del cónyuge:

Cada predio está destinado a una familia correctamente formada debiendo anotar si es cónyuge y/o concubino y registrarse Los Apellidos y Nombres correctamente escritos.

Por ejemplo: Mercedes Paola Gutiérrez Vega de Castro

Ana María López Jáuregui

Escribir su número de DNI. Por ejemplo: 03640808

III Domicilio Fiscal:

Necesariamente debe ser la ubicación del predio, ubicado en el distrito de Sullana, muchas veces es necesario fijar un lugar exclusivo donde se pueda ubicar y notificar en forma rápida al contribuyente “cuando el contribuyente no permanezca en los predios de su propiedad”.

Conjunto Urbano:

Deberá escribir lo siguiente; Nombre de una de ellas por ejemplo Condominio, Urbanización, Asociación pro vivienda, Barrio, Asentamiento Urbano, Unidad vecinal, Centro Poblado, etc.

Vía:



Es la ubicación de la Calle, Transversal, Girón, Avenida, etc.

Número:

Es el número asignado por la municipalidad o el contribuyente en la etapa de formalización predial.

Edificio: cuando se trate de un predio que tiene varios niveles (pisos) o departamentos.

Block: cuando existe un condominio generalmente se construyen varios Block o Torres y que son varios departamentos y se ubican con números o letras.

Interior: Es el numero asignado dentro de un nivel en los cuales se construyen oficinas con servicios higiénicos independientes y donde se puede notificar.

Manzana: consiste en un área determinada donde se encuentran ubicados varios predios y está determinado por tres a más vías

Lote: es la ubicación exacta del terreno donde se ubica la vivienda del contribuyente.

Por ejemplo: Condominio “Parques de la Huaca”, Av. El Pacifico N° 195, Block “A”, Departamento 305, interior 3, Mz – A2, L – 12.

A.H. “Nueve de Octubre”, Calle Los Ángeles, N° 1012, Mz- P, L – 12.

IV. Información complementaria:

Teléfono fijo, el contribuyente está obligado a dar un medio por el cual se pueda coordinar información necesaria y urgente como es recordarle la fecha de vencimiento de los tributos o comunicarle sobre algún beneficio otorgado por la municipalidad.

Anexo, muchas empresas tienen un teléfono fijo y además existen oficinas de tesorería y administración que tiene un acceso directo para la cancelación de los impuestos y a través de ellos se puede hacerle recordar del vencimiento de las deudas.

Fax, es muy importante que las empresas informen de estos dispositivos donde la municipalidad pueda comunicarse virtualmente.



Teléfono móvil 1, teléfono móvil 2, en el mundo virtual ahora la comunicación es más directa con los celulares y es necesario que se indique el número y si existen dos opciones para dos operadores ejemplo: Claro, Entel el contribuyente debe anotar los dos números por cada uno de los operadores

Correo electrónico, los administrados en la actualidad tienen una computadora o una laptop con internet incluido teniendo estas herramientas deberá colocar su correo electrónico.

Por ejemplo: 073-302135, anexo 245, Fax 051-302545, Celular # 954654654, 961289451, EMAIL [email protected]

V. Relación de predios:

Anexo, se anotará el número según corresponda por cada predio que tenga el contribuyente.

Ubicación del predio, este debe detallarse correctamente colocando el nombre de la vía, numero, manzana y lote

Por ejemplo: Av. José de Lama N° 987, Mz - H, L – 20

Código predial, se escribirá el número asignado por la municipalidad por ejemplo: 00000034129

Código catastral, de igual manera por ejemplo: 200601001802100A0101001

Valor del predio, se anotara el valor actualizado o la plusvalía del predio, en soles por ejemplo: S/. 260.541.00

% Proporcional, corresponde a que un predio por asuntos de herencia tienen una porción del predio que corresponde a una cuota hereditaria por ejemplo: 58.08 %

conforme a lo establecido en el Art. 660° del Código Civil señala que desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen herencia se transmiten a los sucesores y el Art. 871° del mismo cuerpo legal dispone que



mientras la herencia permanezca indivisa las obligaciones de pagar las deudas del causante gravita sobre la masa hereditaria pero hecha la partición cada una de los herederos responden de las deudas en proporción a una cuota hereditaria. .

