Upload
lediep
View
216
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
NAANTALI Liite 10Rymättylän Kirkonkylän taajamaosayleiskaava 12.20.2009 22.03.2010 29.06.2010
Käyttö-tarkoitus Aluevarausten pinta-alat yhteensä
% kokonais-pinta-alasta
%-osuus aluevaraus-ryhmittäin
AO 0 6172 1066 13600 14476 9005 50467 67827 48717 66228 9127 93541 53851 26788 57688 36685 4368 25114 6726 12272 7517 7776 619011 13,34 %AO-2 26932 25751 52683 1,14 %AO-3 137529 244829 382358 8,24 %AO-4 30151 30151 0,65 %ATY 64575 64575 1,39 %AL 5119 10883 1915 6298 24215 0,52 %AL-1 3968 3968 0,09 %AK 3405 10435 13840 0,30 %AK-1 3968 3968 0,09 %AP 5302 5697 10199 20408 24329 20084 40915 7019 1149 15995 6693 12994 37100 31837 239721 5,17 %AP-1 99712 99712 2,15 %PY>AP 3642 3642 0,08 % 33,14 %P ja P-ap 7261 23265 17378 47904 1,03 %P-1 6197 6197 0,13 %PM-1 14465 14465 0,31 %PM-2 16725 16725 0,36 %PL 5184 5184 0,11 %PY 8301 4952 2056 39542 54851 1,18 % 3,13 %YK 4179 4113 8292 0,18 % 0,18 %TP 9045 76569 85614 1,85 % 1,85 %T 20891 52832 73723 1,59 %T-1 30374 30374 0,65 %TY 2402 28893 13182 51915 96392 2,08 % 4,32 %V-1 14816 14816 0,32 %VL 13569 113551 41009 41170 9872 1623 9126 34004 74207 2640 51874 5181 1393 3050 4361 406630 8,76 %VU 34992 34992 0,75 % 9,84 %RA/AO 70426 70426 1,52 %RM 21009 21009 0,45 % 1,97 %LP 1629 1629 0,04 %katu 21394 3680 47071 11289 88968 15315 6287 1183 13 34535 229735 4,95 %LV 3901 18883 11178 33962 0,73 %LV-1 19810 19810 0,43 % 6,15 %ET 2439 105 304 195 2733 401 371 6548 0,14 %EH 6668 6668 0,14 % 0,28 %M 36024 53597 115724 205345 4,43 %MT 25750 10477 26263 7862 4876 14170 2321 137084 95451 301169 625423 13,48 %MU 4043 2499 21093 425521 453156 9,77 %MY 11060 18212 29272 0,63 % 28,30 %W 52080 451006 503086 10,84 % 10,84 %
4640072 100,00 % 100,00 %
LIITE
10
1:32
1:36
1:18
1:18
1:46
1:46
1:53
1:54
1:61
1:63
1:631:71
1:74
1:75
1:75
1:76
1:106
1:106
1:114
1:114
1:114
1:114
1:114
1:122
1:123
1:124
1:124
1:124
1:124
1:132
1:151
1:151
1:152
876:2
1:1
1:2
1:4
1:5
1:5
1:7
1:13
1:13
1:14
1:16
1:17
1:19
1:23
1:26
1:29
1:31
1:32
1:33
1:35
1:36
1:36
1:37
1:37
1:37
1:37
1:37
1:37
1:39
1:41
1:42
1:43
1:44
876:1
876:1
1:8
1:8
1:81:8
1:13
1:16
1:17
1:19
1:24
1:25
1:25
1:26
1:31
1:32
1:41
1:45
1:47
1:49
1:53
1:60
1:61
1:62
1:63
1:63
1:70 1:75
1:79
1:80
1:82
1:82
1:82
1:83
1:85
1:88
1:89
1:90
1:91
1:93
1:94
1:95
1:96
1:97 1:98
1:98
1:98
1:99
1:99
1:1011:102
1:103
1:1041:108
1:109
1:110
1:112
1:113
1:114
1:115
1:117
1:118
1:119
1:119
1:121
1:123
1:124
1:125
1:126
1:126
1:127
1:128
1:130
1:131
1:132
1:135
1:135
1:136
1:137
1:139
1:140
1:141
1:142
1:147
1:148
1:1491:149
1:149
1:149
1:149
1:149
1:1491:151
1:152
1:152
1:152
1:153
1:154
1:158
1:159
1:160
1:162
1:163
1:163
1:164
1:165
876:1
876:1
876:2
1:10
1:10
2:1
2:4
2:6
2:82:11
2:23
2:23
2:23
876:2
1:9
1:13
1:15
1:16
1:19
1:231:25
1:26
1:27
1:28