Valor afecto, esta cifra en moneda nacional (S/.) corresponde al valor del predio con la depreciación

Valor del auto avalúo, valor del predio en moneda nacional (S/.) el impuesto se calcula aplicando a la base imponible la escala progresiva acumulada siguiente:

Tramo de auto avalúo alícuota

Hasta 15 UIT 0.2 %

Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6 %

Más de 60 UIT 1.0 %

Base imponible, está constituida por el valor total de los predios del contribuyente ubicados en cada jurisdicción distrital

Impuesto anual, en S/. es el valor que debe cancelar el contribuyente después de aplicarse la escala progresiva, este puede ser cancelado de una sola vez.



Impuesto trimestral, es el valor que resulta de dividir el impuesto anual en 04 cuotas, las que tienen fechas establecidas de acuerdo a ley, de la siguiente manera

Primera cuota 28 de febrero del mismo año

Segunda cuota 30 de junio

Tercera cuota 30 de agosto

Cuarta cuota 30 de noviembre

Si el contribuyente no cancela en estas fechas pre establecidas se aplicara los intereses correspondientes día por día

Si al vencimiento de la primera cuota no existe oposición, la presente tendrá efectos de Declaración Jurada para el presente ejercicio, cualquier modificación posterior afectara el siguiente ejercicio, cualquier modificación posterior afectara el siguiente ejercicio (Art. 14° T.U.O del Código Tributario, D.S. N° 133-2013-EF, artículo 88°)



EJEMPLO PRÁCTICO PARA EL LLENADO DE LA DECLARACIÓN JURADA

DE LO ENCONTRADO EN EL SISTEMA DE GESTION TRIBUTARIA MUNICIPAL - (SGTM):

CODIGO APELLIDOS Y NOMBRES / RAZON SOCIAL

41547 JUSTIANO PEÑA, EDDIE / TELLO GUERRERO CARMEN

URBANIZACION, LUGAR, KILOMETRO, ETC. AVENIDA, JIRON, CALLE, PASAJE N° MANZANA LOTE SUB LOTE

URB. SANTA ROSA CA. SANTA ANA 520 07

DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO CODIGO CATASTRAL CLASIFICIACION DE

PREDIO ARANCEL AREA DEL TERRENO

PIURA SULLANA SULLANA 200601001420060A0101001 TERRENO SIN CONSTRUIR 62.00 187.50 m²

VALOR DE LA CONSTRUCCION VALOR DEL TERRENO TOTAL VALOR DE AUTOVALUO IMPUESTO PREDIAL ANUAL - DECLARADO

S/. 0.00 S/. 11,625.00 S/. 11,625.00 S/. 26.25



PREDIAL 2016 – BASE CIERTA

DE LO ENCONTRADO EN LA INSPECCION Y/O VERIRIFACION:

NIV

EL

AN

TIG

UE

DA

D

CATEGORIAS

CL

ASI

SIF

ICA

CIO

N

MA

TE

RIA

L

PR

ED

OM

INA

TE

EST

AD

O D

E

CO

NSE

RV

AC

ION

VALOR UNITARIO

m²

INC

RE

ME

NT

O 5

%

VALOR DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA

AREA COMUN

VALOR DE LA CONSTRUCCION (A)

% VALOR % VALOR

01 02 CCDFFCF 01 02 02 612.91 0.00 8.00 563.88 160.00 0.00 0 90,220.80

DESCRIPCION DE OTRAS INSTALACIONES VALOR

UNITARIO m²

INC

RE

ME

NT

O

5%

VALOR DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA

AREA COMUN

VALOR DE LA CONSTRUCCION (A)

% VALOR % VALOR

puertas de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m. 384.70 0.00 8.00 240.67 4.40 0.00 0 1,058.94



DE LO INGRESADO EN EL SISTEMA DE GESTIÓN TRIBUTARIA MUNICIPAL - (SGTM)

¿Cómo se determina el impuesto predial?