1:291:31
1:33
1:34
1:35
1:361:371:38
1:39
1:40
1:41
1:42
1:43
1:44
1:50
1:51
1:52
1:53
1:53
2:18 2:20
2:30
2:31 2:35
2:46
2:49
876:1
876:1
876:1
876:4
876:5
876:6
876:7
1:9
1:11
1:41 1:77
1:77 2:0
1:3
1:4
1:6
1:8
1:10
1:13
1:15
1:16 1:17 1:18
1:191:20
1:21
1:22
1:23 1:24
1:25
1:271:30
1:31 1:32 1:331:34
1:35 1:36
1:37
1:38
1:39
1:40
1:41
1:421:43
1:45
1:46
1:471:48
1:49
1:50
1:51
1:53
1:54
1:55
1:56
1:57
1:58
1:591:60
1:61
1:621:63
1:641:651:661:671:681:69
1:70
1:741:75
1:76
1:77
1:79
1:81
1:83
1:85
1:86
1:871:88
1:90
1:91
1:92
1:93
1:95
1:96
1:98
1:99
2:1 2:2 2:32:4
2:52:6
2:7
2:8
2:9
2:102:11 2:12 2:13
2:15
2:16
2:16
876:1
1:1
1:2
2:6
2:6 2:12
2:14
2:16
2:242:26
2:26
2:272:28
2:30
2:32
2:362:42
2:43
2:46
2:46
2:47
2:48
2:492:49
2:50
2:51
2:52
2:53
3:1
3:9
3:13
3:14
3:14
3:16
3:16
876:2
876:3
876:3
876:3
876:6
876:7
2:1 3:14:5
876:1
1:13
5:1
6:2
6:4
6:8
6:11
6:12
6:156:16
6:17
8:0
876:1
1:10
1:8
1:10
1:11
1:1
1:2
1:11
1:15
1:33
1:39
1:41
1:60
1:65
1:65
1:66
1:801:81
1:87
1:88
1:89
1:93
876:1
1:61:7
1:9
1:9
1:14
1:18
1:20
1:21
1:211:22
1:23
1:24
1:26
1:27
1:28
1:29
1:31
1:35
1:39
1:40
1:41
1:43
1:45
1:50
1:501:50
1:511:51
1:53
1:54
1:58
1:60
1:641:66 1:67
1:68
1:70
1:75
1:76
1:79
1:82
1:84
1:85
1:881:891:90
1:91
1:92
1:94
1:96
1:98
1:99
1:100
1:102
1:104
1:108
1:114
1:114
1:115
1:1171:118
1:120
1:123
1:1241:127
1:128
1:128
1:129
1:130
1:131
1:132
1:132
1:133
1:134
1:135
1:136
1:139
1:140
1:140
1:140
1:141
1:1421:143
1:146
1:148
1:150
1:152
1:153
1:1541:155
1:156
1:157
1:159
1:161
1:163
1:164
1:1651:166
1:168
1:172
1:174
1:176
1:178 1:179 1:1801:181
1:182
1:183
1:184
1:188
1:189
1:189
1:189
1:189
1:1891:189
1:189
1:190
1:191
1:191
1:192
1:1931:194
1:195
1:197
1:198
1:200
1:202
1:204
1:206 1:2081:210
1:2111:2121:214
1:215
1:2161:218
1:219
1:221
1:222
1:223
1:2241:225
1:226
1:227
1:228
1:229
1:230
1:234
1:234
1:238
1:239
1:240
1:241
1:243 1:244
1:246
1:247
1:248
1:251
1:252
1:2531:254
1:2551:256
1:257
1:257
1:258
1:262
1:262
1:2631:264
1:265
1:265
1:266
1:266
1:266
1:267
1:268
1:269
1:270
1:270
1:270
1:270
1:271
1:272
876:2
876:2
876:4
878:1
881:1
1:1
1:3
1:7
1:15
1:17 1:351:41
2:1
2:2
2:3
1:1
1:1
1:1
1:1
0:189
1:21391:2139
705 RYMÄTTYLÄ
408 Prunnila
411 Heinäinen
411 Heinäinen
412 Hintsala
412 Hintsala
412 Hintsala
412 Hintsala
412 Hintsala
418 Kauppila
418 Kauppila
418 Kauppila
418 Kauppila
418 Kauppila
418 Kauppila
418 Kauppila
419 Kepuinen
419 Kepuinen
419 Kepuinen
421 Kirjala
421 Kirjala
426 Kurinen
426 Kuristen
426 Kurinen
430 Lookila
434 Maskulainen
434 Maskulainen
437 Montola
442 Pappila
442 Pappila
458 Taipale
458 Taipale
458 Taipale
458 Taipale
463 Velusmaa
412 Hintsala
412 Hintsala
412 Hintsala
418 Kauppila
418 Kauppila418 Kauppila418 Kauppila
419 Kepuinen
434 Maskulainen
437 Montola437 Montola
437 Montola
439 Okala
442 Pappila
463 Velusmaa
458 Taipale