Valor total del autovaluo: S/. 104,404.00 = 59,250.00 + 45,154.00

Hasta 15 UIT 0.2 % 59,250.00 59,250.00 X 0.002 = 118.50 + Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6 % 237,000.00 45,154.00 X 0.006 = 270.93

Más de 60 UIT 1.0 % +237,000.00 389.43

VALOR DE LA UIT S/. 3,950.00 - AÑO 2016

CODIGO APELLIDOS Y NOMBRES / RAZON SOCIAL

41547 JUSTIANO PEÑA, EDDIE / TELLO GUERRERO CARMEN

URBANIZACION, LUGAR, KILOMETRO, ETC. AVENIDA, JIRON, CALLE, PASAJE N° MANZANA LOTE SUB LOTE

URB. SANTA ROSA CA. SANTA ANA 520 07

DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO CODIGO CATASTRAL CLASIFICIACION DE

PREDIO ARANCEL AREA DE TERRENO

PIURA SULLANA SULLANA 200601001420060A0101001 CASA/HABITACION 70.00 187.50 m²

VALOR DE LA CONSTRUCCION VALOR DEL TERRENO VALOR DE OTRAS INSTALACIONES

TOTAL VALOR DE AUTOVALUO IMPUESTO PREDIAL ANUAL - FISCALIZADO

S/. 90,220.80 S/. 13,125.00 S/. 1,058.939 S/. 104,404.00 S/. 389.43



RESOLUCION MINISTERIAL N° 286-2015 VIVIENDA DEL 28 DE OCTUBRE DEL 2015.

VALORES DE LAS CATEGORÍAS DE CONSTRUCCION

PORCENTAJE PARA EL CÁLCULO DE LA DEPRECIACION

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS INSTAL. ELECT. Y

SANITARIAS (7)

MUROS Y COLUMNAS

(1)

TECHOS (2)

PISOS (3)

PUERTAS Y VENTANAS

(4)

REVESTIMIENTOS (5)

BAÑOS (6)

A 452.88 275.06 242.91 245.78 264.91 89.39 257.97 B 291.99 179.46 145.60 129.55 200.71 67.97 187.08 C 200.99 148.26 95.83 83.73 148.90 47.15 116.41 D 194.37 94.11 84.53 73.35 114.24 25.16 73.68 E 136.83 35.08 56.64 62.76 78.60 14.79 53.56 F 103.05 19.30 38.68 47.11 55.41 11.02 29.46 G 60.72 13.26 34.13 25.45 45.43 7.57 15.91 H ..….. 0.00 21.36 12.72 18.17 0.00 0.00 I ……. …….. 4.27 0.00 0.00 ……. …..

ANTIGÜEDAD (en años)

MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE

ESTADO DE CONSERVACION

MUY BUENO % BUENO % REGULAR % MALO %

Hasta 5

Años

Concreto 0 5 10 55 Ladrillo 0 8 20 60 Adobe 5 15 30 65

Hasta 10

Años


Hasta 15

Años


Hasta 20

Años


Hasta 25

Años


Hasta 30

Años


Hasta 35

Años

Concreto 15 20 25 70 Ladrillo 18 26 38 78 Adobe 35 45 60 *

Hasta 40

Años




BASE IMPONIBLE DE LAS INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES: LA RESULTANTE DEL VALOR OBTENIDO SE MULTIPLICARA POR EL FACTOR DE OFICIALIZACION 0,68

VALORES ARANCELARIOS DE TERRENOS RUSTICOS

GRUPO DE

TIERRAS

VALORES POR CATEGORIA EN SOLES POR HECTAREA CALIDAD

AGROLOGICA Alta (A1)

CALIDAD AGROLOGICA Baja (A2)

CALIDAD AGROLOGI

CA Media (A3)

CALIDAD AGROLOGI

CA Alta (C1)

CALIDAD AGROLOGI

CA Media (C2)