458 Taipale
100 200 300 400 500
yt
kk
kk
kk
kk
kkkk
kk
yt/kk
yt/kk
yt/kk
yt/kk
st
st
50 100 200 300 400 500 m
NAANTALI LIITE 11RYMÄTTYLÄN KIRKONKYLÄTAAJAMAOSAYLEISKAAVA
Tiestön toiminnallinen luokka 1:10 000
st - seututieyt - yhdystie
TURKU 22.3.2010FCG Finnish Consulting Group Oy
st
yt
yt
st
yt
yt
FCG Planeko Oy Puutarhakatu 45 B, 20100 Turku Puh. 010 409 6000, fax 010 409 6055, www.fcg.fi
Y-tunnus Y-tunnus Kotipaikka Helsinki
Kaavanlaatijan vastine MMA
1 (3)
Johanna Närhi 3.11.2008
LIITE 12 Rymättylän kunta Kunnanhallitus Vanha Ahteentaantie 1 21140 RYMÄTTYLÄ Kirkonkylän taajamaosayleiskaava
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.5.2008 TIIVISTELMÄ TAAJAMAOSAYLEISKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA SAA-DUISTA MIELIPITEISTÄ JA KAAVANLAATIJAN VASTINE NÄIHIN
Meritalo Pirkko ja Pertti 16.6.2008 Peräniitty 1:46
Maanomistajat ovat toivoneet omistamiaan alueita kaavoitettavaksi asuin-tonteiksi.
Vastine
Maanomistajien toive on huomioitu osayleiskaavaluonnoksessa, sillä heidän
omistamansa maa-alue rajoittuu nykyisiin asemakaavoitettuihin asuinaluei-
siin Heinäistentien varrella. Kyseinen alue kuuluu asemakaavoitettavaksi
osoitettuun osa-alueeseen.
Meritalo Pirkko Markus Meritalon puolesta 16.6.2008 Isoniitty 1:93
Maanomistaja on toivonut omistamaansa aluetta kaavoitettavaksi asuinton-teiksi.
Vastine
Maanomistajan tila on osoitettu maatalousalueeksi MT-merkinnällä asema-
kaavaluonnoksessa. Tilasta olisi mahdollista osoittaa pieni osa asuinraken-
tamiselle Heinäistentien varresta, mutta 2/3 kiinteistön maa-alasta olisi
hyvä maisemallisista syistä jättää rakentamiselta vapaaksi maatalousalu-
eeksi.
FCG Planeko Oy Kaavanlaatijan vastine 3.11.2008
Liite12_Kaavanlaatijan vastine.doc
2
Juvakka Hanna ja Jarmo 18.7.2008 Lepola 1:63 ja Koulunpelto 1:163
Maanomistajat ovat ehdottaneet Koulunpelto nimistä tilaa ja osaa Lepola nimisestä tilasta kaavoitettavaksi rivitalorakentamiselle. Lisäksi maanomis-tajat ovat toivoneet Rymättyläntien pohjoispuolisen omistamansa alueen kaavoittamista pientalorakentamiselle. Lepolan tilan päärakennuksen yh-teyteen heillä on toive saada rakennetuksi uusi venekatos ja huvimaja.
Vastine
Maanomistajien omistamalle tilalle 1:163 on osayleiskaavaluonnoksessa
osittain osoitettu selänteeseen tukeutuen asuinrakentamista asuinpientalo-
valtainen asuntoalue. Rymättyläntien pohjoispuoliset alueet eivät kuulu Kir-
konkylän taajamaosayleiskaavan suunnittelualueeseen – suunnittelualueen
rajaus täsmentyi syksyllä 2008. Päärakennuksen yhteyteen rakennettavien
talousrakennusten suunnittelu on yksityiskohtaisempaa maankäytönsuun-
nittelua, jota ohjaa tällä hetkellä asemakaavoittamattomilla alueilla Rymät-
tylän kunnan rakennusjärjestys. Osayleiskaavassa alueet on osoitettu kuu-
luvaksi asemakaavoitettavaksi tarkoitettuun alueeseen.