CALIDAD AGROLOGICA Baja (C3)

P/g ya/s 31.525.82 26,796.95 18,915.49 B y a/s 28,373.24 24,117.26 17,023.95 B a subt

26,796.95 22,777.41 16,078.17

CP(c) 7,881.46 6,699.24 4,728.87 CALIDAD

AGROLOGICA Alta (P1)

CALIDAD AGROLOGI

CA Media (P2)

CALIDAD AGROLOGICA Baja (P3)

T PP(p) 3,152.58 2,679.70 1,891.55 Tierras eriazas

3,446.19

Hasta 45

Años


Hasta 50

Años


Hasta 50

Años

Concreto Ladrillo Adobe

27 32 37 82 30 38 50 90 55 65 80 *



DECLARACION JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL 2016 T.U.O DE LA LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL (Art. 14 del D.S. N° 156-2004-EF)

I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE

II. DATOS DEL CONYUGE / REPRESENTANTE LEGAL

III. DATOS DEL PREDIO

IV. CONDICION ESPECIAL DEL PREDIO (INAFECTACION/EXONERACION/BENEFICIO TRIBUTARIA DE PENSIONISTA)

V. DETERMINACION DE LA CONSTRUCCION

VI. OTRAS INSTALACIONES

COD. CONTRIBUYENTE APELLIDOS Y NOMBRES / RAZON SOCIAL CODIGO CATASTRAL 41547 JUSTIANO PEÑA, EDDIE 200601001420060A0101001

APELLIDOS Y NOMBRES D.N.I

TELLO GUERRERO CARMEN 0365568

ANEXO COD. PREDIO CONJUNTO

URBANO VIA NUMERO DPTO INT. MZ. LOTE

URB. SANTA ROSA

CA. SANTA ANA 520

ESTADO SECTOR TIPO DE

PROPIEDAD USO DE PREDIO COND. DE PROP. % COND.

N° CONDOMINIOS

REGIMEN % EXONERACION FECHA DE INICIO

NIV

EL

AN

TIG

UE

DA

D

CATEGORIAS

CL

ASI

FIC

AC

ION

MA

TE

RIA

L

PR

ED

OM

INA

NT

E

EST

AD

O D

E

CO

NSE

RV

AC

ION

VALOR UNITARIO

m²

INC

RE

ME

NT

O

5%

VALOR DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA

m²

AREA COMUN VALOR DE LA CONSTRUCCION

% VALOR % VALOR

01

02

CCDFFCF 01 02 02 612.91 0.00

8.00

563.88 160.00 0 0.00 90,220.80

VALOR TOTAL CONSTRUCCION (A) 90,220.80

AREA TERRENO ARANCEL/ m² VALOR DE OTRAS INSTALACIONES (B) 1,058.94

187.50 m² X 70.00 VALOR DEL TERRENO(C) 13,125.00

TOTAL AUTOVALÚO (A+B+C) 104,404.00 AREA TOTAL COMUN AREA CONSTRUIDA COMUN % COMUN 0.00 0.00 0.00

AN

TIG

UE

DA

D

CL

ASI

FIC

AC

ION

MA

TE

RIA

L P

RE

DO

MIN

AN

TE

EST

AD

O D

E C

ON

SER

VA

CIO

N

DESCRIPCION UNIDAD

DE MEDIDA

CANTIDAD CAPACIDAD VALOR

VALOR DEPRECIADO

AREA COMUN

VALOR TOTAL

% VALOR

Pta. de fierro M2 384.70 8.00 240.67 4.40 1,058.94

TOTAL (B) 1,058.94

2016

00000027413 GUERRERO MEDINO FLORENCIO 03600732

CENTRO DE SULLANA AV. JOSE DE LAMA

SULLANA

192

URB. POP. NUEVA ESPERANZA –

MIRADOR CALLE 15 MZ Q LOTE 14

5,600.00 100 5,600.00

LLENADO DE DECLARACIÓN JURADA

5,600.00

5,600.00

34.89

11.63

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