Hannu Vihervuori 26.8.2008
Maanomistajan kannanotto Kirkkolahden alueen kehittämiseen:
- Rymättyläntien melu pilaa ranta-alueen, kaislikon niittäminen saattaisi vain pahentaa tilannetta � maanomistaja on toivonut meluvallia ran-nan puolelle (ei häiritse kirkkomaisemaa, koska kirkko on korkealla mäellä), maantietä ei voida siirtää, mutta sen haittoja voidaan mini-moida
- Kirkkolahden ympäristön viihtyisyyttä tulee parantaa ensisijaisesti asukkaiden, ei autoilijoiden näkökulmasta, nykyisenlaisen kaislikkoa kasvavan ja maantien hallitseman rannan säilyttäminen ei aja kenen-kään etua, maisemanhoidolliset toimenpiteet eivät ole yksin riittäviä
- Kirkkolahti maantien takia joutomaata, rannan puolella ainakin 100 m syvyydeltä kaislikkoa (valokuvista voidaan todeta Kirkkolahden muut-tuminen huonompaan suuntaan) � aikaisemmin karja laidunsi alueella ja piti kaislan kasvun kurissa, rannoilla on ollut venevajoja, rantahuo-neita ja laitureita (näitä ei ole mielekästä rakentaa kulisseiksi, vaan niil-lä on oltava järkevää käyttöä), maanomistaja on esittänyt rannalle ra-kennettavaksi vapaa-ajan asuntoja tai jopa vakituisia asuntoja perintei-seen malliin jopa maata pengertämällä tai paalujen varaan tai kelluvina meren päälle
- Kirkko on edelleen kaunista katseltavaa mereltä - Perinteisesti rakennukset sijoittuvat kylän ja kirkon läheisyyteen lahden
perälle tuulilta suojaan - Elinvoimaisessa keskustassa maat pitäisi olla tehokkaassa käytössä
Vastine
Kirkonkylän taajamaosayleiskaavan luonnoksessa ei vielä ole otettu kantaa
ranta-alueen yksityiskohtaisempaan suunnitteluun, mutta osoittamalla alue
FCG Planeko Oy Kaavanlaatijan vastine 3.11.2008
Liite12_Kaavanlaatijan vastine.doc
3
palveluille on haettu alueen muuttamista aktiivisempaan käyttöön valta-
kunnallisesti arvokkaasta kulttuuriympäristöstä huolimatta. Alueen välittö-
mässä läheisyydessä sijaitseva VPK-talo ja museon ympäristö puoltavat
alueen kehittämistä matkailu- ja vapaa-ajan alueena. Kirkolle ja Maskulai-
sen suuntaan nousevat maastomuodot sallisivat alueella pienimittakaavai-
sen rakentamisen, rakentamisen muotokieli sekä sijoittelu ja materiaaliva-
linnat voisivat tosiaan noudatella aikaisemmin alueella olleiden venevajojen
ja muiden rantahuoneiden esimerkkiä.
Taajamaosayleiskaavatyön ehdotusvaiheessa Kirkkolahden alueen alueva-
raukset ja merkinnät tarkentuvat ja osayleiskaava tulee ohjaamaan alueen
yksityiskohtaisempaa suunnittelua eli asemakaavoitusta. Ehdotusvaiheessa
laaditaan myös yleiskaavallinen meluselvitys, jossa otetaan kantaa Rymät-
tyläntien meluhaittoihin ja niiden ehkäisemiseen.
Matti Rinne Iso-Kauppilan tilan perikunnan puolesta 8.9.2008
Iso-Kauppilan perikunnan edustajien mielipide koskee entisen pumppu-aseman, nykyisen mehuaseman kohtaloa Kirkonkylän taajamaosayleiskaa-van alueella.
Vastine Kyseinen pumppuasema on osoitettu kaavassa maatalousalueena (MT).
Tiedosto
Yhteyshenkilö
Hyv.
Suunn.Päiväys
Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero
RYMÄTTYLÄN KUNTAKirkonkylä
Taajamaosayleiskaava
1:10 000
610-C9935 Liite 13
4.9.2009 Pasi Lappalainen
Johanna Närhi Johanna Närhi
FCG Planeko Oy
Puutarhakatu 45 B
20100 Turku
Puh. 0104096000
www.fcg.fi
Maanomistus
Liite13_maanomistus.dwg
YSK
kunta
yksityinen